12 immobili in vendita a Magione

Cerca l'offerta giusta per te nel comune di Magione

Ristorante con appartamenti
Magione(Perugia)
Da204188
440 m²13Locali
Cod. Annuncio: 21744 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 7/2022

Proposta di vendita di:
Ristorante con appartamenti situati a Magione (PG), ad angolo tra Piazza Carpine e Via San Carlo. I beni oggetto di stima consistono in sette unità immobiliari facenti parte del medesimo fabbricato. Trattasi di zona centrale, ottimamente dotata di servizi ed infrastrutture. Il piano seminterrato è occupato da un locale commerciale adibito a ristorante con accesso dalla piazza antistante ed identificato con i civici n. 8 e n. 9, internamente è costituito da un ampio vano adibito a sala da pranzo e una cucina con zona lavaggio; i servizi igienici dislocati nel fabbricato adiacente sono collegati al ristorante tramite un piccolo corridoio sotterraneo e scala interna di accesso al piano, mentre il ripostiglio adiacente ha accesso dall’esterno. I piani soprastanti hanno destinazione residenziale: i piani terra, primo e secondo sono suddivisi in due appartamenti ciascuno mentre al piano terzo si trova una soffitta. Gli appartamenti hanno accesso al civico n. 1 di Via San Carlo e sono raggiungibili tramite scala condominiale. Il primo appartamento locato al piano terra internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio mentre il secondo appartamento sempre al piano terra internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. Il primo appartamento al primo piano è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; è inoltre presente un terrazzo mentre il secondo appartamento al primo piano è suddiviso in soggiorno, cucina, camera e bagno ed è inoltre presente un terrazzo. Infine vi è l’appartamento al piano secondo oltre a soffitta la piano terzo che internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; il secondo appartamento presente al secondo piano internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale: 440,00 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 29 - Particella 74 - Subalterno 7 graffata con Particella 76 Categoria C1
(CF): Foglio 29 - Particella 74 - Subalterno 8-9-10-11-12-13 Categoria A2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/5
2/5
3/5
4/5
5/5
Asta Terreno edificabile residenziale di 2.100 mq
Magione(Perugia) - località Villa, N. snc
Da22720
2100 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione.
Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada.
Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.

Superficie: 2.100 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particelle 234, 235
1/10
2/10
3/10
4/10
5/10
6/10
7/10
8/10
9/10
10/10
Asta Terreno edificabile residenziale e agricolo di 5.805 mq
Magione(Perugia) - località Collesanto, N. snc
Da28560
5805 m²1Locale
Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi.
Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.

Superficie: 5.805 mq

Piena proprietà di:
Terreno edificabile (CT): Foglio 23 - Particelle 306, 307
1/12
2/12
3/12
4/12
5/12
6/12
7/12
8/12
9/12
10/12
11/12
12/12
Asta Negozio al piano terra in ristrutturazione
Magione(Perugia) - Piazza Simoncini, N. 48
Da14501
48 m²2Locali
Cod. Annuncio: 18727 - Negozio sito a Magione (PG), piazza Simoncini 48. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio con buona dotazione di parcheggi. Area caratterizzata da edifici residenziali, strutture sportive e scolastiche, nei pressi della stazione ferroviaria. Trattasi di negozio in palazzina residenziale realizzata a fine anni ’90, con struttura portante in cemento armato, sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre a sottotetto ed autorimessa interrata. Il negozio si trova al piano terra con accesso diretto dalla strada tramite vetrina. E’ formato da locale commerciale, retro bottega e wc con antibagno. Pavimenti in parquet e piastrelle. Rivestimenti in monocottura. Infissi esterni in alluminio e vetro di sicurezza. Porte interne in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia. Il negozio è in fase di ristrutturazione, con lavori autorizzati nel 2011 e successivamente interrotti. Necessario aggiornamento planimetrico catastale. Agibilità assente. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 48,55 mq
PIANO TERRA
Area di vendita: 27,02 mq
Retro e servizi: 21,65 mq
Quota 1/1 piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 28 – Particella 1132 – Subalterno 78 – C/1
1/26
2/26
3/26
4/26
5/26
6/26
7/26
8/26
9/26
10/26
11/26
12/26
13/26
14/26
15/26
16/26
17/26
18/26
19/26
20/26
21/26
22/26
23/26
24/26
25/26
26/26
Asta Capannone showroom con palestra e area edificabile
Magione(Perugia) - Via Filippo Longo, N. 53
Da658000
1239 m²6Locali
Cod. Annuncio: 8895 - Oggetto della presente vendita è un complesso commerciale. L’unità immobiliare si trova a Magione (PG), ubicata in località Bacanella, con accesso su via Filippo Longo 53. Il contesto è semicentrale. La zona è caratterizzata da strutture commerciali e produttive, con ottima visibilità sia dal raccordo autostradale Perugia-Bettole, che dalla strada di accesso. Il complesso sorge su lotto pianeggiante interamente recintato e dotato di cancello carrabile. Trattasi di capannone realizzato nel 1893 e sopraelevato nel 2007, con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature in pannelli e copertura in lastre di fibrocemento. La corte è in parte asfaltata e in parte lasciata a verde incolto con capacità edificatoria residua.

