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Porzione di capannone artigianale su più livelli
Castiglione delle Stiviere(Mantova) - via Solferino, N. 24
Da395000
1498 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 15376 - Compendio immobiliare, sito in Castiglione delle Stiviere, via Solferino n.24, costituito da n. 5 porzioni immobiliari ad uso magazzino/deposito, facenti parte di un fabbricato di maggiore consistenza, e precisamente:

- Sub 2, posta al piano terra, della superficie catastale pari a 485 mq e costituita da locale magazzino e servizi igienici;
- Sub 5, posta al piano primo, della superficie catastale pari a 342 mq e costituita da locale magazzino, spogliatoio e servizio igienico;
- Sub 11, posta al piano terra, della superficie catastale pari a 238 mq e costituita da locale magazzino, ripostiglio e servizi igienici;
- Sub 14, posta al piano secondo, della superficie catastale pari a 196 mq e costituita da locale deposito oltre terrazza esterna;
- Sub 15, posta al piano secondo, della superficie catastale pari a 167 mq e costituita da locale deposito oltre terrazza esterna.

All’interno del fabbricato, sul fronte strada, ricadono un negozio di tessuti e tende e un centro estetico.

Classe energetica “G”
Superficie depositi: 1.498 mq
Superfici accessorie: 175 mq

Piena proprietà:
C/2 (CF): Foglio 34 – Particella 158 – Subalterno 2, 5, 11, 14, 15

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

LA PROPRIETA' SI RISERVA DI VALUTARE LA VENDITA FRAZIONATA DELL'IMMOBILE
Capannone industriale
Trezzano Rosa(Milano) - Via I Maggio, N. 22
Da1041000
2465 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 15442 - Capannone complesso immobiliare sito nel Comune di Trezzano Rosa (MI) in Via I Maggio n. 22 costituito da due corpi di fabbrica edificati in aderenza. Il primo è costituito da un fabbricato per uffici e il secondo da un capannone per ad uso produttivo. Il tutto così suddiviso:

• piano interrato: vasca antincendio;
• piano terra: locale caldaia con silo, locale tecnico, laboratorio, box, ingresso, ripostiglio, spogliatoi,
• area di manovra, tettoia;
• piano primo: due uffici, sala riunioni, wc, bagno e ripostiglio;
• piano secondo: tre archivi, due ripostigli, bagno.

Completa la proprietà un'area esterna.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale 1689 mq
Area esterna: 2.465 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 1 – Particella 632 graffato Particella 646

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Capannone industriale
Ferrara(Ferrara) - Via Smeraldina, N. 20
Da389000
3805 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 15394 - Vendesi a Ferrara (FE) in via Smeraldina 20, capannone a destinazione produttiva adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ortofrutticoli. Il bene si articola sul solo piano terra in:- sala lavorazione, due anti-celle, otto celle, galleria, deposito zone refrigerante, spogliatoio e w.c., cabina elettrica, sala macchine, ingresso, ripostiglio e due uffici. Completano la proprietà due aree cortilive censite al catasto terreni con i mappali 198 e 297. L'area cortiliva con il mappale 199 risulta comune alle unità abitative poste al piano primo del fabbricato.

Superficie coperta esistente 3.805 mq

Piena proprietà:
D/7 (CF): Foglio 95 – Particella 197 – Particella – 1
T (CT): Foglio 95 – Particella 198 e 297

I beni mobili non costituiscono oggetto della presente vendita.

Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Capannone artigianale con terreno e attrezzature
Melara(Rovigo) - Via Mezzana, N. 25
Da39625
815 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 19958 - Capannone sito a Melara (RO), via Mezzana 25. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, nelle immediate vicinanze del fiume Po e ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio di non recente costruzione un tempo adibito a stalla/porcilaia, ristrutturato ed ampliato nel 1970. Fabbricato su unico livello, di forma allungata con appendici. Agibilità rilasciata.

Capannone con tre ambienti principali ad uso laboratorio, deposito e zona uffici, oltre spogliatoi, servizi, cabine forno e verniciatura. Scoperto esclusivo di forma regolare non recintato. Terreno retrostante coltivato.
Pareti in blocchi di cemento intonacate. Copertura in tegole. Pavimenti in cemento con vetroresina e piastrelle. Servizi rivestiti in piastrelle. Serramenti in ferro e alluminio. Illuminazione a plafoniere.
Impianti apparentemente a norma. Riscaldamento con due caldaie per laboratori e uffici.
Impianto antincendio con vasca e pompe sommerse ed impianto aspirazione con filtri integrati.
Presenti difformità planimetriche sanabili.
Immobile libero. Condizioni discrete.

