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Asta Opificio industriale con accessori ed area di pertinenza
Occhiobello(Rovigo) - Via Eridania - fraz.ne Santa Maria Maddalena, N. 90/A-B
da496000
5080 m² • 15LOCALI
Cod. Annuncio: 20048 - Opificio industriale, sito a Occhiobello (RO), fraz.ne Santa Maria Maddalena, Via Eridania 90/A e 90/B.
La zona è caratterizzata dall’ottima posizione in riferimento alle principali arterie stradali ed al vicino svincolo autostradale, nonché alla presenza di insediamenti produttivi industriali, artigianali e commerciali. Secondo lo strumento urbanistico vigente (Piano degli Interventi) ricade in Zona D1A - produttiva di completamento.
Il complesso è composto da capannoni, accessori con tettoia di collegamento, palazzina uffici, abitazione e da area di pertinenza esclusiva. Il complesso ricade su due particelle catastalmente distinte:
Part. 213: capannoni ed accessori con palazzina uffici, abitazione su due piani fuori terra. La struttura della palazzina uffici-alloggi è in c.a. con tamponamenti in muratura; la struttura dei capannoni è mista in c.a. e laterizio; le finiture per le palazzine sono di tipo medio-economico: pavimentazioni in ceramica e marmo, infissi in legno e metallo, pareti intonacate e tinteggiate; le finiture per i capannoni sono: pavimentazione parte in gres, parte in calcestruzzo lisciato, serramenti e infissi in metallo.
Part. 212: capannone in struttura mista in ferro e in muratura, comprendente un locale ad uso deposito ed alcuni magazzini ai piani terra e primo allo stato grezzo (privi di intonaco, pavimenti, impianti), con tettoia in struttura metallica. La copertura dell’intero complesso è in lastre di fibro-cemento e in parte con lastre metalliche. L’area scoperta è in parte asfaltata, sistemata a percorsi e spazi di manovra e in parte a verde. Lungo il confine sud sussiste una servitù passiva di elettrodotto.
Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile (vedi pag. 7 della perizia).
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come Lotto 01.
Superficie commerciale totale: 5080 mq

Piena proprietà di:
Opificio (CF): Foglio 21 - Particella 212 - Cat D/1
Abitazione (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 1 - Cat A/3
Ufficio (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 2 - Cat A/10
Opificio (CF): Foglio 21 - Particella 213 - Subalterno 4 - Cat D/1
Asta Porzione di capannone (sub 9) in opificio
Siniscola(Nuoro) - Strada Provinciale 45, N. snc
da35000
2344 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 10413 - Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.

Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.

PORZIONE 5 (SUB 9) si sviluppa su un livello: piano terra. Capannone con laboratorio e tettoia. Altezza interna di circa 7,00 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Libero e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 2344,00 mq
PORZIONE 5 – OPIFICIO FRAZIONATO
Capannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 9 – D/1
Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNC

Per maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)
Porzione 5 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 5
Asta Porzione di capannone (sub 8) in opificio
Siniscola(Nuoro) - Strada Provinciale 45, N. snc
da30000
1958 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 10412 - Vendesi porzione di stabilimento sito a Siniscola (NU), zona industriale, accessibile da strada di lottizzazione unita alla Strada Provinciale 45. Il contesto è periferico, ben collegato ai vicini centri urbani. L’opificio sorge su lotto di 37580 mq, recintato e di forma regolare, con ingresso prospiciente la strada consortile. Costruito tra il 1999 e il 2001 per la produzione di filati. Struttura portante prefabbricata, tamponamenti prefabbricati componibili e copertura, in parte a shed ed in parte piana, con elementi opachi e trasparenti. Impianti collegati alla rete consortile. Opificio in disuso dal 2018, in parte ancora affittato. Impianto elettrico per la forza motrice parzialmente smontato, con quadri elettrici dei vari settori venduti come le attrezzature in passato presenti.

Lo stabilimento è stato frazionato in sei porzioni autonome, di cui cinque condividono la corte esterna carrabile e i locali tecnici (centrale antincendio, cabina elettrica), oltre al terreno edificabile sul lato sud. La divisione delle porzioni interne dell’opificio dovrà essere completata chiudendo le porte comunicanti tra i vari locali.

