• Bologna

68 immobili in vendita in provincia di Bologna - pag 3

Scegli tra le diverse offerte immobiliari in zona

  • 1/50
    Pianoro (Bologna) - Viale della Resistenza, N. 253
    345000
    170 m27Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 25387 - PIANORO, Viale della Resistenza
    Vendesi villetta di 170 mq circa, disposta su tre livelli, così catastalmente composta:
    P.S/TERRA: taverna con camino, cantina, cucina e bagno cieco; P.S1/RIALZATO: doppio salone, cucina e bagno cieco; P. PRIMO: tre camere, due bagni di cui uno cieco.
    Completa la proprietà un giardino esclusivo ed un’autorimessa di 15 mq al piano strada adiacente ad un parcheggio, alla quale si accede dal civico 205y.
    L’immobile, edificato negli anni ’80, si presenta in buone condizioni d’uso e con buone finiture: pavimenti in ceramica e legno, infissi in pvc bianchi con doppi vetri e inferriate; volendo, la moquette presente sulle scale, andrebbe sostituita.
    Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, le spese condominiali ordinarie di condominio e super condominio, ammontano ad € 400/anno, circa. Classe energetica E.
    L’immobile si trova nelle vicinanze del centro del paese, comodo quindi a tutti i servizi.
  • 1/18
    Bologna (Bologna) - Via Pietramellara, N. 27/A
    1480000
    1800 m22Locali
    Cod. Annuncio: 25004 - Proponiamo in vendita un ampio garage a reddito situato in una posizione strategica, direttamente di fronte alla stazione centrale di Bologna. L’immobile si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie totale di circa 1800 metri quadrati, suddivisi equamente tra il piano terra e il piano interrato (circa 900 metri quadrati ciascuno).
    Caratteristiche Principali:
    • Superficie Totale: 1800 mq (900 mq al piano terra e 900 mq al piano interrato)
    • Posizione: Fronte stazione centrale di Bologna
    • Stato di Manutenzione: Ottimo
    • Contratto di Locazione: Attualmente locato con un contratto in essere fino al 30/06/2034
    Vantaggi dell’Investimento: Questo immobile rappresenta un’opportunità di investimento ideale grazie alla sua posizione privilegiata e al contratto di locazione a lungo termine. La vicinanza alla stazione centrale garantisce un flusso costante di potenziali clienti e una redditività stabile nel tempo.
  • 1/12
    Granarolo dell'Emilia (Bologna) - Via Andrea Costa, N. 11
    1200000
    1500 m28Locali9Bagni
    Cod. Annuncio: 25180 - Granarolo dell’Emilia (BO) Fraz. Cadriano.
    Nella zona industriale di Cadriano, vendesi capannone commerciale D/8 vendita all’ingrosso di mq. 1300 ca, così catastalmente composto: piano terra: negozio – esposizione, ufficio e servizi;
    oltre a piano primo di mq. 200 composto da altro ufficio con servizi e sala riunioni ed appartamento composto da ingresso, zona pranzo e cucinotto, due camere, bagno e ripostiglio. L’appartamento ha ingresso indipendente da una porta laterale che accede al vano scale.
    Completa la proprietà un’ampia area cortiliva adibita a parcheggio. L’immobile si presenta in buono stato d’uso

  • 1/6

    - 75%

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Fenoglio, N. 3
    Da1500

    6000

    - 75%

    12 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21276 - Posto auto scoperto al piano terra, sito in San Giovanni in Persiceto (BO), via Fenoglio 3. L’unità fa parte di un complesso condominiale che si sviluppa su sette piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Composto da posti auto al piano terra, abitazioni ai piani superiori e autorimesse e cantine al piano interrato. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Il posto auto è ubicato al piano terra, composto da pavimentazione in mattonelle autobloccanti, l’acceso all’area cortiliva avviene da via Fenoglio tramite sbarra motorizzata.
    Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 13.5.

