• Montefalco

11 immobili in vendita a Montefalco

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    Montefalco(Perugia) - Sala-belvedere, SP 443, N. snc
    Da838178
    25990 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22555 - Terreni edificabili e non, siti in Montefalco (PG), SP 443. Il complesso edificatorio si trova nella Frazione di Sala, nota anche per la sua panoramicità a 360°, che poche altre località limitrofe hanno. Posizionati nella zona più alta.

    I terreni sono accessibili dalla SP 443, che a sua volta si collega con la viabilità interna, sempre denominata “belvedere”. L’accesso al fondo è diretto e non esiste condizione di accesso subordinato.
    L’estesa superficie è suddivisa in più particelle, di cui una è parzialmente edificabile (121), mentre le restanti (121-246-556) hanno carattere di rispetto stradale. La sua giacitura, in prossimità dell’ingresso, ha un andamento inizialmente pianeggiante, vede poi un andamento delicatamente scosceso verso valle.
    La destinazione di edificabilità non è prospicente alla viabilità, ma risulta più interna, più a valle e protetta da una fascia di rispetto stradale e tra gli azzonamenti.
    In relazione a specifica area è presente un piano di iniziativa privata, meglio descritto in perizia (pag 73).
    Si rappresenta che all’attualità non si mostrano attività di edificazione.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come CESPITE N.9.

    Superfici
    Part 121: 16.500 mq
    Part 246: 9.300 mq
    Part 556: 190 mq
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    Montefalco(Perugia) - Località Pietrauta, N. snc
    Da105000
    2660 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12685 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Pietrauta. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da insediamenti produttivi e agglomerati residenziali lungo la strada principale. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 2660 mq accessibile da via Ariosto percorrendo una strada di lottizzazione interna. Il lotto ha giacitura in pendenza e forma rettangolare. Non è recintato ma ben delineato. Terreno incolto con vegetazione spontanea.

    Urbanisticamente ricade in Zona D1, inserito nel Piano di fabbricazione comunale. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività artigianali, per la piccola industria, e per la conservazione e prima trasformazione dei prodotti agricoli. Immobile affittato. Condizioni discrete.

    Superficie catastale: 2660 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D1 per insediamenti produttivi
    Indice di copertura: 0,60
    Superficie coperta realizzabile: 1596 mq
    Terreno edificabile (CT): Foglio 20 – Particelle 1042 e 1045 – Uliveto
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    Montefalco(Perugia) - Colle Arfuso, N. snc
    Da210000
    441 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14168 - Vendesi capannone sito a Montefalco (PG), località Colle Arfuso snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata degli standard di urbanizzazione primaria, caratterizzata da terreni coltivati e complessi rurali isolati, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi dalla vicina via Evangelista Torricelli. L’unità è al centro di appezzamento della superficie di 3650 mq, recintato e dotato di cancello carrabile fronte strada. Cortile pavimentato in calcestruzzo armato ed illuminato.

    Capannone piano terra in due ambienti divisi da tramezzo ma comunicanti, utilizzati per rimessaggio macchie operatrici edilizie. Oggetto in passato di condono edilizio. Struttura in travi e pilastri di cemento armato, pareti in blocchi di cemento e capriata metallica per copertura a falde con sovrastanti lastre di eternit ecologico. Pavimento in cemento industriale. Pareti intonacate. Ampie vetrate con telai in ferro, e saracinesche in lamiera ad apertura automatica. Presenti impianto elettrico, idrico, di allarme, di videosorveglianza e impianto ad aria compressa con compressore. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 441,00 mq
    Superficie lotto: 3650 mq
    PIANO TERRA
    Capannone: 449,92 vani
    H interna: 5,00 metri
    Cortile esterno: 3209 mq
    Capannone (CF): Foglio 38 – Particella 612 – C/2
    Area di sedime (CT): Foglio 38 – Particella 612 – Ente urbano
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    Montefalco(Perugia) - Via Benozzo Gozzol, N. snc
    Da145800
    2235 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20714 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Benozzo Gozzol. Rate di terreno parzialmente urbanizzate, poste in zona collinare panoramica, denominata Lottizzazione Collecioccio.

    Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in zona R.D.P. – Residenziale soggetta a disciplina pregressa.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 5

    Superficie
    Part 616 : 935 mq
    Part 614 : 745 mq
    Part 615 : 170 mq
    Part 652 : 105 mq
    Part 648 : 280 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 21 - Particelle 616, 614, 615, 652, 648
  • 1/10
    Montefalco(Perugia) - Via Edmondo De amicis - SP 445, N. snc
    Da12474
    3756 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20713 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), SP 445. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate ubicate in zona pianeggiante, vicine al caseggiato e ben collocate lungo la strada statale E45.