PORZIONE 4 (SUB 8) si sviluppa su un livello: piano terra. Capannone con laboratorio e tettoia. Altezza interna di circa 8,50 metri. Accessi carrai sul lati liberi. Inclusa porzione di marciapiede adiacente le pareti esterne. Libero e in buono stato di manutenzione. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 1958,50 mq
PORZIONE 4 – OPIFICIO FRAZIONATO
Capannone (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 8 – D/1
Cortile (NCEU): Foglio 67 – Particella 682 – Subalterno 11 – BCNC

Per maggiori informazioni consultare la STIMA ORIGINALE (Lotto 1)
Porzione 4 identificata nel FRAZIONAMENTO come Lotto 4
Asta Capannone artigianale uso showroom
San Clemente(Rimini) - Via Monte Casale, N. snc
da668877
1361 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 13558 - Vendesi a San Clemente, via Monte Casale, capannone inizialmente ad uso laboratorio, divenuto negozio al dettaglio. Si compone da:
- un piano interrato sottostante solo ad una porzione del piano terra, al quale è possibile accedere, con auto o furgoni, mediante una rampa scivolo esterno oppure tramite una scala interna che scende dal piano terra;
- da un piano terra che presenta un ingresso/corridoio che porta ad un ampio locale di vendita al dettaglio preceduto da uffici, wc, vani tecnici da entrambi i lati del corridoio;
- da un piano primo insistente solo su una parte del piano terra, al quale si accede tramite una scala che collega tutti i piani dell'immobile, adibito a magazzino.
Zona periferica in un'area mista residenziale/commerciale.

Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 1.361 mq
Piano interrato 300 mq
Piano terra 1.011 mq
Piano primo 200 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 17 - Particella 194 – Subalterno 1

Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 1 punto “A”
Opificio con area pertinenziale
Borca di Cadore(Belluno) - Via Fusinales, N. snc
da799000
1955 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 14378 - Vendesi a Borca di Cadore (BL) in Via Fusineles, snc, immobile artigianale sviluppato su due piani fuori terra e un piano interrato, composta al piano terra da una zona disimpegno, opificio con box tecnico, due laboratori con relativi box, 2 blocchi formati da spogliatoio, antibagno, wc e doccia. A nord con accesso esterno deposito. Al piano primo, con accesso da scala interna al locale, sono presenti due locali destinati a laboratori con blocco servizi formato da antibagno, wc e doccia e nel laboratorio a Sud-Est è presente un box. All’esterno con accesso dai laboratori sono presenti dei terrazzi. Al piano interrato con accesso da scala interna al locale, sono presenti dei depositi e locali tecnici Enel, vano macchine e centrale termica. Completa la proprietà l’area scoperta di proprietà che circonda il fabbricato.

Presente una servitù di passaggio a favore del mappale 617 (fabbricato oggetto di vendita) ed è a peso del mappale 703 (altra proprietà).

Il fabbricato ricade in Zona destinata ad attività produttive di tipo “D3", soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale ai sensi del D.Lgs 42/2004.

Anno costruzione: 1993
Classe energetica: “C”
Superficie commerciale: 1.955 mq
Zona lavorativa: 1.053 mq
Superficie depositi: 250 mq
Laboratorio: 612 mq
Terrazzi: 102 mq
Locali tecnici: 184 mq
Area esterna: 1.094 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 17 - Particella 617

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Capannone su due livelli con uffici e corte
Perugia(Perugia) - Via Massimo Bontempelli, N. 22
da478736
2588 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 4414 - Oggetto della presente vendita è un capannone commerciale. L'unità immobiliare si trova a Perugia (PG), in località Santa Sabina, con accesso posto in Via Massimo Bontempelli 22. Il contesto è tranquillo e la zona è attrezzata per le attività produttive. L'immobile è inserito in un lotto di forma regolare completamente recintato con due accessi carrabili posti a sud. Il compendio conta allo stato di fatto due ingressi carrabili e ingressi pedonali su tutti i lati dell’immobile. L'unità è costituita da un unico corpo di fabbrica circondato da corte esclusiva di 3.871 mq. Il fabbricato è stato edificato ed ampliano in più fasi. La prima porzione risale ai primi anni 70’, mentre l'ampliamento di è stato realizzato più tardi con elementi strutturali in acciaio. L’ immobile nel corso degli anni ha subito atti di vandalismo e sono evidenti infiltrazioni meteoriche. Allo stato attuale necessita di essere ristrutturato e gli impianti rivisti in quanto sono stati parzialmente rimossi.

Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato prefabbricato e copertura in calcestruzzo nella parte vecchia e in lamiera in quella realizzata successivamente. Tamponamenti in pannelli prefabbricati e muratura. Il compendio si sviluppa su due livelli. Il piano terra, in parte rialzato era destinato a deposito, magazzino ed esposizione, locali per il lavaggio, verniciatura, montaggio, uffici, oltre a servizi e vano montacarichi. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite vano scala interno, è costituito da magazzino, sala riunioni, archivi, servizi e centrale termica. I capannoni hanno pavimenti con soletta in calcestruzzo al quarzo e in piastrelle negli uffici e servizi; finestre in metallo con vetro semplice e inferriate negli uffici.
Rispetto ai progetti approvati, l’immobile presenta alcune difformità sanabili.

- piena proprietà: D/8(CF) Foglio 263 - Particella 1573
- piena proprietà: T(CT) Foglio 263 - Particella 1573

L’immobile presenta alcune difformità rispetto ai progetti approvati ed alle planimetrie presenti all’agenzia del territorio di Perugia, relative al numero e dimensioni delle aperture esterne e piccole modifiche nella distribuzione interna. Tali difformità risultano comunque del tutto sanabili.
Complesso industriale - artigianale
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 4/18
da7310000
9747 m² • 15LOCALI
Cod. Annuncio: 21466 - Grande complesso artigianale, sito in Forlì (FC), Via Bellenghi 4/18. Inserito all’interno della zona industriale.
Sviluppato ed articolato in più corpi di fabbrica in continuità fra loro, con forma irregolare. Recintato perimetralmente: si accede ai vari settori del complesso attraverso ampi passi carrai, dotati ognuno di cancello di ingresso. La recinzione risulta predisposta per nuovi accessi prospicienti i corpi di fabbrica. I piazzali esterni sono comuni a tutte le unità perché costituiti materialmente da un’unica area scoperta.

Comprende catastalmente sette u.i. artigianali oltre alla cabina elettrica e centrale termica poste ai margini sud ovest del lotto. Sul retro del corpo di fabbrica è predisposta un’ampia rampa con scivolo cementizio per operazione di carico/scarico degli automezzi pesanti.
Alcune unità immobiliari, delle sette esistenti, sono state collegate internamente attraverso modifiche interne (apertura/chiusura porte).
Alcuni locali sono stati attrezzati con risaldamento per irraggiamento attraverso pannelli aerei.
Poiché le sette unità erano state progettate anche per un autonomo utilizzo, ognuna di esse è dotata di un gruppo di servizi igienici sottostanti una zona soppalcata. Ciò rende diffusa la dotazione dei servizi, oltre che confermare la possibilità di eventuale frazionamento in più u.i. (anche con fusione fra alcune di loro). In alcuni soppalchi sono state create delle ripartizioni per ricavarne spazi tipo magazzino.
Nel corpo centrale, lato fronte strada è allestita un’area uffici.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici
Piano terra 9486,32 mq
Soppalchi 790 mq
Area rampa di carico 273,75 mq
Complesso commerciale artigianale e terziario
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 2-2A-2B
da3615000
3387 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 21465 - Complesso di edifici, sito in Forlì (FC), Via Meucci 18B-20 angolo Via Bellenghi 2-2A-2B. Trattasi del sito industriale più prossimo al centro abitato. Articolato in due tipologie di edifici distinguibili per sagoma e caratteristiche costruttive: laboratorio artigianale in fregio a Via Bellenghi; palazzina terziario/commerciale su Via Meucci. Fisicamente separati nell’area esterna da recinzioni.

