• Padova

55 immobili in vendita in provincia di Padova

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  • 1/27
    Padova (Padova) - Padova
    DATA ASTA:
    Da2050000
    1484 m210Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 25020 - Padova Santa Croce, elegante complesso terra cielo, composto da abitazione di circa 550 mq. ai piani terra, primo e secondo; uffici di circa 750 mq. al piano terra (altezza minima 3,40 mt.; garage di circa 72 mq.; splendido giardino pensile di oltre 500 mq.
    L'immobile è composto al piano terra da ingresso indipendente nel piccolo giardino privato con accesso pedonale e carraio per il posto auto, dall'ampio garage con accesso indipendente, dagli ampi uffici collegati all'abitazione e con ampi magazzini e dal bagno con antibagno; il primo piano a cui si accede dalla bellissima scalinata in legno è composto da una splendida zona giorno con pavimenti in legno e travi a vista, un'ampia cucina con accesso al giardino pensile, sala pranzo, ripostiglio, locale ad uso studio o camera da letto; al piano secondo 4 camere da letto, stanza armadi, doppi servizi e graziosa mansarda con accesso al terrazzo.

    L'immobile è ideale per chi cerca un'unità abitativa signorile con annesso locale per la propria attività, o per chi cerca nel cuore di Padova la possibilità di ricavare residenze per studenti (previo relative autorizzazioni).

    Certificato energetico in corso di redazione.
  • Grandi dimensioni in vendita
    1/1

    - 23%

    Vigodarzere (Padova) - Via Don L. Sturzo, 60, 35010 Vigodarzere PD, Italia
    Da120000

    155000

    - 23%

    167 m25Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 2530006 -

    Fabbricato direzionale, utilizzato come complesso sportivo e ricreativo, nel comune di Vigodarzere, in provincia di Padova, in via Don Luigi Sturzo 60. La zona è ben servita e facilmente accessibile.

     

    Il fabbricato, edificato agli inizi degli anni ’90 è stato oggetto di varie modifiche e aggiornamenti nel corso degli anni. Una costruzione ben strutturata e funzionale, con un'altezza di circa 3,00 metri. L'ingresso è caratterizzato da due logge, che conducono ad un'ampia sala polivalente. Questa sala, è il fulcro dell'edificio e offre uno spazio versatile per diverse attività. Dalla sala polivalente si accede a vari locali di servizio, tra cui un ripostiglio, un guardaroba, un archivio e una sala riunioni. I servizi igienici, dotati di disimpegno, sono accessibili sia dall'interno che dall'esterno, garantendo praticità e comodità per gli utenti.

    L'unità è dotata di impianti moderni, tra cui un impianto elettrico con tubazioni sottotraccia, un impianto di riscaldamento autonomo con tre pompe di calore e un impianto idrosanitario con sanitari in porcellana bianca e rubinetteria tradizionale con miscelatore.

     

    L'accesso alla proprietà è garantito da una strada principale, via Don Luigi Sturzo, che facilita l'ingresso e l'uscita dei veicoli. È presente un ampio parcheggio per lo stazionamento dei veicoli.

     

    L'ampia area scoperta, di circa 7464 mq, può essere utilizzata per attività all'aperto o come spazio aggiuntivo per eventi.

    L'immobile è in buono stato di conservazione e attualmente non occupato, pronto per essere utilizzato per nuove attività.

     

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Si segnala la vendita di beni mobili, presenti all’interno dei locali, sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 9123

  • 1/21

    - 82%

    Due Carrare (Padova) - Via Vo' di Placca, N. 52-54
    Da376425

    2115000

    - 82%

    7801 m230Locali24Bagni
    Cod. Annuncio: 25509 - Fabbricato produttivo con area esclusiva, sito in Due Carrare (PD), Fraz. Terradura, Via Vo' di Placca n.52-54. Accesso secondario su via dell’Artigianato. Edificio composto da due corpi di fabbrica: il primo, elevato su tre piani fuori terra, risalente agli anni ‘80; il secondo, ortogonale al precedente, sviluppato su quattro livelli fuori terra, sviluppato negli anni ‘90. Ubicato in zona artigianale.

