Cod. Annuncio: 15438 - Fabbricato cielo terra ad uso magazzini e uffici sito in Trento - Via Brennero 181, sviluppato su 3 piani fuori terra, costituito da magazzini, uffici, spogliatoi, area espositiva, centrale termica, servizi igienici. Completa la proprietà un'area esterna di pertinenza tra cui zona parcheggio al piano secondo accessibile da rampa carrabile comune. L'immobile è posto nella zona industriale a nord di Trento, ben collegata con le principali arterie stradali. Il casello autostradale A22 di Trento Nord dista solo 5 km.
Si segnala che il lotto è attualmente non accessibile con autoveicoli.
Classe energetica: “C+” Superficie fabbricato: 1.266 mq c.a.
Cod. Annuncio: 21832 - Due laboratori e un deposito siti a Milano (MI), quartiere Turro, via Merano 18. Il contesto è semicentrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da attività polifunzionali per terziario e industrie, oltre ad abitazioni. Area sviluppata sul retro della stazione Milano Centrale, prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale. Le unità sono parte di un complesso produttivo edificato ante seconda guerra mondiale, oggetto di ristrutturazioni e rinnovamento urbano. Agibilità rilasciata.
Trattasi di due laboratori (sub 701 e 703) e un deposito (sub 507) serviti dagli spazi comuni del complesso. Edifici con travi e pilastri di cemento armato e tamponature in muratura. Sviluppo spazi ai piani terra e primo. Laboratori artigianali a doppio volume utilizzati come officina meccanica e carrozzeria, oltre a wc. Deposito il piccolo ambiente comunicante ad uno dei laboratori, attualmente utilizzato come ufficio. Pavimenti in battuto di cemento e piastrelle di gres. Infissi e portoni in metallo con vetro semplice. Impianti standard, adatti alle attività artigianali. Riscaldamento assente. Impianto antincendio. Presenti difformità edilizie sanabili come descritto in perizia. Unità escluse dall’obbligo APE. Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili e macchinari esclusi dalla vendita.
Marsciano(Perugia) - Loc. San Biagio della Valle, N. snc
Da549963
2900 m2 • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 12918 - Vendesi fabbricato industriale ad uso produttivo e magazzino all’interno della zona artigianale sita in loc. San Biagio della Valle nel comune di Marsciano, ben raggiungibile e comodamente collegata alla viabilità principale tramite la strada (sp 340) Settevalli. L’edificio delle dimensioni totali di ml. 37 per 50.80 è stato realizzato in due fasi e con materiali diversi. La prima parte e suddivisa in tre zone: zona produttiva; zona servizi che si sviluppa su due piani dove è presente anche l’alloggio custode; zona soppalcata ad uso archivio. La seconda parte del fabbricato è ad uso magazzino per lo stoccaggio dei legnami. L’area esterna e composta da un’area di sosta posta sul fronte del fabbricato, un ampio parcheggio sulla sinistra e sulla destra una zona per il transito e sosta dei mezzi pesanti. Il fabbricato è dotato sistema di aspirazione materiali reflui (segatura e polveri varie) e impinto si elettrico che antincendio come previsto dalla normativa vigente.
Dal Piano Regolatore del Comune di Marsciano in zona “DBR” (aree del consolidamento e del completamento prevalentemente artigianale), ad oggi non ha sfruttato completamente la potenzialità edificatoria. La superficie edificabile di risulta, previa un adeguata progettazione e aggiornamento catastale si può ipotizzare su una superficie fondiaria residua di mq. 5.000.