PALAZZINA. Facciate esterne di tipo vetrato, comprende anche unità in capo a terze ditte. Le porzioni oggetto di vendita si trovano in parte al piano terra con destinazione locale commercio all’ingrosso e locale commercio al dettaglio con sala espositiva, ed anche al piano primo, che occupano interamente, con destinazione locale commercio all’ingrosso e uffici. Tutte le unità sono collegate internamente fra loro, ma anche autonomamente accessibili dall’esterno. Palazzina di pregio con elevato standard di finiture.

LABORATORIO ARTIGIANALE. Presenta disegno planimetrico di facciata tipo rientrante a zig-zag. Le partizioni interne determinano tre grandi ambienti affiancati e collegati fra loro: al loro interno presentano ognuno un blocco di servizi (di questi uno attualmente adibito a locale tecnico). L’elevata altezza interna consente lo stoccaggio verticale delle merci, così come l’assenza di pilastri all’interno degli ambienti agevola l’utilizzo degli stessi. Standard costruttivo, ubicazione e stato conservativo conferiscono all’immobile un elevato pregio commerciale.

Sulla corte sono comprese nella vendita aree esterne destinate a parcheggi, alcuni dei quali sono privati di uso pubblico, distribuite su tutto il perimetro del fabbricato.
Non sono presenti difformità.
Immobili in uso dal concordato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Asta Opificio con palazzina uffici e corte esclusiva
Stroncone(Terni) - località Vascigliano
da285000
2751 m² • 30LOCALI
Cod. Annuncio: 2780 - Oggetto della presente vendita è un opificio con palazzina uffici e corte esclusiva sito nel comune di Stroncone (TR), in località Vascigliano in zona periferica industriale facilmente raggiungibile. All'area si accede tramite un cancello in ferro scorrevole automatizzato, posto parallelamente alla pubblica via.

I beni oggetto della stima consistono in:
- Capannone industriale al piano terreno (unico piano), con annessi corpo sul lato est ad uso uffici, servizi e magazzino ed altro corpo sul lato ovest, ad uso stoccaggio materiali. Il fabbricato è composto da un corpo suddiviso da n. 2 campate di egual misura destinato ad officina, con annesso un corpo in parte destinato ad uffici tecnici e amministrativi, collegati all'officina tramite una porta interna, e in parte destinato a spogliatoi, mensa, magazzino e bagni. Il capannone è accessibile tramite 5 portoni in ferro. Tutti gli accessi sono carrabili e permettono l'ingresso anche a mezzi pesanti. La pavimentazione interna dell'officina è realizzata in cemento industriale. Superficie totale 2.565 mq
- Palazzina su tre piani, della superficie di circa 150 mq per ogni piano, destinata ad uffici tecnici ed amministrativi, archivi, servizi, magazzini, garage, con annesso corpo per magazzini e centrale termica al piano terra. Internamente gli uffici sono intonacati e tinteggiati, il pavimento realizzato con piastrelle in monocottura ed infissi interni in legno. I locali sono dotati di impianto di riscaldamento e di climatizzazione.
- Area urbana destinata a piazzale/corte di pertinenza degli immobili, interamente recintata e parzialmente pavimentata con asfalto, della superficie scoperta, pari a circa mq. 4.570. Il piazzale è realizzato, parte con breccia costipata e parte con asfalto.

