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Asta Due alberghi in complesso ricettivo
Sanremo(Imperia) - Strada Solaro, N. 134
Da3000000
1772 m² • 44LOCALI
Cod. Annuncio: 20892 - Due alberghi, siti in Sanremo (IM), Strada Solaro n.134. Immobili parte di un complesso alberghiero, denominati “fabbricato piscina” e “fabbricato fontana”.
Il complesso risulta costituito da tre fabbricati, di cui un corpo principale descritto nell’annuncio 20715.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.

FABBRICATO FONTANA. Posto in aderenza al corpo principale. Composto da due piani destinati all’ospitalità, con accesso dal corpo principale dove sono ubicate reception, sale comuni e ristorante. Risulta completamente interrato a retro ed ha il piano parcheggio in copertura a livello del piano di ingresso del corpo principale.

FABBRICATO PISCINA. Ubicato più a Sud, in un’area divisa dalla strada e da una proprietà privata, dall’area dove sorge il corpo principale e il fabbricato fontana. Per accedervi si deve percorrere un tunnel interrato.
Composto da tre piani destinati all’ospitalità alberghiera con vista sul parco e sulla zona piscina.
Il parco a contorno del fabbricato è attrezzato ed arredato a seconda della destinazione delle aree: area giochi, vialetti con aree di sosta e riposo, area piscina con vasca di 230 mq e un’area con piccolo fabbricato destinato a bar.
A lato ovest dell’area in posizione esterna al complesso, è stata ricavata un’area parcheggio corriere.

Le finiture di tutto il complesso sono di buon livello ed in buono stato di manutenzione. Le camere destinate all’ospitalità sono ben arredate con elementi di pregio piacevoli alla vista.
Attualmente gli immobili sono oggetto di comodato d’uso modale.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici per l’ospitalità alberghiera:
Fabbricato fontana 878 mq (22 camere)
Fabbricato piscina 894 mq (21 camere, 1 alloggio)

Piena proprietà di:
Alberghi (CF): Sez SR - Foglio 36 - Particella 534 - Subalterno 1 - Cat D/2 (graffato con Particella 2640 - Subalterno 1 e Particella 2645 - Subalterno 1)
Asta Ramo d’azienda alberghiera
Sanremo(Imperia) - Via Solaro, N. 134
Da5700000
4400 m² • 40LOCALI
Cod. Annuncio: 20715 - Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134.
L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore.
Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda.
Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.

Superficie totale: 4.400 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Subalterno 1, graffato con Particella 526, Subalterno 4 - Cat. D/2
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 526 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Cat. F/1
Asta Albergo da ristrutturare
Chianciano Terme(Siena) - Viale Emilia, N. 29
Da200000
350 m² • 15LOCALI
Cod. Annuncio: 20504 - Albergo da ristrutturare sito a Chianciano (SI), in via Emilia n.29.
Trattasi di pensione posta al piano seminterrato di una palazzina residenziale ubicata in posizione centrale nelle vicinanze delle terme di Chianciano.
Il bene è dotato di undici camere, sala da pranzo, cucina con dispensa, ampio terrazzo oltre a servizi.
Lo stato manutentivo e conservativo è scarso a seguito del prolungato abbandono.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