Il piano terra è adibito ad autosalone con showroom, officina e magazzino. Il piano primo, accessibile da scala a chiocciola esterna, è adibito destinato a centro benessere con palestra. Pavimento industriale nell’officina, in gres porcellanato nello showroom, e in laminato parquet nei locali al piano primo. Infissi in alluminio e vetro. Zona uffici al piano terra realizzata con pannellature leggere. Il capannone è dotato di impianto elettrico e di impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti. L’immobile si trova in più che buono stato di manutenzione e di conservazione. I locali al piano primo sono affittati. I beni mobili non sono inclusi nella vendita.

Superficie commerciale: 1239 mq (capannone)
COMPLESSO COMMERCIALE
Autosalone: 366 mq
Officina: 457 mq
Centro benessere: 416 mq
Cortile: 3619 mq
Terreno: 5470 mq
Capacità edificatoria residua: 2960 mq

Autosalone e officina (CF): Foglio 32 – Particella 249 – Subalterno 2 – D/8
Centro benessere (CF): Foglio 32 – Particella 249 – Subalterno 3 – D/6
Area di sedime (CT): Foglio 32 – Particella 249 – Ente urbano
Terreno edificabile (CT): Foglio 32 – Particella 434 – Seminativo arborato
1/6
2/6
3/6
4/6
5/6
6/6
Opificio/laboratorio con magazzini
Magione(Perugia)
Da96963
395 m²8Locali
Cod. Annuncio: 21736 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 245/2021

Proposta di vendita di:
Opificio/laboratorio sito a Magione (PG), in Via Strada regionale SR 599 snc. Il complesso immobiliare è costituito da due modesti magazzini al piano seminterrato (con altezza interna di circa m. 1,70), otto ampi locali con due piccoli bagni al piano primo, sovrastanti soffitte nel piano sottotetto (altezza interna costante di m. 2,70). L’accesso ai locali del piano primo avviene attraversando locale di terzi (non oggetto di pignoramento) a mezzo di scala a chiocciola mentre l’accesso alla soffitta sottotetto allo stato grezzo avviene a mezzo di scala in metallo retrattile su botola a soffitto.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie commerciale: 395 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 54 - Particella 120 Subalterno 7 Categoria D1
(CF): Foglio 54 - Particella 120 Subalterno 3

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30
Asta Porzione di opificio da frazionare (comparto 3)
Magione(Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da1961944
20519 m²7Locali
Cod. Annuncio: 21099 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 3 dello schema di frazionamento.

LOTTO 3: ampio capannone fronte strada, uffici, tettoie, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 20519 mq (particelle 185, 1159, 1207 e 1156 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 3)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 185 – Subalterno 8 – BCNC (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 9 – D/7 (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 10 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1159 – F/1 (parte)
(CF): Particella 1207 – F/1 (parte)
(CT): Particella 1156 – Seminativo (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 4
1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20
Asta Porzione di opificio da frazionare (comparto 4)
Magione(Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da247098
19998 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21100 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 4 dello schema di frazionamento.

LOTTO 4: capannone sul retro, locali ad uso uffici/personale, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile affittato. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 19998 mq (particelle 185, 1159 e 1156 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 4)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 185 – Subalterno 8 – BCNC (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 9 – D/7 (parte)
(CF): Particella 185 – Subalterno 10 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1159 – F/1 (parte)
(CT): Particella 1156 – Seminativo (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 2 LOTTO 3
1/30
2/30
3/30
4/30
5/30
6/30
7/30
8/30
9/30
10/30
11/30
12/30
13/30
14/30
15/30
16/30
17/30
18/30
19/30
20/30
21/30
22/30
23/30
24/30
25/30
26/30
27/30
28/30
29/30
30/30
Asta Porzione di opificio da frazionare (comparto 1)
Magione(Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da1168700
13115 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21097 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 1 dello schema di frazionamento.