Superficie commerciale: 2.900 mq Area di produzione: 870 mq Uffici e sala esposizione: 155 mq Alloggio custode: 93 mq Locali di servizio: 29 mq Ampliamento tamponato: 685 mq Tettoie: 280 mq Area esterna di pertinenza: 6.470 mq Area su cui attribuire l'edificabilità residua: 5.000 mq
Per maggiori dettagli si riporta alla perizia tecnica allegata. Immobile identificato nella perizia allegata come “CAPANNONE INDUSTRIALE – SITIO IN LOC. SAN BIAGIO DELLA VALLE COMUNE DI MARSCIANO”
Cod. Annuncio: 4223 - Oggetto della presente vendita è un fabbricato industriale, sito nel comune di Isola del Liri (FR), via Borgonuovo 44. L'immobile fa parte di un complesso industriale “Ex C.R.D.M.”, composto da tre corpi di fabbrica tra loro comunicanti, due si sviluppano su due piani ed uno si sviluppa su un unico livello. Risulta ubicato a nord del suddetto Comune, sulla via principale SR82, di collegamento con Sora, a circa 2 km dal centro cittadino, in prossimità dei servizi di prima necessità.
Il fabbricato costruito antecedentemente al 1967 e successivamente riorganizzato e ristrutturato, risulta internamente diviso in più zone. La struttura dell’immobile risulta in parte in pietra ed in parte in calcestruzzo armato, la zona rialzata è in acciaio, esternamente è rivestito in laterizi. L’immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento e raffrescamento. Al piano terra sono ubicati ampi locali adibiti alla produzione (opifici), mentre al piano primo troviamo in parte locali adibiti a produzione ed in parte zone direzionali. L’altezza interna negli uffici è di 2,70 ml mentre nei locali di produzione è di 5,50 ml. Esternamente è dotato di diversi spazi comuni al complesso, destinati a parcheggio.
L’immobile risulta locato a diverse attività, site nelle varie porzioni; si presenta in buon stato di conservazione e manutenzione. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
San Vito al Tagliamento(Pordenone) - Via Falcon Vial, N. 5-7-9
Da150000
4716 m2 • 25LOCALI
Cod. Annuncio: 4201 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale, sito in San Vito al Tagliamento (PN), via Lucia Falcon Vial. L'unità immobiliare è ubicata nel centro storico del suddetto Comune, in zona di urbanizzazione primaria e secondaria. Il complesso è caratterizzato da diversi corpi di fabbrica. All’interno è presente un’area esterna, adibita a parcheggio e manovra dei mezzi, che risulta recintata. L’immobile principale (mapp.126 e parte del 125) si sviluppa su due piani fuori terra, è stato oggetto di ristrutturazione e ammodernamento. Al piano terra sono ubicati 3 uffici, 2 servizi igienici, ampio laboratorio, un locale controllo merce/materiali, un ampio deposito, 2 piccoli vani e centrale termica. Il piano primo è composto da corridoio, zona uffici, sala riunioni, servizi igienici e ampio locale magazzino. Le finiture sono caratterizzate al piano terra da pavimenti in piastrelle mentre al piano primo in laminato di legno, gli infissi esterni sono in alluminio con vetri rinforzati, le porte interne sono in legno. L’impianto di riscaldamento è raffrescamento è garantito da mobiletti ad aria fan coil a terra. I fabbricati prospicenti quello principale, risultano strutturalmente “vecchi” e sono i seguenti. La parte restante identificata con il mapp. 125, si sviluppa su 3 piani fuori terra ed è adibita ad archivi, depositi e soffitta. La struttura è in muratura di mattoni e sasso intonacati, coppi in laterizio. L’edificio identificato con il mapp. 124, si sviluppa su due piani fuori terra, è stato oggetto di ristrutturazione. Presenta struttura in muratura di mattoni e sasso intonacati, coperto in legno con coppi. L’unità è adibita a magazzino e soffitta, è prevista una scala a chiocciola di collegamento tra i due piani (attualmente non realizzata) L’edificio identificato con il mapp. 123, si sviluppa su due piani fuori terra, risulta in pessimo stato di conservazione con infiltrazioni d’acqua. Internamente è composto da ingresso, ufficio, archivio, ripostiglio e vano scala per accesso al piano primo dove sono ubicati 3 vani deposito ed un bagno. I fabbricati vecchi sono sprovvisti di impianti ad eccezione di prese ed illuminazione.