    Le unità ricadono secondo il Piano Urbanistico, in Zona F1 – Per Attrezzature e servizi di interesse collettivo.
    Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 4

    Superficie
    Part 848/Parte B: 1511 mq
    Part 845: 2245 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 845, 848/Parte B
  • 1/10
    Montefalco(Perugia) - Via Edmondo De Amicis, N. snc
    Da187920
    5701 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20712 - Terreno edificabile, sito in Montefalco (PG), Via Edmondo De Amicis. Trattasi di rate di terreno non urbanizzate, denominate “Lottizzazione De Amicis”, ubicate in zona pianeggiante vicine al caseggiato.

    Le unità appartengono ad un comparto edificatorio per il quale il Piano Urbanistico prevede: per una superficie catastale complessiva di mq 3059, ricadente in Zona C – Residenziale di Espansione; per una superficie catastale complessiva di mq 1527, ricadente in Zona di Rispetto Stradale e tra gli azzonamenti; per una superficie catastale complessiva di mq 1115, ricadente in Zona F1 – Per Attrezzature e Servizi di interesse collettivo.
    Saranno necessarie delle Operazioni Catastali di frazionamento, limitatamente alla particella 848, compatibilmente al PRG vigente.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 3

    Superficie
    Part 848/Parte A: 2426 mq
    Part 456: 2160 mq
    Part 187: 1115 mq

    Piena proprietà di:
    Terreni (CT): Foglio 28 - Particelle 456, 187, 848/Parte A
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    Montefalco(Perugia) - Via Guglielmo Marconi - sp 445, N. snc
    Da1260000
    93 m25Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 20711 - Unità destinate al servizio di rifornimento carburanti con locali per attività accessorie e complementari, in Montefalco (PG), Loc. Cerrete, Via G.Marconi (già SP 445).

    STAZIONE DI RIFORNIMENTO CARBURANTI: n.1 tettoia/pensilina con n.2 isole di erogazione carburanti (componente mobiliare estranea alla presente vendita), oltre ufficio gestore, ripostiglio, balcone dal quale è permesso l’accesso a 2 servizi igienici ad uso pubblico, magazzino oli, spogliatoio e servizio igienico ad uso esclusivo.
    UNITA’ DESTINATA A BAR, piano terra unico livello: bar-shop, deposito e ripostiglio.
    OFFICINA MECCANICA, piano primo sottostrada unico livello, accesso indipendente direttamente dal piazzale mediante rampa: officina, ufficio, bagno con antibagno.
    UNITA’ DESTINATA AD AUTOLAVAGGIO (limitatamente alla proprietà dell’area, in disponibilità superficiaria, sulla quale risulta edificato/istallato impianto di autolavaggio, inteso come componente mobiliare estranea al presente lotto): n.2 car wash tunnel di cui uno automatico e l’altro per il lavaggio manuale degli automezzi e locale tecnico.
    BENE COMUNE NON CENSIBILE: rateo di terreno di complessivi mq 3.468 circa a detrarre l’area di sedime dei fabbricati esistenti, nello specifico piazzale e rampa di accesso al piano primo sottostrada.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 31-35 a 37-52).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come LOTTO n.2.

    Superfici commerciali:
    Stazione di servizio: 92,8 mq
    Bar 105,16 mq
    Officina 81,26
    Autolavaggio 21,10 mq

    Piena proprietà di:
    Bar (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 3 - Cat C/1
    Officina (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 4 - Cat C/3
    Piazzale e rampa (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 5 - Cat BCNC

    Proprietà per l’area concedente:
    Stazione di rifornimento carburanti (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 2 – Cat E/3
    Autolavaggio (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 6 – Cat D/8
  • 1/13
    Montefalco(Perugia) - Località Madonna della Stella, N. snc
    Da119336
    11500 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12686 - Vendesi terreno edificabile sito a Montefalco (PG), località Madonna della Stella. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato, caratterizzato da agglomerati residenziali e rurali lungo la strada principale, oltre al Santuario meta di pellegrinaggio. La zona è completamente urbanizzata, ben collegata al vicino centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Trattasi di appezzamento della superficie catastale di 11500 mq accessibile dalla SP455 e da via Argentella. Il lotto ha giacitura pianeggiante e forma rettangolare allungata. Non è recintato ma ben delineato. Terreno adibito a semina annuale.

    Urbanisticamente ricade in parte in Zona D2 (4040 mq) per attività commerciali, in parte in Zona F1 (2923 mq) per attrezzature e servizi di interesse collettivo, in parte in Zona P destinata a parcheggio pubblico (300 mq), oltre ad una fascia di rispetto stradale di 4237 mq. E’ consentita l’edificazione di insediamenti per attività commerciali all’ingrosso e al dettaglio (D2, indice fondiario 0,65), oltre ad attrezzature scolastiche, religiose culturali, sociali, assistenziali, sanitarie, amministrative e per pubblici servizi (F1, indice fabbricabilità 3 mc/mq),
    Immobile affittato. Condizioni buone.

