71 Case in vendita in Emilia-Romagna

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CANTINA IN EDIFICIO CONDOMINIALE
Ravenna(Ravenna) - Canale Molinetto, N. 21
2500
7 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23655 - Circonvallazione Canale Molinetto 21, si propone unità C2 - cantina di 7 mq.

Cantinetta situata in contesto condominiale, al piano interrato, con accesso diretto dall'esterno senza dover passare dal portone condominiale.

Cantina in buono stato d'uso, nessuna presenza di umidità, presente piccola finestra di areazione.

Buon punto d'appoggio per abitanti della zona. Pronta consegna.
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Asta Trilocale al piano secondo
Novellara(Reggio Emilia) - Via Roma, N. snc
Da124500
120 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22221 - Trilocale al piano secondo sito a Novellara (RE), in via Roma.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Ex Convento dei Gesuiti”, frutto del restauro e recupero dell’edificio seicentesco sede dell’ordine religioso, ubicato nel centro dell’abitato.
Il complesso si sviluppa su un massimo di quattro piani fuori terra con locali commerciali al piano terra, direzionali ai piani nobili e residenziali ai restanti livelli.
Il restauro conservativo è stato realizzando utilizzando finiture di pregio, e utilizzo di materiali e tecnologie di qualità rispondenti alle richieste delle normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il bene presenta impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con unità ventilanti interne.
Trattasi di unità appartamento al piano secondo, composto da cucina ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e disimpegno. Completa la proprietà la soffitta posta al piano terzo sopra l’appartamento.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superfici misurate:
Trilocale: 120 mq
Soffitta: 120 mq
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Asta Deposito con area cortilizia
Ponte dell'Olio(Piacenza) - Strada Comunale per Castione
Da13683
5500 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3447 - Oggetto della presente vendita è un deposito con annessa area cortilizia sito nella frazione di Mistadello di Castione in fregio alla Strada Comunale per Castione. Il lotto si sviluppa su una superficie totale pari a 5.500 mq ricadente in zona agricola boscata con tutela naturalistica.
Il deposito, di circa 195 mq, è realizzato con struttura in colonne di calcestruzzo, tetto a due falde con travetti in legno e copertura in lastre di cemento amianto: pavimentazione in gettata di cemento; privo di tamponamenti e impianti. Complessivamente si presenta in pessimo stato di conservazione.

Immobili identificati in perizia al paragrafo 2

Piena proprietà di:
deposito (CF): Foglio 22 - Particelle 311 - Subalterno 2 - Cat.C/2
bosco ceduo (CT): Foglio 22 - Particelle 167
ente urbano (CT): Foglio 22 - Particelle 311
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Asta Casa indipendente con due appartamenti
Ponte dell'Olio(Piacenza) - Frazione Castione località Mistadello, N. 143
Da54906
334 m²11Locali
Cod. Annuncio: 3448 - Oggetto della presente vendita è una casa indipendente con annessa area scoperta posta in Comune di Ponte dell'Olio, Frazione Castione Loc.Mistadello n.143.
L'edificio è costituito da struttura portante in parte in muratura gettata di cls e in parte in laterizi intonacati con intercapedine isolante interna; solai misti in latero-cemento, tetto con copertura in tegole.
Il fabbricato si sviluppa su due piani fuori terra e piano seminterrato, ed è suddiviso in due distinti appartamenti;
ciascun appartamento è composto da ingresso, cucina, pranzo, soggiorno, disimpegno, tre camere da letto, bagno, due terrazzi e ampia cantina al piano seminterrato e presentano accesso indipendente da scala esterna.
Complessivamente il livello di finitura è discreto in relazione all’anno di costruzione e lo stato di conservazione è sufficiente. I beni mobili presenti all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

