91 Case in vendita in Toscana - pag 4

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Appartamento duplex a schiera
Empoli(Firenze)
Da45288
86 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 8486 - Tribunale di Firenze
Esecuzione immobiliare Rge 369/2012
Professionista Delegato Dott. Pianigiani Federico
Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Firenze al numero: 055-2340830

Appartamento duplex a schiera sito a Empoli (FI), loc. Sant’Andrea, via Senese Romana n° 350. L’immobile di vecchia costruzione, si compone da un edificio plurifamiliare in linea, sviluppato su quattro livelli, di cui l’appartamento in oggetto è collocato al piano terra e primo collegati tra loro da vano scale comune. Internamente l’appartamento è formato dalla zona giorno con soggiorno e cucina, più bagno e ripostiglio con lavanderia. Mentre al piano primo dalla zona notte con due camere e un disimpegno, più terrazza. Lo stato conservativo interno delle finiture è discreto. Impianti principali presenti ma da revisionare, con riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio. Classe energetica “G”

Sup commerciale: 86mq

Piena proprietà
(CF): Foglio 60 - Particella 85, 208 – Sub 5 – A/4

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Asta Cantina al piano seminterrato di palazzina
Borgo San Lorenzo(Firenze) - Via Nova, N. snc
Da878
2 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 18404 - Cantina sita a Borgo San Lorenzo (FI), località Ronta, via Nova snc. Zona collinare periferica urbanizzata e ben servita. Unità in edificio condominiale composto da otto unità abitative e relativi servizi, realizzato nel 2007. Trattasi di piccolo vano di deposito al centro della autorimessa al piano seminterrato, in prossimità del vano scala, attualmente utilizzato dai condomini come sgombraroba comune. E’ composto unico piccolo ambiente pavimentato e dotato di punto luce e porta in lamiera. Servito dal vano scala e dal portone della autorimessa. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto in perizia come GRUPPO E, ID 8
Superficie commerciale: 2 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 2 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Cantina (CF): Foglio 54 – Particella 773 – Subalterno 15 – C/2
Appartamento su due livelli con garage
Pomarance(Pisa)
Da83850
159 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 20497 - Come indicato nell'avviso di vendita messo a disposizione dalla procedura, è prevista la possibilità di presentare offerte fino ad un valore ridotto del 25% rispetto al prezzo base d'asta.

Tribunale di Pisa
Esecuzione immobiliare Rge 217/2019

Proposta di vendita di:
Appartamento sito in Pomarance, fraz. Montecerboli (Pi), in Via Giacomo Matteotti n° 47, posto ai piani primo e secondo all’interno di un fabbricato residenziale condominiale di 4 livelli fuori terra ed un piano interrato.
L’appartamento è composto, al primo piano da ampia terrazza, ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, piccolo servizio igienico e balcone; al piano secondo collegato con scala interna si accede a tre camere da letto, disimpegno, servizio igienico, ripostiglio e balcone. Completa la proprietà un garage.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie convenzionale abitazione: 158,64 mq
Superficie convenzionale garage: 23,15 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 139 - Particella 605 Subalterno 10 Categoria A2;
(CF): Foglio 139 - Particella 605 Subalterno 21 Categoria C6.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Appartamento più monolocale (ex autorimessa)
Ponsacco(Pisa)
Da27000
104 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 10762 - Tribunale di Pisa
Esecuzione Immobiliare Rge 295/2016

Proposta di vendita
Appartamento più monolocale sito a Ponsacco (PI), via Verdi n°12. L’appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale più ampio di topo popolare. L’appartamento si compone internamente soggiorno con cucina, due camere letto e un bagno. Il monolocale, ricavato dall’ex autorimessa e ad uso ora residenziale, si compone da un locale con soggiorno, zona notte, un piccolo cucinotto e un bagno. Lo stato conservativo generale è scarso con presenza di vistose macchie di umidità e muffa. Sono presenti difformità edilizie e catastali, in parte sanabili in parte da ripristinare meglio descritte in perizia allegata.