Superficie: 350 mq circa

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 18 - Particella 376 - Subalterno 33 - Cat. D/2
Garage (CF): Foglio 18 - Particella 376 - Subalterno 13 - Cat. C/6
Hotel 4 stelle con ristorante e piscina
Narzole(Cuneo) - Via Chiabotti, N. snc
Trattativa riservata
3400 m² • 54LOCALI
Cod. Annuncio: 20809 - Struttura ricettiva sita a Narzole (CN), Via Chiabotti 10.
L’immobile è ubicato nel cuore del verde delle Langhe, patrimonio dell’UNESCO, a pochissimi chilometri da Alba, Barolo, Monforte, Cherasco, Bra, Mondovì, Cuneo.
L’hotel è una costruzione dei primi anni 90. Struttura architettonica particolare ed unica nel suo genere dove tutta la nervatura portante è composta da 12 pilastri in calcestruzzo esterni, che vanno ad unirsi sul colmo per formare un corpo unico. Questo tipo di costruzione ha permesso di avere al suo interno circa 1000 mq di spazi liberi da pilastri e/o altri impedimenti, su tutti i piani, compreso quello seminterrato.
Ristrutturato nel 2003, anno in cui è stato ampliato il comparto alberghiero aggiungendo 11 camere.
Tra i servizi principali, oltre all’albergo dotato di 46 camere totali, al piano rialzato vi è un ristorante composto da due saloni per una capienza complessiva di circa 300 persone ed una grande cucina di circa 100 mq; hall con reception e bar di circa 160 mq. Ci sono inoltre due ampi saloni nel piano seminterrato di circa 500 mq, polivalenti, adatti eventualmente ad ospitare un’ampia zona SPA, con possibilità di realizzare una piscina interna. All’esterno, una grande terrazza con fontana e aiuole accolgono gli ospiti all’ingresso; ci sono poi un campo da calcio in erba, un campo da tennis in quarzite e, parte più importante, la zona piscine. L’intero comparto piscine è stato ristrutturato nel 2010 con rifacimento totale delle vasche, spogliatoi, impianti idraulici ed elettrici, locale bar. Il grande parcheggio privato ospita circa 150 posti auto.
Tutta la proprietà è recintata su tutto il perimetro ed è delimitata con muretti e rete metallica.

APE in corso di definizione
Struttura ricettiva in complesso polifunzionale
Parma(Parma) - Via Katharine Mansfield, N. 3
Da1500000
1410 m² • 48LOCALI
Cod. Annuncio: 20135 - Hotel, sito a Parma (PR), Via Katharine Mansfield 3.
L’immobile è ubicato in zona periferica del comune, in prossimità del quartiere residenziale Sant’ Elisabetta, a prevalente destinazione residenziale/commerciale, caratterizzata dalla presenza di fabbricati condominiali sviluppati su più livelli fuori terra. L'area è servita da mezzi pubblici urbani ed extraurbani. Dal punto di vista viabilistico la zona risulta servita principalmente dalla strada statale SS9 e dalla strada provinciale SP343R oltre a strade secondarie. Il fabbricato dista 6 km dal centro storico, 5 km dall'aeroporto, 1,5 km dall’autostrada e 2,5 km dalla stazione.
Trattasi di una struttura ricettiva, costituente porzione di più ampio complesso condominiale a destinazione mista residenziale/commerciale. Nel dettaglio risulta così composta e distribuita:
- piano interrato: 9 posti auto coperti, locali deposito, cantina e quadi elettrici;
- piano terra: ingresso, spazi ad uso comune, reception, magazzino, ripostigli, bagni, spogliatoi e porticato esterno;
- piano primo: 12 camere con bagno esclusivo, balconi e ampio lastrico solare;
- piano secondo: 14 camere con bagno esclusivo;
- piano terzo: 10 camere con bagno esclusivo;
- piano quarto: 8 camere con bagno esclusivo e balconi;
- piano quinto: lastrico solare e centrale termica.
Il fabbricato è stato edificato con struttura prefabbricata in c.a., tamponature esterne in mattoni faccia a vista, copertura piana in cemento armato, solai in latero-cemento.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.

