308 immobili in vendita in Umbria - pag 6

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Terreno commerciale e per servizi pubblici
Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
Da119336
11500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
Immobile affittato. Condizioni buone.

Superficie catastale: 11500 mq
TERRENO EDIFICABILE
Zona D2 per attività commerciali
Superficie realizzabile: 2626 mq
Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
Volumetria realizzabile: 974,33 mc
Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
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Asta Cava di calcare con terreni agricoli
Gualdo Tadino(Perugia) - Località Colle Mori, Pian delle Quaglie, N. snc
Da2687155
169589 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13640 - Vendesi cava di calcare con terreni agricoli sita a Gualdo Tadino (PG), località Colle Mori e Pian delle Quaglie. Le aree interessate dal completamento dell’attività estrattiva e recupero ambientale sono ubicati lungo il versante ovest dei rilievi a nord - est di Gualdo Tadino, ad una quota media di 650 m s.l.m.
Tutti i dettagli sono meglio descritti nelle perizie e negli allegati.

Superficie dei terreni di proprietà: ca. 169.500 mq
Volumetria estrattiva utile (determina approvata dal Comune di Gualdo Tadino n. 128 del 16-05-2023): 590.376 mc.
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Asta Appezzamento agricolo con pertinenze rurali
Foligno(Perugia) - Via Flaminia Nord, N. snc
Da15488
8798 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23205 - Terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.

Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana.
Accessibile da una strada vicinale collegata alla principale previo attraversamento di un sottopasso.
Appezzamento posto tra il rilevato ferroviario e il tracciato del fiume, con affioramento della falda.
Area coltivabile con annessi piccoli manufatti rurali in muratura e lamiera, oltre a strutture mobili.

Condizioni generali discrete
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie catastale: 8795 mq
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Asta Quota 2/6 di appezzamento agricolo coltivato
Foligno(Perugia) - Via Londra, N. snc
Da1133
680 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23206 - Quota di terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Sant’Eraclio, via Londra snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali, caratterizzata palazzine residenziali, case indipendenti, strutture sportive e istituti scolastici, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio dalla Strada Statale Flaminia, nelle immediate vicinanze.

Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana.
Confinante in parte con il tratto stradale e accessibile sul retro attraverso un complesso residenziale.
Piccolo frustolo porzione di un più grande appezzamento attualmente coltivato con alberi e prato.
Area coltivabile libera di fabbricati e interessata da fascia di rispetto della viabilità adiacente (SS3).

Condizioni generali discrete
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie catastale: 680 mq
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Asta Edificio residenziale con garage e pertinenze
Foligno(Perugia) - Via Flaminia Nord, N. 20
Da102925
224 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23204 - Casa indipendente sita a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord 20. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.

Trattasi di edificio a due piani in muratura portante di non recente costruzione, ristrutturato nel 1967.
Realizzato lungo la sede stradale, con più accessi carrabili indipendenti dalla stessa e corte esclusiva.
Casa al piano rialzato con pertinenze seminterrate tra cui due garage, vani rurali e deposito esterno.
Abitazione con ingresso su corridoio, soggiorno, pranzo, cucinotto, bagno, tre camere e terrazzo.
Finiture standard. Riscaldamento autonomo con radiatori. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Condizioni discrete
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie commerciale: 224,85 mq
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Asta Quota di 1/2 di terreni agricoli di 15.870 mq
Arrone(Terni) - Località Nasciolo, N. snc
Da2101
15870 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11097 - Vendesi quota di 1/2 di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.

I terreni agricoli sono posti nelle vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), valutato il solo valore del terreno, non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni. Risultano affittati con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.

Superficie complessiva Terreni: 15.870 mq
Particella 22: 440 mq
Particella 23: 13.510 mq
Particella 44: 1.920 mq

Quota di 1/2:
Terreni (CT): Foglio 17 - Particelle 22, 23 e 44 - qualità Uliveto e Bosco misto
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Asta Fabbricati ad uso magazzino e quote di terreni agricoli
Arrone(Terni) - Località Nasciolo
Da7454
38810 m²1Locale
Cod. Annuncio: 11096 - Vendesi 3 fabbricati ad uso magazzino e quote di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.

