12 Case in vendita a Roma

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Appartamento al piano seminterrato
Roma (Roma) - Viale Bruno Buozzi, N. 19
Da431500
94 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515077 -
Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), Viale Bruno Buozzi n. 19 - Palazzina A3 - interno 2. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina residenziale di cinque piani più attico, ed è situato in una zona semicentrale e prestigiosa della città.

L'appartamento è composto da un corridoio che distribuisce sulla destra due camere da letto e una cameretta; in fondo un bagno e una cucina. Tutti gli ambienti sono dotati di finestre alte che affacciano sullo spazio interno condominiale, eccetto quella del corridoio che affaccia sulla chiostrina, garantendo luminosità e privacy.
L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento centralizzato condominiale con termosifoni in ghisa e boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria.
L'appartamento presenta piccole difformità regolarizzabili, meglio specificate in perizia (pag 4).
Sono compresi nella vendita i beni mobili presenti all’interno dell’unità.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Piena proprietà di magazzino e cantina in edificio condominiale (sub 3) e (sub 503)
Roma (Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
Da5996
175 m²2Locali
Cod. Annuncio: 6309 - Oggetto della presente vendita è un magazzino con cantina sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34 e 54 nonché in via Alessandro Piola Caselli 59-61. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al piano interrato avviene sia dall'interno del complesso sia tramite due rampe carrabili condominiali. Alla fine della rampa percorrendo l'area destinata alle autorimesse si arriva alla zona dove sono ubicate le cantine e il magazzino oggetto di vendita. Dalla cantina contrassegnata con il n° 17 si accede tramite un vano porta realizzato nella parete divisoria al magazzino. Tale bene risulta privo di finestre e di impianti a meno di una linea elettrica con alcune lampadine ed interessato dalla presenza di impianti condominiali. Lo stato di conservazione delle finiture risulta discreto.

Superficie cantina: 5 mq
Superficie magazzino: 170 mq
Altezza magazzino: 2,00 m

- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 27 - Subalterno 3
- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 216 - Subalterno 503

Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
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Appartamento al piano terra
Roma (Roma) - Via Guglielmo Oberdan, N. 31
Da115000
66 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2523000 -
Appartamento al piano terra sito a Fonte Nuova (RM), in via Guglielmo Oberdan 31.
Il bene è ricompreso all’interno di un edificio residenziale di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicato nella tranquilla zona di Tor Lupara.
L'accesso all'appartamento avviene direttamente dalla strada tramite un cancelletto che apre su una piccola corte privata, internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta, un disimpegno, un bagno e un ripostiglio. Completa la proprietà un balcone nella zona posteriore e una corte esterna di proprietà esclusiva.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
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Asta Piena proprietà di magazzino in edificio condominiale (sub 38)
Roma (Roma) - Via Diego Simonetti, N. 34
Da24000
576 m²1Locale
Cod. Annuncio: 6328 - Oggetto della presente vendita è un magazzino sito a Roma (RM), frazione litoranea Lido di Ostia, con accesso alla Via Diego Simonetti 34. L’unità immobiliare è ubicata al piano interrato di un complesso immobiliare formato da quattro palazzine multipiano sviluppate su 6 piani fuori terra ed uno interrato. L’accesso al magazzino è posto sulla rampa carrabile di via Simonetti ed avviene attraverso una porta metallica. Internamente si presenta con un ampio ambiente di 570 mq con altezza variabile tra i 200 e i 220 cm. L’unita risulta essere priva di impianti propri e di finestre con pareti e soffitto semplicemente intonacati; presenta diversi ammaloramenti sia per i pavimenti che per le finiture di pareti e soffitti.

Superficie magazzino: 576 mq

- Piena Proprietà C/2(CF) Foglio 1096 - Particella 210 - Subalterno 38

Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
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Complesso agricolo
Roma (Roma) - Via della Giustiniana, N. 405
Da465280
1624 m²25Locali18Bagni
Cod. Annuncio: 23486 -
Complesso agricolo, sito nel Comune di Roma (RM), con accesso da Via della Giustiniana n.405.