Beni mobili inclusi nella vendita: impianti di verniciatura e stesura resina, muletto Toyota, compressore d'aria Ceccato, attrezzatura per la verniciatura di materiale plastico, semi lavorati e altri beni mobili di varia natura così come descritti nel prospetto consultabile in allegato.

Superficie fabbricati: 845 mq
COMPLESSO ARTIGIANALE
Capannone e uffici: 845 mq
Cortile e terreno: 9115 mq
Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 14 – Particella 283 – D/7
Area di sedime (CT): Foglio 14 – Particella 283 – Ente urbano
Terreno seminativo sul retro (CT): Foglio 14 – Particella 619
Capannone industriale su due livelli
Arcole(Verona) - Via dell'Artigianato, N. snc
Da848000
2014 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 15350 - Fabbricato ad uso laboratorio artigianale sito in Arcole - Via dell'Artigianato, snc ai piani terra e primo, costituito da:

- piano terra: laboratorio artigianale, centrale termica, wc e anti-wc, ripostiglio, montacarichi, sala
esposizione, archivio, ingresso, ufficio, tettoia;
- piano primo: laboratorio artigianale, servizi igienici, spogliatoi, montacarichi.

Completa la consistenza una corte esclusiva di pertinenza.

Classe Energetica "F" EPgl, nren 154,24 Kw/h m2 annuo
Superficie lorda totale: 2.941 mq
Superficie Capannone: 1.646 mq
Superficie uffici: 213 mq
Superficie tettoia: 102 mq
Area pertinenziale: 980 mq
Altezza libera immobile ca 4,7 m PT - 5 m P1

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 4 - Particella 1416

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Capannone industriale con ampia corte
Trivolzio(Pavia) - via Morosini, N. 96
Da881000
2000 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 15443 - Porzione immobiliare ad uso commerciale con annessa corte di proprietà esclusiva, sita in Trivolzio, via Morosini n.96, al piano terra e primo di un fabbricato di maggiore consistenza ad uso industriale/commerciale, costituita al piano terra da ingresso, reception, vano scala di accesso al piano primo, sala esposizione, deposito, sala riunioni, amministrazione, locale ristoro, ripostiglio, salette, locale quadri elettrici oltre servizi igienici; al piano primo da locali magazzino, ufficio, salette, archivio oltre servizi igienici. Il complesso immobiliare si inserisce nella zona industriale a est del comune di Trivolzio (PV), caratterizzata da servizi artigianali e produttivi.

Classe energetica: “D”
Superficie capannone: 2.000 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 5 – Particella 1332 – Subalterno 3

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Asta Capannone produttivo con area espositiva
Monsano(Ancona) - Via Emilia Romagna, N. 16-18-20
Da3262000
18348 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 9376 - Vendesi capannone artigianale sito a Monsano (AN), zona industriale Sant’Ubaldo, via Emilia Romagna 16-18-20, angolo via Toscana e angolo via Cassolo. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato, con ottima dotazione di parcheggi e ben collegato ad Ancona e Jesi dalla SS76. L’unità è parte di un più ampio complesso produttivo. I lati liberi sono recintati, mentre il cortile asfaltato carrabile con aree verdi è illuminato e non delimitato.

Edificio realizzato nel 1994 ed ampliato nel 2000. Struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature con pannelli in calcestruzzo, infissi metallici e copertura a shed dotata di impianto fotovoltaico, di proprietà di terzi. Il fronte principale si sviluppa su due piani e ospita uffici, servizi e aree espositive. Il capannone sul retro si sviluppa su unico piano con magazzino e locale produzione. Blocco uffici collegato ad altro capannone tramite un tunnel sia al piano terra che al piano primo. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici. Il capannone si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Immobile libero. Beni mobili esclusi.