Classe energetica: “C”
Superficie commerciale totale: 1410 mq

Piena proprietà di:
Hotel (CF): Foglio 33 - Particella 788 - Subalterno 37 (graff. Pc. 1003 Sub 55) - Cat D/2
Posti Auto (CF): Foglio 33 - Particella 1003 - Subalterno 17 - Cat C/6
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Complesso alberghiero con area di pertinenza
Borgo San Dalmazzo(Cuneo) - via Vecchia di Cuneo, N. 54
Da2900000
8526 m² • 119LOCALI
Cod. Annuncio: 14702 - Vendesi complesso alberghiero con area di pertinenza e cabina elettrica sito a Borgo San Dalmazzo (CN), via Vecchia di Cuneo 54. Situato in zona periferica a nord/est del centro del Comune, a destinazione mista: artigianale, produttiva e residenziale. Immobile ricettivo composto da 2 corpi principali collegati tra loro. CORPO 1, fronte via Vecchia di Cuneo, destinato prevalentemente a "Residence" sviluppato su quattro piani fuori terra, contenente 23 unità (mono e bilocali); CORPO 2, posto nella zona retrostante, destinato prevalentemente ad "Albergo" sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, contenente 96 camere distribuite in 4 palazzine. Il piano interrato è ad uso autorimessa, servizi e locali tecnici. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso impianti vari (elettrico, antincendio e gruppo continuità), oltre ad area esterna di pertinenza ad uso verde e parcheggio. Struttura inutilizzata dal 2015. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Immobile Libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 8526 mq

Quota di proprietà di:
CORPO 1 - Unità ricettiva (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 2 Cat D/2
CORPO 2 - Unità ricettiva (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 3 Cat D/2
Cabina elettrica (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 1 Cat D/1
Asta Albergo con ristorante e pertinenze
Foligno(Perugia) - Frazione Ponte Centesimo, N. snc
Da68972
1120 m² • 21LOCALI
Cod. Annuncio: 12105 - Vendesi albergo con ristorante e pertinenze sito a Foligno (PG), Frazione Ponte Centesimo. L’immobile è ubicato nella frazione pedecollinare di Pontecesimo-Capodacqua, alla periferia del Comune di Foligno, lungo il vecchio tracciato della S.S.3 Flaminia. Trattasi di edificio ad uso ricettivo (albergo, barm ristorante) con terreni di pertinenza confinanti.
Il fabbricato si presenta in avanzato stato di abbandono dal 2004, con evidenti segnali di effrazioni finalizzate al furto di tutti i materiali potenzialmente rivendibili, con piante e vegetazione che negli anni hanno di fatto colonizzato la quasi totalità degli spazi aperti (terrazzi) e con evidenti problematiche anche di tipo strutturale sui parapetti perimetrali dei lastrici del piano terra. Sono presenti inoltre infiltrazioni di acque in tutti i piani dell’edificio.
L’immobile si sviluppa su cinque distinti livelli dei quali quattro fuori terra ed uno interrato rispetto al piano viabile. Al piano terra è posto l’ingresso alla hall la quale, tramite scala esclusiva è collegata a tutte le camere presenti nei due piani superiori ed alla terrazza posta al piano terzo. Sul lato sinistro del prospetto principale è invece posto l’accesso al locale bar ed alla attigua sala da pranzo dell’attività di ristorazione che occupa tutta la porzione retrostante con accesso anche al lastrico solare recintato. Dall’interno della sala da pranzo, in adiacenza ai servizi igienici riservati al bar ed al ristorante, si accede tramite scala ad uso esclusivo, al piano seminterrato, composto da sala da pranzo e da ampio locale con cucina e dispensa. Nel secondo corpo di fabbrica del piano seminterrato, sono ricavate un’ampia sala riunioni con servizi igienici ed una centrale termica con accesso esterno.
Ai piani primo e secondo si trovano quattordici camere dotate di servizio igienico esclusivo.
L’edificio, per essere reso nuovamente fruibile necessita di un profondo intervento di manutenzione straordinaria volto all’eliminazione di tutte le cause di infiltrazione di acque meteoriche, al rifacimento totale degli impianti tecnologici, al rifacimento totale delle finiture interne.
Completano la proprietà terreni limitrofi al fabbricato, a destinazione agricola, sottoposti a vincolo di Interesse Fluviale.