Piena proprietà di
Opificio (CF): Foglio 19 - Particella 101 - Subalterno 6 - Cat. D/7
Uffici (CF): Foglio 19 - Particella 101 - Subalterni 3 e 4 - Cat. A/10
Garage (CF): Foglio 19 - Particella 101 - Subalterno 5 - Cat. C/6
Area urbana (CF): Foglio 19 - Particella 101
Terreno (CT): Foglio 19 - Particella 128
Asta Capannone con abitazione e uffici
Campagna Lupia(Venezia) - via Vittorio Veneto, N. 33
da361000
1177 m² • 16LOCALI
Cod. Annuncio: 15455 - Proprietà superficiaria di capannone con abitazione e uffici sito a Campagna Lupia (VE), in via Vittorio Veneto 33. Il fabbricato è ubicato in zona artigianale, ben collegata alle principali arterie di comunicazione, l’accesso all’abitazione avviene da via Vittorio Veneto mentre l’accesso alla porzione produttiva avviene da via dell’Artigianato.
L’appartamento è composto da ingresso al piano terra e da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni, un w.c., corridoio e tre terrazze al piano primo. L’unità è completa di impianti, serramenti con vetrocamera, pavimenti in marmo per la zona giorno e legno per la zona notte.
La porzione produttiva è composta da locale laboratorio, tre uffici, tre ingressi, deposito, camera blindata, due magazzini, vano collanti, spogliatoio con w.c. e docce, sala mensa e centrale termica al piano terra e soppalco e archivio al piano primo a cui si accede con due scale. L’unità è dotata di impianti di riscaldamento/raffrescamento, serramenti in alluminio con vetrocamera e pavimento di tipo industriale per il laboratorio ed in ceramica per i locali di servizio.
Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici:
Appartamento: 197 mq
Capannone: 605 mq
Uffici e servizi: 375 mq

Proprietà superficiaria di:
Capannone (CF): Foglio 9 - Particella 1031 - Subalterno 3 - Cat. D/7
Abitazione (CF): Foglio 9 - Particella 1031 - Subalterno 2 - Cat. A/7
Oneri previsti per l’acquisto dal Comune della piena proprietà mediante riscatto del diritto di superficie pari ad euro 74.000 mila circa.
Capannone con uffici
Macerata(Macerata)
da1047040
1432 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 21250 - Tribunale di Macerata
Concordato preventivo Rge 13/2015

Proposta di vendita di:
Capannone con uffici sito a Macerata (MC), via Cluentina n° 57/A, all’interno di una zona industriale/artigianale, edificata negli anni 80”, completa di tutti i servizi e parcheggi necessari.
L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, più area esterna asfaltata di pertinenza. Internamente si compone da una zona produttiva, con ampio laboratorio suddiviso in due sezioni, un magazzino, uffici e locali di servizio.
Ascensore di collegamento tra i piani terra e primo. Impianto fotovoltaico in copertura di 20KWp.

Superficie destinata a laboratorio: 491mq
Superficie destinata a uffici, magazzini e servizi: 941mq
Area esterna di pertinenza: 1355mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 99 – Particella 648 – sub 13, 18, 20, 21, 22, 23 – Cat D/1, C/2, A/10, F/1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Complesso industriale con opificio ed uffici
Baronissi(Salerno)
da2754843
2751 m²
Cod. Annuncio: 21015 - Tribunale di Nocera Inferiore
Concordato preventivo Rge 7/2019

Proposta di vendita di:
Complesso industriale ubicato nel Comune di Baronissi (SA), in via Giovanni Agnelli n° 4, area P.I.P. Il complesso in vendita si compone di una palazzina uffici e servizi, che si sviluppa in elevazione in 4 piani fuori terra oltre che il piano interrato, ospitante un appartamento per il custode ed un opificio industriale disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato, con annesse aree scoperte. La struttura portante si presenta in parte in cemento armato (travi-pilastri) e i solai in latero-cemento, in parte in elementi prefabbricati in cemento armato precompresso; la copertura è in parte a falde ed i parte a solaio piano.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie area urbana: 2751 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 3 - Particella 1788 Subalterni 3-5-8-9-11-12-13-14-15;

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Capannone con blocco uffici e blocco servizi
Selargius(Cagliari) - Via Fermi, N. 7
da948000
4812 m² • 12LOCALI
Cod. Annuncio: 9780 - Vendesi capannone sito a Selargius (CA), via Fermi 7. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con fabbricati artigianali, ben servita dalla Strada Statale 554 Cagliaritana. Il complesso sorge su lotto recintato dotato di quattro accessi carrabili. Due su via Fermi e due su via Pasteur. L’edificio è stato realizzato nel 1984, successivamente ampliato e sopraelevato. E’ formato da blocco uffici, ampio capannone lavorazione e blocco servizi. Livelli collegati da scale interne ed esterne. Presenti difformità planimetriche sanabili. Certificato di agibilità rilasciato.