    Superficie lorda
    Posto auto: 12,4 mq

    Piena proprietà:
    Posto auto (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 63 - Cat. C/6

  • 1/7

    - 75%

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Fenoglio, N. 3
    Da1500

    6000

    - 75%

    12 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21273 - Posto auto scoperto al piano terra, sito in San Giovanni in Persiceto (BO), via Fenoglio 3. L’unità fa parte di un complesso condominiale che si sviluppa su sette piani fuori terra oltre ad un piano interrato. Composto da posti auto al piano terra, abitazioni ai piani superiori e autorimesse e cantine al piano interrato. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Il posto auto è ubicato al piano terra, composto da pavimentazione in mattonelle autobloccanti, l’acceso all’area cortiliva avviene da via Fenoglio tramite sbarra motorizzata.
    Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, come meglio descritte in perizia.
    Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni e risulta libero.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 13.4.

    Superficie lorda
    Posto auto 11,9 mq

    Piena proprietà:
    Posto auto (CF): Foglio 102 - Particella 302 - Subalterno 62 - Cat. C/6
  • 1/20
    Molinella (Bologna) - Via Pietro Marani, N. 11
    165000
    130 m23Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 24243 - Molinella - Fraz. Marmorta
    Nel centro del paese di Marmorta, equidistante dal Molinella capoluogo e da quello di Argenta, vendesi bifamiliare di mq. 130 disposta su due livelli e così catastalmente composta: piano terra: ingresso, soggiorno, tinello con cucina oltre a vani accessori quali cantina, ripostiglio e vano centrale termica; al piano primo troviamo un disimpegno con balcone, tre camere e bagno.
    Completano la proprietà due autorimesse al piano terra di mq. 16 ciascuna, una tettoia ed un giardino esclusivo. Esternamente l’immobile si presenta in buono stato d’uso; internamente, necessiterebbe di un intervento di ristrutturazione in quanto presenta ancora le finiture dell’epoca di costruzione: pavimenti in marmo e graniglia, infissi in legno vetro singolo. È presente la carta da parati alle pareti.
    Il riscaldamento è autonomo, con caldaia nuova a condensazione.
  • 1/26
    Molinella (Bologna) - Via Severino Ferrari, N. 72
    185000
    160 m27Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25893 - Nella tranquilla frazione di San Pietro Capofiume, vendesi casa indipendente di mq 160 disposta su due livelli e così catastalmente composta:
    piano terra: ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, ripostiglio e bagno;
    piano primo: corridoio centrale, ripostiglio e tre camere da letto.
    Completa la proprietà un ampio magazzino di mq 115 su due livelli, oltre ad un ampio giardino in proprietà esclusiva e autorimessa di 16 mq.
    La costruzione, risalente al 1900, si presenta in buono stato d’uso, in quanto ristrutturata nel 2000 e successivamente nel 2010 sono stati rifatti gli intonaci e gli impianti.
    La casa è completamente recintata.
  • 1/17
    Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - via del Viticoltore, N. 12
    Da1615000
    3407 m210Locali5Bagni
    Cod. Annuncio: 23073 - Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:

    1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10):
    - Superficie capannone: 2.303 mq.
    - Superficie uffici: 427 mq.
    - Categoria Catastale: D/8.
    - Disposto su due piani e dotato di ascensore.
    - Ideale per attività commerciali o magazzini.

    2. Negozio (Sub 9):
    - Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli.
    - Categoria Catastale: C/1.
    - Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.

    3. Abitazione del Custode (Sub 13):
    - Superficie: 178 metri quadrati.
    - Categoria Catastale: A/3.
    - Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.

    Area Esterna Pertinenziale:
    Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.

    La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/28
    Bologna (Bologna) - via Miramonte, N. 15
    295000
    55 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 24756 - Appartamento a Bologna centro storico, ubicato nel quartiere Santo Stefano a pochi da passi da Porta Castiglione, posto all'interno di palazzina di 3 piani fuori terra, oltre all'interrato, che comprende complessivamente 16 unità.
    L'unità immobiliare presenta l'ingresso al piano terra, risulta composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura affacciato sulla splendida corte privata di circa 30 mq con annesso piccolo ripostiglio ad uso lavanderia.
    Completano l'appartamento la camera da letto ed il bagno.
    L’unità è stata ristrutturata nel 2016, con la sostituzione degli infissi, il rifacimento degli impianti e delle finiture che si presentano oggi moderne e piacevoli.
    In particolare sono stati installati caldaia a condensazione, aria condizionata, sanitari sospesi e confortevole cabina doccia nel bagno. La pavimentazione interna è in gres a listoni effetto legno.
    Compreso nella vendita si considera l'arredamento presente, la corte esterna è dotata di pavimento in teak e comoda tenda da sole elettrica.
    Inoltre, al piano interrato vi è una comoda cantina privata accessibile dalle scale condominiali.
    Il palazzo si trova a pochi metri dai Viali e dai Giardini Margherita, disponibilità di parcheggi pubblici a 500 metri, l'Università dista soli 5 minuti di bicicletta, la tangenziale nord dell'autostrada a 5 km circa.
    Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento:
    1) location;
    2) pronto all'uso;
    3) presenza di corte esclusiva.

