• Ardea

2 Case in vendita a Ardea

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  • Ardea(Roma) - Via Oglio, N. 7
    Da58314
    434 m25Locali
    Cod. Annuncio: 14488 - NON È GARANTITO L’ACCESSO ALL’IMMOBILE PER IL QUALE VA AVANZATA RICHIESTA AD ABILIO S.P.A. CON AUSILIO DEL CUSTODE IVG DI ROMA
    Per sopralluogo contattare:
    info@quimmo.it

    Vendesi villetta su più livelli con corte esclusiva, sita ad Ardea (RM), quartiere Tor San Lorenzo, via Oglio 7. Zona a prevalente destinazione residenziale. Struttura in c.a e porzioni di struttura in muratura portante, parte intonacata e tinteggiata e parte con laterizio pieno faccia a vista, copertura in coppi.
    PIANO INTERRATO: unico vano adibito a cantina accessibile esclusivamente dalla corte pertinenziale, tramite una grata di metallo.
    PIANO TERRA: ampio tinello, cucina, locale dispensa, ripostiglio ed un bagno con antibagno.
    PIANO PRIMO: corridoio, ripostiglio, bagno con vasca, antibagno, cucina, una camera da letto ed un ampio terrazzo.
    PIANO SECONDO: locale adibito a soffitta e terrazzo, entrambi accessibili esclusivamente dall’esterno, tramite scala a chiocciola presente nel terrazzo del piano primo.
    La corte di pertinenza è prevalentemente adibita a giardino ed orto, ad eccezione di una piccola porzione perimetrale al fabbricato che risulta pavimentata.
    Nel complesso l’immobile versa in precarie condizioni, sia d’uso che di manutenzione; risulta occupato da terzi senza titolo, pertanto all’oggi non risulta accessibile.
    Presenti alcuni manufatti da demolire in quanto abusivamente realizzati.
    Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

    Superficie commerciale totale: 434 mq
    Volume utilizzato: 371 mc
    Volume potenzialmente realizzabile: 445 mc

    Piena proprietà di:
    Abitazione (CF): Foglio 53 - Particella 2029 - Cat A/7

    L’occupante l’immobile ha avanzato istanza di mediazione tesa a far valere l’intervenuta usucapione, il cui titolo è negato dal Fallimento stante allo stato l’assenza di prove e requisiti (cfr. documentazione in atti).
  • Ardea(Roma)
    Da84000
    187 m27Locali
    Cod. Annuncio: 15106 - Tribunale di Velletri
    Esecuzione immobiliare Rge 246/2019

    Proposta di vendita di:
    Villino unifamiliare sito ad Ardea (RM), in Via Circonvallazione Mare Australe n70. L’immobile è sviluppato al piano terra ed è fornita da autonomo accesso. L’abitazione è composta internamente da: un soggiorno, cinque camere da letto, due bagni e un disimpegno. Di pertinenza del fabbricato esternamente vi è una grande corte esclusiva, un portico e un locale deposito-caldaia. Sono presenti difformità meglio specificate in perizia.

    Superficie catastale: 187,00 mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 48 - Particella 1686 Subalterno 503 Categoria A7

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.

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