Superfici:
Piano seminterrato: 255,86 mq
Piano terra: 249,33 mq e Lastrico solare: 90 mq
Piano primo: 212,19 e Terrazzi: 46 mq
Piano secondo: 212,19 mq
Piano terzo: 8, 71 mq e Terrazzi: 46 mq
Terreni: 9.475 mq

Superficie totale albergo: 1.120,28 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 39 - Particella 456 - Subalterno 3 - Cat. D/2
Terreni (CT): Foglio 39 - Particelle 52, 159, 79, 178, 77, 70, 179, 78, 80, 81, 87
Albergo
Salsomaggiore Terme(Parma)
Da521596
2706 m² • 70LOCALI
Cod. Annuncio: 15610 - Tribunale di Parma
Esecuzione immobiliare Rge 221/2019

Proposta di vendita di:
Albergo sito a Salsomaggiore Terme (PR), in Via Valentini n12. L’immobile si sviluppa sui piani interrato, terreno, primo, secondo, terzo e sottotetto, così composto: al piano interrato si trovano locali accessori vari (tra cui cantine, stenditoi e locali tecnici) e sala congressi; al piano terreno si trovano sala da pranzo, cucina, hall, saletta bar, uffici e servizi igienici; ai piani primo, secondo e terzo si trovano in totale n55 camere con relativi servizi; al piano sottotetto si trova il locale tecnico. Nel complesso lo stato manutentivo è buono, le facciate esterne sono state oggetto di recenti interventi di ripristino; alcune camere invece necessitano di lavori di manutenzione.

Superficie commerciale: 2706,03 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 33 - Particella 47 Subalterno 1 graffate Subalterno 10 – 11 Categoria D2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli
Montefalco(Perugia) - Viale Della Vittoria, N. 7
Da1798000
4022 m² • 22LOCALI
Cod. Annuncio: 7941 - Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli, sito a Montefalco (PG), in Viale della Vittoria. Il lotto è ubicato in prossimità del centro storico, in zona collinare. Data la diversa epoca di realizzazione, è composto da varie tipologie costruttive. La struttura principale è disposta su quattro livelli: il primo piano è utilizzato per ricevimenti e colazioni, mentre gli altri piani sono utilizzati come camere tutte con bagno privato e in parte come unità immobiliari per civile abitazione. Oltre il fabbricato principale, allo stesso livello del piano terra, si trova un corpo aggiunto in ampliamento dove si trovano locali funzionali all’albergo. Nella parte posteriore del fabbricato, alla quota del piano terra, si trova la sala liscio inoltre, nello stesso corpo di fabbrica, è situato il bar e la sala privè, mentre in aderenza si trova il locale discoteca e un’ulteriore sala che viene utilizzata per feste private.
L’immobile è completo di: sala bar, ristorante, cucina e locale ascensore. È dotato di tutti gli impianti necessari, compreso quello audio e luce per le sale da ballo. All’esterno si trovano aree destinate a parcheggio, a giardini, ed edifici pertinenziali all’albergo. È presente anche una piscina scoperta dotata di ampio spazio perimetrale, destinato a solarium. Si è riscontrata una difformità a livello architettonico.
L’immobile risulta occupato.

Per l’acquisto dei beni mobili consultare il portale industrialdiscount.

Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per le categorie di beni in blocco che si intendono acquistare, come previsto da avviso recante invito a presentare offerte.

Superficie commerciale: 4022.30 mq
Superficie catastale terreno perimetrale: 18275 mq

Totale camere albergo: 9 (dotate di bagno privato)
Numero appartamenti: 2

Piena proprietà
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 1 - 2 - 3 - 4 - 11 (Cat C/2)
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 5 - 6 - 7 (Cat D/1)
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 8 - 9 - 10 (Cat C/1)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 4 - 6 - 7- 10 (Cat D/2)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 3 - 9 (Cat D/3)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 5 - 8 (Cat A/2)
(CT): F 21 – Part 189
(CT): F 21 – Part 294 -296
(CT): F 21 – Part 186 - 356 - 790 - 791 - 794 - 796 - 797
Asta Cessione aziendale di residenza alberghiera
San Teodoro(Nord-Est Sardegna) - località la Pipara, N. snc
Da21757000
80000 m² • 150LOCALI
Cod. Annuncio: 21129 - Cessione aziendale di residenza alberghiera costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

La residenza alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una struttura alberghiera in vendita al seguente link: Codice annuncio 21128.