Immobili identificati in perizia al paragrafo 1

Piena proprietà di:
Appartamento PT (CF): Foglio 27 - Particella 193 - Subalterno 1 - Cat.A/7
Appartamento P1 (CF): Foglio 27 - Particella 193 - Subalterno 2 - Cat.A/7
Autorimessa (CF): Foglio 27 - Particella 193 - Subalterno 3 - Cat.C/6
Terrreni (CT): Foglio 27 - Particelle 175 e 191
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Asta Palazzina bifamiliare con pertinenze
Piacenza(Piacenza) - Strada di Gerido, N. 94
Da206100
244 m²7Locali
Cod. Annuncio: 22861 - Palazzina bifamiliare con pertinenze sita a Piacenza (PC), Strada di Gerbido n.94.
Trattasi di fabbricato residenziale di due piani fuori terra composto da due appartamenti ed un garage, ubicato in zona periferica a ridosso della zona artigianale industriale ed in vicinanza del casello autostradale e della tangenziale di Piacenza.
L’accesso all’area di pertinenza del fabbricato, adibita a corte comune a tutte le unità e pavimentata in asfalto, avviene tramite cancello carrabile.
L’appartamento al piano primo è composto da ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, due bagni, due disimpegni, due camere da letto, un balcone ed un loggiato.
L’appartamento al piano terreno è composto da soggiorno/cucina, ripostiglio, due bagni, un disimpegno, due camere da letto di cui una con cabina armadio. L’unità si presenta ancora al grezzo in quanto i lavori non risultano ultimati, in particolare risulta priva di pavimenti, rivestimenti, altre finiture e impianti.
Il garage è posto al piano terra ed è dotato di portone basculante in lamiera e pavimentazione in piastrelle di ceramica.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superfici:
Appartamento PT: 102 mq
Appartamento P1: 142 mq
Garage: 13 mq
Area esterna: 1.830 mq
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Casa indipendente con due appartamenti
Bondeno(Ferrara) - Località Pilastrii - Via Virgiliana, N. 186-188
170000
255 m²9Locali
Cod. Annuncio: 22302 - Casa indipendente, sita a Bondeno (FE), località Pilastri, via Virgiliana 186-188.
L’immobile è ubicato in un piccolo paesino all'estremità nord-occidentale della provincia di Ferrara. Dista 14 km dal capoluogo comunale ed è raggiungibile tramite la SP69 Virgiliana (già SS496). Presenta due fabbricati, di cui uno (il principale) a due livelli fuori terra ed uno secondario disposto su un unico piano.
L’edificio principale ospita 2 unità abitative divise tra loro cielo terra.
- Appartamento (sub 1) al piano terra: ingresso, cucina, soggiorno, pranzo; al piano primo: due camere un bagno ed un balcone.
- Appartamento (sub 2) al piano terra: ingresso, cucina, ripostiglio, soggiorno; al piano primo: due camere un bagno ed un balcone. Impianto fotovoltaico a servizio dell’unità con batteria di accumulo.
L’edificio secondario ospita due garage e tre ripostigli.
L’immobile risulta recentemente ristrutturato, impianto elettrico nuovo, caldaie nuove con pompa di calore caldo e freddo, infissi nuovi e installazione colonnine per ricarica auto elettrica.

E’ possibile la vendita degli appartamenti anche separatamente.

Classe Energetica (sub 1): “D”
Classe Energetica (sub 2): “A3”
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Asta Trilocale al piano primo con garage
Rimini(Rimini) - Viale G. Martinelli, N. 10/A
Da159000
77 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23358 - Trilocale al piano primo con garage sito a Rimini (RN), località Miramare, in viale Martinelli 10/A.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso condominiale di cinque piani fuori terra oltre uno interrato, edificato a metà degli anni 2000, ubicato in zona semicentrale a poca distanza dal mare.
L’appartamento, raggiungibile tramite scala interna condominiale e ascensore, è composto da soggiorno-cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni e due balconi.
Completa la proprietà il garage al piano interrato.

