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    Gattinara (Vercelli) - Via Corso Vercelli, N. 125-127
    175000
    1057 m210Locali
    Cod. Annuncio: 12927 - PMN035B
    Vendesi a Gattinara (VC) - Corso Vercelli, 125/127, complesso immobiliare, con area annessa, costituito da:
    1. Unità costituita al piano terreno da un ufficio composto da tre locali ad uso ufficio con servizi, un ampio locale ad uso ufficio dotato di deposito al seminterrato, e di una tettoia sull'area co-mune, un locale ad uso ufficio dotato di autorimessa per veicoli aziendali, ed infine una tettoia alla quale si accede dall'area comune.
    2. Box auto con accesso diretto dalla corte comune.
    3. Due appartamenti composti ognuno da ingresso, quattro camere, cucina, bagno e ripostiglio al 1°piano, e da una cantina al seminterrato.
    Il lotto si presenta completamente recintato con due accessi carrai, uno da Corso Vercelli e uno da Via Giuseppe Verdi.

    L’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
    L’immobile ricade in Zona "BC . zona satura di limitata trasformabilità" - "sottozona BC n° 2.4".

    Superficie edificata: circa 1.057 mq
    Superficie uffici: circa 563 mq
    Superficie appartamenti: circa 140 mq
    Superfici accessorie: circa 210 mq
    Superficie area esterna: circa 2.000 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 11
    C/6 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 12
    A/2 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 13, 14
    BCNC (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 8, 9, 10
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    Roveredo in Piano (Pordenone) - Via Luciano Savio, N. 18
    370000
    1500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12431 - Vendesi capannone industriale a Roveredo in Piano, via Luciano Savio 18. L’immobile, si sviluppa con una pianta rettangolare libera dotato di blocco uffici. La superficie coperta è di 1.500 mq mentre quella del piazzale utile è di 1.400 mq oltre la zona a verde alberata. Il capannone di recente costruzione è dotato delle seguenti caratteristiche:

    • La costruzione è stata realizzata in prefabbricato con pareti esterne isolate rispondenti alla legge 10/91 con classifica Rei 120.
    • La pavimentazione della zona lavoro è stata realizzata in battuto di cemento con spessore medio di 15 cm, armato con rete 08 elettrosaldata, lisciato ed indurito in superficie;
    • Gli uffici, con scala metallica per l’utilizzo del piano superiore, dispongono di fosse biologiche supplementari per la costruzione di altri servizi igienici.
    • La recinzione dispone di cancelli elettrici con apertura anche con telecomando con segnalatore di presenza all’ingresso.
    • I portoni di accesso per mezzi pesanti hanno apertura elettrica anche con telecomando.
    • Tutte le finestre perimetrali a vasistas hanno l’apertura servo elettrica.
    • Sul perimetro esterno esistono tre uscite di sicurezza secondo norme di sicurezza.
    • L’impianto elettrico è dotato di due quadri.
    • L’impianto elettrico dispone della distribuzione dell’energia in monofase e trifase su tutta l’area.
    • L’impianto di illuminazione interno è dotato di lampade in inox di primaria marca.
    • L’impianto di illuminazione esterno serve tutta l’area parcheggi e l’area a verde.
    • Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con termoconvettori.
    • Esiste anche l’impianto di distribuzione aria compressa.
    • L’allacciamento Enel dispone di 100 KW con cauzioni pagate per circa 7.000€

    L’immobile dispone di piazzale fronte strada ed ampio parcheggio posto sul confine di una strada di accesso alla zona industriale che garantisce un’ottima visibilità. Si segnala che l’immobile non è mai entrato in produzione e pertanto risulta nuovo.

    Piena Proprietà:
    D/1 (CF): Foglio 18 - Particella 662 – Subalterno 2
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