Sup. lorda appartamento: 91mq
Sup. lorda monolocale: 22mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 8 – Particella 495 - sub 1, 10 - Cat A/4, C/6

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Appartamento a piano terzo (sub. 7)
Santa Croce sull'Arno(Pisa)
Da14250
77 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 7317 - Tribunale di Pisa
Esecuzione Immobiliare Rge 204/2010
Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Pisa

Appartamento a Santa Croce sull’Arno (PI), in via Leoni. L’immobile si trova nel centro storico cittadino. L’unità immobiliare è parte di un edificio che comprende sei abitazioni e due cantine.
L’appartamento è situato al piano terzo ed è formato da: cucina/ingresso, tinello/soggiorno, camera da letto e bagno.

L’immobile è identificato in perizia come “Lotto 3”

Superficie commerciale appartamento: 77 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 18 - Particella 195 sub. 7 Categoria A/4

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Appartamento a piano secondo
Santa Croce sull'Arno(Pisa)
Da14625
84 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 7316 - Tribunale di Pisa
Esecuzione Immobiliare Rge 204/2010
Per visitare l’immobile contattare il custode giudiziario IVG Pisa

Appartamento a Santa Croce sull’Arno (PI), in via Leoni. L’immobile si trova nel centro storico cittadino. L’unità immobiliare è parte di un edificio che comprende sei abitazioni e due cantine.
L’appartamento è situato al piano secondo ed è formato da: cucina/ingresso, tinello/soggiorno, due camere, ripostiglio e bagno.

L’immobile è identificato in perizia come “Lotto 2”

Superficie commerciale appartamento: 84 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 18 - Particella 195 sub. 5 Categoria A/4

Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Complesso immobiliare con terreni agricoli
San Gimignano(Siena) - Via Della Scala, Snc - Cascina Ulignano, N. snc
Da685000
405 m² • 13LOCALI
Cod. Annuncio: 20139 - Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L’intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da:

• Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.;
• Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.;
• Resede scoperto di c.a. 570 mq
• Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mq

Completa la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati.

La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento.

Classe energetica: “G”

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 16 e 19
F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 11
A/10 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 15
T (CT): Foglio 50 – Particella 12, 13, 14, 81

Quota 1/2 di piena proprietà:
F/1 (CF): Foglio 50 – Particella 15 – Subalterno 7, 8, 9, 10
Casa indipendente con autorimessa e deposito
Uzzano(Pistoia) - Via Giovanni Amendola, loc. Torricchio, N. 90
Da369000
556 m² • 11LOCALI
Cod. Annuncio: 18698 - Casa indipendente con autorimessa e deposito, sita a Uzzano (PT), località Torricchio, via Giovanni Amendola 90. L’immobile è ubicato in una zona periferica a sud del paese, caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali. L’edificio è disposto su due livelli fuori terra, un piano sottotetto e un piano seminterrato. Struttura in cemento armato, solai in latero-cemento, copertura a falde con manto in tegole, tamponamenti in muratura con intonaco tinteggiato, serramenti in alluminio, in legno e in ferro. L’unità immobiliare è composta al piano seminterrato da: tre locali cantina, centrale termica e autorimessa e scannafosso; al piano terra da: due stanze un ripostiglio, un bagno ed un terrazzo; al primo piano da: cinque stanze, una cucina, due bagni ed un terrazzo; al piano secondo da: tre locali, due soffitte ed un bagno. Le finiture sono caratterizzate da pavimentazione in linoleum, ceramica, cotto, parquet e battuto di cemento, pareti in muratura intonacata e tinteggiata, porte in legno. La dotazione impiantistica comprende l’impianto elettrico, impianto riscaldamento, impianto idrico sanitario e impianto condizionamento con split. E’ inoltre presente un terreno di pertinenza destinato a verde ed un fabbricato ad uso deposito costituito da sei locali. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 556 mq

Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 9 - Particella 367 - Subalterno 5 - Cat A/7
Autorimessa (CF): Foglio 9 - Particella 367 - Subalterno 6 - Cat C/6
Deposito (CF): Foglio 9 - Particella 367 - Subalterno 7 - Cat C/2
Appartamento al piano terra in bifamiliare
Montecarlo(Lucca) - Via di Montecarlo, N. 128
Da239000
260 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 18691 - Appartamento, sito a Montecarlo (LU), Via di Montecarlo 128.
L’immobile è ubicato in località Turchetto, frazione periferica a sud-ovest rispetto al centro del paese. La zona risulta ben accessibile tramite la SP31 che consente di raggiungere il centro e le frazioni di Vettori, Caporale, Stefanini, Fornace e Gossi. Inoltre la zona è servita anche dalla SP6 che consente di raggiungere l’autostrada A11 i cui raccordi di Altopascio e Capannori distano circa 5 e 7 km. L’area è caratterizzata sia da un tessuto residenziale sia da ampi appezzamenti di terreno agricolo, oltre alla presenza di insediamenti industriali nelle vicinanze. L’unità fa parte di un fabbricato bifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra. La struttura dell’edificio è in c.a., i tamponamenti sono in muratura con intonaco tinteggiato, la copertura è a falde con manto in tegole.

