Trapani (Trapani) - via Circe, località Villa Rosina, N. 2
Da20320
23700
- 14%
700 m27Locali
Cod. Annuncio: 18409 - AFFITTO di capannone ad uso commerciale, sito a Trapani (TP), località Villa Rosina, via Circe 2. Suddiviso in due corpi di fabbrica, su unico livello, di cui una parte impiegata a magazzino e l’atra adibita ad uffici. La porzione dedicata ai magazzini è costituita da una struttura di travi in acciaio e rivestimento in lamierino oltre a due tettoie retrostanti realizzate in profilati di ferro con tamponatura in lamiera. La zona uffici è caratterizzata da una struttura in muratura. Nella zona centrale esterna è posta un’area libera di pertinenza. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Cod. Annuncio: 22419 - Complesso industriale per la torrefazione e il confezionamento del caffè a Catania (CT), Strada Primosole 43. Situato nella dinamica zona industriale periferica del comune di Catania, questo complesso aziendale dedicato alla torrefazione e confezionamento del caffè è una straordinaria opportunità commerciale. La proprietà in vendita include sia beni immobili che attrezzature specializzate, garantendo una solida base per un'attività produttiva ed efficiente.
L’immobile è caratterizzato da un edificio industriale sviluppato su due piani. Al piano terra, gli spazi sono dedicati all'attività produttiva, con aree appositamente progettate per la torrefazione del caffè e il confezionamento dei prodotti. Qui, gli ambienti sono anche adibiti allo stoccaggio delle materie prime. La presenza di magazzini adiacenti offre ulteriori possibilità di gestione logistica ottimale. Al piano primo del capannone sono presente gli uffici, i quali offrono uno spazio dedicato alle attività amministrative e direzionali. Questa suddivisione funzionale consente una gestione efficiente e una chiara separazione tra produzione e amministrazione. La proprietà comprende anche una casa del custode, fornendo una soluzione abitativa legata all’attività.
Oltre alla struttura immobiliare, la vendita include un assortimento completo di attrezzature e beni mobili essenziali per l'operatività dell'azienda. Questi comprendono impianti moderni, macchinari all'avanguardia e linee di produzione efficienti, come dettagliato nella perizia di stima. La presenza di marchi all'attivo conferisce un valore aggiuntivo, contribuendo a consolidare la posizione dell'azienda nel mercato.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 17503 - Vendesi opificio industriale con terreni annessi, sito in Custonaci (TP), località Contrada Zubbia, ricadente in area di sfruttamento estrattivo del marmo denominata “bacino marmifero di Custonaci”. L’opificio industriale è costituito da n.7 corpi fabbrica (tutti di piano terra): una tettoia metallica senza elementi divisori interni, un blocco amministrativo (composto da uffici, sala riunioni, sala mensa, cucina, zona spogliatoi con w.c. e disimpegno), un capannone per la lavorazione suddiviso in 3 ambienti, un impianto di riciclo delle acque di lavorazione, una cabina di trasformazione di energia elettrica, un locale terraneo adibito a servizi igienici ed una cabina elettrica. Inoltre il lotto è composto da un fabbricato costituito da più magazzini (a piano terra ed in parte a piano primo), un magazzino ed un’unità collabente (fabbricato semi diruto). A completamento del lotto, sono presenti 115.294 mq di terreni limitrofi e contigui a vocazione estrattiva. Gli immobili si trovano nella sottozona D1 (insediamenti produttivi esistenti), in caso di dismissione dell’attività è ammessa la ristrutturazione per nuove destinazioni a carattere turistico ricettivo. Mentre i terreni si trovano in sottozona E2 (aree di sfruttamento del marmo) e sono soggetti a vincolo idrogeo-logico. Nel complesso l’opificio si presenta in sufficiente stato di conservazione e risulta libero. I beni mobili costituiscono oggetto della presenta vendita. Trattasi di stock di giacenze, prodotti finiti e materie prime come meglio descritto nella relativa perizia in allegato.
La voltura catastale del magazzino identificato al foglio 63, part. 326, non è in corso. La medesima verrà disposta in favore dell'aggiudicatario in seguito alla stipula dell'atto di compravendita.
Cod. Annuncio: 19819 - Capannone con serre e terreni agricoli siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto. I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale. Trattasi di due fabbricati a destinazione agricola/deposito, corte esterna ad uso esclusivo asfaltata, una zona adibita all’installazione di quattro serre e terreni agricoli di tipo seminativo. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotti 4 e 6”.