Piena proprietà di:
Trilocale (CF): Foglio 124, Particella 2398, Subalterno 23, Cat. A/3
Garage (CF): Foglio 124, Particella 2398, Subalterno 1, Cat. C/6
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Asta Nuda proprietà di due appartamenti e quote di piena proprietà di terreni agricoli
Riccione(Rimini) - Viale Veneto, N. 61
Da173150
223 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23357 - Nuda proprietà di due appartamenti a Riccione (RN), in viale Veneto 61 e quote di piena proprietà di terreni agricoli a Coriano e San Giovanni in Marignano.
Gli appartamenti sono ricompresi all’interno di un fabbricato indipendente abbinato su un lato, di tre piani fuori terra, ubicato in zona semiperiferica residenziale.
Appartamento al piano terra composto da ingresso/cucina, pranzo, camera, bagno, due disimpegni, due ripostigli, wc, centrale termica, corte esclusiva, autorimessa, corti e vano scala di ingresso all’appartamento al piano primo.
Appartamento al piano primo composto da ingresso/pranzo, soggiorno, cottura, camera, bagno, disimpegno, due balconi e terrazzo con sovrastante centrale termica. Tramite scala interna si accede al piano secondo/sottotetto composto da disimpegno, due ripostigli/camere e lavanderia/wc.
Sono presenti difformità urbanistiche e catastali, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Completano la proprietà le quote di due terreni, uno a Coriano, località Ospedaletto, in adiacenza a via Cerasolo, di 20.994 mq in parte destinato a seminativo ed in parte occupato da vigneto; il secondo a San Giovanni in Marignano, in località Santa Maria in Pietrafitta, prospiciente via Cà Cozzi, di 2.494 mq apparentemente incolto, fatta eccezione per una piccola porzione coltivata ad orto.

Comune di Riccione:
Nuda proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 8, graffata con Particella 43, Subalterno 8, Cat. A/3
Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 10, graffata con Particella 44, Subalterno 2 e Particella 496, Subalterno 4, Cat. A/3
Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 12, graffata con Particella 43, Subalterno 13 e Particella 496, Subalterno 5, Cat. A/3
Abitazione (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 11, Cat. A/3
Deposito (CF): Foglio 9, Particella 42, Subalterno 13, Cat. C/2
Deposito (CF): Foglio 9, Particella 43, Subalterno 14, Cat. C/2
Lastrico solare (CF): Foglio 9, Particella 44, Subalterno 3, Cat. F/5

Comune di Coriano:
Proprietà di quota 1/2 di:
Terreno (CT): Foglio 4, Particelle 118 e 166

Comune di San Giovanni in Marignano:
Proprietà di quota 1/4 di:
Terreno (CT): Foglio 16, Particella 67
Proprietà di quota 1/2 di:
Terreno (CT): Foglio 21, Particella 102
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Porzione di fabbricato residenziale
Novellara(Reggio Emilia)
Da556875
736 m²4Locali
Cod. Annuncio: 7792 -
Tribunale di Reggio Emilia
Esecuzione immobiliare Rge 597/2016

Proposta di vendita di:
porzione di fabbricato residenziale sito a Novellara (RE) in via Marchi. L’immobile è composto da due unità immobiliari. La prima, identificabile con il subalterno 18, si distribuisce su tre livelli fuori terra. Il piano terra è costituito da: studio, ampia zona archivio divisa in più stanze, bagno, doppio ingresso, loggiato chiuso, ampio ripostiglio oltre ad altre zone destinate a servizi. Al piano primo sono presenti: ampia zona soggiorno con balcone, tre camere da letto, tre bagni, uno studio, ampia cucina, stenditoio, lavanderia, due ripostigli e disimpegni. Il piano secondo è formato da diverse stanze destinate a ripostiglio e una a bagno con relativo disimpegno. Il piano sottotetto è allo stato grezzo. La seconda unità, identificabile con il subalterno 13, si distribuisce su due livelli. Il piano terra è destinato a deposito, mentre il piano primo non è accessibile. L’immobile non corrisponde alle planimetrie di progetto e/o catastali.