La porzione immobiliare è posta al piano terra ed è costituita da: ingresso, camera/studio, sala da pranzo, cucina, dispensa con piccolo servizio igienico, disimpegno zona giorno, soggiorno, disimpegno zona notte, tre camere, ripostiglio, e un bagno. Fa parte dell’immobile un’area di pertinenza ad uso comune di 800 mq circa. Le finiture sono di medio livello, mentre le condizioni interne di conservazione sono discrete. L’immobile risulta libero con la necessità di ordinaria e/o straordinaria manutenzione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 260 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 12 - Particella 584 - Subalterno 1 - Cat A/2
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Appartamento al grezzo con corte esclusiva e garage
Castelfranco di Sotto(Pisa) - Via Alcide De Gasperi, N. 32
Da151000
252 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 18687 - Appartamento, sito a Castelfranco di Sotto (PI), via Alcide De Gasperi 32.
L’immobile è ubicato in una zona semicentrale. L’accessibilità in zona risulta facilmente raggiungibile dalla strada a grande comunicazione FI-PI-LI, mediante gli svincoli di Montopoli e Santa Croce sull’Arno che distano circa 7 km. L’area è caratterizzata da insediamenti prevalentemente di tipo residenziale e in parte con sporadiche attività commerciali; che si elevano a 2-3 piani fuori terra.
Trattasi di unità immobiliare a destinazione residenziale, ubicata al piano primo di un edificio elevato a due piani fuori terra. Il fabbricato realizzato alla fine degli anni 60 ha struttura in muratura, copertura a padiglione con struttura in legno con manto parte in fibrocemento e in parte con tegole marsigliesi, tamponamenti in muratura con intonaco tinteggiato, serramenti esterni in legno. Completa la proprietà un resede esclusivo e un box auto. L’unità risulta da anni allo stato grezzo e necessita di interventi di ristrutturazione.

Classe energetica in corso di definizione
Superficie commerciale totale: 252 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 43 - Particella 381 - Subalterno 17 - Cat A/2
Garage (CF): Foglio 43 - Particella 381 - Subalterno 21 - Cat C/6
Appartamento su due livelli da ristrutturare
Palaia(Pisa) - via Puccini - loc. Baccanella, N. 9
Da76000
99 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 18679 - Appartamento su due livelli, sito a Palaia (PI), loc. Baccanella, via Puccini 9. La zona è periferica, in direzione est rispetto al centro cittadino, da cui dista circa 8 Km. Il contesto risulta a prevalentemente destinazione residenziale, caratterizzato sia da casolari dei primi ‘900, sia da edifici mono o bifamiliari, sviluppati su due o tre piani fuori terra, realizzati principalmente negli anni '50 e '60. Buoni i collegamenti garantiti dal trasporto pubblico. L’unità fa parte di un più ampio fabbricato a destinazione residenziale che si sviluppa su tre piani fuori terra, costruito in muratura portante, con facciate esterne intonacate e tinteggiate. Trattasi di appartamento su due livelli, con accesso indipendente dal resede comune. Composto al piano terra da cucina, soggiorno ed un ripostiglio sottoscala; al piano primo, a cui si accede da scala interna, da tre vani tra loro comunicanti ed un bagno. Condizione manutentiva mediocre con interni da risistemare.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale totale: 99 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 62 - Particella 3 - Subalterno 5 - Cat A/4
Appartamento con cantina e posti auto
Sambuca Pistoiese(Pistoia) - Via Pavana, N. 119
Da47000
67 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18677 - Appartamento con cantina e posti auto, sito a Sambuca Pistoiese (PT), via Pavana 119. Il comune è ubicato nella parte nord orientale della provincia di Pistoia. La zona risulta essere a bassa densità abitativa ed è caratterizzata dalla presenza di edifici sparsi. L’immobile fa parte di un più ampio fabbricato a quattro piani fuori terra ed uno interrato, caratterizzato da struttura portante in c.a. e copertura a falde rivestita in coppi di laterizio. Le facciate sono intonacate e tinteggiate ed i serramenti in legno. Trattasi di unità residenziale posta al piano primo e composta da: ingresso/zona giorno, cucina, bagno e camera. Le pareti sono intonacate e tinteggiate al civile e la pavimentazione in piastrelle di ceramica in tutti gli ambienti. Completano la proprietà un vano cantina e due posti auto al piano interrato. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: in corso di definizione