    Porzione originaria. Piano terra: ingresso, servizi, ufficio, magazzino attrezzi, spogliatoi, locali produzione, locali tecnici. Accessibile esternamente da ovest, locale refettorio con servizi. Piano primo: sala espositiva, uffici, servizi, locali produzione-laboratorio-magazzino. Piano secondo: ufficio-esposizione, zona espositiva esterna, locale laboratorio-magazzino-produzione, laboratorio-archivio.
    Appartamento del custode. Piano terra: ingresso e garage. Piano primo: corridoio, soggiorno-cucina, bagno con anti e ripostiglio. Piano secondo: tre camere, bagno, ripostiglio.

    Porzione più recente. Piano terra: ingresso, laboratorio-magazzino collegato con zona produttiva originaria. Piano primo: laboratorio-magazzino. Piano secondo: uffici, servizi e ripostiglio. Piano terzo: uffici, wc, terrazzo panoramico.

    L’immobile in generale necessita di manutenzione.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 15 a 17).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/15

    - 25%

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120/E
    Da69863

    93150

    - 25%

    119 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25370 - Appartamento sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/E angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Monolocale (subalterno 264) al piano primo servito da scala condominiale e ascensore collegati a portico.
    Composto da unico vano dotato con bagno disimpegnato. Attualmente privo di allacci per la cucina.
    Pratiche per cambio destinazione d’uso da direzionale a residenziale mai completate, da integrare.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza dell’alloggio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili e spese insolute da saldare. Condizioni buone.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 10
    Superficie commerciale: 119,00 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento: 92,00 mq
    PIANO INTERRATO
    Garage: 27,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 264 – A/2
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 9 – C/6
  • 1/15

    - 25%

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120/A
    Da66000

    88000

    - 25%

    106 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25369 - Appartamento sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/A angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Monolocale (subalterno 263) al piano primo servito da scala condominiale e ascensore collegati a portico.
    Composto da unico vano dotato con bagno disimpegnato. Attualmente privo di allacci per la cucina.
    Pratiche per cambio destinazione d’uso da direzionale a residenziale mai completate, da integrare.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza dell’alloggio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili e spese insolute da saldare. Condizioni buone.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 9
    Superficie commerciale: 106,00 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento: 77,00 mq
    PIANO INTERRATO
    Garage: 29,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 263 – A/2
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 13 – C/6
  • 1/15

    - 25%

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120/E
    Da56475

    75300

    - 25%

    97 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25371 - Appartamento sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/E angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Monolocale (subalterno 265) al piano primo servito da scala condominiale e ascensore collegati a portico.
    Composto da unico vano dotato con bagno disimpegnato. Attualmente privo di allacci per la cucina.
    Pratiche per cambio destinazione d’uso da direzionale a residenziale mai completate, da integrare.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza dell’alloggio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili e spese insolute da saldare. Condizioni buone.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11
    Superficie commerciale: 97,00 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento: 73,00 mq
    PIANO INTERRATO
    Garage: 24,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 265 – A/2
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 27 – C/6
  • 1/15

    - 25%

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120/A
    Da51675

    68900

    - 25%

    84 m21Locale1Bagno
    Cod. Annuncio: 25368 - Appartamento sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120/A angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Monolocale (subalterno 262) al piano primo servito da scala condominiale e ascensore collegati a portico.
    Composto da unico vano dotato con bagno disimpegnato. Attualmente privo di allacci per la cucina.
    Pratiche per cambio destinazione d’uso da direzionale a residenziale mai completate, da integrare.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza dell’alloggio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili e spese insolute da saldare. Condizioni buone.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 8
    Superficie commerciale: 84,00 mq
    PIANO PRIMO
    Appartamento: 59,00 mq
    PIANO INTERRATO
    Garage: 25,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 262 – A/2
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 17 – C/6
  • 1/5
    Piacenza d'Adige (Padova) - via Rivalon
    Da51000
    8250 m21Locale
    Cod. Annuncio: 26202 - Terreno edificabile residenziale di 8.250 mq sito a Piacenza D'adige (PD), in via Rivalon.
    Il bene è ubicato in zona centrale, nei pressi del cimitero e si presenta di forma regolare con superficie piana. In parte ricade in zona Z.T.O. RESIDENZIALE C2/2b, ideale per nuove edificazioni residenziali e la restante parte ricade in zona Z.T.O. F Area a Parco Gioco e Sport.
    Trattasi di appezzamento di terreno di cui 5.665 mq edificabili con un volume di 3.668 mc a destinazione residenziale, che sarà realizzabile con la predisposizione di un Piano Urbanistico Attuativo da convenzionare con l’Amministrazione comunale, che dovrà prevedere la realizzazione di strade, parcheggi ed aree a parco giochi con conseguente cessione al Comune.
  • 1/15