    Classe energetica F Indice di prestazione 221,29 Kwh/mq anno
  • 1/11
    Castel Maggiore (Bologna) - Via Magistrini, 3, 40013 Castel Maggiore BO, Italia
    Da180000
    204 m25Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 2521008 -

    In posizione strategica, al primo piano di un edificio con destinazione commerciale/direzionale, proponiamo in vendita locale di circa 204 mq in Via Giuseppe Di Vittorio 3/19 – Castel Maggiore (BO).

    L’immobile, attualmente accatastato come negozio, si presenta in ottimo stato e si compone di:

    • Ampia reception all’ingresso,
    • 4 sale di diverse dimensioni con altezze variabili tra 2,80 m e 2,92 m,
    • Zona minibar,
    • 3 bagni con antibagno,
    • Locale deposito,
    • Disimpegni funzionali agli spazi.

    La configurazione interna si presta a molteplici utilizzi, con possibilità di cambio d’uso a direzionale, ideale per studi professionali, centri medici, servizi alla persona o attività formative.

    Classe energetica C – EP gl,nren 208,97 kWh/m² anno

    Ottimamente collegato al centro di Bologna e alle principali arterie stradali.

    Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

  • 1/15
    Castel Maggiore (Bologna) - Via Magistrini, 3, 40013 Castel Maggiore BO, Italia
    Da69000
    100 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 2521003 -

    Proponiamo in vendita un'unità immobiliare al grezzo, situata al primo piano di un edificio a destinazione mista in Via Giuseppe Di Vittorio – Castel Maggiore (BO).

    La superficie è di circa 100 mq, con ambienti open space e ampia finestratura che garantisce una buona luminosità naturale. Lo stato attuale dell’immobile offre ampia libertà progettuale, ideale per essere adattato a diverse esigenze d’uso.

    L’edificio si trova in una zona ben servita, facilmente raggiungibile sia dal centro di Bologna che dalle principali vie di comunicazione, inserito in un contesto urbanizzato e funzionale.

    Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci!

  • 1/12

    - 25%

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Bertoldo
    TERMINE OFFERTE:
    Da440000

    585000

    - 25%

    3440 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21347 - La presente vendita riguarda terreni edificabili - “Comparto Villa Conti”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), Via Bertoldo. La zona è prevalentemente residenziale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria, più precisamente a nord est, in prossimità dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, a circa 1 km dal centro storico.

    I terreni sono di forma regolare, attualmente privi di fabbricati ed adibiti a giardino, con confini materializzati in parte da recinzione con pannelli da cantiere. Su di essi sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.
    Si precisa che le opere di urbanizzazione risulterebbero già completate e collaudate.
    Da progetto è prevista la realizzazione di due fabbricati prevalentemente residenziali, suddivisi in Lotto E (mappale 694) e Lotto F (mappale 695).

    Superficie complessiva catastale: 3.440 mq
    CAPACITA’ EDIFICATORIA RESIDENZIALE
    Lotto E: 1.372 mq
    Lotto F: 1.900 mq
    CAPACITA’ EDIFICATORIA COMMERCIALE: 815 mq

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 72 - Particelle 694 e 695
  • 1/12

    - 25%

    San Giovanni in Persiceto (Bologna) - Via Fenoglio
    TERMINE OFFERTE:
    Da600000

    800000

    - 25%

    8560 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21350 - Terreni edificabili - “Comparto D5.2 Tiro a Segno” e “Comparto Predio Romita”, siti in San Giovanni in Persiceto (BO), vicinanze Via Fenoglio. La zona è periferica rispetto al Comune, ubicata in direzione Madonna del Poggio.