Si specifica che gli immobili essendo all’interno del perimetro del centro storico, hanno la possibilità di riconvertire la destinazione d’uso in residenziale/commerciale. I beni mobili attualmente custoditi all’interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 2292 - Oggetto della presente vendita è un capannone con uffici ed alloggio custode ubicato in adiacenza alla SS76 in località Trocchetti a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova ad una decina di chilometri dalla cittadina, in zona caratterizzata da qualche edificio produttivo circondato da aree boschive. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., le pareti sono in laterizio intonacate e tinteggiate sia internamente che esternamente, infissi interni in legno ed esterni in alluminio.
Il capannone è costituito al piano terra da un ampio locale adibito a deposito mezzi e attrezzature di circa 492mq nel quale trova posto un soppalco di 108 mq. Il deposito è accessibile dai mezzi tramite due portoni metallici di cui uno con ingresso dalla tettoia. Quest’ultima copre una superficie di circa 392 mq. Il piano terra si completa con uffici e locali a servizio del personale. Il piano primo, di circa 125 mq, è destinato all'alloggio del custode ed è composto da due camere, un soggiorno, una cucina, locali di servizio e un bagno. La dotazione impiantistica si compone di impianto elettrico, fonia e dati, impianto di riscaldamento e impianto idrico-sanitario. I beni mobili presenti nei locali non sono oggetto della presente vendita. Il complesso si trova in generale in discreto stato di conservazione.
Gli immobili in vendita hanno subito un aggiornamento catastale ed attualmente sono identificati ai subalterni 3 e 6.
Cod. Annuncio: 19982 - Edificio artigianale sito a Foligno (PG), località La Paciana, via Feliciano Fedeli 16. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area industriale caratterizzata da stabilimenti produttivi. Edificio realizzato nel 2001 con struttura portante prefabbricata in cemento armato e tamponamenti in pannelli, al centro di lotto recintato e dotato di cortile carrabile illuminato. Fabbricato su due piani con copertura piana. Agibilità rilasciata.
Opificio adibito alla lavorazione delle carni. Piano terra con laboratori, area vendita, celle frigorifere, spogliatoi e locali tecnologici. Piano primo con depositi, cantine, altre celle frigorifere, uffici, servizi e alloggio custode grezzo. Livelli collegati da vano scala e ascensore. Finiture idonee alle attività in essere. Edificio con quattro portoni carrabili e finestre a nastro. Riscaldamento con caldaia a metano e ventilconvettori. Climatizzazione e refrigerazione. Luci di emergenza e antincendio. Immobile affittato. Condizioni ottime. Strutture per celle frigorifere incluse nella vendita. Altri beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 19447 - Complesso artigianale sito a Samassi (SU), viale Stazione 30 e via Sanluri snc. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 25 Superficie principale: 1169 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 3730 mq Fabbricati: 1169 mq circa Cortile: 2658 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 21 – Particelle 297 e 298 graffate – D/8 (piena proprietà) Foglio 21 – Particella 3200 – D/8 (piena proprietà) Foglio 21 – Particella 3924 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà) Foglio 21 – Particella 3924 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 21 – Particelle 3200 e 3924 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 19444 - Complesso artigianale sito ad Orosei (NU), via San Francesco 6 (interna via Po). Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 51 Superficie principale: 583 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2623 mq Fabbricati: 583 mq circa Cortile: 2137 mq circa
Cod. Annuncio: 19439 - Complesso artigianale sito a Laconi (OR), località Stunnu, via Giuseppe Verdi 24-26. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 48 Superficie principale: 903 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2459 mq Fabbricati: 903 mq circa Cortile: 1703 mq circa
Cod. Annuncio: 19435 - Complesso artigianale sito a Gonnostramatza (OR), corso Europa 93-95. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 39 Superficie principale: 441 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 1586 mq Fabbricati: 441 mq circa Cortile: 1242 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 4 – Particella 575 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Foglio 4 – Particella 575 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 4 – Particella 575 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 19429 - Complesso artigianale sito ad Ales (OR), via Umberto I 148-150. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 36 Superficie principale: 490 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 1444 mq Fabbricati: 490 mq circa Cortile: 1052 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 13 – Particella 939 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Foglio 13 – Particella 939 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 13 – Particella 939 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 4/18
Da7310000
9747 m2 • 15LOCALI
Cod. Annuncio: 21466 - Grande complesso artigianale, sito in Forlì (FC), Via Bellenghi 4/18. Inserito all’interno della zona industriale. Sviluppato ed articolato in più corpi di fabbrica in continuità fra loro, con forma irregolare. Recintato perimetralmente: si accede ai vari settori del complesso attraverso ampi passi carrai, dotati ognuno di cancello di ingresso. La recinzione risulta predisposta per nuovi accessi prospicienti i corpi di fabbrica. I piazzali esterni sono comuni a tutte le unità perché costituiti materialmente da un’unica area scoperta.