Superficie commerciale sub. 18: 690 mq
Superficie commerciale sub. 13: 130 mq

Piena proprietà di
(CF): Foglio 37 - Particella 277 sub. 18 Categoria A/2
(CF): Foglio 37 - Particella 277 sub.13 Categoria A/3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Asta Deposito in complesso condominiale
Piacenza(Piacenza) - via Venturini, N. 12
Da40000
131 m²1Locale
Cod. Annuncio: 7855 - Oggetto della presente vendita è un deposito sito a Piacenza (PC) in via Venturini n.12. L’immobile si trova in zona centrale, nelle immediate vicinanze del centro storico. Trattasi di unità immobiliare adibita a magazzino, facente parte di un più grande complesso condominiale, posta al piano interrato, costituita da un ampio vano oltre servizio igienico, intercapedine, disimpegno e ripostiglio/sottoscala. L’accesso al bene avviene tramite rampa comune, le porte di ingresso sono una dal corsello di manovra e una dalle scale condominiali. Non è presente l’impianto di riscaldamento, l’impianto elettrico è del tipo sopra traccia con canaline in pvc, ad eccezione del bagno dove è parzialmente sotto traccia. L’acqua calda sanitaria del bagno è garantita da scaldabagno elettrico. L’immobile presenta delle criticità: la porta REI di ingresso risulta danneggiata, probabilmente da urto con auto in manovra; il pavimento dell’intercapedine è pieno d’acqua, causa la pioggia che cade dalle griglie soprastanti ma senza che i pozzetti di scolo riescano a far defluire l’acqua, la pompa inserita in uno di questi non risulta funzionante; la zona di ingresso e del bagno presenta vistosi fenomeni di infiltrazioni d’acqua provenienti dalla soletta, causando distacchi di intonaco ed affioramento dei ferri di armatura; si è verificato il distacco e la caduta dello scaldabagno elettrico, con rottura dei tubi di adduzione dell’acqua.
L’immobile risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superficie lorda:
Deposito: 110,77 mq
Sottoscala: 6,88 mq
Intercapedine: 7,71 mq
Ingresso/disimpegno: 9,48 mq
Bagno: 8,28 mq

Superficie commerciale totale: 131,36 mq

Piena proprietà:
Magazzino (CF): Foglio 114 - Particella 788 - Subalterno 178 - Cat. C/2
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Asta Appartamento al piano primo con sottotetto
Castel Guelfo di Bologna(Bologna) - Via Tonelli, N. 5/A
Da104000
116 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22044 - Appartamento con sottotetto, sito in Castel Guelfo di Bologna (BO), Via A. Tonelli n.5/A. Posto all’interno di un maggiore fabbricato residenziale, nella lottizzazione denominata “Comparto C3 – Via Casona”, costituita da un’area a destinazione residenziale ubicata a circa 500 m, in direzione ovest, dal centro storico locale ed a circa 6 km dal casello autostradale di Castel San Pietro sulla A14. Il complesso residenziale è composto da due fabbricati speculari sorgenti su di un lotto interamente recintato.

Abitazione al piano primo composta da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno e terrazza; oltre a sottotetto al piano secondo con accesso diretto da scala interna (non realizzata).
Si presenta priva di finiture: pavimentazioni interne al grezzo sprovviste di rivestimenti, terrazza in piastrelle di ceramica; soffitti e pareti intonacate e tinteggiate ma sprovviste di rivestimenti per bagno e angolo cottura; porte interne assenti, portoncino d’ingresso blindato; finestre in legno e vetrocamera, avvolgibili in pvc. Componente impiantistica completa al 95% ma non risulta mai stata messa in funzione. Condominio dotato di impianto solare termico.
Conformità urbanistica e catastale, meglio specificate in perizia (pag 45).
Beni liberi.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO B3.

Superfici lorde:
Appartamento 75 mq
Terrazza 12 mq
Sottotetto 75 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Trilocale al piano terzo
Novellara(Reggio Emilia) - Via Roma, N. snc
Da107250
139 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22220 - Trilocale al piano terzo sito a Novellara (RE), in via Roma.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Ex Convento dei Gesuiti”, frutto del restauro e recupero dell’edificio seicentesco sede dell’ordine religioso, ubicato nel centro dell’abitato.
Il complesso si sviluppa su un massimo di quattro piani fuori terra con locali commerciali al piano terra, direzionali ai piani nobili e residenziali ai restanti livelli.
Il restauro conservativo è stato realizzando utilizzando finiture di pregio, e utilizzo di materiali e tecnologie di qualità rispondenti alle richieste delle normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il bene presenta impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con unità ventilanti interne.
Trattasi di unità appartamento al piano terzo, con caratteristiche di una mansarda con soffitto a travi di legno sbiancato a vista, con affacci su via Roma e su corte interna, composto da cucina openspace, soggiorno, camera da letto, due servizi igienici ed un ripostiglio.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superficie commerciale:
Trilocale: 139 mq
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Asta Ufficio al piano secondo
Novellara(Reggio Emilia) - Via Roma, N. snc
Da181688
254 m²6Locali
Cod. Annuncio: 22219 - Ufficio al piano secondo sito a Novellara (RE), in via Roma.
Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Ex Convento dei Gesuiti”, frutto del restauro e recupero dell’edificio seicentesco sede dell’ordine religioso, ubicato nel centro dell’abitato.
Il complesso si sviluppa su un massimo di quattro piani fuori terra con locali commerciali al piano terra, direzionali ai piani nobili e residenziali ai restanti livelli.
Il restauro conservativo è stato realizzando utilizzando finiture di pregio, e utilizzo di materiali e tecnologie di qualità rispondenti alle richieste delle normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il bene presenta impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato con unità ventilanti interne.
Trattasi di unità direzionale al piano secondo con affacci su via Roma e su corte interna, composto da sei locali e due servizi igienici con antibagno
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.

