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Capannone artigianale con area di pertinenza
Galgagnano(Lodi) - Via Giuseppe Curioni, N. 4
Da675000
1293 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 14726 - Vendesi capannone artigianale con area di pertinenza sito a Galgagnano (LO), Via Giuseppe Curioni 4. Ubicato poco distante dal centro del paese, in zona urbanizzata, a prevalente destinazione artigianale. Capannone al piano terra con zona soppalcata, oltre ad area esterna ad uso parcheggi e spazi di manovra. Il piano terra è destinato a laboratorio/magazzino con un blocco adibito a servizi igienici e spogliatoi. Il piano primo è composto da vari locali ad uso ufficio, un magazzino ed una zona adibita a refettorio e servizi. Fabbricato realizzato con: fondazioni in calcestruzzo; struttura portante verticale ed orizzontale in C.A. prefabbricato; copertura a doppia falda inclinata in tegoli prefabbricati con manto in lastre grecate di alluminio; tamponamenti perimetrali in pannelli prefabbricati con finitura esterna in ghiaietto lavato. Finiture presenti: serramenti in alluminio; pavimenti zona capannone in battuto di cemento, zona uffici e servizi in piastrelle di ceramica. L'area di pertinenza è delimitata con recinzione a pannelli metallici posizionati su cordolo in C.A.. L’accesso alla proprietà è garantito da un portone carrabile ed una porticina pedonale. Immobile libero. Condizioni buone.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 1293 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 1 – Particella 92 – Cat D/7
Capannone industriale con alloggio
Siniscola(Nuoro)
Da278320
1150 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 15569 - Tribunale di Roma
Concordato Preventivo Rge 170/2013

Proposta di vendita di:
Capannone industriale con alloggio sito a Siniscola (NU), Zona Industriale Regionale. L’immobile è stato edificato nel 2002, all’interno di un lotto di circa 2000mq, zona D1 industriale, del piano urbanistico comunale. Il fabbricato si sviluppa su due livelli fuori terra, più piano interrato, servito ai vari piani da un blocco scale e ascensore. Internamente si compone al piano interrato da un ampia zona di lavorazione più locali tecnici, il piano terra da una seconda zona di lavoro, più locali a servizio del personale e l’ingresso principale, mentre il piano primo è composto dalla zona uffici più l’alloggio per il custode. Lo stato conservativo interno è buono e l’immobile non necessità di particolari lavori di manutenzione. Impianto elettrico di tipo misto, climatizzazione centralizzata, zona uffici e alloggio. Esternamente l’area rimanente è in buona parte asfaltata, dedicata a parcheggi e movimentazione mezzi.

Sup. piano interrato: 456mq
Sup. piano terra: 453mq
Sup. piano terra: 137mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 67 - Particella 716 - Subalterno 1, 2, 3 - Categoria D/7, A/3, BCNC

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Complesso agricolo con pertinenze
Montecalvo Irpino(Avellino) - contrada San Giacomo in Corsano, N. snc
Da104975
1230 m² • 11LOCALI
Cod. Annuncio: 15107 - Vendesi complesso agricolo con pertinenze sito a Montecalvo Irpino (AV), contrada San Giacomo in Corsano. Trattasi di due capannoni ad uso artigianale/industriale (trasformazione di prodotti agricoli e deposito prodotti agricoli) con annessi uffici, piazzale e pesa a ponte.
Il primo capannone ha struttura portante prefabbricata, altezza media utile 6,50m, tetto a doppia falda con tegole di argilla alla portoghese, vetrate in profilato di alluminio, infissi per porte esterne in parte di alluminio preverniciato e per la restante parte costituiti da serrande avvolgibili in acciaio. Internamente si compone di due locali, uno per la lavorazione del pomodoro ed uno per la produzione di pane, entrambi dotati di impianti idrico ed elettrico di tipo industriale.
Il secondo capannone ha struttura portante prefabbricata, altezza media utile 7,05m, tetto a doppia falda con tegole di argilla alla portoghese, vetrate in profilato di alluminio, infissi per porte esterne in parte di alluminio preverniciato e per la restante parte costituiti da serrande avvolgibili in acciaio. Internamente si compone di una parte a tutt’altezza (deposito e cella frigorifera) e di una parte a doppia altezza (servizi al piano terra e uffici al piano primo).
Completa la proprietà il piazzale esterno di uso esclusivo, pavimentato in parte in battuto di cemento e per la restante in misto di fiume, interamente recintato con muretti in cemento e rete metallica, dotato di cancello carrabile.
Il complesso immobiliare risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.
Dei beni mobili visibili, solo la cella frigorifera è compresa nella presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto A”.

