• Guidonia Montecelio

3 Case in vendita a Guidonia Montecelio

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  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
    Da107623
    100 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22935 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.

    Villetta su tre livelli (interno 19). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.
    Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).
    Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.
    Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.
    Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.
    E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.
    Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:
    Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.
    Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.
    Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
    Superficie complessiva: 100,10 mq
    VILLETTA A SCHIERA
    Abitazione con cantina (sub 20): 78,40 mq
    Garage con cortile (sub 66): 16,50 mq
    Posto auto scoperto (sub 38): 5,20 mq
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
    Da85694
    99 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22934 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.

    Villetta su tre livelli (interno 8). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.
    Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).
    Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.
    Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.
    Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.
    E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.
    Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:
    Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.
    Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.
    Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
    Superficie complessiva: 99,70 mq
    VILLETTA A SCHIERA
    Abitazione con cantina (sub 9): 78,90 mq
    Garage con cortile (sub 55): 16,80 mq
    Posto auto scoperto (sub 37): 4,00 mq
  • Guidonia Montecelio(Roma) - Via Tito Livio, N. 31-33
    Da85592
    99 m25Locali
    Cod. Annuncio: 22933 - Villetta a schiera sita a Guidonia Montecelio (RM), località Laghetto, via Tito Livio 31-33. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare caratterizzata da edifici residenziali e verde naturale. Area ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi e a Roma. L’unità è parte di un complesso residenziale realizzato nel 2006 con struttura in cemento armato e muratura. Cancello carrabile condominiale e vialetti pedonali interni.

    Villetta su tre livelli (interno 1). Accessi sui lati opposti. Pedonale piano terra e carrabile nel seminterrato.
    Piano terra rialzato per la zona giorno. Giardino, veranda, soggiorno, scala, cucina abitabile e balcone).
    Piano primo per la zona notte. Camera da letto con balcone, oltre a wc cieco e soffitta con lucernario.
    Piano seminterrato (da progetto) adibito a cortile con garage e cantina, collegati al piano terra da scale.
    Pavimenti in gres porcellanato. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Scala interna di arredo.
    E’ pertinenza della villetta un posto auto scoperto nel parcheggio fronte strada.
    Condizioni discrete. Necessaria manutenzione. Beni mobili inclusi nella vendita.

    Rilevate consistenti difformità urbanistiche e catastali non sanabili, da ripristinare:
    Piano seminterrato reso indipendente dai livelli superiori murando porte e solai.
    Garage e cantina sono trasformati di fatto in un bilocale indipendente con giardino.
    Installata caldaia nel cortile a servizio del “bilocale abusivo”. Maggiori dettagli in perizia.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
    Superficie complessiva: 99,60 mq
    VILLETTA A SCHIERA
    Abitazione con cantina (sub 8): 78,80 mq
    Garage con cortile (sub 54): 15,60 mq
    Posto auto scoperto (sub 32): 5,20 mq

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