60 immobili in vendita in provincia di Lecce - pag 3

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Vista Mare Mozzafiato: Palazzina con Due Appartamenti a Otranto (Lecce), Salento
Otranto (Lecce) - Via Rivieri degli haethy, N. 27
700000
170 m²9Locali
Cod. Annuncio: 24105 - Situata nella pittoresca Otranto in provincia di Lecce pieno Salento, questa palazzina unica offre una vista mozzafiato sulla splendida baia sottostante.
Composta da due appartamenti indipendenti, questa proprietà è ideale sia per gli investitori che per chi cerca una residenza familiare.

Appartamento al Piano Terra:

Superficie di 73 mq con 4,5 vani.
Soggiorno luminoso con cucina a vista.
Due camere da letto, ripostiglio e bagno.
Fronte mare per godersi il clima salentino.
Condizionatori nuovi installati.
Finiture di ottima qualità e manutenzione impeccabile.
Classe energetica G kWh/m2 238.58

Appartamento al Primo Piano:

Accesso indipendente tramite scala.
Superficie di 77 mq. e 4,5 vani con soggiorno, cucina open space e salottino privato.
Due camere da letto e due bagni.
Balcone panoramico per godersi il clima salentino.
Internamente la scala che conduce alla terrazza living con vista sulla baia di Otranto.
Finiture e manutenzione impeccabile, anche qui i condizionatori sono nuovi.
Classe energetica G kWh/m2 241.14

Contesto semicentrale, lontano dal centro storico ma comodo per la presenza di tutti i servizi di vicinato.
La posizione è tranquilla e costeggia il lungomare dove poter godere di intense e rilassanti passeggiate e i servizi nelle vicinanze rendono questa proprietà ancora più attraente. La vendita è in blocco per entrambi gli appartamenti, ma possono essere separati per generare due rendite in quanto indipendenti l'uno dall'altro. Non perdere questa opportunità unica nel cuore del Salento!

Tre motivi per comprare questa palazzina beachfront:
La vista mare
La tranquillità
L'indipendenza e la rendita che se ne può generare.
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Capannone Industriale con Abitazione e Uffici
Matino (Lecce) - Via Zona industriale
2500000
17000 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23731 - Questo spazioso capannone industriale si trova su un’area di 17.000 metri quadrati a Matino (Le). La proprietà è dotata di una copertura di circa 5.000 metri quadrati ed è stata precedentemente utilizzata per la produzione di manufatti in cemento vibrato.

Caratteristiche principali:

Capannone industriale: La struttura principale è un ampio capannone industriale con una superficie di circa 5.000 metri quadrati. È ideale per attività di produzione, stoccaggio o logistica.

Uffici: All’interno del capannone, ci sono uffici e abitazione con una superficie totale di 90 metri quadrati. Questi spazi possono essere utilizzati per la gestione amministrativa o come spazi di lavoro.

Abitazione al primo piano: Al primo piano, c’è un’accogliente abitazione con 4 vani. Questa comprende una cucina, 3 camere da letto, un bagno e un soggiorno con camino.
L’abitazione offre una vista sull’area pertinenziale esterna.

Area pertinenziale esterna: L’area esterna è recintata ed è parte integrante della proprietà. È ideale per parcheggio, stoccaggio o altre attività all’aperto.

Posizione strategica: La proprietà si trova in una zona commerciale e produttiva in fase di espansione. È ben visibile grazie alla presenza di altri capannoni e centri commerciali nelle vicinanze. Facili i collegamenti appena all'uscita della provinciale per Casarano.

Le condizioni strutturali sono buone, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le proprie esigenze, gli impianti come gli infissi, quelli presenti, sono da rifare data l'epoca di costruzione. Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico che non è oggetto della vendita.

L’unità immobiliare è realizzata con struttura in cemento armato prefabbricato e comprende un grande ambiente con un manufatto in muratura per magazzino scorte e materiali vari, officina, uffici al piano terra e vani tecnici, servizi igienici oltre a un interrato in cemento armato che può essere utilizzato come archivio.

Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitare a contattarci. Questa potrebbe essere l’opportunità perfetta per la tua attività industriale, commerciale e/o logistica.

Classe energetica G
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Asta Lastrico solare in villaggio polifunzionale (sub 161)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da6708
665 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9749 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dodici unità immobiliari al piano terra.
Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 203”.

