• Gualdo Cattaneo

2 immobili in vendita a Gualdo Cattaneo

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  • Gualdo Cattaneo(Perugia) - Via Dei Colli, N. 1
    Da369820
    596 m211Locali
    Cod. Annuncio: 22017 - Bifamiliare sita a Gualdo Cattaneo (PG), frazione Collesecco, Via Dei Colli 1.
    L’immobile è un fabbricato realizzato su quattro livelli con corte esclusiva. Realizzato in unico corpo è suddiviso in due unità catastalmente distinte (sub 1 e sub 2).
    L’abitazione (sub 1) è costituita al piano terra da ingresso, ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo, due bagno e tre camere da letto; il piano sottotetto è adibito a stanze-ripostiglio e un bagno; al piano seminterrato sono presenti da cinque locali di servizio-cantina.
    L’abitazione (sub 2) è sita al piano primo ed è composta da: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina, due bagni e due camere da letto.
    Alla corte di pertinenza vi si accede direttamente dalla strada Comunale tramite un cancello carrabile e si estende per una superficie di 1200 mq.
  • Gualdo Cattaneo(Perugia) - Via Roma/SP 421, N. s.n.c.
    Da69642
    11850 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14607 - Vendesi terreni edificabili contigui tra loro, in Gualdo Cattaneo (PG), loc San Terenziano, via Roma/SP 421. Lotti recintati come unico appezzamento accessibile da fronte strada tramite cancello carrabile scorrevole e adiacente cancello pedonale.
    Prima parte (part 977 e piccola parte 979): piazzale brecciato, compatto e in buone condizioni, utilizzato come parcheggio per camion, delimitato da alberi; parte restante (part 979): bosco con alberi radi, sottobosco alto, terreno semi pianeggiante.
    Area di piazzale confinante con bosco: a nord-est piazzola in c.a. per lavaggio camion, in disuso da anni o mai utilizzata, visto il degrado in cui si trova (realizzazione non autorizzata); più centralmente, impianto di rifornimento privato (gasolio): domanda abitabilità/uso non presentata, privo di collaudo finale dei vigili del fuoco.
    Difformità e conformità catastali meglio descritte in perizia (pag 3 e 6).
    Particelle ricadenti in zone sottoposte a vincolo idrogeologico (aree a rischio idrogeologico medio con vulnerabilità dell’inquinamento agli acquiferi da medio a alto) e parte dell’unità del paesaggio della bassa collina dei Martani, appartenendo al sistema paesaggistico montano, unità 95, tra le aree panoramiche vincolate dal D.Lgs 42/2004.
    Terreno libero.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie part. 977: 6610 mq
    Superficie part. 979: 5240 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 64 - Particelle 977, 979
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