Blocco uffici su tre livelli. Uffici piano terra, sala esposizione piano primo e grezzo piano secondo. Capannone su due piani collegati da rampa carrabile esterna sorretta da pilastri. Piano terra (doppia altezza) con laboratori e officine. Piano secondo con deposito open space. Blocco servizi con mensa, spogliatoi, bagni e sala quadri al piano primo. Alloggio del custode al piano primo. Strutture in cemento armato, tamponamenti in muratura e blocchi di calcestruzzo. Capannone con copertura metallica. Finiture e impianti di tipo industriale. Cortile carrabile, con parcheggi, tettoia, loggiato, cabina elettrica, compressori, gruppo elettrogeno, antincendio, area estrazione fumi, area silos e caldaia. L’immobile è libero e in buono stato di manutenzione e di conservazione. Macchinari ed attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 4812,73 mq
Superficie del lotto: 5680 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Piano terra: 2667,60 mq
Piano primo: 439,80 mq
Piano secondo: 2238,20 mq
Area esterna: 3012,40 mq

Capannone (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 1 – D/7
Alloggio (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 2 – A/3
In costruzione (CF): Foglio 35 – Particella 2556 – Subalterno 3 – F/3
Area di sedime (CT): Foglio 35 – Particella 2556 – Ente urbano
Asta Porzione di capannone artigianale
Sant'Ippolito(Pesaro e Urbino) - Via Riva Tarugo, N. 33
da125440
980 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 12882 - Vendesi porzione di capannone artigianale nella zona industriale di S. Ippolito in località Pian di Rose, distinto al civico 33, con accesso da Via Riva Tarugo. Internamente si compone su due livelli dove al pianto terra abbiamo zona laboratorio e magazzino mentre al piano primo una zona esposizione e una zona soppalcata. Le altezze interne delle zone destinate alla produzione e magazzino variano tra 4.40 e 8.00 ml. Presente riscaldamento ad aria delle zone magazzino e della produzione. Completa la proprietà uno scoperto comune uso carico/scarico al subalterno 28; e la cabina di trasformazione comune a tutti i subalterni.

Zona “D1.2” (D - Aree destinate ad ospitare le attività produttive industriali ed artigianali / D1 - Sono incluse in queste sottozone le aree in cui già esistono insediamenti produttivi / area D1.2 - Pian di Rose - S. Ippolito: Gli edifici possono essere isolati o accorpati) e non è interessato da alcun vincolo e tutela.

Superficie commerciale: 979,80 mq
Superficie Esposizione 158,53
Superficie Laboratorio 544,15
Superficie Magazzino 277,12
Superficie Soppalco 127,53

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 3 – Particella 496 - Subalterno 29;
BCNC (CF): Foglio 3 – Particella 496 - Subalterno 30; 10 e 5

Immobile occupato. I beni mobili non sono oggetto della presente vendita.

Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato come “sub 29”
Asta Complesso artigianale con pertinenze
Mondovì(Cuneo) - Via Sant'Anna Avagnina, N. snc
da250000
3547 m² • 30LOCALI
Cod. Annuncio: 11511 - Vendesi complesso artigianale sito a Mondovì (CN), in via Sant’Anna Avagnina. Trattasi di unità immobiliare localizzata in area agricola a pochi chilometri dal centro del Comune, composta da due corpi di fabbrica, originariamente adibiti a lavorazione del latte per la produzione lattiero-casearia. Il primo corpo di fabbrica si sviluppa su due piani, di cui il piano terreno adibito parzialmente a locali ufficio, negozio, laboratorio, spogliatoi e servizi igienici e per la restante parte destinato a magazzini prodotti finiti, celle frigorifere e magazzino imballaggi. Il piano primo, accessibile tramite due vani scala distinti rispettivamente nella zona uffici e nella zona cella frigo, è adibito in parte ad archivio, ufficio e spogliatoio con servizio igienico, in parte ad abitazione del custode, ma per la maggior superficie destinato a locali di maturazione prodotti e magazzini di deposito. Il secondo fabbricato si sviluppa solo al piano terra, fatto salvo per due zone soppalcate adibite a posizionamento serbatoi e macchinari per l’alimentazione della torre degli evaporati; il piano terreno, sviluppato su quote diverse, è adibito a locali per la produzione, lavorazione e confezionamento della panna UHT, locale cella frigo e laboratorio. All’interno del bene è presente una corte per la movimentazione degli automezzi in arrivo ed in partenza con un ulteriore accesso alla nuova strada. Il piazzale risulta anche di collegamento agli ulteriori locali di accumulo alimentazione acqua caldaia, cip di lavaggio soda caustica ed acido nitrico, locale compressori aria, nonché cabina elettrica, locale caldaia secondaria e centrale termica e magazzini/officina esterni alle due strutture principali.
I fabbricati confinano con terreni agricoli e l’impianto di depurazione utilizzato dal complesso artigianale consultabile nella scheda di vendita pubblicata su questo sito come ASTA 11512.
L’immobile risulta locato e si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in perizia immobiliare allegata al punto “B1, B2”.

