• Padova

12 immobili in vendita a Padova

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  • Padova(Padova) - Piazza Alcide De Gasperi, N. 34
    2788000
    1648 m23Locali
    Cod. Annuncio: 19680 - Locali per il credito siti a Padova (PD), piazza Alcide De Gasperi 34.
    L’unità è parte di un edificio ubicato in contesto semicentrale, prossimo al centro storico. Zona facilmente raggiungibile, vicina alla stazione ferroviaria e ben servita da mezzi pubblici. L’area è a destinazione mista, prevalentemente residenziale con uffici ed attività commerciali. Unità ad uso filiale bancaria sviluppata ai piani terra, primo ed interrato dell’edificio. Piano terra con sportello bancario, uffici e vani accessori. Piano primo con sala riunioni, uffici e servizi. Interrato con archivio, magazzino, locali tecnici, autorimessa e posti auto. Ambienti collegati da scale di proprietà e ascensori condominiali. Porzione angolare ben visibile. Condizioni ottime.

    Immobile parzialmente locato a primario istituto finanziario con prima scadenza al 30/06/2031.
    Contratti di locazione in esenzione IVA.

    Classe energetica F
    Superficie commerciale: 1648 mq
    Piena proprietà 

    ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE.
  • Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
    Da386370
    154 m25Locali
    Cod. Annuncio: 21772 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

    Appartamento (subalterno 192) al piano quarto servito dal vano scala A con ascensore.
    Soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino.
    Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
    Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
    Immobile libero. Condizioni generali buone.
    Impropriamente collegato ad altro appartamento (sub 191). Necessario ripristino parete.

    Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 5+31
    Superficie commerciale: 154,17 mq (unità residenziale)
    PIANO QUARTO
    Appartamento: 150,80 mq
    Terrazzino: 13,50 mq
    PERTINENZE
    Garage doppio con cantina (sub 239): 44,10 mq

    Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
  • Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
    Da12000
    6 m21Locale
    Cod. Annuncio: 22919 - Cantina sita a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

    Cantina (subalterno 246) al piano interrato servito dal vano scala B con ascensore.
    Vano singolo con finiture interne e impianti standard, dotato di porta taglia fuoco.
    Cantinetta nella autorimessa condominiale dotata di impianto antincendio e rampa carrabile.
    Immobile libero. Condizioni generali buone.

    Descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 37
    Superficie commerciale: 6,00 mq
    PERTINENZE
    Cantinetta piano interrato (sub 246): 20,00 mq

    Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
  • Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
    Da386370
    154 m25Locali
    Cod. Annuncio: 21768 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

    Appartamento (subalterno 185) al piano quinto servito dal vano scala A con ascensore.
    Soggiorno, cucina, disimpegno, tre camere, due bagni, un ripostiglio e un terrazzino.
    Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
    Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
    Immobile libero. Condizioni generali buone.

    Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 9+24
    Superficie commerciale: 154,17 mq (unità residenziale)
    PIANO QUINTO
    Appartamento: 150,80 mq
    Terrazzino: 13,50 mq
    PERTINENZE
    Garage doppio con cantina (sub 230): 44,00 mq

    Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
  • Padova(Padova) - Corso del Popolo, N. 10
    1200000
    2089 m210Locali
    Cod. Annuncio: 9680 - Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici.
    La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

    Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa.

    Classe energetica “C”
    Superficie sviluppata: 2.089 mq

    Piena proprietà:
    D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505
    Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Padova(Padova) - Via Venezia, N. 59-61
    890000
    1205 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21258 - Negozio, sito a Padova (PD), Via Venezia 59-61.
    L’immobile è ubicato all’interno del centro commerciale “Centro Giotto”. Costruito nei primi anni ’90 il fabbricato è al centro dell’area metropolitana del Veneto Orientale, con un bacino d’utenza di quasi 500.000 persone. Ubicato in una posizione strategica, comoda sia per chi proviene dal centro di Padova, che per i collegamenti nelle direzioni est (Venezia Treviso) e ovest (Vicenza) lungo l’asse autostradale della A4. La zona è dotata di servizi di primaria necessità e ben servita dal trasporto pubblico.

    Il locale commerciale posto al piano secondo dell’edificio occupa una superficie di circa 1205 mq ed al suo interno si trovano due locali tecnici, un servizio igienico ed un ripostiglio.