Superficie edificata: 18348 mq
Superficie lotto: 29030 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Capannone: 16389 mq
Uffici e servizi:1959 mq
Impianto fotovoltaico escluso

Capannone (CF): Foglio 15 – Particella 16 – Subalterno 2 – D/7
Capannone (CF): Foglio 15 – Particella 16 – Subalterno 3 – D/1

Complesso identificato in perizia come UNITA’ IMMOBILIARE N.3 + N.4
Asta Capannone produttivo con cabina elettrica
Monsano(Ancona) - Via Toscana, N. 32
Da1376000
6891 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 17972 - Vendesi capannone artigianale sito a Monsano (AN), zona industriale Sant’Ubaldo, tra via Toscana 32 e via Cassolo. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato, con ottima dotazione di parcheggi e ben collegato ad Ancona e Jesi dalla SS76. L’unità è parte di un più ampio complesso produttivo. I lati liberi sono recintati, mentre il cortile asfaltato carrabile con aree verdi è illuminato e non delimitato, con cabina elettrica.

Edificio realizzato nel 1987 ed ampliato nel 2003. Struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature con pannelli in calcestruzzo, infissi metallici, copertura in tegoloni e pavimenti di tipo industriale. Il fronte principale si sviluppa su due piani e ospita uffici, servizi e magazzini. Il capannone sul retro si sviluppa su unico piano con ampio locale per produzione e stoccaggio. Blocco uffici con finiture idonee allo scopo, collegato ad altro capannone tramite un tunnel sia al piano terra che al piano primo. Opificio collegato ad altro capannone tramite vano tecnico, di altrui proprietà. Sono presenti tutti gli impianti tecnologici. Il capannone si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Immobile affittato. Beni mobili esclusi.

Superficie edificata: 6891 mq
Superficie lotto: 12919 mq
COMPLESSO PRODUTTIVO
Capannone: 5673 mq
Uffici e servizi: 1218 mq
Cabina elettrica: 39 mq

Capannone (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterno 6 – D/1
Uffici (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterno 9 – D/8
Locali tecnici (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterni 2, 3, 4, 5 e 8 – D/1
Parti comuni (CF): Foglio 15 – Particella 206 – Subalterni 10 e 11 – BCNC

Complesso identificato in perizia come UNITA’ IMMOBILIARE N.2
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Serramanna(Medio Campidano) - Via Matteotti, N. 15A-B
Da409600
1129 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 20410 - Complesso artigianale sito a Serramanna (SU), via Matteotti 15A-B.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 30
Superficie principale: 1129 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3065 mq
Fabbricati: 1129 mq circa
Cortile: 2039 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 48 – Particella 5756 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 48 – Particella 5756 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Foglio 48 – Particella 5757 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 48 – Particella 5756 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 48 – Particella 5757 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Asta Capannone allo stato grezzo
Marcellinara(Catanzaro) - contrada Serramonda, N. snc
Da158861
1500 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 15830 - Vendesi capannone allo stato grezzo sito a Marcellinara (CZ), contrada Serramonda. Trattasi di fabbricato completo solo dal punto di vista strutturale, essendo privo di tutte le finiture. L’immobile è composto da struttura a telaio con tamponamenti in cemento armato precompresso e copertura piana. I pannelli di tamponamento sono coibentati da strati interposti di materiale isolante, che servono contemporaneamente a soddisfare le esigenze medie di isolamento ed a contenere il peso proprio.
Completa la proprietà l’area di pertinenza esclusiva.
Il fabbricato si presenta in stato di completo abbandono.

Superfici:
Capannone: 1.500 mq
Terreno: 3.070 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CT): Foglio 15 - Particella 126 - Cat. F/3
Asta Capannone con uffici e impianto fotovoltaico
Recanati(Macerata) - Via San Francesco, N. 4
Da441845
3406 m² • 29LOCALI
Cod. Annuncio: 600 - Vendesi capannone adibito a magazzino sito a Recanati (MC), via San Francesco 4. Zona periferica ben servita. L’attuale consistenza deriva da lavori iniziati nel 1980 e conclusi nel 2014. Unità composta da nucleo originario e due ampliamenti, oltre ad ampio cortile. Lotto dotato di due accessi carrabili. Copertura con impianto fotovoltaico con potenza di 19,8 Wp. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Nucleo originario su tre piani. Piano terra con uffici, spogliatoi, servizi e ampio magazzino. Zona uffici collegata al piano primo da scala metallica. Magazzino collegato al piano primo da montacarichi. Presente riscaldamento a pannelli radianti (non funzionante). Piano primo con uffici, servizi e magazzino. Riscaldamento a fancoil collegati a caldaia gpl (non funzionante). Due scale collegano gli uffici al piano primo con quelli al piano secondo. Primo ampliamento costituito da un unico ambiente. Secondo ampliamento costituito da magazzino in adiacente. La copertura a lastrico ospita un parcheggio per autovetture ed una rampa di accesso al piano primo idonea al superamento delle barriere architettoniche.