Superficie lorda complessiva: 665 mq

Piena proprietà di:
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 161 - Cat. F/5
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Asta Lastrico solare in villaggio polifunzionale (sub 216)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da5023
498 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9750 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra.
Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 204”.

Superficie lorda complessiva: 498 mq

Piena proprietà di:
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 216 - Cat. F/5
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Asta Lastrico solare in villaggio polifunzionale (sub 48)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da5023
498 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9760 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra.
Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 214”.

Superficie lorda complessiva: 498 mq

Piena proprietà di:
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 48 - Cat. F/5
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Asta Lastrico solare in villaggio polifunzionale (sub 103)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da5023
498 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9761 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra.
Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 215”.

Superficie lorda complessiva: 498 mq

Piena proprietà di:
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1049 - Subalterno 103 - Cat. F/5
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Asta Lastrico solare in villaggio polifunzionale (sub 90)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da5024
498 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9767 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dieci unità immobiliari al piano terra.
Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 221”.

Superficie lorda complessiva: 498 mq

Piena proprietà di:
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 90 - Cat. F/5
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Asta Lastrico solare in villaggio polifunzionale (sub 35)
Lizzanello (Lecce) - Via Montenegro, N. 181
Da6708
665 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9768 - Vendesi lastrico solare sito a Lizzanello (LE), frazione Merine in via Montenegro 181. Il bene in oggetto fa parte di un complesso edilizio polifunzionale denominato “Giardini di Atena” a circa 3km da Lecce, nel quale insistono edifici residenziali e strutture ricettive, quali la reception, un ristorante, locali commerciali, bar, palestra, area piscine, depositi, parco giochi ed aree a verde o destinate a parcheggi.
Il bene è ricompreso all’interno di un blocco edilizio che comprende altre dodici unità immobiliari al piano terra.
Trattasi di spazio libero al piano primo pavimentato e ricoperto con guaina impermeabile bituminosa con accesso da scala comune al blocco sottostante.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 222”.

Superficie lorda complessiva: 665 mq

Piena proprietà di:
Lastrico solare (CF): Foglio 8 - Particella 1047 - Subalterno 35 - Cat. F/5
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Sogliano Cavour (LE) – Abitazione indipendente con giardino
Sogliano Cavour (Lecce) - Via Galatina, N. 117
79000
110 m²5Locali
Cod. Annuncio: 25018 - In Sogliano Cavour, piccolo comune del Salento, alle porte di Galatina, proponiamo in vendita una graziosa abitazione indipendente posta al piano terra, con giardino sul retro.

L’abitazione offre una superficie coperta di circa 100 mq. e si compone di: ingresso, disimpegno, soggiorno, letto, cucina abitabile, veranda coperta, bagno, cantinola, giardino sul retro e vano pluriuso al primo piano.

Nelle immediate vicinanze dell’abitazione, facilmente raggiungibili in pochi minuti a piedi, si trovano: negozi alimentari e supermercato, farmacie, banca e ATM, ufficio postale, caffetterie, ristoranti, lavanderie, centri estetici, mercerie, negozi, scuole, chiese e parco comunale.

Classe energetica: “F” 257,7 kWh/m2 anno
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Appartamento con giardino sul retro
Novoli (Lecce) - Via Trieste, N. 21
29000
96 m²5Locali
Cod. Annuncio: 24791 - A soli dieci minuti a piedi dal centro storico di Novoli (LE), proponiamo in vendita questo grazioso e luminoso appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole quattro unità abitative.
Oltre alla comoda e funzionale disposizione degli ambienti, grazie al regolare layout degli interni, l’immobile si pregia di un ampio spazio scoperto sul retro, in parte portato a giardino, nel quale insistono due piccoli vani ad uso deposito.
L’abitazione offre una superficie interna complessiva di circa 96 mq. e si compone di: soggiorno con balcone sul fronte strada, cucina semi abitabile con caminetto e verandina dalla quale si raggiunge il giardino, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno. Tutti gli ambienti sono ben disimpegnati e godono di abbondante luce naturale ed aria diretta.
L’immobile è interamente da ristrutturare.
Classe energetica “F” kWh/m2 296,8 m2anno
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Salento, Veglie (Le) - Stabile terra-cielo
Veglie (Lecce) - Via Giosuè Carducci, N. 25
275000
515 m²11Locali
Cod. Annuncio: 24369 - Veglie (LE), Salento – Stabile terra-cielo, dotato di spazio scoperto sul retro e terrazzo con vista panoramica sul centro storico di Veglie.
Posizionato in prossimità di Piazza XXIV Maggio, in pieno centro storico, l’immobile offre una superficie interna complessiva di circa 515 mq., distribuiti su tre livelli: piano terra rialzato, piano primo e seminterrato.
Le attuali destinazioni d’uso risultano essere le seguenti:
- piano terra rialzato, in parte commerciale, in parte magazzino e deposito | superficie complessiva mq. 193 ca. - altezza 3,25m;
- piano primo, residenziale | superficie mq. 193 ca. - altezza 3,25m;
- piano seminterrato, magazzino e deposito | superficie mq. 129 ca.