Composto da unità immobiliari che si trovano nell’ambito dello stesso fabbricato, costituito da piano terra, piano primo e piano secondo. Queste unità sono tra loro interconnesse strutturalmente e funzionalmente. Catastalmente si tratta di due unità destinate ad abitazione, una unità avente funzioni produttive connesse alle attività agricole. Completano la proprietà tettoie e terreno circostante.
L’edificio particella 1161 oggi risulta demolito.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 5 e 7).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 2.
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Abitazione grezza in villino (sub 5) e posto auto
Roma (Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 44
Da158228
117 m²6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12915 -
Abitazione in villino a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 44, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 5) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 5).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a posto auto scoperto (sub 6). Parcheggio servito da rampa comune in costruzione su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 5
Superficie commerciale: 117,50 mq (posto auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 68,00 mq
Spazi esterni: 116,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 58,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 41,00 mq
Posto auto: 27,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 5 – A/7
Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 6 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali.
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Abitazione grezza in villino (sub 4) e box auto
Roma (Roma) - Via Sannicandro Garganico, N. 49
Da162563
117 m²6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12914 -
Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Sannicandro Garganico 49, angolo via Acquaviva delle Fonti. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 4) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardinetto (interno 4).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba, balcone e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre due bassi ripostigli. Seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico e collegamento a box auto (sub 7). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 4
Superficie commerciale: 117,60 mq (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 75,00 mq
Spazi esterni: 47,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 58,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 41,00 mq
Box auto: 21,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 4 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 7 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali.
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Abitazione grezza in villino (sub 3) e box auto
Roma (Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 48A
Da178458
135 m²6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12913 -
Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48A, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 3) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 3).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina, intercapedine e collegamento a box auto (sub 9). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 3
Superficie commerciale: mq 135,90 (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 74,00 mq
Spazi esterni: 104,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 65,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 64,00 mq
Box auto: 19,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 3 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 9 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali.
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Abitazione grezza in villino (sub 2) e box auto
Roma (Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 48
Da140165
110 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12912 -
Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 48, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 2) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardinetto (interno 2).
Piano terra con monolocale per soggiorno e camera letto, cucina, bagno, balcone e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari. seminterrato con cantina, bagno in locale tecnico, cucinotto in intercapedine e collegamento a box auto (sub 8). Garage servito da rampa comune su via Garganico 47.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale: 100,10 mq (box auto escluso)
PIANO TERRA
Abitazione: 54,00 mq
Spazi esterni: 34,00 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 51,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 45,00 mq
Box auto: 17,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 2 – A/7
Box auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 8 – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali.
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Abitazione grezza in villino (sub 1) e posto auto
Roma (Roma) - Via Acquaviva delle Fonti, N. 46
Da176290
131 m²6Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 12911 -
Abitazione in villino sita a Roma (RM), VI Municipio, località Villa Verde, via Acquaviva delle Fonti 46, angolo via Sannicandro Garganico. Periferia con traffico regolare al di fuori del Grande Raccordo Anulare. Zona urbanizzata, con edifici residenziali e negozi, ben collegata al centro storico e alla infrastrutture. L’unità e parte di un edificio per villini sviluppato su tre piani, realizzato nel 2009 e mai completato. Agibilità non presente.