UNITA’ COLLABENTE: composta da 2 abitazioni, in passato utilizzata come stalla ed altri piccoli accessori agricoli (fienile e letamaia) posti nelle immediate vicinanze. Edificio in muratura portante con pietra di fiume, solaio interpiano realizzato con tronchi di legno e piano con tavoloni orizzontali, manto di copertura in tegole. L’edificio si presenta in pessimo stato di manutenzione ed in condizione di dissesto strutturale; risulta attualmente non utilizzato se non quale rimessa di materiale vario.
EDIFICIO AD USO MAGAZZINO: realizzato in muratura di blocchi di tufo con copertura in travi in legno e tegole marsigliesi in pessimo stato di manutenzione, con concimaia posta in adiacenza. Utilizzato come magazzino per ricovero di mezzi agricoli in disuso.
FIENILE: costituito da 6 pilastri in cls, sovrastati da 3 capriate in ferro le quali fungono da appoggio per travi in ferro che costituiscono le 2 falde inclinate della copertura. Manto di copertura in pannelli ondulati di cemento-amianto. Il manufatto principale risulta affiancato da ulteriore corpo di fabbrica, vincolato all’edificio principale sui 3 pilastri del lato destro, con copertura ad una singola falda realizzata con struttura metallica, manto e piano di copertura in pannelli di lamiera grecata e pilastri in ferro. Risulta un corpo aggiunto in secondo momento, senza titolo abilitativo.
Nel complesso l’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Completano la proprietà dei terreni agricoli, posti nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni.
Le particelle 78, 81 e 98 risultano affittate con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.

Unità collabente (part.235-sub.3): 74 mq
Magazzino (part.271): 32 mq
Fienile (mag.- part.272): 50 mq
Terreni: 38.810 mq

Piena proprietà di:
Unità collabente (CF): Foglio 15 - Particella 235 - Subalterno 3 - Cat F/2
Magazzini (CF): Foglio 15 - Particelle 271 e 272 - Cat C/2
Quota di 1/2:
Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 78, 81 e 98
Quota di 1/6:
Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 96 e 126
Particella 272 da prevedere la rimozione e lo smaltimento della porzione di fienile posto in ampliamento rispetto alla parte originaria, la spesa è già stata prevista e detratta dal valore, come meglio riportato in perizia.
Appartamento al sesto piano
Perugia(Perugia)
Da91125
160 m²6Locali
Cod. Annuncio: 22928 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 229/2020

Proposta di vendita di:
Appartamento al sesto piano in piena proprietà sito nel Comune di Perugia (PG), in via Sicilia n°39. L’unità è situata in un complesso polifunzionale, è composta da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, disimpegno, bagno, un ulteriore locale e terrazzo su tre lati del perimetro di cui si affaccia. L’immobile risulta costruito tra il 1972 e il 1978, il portone di ingresso è del tipo blindato, il pavimento è tutto in parquet ad eccezione del bagno e della cucina. L’unità è dotata di riscaldamento centralizzato con radiatori in allumino. Gli infissi delle finestre sono in parte in legno laccato ed in parte in alluminio, tutti con doppi vetri e protetti da avvolgibili in pvc.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie commerciale complessiva: 160,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Appartamento e magazzino in centro storico
Foligno(Perugia) - Via Palestro, N. snc
Da228000
260 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21647 - Appartamento e magazzino in centro storico siti a Foligno (PG), via Palestro.
Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con strade strette e a senso unico di marcia, ben collegata alla periferia e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di appartamento all’interno di Palazzo Gigli Luchetti Damiani, dimora storica del XVII secolo con corte interna e giardino. Piano secondo con accesso da scala condominiale e ascensore. Composto da soggiorno, cucina, tre camere da letto, tre bagni, studio e ripostigli. Impianti autonomi. Incluso magazzino. Condizioni buone.

Superficie commerciale: 260 mq circa
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 2+17
Piena proprietà di:
CF: Foglio 200 – Particella 1056 – Subalterno 15 – A/2
CF: Foglio 200 – Particella 1030 – Subalterno 7 – C/2
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Asta Terreno edificabile residenziale di 1.280 mq
Panicale(Perugia) - Viale Togliatti, N. snc
Da57754
1280 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21547 - Terreno edificabile residenziale di 1.280 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via Togliatti.
Il bene è ubicato in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici.
Allo stato attuale consiste in parte nella corte pertinenziale della palazzina residenziale adiacente, in parte nel giardino ed in parte alla viabilità e parcheggio. L’area è interamente recintata ad eccezione del lato confinante con la palazzina, ed è dotata di acceso carrabile tramite cancello automatizzato.
Il terreno ricade in Zona B3 - Zona residenziale di completamento
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

Superficie: 1.280 mq
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Asta Terreno edificabile ed agricolo di 1.648 mq
Panicale(Perugia) - Via Galilei, N. snc
Da20890
1280 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21549 - Terreno edificabile ed agricolo di 1.648 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via G. Galilei.
Il bene è ubicato in zona artigianale semicentrale.
Trattasi di appezzamento di terreno, prevalentemente edificabile ed in minima parte agricolo, pianeggiante e di forma irregolare, attualmente utilizzato come area di sosta per automezzi.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