Trattasi di albergo cosiddetto “residenziale”, ossia una residenza alberghiera composta da 36 corpi di fabbrica suddivisi in 150 appartamenti con diverse tipologie costruttive per 450 posti letto, un polo tecnico, due locali deposito e due appartamenti ad uso ufficio. Detto compendio in virtù della delibera adottata dal Consiglio Comunale di San Teodoro è possibile cambiare la destinazione d’uso in residenza privata da destinare alla vendita nella misura del 20% della volumetria privata. Sussistono infine ulteriori 2.698 mc da edificare per ulteriori 14 alloggi e appezzamenti di terreno di 227.487,00 mq destinati a verde privato inedificabile.
Completano la proprietà i beni mobili.

Superficie: 80.000 mq

Piena proprietà di:
Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 137, 138 - Cat. D/2
Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136 - Cat. A/2
Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 1521, 1525, 1529, 1544, 1547
Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 276, 295, 315, 318, 436, 444
Asta Cessione aziendale di struttura alberghiera
San Teodoro(Nord-Est Sardegna) - località la Pipara, N. snc
Da21497238
70000 m² • 138LOCALI
Cod. Annuncio: 21128 - Cessione aziendale di struttura alberghiera, costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

La struttura alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una residenza alberghiera in vendita al seguente link: Codice annuncio 21129.

Trattasi di albergo cosiddetto “puro” composto da 138 camere, di cui 106 camere standard e 32 suites con una SPA, tre bar, due ristoranti, una palestra, quattro negozi, quattro piscine, una libreria, un asilo, un centro sportivo, una discoteca, uffici ed archivi, una cucina unica che serve i ristoranti e terreno pertinenziale.
Completano la proprietà i beni mobili delle zone ricevimento e uffici, SPA, lavanderia, cucina, bar, sala e ristoranti e hotel.

Si evidenzia che i beni sono oggetto di esecuzione immobiliare attualmente sospesa ex art. 624 bis c.p.c. giusto provvedimento del Giudice delle Esecuzioni del 04.01.2022.

Superficie: 70.000 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 4 - Particella 314 - Cat. D/2
Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 283
Asta Albergo con piscina e pertinenze
Tempio Pausania(Nord-Est Sardegna) - località San Pasquale, N. snc
Da1245639
4300 m² • 61LOCALI
Cod. Annuncio: 12269 - Vendesi albergo con piscina e pertinenze sito a Tempio Pausania (SS), in località San Pasquale. L’immobile è ubicato nella parte più alta di una collina, a circa 5 km dal mare e si affaccia sull’arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. Trattasi di albergo classificato 4 stelle, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati. Il piano terra comprende la reception, il backoffice, 22 camere con bagno e balcone e altri ambienti destinati a deposito, locale quadri e movimentazione bagagli. Il piano primo comprende 25 camere con bagno e balcone e un ambiente destinato a guardaroba. Il piano secondo comprende 14 camere con bagno esclusivo e balcone e un ambiente destinato a deposito. Il piano primo interrato è destinato interamente alla ristorazione, sono infatti presenti tre ampie sale ristorante di cui una contigua al fabbricato e realizzata interamente in legno. La restante parte del piano è destinata a servizi igienici, depositi, una zona cucina, un’area preparazione ristorante e due zone per il lavaggio. Adiacente alla sala ristorante è presente un’ampia terrazza coperta, il piano si affaccia su un’area esterna attrezzata con piscina. Ad un livello inferiore rispetto all’area attrezzata si trova un campo polivalente scoperto idoneo per calcetto, tennis e pallavolo. Nel piano sottostante è presente un’autorimessa coperta. Il piano secondo interrato è destinato in parte ad attività ricreative, con zona relax con annesse cabine per la sauna, una zona fitness, una piscina con zona idromassaggio e un palestra. La rimanente parte del piano è destinata a locali di deposito oltre un locale tecnologico, una centrale termica e vasche di riserva idrica. Le finiture interne dell’albergo sono di buona fattura. Gli impianti idrici ed elettrici sono tutti sottotraccia e a norma. La struttura è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento e una centrale termica a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda. La struttura è dotata di impianto ascensore; esistono inoltre un impianto televisivo di tipo satellitare e un impianto telefonico che serve tutte le camere dell’albergo. Sulla copertura in legno lamellare contigua al campo polivalente è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 90 kw.
L’albergo è completo degli arredi e di tutte le attrezzature specifiche per l’attività.
Lo stato conservativo della struttura è discreto.
Completano la proprietà due terreni agricoli adiacenti al fabbricato posti sul versante di una collina dolcemente acclive, secondo il vigente Piano di Fabbricazione i beni ricadono in zona urbanistica omogenea “E” agricola. In tale zona è consentita la realizzazione di alcuni interventi edilizi come per esempio l’edificazione di case rurali, fabbricati rustici, punti di ristoro, ecc.. I terreni si presentano liberi ed attualmente incolti.