Superfici lorde:
Piano terra: 1.038,66 mq
Piano primo: 655,45 mq
Locali accessori: 208,86 mq
Area scoperta: 1.644,44 mq

Superficie lorda totale: 3.547 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 14 - Particella 321 - Subalterno 3 - Cat. D/1
Abitazione (CF): Foglio 14 - Particella 321 - Subalterno 2 - Cat. A/3
Asta Complesso rurale con capannoni da ristrutturare
Bientina(Pisa) - Via del Confine, N. 4
da337500
6179 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 21076 - Complesso rurale sito a Bientina (PI), località Il Puntone, via del Confine 4. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è rurale, caratterizzata da campi coltivati e abitazioni isolate. Area ben collegata al centro del paese e alle vicine Pisa, Lucca e Montecatini Terme. Trattasi di ex complesso per allevamento galline ovaiole realizzato a partite dal 1983, ora in stato di abbandono. Rilevata presenza di eternit da bonificare.

Cinque capannoni di forma allungata. Quattro di allevamento ed uno per servizi, oltre a pesa, cabina elettrica e terreno incolto sul retro. Presente recinzione non disposta sul confine di proprietà, ma più internamente. Cabina elettrica di proprietà e antenna per telefonia sono esterni al recinto.
Capannoni di allevamento disposti parallelamente tra loro, con struttura in acciaio, tamponamenti in pannelli di calcestruzzo, copertura a capanna, infissi in acciaio e pavimento in battuto di cemento.
Capannone per servizi fronte strada, con struttura in acciaio, tamponamenti in laterizio, copertura a capanna con travi di acciaio a traliccio, controsoffitto, porte in acciaio e pavimento in battuto cemento.
Finiture e impianti necessitano di generale intervento di ristrutturazione e messa a norma.

Superficie commerciale: 6179 mq (antenna esclusa)
COMPLESSO RURALE
Superficie catastale: 45490 mq (intera particella 218)
Superficie area antenna: 200 mq (da escludere)
Superficie residua di stima: 45290 mq
Capannoni rurali: 5120 mq
Cabina elettrica e pesa: 15 mq
Terreno scoperto: 40155 mq

E’ IN CORSO IL FRAZIONAMENTO DA PARTE DEL CTU DELLA PORZIONE DI 200 MQ ESCLUSA DALLA VALUTAZIONE, SU CUI INSISTE L’ANTENNA PER TELEFONIA. SPESE A CARICO DELLA PROCEDURA.
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Serramanna(Medio Campidano) - Via Matteotti, N. 15A-B
da512000
1129 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 20410 - Complesso artigianale sito a Serramanna (SU), via Matteotti 15A-B.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 30
Superficie principale: 1129 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3065 mq
Fabbricati: 1129 mq circa
Cortile: 2039 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 48 – Particella 5756 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 48 – Particella 5756 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Foglio 48 – Particella 5757 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 48 – Particella 5756 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 48 – Particella 5757 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Sanluri(Medio Campidano) - Via Carlo Felice, N. 51
da607000
809 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 20408 - Complesso artigianale sito a Sanluri (SU), via Carlo Felice 51.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 28
Superficie principale: 809 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3450 mq
Fabbricati: 809 mq circa
Cortile: 2642 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 37 – Particella 456 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 37 – Particella 456 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 37 – Particella 456 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)

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