LOTTO 1: capannone fronte strada, palazzina uffici, tettoie, vani accessori, piazzali circostanti e area urbana.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile libero. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 13115 mq (particelle 1317 e 1207 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 1)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 1317 – Subalterno 1 – BCNC (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 2 – D/7 (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 3 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1207 – F/1 (parte)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 2 LOTTO 3 LOTTO 4
1/6
2/6
3/6
4/6
5/6
6/6
Edifici agrituristici con piscina e terreno
Magione(Perugia)
Da364627
628 m²10Locali
Cod. Annuncio: 21816 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 64/2021

Proposta di vendita di:
Edifici situati nel Comune di Magione (PG), in località Montebuono, Via Case Sparse con accesso dalla Strada Provinciale 315. Il fabbricato principale è disposto su due piani, dotato di portico così composto: al piano terra sono presenti un forno, una cucina, una dispensa, un pranzo, un soggiorno, una camera, un bagno, una seconda cucina, una scala esterna e scala interna per accesso al primo piano. Al primo piano sono presenti un soggiorno, tre camere e tre bagni.
L’edifico secondario, dotato anch’esso di portico al piano terra, è composto da un soggiorno-cucina, scala a chiocciola interna per accesso al piano superiore, dove è presente una camera ed un bagno. Oltre al portico, sono presenti barbecue, piscina ed un pozzo.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale totale : 628 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/20
2/20
3/20
4/20
5/20
6/20
7/20
8/20
9/20
10/20
11/20
12/20
13/20
14/20
15/20
16/20
17/20
18/20
19/20
20/20
Asta Porzione di opificio da frazionare (comparto 2)
Magione(Perugia) - Via Ludovico Ariosto, N. 9
Da715579
13628 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21098 - Porzione di opificio sito a Magione (PG), località Soccorso, via Ludovico Ariosto 9. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. Zona urbanizzata, caratterizzata da strutture produttive e commerciali. Area ben collegata al paese, al lago Trasimeno e ai più distanti centri urbani dal Raccordo autostradale Bettole-Perugia. Unità in più grande stabilimento produttivo/commerciale, realizzato a partire dagli anni ’70 e poi ampliato.
La vendita riguarda la sola porzione di stabilimento descritta al LOTTO 2 dello schema di frazionamento.

LOTTO 2: capannone sul retro, locali ad uso uffici/personale, tettoie, vani accessori e piazzali circostanti.
Presenti difformità urbanistiche rispetto ai progetti approvati e catastali rispetto alle planimetrie depositate.
Necessaria predisposizione servitù attive e passive per transito pedonale e con mezzi meccanici.
Immobile in comodato d’uso. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

A carico dell’aggiudicatario operazioni di frazionamento e costi per sezionamento impianti comuni, richiesta nuove utenze, regolarizzazioni urbanistiche e catastali, sanatorie con demolizioni, bonifiche e manutenzione parti comuni (locale impianto antincendio e pozzo) e gravate da servitù.

Superficie catastale: 13628 mq (particelle 1317 e 1318 al catasto terreni)
Superficie commerciale da definire post frazionamento
PORZIONE DI OPIFICIO (LOTTO 2)
Piena proprietà di foglio 31:
(CF): Particella 1317 – Subalterno 1 – BCNC (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 2 – D/7 (parte)
(CF): Particella 1317 – Subalterno 3 – F/5 (parte)
(CF): Particella 1318 – D/1 (intero)

Per maggiori dettagli consultare il materiale allegato. Si consideri la seconda ipotesi del progetto divisionale descritto in perizia, che ipotizza il frazionamento dello stabilimento in quattro unità.
Visita anche le schede delle altre tre porzioni di stabilimento: LOTTO 1 LOTTO 3 LOTTO 4
1/5
2/5
3/5
4/5
5/5
Edifici agrituristici con piscina e corte
Magione(Perugia)
Da336150
655 m²13Locali
Cod. Annuncio: 21823 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 64/2021

Proposta di vendita di:
Edifici situati nel Comune di Magione (PG), in località Montebuono, Via Case Sparse. Il complesso immobiliare è formato da un edificio principale, diviso in due unità immobiliari, identificate di sinistra e di destra in avviso, ed un edifico secondario. L’edificio principale di sinistra è composto al piano terra da una cucina, un pranzo-soggiorno, W.C., una scala di accesso che conduce al primo piano costituito da un disimpegno, tre camere , un bagno ed un W.C. L’unità di destra è composta al piano terra da un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, un W.C., scala interna per accesso al piano superiore che è costituito da un disimpegno, tre camere, due W.C., oltre un a scala esterna di accesso.
L’edifico minore è costituito solo da un piano terra composto da un soggiorno/cucina, una camera ed un bagno.
La corte è completamente recintata ed è presente una piscina.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 2
Superficie commerciale totale : 655 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.