Indice di prestazione energetica PIANO PRIMO Classe “G” 174.33 kWh/m2 anno
Indice di prestazione energetica PIANO TERRA Classe “A1” 16.62 kWh/m2 anno

Vi è la possibilità di acquistare il primo piano ed il seminterrato insieme separatamente dal piano terra.
Posizione: il Comune di Veglie occupa una posizione strategica in quanto è ubicato a soli 20 km da Lecce; 45 km dall’aeroporto di Brindisi ed appena 12 km dalle principali località balneari sulla costa Ionica (Porto Cesario, Sant’Isidoro, Torre Lapillo)
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Novoli (Le) - Appartamento con terrazzino a livello, garage ed area solare.
Novoli (Lecce) - Via XXV Luglio, N. 27/A
137000
171 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24116 - Luminoso e spazioso appartamento di circa 170 mq., dotato di ingresso indipendente, terrazzino a livello, garage ed area solare di esclusiva pertinenza.
Dal piano terra, attraverso un’elegante scala interna rivestita in marmo, si raggiunge il primo piano con ingresso diretto in un’ampia sala-soggiorno.
Proseguendo dal soggiorno, attraverso un disimpegno si accede agli altri ambienti della casa, ovvero: cucina abitabile, vano pluriuso, due camere da letto, una delle quali con bagno annesso, bagno principale, e vano-scala che conduce al terrazzo.
Entrambe le camere da letto e la cucina hanno vista sullo spazio verde del giardino sottostante di altra proprietà. La cucina, inoltre, gode dell’uscita su uno spazioso terrazzo.
Attiguo al portoncino di ingresso, vi è il garage di circa 36 mq. dotato di porta interna di collegamento con l’appartamento.

Territorio
Novoli è un piccolo e grazioso borgo del Salento, scrigno di storia, cultura e tradizioni, il cui territorio rientra nella Valle della Cupa.
Distanze: 12 Km. da Lecce, 22 Km. da Porto Cesareo, 46 Km. da Gallipoli, 60 Km. da Otranto e 47 Km. dall’Aeroporto di Brindisi.

Indice di prestazione energetica Classe “C” 99.55 kWh/m2 per anno
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Negozio con corte pertinenziale
San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
68000
120 m²5Locali
Cod. Annuncio: 22090 - Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un locale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente da ingresso su area vendita, zona reception, altri 3 vani uso vendita e doppi servizi. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.

Classe energetica: G EP gl,nren 221.93 kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 62

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Casa indipendente con terreno agricolo di pertinenza
Sannicola (Lecce) - Contrada Vicinale Coppe
Da128138
238 m²6Locali4Bagni
Cod. Annuncio: 22087 - Abitazione indipendente, sita a Sannicola (LE), Contrada Vicinale Coppe snc.
L’immobile è ubicato in una zona periferica, esterna dal nucleo urbano, a prevalente destinazione agricola.
La proprietà è composta da un fabbricato ad uso civile abitazione, disposto su due livelli fuori terra, con relativo terreno agricolo di pertinenza.
Internamente è composto al piano terra da quattro vani principali, due bagni e una cantina; al piano primo sono presenti due camere, due bagni ed un ampio terrazzo.
Tutti gli ambienti risultano ben areati e molto luminosi con affaccio sull’ampio giardino recintato e piantumato con alberi di ulivo e piante di vario tipo prettamente mediterraneo.