Superficie coperta totale: 3406 mq
CAPANNONE E PERTINENZE
Uffici PT: 107 mq
Magazzino PT: 911 mq
Ampliamento 1: 830 mq
Ampliamento 2: 183 mq
Uffici P1: 390 mq
Magazzino P1: 628 mq
Uffici P2: 357 mq
Cortile esterno: 1905 mq
Area urbana: 13 mq
Fotovoltaico (superficie 150 mq – potenza 19,8 Wp)
Capannone (CF): Foglio 28 – Particella 52 – Subalterno 10 – D/7
Area urbana (CF): Foglio 28 – Particella 52 – Subalterno 6 – F/1
Asta Capannone artigianale con uffici
Morrovalle(Macerata) - Borgo Santa Lucia, N. SP10
Da170809
1646 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 599 - Vendesi capannone artigianale sito a Morrovalle (MC), località Borgo Santa Lucia, Strada Provinciale 10. Zona periferica ben servita. Complesso realizzato negli anni nel 1965. Piano seminterrato e piano terra utilizzati per attività produttive e palazzina uffici su tre livelli di cui uno seminterrato. Presente piccola costruzione grezza in cortile. Complesso edilizio privo di riscaldamento con impianto fisso. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Zona produttiva al piano seminterrato e al piano terra. Seminterrato suddiviso in due ambienti. Locali utilizzati come rimessa e raggiungibili tramite rampa sterrata sul retro dell'edificio. Piano terra con capannone in unico ambiente. Palazzina uffici si trova a ridosso capannone. Ha struttura metallica nel seminterrato e in cemento armato ai piani superiori, con solai in laterocemento e copertura metallica. Piano terra e primo collegati da scala a chiocciola in metallo. La palazzina presenta infiltrazioni di acqua che hanno deteriorato le finiture.

Superficie coperta totale: 1646 mq
CAPANNONE ARTIGIANALE
Piano terra: 1180 mq
Piano seminterrato: 214 mq
Palazzina uffici: 232 mq
Costruzione grezza: 20 mq
Cortile esclusivo: 1400 mq
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 10 – D/1
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 11 – D/7
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Pula(Cagliari) - Via Alfonso La Marmora, N. 93-95
Da722000
862 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 20405 - Complesso artigianale sito a Pula (CA), via Alfonso La Marmora 93-95.
Immobile occupato. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 11
Superficie principale: 862 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2962 mq
Fabbricati: 862 mq circa
Cortile: 2213 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 36 – Particella 553 – Subalterno 4 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 553 – Subalterno 5 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 542 – F/1 (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 543 – F/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 36 – Particella 540 – Relitto stradale (piena proprietà)
Foglio 36 – Particella 553 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 36 – Particella 542 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 36 – Particella 543 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Asta Capannone su due livelli con uffici e corte
Perugia(Perugia) - Via Massimo Bontempelli, N. 22
Da323147
2588 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 4414 - Oggetto della presente vendita è un capannone commerciale. L'unità immobiliare si trova a Perugia (PG), in località Santa Sabina, con accesso posto in Via Massimo Bontempelli 22. Il contesto è tranquillo e la zona è attrezzata per le attività produttive. L'immobile è inserito in un lotto di forma regolare completamente recintato con due accessi carrabili posti a sud. Il compendio conta allo stato di fatto due ingressi carrabili e ingressi pedonali su tutti i lati dell’immobile. L'unità è costituita da un unico corpo di fabbrica circondato da corte esclusiva di 3.871 mq. Il fabbricato è stato edificato ed ampliano in più fasi. La prima porzione risale ai primi anni 70’, mentre l'ampliamento di è stato realizzato più tardi con elementi strutturali in acciaio. L’ immobile nel corso degli anni ha subito atti di vandalismo e sono evidenti infiltrazioni meteoriche. Allo stato attuale necessita di essere ristrutturato e gli impianti rivisti in quanto sono stati parzialmente rimossi.

Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato prefabbricato e copertura in calcestruzzo nella parte vecchia e in lamiera in quella realizzata successivamente. Tamponamenti in pannelli prefabbricati e muratura. Il compendio si sviluppa su due livelli. Il piano terra, in parte rialzato era destinato a deposito, magazzino ed esposizione, locali per il lavaggio, verniciatura, montaggio, uffici, oltre a servizi e vano montacarichi. Il piano seminterrato, raggiungibile tramite vano scala interno, è costituito da magazzino, sala riunioni, archivi, servizi e centrale termica. I capannoni hanno pavimenti con soletta in calcestruzzo al quarzo e in piastrelle negli uffici e servizi; finestre in metallo con vetro semplice e inferriate negli uffici.
Rispetto ai progetti approvati, l’immobile presenta alcune difformità sanabili.

- piena proprietà: D/8(CF) Foglio 263 - Particella 1573
- piena proprietà: T(CT) Foglio 263 - Particella 1573

L’immobile presenta alcune difformità rispetto ai progetti approvati ed alle planimetrie presenti all’agenzia del territorio di Perugia, relative al numero e dimensioni delle aperture esterne e piccole modifiche nella distribuzione interna. Tali difformità risultano comunque del tutto sanabili.
OPE in LCA - Complesso artigianale con alloggio
Serrenti(Medio Campidano) - Via della Cooperazione, N. 1-3
Da693948
2755 m² • 20LOCALI
Cod. Annuncio: 5749 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale. L’unità immobiliare produttiva si trova a Serrenti (VS), ubicata il località Pauli Ongius, con accessi multipli posti su via della Cooperazione 1-3 e lungo via dello Sviluppo. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture artigianali e terreni, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e ai centri urbani limitrofi, grazie alla Strada Statale 131 Carlo Felice. Il complesso è stato realizzato nel 2007 su un'area pianeggiante e recintata di 9326 mq. E' composto da due fabbricati principali oltre alle sistemazioni esterne con percorsi, piazzale asfaltato, parcheggi e giardino. L'immobile è libero e si trova in ottimo stato di manutenzione e di conservazione. I beni mobili attualmente custoditi all'interno dei locali non costituiscono oggetto della presente vendita.

FABBRICATO 1 - grande palazzina per uffici ed accessori, sviluppata su tre piani di cui uno seminterrato con due rampe scoperte. Struttura portante in cemento armato, solai in lastre prefabbricate, tamponamenti in laterizio, tetto in legno e divisori interni con pareti mobili. Il piano terra e il piano primo ospitano i locali direzionali. Il piano seminterrato comprende archivio, depositi, locali tecnici e alcuni vani ancora grezzi. Impianti sottotraccia e climatizzazione centralizzata con pompa di calore e fancoil.

FABBRICATO 2 - capannone con laboratorio, servizi, tettoia, deposito e adiacente alloggio del custode, il tutto sviluppato al solo piano terra. Struttura portante in elementi prefabbricati, con tamponamenti e copertura in pannelli. Finiture interne adatte all'uso. Presenti travi da carroponte. Impianto elettrico in canalette esterne nel laboratorio. Locali di servizio e alloggio con impianti sottotraccia e riscaldamento con pompa di calore e split.
Fa parte della vendita anche un Carroponte Bonfanti da 6,3 T. del 2006.