    Classe energetica: “E”
    EPgl: 31,44 KWh/mc anno
  • Padova(Padova) - Via Largo Europa, N. 16
    Da412500
    133 m24Locali
    Cod. Annuncio: 21776 - Appartamento sito a Padova (PD), via Largo Europa 16, angolo via Giacomo Matteotti 26. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici a destinazione mista con parcheggi limitati. Area strategica prossima al centro storico e ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale ristrutturato nel 2011 con principi di ecosostenibilità. Struttura in cemento armato con sistema modulare in facciata ad elementi di vetro e acciaio.

    Appartamento (subalterno 201) al piano terzo servito dal vano scala A con ascensore.
    Soggiorno con angolo cottura, disimpegno, tre camere, due bagni e due terrazzini.
    Pavimenti in legno. Pareti intonacate e tinteggiate. Rivestimenti in ceramica.
    Finestre in legno con vetrocamera e oscuranti. Porte in legno e portone blindato.
    Impianti sottotraccia. Riscaldamento con pannelli radianti a pavimento.
    Sistema di raffrescamento canalizzato ad aria con contabilizzatore.
    Immobile libero. Condizioni generali buone.

    Descritto nella perizia qui allegata come somma dei LOTTI 1+25
    Superficie commerciale: 133,82 mq (unità residenziale)
    PIANO TERZO
    Appartamento: 129,50 mq
    Terrazzini: 17,30 mq
    PERTINENZE
    Posto auto coperto piano interrato (sub 233): 20,00 mq

    Per consultare il plico completo degli allegati è necessario farne richiesta al Referente Commerciale.
  • Padova(Padova) - Via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè, N. snc
    Da309312
    303 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18290 - Vendesi negozi al piano terra con soppalco, siti in Padova (PD), via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè. Le unità si trova in una zona centrale della città, dove questa tipologia commerciale è più indicata.
    Trattasi di due negozi separati, entrambi soppalcati.
    SUB 4. Negozio con vetrine al piano terra, scala interna attrezzata per disabili, un ingresso dal lato della piazza e due ingressi dal lato del vicolo Ponte Molino. Il piano primo è soppalcato con servizio, tutto finestra-to. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta libero.
    SUB 5. Negozio con vetrine al piano terra, due ingressi dalla piazza, scala interna e servizio. Il piano primo è soppalcato con servizio, anch’ esso tutto finestrato. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta occupato.
    Non sembra vi siano irregolarità urbanistico/edilizie ad eccezione della chiusura in muratura di una porta co-municante al piano soppalco che una volta aperta collegherebbe le due unità.
    Nel complesso gli immobili si presentano in buone condizioni.
    Presente all’interno materiale da smaltire a carico della procedura.

    Superfici:
    sub 4: 132 mq circa
    sub 5: 171 mq circa

    Piena proprietà di:
    Negozi (CF): Foglio 87 – Particella 1197 - Subalterni 4,5 - Cat C/1
  • Padova(Padova) - Via Cesarotti, N. 7
    Trattativa riservata
    4000 m260Locali
    Cod. Annuncio: 18528 - Vendesi edificio storico ex caserma, sito in Padova (PD), via Cesarotti Melchiorre 7. Il complesso immobiliare è costituito da un edificio cielo-terra a precedente uso caserma, ubicato nel centro storico del Comune, in prossimità della Basilica del Santo. L’edificio principale risale al XV secolo, mentre il corpo di fabbrica posto a nord risulta di epoca molto più recente. Risulta avere un impianto a pianta quadrangolare e si sviluppa intorno ad un chiostro. Lo sviluppo è su due piani fuori terra, più una soffitta solo parzialmente utilizzabile ed un piano interrato. I paramenti murari sono costituiti da laterizio a vista in parte intonacato. Il prospetto esterno presenta le tipiche caratteristiche del palazzo dell’architettura del Seicento, caratterizzato da archi, portici e loggiati, in continuità con il tessuto dell’isolato e con le corti interne. L’accesso al complesso avviene da via Cesarotti attraverso due portoni privati, che risultano gli unici accessi al fabbricato. Il Complesso è sottoposto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali e, secondo lo strumento urbanistico vigente, le destinazioni d'uso ammesse sono quelle residenziale, commerciale, direzionale e turistica ricettiva.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione per quanto riguarda il piano primo, mentre per il piano terra necessita di vari interventi di ripristino; utilizzato fino all’anno 2012, attualmente risulta libero.

    Per ricevere maggiori informazioni e documenti, si prega di contattare direttamente il referente commerciale.