    - 25%

    Noventa Padovana (Padova) - Via Guglielmo Marconi, N. 120
    Da137475

    183300

    - 25%

    176 m22Locali1Bagno
    Cod. Annuncio: 25360 - Negozio sito a Noventa Padovana (PD), località Noventana, via Guglielmo Marconi 120 angolo via Benvenuto Cellini. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio. L’area è ben collegata al centro del paese, a Padova e alle autostrade A4 e A13 (casello Padova Est). L’unità è parte di Residence Gli Aceri, grande complesso polifunzionale in più edifici realizzato nel 2010 in zona di espansione. La struttura ospita negozi, uffici, appartamenti, pertinenze interrate e parcheggio pubblico.

    Negozio (subalterno 28) al piano terra con accesso da vetrina protetta da portico con galleria pedonale.
    Composto da ampio locale commerciale, retro bottega, wc disabili disimpegnato e piccolo ripostiglio.
    Internamente collegato tramite scala ad ampio magazzino sottostrada con spogliatoio e servizi.
    Infissi con vetrocamera, pavimenti in ceramica, controsoffitto, pareti tinteggiate e porte in legno.
    Impianti sottotraccia e in canalette. Climatizzazione condominiale tramite bocchettoni ad aria.
    E’ pertinenza del negozio un box auto sottostrada dotato di basculante, punti luce e presa.
    Rilevate difformità sanabili. Condizioni buone. Arredi esclusi dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 1
    Superficie commerciale: 176,00 mq
    PIANO TERRA
    Negozio: 118,50 mq
    PIANO INTERRATO
    Magazzino: 67,00 mq
    Garage: 41,00 mq
    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 28 – C/1
    (CF): Foglio 6 – Particella 1018 – Subalterno 12 – C/6
  • 1/17

    - 25%

    Vigodarzere (Padova) - Via San Martino, N. 11
    TERMINE OFFERTE:
    Da109500

    146000

    - 25%

    113 m22Locali2Bagni
    Cod. Annuncio: 2515072 -

    Appartamento bilocale, situato nel cuore di Vigodarzere (PD), Via S.Martino 11. L'immobile fa parte di un complesso condominiale, articolato con attività commerciali al piano terra, residenze ai piani superiori e garage e posti auto al piano interrato. È dotato di ascensore e aree comuni ben curate, offrendo un contesto tranquillo e sicuro. Si trova in una zona ben servita, con facile accesso a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 2 km dalla città di Padova.

     

    L’appartamento è sviluppato al piano secondo e sottotetto. La porta di ingresso immette attraverso un corridoio direttamente in un soggiorno con angolo cottura, con affaccio su di un terrazzino in loggia; dal soggiorno è possibile accedere ad un ripostiglio cieco. Un disimpegno distribuisce i locali della zona notte formata da una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzino e da un bagno. Una scala posta in corrispondenza del soggiorno porta al sottotetto non abitabile, dotato di impianto termico ed attacchi per la cucina, servizio igienico (da rimuovere).

    Completano la proprietà un garage di 17 mq circa ed un posto auto, situati al piano interrato, accessibili sia tramite rampa condominiale che tramite vano scala/ascensore.

    Presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 84-85).

    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

     

    Bene descritto in perizia come LOTTO 7

     

    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.

  • 1/15

    - 71%

    Piazzola sul Brenta (Padova) - Via Massimo d'Azeglio
    TERMINE OFFERTE:
    Da20000

    69000

    - 71%

    12614 m21Locale
    Cod. Annuncio: 25332 -

    Terreno agricolo sito a Piazzola sul Brenta (PD), via Massimo d’Azeglio snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da abitazioni, capannoni isolati, strutture rurali e coltivazioni. L’area è ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi, ai centri urbani di Vicenza e Padova, e alla autostrada A13. Trattasi di terreno al confine con i territori di Gazzo e Grantorto, urbanisticamente in area dei prati stabili in ambito di connessione naturalistica.