Superfici:
Capannone 1: 450 mq
Capannone 2 PT: 450 mq
Capannone 2 P1: 83 mq
Corte esclusiva: 2.469 mq

Piena proprietà di:
Complesso agricolo (CF): Foglio 33 - Particella 174 - Cat. D/7
Asta Complesso artigianale
Mondragone(Caserta) - via Mazzafarro
Da346112
1260 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 9345 - Oggetto della presente vendita è un complesso artigianale al grezzo sito a Mondragone (CE), località Pineta Nuova, in via Mazzafarro. Il bene è ubicato in zona periferica a sud del Comune, molto vicino alla S.S.7 (Domitiana) di collegamento fra Roma e Napoli, per cui possiede un’ottima posizione dal punto di vita dell’accessibilità. La zona è prettamente agricola ma sono presenti diversi edifici/capannoni industriali di piccola e media dimensione. Il complesso artigianale è composto di quattro corpi di fabbrica principali: uffici, deposito, officina e celle frigorifere, oltre a locale autoclave e locali di comando con quadri elettrici, tutti sviluppati con un unico piano fuori terra. L’intero fondo è pavimentato con conglomerato bituminoso, l’ampio piazzale esterno offre area di parcheggio e sicuri spazi di manovra. All’interno del piazzale sono presenti un’area di carico ribassata, una stazione di rifornimento, una guardiola all’ingresso per il custode. Il lotto è interamente recintato con un muretto in c.a. a faccia vista con sovrastante ringhiera metallica. Lo stato manutentivo e di conservazione del complesso è buono, anche le finiture sono buone e qualitativamente adeguate alla tipologia edilizia.

Superfici:
Celle frigorifere: 369 mq
Uffici: 216,60 mq
Deposito: 438,15 mq
Officina: 236,40 mq

Superficie totale fabbricati: 1.260,15 mq
Superficie totale piazzale: 9.412,85 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 54 - Particella 5153 - Subalterno 5 - Cat. D/1
Laboratorio con deposito, abitazione e corte
Nove(Vicenza) - Via Segavecchia, N. 22
Da98304
1492 m² • 15LOCALI
Cod. Annuncio: 8044 - Oggetto della presente vendita è un laboratorio con deposito, abitazione e corte, sito a Nove (VI), loc. Crosara, via Segavecchia 22, 26-30. Il compendio immobiliare è costituito da 4 corpi fabbrica: (A.1) volume abitativo di impianto storico, (B1 e 2) volumi a destinazione produttiva divisi a loro volta in 2 corpi, volume di deposito (C) e volume ad uso stoccaggio merci (D).
CORPO A.1: Unità abitativa su 2 piani fuori terra oltre a soffitta, composta internamente da quattro stanze per piano, corridoio e sottotetto libero, bagno su corpo aggiunto al piano intermedio.
CORPO B: Laboratorio costituito da 2 corpi fabbrica, uno artigianale (produzione e uffici) che si sviluppa su 3 piani fuori terra, internamente costituito da spazi di ingresso, deposito e uffici, al piano primo open space di laboratorio e al piano terzo deposito; ed uno artigianale (solo produzione) di due piani fuori terra, costituito al piano terra dallo spazio aperto adibito a laboratorio, cottura e verniciatura; al piano primo spazio adibito a laboratorio impasto.
Nel corpo destinato alla sola produzione, troviamo un unico vano adibito a deposito (B2.1), una tettoia (ad uso deposito - B2.2), un portico al piano terra ed un vano adibito a verniciatura al piano primo (B2.3), infine una tettoia (B2.4).
CORPO C: Magazzino isolato all’interno della corte di proprietà, costituito da un unico piano terra, composto da doppio vano adibito a deposito.
CORPO D: Zona stoccaggio merci, con volumi urbanistici da demolire, essendo presenti delle difformità (opere abusive).
L’immobile nel complesso, si trova in mediocre stato manutentivo (Corpo C in pessimo stato), risulta libero.

Si precisa che il Mappale 26, Subalterno 2, risulta gravato da servitù di passaggio (come indicato nell’atto di Rogito del 24 Maggio 2019 - Notaio Diego Trentin), per costituire l’accesso al fabbricato abitativo (mappale 47) e all’impianto (mappale 26 sub.4).

