Situato in zona turistica nel Comune di Ardea (Roma), in Via Garigliano 61, proponiamo in vendita una villetta all’interno del residence “ Le Bouganville” . La villetta, costruita nei primi anni 70, è disposta su tre piani: al piano seminterrato troviamo una tavernetta di ampie dimensioni, un disimpegno con vano scala, un bagno ed una camera da letto, centrale termica e locale sgombero. Salendo le scale interne si arriva al piano terra costituito da un’ampia zona soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno tre ampi terrazzi e due aree giardino. Il primo piano è composto da un disimpegno , tre camere, un bagno, un ampio terrazzo ed un ripostiglio. Completa la proprietà un garage nel piano seminterrato. L’abitazione è in un buono stato di conservazione; il residence dentro il quale si trova la viletta è abitato al 90% per tutto l’anno, sorvegliato 24h su 24 , sono presenti due piscine ed un campo da tennis
Il bene dista circa 2 km dalla spiaggia dei lidi di Ardea e circa 40 km da Roma
Superficie commerciale convenzionale villetta: circa 199,37 mq
Superficie commerciale garage: circa 23,00 mq
Classe energetica ”E”
Indice di prestazione energetica: 90,70 kWh/ mq annui