    Appezzamento pianeggiante di forma pressoché rettangolare confinante su due lati con strade carrabili.
    Terreno completamente delimitato con recinzione in rete metallica bassa sorretta da pali in legno.
    Presenti due cancelli carrabili scorrevoli e manuali, uno dei quali posizionato lungo via Chiericati.
    Area incolta con alberature lungo i confini, parzialmente utilizzata come deposito a cielo aperto.
    Superficie soggetta ad un regime di tutela della matrice paesaggistica ancora riconoscibile.
    Lotto ricadente in parte in Fascia di rispetto stradale e in Fascia di rispetto metanodotti.
    Rilevata presenza di vecchie serre e piccoli manufatti agricoli fatiscenti.
    Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

    Superficie catastale: 12614 mq
    APPEZZAMENTO AGRICOLO
    Terreno con doppio accesso carrabile
    Area pianeggiante recintata e incolta
    Immobile descritto nella perizia allegata come CAPITOLO IV, LOTTO 4.

  • 1/10
    Padova (Padova) - Via Romolo Fowst, 35135 Padova PD, Italia
    Da1170000
    11560 m2
    Cod. Annuncio: 2517004 -

    Proponiamo in vendita un terreno edificabile di 2.550 mq, situato a nord di Padova, nel cuore del piano di riqualificazione urbana “Il Superamento dei Margini”.

     

    Il terreno dispone di una capacità edificatoria pari a 11.560 mc fuori terra, con destinazioni d’uso consentite di tipo commerciale, direzionale, turistico e a servizi.

     

    Il progetto guida prevede la creazione di un polo innovativo dedicato alle “imprese della conoscenza”, ovvero aziende ad alto contenuto tecnologico e di ricerca, affiancate da spazi per servizi alla persona, aree verdi attrezzate, ristorazione, wellness e commercio di vicinato, in un contesto fortemente integrato con il tessuto urbano e sociale del quartiere Arcella.

     

    L’area è parte integrante del masterplan approvato con Delibera della Giunta Comunale n. 0413 del 22/09/2020, e si colloca all’interno dell’Unità di Spazio T.3 del PRU. L’attuazione è garantita fino al 25 dicembre 2027, grazie alla proroga di trenta mesi della convenzione urbanistica per l’attuazione del Piano.

     

    Punti di forza dell’area:

     

    ·         Accessibilità strategica;

     

    ·         Area già urbanizzata con opere pubbliche realizzate (viabilità, aree verdi);

     

    ·         Elevato potenziale di valorizzazione grazie al progetto condiviso pubblico-privato;

     

    ·         Contesto urbano in fase di rigenerazione con forte spinta all’innovazione e alla sostenibilità.

     

    Questa proposta è un’occasione unica per investitori, sviluppatori e imprese che vogliono contribuire alla rigenerazione urbana di una delle aree più promettenti della città, con la possibilità di costruire spazi moderni e funzionali in un ambiente di nuova generazione

  • 1/22
    Albignasego (Padova) - via dell'Artigianato, N. 21
    1769000
    5261 m223Locali
    Cod. Annuncio: 4708 - Oggetto della presente vendita è un capannone con uffici ed abitazione ad Albignasego (PD), in via dell’Artigianato 21. L’immobile è sito nella zona artigianale ad Ovest del comune di Albignasego, a confine con il comune di Padova, in un contesto urbanizzato e ben collegato. A circa 500 m di distanza è sita la Strada Statale 16, tramite la quale si raggiunge il Raccordo Padova Sud e l’Autostrada A13. Il centro di Albignasego dista circa 3 chilometri. L’unità oggetto di vendita consiste in un edificio sviluppato su due livelli, di costruzione iniziale risalente al 1985 ed oggetto di interventi successivi fino al 2008, E’ costituito da un ampio locale produttivo di altezza pari a circa 8 metri con piccolo ufficio e di una porzione dedicata agli uffici sviluppata su due piani. Completano la proprietà un alloggio del custode sito al piano primo e l’area esterna di pertinenza.

    Superficie commerciale (corte al 5%): 5261 mq
    Superficie lorda: 4841 mq
    Area esterna: 8.415 mq

    PIANO TERRA
    Magazzino in piena proprietà: sup.lorda = 175 mq
    Tettoia in piena proprietà: sup. lorda = 25 mq
    Magazzino in diritto di superficie: sup.lorda = 271 mq
    Tettoia in diritto di superficie: sup.lorda = 61 mq
    Capannone in diritto di superficie: sup.lorda = 3000 mq
    Uffici in diritto di superficie: sup.lorda = 583 mq

    PIANO PRIMO
    Residenza in piena proprietà: sup. lorda = 26 mq
    Residenza in diritto di superficie: sup.lorda = 79 mq
    Uffici in diritto di superficie: sup.lorda = 621 mq