Comprende catastalmente sette u.i. artigianali oltre alla cabina elettrica e centrale termica poste ai margini sud ovest del lotto. Sul retro del corpo di fabbrica è predisposta un’ampia rampa con scivolo cementizio per operazione di carico/scarico degli automezzi pesanti. Alcune unità immobiliari, delle sette esistenti, sono state collegate internamente attraverso modifiche interne (apertura/chiusura porte). Alcuni locali sono stati attrezzati con risaldamento per irraggiamento attraverso pannelli aerei. Poiché le sette unità erano state progettate anche per un autonomo utilizzo, ognuna di esse è dotata di un gruppo di servizi igienici sottostanti una zona soppalcata. Ciò rende diffusa la dotazione dei servizi, oltre che confermare la possibilità di eventuale frazionamento in più u.i. (anche con fusione fra alcune di loro). In alcuni soppalchi sono state create delle ripartizioni per ricavarne spazi tipo magazzino. Nel corpo centrale, lato fronte strada è allestita un’area uffici. Non sono presenti difformità. Immobili in uso dal concordato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superfici Piano terra 9486,32 mq Soppalchi 790 mq Area rampa di carico 273,75 mq
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Alberto Bellenghi, N. 2-2A-2B
Da3615000
3387 m2 • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 21465 - Complesso di edifici, sito in Forlì (FC), Via Meucci 18B-20 angolo Via Bellenghi 2-2A-2B. Trattasi del sito industriale più prossimo al centro abitato. Articolato in due tipologie di edifici distinguibili per sagoma e caratteristiche costruttive: laboratorio artigianale in fregio a Via Bellenghi; palazzina terziario/commerciale su Via Meucci. Fisicamente separati nell’area esterna da recinzioni.
PALAZZINA. Facciate esterne di tipo vetrato, comprende anche unità in capo a terze ditte. Le porzioni oggetto di vendita si trovano in parte al piano terra con destinazione locale commercio all’ingrosso e locale commercio al dettaglio con sala espositiva, ed anche al piano primo, che occupano interamente, con destinazione locale commercio all’ingrosso e uffici. Tutte le unità sono collegate internamente fra loro, ma anche autonomamente accessibili dall’esterno. Palazzina di pregio con elevato standard di finiture.
LABORATORIO ARTIGIANALE. Presenta disegno planimetrico di facciata tipo rientrante a zig-zag. Le partizioni interne determinano tre grandi ambienti affiancati e collegati fra loro: al loro interno presentano ognuno un blocco di servizi (di questi uno attualmente adibito a locale tecnico). L’elevata altezza interna consente lo stoccaggio verticale delle merci, così come l’assenza di pilastri all’interno degli ambienti agevola l’utilizzo degli stessi. Standard costruttivo, ubicazione e stato conservativo conferiscono all’immobile un elevato pregio commerciale.
Sulla corte sono comprese nella vendita aree esterne destinate a parcheggi, alcuni dei quali sono privati di uso pubblico, distribuite su tutto il perimetro del fabbricato. Non sono presenti difformità. Immobili in uso dal concordato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 22094 - Complesso artigianale sito a Bevagna (PG), località Paciana, via Cantagalli 2, angolo via dell’Artigianato. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. Zona dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da edifici produttivi, abitazioni isolate e coltivazioni. Area ben collegata ai centri di Bevagna e Foligno ove si trovano i principali servizi. Trattasi di capannone realizzato nel 1983 nella Zona Industriale Renare. Edificio in cemento armato prefabbricato con tamponature in muratura e copertura in lastre di eternit. Lotto pianeggiante recintato con cancello carrabile. Agibilità rilasciata.