Superficie commerciale albergo: 4.300 mq
Superficie terreni agricoli: 7.724 mq

Piena proprietà di:
Complesso alberghiero (CF): Foglio 16 - Particella 510 - Subalterno 8 - Cat. D/2
Terreni (CT): Foglio 16 - Particelle 366, 437, 550, 551, 652
Albergo due stelle
Abetone Cutigliano(Pistoia)
Da65853
535 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 12680 - Tribunale di Pistoia
Esecuzione Immobiliare Rge 202/2018

Proposta di vendita
Albergo due stelle sito ad Abetone-Cutigliano (PT), frazione Cutigliano, via P. Pacioni n° 43. L’immobile si sviluppa su quattro livelli, distribuito al piano seminterrato da locali di servizio, al piano terra, dalla reception, con soggiorno e sala pranzo e al piano primo e secondo dalle camere per gli ospiti, per un totale di 9 di cui sette con bagno esclusivo e al piano primo da un appartamento per il proprietario della struttura. Lo stato conservativo della struttura è buono. Completa il tutto un giardino esterno esclusivo.

Superficie 535mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 50 – Particella 19 (graffata alla particella 82) – Cat D/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Asta Complesso ricettivo con struttura wellness
Vittoria(Ragusa) - Contrada Bosco Rotondo, N. snc
Da5136000
15070 m² • 59LOCALI
Cod. Annuncio: 18191 - Vendesi complesso ricettivo con struttura wellness sito a Vittoria e Comiso (RG), in Contrada Bosco Rotondo. La struttura turistico ricettiva comprende una sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi; mentre la struttura wellness comprende un’area attrezzata per attività sportive e tempo libero con annesso centro benessere. Il bene risulta immerso nella campagna iblea/ipparina in un contesto naturale..
Il complesso sala ed albergo è composto da struttura adibita a sala intrattenimenti e ad un albergo con annesso parco che si estende per circa 3.300 mq dotato di campo gioco per i bambini, campo da tennis, un ampio parcheggio oltre ad uno spazio a verde, piscina, sala all’aperto ed una sala conferenza. Grazie alle sue quattro sale, la struttura può accogliere riunioni di lavoro, serate di gala, mostre, feste, sfilate di moda e ricevimenti nuziali, sono a disposizione anche un ristorante e due bar. La parte ricettiva dispone di 75 camere distribuite su più corpi di fabbrica.
La struttura wellness è adibita al piano seminterrato a centro benessere, al piano rialzato a svago e tempo libero, ed è dotata di area verde e parcheggi, campo di calciotto e sottopasso pedonale.
Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali della sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi.
Il ramo d’azienda formato dai beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali e contratti, risulta affittato secondo regolare contratto.