    Terreni di forma articolata, attualmente privi di fabbricati con presenza di essenze arboree spontanee, e con confini non materializzati. Presentano accesso da via Fenoglio ed in parte dalla via G. Massarenti. Parte delle aree per viabilità al servizio di complesso residenziale sono in parte asfaltate ed in parte pavimentate in mattonelle autobloccanti, mentre altre sono a terreno incolto. Inoltre sono presenti residui di materiale edile ed attrezzatura, l’eventuale smaltimento è a carico dell’aggiudicatario.

    Si precisa che le opere di urbanizzazione risultano ancora da completare e mancanti di collaudo.
    E’ stata approvata variante al RUE n. 13 del comparto Tiro a Segno con delibera n. 78 del 20/12/2022, con riferimento al quale eventuale aggiudicatario avrà l’obbligo di rispettare ogni onere di incombente nessuno escluso.

    Superficie complessiva catastale: 8.560 mq
    I lotti interessati sono:
    - lotto 28 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 4.727,25.
    - lotto 2 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 1.500,00.
    - lotto 19-20-21 con una capacità edificatoria attribuita e/o residua di SC per mq 2.267,17

    Piena proprietà:
    Terreni (CT): Foglio 102 - Particelle 191, 195, 199, 299, 189
  • 1/9
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    79000
    22 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25249 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per far accrescere la propria attività grazie alla posizione strategica all'interno del centro commerciale che assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e ripostiglio.

    Consistenza: 22 mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 342,45 kWh/mq anno.
  • 1/13
    Argelato (Bologna) - Via Galliera, N. 257/2
    DATA ASTA:
    250000
    1099 m27Locali3Bagni
    Cod. Annuncio: 24054 - Capannone ad uso produttivo con annessi uffici situato ad Argelato, frazione Funo, in Via Galliera 257/2. Internamente si compone al piano terra da zona adibita a laboratorio, zona deposito, locali ad uso ufficio con annessi servizi igienici, locali tecnici posti all'esterno e tettoia; al piano primo sono presenti locali ad uso ufficio ed area adibita a servizi per il personale, il tutto accessibile da vano scala interno al capannone. Completano la proprietà la cabina elettrica e l’area pertinenziale.

    Zona a nord di Bologna parte di un tessuto urbano prevalentemente residenziale. Ottimi collegamenti viari grazie alla presenza del casello autostradale Bologna-Interporto (A13) a 2 km e alla stazione ferroviaria Funo Centergross a meno di 1 km.

    Superficie commerciale: circa 1099 mq
    Classe energetica "F"

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 37 – Particella 140 – Subalterno 1

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/16
    Bologna (Bologna) - Via Giovanni Amendola, N. 11
    504000
    253 m24Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 22999 - Questo spazioso ufficio al piano terra, situato in Via Giovanni Amendola n. 11 nel cuore di Bologna, offre 253 mq di superficie commerciale. Inserito in un contesto urbano vivace, l’immobile è facilmente accessibile e ben collegato ai mezzi pubblici.

    L’ufficio si apre su un ampio spazio aperto, dotato di una zona reception e diverse stanze che possono essere personalizzate in base alle esigenze della tua attività. La disposizione flessibile offre una combinazione di spazi di lavoro privati e collaborativi.

    Al piano seminterrato, si trova un archivio che offre spazio aggiuntivo per la conservazione o l’utilizzo operativo. Questa caratteristica garantisce comodità ed efficienza.

    L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/03/2028

    Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
  • 1/10
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    345000
    98 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25241 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo negozio rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Il negozio è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Il negozio si presenta con ampie vetrine, zona vendita e servizio igienico.

    Consistenza: 98 mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “D”
    Indice di Prestazione Energetica 579,02 kWh/mq anno.
  • 1/11
    Bologna (Bologna) - VIA PONCHIELLI, N. 23
    850000
    247 m28Locali
    Cod. Annuncio: 25245 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo studio medico rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito.
    Lo studio medico è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.

    Lo studio medico si presenta con reception, locali operativi e servizi igienici.

    Superficie: 247 mq

    Contattaci per maggiori informazioni.

    Classe energetica “E”
    Indice di Prestazione Energetica 366,31 kWh/mq anno.

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