Villino (sub 1) con accesso pedonale indipendente da cortile con giardino a quote variabili (interno 1).
Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, camera letto con guardaroba e scala. Piano primo sottotetto con bagno e due ambienti con lucernari, oltre un basso ripostiglio. Seminterrato con ampia cantina e locale tecnico. Cortile collegato a posto auto scoperto (sub 10) servito da rampa esclusiva su via Acquaviva delle Fonti 44A.
Grezzo avanzato con finiture, sanitari, impianti tecnologici ed allacci utenze da completare.
Finestre in alluminio e pvc con persiane o inferriate.
Previsto riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno.
Predisposizione condizionamento ed aspirazione.
Difformità sanabili e vani da ripristinare. Condizioni discrete.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale: 131,60 mq (posto auto escluso).
PIANO TERRA
Abitazione: 74,00 mq
Spazi esterni: 59,00 mq
Posto auto e rampa: 33,50 mq
PIANO PRIMO
Sottotetto: 59,00 mq
PIANO SEMINTERRATO
Cantina: 68,00 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterno 1 – A/7
Posto auto (CF): Foglio 1030 – Particella 1266 – Subalterni 10 e 11 graffati – C/6
Oltre proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali.
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Asta Monolocale con ampio terrazzo al sesto piano
Roma (Roma) - Piazza Santa Monica, N. 31A
Da45000
44 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25598 - Luminoso monolocale situato al sesto ed ultimo piano di un edificio condominiale in Piazza di S. Monica n. 31/A, nel quartiere Lido di Ostia, Roma (RM). Situato in una zona ben servita, l’appartamento offre facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici. La posizione strategica, permette di godere della vicinanza al mare e di numerose attività ricreative, rendendo questa proprietà un’opportunità imperdibile per chi cerca un’abitazione confortevole e ben collegata.

Questo piccolo appartamento di circa 30 mq, in piena proprietà, è composto da un’unica stanza con angolo cottura, un bagno e un ampio terrazzo ad uso esclusivo di circa 62 mq, ideale per godersi momenti di relax all’aria aperta.

L’unità immobiliare è libera da contratti di locazione e disponibile immediatamente. Tuttavia, l’immobile necessita di alcuni interventi di ripristino per conformarsi alle normative edilizie vigenti.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
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Trilocale ottime condizioni
Roma (Roma) - Via Edoardo Amaldi, N. 314
349000
97 m²3Locali
Cod. Annuncio: 25809 - Appartamento sito in Roma, quartiere Fonte Laurentina, composto da 3 vani principali.
L’unità immobiliare, di c.a. 97 mq, è ubicata al primo piano e si compone di soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, terrazzo e balcone.
Completano la proprietà una cantina ed un posto auto nel garage condominiale.
Il soggiorno è regolare con doppia finestratura, essendo angolare, ed ha accesso diretto al terrazzo di c.a. 10 mq. La cucina è abitabile con doppia finestra ed accesso ad un balconcino di servizio nella corte interna condominiale. Le camere matrimoniali sono ampie e regolari, i bagni con doccia entrambi finestrati.
L’esposizione Ovest-Nord offre una buona luminosità nella zona giorno e terrazzo.
L’immobile è in ottime condizioni interne con pavimento gres grigio in tutti gli ambienti, ed è stato oggetto di ristrutturazione 110 del fabbricato: pavimento e soglie termici del terrazzo e balcone, infissi antiscasso triplo vetro, caldaia nuova a condensazione, termosifoni e valvole nuove, condizionatori, porta blindata.
Riscaldamento autonomo.
L’unità immobiliare è in classe energetica “C“ l’indice di prestazione energetica è 82.20 kw/h anno.
Il condominio, composto da una palazzina con 4 scale con facciata in cortina, si presenta in ottimo stato con cappotto termico e pannelli solari. La palazzina si sviluppa su quattro piani, sono presenti 7 unità immobiliari nella scala. La posizione è centrale nel quartiere con tutti i servizi disponibili e aree a verde pubblico.
L’unita immobiliare è in diritto di superficie.
Tre buoni motivi per scegliere questo immobile: 1) immobile in ottime condizioni vivibile da subito che necessita solamente di una personalizzazione; 2) spazi interni regolari e con finestre su tre lati; 3) posizione strategica a ridosso del raccordo anulare e collegata tramite filobus con corsia preferenziale alla fermata della metro B Laurentina.

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