Superficie: 15.070 mq

Piena proprietà nel comune di Comiso di:
Struttura wellness (CF): Foglio 63 - Particella 1132 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Piena proprietà nel comune di Vittoria di:
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 489 - Subalterno 6 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 500 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 535 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 536 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Locale commerciale (CF): Foglio 75 - Particella 197 - Subalterno 4 - Cat. D/8
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 11 - Cat. A/7
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 13 - Cat. A/4
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 39 - Subalterni 1, 2. 3, 4, 5 - Cat. A/3
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 476 - Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 - Cat. A/3
Terreni (CT): Foglio 75 - Particelle 12, 14, 18, 29, 40, 41, 242, 348, 360, 373, 486
Hotel fronte mare sul Lido di Ostia
Roma(Roma) - Piazzale Magellano - Loc. Lido di Ostia, N. 15-17
Da3400000
1300 m² • 34LOCALI
Cod. Annuncio: 18768 - Hotel sito a Roma (RM), località Lido di Ostia , Piazzale Magellano 15-17. La nota località turistica, si affaccia sul mar Tirreno nei pressi della foce del fiume Tevere, che ne delimita i confini con il comune di Fiumicino. La struttura dista a un minuto a piedi dalla spiaggia, a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Stella Polare e a 10 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. L’hotel fa parte di un complesso di due fabbricati catastalmente distinti, collegati tra loro dalla reception. Il primo, costruito negli anni ’30 rispecchia sia il classico stile razionalista che quello Liberty, il secondo edificato successivamente negli anni ’50, presenta una struttura mista in c.a. e muratura. L’edificio più datato è costituito da quattro livelli, oltre ad uno interrato ed il terrazzo di copertura, mentre il più recente è sviluppato su 4 livelli fuori terra ed uno seminterrato. Sono presenti in totale 24 camere, tutte dotate di bagno privato ed accessoriate con ogni tipo di comfort, alcune di esse corredate di un incantevole affaccio grazie ai balconi fronte mare. Il piano terzo dello stabile Liberty è costituito da un unico alloggio comprensivo di 2 camere, 2 bagni, cucina ed un ampio soggiorno. Il buono stato di conservazione delle strutture e degli ambienti è dato dalle continue manutenzioni e ristrutturazioni che sono state eseguite nel tempo.
L’attrezzatura e l’arredamento, all’interno dei vari locali, fanno parte della vendita.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “E”;”G”
Superficie commerciale totale indicativa: 1300 mq

Piena proprietà di:
Hotel (CF): Foglio 1089 - Particella 19 - Subalterno 501 - Cat D/2
Abitazione (CF): Foglio 1089 - Particella 19 - Subalterno 502 - Cat A/7
Hotel (CF): Foglio 1089 - Particella 21 - Cat D/2
Asta Complesso alberghiero in località termale
Fiuggi(Frosinone) - Via Armando Diaz, N. 568
Da281958
1848 m² • 49LOCALI
Cod. Annuncio: 15619 - Vendesi complesso alberghiero sito a Fiuggi (FR), Via Armando Diaz 568. L’immobile è collocato in uno dei viali principali della cittadina, a 700 m dalla fonte Bonifacio VIII e poco distante dal centro storico. Trattasi di struttura ricettiva, di categoria 4 stelle, dotata di 45 camere oltre a sala ristorante cucina e vari locali di servizio. Si compone di due edifici collegati tra loro con passaggi coperti in una corte comune, oltre ad un lotto di terreno a giardino.
• EDIFICIO “A” di 30 camere, edificato negli anni ’70, costituito da due corpi addossati, quello dalla parte anteriore verso via A. Diaz a tre piani fuori terra oltre un piano mansarda e un piano interrato e quello dalla parte posteriore verso la corte, con un piano in più rispetto al primo. Il fabbricato è all’interno di un terreno a forma triangolare, con accesso diretto dalla via pubblica, leggermente arretrato dalla strada tramite una ter-razza antistante l’ingresso allo stabile.
• EDIFICIO “B” di 15 camere, edificato negli anni ’90, collegato al fabbricato principale con passaggi coperti, a cinque piani fuori terra. Si trova in un lotto intercluso tra altre proprietà ed è accessibile tramite una rampa carrabile da via Armando Diaz. A diretto contatto con l’area esterna di sedime del fabbricato B si trova un ter-reno di circa 230 mq, di proprietà del demanio pubblico dello Stato annesso senza titoli e accorpato allo spa-zio esterno di pertinenza, in quanto non è accessibile autonomamente poiché si estende sino al confine con il sottostante fossato naturale.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta chiuso dal 2020. Il bene risul-ta non conforme ma regolarizzabile.