Superfici misurate:
Ufficio : 254 mq
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Asta Due appartamenti, negozio, ufficio, posti auto garage
Novellara(Reggio Emilia) - Via Roma, N. snc
Da452820
634 m²14Locali
Cod. Annuncio: 22284 - Due appartamenti, negozio, ufficio, 14 posti auto e 3 garage siti a Novellara (RE), in via Roma.
I beni sono ricompresi all’interno di un complesso polifunzionale denominato “Ex Convento dei Gesuiti”, frutto del restauro e recupero dell’edificio seicentesco sede dell’ordine religioso, ubicato nel centro dell’abitato.
Il complesso si sviluppa su un massimo di quattro piani fuori terra con locali commerciali al piano terra, direzionali ai piani nobili e residenziali ai restanti livelli.
Il restauro conservativo è stato realizzando utilizzando finiture di pregio, e utilizzo di materiali e tecnologie di qualità rispondenti alle richieste delle normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21”.
È possibile acquistare i singoli immobili compresi nella presente vendita in blocco ai seguenti link: ASTA 22218, ASTA 22219, ASTA 22220, ASTA 22221, ASTA 22222, ASTA 22223, ASTA 22224, ASTA 22225, ASTA 22226, ASTA 22227, ASTA 22228, ASTA 22229, ASTA 22230, ASTA 22231, ASTA 22232, ASTA 22233, ASTA 22234, ASTA 22235, ASTA 22236, ASTA 22237, ASTA 22238.
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Asta Appartamento con due box auto in centro storico
Ravenna(Ravenna) - Via Zagarelli alle Mura, N. 48
Da204750
161 m²3Locali
Cod. Annuncio: 23164 - Abitazione distribuita ai piani terra, primo e secondo, con due box auto al piano strada, sita in Ravenna (RA), Via Zagarelli alle Mura, n.48. Inserita nell’ambito di un complesso condominiale di pregio recentemente recuperato e in buono stato di conservazione, con funzione prevalentemente abitativa, nel centro storico di Ravenna.

L’unità immobiliare, con accesso indipendente dal piano terra, è costituita al piano primo da soggiorno con balcone e terrazzo, cucina, disimpegno, guardaroba, bagno e camera da letto con bagno; vani sottotetto al piano secondo. L’appartamento presenta buone finiture. Dispone di impianto termico a radiatori e termoarredi nei bagni, impianto domotico, di aspirazione centralizzata e di condizionamento estivo/invernale (pompa di calore) con splits posti in alcuni ambienti sia del piano primo che del sottotetto.
I due box auto sono attualmente costituiti da un unico ambiente per la mancanza della parete divisoria fra le due unità. L’accesso avviene sia dalla frontistante Via Zagarelli alle Mura, tramite due porte automatizzate basculanti, che dall’atrio d’ingresso tramite porta interna. Nonostante la destinazione d’uso prevista, è presente l’impianto termoidraulico con attacchi e scarichi per lavatoio, lavatrice, gruppo sauna-doccia e radiatore.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 19-20).
Immobile libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Abitazione 114,5 mq circa
Sottotetto 64,7 mq
Balcone e terrazzo 47,26 mq
Box auto 42 mq complessivi
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Asta Due cantine in centro storico (sub 36 e 38)
Cesena(Forlì-Cesena) - Via Manfredi, N. 9
Da1200
12 m²2Locali
Cod. Annuncio: 22965 - Due cantinette site a Cesena (FC), con accesso su via Manfredi 9. Il contesto è centrale, situato nei pressi di Piazza Isei. Le unità sono al piano interrato di un palazzo storico recentemente restaurato, con abitazioni e uffici, situato nel centro storico della città. Vani singoli accessibili da scala collegata con androne condominiale, che introduce al corridoio del livello interrato. Immobili liberi. Condizioni discrete.