Superficie: 1.280 mq
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Asta Trilocale al piano terra
Panicale(Perugia) - Viale della Resistenza, N. snc
Da53184
275 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21546 - Trilocale al piano terra sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in Viale della Resistenza 18.
Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di cinque piani fuori terra, dotata di ascensore e situata in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici.
La palazzina è dotata di un accesso carrabile tramite cancello automatico e di accesso pedonale tramite cancelletto metallico ad apertura elettrificata.
L’appartamento ha accesso da tre portoni d’ingresso in legno e vetri, due dei quali sulla facciata principale dell’edificio e l’altro sul retro, ed è composto da salone, cucina e dispensa; è inoltre presente un soppalco suddiviso in tre bagni con antibagno. Con accesso dall’esterno si ha poi la centrale termica ed un ripostiglio.
La proprietà comprende anche diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato e sulla corte, adibita in parte a parcheggio ed in parte a giardino.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie commerciale totale: 275 mq
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Asta Trilocale al piano quarto
Panicale(Perugia) - Viale della Resistenza, N. snc
Da37590
159 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21545 - Trilocale al piano quarto sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in Viale della Resistenza 18.
Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di cinque piani fuori terra, dotata di ascensore e situata in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici.
La palazzina è dotata di un accesso carrabile tramite cancello automatico e di accesso pedonale tramite cancelletto metallico ad apertura elettrificata.
L’appartamento, raggiungibile tramite scala interna di proprietà esclusiva, è composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno.
La proprietà comprende anche diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato e sulla corte, adibita in parte a parcheggio ed in parte a giardino.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.

Superficie commerciale totale: 159 mq
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Asta Appartamento al piano terzo
Panicale(Perugia) - Viale della Resistenza, N. snc
Da86941
325 m²6Locali
Cod. Annuncio: 21544 - Appartamento al piano terzo sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in Viale della Resistenza 18.
Il bene è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di cinque piani fuori terra, dotata di ascensore e situata in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici.
La palazzina è dotata di un accesso carrabile tramite cancello automatico e di accesso pedonale tramite cancelletto metallico ad apertura elettrificata.
L’appartamento, raggiungibile tramite scala condominiale interna e ascensore, è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, dispensa, ripostiglio, corridoio, quattro camere, due guardaroba, quattro bagni e terrazza con ripostiglio.
La proprietà comprende anche diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato e sulla corte, adibita in parte a parcheggio ed in parte a giardino.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Superficie commerciale totale: 325 mq
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Asta Terreno edificabile residenziale di 2.100 mq
Magione(Perugia) - località Villa, N. snc
Da22720
2100 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione.
Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada.
Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.

Superficie: 2.100 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particelle 234, 235
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Asta Terreno edificabile residenziale di 5.356 mq
Corciano(Perugia) - località Mantignana, N. snc
Da131520
5356 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12301 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti.
Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere.
Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola).
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.

Superficie: 5.356 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 13 - Particelle 1383, 1384, 1385, 1402, 1769, 1770, 1771, 1772, 1774
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Asta Complesso artigianale con pertinenze
Paciano(Perugia) - via del Lavoro, N. snc
Da256000
951 m²6Locali
Cod. Annuncio: 12306 - Vendesi complesso artigianale con pertinenze sito a Paciano (PG), località Collevarche, in via del Lavoro. Trattasi di fabbricati, ricompresi in un immobile di maggior estensione, con annessa corte circostante, utilizzate per destinazione e funzione come magazzino attrezzature, automezzi ed uffici, per lo svolgimento dell’attività di impresa edile. Il bene è ubicato in zona periferica a destinazione artigianale, servita da un buon collegamento viario.
Il complesso è costituito da un capannone principale, una palazzina uffici realizzata in aderenza ed una tettoia di ultima realizzazione; anch’essa adiacente al corpo principale.
Il capannone ha pianta rettangolare, altezza utile di 5m, dotato di tre porte carrabili e due finestrature, che conferiscono alla superficie un’agevole fruizione, nonché una buona aerazione ed illuminazione naturale. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
La palazzina uffici, sviluppata su due piani fuori terra, ha accesso sia dalla corte esclusiva sia dal capannone, ed è composta al piano terra da ingresso, due uffici, wc, corridoio, due vani magazzino, un ripostiglio ed un archivio. Il piano primo è composto da ingresso, disimpegno, due wc, due uffici ed un locale pluriuso. Lo stato manutentivo e conservativo è scarso.
In aderenza al capannone è stata realizzata una struttura in cemento prefabbricato, avente funzione di tettoia magazzino.
Completa la proprietà l’ampia corte pertinenziale esclusiva interamente confinata con muretti di recinzione in cemento armato, soprastante rete metallica e siepe sempreverde. L’area risulta utilizzata come deposito e spazio di manovra.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 17”.

Superfici:
Capannone: 529,66 mq
Ufficio PT: 116,55 mq
Ufficio PP: 116,55 mq
Tettoia: 189 mq
Corte: 2.914 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 7 - Particella 343 - Subalterno 11 - Cat. D/7
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Asta Terreno edificabile residenziale e agricolo di 5.805 mq
Magione(Perugia) - località Collesanto, N. snc
Da28560
5805 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi.
Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.

Superficie: 5.805 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 23 - Particelle 306, 307

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