    Classe energetica: “F”;”G” 
    Superficie sviluppata ca 4000 mq.

    Piena proprietà di:
    Ex caserma (CF): Foglio 127 - Particella 161 - Subalterno 4 - Cat B/1
  • Padova(Padova) - Via Giusto De Menabuoi, N. 25
    Da123495
    197 m213Locali
    Cod. Annuncio: 18291 - Vendesi 12 posti auto coperti ed un magazzino, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi, 25. Le unità sono ubicate nella prima periferia di Padova, nel quartiere denominato Arcella, facile da raggiungere e vicino alla stazione. Per la loro posizione strategica risultano molto appetibili, mantenendo una buona commercialità.
    Trattasi di 12 posti auto coperti al piano primo sotto strada ed un magazzino al piano strada prospiciente i parcheggi scoperti in via De Menabuoi. L’ accesso ai posti auto sotto strada avviene tramite accesso carraio da via De Menabuoi con rampa e cancello telecomandato, mentre l’accesso pedonale avviene con scala e ascensore dallo spazio condominiale.
    Il locale magazzino al piano terra fa parte dell’immobile medesimo dei posti auto già menzionati. L’ accesso avviene dal piano terra ed ha dotazioni standard, pavimento in piastrelle, luce e corrente elettrica.
    Risultano locati i posti auto ai sub. 39, 40 e 41.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Sono ammesse anche offerte aventi ad oggetto una o più unità immobiliari; verrà data preferenza alle offerte in blocco (aventi ad oggetto almeno due unità immobiliari), con priorità a quelle tra esse aventi ad oggetto il maggior numero di unità immobiliari.

    Superfici:
    Magazzino: 43 mq
    Posti auto (sub 39,40,42,43,44,57,58,59,60,64): 13 mq
    Posti auto (sub 41,63): 12 mq

    Piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 30 - Cat C/2
    Posti auto (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 39,40,41,42,43,44,57,58,59,60,63,64 - Cat C/6
  • Padova(Padova) - Via Piovese, N. 211
    Da5600
    15 m21Locale
    Cod. Annuncio: 21141 - Vendesi garage sito a Padova (PD), in via Piovese n.211. Il bene è ricompreso all’interno di un edificio misto residenziale/commerciale, sviluppato su quattro piani fuori terra ed un piano interrato, ubicato in posizione semicentrale.
    Il garage è posto al piano terra, ed è composto da un unico vano con portone basculante in lamiera ad apertura manuale, pavimento in battuto di cemento e pareti intonacate e tinteggiate.
    Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

    Superficie: 14,80 mq

    Piena proprietà di:
    Garage (CF): Foglio 187 - Particella 222 - Subalterno 11 - Cat. C/6

    Per maggiori informazioni contattare:
    Rag. Giuseppe Bussolin
    0429/781292; 348/8547958
    giuseppeivo.bussolin@gmail.com
  • Padova(Padova) - Via Giusto De Menabuoi, N. 25
    Da404928
    320 m210Locali
    Cod. Annuncio: 18292 - Vendesi uffici al terzo piano, siti in Padova (PD), via Giusto De Menabuoi,25 int.7. L’unità si colloca in una posizione semiperiferica, nella zona di Padova denominata “Arcella”, facile da raggiungere e vicino alla stazione.
    Risulta composta da: ingresso-attesa di 27 mq, reception di 26 mq, un corridoio di 33,20 mq, una grande sa-la riunioni di 48,11 mq. Inoltre conta n. 9 uffici da: 14,10 mq, 23,34 mq, 23,77 mq, 25,83 mq,17,83 mq, 18,28 mq, 20,04 mq, 13,48 mq, 12,21 mq. Conta, infine, 3 bagni/wc con relativo antibagno ed un ripostiglio di 6,32 mq. Vi si accede da vano scala e da ascensore condominiale.
    Finiture: pareti intonacate al civile, pavimenti e rivestimenti in piastrelle di gres.
    Impianti: riscaldamento e raffrescamento con ventilconvezione forzata. Rete dati, videocitofono, telefono, li-nea tv.
    Nel complesso l’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato al nuovo e risulta locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superficie utile totale: 319,56 mq

    Piena proprietà di:
    Uffici (CF): Foglio 51 - Particella 50 - Subalterno 26 - Cat A/10 (ex Foglio 23 - Particella 113 - Subalterno 26)
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