Cantina (sub 36) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce e copertura a volta. Cantina (sub 38) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce, punto acqua e copertura a volta. Segni di umidità in entrambe.

Superficie complessiva: 12,20 mq
PIANO INTERRATO
Consistenza (sub 36): 8,00 mq
Consistenza (sub 38): 4,20 mq
Cantinette in vani unici
Piena proprietà di:
Cantine (NCEU): Foglio 126 – Particella 327 – Subalterni 36 e 38 – C/2
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Casa indipendente con ristorante a Cesena periferia
Cesena(Forlì-Cesena) - Via Primo Suzzi, N. 14
650000
472 m²5Locali
Cod. Annuncio: 23564 - Casa indipendente con ristorante ubicata nel centro abitato di Calisese di Cesena.

Il Fabbricato risulta distribuito su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato destinato a servizio all’attività insediata al piano terra.
L'immobile complessivamente è composto da 3 unità immobiliari con diverse funzioni:
- ristorante-pizzeria al piano terra servito da cantina/deposito nell'interrato;
- abitazione civile al piano primo e secondo (sottotetto);
- laboratorio artigianale al piano primo.

Il ristorante-pizzeria al piano terra ha l'ingresso dalla veranda esterna regolarizzata, attraverso la quale si accede alla sala di ristorazione della pizzeria, con angolo cassa e Bar sulla sinistra dell’ingresso, forno fronte
stante e servizi igienici e dispensa addossato sulla porzione est dell’unità immobiliare dove la sala si affaccia sul cortile privato.

La cucina risulta essere retrostante l’angolo Bar e Cassa e con eventuale accesso direttamente in veranda.

Al piano interrato è presente ampio deposito di 65 mq con accesso da scala esterna avente altezza interna pari a 230 cm con annessi due servizi igienici comprensivi di antibagno.

L'appartamento posto al piano primo e sottotetto, con ingresso autonomo laterale dalla corte e ballatoio comune all’unità abitativa ed al laboratorio artigianale posto al medesimo piano, risulta composto da un bilocale avente cucina/soggiorno staccati dalla zona notte con camera da letto, bagno e 2 balconi, oltre al sottotetto suddiviso in 2 vani.

Il laboratorio artigianale posto al primo piano ha accesso lateralmente all’immobile attraverso una scala esterna posta sul retro del fabbricato, attualmente utilizzato come lavanderia e stireria di pertinenza alla pizzeria. In particolare, risulta composto da ampia stanza affacciata sul balcone, un bagno e relativo antibagno e disimpegno.

A metà degli anni 90 il fabbricato ha ottenuto la sistemazione complessiva della struttura esistente, compresa la facciata, i solai interni e i pavimenti, l’ampliamento e la formazione e ristrutturazione del ristorante-pizzeria posto al piano terra.

L'attività di ristorante e pizzeria può essere ceduta separatamente ed autonomamente rispetto alla vendita dell'immobile, scorporando il relativo valore dal prezzo richiesto complessivamente.

L'immobile si trova in zona di forte passaggio ad angolo tra 2 strade e con ampia visibilità; dista un Km dalla Via Emilia Levante e 10 minuti dal centro di Cesena.

Ristorante classe energetica B indice di prestazione energetica 936,00 KWh/mq.
Appartamento lasse energetica F indice di prestazione energetica 154,91 KWh/mq.
Laboratorio classe energetica E indice di prestazione energetica 164,93 KWh/mq.
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Porzione cielo/terra di edificio a destinazione residenziale
Crevalcore(Bologna)
Da129750
264 m²8Locali
Cod. Annuncio: 23484 - Tribunale di Bologna
Esecuzione immobiliare Rge 158/2022

Proposta di vendita di:
Porzione di edifico situata a Crevalcore (BO), in Via Dei Mari n575. Unità immobiliare ad uso residenziale, po-sta al piano terreno e primo (collegati con scala interna), costituita da ingresso, soggiorno/pranzo, cucina, tre bagni, due ripostigli (cabine armadio), tre camere, locale tecnico (PT); completa il compendio una corte in pro-prietà esclusiva.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie commerciale: 264 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.