Porzione di capannone in unico ambiente a doppia altezza con blocco interno su due livelli. Ambiente principale ad uso laboratorio e deposito, servito da quattro accessi anche carrabili. Blocco interno con ingresso, scala, spogliatoio con wc, oltre a due uffici e bagno al piano primo. Pavimento industriale al quarzo nel capannone. Piastrelle in marmo e laminato nei vani servizio. Finestre in alluminio e vetro con inferriate. Portoni in metallo. Controsoffitti in cartongesso Impianti in canalette a vista. Illuminazione a plafoniere. Riscaldamento e raffrescamento uffici. Incluso terreno agricolo con fascia di rispetto stradale, attualmente incolto con alberi e arbusti. Immobile libero. Condizioni buone. Presente materiale di vario genere.
Superficie principale: 656 mq (laboratorio e servizi) COMPLESSO ARTIGIANALE Laboratorio e servizi: 656 mq Cortile (particella 269): 1495 mq Terreno (particelle 26-264): 2800 mq
Cantiano(Pesaro e Urbino) - via dell'Industria, N. snc
Da89580
890 m2
Cod. Annuncio: 4898 - Oggetto della presente vendita è un capannone con corte esclusiva. L’unità produttiva è sita a Cantiano (PU) in via dell'Industria, a circa 1 km a Nord del comune ed a poche centinaia di metri dallo svincolo di Cantiano che immette sulla SP3. La zona è caratterizzata da alcune unità produttive e più a nord da unità residenziali di piccole-medie dimensioni. L’immobile è stato realizzato con struttura in acciaio tamponato con pannelli prefabbricati. La copertura è costituita da pannelli "sandwich" coibentati, gli infissi esterni sono in ferro e vetro semplice, i portoni in pannelli non sono coibentati e la pavimentazione è in cls con finitura industriale. Della vendita fa inoltre parte l’area scoperta di pertinenza di circa 1500 mq. Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 2”
Cantiano(Pesaro e Urbino) - Via dell'Industria, N. snc
Da177293
1700 m2
Cod. Annuncio: 4897 - Oggetto della presente vendita è un capannone con copertura parzialmente crollata e terreni. L’unità produttiva è sita a Cantiano (PU) in via dell'Industria, a circa 1 km a Nord del comune ed a poche centinaia di metri dallo svincolo di Cantiano che immette sulla SP3. La zona è caratterizzata da alcune unità produttive e più a nord da unità residenziali di piccole-medie dimensioni. L’immobile è stato realizzato con struttura in c.a. e acciaio, tamponato in parte con blocchi in gasbeton e in parte con pannelli prefabbricati (ampliamento del 2009). La copertura è costituita da pannelli "sandwich" coibentati, gli infissi esterni sono in ferro e vetro semplice, i portoni in pannelli non sono coibentati e la pavimentazione è in cls con finitura industriale. A seguito delle abbondanti nevicate di gennaio 2017 una parte della copertura di circa 300 mq ha collassato sotto il carico della neve. Quest’ultima era costituita da travi portanti reticolari in acciaio, travi secondarie, arcarecci e pannelli di copertura tipo sandwich dello spessore di mm 40. Si allega integrazione di perizia con computi metrici dei lavori da eseguirsi. Della vendita fanno inoltre parte l’area scoperta di pertinenza di 3720 mq e due terreni di 1050 mq catastali totali. Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 1”
SUL 1.700 mq Scoperto pertinenziale 3720 mq Terreni 1050 mq
Piena proprietà di Capannone (CF): Foglio 28 - Particella 1364 - Cat. D/7 (ex Particella 296 - Sub. 1) Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 505 e 507
Sardara(Medio Campidano) - Viale dei Platani, N. 29-31
Da322000
975 m2 • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 20409 - Complesso artigianale sito a Sardara (SU), viale dei Platani 29-31. Immobile occupato. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 29 Superficie principale: 975 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2065 mq Fabbricati: 975 mq circa Cortile: 1222 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 26 – Particella 396 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 26 – Particella 396 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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