Superficie commerciale totale: 67,10 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 2 - Particella 1212 - Subalterno 8 – Cat A/3
Posti auto (CF): Foglio 2 - Particella 1212 - Subalterni 36 e 37 – Cat C/6
Porzione di bifamiliare con cantina e garage
Pomarance(Pisa) - Sottostazione-alloggio Terni, N. 37
Da46000
210 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 12823 - TOS573
Vendesi a Pomarance (PI) - Via Provinciale 27 (Sottostazione-alloggio Terni), porzione di bifamiliare ad uso abitazione al piano primo di edificio sviluppato da tre piani di cui due fuori terra ed uno seminterrato. Inter-namente si compone da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Completano la proprietà un garage al piano terra e una cantina al piano seminterrato. L’immobile si trova in un contesto periferico ru-rale.

Si segnala che l’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione da effet-tuare in accordo l’altra proprietà.

Classe energetica: “G”
Superficie abitazione : circa 201 mq
Superficie garage: circa 19 mq

Piena proprietà:
A/2 (CF): Foglio 122 - Particella 121 – Subalterno 1
C/6 (CF): Foglio 122 - Particella 121 – Subalterno 3
Struttura ricettiva al grezzo con possibilità di cambio d’uso
Poggibonsi(Siena) - via Prato, N. snc
Da690000
5986 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 11493 - Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico.

Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”.

Superficie lotto: 5.986 mq
Superficie coperta: 4.796,29 mq
Superficie scoperta: 4.489,16 mq

Piena proprietà:
T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 663

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

L’area in oggetto è identificata all’interno della Tav. 9 del regolamento Urbanistico come area “D7 SC Staggia Senese Nuovo Albergo”, disciplinata dall’art. 39. Inoltre, all’interno del Piano Operativo, l’area in oggetto è identificata all’interno della scheda “U.T.O.E. 6 Scheda Norma Comparto 6_AR1 - Via Prato”

Per quanto concerne la destinazione d’uso ammessa all’interno del comparto, la scheda indica come strumento di attuazione un PUC e come possibili destinazioni:
- Servizi, Residenziale, Commerciale di vicinato, Direzionale

Qualora sia prevista la destinazione residenziale, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 61 e 64 delle NTA relative al reperimento di quote di edilizia sociale.
Per quanto riguarda la nuova edificazione, si indicano i seguenti parametri:
- Ut: 0,35 mq/mq, pari a mq di SUL
- Hmax: 2 piani fuori terra
- Rcop 35%

La SUL ammissibile può essere incrementata attraverso l’applicazione degli incentivi di cui all’art. 61 comma 4 delle NTA, fermi restando i parametri di altezza e superficie coperta previsti dalla presente Scheda.
La scheda indica inoltre che “Il progetto dovrà prevedere la demolizione delle strutture esistenti e nuova edificazione, in connessione e continuità al sistema delle aree pubbliche esistenti.”, Ai fini del rispetto dei parametri sopraindicati, ad oggi è necessaria la demolizione di parte dell’edificio esistente.