Cod. Annuncio: 19818 - Capannone con terreni agricoli siti a Mezzojuso (PA), Contrada Feotto. I beni sono ubicati in zona rurale, limitrofi alla strada SS 121 (Palermo-Agrigento) e adiacenti alla SP 77 con accesso dalla medesima strada provinciale. Trattasi di fabbricato composto da deposito attrezzature, due vani, un ufficio, uno spogliatoio, un wc con anti wc e da una zona con celle frigo. Completano la proprietà un’area esterna ad uso esclusivo e terreni agricoli di tipo seminativo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Catania (Catania) - Loc. Vaccarizzo - Contrada Coda Volpe
TERMINE OFFERTE:
Da1044750
1393000
- 25%
24671 m225Locali
Cod. Annuncio: 25553 - Compendio immobiliare, sito in Catania (CT), Loc. Vaccarizzo, C.da Coda Volpe. Composto da tre fabbricati rurali, cinque capannoni agricoli di diversa altezza ed un’area esterna di circa 24.671 mq recintata e munita di cancelli di ingresso. Il compendio nasce come complesso agricolo per essere adibito alla lavorazione e confezione di mangimi e a centro floricoltura.
CORPO A (Part.920) e CORPO B (Part.27). Ciascuno formato da due capannoni (copertura in onduline di cemento amianto) e un fabbricato “agricolo” a due elevazioni: piano terra destinato a locale di sgombero, composto da un unico ambiente; piano primo destinato ad alloggio, composto da due vani più accessori (cucina, bagno e lavanderia). CORPO C (Part.1163). Un capannone (copertura in onduline di cemento amianto) e un fabbricato “agricolo” a due elevazioni fuori terra interamente destinato ad abitazione (un alloggio al piano terra e uno al piano primo). Entrambi gli alloggi si compongono di quattro vani più accessori (cucina, lavanderia, bagno, corridoio di disimpegno). Il complesso è privo di finiture esterne ed interne e necessita di lavori di riqualificazione. Sull’area esterna in corrispondenza delle part. 920 e 1163 si è riscontrata la presenza di tre modesti manufatti posti al confine con la strada vicinale Coda Volpe, che dovranno essere demoliti. Sono presenti inoltre, altre difformità, meglio specificate in perizia. Presente materiale da smaltire. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Superfici Corpo A: 4.337,3 mq Corpo B: 4.717,3 mq Corpo C: 15.616,4 mq
Belpasso (Catania) - Contrada Rubino-Davara, Belpasso CT, Italia
TERMINE OFFERTE:
Da1725000
2500000
- 31%
5660 m25Locali
Cod. Annuncio: 2524002 -
Opificio sito a Belpasso (CT), contrada Rubino-Davara, lungo la SP14. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e abitazioni isolate. L’aera è posta nella campagna tra il centro urbano del paese ed il polo produttivo in direzione della Superstrada Paternò Catania. Trattasi di stabilimento realizzato a partire dal 1991 con successive varianti. Agibilità rilasciata nel 2000. Complesso pianeggiante in posizione rialzata rispetto al livello stradale.
Opificio in due capannoni con piazzali a servizio degli stessi, palazzina uffici, tettoie e terreni limitrofi.
Capannoni prefabbricati in cemento armato con copertura a shed, portoni carrabili e finestre a nastro.
Palazzina uffici su due piani con struttura in cemento armato, scala interna e finiture standard.
Tettoie con struttura reticolare metallica. Piazzali pavimentati e delimitati da mura in pannelli.
Finiture e impianti tecnologici oggetto di atti vandalici ed asportazioni.
Rilevate opere abusive da sanare. Necessaria manutenzione.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Opificio sito a Marsala (TP), Contrada Berbaro 388. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, a bassa densità e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, verde agricolo e attività commerciali. Area non distante dal mare e ben collegata ai centri urbani di Marsala e Mazara del Vallo dalla Strada Statale 115. Trattasi di ex stabilimento enologico/cantina non più operativo e inutilizzato da anni.
Opificio con tre edifici principali, a uno o due elevazioni, accessibili da piazzale scoperto.
Cod. Annuncio: 25822 - Ampio complesso industriale situato a Marsala (TP), in Contrada Ciancio, Via Tunisi n. 412. Questo complesso si estende su una superficie complessiva di circa 13.642 mq, comprendente anche il terreno antistante.