Uffici (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterni 1 e 2 – A/10
Cortile (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterni 4 e 5 – BCNC
Capannone (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterno 6 – D/7
Alloggio (NCEU): Foglio 28 – Particella 1150 – Subalterno 7 – A/3
Complesso per allevamento suinicolo
Dolianova(Cagliari) - Località Orbai
Da370000
37149 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 3495 - Oggetto della presente vendita è un complesso produttivo per allevamento suinicolo. Il complesso si trova in comune di Dolianova (SU), in Località Orbai via Is Arenas n. 8-10-12. Il lotto ha accesso da strada comunale di penetrazione che costituisce il prolungamento della Via Sandro Pertini, all’interno di un ambito di discreto interesse agricolo pastorale. L’insediamento suinicolo nel suo complesso è stato progettato e realizzato per un allevamento iniziale di circa n. 700 scrofe.
L’intero complesso è composto da alcune aree che risultano recintate in cui insistono i fabbricati principali, alcune aree non recintate in cui insistono i fabbricati per lo svezzamento, ed alcune aree agricole di contorno che hanno comunque contribuito alla densità fondiaria edificatoria del complesso stesso. Il fabbricato principale (porcilaia), per estensione e destinazione produttiva, ha una struttura del tipo prefabbricata. Caratteristica principale impiantistica del capannone in oggetto è il sistema automatico di alimentazione maiali, la ventilazione del capannone forzata, che consente il controllo ambientale migliore di quello fornito dal ricambio naturale. Presenta una disposizione planimetrica semplice essendo composto da unico corpo di fabbrica di forma e pianta pressoché quadrata, ad eccezione di una appendice costituita dal blocco definito “cucina”. L’edificio di servizio è composto da un fabbricato adibito ad uffici, servizi generali e abitazione per la custodia. Il piano terra risulta attualmente suddiviso in porzioni indipendenti tra loro, ingresso per l’appartamento, blocco uffici, servizi per il personale e per la produzione. All’interno del centro suinicolo sono presenti due manufatti che hanno la destinazione di vascone per la raccolta dei liquami. Per le esigenze di ampliamento del centro di allevamento suinicolo, sono stati realizzati 2 capannoni per lo svezzamento.

Complesso produttivo (CF): Foglio 37 - Particella 326 - D/10 graffata alla Particella 327, 328 ,330, 331, 332 Subalterno 1
Abitazione custode (CF): Foglio 37 - Particella 332 - Subalterno 2 - A/3
Fabbricati svezzamento (CF): Foglio 39 - Particella 265 - D/10 graffata alla Particella 266
Terreni (CT): Foglio 37 - Particella 122, 123, 258
Terreni (CT): Foglio 39 - Particella 79, 229, 259, 262
Terreni (CT): Foglio 44 - Particella 2, 55, 73, 74, 75
Capannone con uffici e cabina elettrica
Argelato(Bologna) - Via della Tecnica, N. 7
Da1890000
3795 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 14879 - Vendesi capannone con uffici e cabina elettrica sito ad Argelato (BO), via della Tecnica 7. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi, a Bologna e alla autostrada A13 (casello Bologna Interporto). Area caratterizzata da strutture produttive e commerciali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di capannone realizzato nel 1996 con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in pannelli e copertura a shed. Parte produttiva al piano terra con ampio laboratorio. Blocco uffici sul fronte strada, sviluppato su due piani con spogliatoi, servizi e locali tecnici. Capannone collegato sul retro a laboratorio di altrui proprietà. Travi da carroponte. Climatizzazione ad aria. Portoni per accesso ai mezzi pesanti coperti da tettoie. Corte carrabile sui lati liberi, pavimentata ed illuminata. Area parzialmente recintata con due cancelli carrabili, verde, cabina elettrica e corpo accessorio esterno. Immobile libero. Condizioni discrete.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 3795 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 3 – D/1
Cabina elettrica (CF): Foglio 26 – Particella 351 – Subalterno 2 – D/1
Area di sedime (CT): Foglio 26 – Particella 351 – Ente urbano
Capannone produttivo indipendente a reddito
Controguerra(Teramo) - C.DA TAIANO, N. snc
Da615000
1920 m² • 9LOCALI
Cod. Annuncio: 15382 - Capannone indipendente cat D/1 composto al piano terra da area produttiva, direzionale, servizi, locali tecnici, tettoia e corte esclusiva adibita a carico/scarico merci, al piano primo direzionale e servizi. Completa la proprietà una cabina Enel. L'accesso avviene tramite Via della Bonifica (strada di ridotte dimensioni) che conduce alla S.P.1 di collegamento con il Raccordo Ascoli Piceno-Porto d'Ascoli ad 1,1km dall'uscita Spinetoli.

Classe energetica “A1”
Area totale del lotto 5.948 mq
Superficie del capannone circa 1.920mq + tettoia esterna e locali tecnici

Immobile locato dal 1/11/2020 ctr 6+6

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio 8 – Particella 360 – Subalterno 1
D/1 (CF): Foglio 8 – Particella 360 – Subalterno 2 e 3 (cabina lelettrica)

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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