Abitazione: 320 mq
Laboratorio (vari corpi): 1.138 mq
Magazzino: 34 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 6 - Particella 26 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Magazzino (CF): Foglio 6 - Particella 26 - Subalterno 3 - Cat. C/2
Parti comuni (CF): Foglio 6 - Particella 26 - Subalterno 1 - BCNC (ai sub 2, 3 e 37)
Abitazione (CF): Foglio 6 - Particella 37 - Cat. A/3
Si riscontrano diverse difformità come meglio riportate in perizia.
Asta Fabbricato artigianale con appartamento
Pisa(Pisa) - Via Padre Eugenio Barsanti, N. 6b
Da370278
2705 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 14816 - Vendesi fabbricato artigianale con appartamento, in Pisa (PI), loc Ospedaletto, via P. E. Barsanti 6B.
Fabbricato uso produttivo, in parte di 2 piani fuori terra. Piano terra: mostra, officina, spogliatoi, loc autoclave, vano montacarichi. Corpo separato: deposito, loc pompe antincendio. Piano 1: uffici, magazzino. Finiture: pavimenti ceramica-grès; porte esterne metallo e vetro, interne legno (legno e vetro locali uffici); finestre in metallo piano terra, alluminio piano 1. Porta laterale mostra con maniglione antipanico. Impianti meglio descritti in perizia pag 15. Discrete condizioni di conservazione e manutenzione.
Appartamento al piano 1, accesso da scala esterna. Composto da: cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere, ripostiglio. Finiture: pavimenti ceramica-gres; porta esterna metallo e vetro, interne in legno; finestre in alluminio anodizzato (motorizzata in bagno), tapparelle avvolgibili. Impianti: elettrico sottotraccia, idrico, igienico-sanitario, riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia autonoma a gas e radiatori in ghisa, telefonico, antenna TV. Buone condizioni di conservazione e manutenzione.
Presente su tutti i lati dell’edificio resede pavimentato.
Difformità meglio specificate in perizia pag 9.
Fabbricato artigianale locato: clausola di rilascio entro 2 mesi dalla vendita; appartamento libero.
Beni mobili presenti all’interno non oggetto della presente vendita.

Beni descritti in perizia come Lotto 2 e Lotto 3.

Superfici commerciali:
Officina e servizi 435 mq
Locale mostra 194 mq
Magazzino P1 417 mq
Uffici 89 mq
Loggiato 28 mq
Loc tecnico esterno 30 mq
Appartamento 152 mq
Resede 1360 mq

Piena proprietà di:
Fabbricato artigianale (CF): Foglio 82 - Particella 469 – Subalterno 1 - Cat D/7 graffato a Subalterno 3 e a Particella 471 Subalterno 1
Appartamento (CF): Foglio 82 - Particella 469 – Subalterno 2 - Cat A/2 graffato a Particella 471 Subalterno 2
Capannone con abitazione
Mogliano(Macerata)
Da173000
1095 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 15858 - Tribunale di Macerata
Fallimento Rge 29/2011

Proposta di vendita di:
Capannone con abitazione sito nel comune di Mogliano (MC), loc. Macina, via G. Marconi n° 12, in zona P.I.P. Il fabbricato è stato edificato tra il 2007 e il 2009, sviluppato su due livelli fuori terra, composto internamente da laboratori, uffici, un garage e un’abitazione. Internamente si compone al piano terra da tre laboratori, un ingresso merci, tre uffici, due vani uso servizi personale, tre uffici e un locale tecnico. Al piano primo, raggiungibile sia tramite ascensore che vano scale, si compone dall’abitazione, formata da una zona giorno, tre camere più servizi e la restante zona usata per gli uffici. Lo stato conservativo interno è buono e l’immobile attualmente risulta inutilizzato. L’impianto di riscaldamento presente per l’intero fabbricato, avviene tramite pannelli radianti a pavimenti, attualmente non funzionanti in quanto mancanti di caldaia, ma presenti due serbatoi GPL di servizi per l’alimentazione.