Tale complesso industriale risulta così composto: - palazzina uffici; - palazzina produzione; - capannone lavorazione; - n. 2 capannoni deposito con tettoia intermedia; - tettoia ricovero carrelli elevatori; - cabina elettrica; - due locali/tettoie autoclave e gruppi antincendio; - tettoia per stoccaggio; - tettoia compressori d’aria; - pergolato parcheggio auto; - un grande piazzale e le sistemazioni generali del complesso.
Il complesso è in discreto stato di manutenzione, con alcune necessità di interventi minori. È dotato di impianti funzionanti, inclusi condizionatori a pompa di calore e un sistema di videosorveglianza. La proprietà è interamente recintata e accessibile tramite due cancelli principali.
L’immobile è attualmente concesso in affitto con scadenza al 31/05/2028, con un canone annuo di € 60.000. La vendita comprende anche beni mobili, tra cui attrezzature, impianti di climatizzazione, tende degli infissi, impianto di videosorveglianza e altre attrezzature descritte nell’inventario.
Questa è un’opportunità unica per acquisire un complesso industriale versatile e ben posizionato, ideale per diverse attività produttive.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene immobile descritto in perizia al LOTTO N. 1 Beni mobili descritti in perizia ai LOTTI N. 2 - 3 - 4
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
Catania (Catania) - Via San Giuseppe alla Rena, N. 29
TERMINE OFFERTE:
Da1005000
1340000
- 25%
1903 m26Locali7Bagni
Cod. Annuncio: 23288 - Capannone con terreno sito a Catania (CT), via San Giuseppe alla Rena 29. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata principalmente da strutture industriali, uffici e servizi. Area bel collegata al centro storico della città, al mare e alla rete infrastrutturale. Trattasi di fabbricato un tempo adibito a parcheggio con servizio navetta per il vicino aeroporto. Costruito nel 1967 e ristrutturato nel 1991. Struttura in cemento armato gettato, solai prefabbricati, copertura ad arco e tamponamenti in blocchi di cls e laterizio.
Capannone piano terra con blocco servizi su tre piani, per uffici e alloggi con terrazzo. Pavimento capannone di tipo industriale. Portoni in ferro scorrevoli e finestre in ferro. Finiture blocco servizi di tipo tradizionale adatto alle attività artigianali e residenziali. Impianti in canalette. Riscaldamento assente. Climatizzazione alloggio tramite split. Cortile completamente recintato e dotato di due ampi accesi carrabili. Difformità planimetriche sanabili e manufatti abusivi da demolire. Piazzale retrostante dotato di potenzialità edificatoria. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Isola delle Femmine (Palermo) - Via Delle Industrie, N. 33
2800000
4750 m215Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 25143 - Complesso industriale sito nel comune di Isola delle Femmine, via delle industrie, su lotti di terreno che comprendono una porzione di montagna estesi complessivamente circa 13.000 metri quadri sui quali insistono due capannoni con una superficie complessiva di 4000 mq (1 capannone di 2000+1000 di soppalco raggiungibile e percorribile con muletto + 1 capannone di 1000 mq.) Palazzina uffici mq. complessivi 750, che si sviluppa su piano terra, piano primo e secondo.
Il capannone di mq. 1000, la metà del capannone di 2000 mq ed il primo piano della palazzina uffici sono locati, la cui prossima scadenza è prevista contrattualmente per il 31 dic 2026, tutte le rimanenti porzioni sono attualmente utilizzate dalla proprietà e saranno libere al rogito. Il complesso è facilmente raggiungibile, grazie anche alla facilità di manovra nelle aree di pertinenza che consentono carico e scarico delle merci.
Cod. Annuncio: 24684 - Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale-artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna.
L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT-SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa.
Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq
Cod. Annuncio: 14849 - Vendesi locale artigianale con uffici e carroponte sito a Marsala (TP), contrada Casabianca, via Mazara 56. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, al mare e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, con parcheggi limitati. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1967 e ristrutturato nel 1993, con struttura portante in cemento armato e acciaio. Trattasi di locale in passato adibito ad officina meccanica. Piano terra con tre laboratori, due uffici e servizi. Piano interrato con magazzino, spogliatoi e vano tecnico, servito da scala interna. Piano primo con due uffici, ripostiglio, wc e balcone, servito da scala collegata a cortiletto fronte strada. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Necessario intervento di manutenzione. Climatizzazione assente. Portoni per accesso carraio e travi con carroponte. Corte recintata con due accessi carrabili e cabine elettriche non accatastate. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 1545 mq
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