3 immobili in vendita a Deruta

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Edificio residenziale cielo-terra
Deruta (Perugia) - Via Maturanzio, 37, 06053 Deruta PG, Italia
Da71000
117 m²1Bagno
Cod. Annuncio: 2532004 -
Situato in zona centrale nel Comune di Deruta (PG), in Via Maturanzio n° 37, proponiamo in vendita una casa cielo-terra. L’edificio si trova nel centro storico è composto al piano terra da ingresso, soggiorno, un fondo, una camera ed un bagno. Al primo piano, con accesso da scale interne, troviamo un’altra stanza ed una zona giorno. L’immobile si trova in un discreto stato di uso e manutenzione, presenta ed alcuni abusi, alcuni da sanare altri da demolire. È presente l’impianto termico con caldaia autonoma alimentata a gas e radiatori.

Il bene si trova vicino ai principali servizi comunali, dista 1 km dal Duomo di Deruta, circa 20 km dalla città di Perugia e 40 km da Assisi

Superficie commerciale: circa 117,10 mq

Classe energetica “G”
Indice Prestazione Energetica: 156,01 kWh/mq annui
1/15
Asta Quota 1/2 di trilocale piano primo e garage
Deruta (Perugia) - Via della Zaffera, N. 48
Da33750
90 m²3Locali
Cod. Annuncio: 22803 - Quota di appartamento e garage siti a Deruta (PG), via della Zaffera 48. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e attività commerciali, con parcheggi sufficienti e verde pubblico. Piccolo paese attraversato dalla superstrada E45, principale collegamento con Perugia e gli altri centri del territorio. Le unità sono parte di un palazzina residenziale realizzata nel 2001, con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Agibilità rilasciata.

Appartamento piano primo servito da vano scala condominiale con ascensore collegati ad androne.
Ingresso su soggiorno con caminetto centrale, cucinotto, due camere da letto, bagno e balcone.
Pavimenti in piastrelle e parquet. Rivestimenti in ceramica. Porte in legno e portone blindato.
Finestre in legno con vetrocamera e avvolgibili. Riscaldamento con caldaia murale e radiatori.
Parte del balcone chiusa ad ampliamento della cucina. Abuso non sanabile e da ripristinare.
Box auto singolo al piano interrato con portone basculante, punto luce e finiture rustiche.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie complessiva: 90 mq
PIANO PRIMO
Appartamento: 70 mq
PIANO INTERRATO
Garage: 20 mq
1/15
Asta Quota 1/2 di negozio e laboratorio artigiano
Deruta (Perugia) - Via Tibertina sud, N. 220B
Da51000
155 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22802 - Quota di negozio e pertinenze sito a Deruta (PG), via Tiberina Sud 220B angolo via Amendola 5A-5B. Il contesto è centrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da edifici per abitazioni e attività commerciali, con parcheggi sufficienti. Piccolo paese attraversato dalla superstrada E45, principale collegamento con Perugia e gli altri centri del territorio. Le unità sono parte di un palazzo polifunzionale realizzato nel 1977, con struttura in cemento armato e tamponamenti in laterizio. Agibilità rilasciata.

Negozio con affaccio sul fronte strada dell’edificio (piano terra rialzato), servito dalla corte comune.
Laboratorio, magazzino e cantina sul retro dell’edificio (piano seminterrato) serviti da via Amendola.
Negozio in unico ambiente ad L con bagno, dotato di vetrina e infissi in alluminio e vetro.
Pavimenti in piastrelle. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma con caldaia e split.
Laboratorio, magazzino e cantinetta presentano le stesse finiture, senza climatizzazione.
Locali di servizio e bottega commerciale collegati mediante installazione di montacarichi.
Immobile libero. Condizioni generali buone.
Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie complessiva: 155 mq
PIANO TERRA (rialzato)
Negozio: 80 mq
PIANO SEMINTERRATO
Pertinenze: 75 mq

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