Superficie piano terra: 788mq
Superficie piano primo: 307mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 2 - Particella 336 – Subalterno 2, 3, 4, 6, 7 – Cat. D/1, C/6, A/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Abitazioni e ampia corte in fabbricato commerciale
Gattinara(Vercelli) - Via Corso Vercelli, N. 125-127
Da175000
1057 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 12927 - PMN035B
Vendesi a Gattinara (VC) - Corso Vercelli, 125/127, complesso immobiliare, con area annessa, costituito da:
1. Unità costituita al piano terreno da un ufficio composto da tre locali ad uso ufficio con servizi, un ampio locale ad uso ufficio dotato di deposito al seminterrato, e di una tettoia sull'area co-mune, un locale ad uso ufficio dotato di autorimessa per veicoli aziendali, ed infine una tettoia alla quale si accede dall'area comune.
2. Box auto con accesso diretto dalla corte comune.
3. Due appartamenti composti ognuno da ingresso, quattro camere, cucina, bagno e ripostiglio al 1°piano, e da una cantina al seminterrato.
Il lotto si presenta completamente recintato con due accessi carrai, uno da Corso Vercelli e uno da Via Giuseppe Verdi.

L’immobile si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
L’immobile ricade in Zona "BC . zona satura di limitata trasformabilità" - "sottozona BC n° 2.4".

Superficie edificata: circa 1.057 mq
Superficie uffici: circa 563 mq
Superficie appartamenti: circa 140 mq
Superfici accessorie: circa 210 mq
Superficie area esterna: circa 2.000 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 11
C/6 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 12
A/2 (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 13, 14
BCNC (CF): Foglio 39 - Particella 28 – Subalterno 8, 9, 10
Complesso immobiliare da ristrutturare con area di pertinenza annessa
Porto Tolle(Rovigo) - VIa Po' di Gnocca, N. 5
Da15000
1126 m² • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 12808 - VEN421
Vendesi a Porto Tolle (RO) - Via Po Di Gnocca 5, complesso Immobiliare costituito da corpi di fabbrica cielo-terra, oltre aree annesse, comprendenti:

1) Appartamento su due livelli, composto al piano terra da ingresso, un ampio soggiorno con angolo cottura, al piano primo da ingresso, camera, bagno e balcone;
2) Appartamento al piano terra, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio;
3) Appartamento al piano primo, composto da ingresso, soggiorno, tre camere, cucina, e bagno;
4) Ex cabina primaria composta al piano terra da ingresso, cinque locali e un bagno, al piano primo da quattro locali, oltre a due piccoli fabbricati adiacenti di un piano fuori terra ad uso magazzino;
5) Cabina Mt/bt in funzione;
6) Locali su due livelli ad uso foresteria, composti al piano terra da ingresso, sala da pranzo, quattro camere, cucina e cinque bagni, al primo piano da sette camere e sette bagni;
7) Locali adibiti a magazzino al piano terra.

Il complesso si trova in stato di abbandono e necessita di interventi di ristrutturazione.
Si segala che l’immobile è gravato da servitù.

Superficie edificata: circa 1.126 mq
Superficie abitazione: circa 578 mq
Superfici accessorie: circa 548 mq
Area esterna: circa 3.983 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio PT/28 - Particella 300 – Subalterno 1; 2
D/1 (CF): Foglio PT/28 - Particella 301
F/1 (CF): Foglio PT/28 - Particella 302
F/2 (CF): Foglio PT/28 - Particella 70 – Subalterno 5; 6; 1; 4
BCNC (CF): Foglio PT/28 - Particella 70 – Subalterno 7
BCNC (CF): Foglio PT/28 - Particella 300 – Subalterno 3

Sull’immobile gravano le seguenti servitù:
Servitù di elettrodotto a causa di un traliccio e cavi elettrici aerei.
Servitù di elettrodotto a causa di pali di trasformazione, cavi elettrici aerei e cabina elettrica in funzione oltre a
servitù di accesso carraio e pedonale a favore di Enel Distribuzione.
Fascia di rispetto depuratore.
Asta Capannone con palazzina uffici
Viterbo(Viterbo) - Via Tuscanese, N. snc
Da201600
1127 m² • 21LOCALI
Cod. Annuncio: 12550 -
Documenti scaricabili liberamente:
Perizia LOTTO 5 - VITERBO
Disciplinare di gara
Manifestazione di interesse
N.d.a.
Offerta economica
Verbale di sopralluogo
Specifiche tecniche per la partecipazione
Per poter accedere ai documenti custoditi all'interno della Virtual Data Room relativa all’Amministrazione Straordinaria ASSOCIATE S.R.L. occorre procedere con modalità e termini indicati nel Disciplinare di gara, e successivamente registrarsi gratuitamente al sito www.industrialdiscount.it (CLICCA QUI).