I beni mobili presenti all’interno, riguardanti arredi ed attrezzature specifiche per l’attività, fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 1848,11 mq
Superficie commerciale Edificio “A”: 1278,74 mq
Superficie commerciale Edificio “B”: 569,37 mq

Piena proprietà di:
Edificio “A” (CF): Foglio 28 – Particella 549 - Cat D/2
Edificio “B” (CF): Foglio 28 – Particella 256 - Cat D/2
Struttura alberghiera
Montecatini-Terme(Pistoia)
Da220500
364 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 18996 - Tribunale di Pistoia
Esecuzione immobiliare Rge 125/2017

Proposta di vendita di:
Struttura alberghiera sita nel comune di Montecatini Terme (PT), via delle Saline n° 28, in pieno centro cittadino, all’interno di una zona completamente urbanizzata, con tutti i principali servizi e stabilimenti termali raggiungibili anche a piedi. La struttura si eleva su quattro livelli fuori terra, con un totale di 9 camere per gli ospiti più servizi. Nel dettaglio si compone internamente al piano terra dall’ingresso con reception, una sala da pranzo, la cucina annessa con dispensa, un bagno e una camera da letto, fruibili anche dalle persone disabili. Il piano primo e secondo sono composti invece da sole camere letto, per un totale di 4 a piano di circa 15mq l’una, ognuna con bagno privato. Il piano sottotetto è invece destinato a locali soffitta e vani tecnici. Lo stato conservativo delle finiture è buono. Impianti principali presenti e funzionanti con riscaldamento e condizionamento con pompa di calore in dotazione nelle singole camere e ulteriore termo arredo in impianto separato.

Superficie 364mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 21 – Particella 283 – Cat D/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Albergo da ristrutturare e terreno sportivo
Marcaria(Mantova) - Strada Publio Virgilio Marone, N. 3-3/A-3/B
Da550000
5422 m² • 26LOCALI
Cod. Annuncio: 14914 - Vendesi albergo da ristrutturare e terreno sportivo sito a Marcaria (MN), località Casatico, strada Publio Virgilio Marone 3-3/A-3/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, vicina al centro del paese e ben collegata a Mantova e Cremona dalla SP10. Area caratterizzata da campi coltivati con fabbricati rurali e capannoni. Trattasi di edificio ricettivo realizzato nel 1961 e ampliato nel 1976. Albergo con ristorante distribuito su due piani fuori terra, oltre a servizi in seminterrato e sottotetto al grezzo arretrato. Edificio al centro di ampia corte carrabile, attrezzata con parcheggio scoperto, verde piantumato, piscina, magazzini, tettoie e vani tecnici. Ventisei camere con bagno al piano primo. Due logge e ampi spazi comuni. Finiture e impianti tradizionali, adatti alle esigenze ricettive. Necessario intervento di ristrutturazione generale. E’ pertinenza della struttura alberghiera un laghetto artificiale per la pesca sportiva, ricavato nel terreno retrostante l’edificio. Immobile libero. Stato di abbandono. Presente all’interno materiale di vario genere.
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Classe energetica G
Superficie commerciale: 5422 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 22 – Particella 206 – Subalterno 304 – D/2
Sottotetto (CF): Foglio 22 – Particella 206 – Subalterno 303 – C/2
Corte comune (CF): Foglio 22 – Particella 206 – Subalterno 305 – BCNC
Terreno sportivo (CF): Foglio 22 – Particella 103 – Subalterno 1 – D/6
Terreno graffato a Particella 139, Subalterno 303 (con deposito)
Area di sedime (CT): Foglio 22 – Particelle 103, 139 e 206 – Ente urbano

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