Umbertide(Perugia) - Via vocabolo Calcinaio, N. 184/A
Da192882
346 m27Locali
Cod. Annuncio: 6587 - Oggetto della presente vendita è una villa unifamiliare sita a Umbertide (PG), località Preggio, via vocabolo Calcinaio n. 184/A. Trattasi di villa unifamiliare sviluppata su due livelli (piano terra e seminterrato). Il fabbricato è ubicato in zona collinare panoramica, a spiccata vocazione turistica e comprendente un appartamento al piano terra, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere bagno ed accessori, con annesse soffitte al piano primo e ampia taverna abitabile con depositi, autorimessa e vani accessori al piano seminterrato. Completa la proprietà un’ampia corte pertinenziale, destinata a parco giardino, recintata per la quasi totalità, sulla quale insistono manufatti destinati a pergolato, tettoia, piscina e campo da tennis. L’immobile si presenta finito con infissi esterni in legno con persiane in legno; pavimenti in ceramica; impianto elettrico, idrico (pozzo) e termico alimentato a gasolio (non più funzionante). Nel complesso l’immobile si trova in buono stato di conservazione e manutenzione.
Superficie commerciale: 346,30 mq Corte esclusiva: 9.470 mq
L’immobile risulta occupato in virtù di contratto di comodato d’uso stipulato in data 15.09.2003
Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”
- Piena Proprietà A/7(CF) Foglio 174 - Particella 71 - Subalterno 3 - Piena Proprietà C/6(CF) Foglio 174 - Particella 71 - Subalterno 4 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 77 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 72 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 206 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 501 - Piena Proprietà T(CT) Foglio 174 - Particella 507
Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile in allegato
Proposta di vendita di: Piena proprietà di due porzioni di fabbricato denominate “A” e “B” in perizia a destinazione laboratorio, siti nel Comune di Umbertide (PG), in via Rodolfo Morandi 40. La porzione “A” consiste in un laboratorio per arti e mestieri costituita da un‘area adibita laboratorio, un deposito, un magazzino e due ripostigli per complessivi 231,35 mq ed un’altezza interna di 2,80 m. La porzione “B” è anch’essa formata da un laboratorio con due uffici, un blocco bagni con antibagno per un totale di 189,75 mq ed un’altezza interna di 2,80. L’edificio nel quale sono compresi i laboratori A” e “B” risalgono agli anni 80-90 ed è circondata dalla corte condominiale adibita prevalentemente a parcheggi. Per accedere alle due unità, serve utilizzare la scala condominiale o l’ascensore condominiale.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale complessiva: 442,15 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 14759 - Vendesi laboratorio con zona showroom e uffici sito ad Umbertide (PG), località Montecastelli, via dell’Artigianato 4. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla rete infrastrutturale. Area collinare caratterizzata da abitazioni, capannoni artigianali e coltivazioni. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1974 ed ampliato nel 1980, con struttura portante in cemento armato prefabbricato e tamponature in blocchi di cemento e laterizio. Trattasi di due laboratori con pertinenze accessibili da corte condominiale indivisa. Piano terra con locali lavorazione, magazzino, deposito merci, servizi wc ed ufficio. Piano primo con uffici, sala riunioni, bagni e showroom. Piani collegati da scala a chiocciola. Presente cavedio che in passato ospitava un montacarichi. Finiture e impianti standard, adatti ad attività artigianali. Pavimenti in battuto di cemento e piastrelle. Infissi in ferro e vetro, con elevata illuminazione naturale. Climatizzazione ad aria. Immobile libero. Condizioni buone. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica F (sub 4) APE in corso di definizione (sub 1) Superficie commerciale: 1592 mq
Piena proprietà di: Locali artigianali (CF): Foglio 11 – Particella 262 – Subalterni 1 e 4 – D/1
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