    Superficie catastale: 11500 mq
    TERRENO EDIFICABILE
    Zona D2 per attività commerciali
    Superficie realizzabile: 2626 mq
    Zona F1 per attrezzature e servizi collettivi
    Volumetria realizzabile: 974,33 mc
    Terreno edificabile (CT): Foglio 58 – Particella 41 – Seminativo
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    Montefalco(Perugia) - Viale Della Vittoria, N. 7
    Da1456000
    4022 m222Locali
    Cod. Annuncio: 7941 - Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli, sito a Montefalco (PG), in Viale della Vittoria. Il lotto è ubicato in prossimità del centro storico, in zona collinare. Data la diversa epoca di realizzazione, è composto da varie tipologie costruttive. La struttura principale è disposta su quattro livelli: il primo piano è utilizzato per ricevimenti e colazioni, mentre gli altri piani sono utilizzati come camere tutte con bagno privato e in parte come unità immobiliari per civile abitazione. Oltre il fabbricato principale, allo stesso livello del piano terra, si trova un corpo aggiunto in ampliamento dove si trovano locali funzionali all’albergo. Nella parte posteriore del fabbricato, alla quota del piano terra, si trova la sala liscio inoltre, nello stesso corpo di fabbrica, è situato il bar e la sala privè, mentre in aderenza si trova il locale discoteca e un’ulteriore sala che viene utilizzata per feste private.
    L’immobile è completo di: sala bar, ristorante, cucina e locale ascensore. È dotato di tutti gli impianti necessari, compreso quello audio e luce per le sale da ballo. All’esterno si trovano aree destinate a parcheggio, a giardini, ed edifici pertinenziali all’albergo. È presente anche una piscina scoperta dotata di ampio spazio perimetrale, destinato a solarium. Si è riscontrata una difformità a livello architettonico.
    L’immobile risulta occupato.

    Per l’acquisto dei beni mobili consultare il portale industrialdiscount.

    Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per le categorie di beni in blocco che si intendono acquistare, come previsto da avviso recante invito a presentare offerte.

    Superficie commerciale: 4022.30 mq
    Superficie catastale terreno perimetrale: 18275 mq 

    Totale camere albergo: 9 (dotate di bagno privato)
    Numero appartamenti: 2

    Piena proprietà
    (CF): F 21 – Part 189 - Sub 1 - 2 - 3 - 4 - 11 (Cat C/2)
    (CF): F 21 – Part 189 - Sub 5 - 6 - 7 (Cat D/1)
    (CF): F 21 – Part 189 - Sub 8 - 9 - 10 (Cat C/1)
    (CF): F 21 – Part 295 - Sub 4 - 6 - 7- 10 (Cat D/2)
    (CF): F 21 – Part 295 - Sub 3 - 9 (Cat D/3)
    (CF): F 21 – Part 295 - Sub 5 - 8 (Cat A/2)
    (CT): F 21 – Part 189
    (CT): F 21 – Part 294 -296
    (CT): F 21 – Part 186 - 356 - 790 - 791 - 794 - 796 - 797                           
  • Agricoli in vendita
    1/1
    Montefalco(Perugia)
    Da9150
    7320 m2
    Cod. Annuncio: 19918 - Tribunale di SPOLETO
    ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 Rg 294/2015

    Proposta di vendita di:
    MONTEFALCO (PG) LOCALITA' MADONNA DELLA STELLA LOTTO 3

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona
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    Montefalco(Perugia) - Via Alessandro Volta, N. 7
    Da398447
    481 m23Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 14627 - Vendesi palazzo sito a Montefalco (PG), località Scorsinaglia, via Alessandro Volta 7, angolo via Enrico Fermi. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi e alla Strada Statale 3. Edificio a blocco di recente costruzione, con tre appartamenti, garage, servizi e spazi comuni interni ed esterni. Fabbricato su tre piani oltre a seminterrato, con vano scala senza ascensore. Struttura portante in cemento armato. Agibilità rilasciata.

    Unità (sub 2) con soggiorno con camino, cucinotto, corridoio, tre camere, bagno e balcone. Unità (sub 3) con soggiorno con camino, cucinotto, corridoio, tre camere, due bagni e due balconi. Unità (sub 4) con soggiorno, cucinotto, corridoio, due camere, bagno, balcone e due soffitte non abitabili. Pavimenti in gres porcellanato tipo cotto e parquet. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato con terminali radiatori. Soffitto sottotetto con doghe in legno. Piano seminterrato con due garage, magazzino e cantina. Box con portoni sezionali fronte strada (via Enrico Fermi), di libero accesso interno. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie commerciale: 481,26 mq (garage esclusi)
    PIANO TERRA (rialzato)
    Appartamento (sub 2): 7 vani
    PIANO PRIMO
    Appartamento (sub 3): 7,5 vani
    PIANO SECONDO (sottotetto)
    Appartamento (sub 4): 5,5 vani
    PIANO SEMINTERRATO
    Garage (sub 5): 37,13 mq
    Garage (sub 6): 47,11 mq
    Magazzino: 32,47 mq
    Cantina: 9,94 mq
    Appartamenti (CF): Foglio 29 – Particella 203 – Subalterni 2, 3 e 4 – A/2
    Garage (CF): Foglio 29 – Particella 203 – Subalterni 5 e 6 – C/6
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