Le opere di urbanizzazione sono state concluse e cedute al Comune.
Asta Appartamento in casa a schiera con corte (sub 41)
Aulla(Massa e Carrara) - Via Chiesuola, N. snc
Da32782
102 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 12999 - Vendesi appartamento in casa a schiera, in Aulla (MS), loc. Caprignola, via Chiesuola snc (indicato in perizia come via Borgo Dritto snc). L’immobile fa parte di un complesso residenziale a schiera denominato “Bellavista”, ubicato in zona extraurbana rispetto al Comune, caratterizzato da aree collinari con presenza di frazioni sparse. Non mancano servizi di urbanizzazione primaria e secondaria nelle vicinanze. L’accesso avviene mediante area di manovra esterna attualmente comune, ma da cedersi al Comune, in base a P.d.C. e cessione di standard. Ingresso all’unità tramite corte esclusiva pertinenziale e scala esterna di accesso al piano terreno/seminterrato.
Appartamento sviluppato su 2 piani fuori terra: piano terreno, per buona parte seminterrato, e piano primo. Piano terra: cantina, bagno, antibagno, zona ingresso con vano scala di accesso al piano superiore;
Piano primo: soggiorno/angolo cottura con balcone, disimpegno, camera, bagno e antibagno, oltre a giardino esclusivo posto sul retro. Ad oggi, piano terra predisposto come soggiorno/angolo cottura, piano primo presenti 2 camere, oltre a disimpegno e bagno con antibagno.
Finiture: pavimentazione in piastrelle di ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, nel bagno in piastrelle tipo mosaico, porte interne a battente in legno tamburato, infissi esterni a doppia anta a battente in alluminio anodizzato preverniciato e vetrocamera. Scarso stato di manutenzione per assenza di manutenzione ordinaria e problemi di infiltrazione al piano terreno/seminterrato. Impianti realizzati con materiali standard, assenza di termostato per l’impianto termico.
Immobile conforme sia dal punto di vista catastale che dal punto di vista urbanistico-edilizio (per dimensione e distribuzione interna locali), libero.

Superficie commerciale totale: 101.18 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 50 - Particella 809 - Subalterno 41 - Cat A/2
Asta Trilocale (sub 150) con cantina e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da55355
84 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 11988 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 150) si trova al piano primo dell’edificio 9, servito da scala esterna. Soggiorno, cucina, vano lavanderia cieco, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sono pertinenza dell’appartamento una piccola cantina al piano terra e un giardinetto vicino alla scala. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 9C
Superficie commerciale: 83,12 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 72,24 mq
Terrazzo: 29,64 mq
PIANO TERRA
Giardino: 35,83 mq
Cantina: 7,91 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 150 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 154 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Trilocale (sub 149) con giardino e cantina
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da62240
88 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 11987 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 149) si trova al piano terra dell’edificio 9, servito da ingresso comune coperto. Soggiorno, cucina, vano lavanderia, disimpegno, due camere da letto e bagno. Sono pertinenza dell’appartamento il giardino sul retro e una piccola cantina vicino alla porta di ingresso. Stato grezzo avanzato con finiture interne e impianti tecnologici da completare. Previsto riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Portone blindato. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 9B
Superficie commerciale: 88,20 mq
PIANO TERRA
Appartamento: 77,98 mq
Portico: 4,66 mq
Giardino: 204,64 mq
Cantina: 7,88 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 149 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 153 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Asta Trilocale (sub 140) con cantina e terrazzo
Montalcino(Siena) - Via Osticcio, N. 26
Da58201
84 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 11985 - Vendesi appartamento sito a Montalcino (SI), località Bellaria, via Osticcio 26. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è collinare e urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali e appezzamenti rurali, ben collegata al centro storico del paese. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2010 e costituito da undici edifici con piazzetta centrale, percorsi e aree di sosta. Strutture portanti in cemento armato e laterizio. Il complesso è rialzato rispetto alla strada, con buona vista panoramica sul territorio circostante.

Il trilocale (subalterno 140) si trova al piano primo dell’edificio 8, servito da scala esterna. Soggiorno, cucina, vano lavanderia cieco, disimpegno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Sono pertinenza dell’appartamento una piccola cantina al piano terra e un giardinetto vicino alla scala. Finiture tradizionali. Pavimenti in piastrelle e legno. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia murale esterna e terminali radiatori. Finiture esterne ammalorate. Immobile libero. Condizioni discrete.

Per l’acquisto dei beni mobili consultare le condizioni riportate nell’avviso di vendita.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come UNITA’ 8D
Superficie commerciale: 83,44 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 72,24 mq
Terrazzo: 29,64 mq
PIANO TERRA
Giardino: 42,17 mq
Cantina: 7,91 mq
Appartamento (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 140 – A/2
Giardino graffato (CF): Foglio 122 – Particella 327 – Subalterno 144 – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali

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