Montefalco(Perugia) - Via Edmondo De amicis - SP 445, N. snc
Da12474
3756 m21Locale
Cod. Annuncio: 20713 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), SP 445. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate ubicate in zona pianeggiante, vicine al caseggiato e ben collocate lungo la strada statale E45.
Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in Zona F1 – Per Attrezzature e servizi di interesse collettivo. Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 4
Superficie Part 848/Parte B: 1511 mq Part 845: 2245 mq
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 845, 848/Parte B
Montefalco(Perugia) - Via Edmondo De Amicis, N. snc
Da187920
5701 m21Locale
Cod. Annuncio: 20712 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Edmondo De Amicis. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate, denominate “Lottizzazione De Amicis”, ubicate in zona pianeggiante vicine al caseggiato.
Le unità appartengono ad un comparto edificatorio per il quale il Piano Urbanistico prevede: per una superficie catastale complessiva di mq 3059, ricadente in Zona C – Residenziale di Espansione; per una superficie catastale complessiva di mq 1527, ricadente in Zona di Rispetto Stradale e tra gli azzonamenti; per una superficie catastale complessiva di mq 1115, ricadente in Zona F1 – Per Attrezzature e Servizi di interesse collettivo. Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Bene descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie Part 848/Parte A: 2426 mq Part 456: 2160 mq Part 187: 1115 mq
Piena proprietà di: Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 456, 187, 848/Parte A
Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
Da119336
11500 m21Locale
Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.
Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq), Immobile affittato. Condizioni buone.
Superficie catastale: 11500 mq TERRENO EDIFICABILE Zona D2 per attività commerciali Superficie realizzabile: 2626 mq Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi Volumetria realizzabile: 974,33 mc Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
Cod. Annuncio: 23205 - Terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Vescia, via Flaminia Nord snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona pedecollinare di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e servizi essenziali. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio da adeguata rete infrastrutturale. Presenti nelle vicinanze ferrovia e fiume Topino.
Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana. Accessibile da una strada vicinale collegata alla principale previo attraversamento di un sottopasso. Appezzamento posto tra il rilevato ferroviario e il tracciato del fiume, con affioramento della falda. Area coltivabile con annessi piccoli manufatti rurali in muratura e lamiera, oltre a strutture mobili.
Condizioni generali discrete Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2 Superficie catastale: 8795 mq
Cod. Annuncio: 23206 - Quota di terreno agricolo sito a Foligno (PG), frazione Sant’Eraclio, via Londra snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. Zona urbanizzata e dotata di tutti i servizi essenziali, caratterizzata palazzine residenziali, case indipendenti, strutture sportive e istituti scolastici, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata a Foligno e agli altri centri minori del territorio dalla Strada Statale Flaminia, nelle immediate vicinanze.
Trattasi di terreno agricolo parzialmente recintato e di forma pressoché regolare con giacitura piana. Confinante in parte con il tratto stradale e accessibile sul retro attraverso un complesso residenziale. Piccolo frustolo porzione di un più grande appezzamento attualmente coltivato con alberi e prato. Area coltivabile libera di fabbricati e interessata da fascia di rispetto della viabilità adiacente (SS3).
Condizioni generali discrete Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3 Superficie catastale: 680 mq
Cod. Annuncio: 11097 - Vendesi quota di 1/2 di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.
I terreni agricoli sono posti nelle vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), valutato il solo valore del terreno, non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni. Risultano affittati con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.
Cod. Annuncio: 21547 - Terreno edificabile residenziale di 1.280 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via Togliatti. Il bene è ubicato in zona residenziale caratterizzata da elevata densità edilizia e buona dotazione di servizi pubblici. Allo stato attuale consiste in parte nella corte pertinenziale della palazzina residenziale adiacente, in parte nel giardino ed in parte alla viabilità e parcheggio. L’area è interamente recintata ad eccezione del lato confinante con la palazzina, ed è dotata di acceso carrabile tramite cancello automatizzato. Il terreno ricade in Zona B3 - Zona residenziale di completamento Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Cod. Annuncio: 21549 - Terreno edificabile ed agricolo di 1.648 mq sito a Panicale (PG), località Tavernelle, in via G. Galilei. Il bene è ubicato in zona artigianale semicentrale. Trattasi di appezzamento di terreno, prevalentemente edificabile ed in minima parte agricolo, pianeggiante e di forma irregolare, attualmente utilizzato come area di sosta per automezzi. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.
Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione. Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada. Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.
Cod. Annuncio: 12301 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti. Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere. Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola). Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.
Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi. Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo. Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.
Cod. Annuncio: 18360 - Immobile diruto con volume edificabile, sito a Castel Viscardo (TR), via Roma, n.28, l’unità ricade nel centro storico del comune stesso e si trova nelle vicinanze del Lago di Bolsena e di Orvieto. Trattasi di un complesso di fabbricati diruti che si sviluppa su due particelle catastali: la particella n.322 della superficie catastale del fabbricato di 200 mq e la particella n.324 della superficie catastale del terreno di 149 mq. Il complesso potrà essere recuperato e ricostruito attraverso l’approvazione di un piano di recupero e un im-portante intervento di ricostruzione che indichi le destinazioni compatibili con la zona. Per tale motivo l’area è stata considerata come se si trattasse di un lotto con il volume massimo edificabile di circa 600 mc. Il bene è descritto in perizia come Lotto n.2.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Superficie fabbricato preesistente: 200 mq Potenziale volume massimo edificabile: 600 mc
Piena proprietà di: Immobile diruto (CF): Foglio 16 - Particella 322 graffata alla 324 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 9404 - Oggetto della presente vendita è la quota 1/2 di uliveto sito a Trevi (PG), in località Pigge. Trattasi di appezzamenti di terreno in posizione collinare e soleggiante adibito ad uliveto oltre un piccolissimo appezzamento (18mq) ad incolto produttivo. Il bene risulta locato secondo regolare contratto d’affitto fino al 31.12.2024. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 2b”.
Cod. Annuncio: 9402 - Oggetto della presente vendita è un terreno edificabile con sovrastante ex fabbricato artigianale sito a Borgo Trevi (PG), in via Cannaiola n.34. Il bene è localizzato in zona residenziale, ed è composto da fabbricati edificati negli anni 50/60 attualmente in disuso e gravemente fatiscenti e annesse aree scoperte verdi. E’ stato presentato un Piano Attuativo per eseguire la totale demolizione di quanto resta degli originari fabbricati e la ricostruzione di nuovi immobili. La destinazione urbanistica dell’area è “Residenziale B2” che consente un’edificabilità pari a 1,5 mc/mq. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 1c”.
Cod. Annuncio: 21667 - Area urbana al piano terra di condominio sito a Foligno (PG), via Leonida Bissolati snc. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla Strada Statale Flaminia. Trattasi di area urbana adibita a rampa con corsello di manovra a servizio della autorimessa interrata di grande palazzina residenziale realizzata nei pressi della stazione ferroviaria e vicino a Caserma militare. Rampa carrabile scoperta dotata di sbarra automatizzata in sommità. Accesso carrabile consentito ai soli residenti. Area asfaltata e non delimitata. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 50 mq circa Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 32 Piena proprietà di: CF: Foglio 220 – Particella 378 – F/1
Campello sul Clitunno(Perugia) - Via delle Torrette, N. snc
Da78444
4935 m21Locale
Cod. Annuncio: 20508 - Terreno con fabbricato da ripristinare sito a Campello sul Clitunno (PG), frazione Lenano, in via delle Torrette. Trattasi di appezzamento di terreno agricolo con rudere di antica torre di avvistamento con progetto per la realizzazione di una civile abitazione. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.
Spoleto(Perugia) - San Martino in Trignano, N. snc
Da43028
830 m21Locale
Cod. Annuncio: 20507 - Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave. Il terreno è ubicato in zona centrale residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, che permette la costruzione di una volumetria pari a mc 1.245. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Superficie: 830 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 158 - Particelle 505
Cod. Annuncio: 20506 - Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq sito a Spoleto (PG), località Collicelli. Il terreno è ubicato in zona periferica residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
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