Vendesi capannone con palazzina uffici sito a Viterbo (VT), in via Tuscanese. Trattasi di edificio ad uso uffici/magazzino, in parte a due piani (palazzina uffici) e in parte ad un piano fuori terra (capannone) con annessa area cortiliva pertinenziale.
La palazzina uffici è distribuita da una scala interna a due rampe, è composta al piano terra da cinque vani più servizi, e al piano primo da otto vani più servizi.
Il capannone è suddiviso in più locali con destinazione deposito/magazzino cui si accede da cinque portoni carrai, che in parte sono stati bloccati per motivi di sicurezza.
L’immobile è tamponato in pannelli prefabbricati di cemento, gli infissi vetrati sono in alluminio, i portoni sono costituiti da serrande a rullo in acciaio; le lattoniere sono in lamiera preverniciata. La scala interna alla palazzina è pavimentata in granito lucidato, i pavimenti sono in ceramica; nei bagni è presente un rivestimento di ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato; alcune pareti divisorie sono realizzate in vetro o vetrocemento; in diversi ambienti è presente un controsoffitto in lastre di fibrogesso.
L’impianto di riscaldamento centralizzato non è funzionante e in alcuni ambienti della palazzina sono state installate pompe di calore con unità esterna.
Lo stato di conservazione dell’immobile è scarso, sia nelle parti strutturali, nelle finiture esterne, negli infissi e nelle finiture interne.
A cura dell’aggiudicatario è prescritta la regolarizzazione catastale con oneri e spese connessi, per regolarizzare alcune difformità rispetto allo stato dei luoghi.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.

Superfici commerciali:
Uffici: 370 mq
Capannone: 757 mq

Superficie commerciale totale: 1.127 mq

Piena proprietà di:
Complesso artigianale (CF): Foglio 153 - Particella 88 - Cat. D/8
Capannone industriale con corte esclusiva
Roveredo in Piano(Pordenone) - Via Luciano Savio, N. 18
Da370000
1500 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 12431 - Vendesi capannone industriale a Roveredo in Piano, via Luciano Savio 18. L’immobile, si sviluppa con una pianta rettangolare libera dotato di blocco uffici. La superficie coperta è di 1.500 mq mentre quella del piazzale utile è di 1.400 mq oltre la zona a verde alberata. Il capannone di recente costruzione è dotato delle seguenti caratteristiche:

• La costruzione è stata realizzata in prefabbricato con pareti esterne isolate rispondenti alla legge 10/91 con classifica Rei 120.
• La pavimentazione della zona lavoro è stata realizzata in battuto di cemento con spessore medio di 15 cm, armato con rete 08 elettrosaldata, lisciato ed indurito in superficie;
• Gli uffici, con scala metallica per l’utilizzo del piano superiore, dispongono di fosse biologiche supplementari per la costruzione di altri servizi igienici.
• La recinzione dispone di cancelli elettrici con apertura anche con telecomando con segnalatore di presenza all’ingresso.
• I portoni di accesso per mezzi pesanti hanno apertura elettrica anche con telecomando.
• Tutte le finestre perimetrali a vasistas hanno l’apertura servo elettrica.
• Sul perimetro esterno esistono tre uscite di sicurezza secondo norme di sicurezza.
• L’impianto elettrico è dotato di due quadri.
• L’impianto elettrico dispone della distribuzione dell’energia in monofase e trifase su tutta l’area.
• L’impianto di illuminazione interno è dotato di lampade in inox di primaria marca.
• L’impianto di illuminazione esterno serve tutta l’area parcheggi e l’area a verde.
• Lo stabile è dotato di impianto di riscaldamento a gas con termoconvettori.
• Esiste anche l’impianto di distribuzione aria compressa.
• L’allacciamento Enel dispone di 100 KW con cauzioni pagate per circa 7.000€

L’immobile dispone di piazzale fronte strada ed ampio parcheggio posto sul confine di una strada di accesso alla zona industriale che garantisce un’ottima visibilità. Si segnala che l’immobile non è mai entrato in produzione e pertanto risulta nuovo.

Piena Proprietà:
D/1 (CF): Foglio 18 - Particella 662 – Subalterno 2

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