Superficie commerciale lorda residenziale indicativa: 238 mq
Superficie catastale terreno: 10019 mq
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Negozio con corte pertinenziale
San Pietro in Lama (Lecce) - via Martino Luigi Cairoli
72000
120 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22088 - Nella zona residenziale di San Pietro in Lama, con accesso da Via M. D’Antona, proponiamo in vendita un lo-cale commerciale dalle generose metrature e dotato di ampie vetrine che consentono un’ottima luce naturale e visibilità dalla strada pubblica. Il locale si compone internamente con un open space e doppi servizi che con-sentono al futuro acquirente di potersi personalizzare il locale in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà l’area pertinenziale ad uso esclusivo posizionata sul retro del fabbricato e accessibile da porta interna. Ampia presenza di parcheggio pubblico anche frontalmente il negozio.

Classe energetica: F EP gl,nren 246.32kWh/m2 anno
Consistenza: c.a. 120 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 3 – Particella 617 – Subalterno 66

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Striscia di terreno seminativo con uliveto
Supersano (Lecce) - Località Lepra
Da8546
4588 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20878 - Terreno agricolo sito a Supersano (LE), località Lepra. Il contesto è periferico con traffico quasi assente. La zona è di aperta campagna, dotata degli standard urbanistici essenziali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi. Area pianeggiante caratterizzata da coltivazioni e strutture rurali isolate.

Striscia di forma rettangolare allungata, servita da percorso sterrato collegato alla strada principale.
Appezzamento privo di recinzioni e libero di fabbricati.
Area con sovrastanti alberi di ulivo, soggetta in passato a danni attribuibili ad incendio.
Lotto incolto con vegetazione spontanea.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 3
Superficie catastale: 4588 mq
TERRENO AGRICOLO
Striscia di terreno con alberi di ulivo
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 30 – Particella 183 – Porzione AA (seminativo 153 mq)
Terreno (CT): Foglio 30 – Particella 183 – Porzione AB (uliveto 4435 mq)
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Asta Abitazione al piano primo in centro storico
Ruffano (Lecce) - Via Santa Maria della Finita
Da90450
201 m²9Locali
Cod. Annuncio: 20877 - Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.

L’abitazione (sub 9-10 graffati) si sviluppa al piano primo, con singolo accesso indipendente dal fronte strada (portone su vano scala). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.
Sono pertinenza dell’abitazione alcuni locali al piano ammezzato e il lastrico solare accessibile dal vano scala.
La scala di accesso al piano ammezzato è collegata a cortile con giardino sul retro di altrui proprietà
Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 2
Superficie utile interna: 201 mq (abitazione principale)
Classe energetica G
PIANO PRIMO + AMMEZZATO
Abitazione: 201 mq
PERTINENZE
Lastrico solare di copertura
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 9 e 10 graffati – A/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)
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Asta Abitazione al piano terra in centro storico
Ruffano (Lecce) - Via Santa Maria della Finita
Da102638
125 m²8Locali
Cod. Annuncio: 20876 - Abitazione sita a Ruffano (LE), via Santa Maria della Finita snc. Il contesto è centrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, palazzine con appartamenti e botteghe commerciali, verde pubblico e parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1945 e sopraelevato nel 1987, avente struttura portante in conci di tufo locale. I solai intermedi sono del tipo a volta, mentre la copertura è in laterocemento. Facciate in pietra a faccia vista, con porzioni intonacate e pitturate.

L’abitazione (sub 1-2-4 graffati) si sviluppa al piano terra, con doppio accesso indipendente dal fronte strada (portone e porticato). Gli ambienti interni sono spaziosi e il numero di stanze e servizi wc elevato.
Sono pertinenza dell’abitazione il giardino recintato sul retro e due magazzini accessibili dal vialetto laterale.
Nel cortile sul retro è presente scala di collegamento ai locali del piano ammezzato di altrui proprietà.
Non essendo utilizzato da molti anni, finiture e impianti tecnologici necessitano di manutenzione ordinaria ed eventuale sostituzione di alcuni componenti ormai non più performanti.
Immobile libero. Condizioni generali discrete.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 1
Superficie utile interna: 125 mq (abitazione principale)
Classe energetica G
PIANO TERRA
Abitazione: 125 mq
PERTINENZE
Deposito-cantina: 64 mq
Deposito-studio: 49 mq
Giardino sul retro: 650 mq
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 1, 2 e 4 graffati – A/3
Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterni 3 e 8 graffati – C/2
Deposito (CF): Foglio 27 – Particella 1473 – Subalterno 5 – C/2
Oltre a proporzionali diritti sulle parti comuni (subalterni 6 e 7 BCNC)