    - diritto di superficie: D/8(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 6
    - diritto di superficie: A/10(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 7
    - diritto di superficie: A/2(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 8
    - diritto di superficie: b.c.n.c.(CF) Foglio 8 - Particella 59 - Subalterno 5
    - piena proprietà: D/8(CF) Foglio 8 - Particella 508 - Subalterno 2
    - piena proprietà: A/2(CF) Foglio 8 - Particella 508 - Subalterno 3
    - piena proprietà: b.c.n.c.(CF) Foglio 8 - Particella 508 - Subalterno 1

    Mappale 59 in diritto di superficie per 99 anni dal 22/07/1985.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/12

    - 61%

    Cervarese Santa Croce (Padova) - frazione Fossona
    Da499264

    1273650

    - 61%

    3373 m212Locali
    Cod. Annuncio: 15919 - Vendesi fabbricato ad uso industriale sito a Cervarese Santa Croce (PD) frazione di Fossona. Trattasi di unità immobiliare ricompresa all’interno di un complesso produttivo di maggior estensione, ubicato in posizione centrale della frazione. Il bene si sviluppa su due piani ed ha accesso da Piazza della Memoria, il piano seminterrato ha quota di pavimento a meno 1,10m rispetto al piano campagna ed un’altezza interna di 3,00m ed un secondo livello di altezza netta interna di 3,90m. Al secondo livello si accede mediante una rampa esterna in calcestruzzo, pavimentata con mattonelle in gres porcellanato, dotata di parapetti.
    Il piano seminterrato è composto da locali refezione, camera blindata, locali ad uso magazzino, deposito e magazzino-laboratorio, servizi igienici e locale impianti.
    Il piano rialzato è composto da ingresso, spaccio ed esposizione, laboratorio, stireria, locale riunioni e servizi, uffici e servizi.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Corpo A”.

    Superfici:
    Piano seminterrato: 1.628 mq
    Piano rialzato: 1.745 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di capannone (CF): Foglio 12 - Particella 418 - Subalterni 1, 3, 4 - Cat. D/7
  • 1/9

    - 76%

    Cervarese Santa Croce (Padova) - frazione Fossona
    Da49746

    204950

    - 76%

    230 m21Locale
    Cod. Annuncio: 15918 - Vendesi porzione di fabbricato ad uso industriale sito a Cervarese Santa Croce (PD) frazione di Fossona. Trattasi di unità immobiliare ricompresa all’interno di un fabbricato produttivo di maggior estensione, ubicato in posizione centrale della frazione. L’accesso al bene avviene da Piazza della Memoria ed è posto al piano seminterrato, con la quota di pavimento a meno 1,10m rispetto al piano campagna ed un’altezza interna di 3,00m
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Corpo C”.

    Superficie: 230 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di fabbricato industriale (CF): Foglio 12 - Particelle 401, 420 - Cat. D/7
  • 1/15

    - 62%

    Padova (Padova) - Via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè
    DATA ASTA:
    Da202939

    537000

    - 62%

    303 m22Locali
    Cod. Annuncio: 18290 -

    Vendesi negozi al piano terra con soppalco, siti in Padova (PD), via Ponte Molino, angolo Piazzetta Forzatè. Le unità si trova in una zona centrale della città, dove questa tipologia commerciale è più indicata.
    Trattasi di due negozi separati, entrambi soppalcati.
    SUB 4. Negozio con vetrine al piano terra, scala interna attrezzata per disabili, un ingresso dal lato della piazza e due ingressi dal lato del vicolo Ponte Molino. Il piano primo è soppalcato con servizio, tutto finestra-to. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta libero.
    SUB 5. Negozio con vetrine al piano terra, due ingressi dalla piazza, scala interna e servizio. Il piano primo è soppalcato con servizio, anch’ esso tutto finestrato. Riscaldamento e condizionamento condominiali. Risulta occupato.
    Non sembra vi siano irregolarità urbanistico/edilizie ad eccezione della chiusura in muratura di una porta co-municante al piano soppalco che una volta aperta collegherebbe le due unità.
    Nel complesso gli immobili si presentano in buone condizioni.
    Presente all’interno materiale da smaltire a carico della procedura.


    Superfici:
    sub 4: 132 mq circa
    sub 5: 171 mq circa

    Piena proprietà di:
    Negozi (CF): Foglio 87 – Particella 1197 - Subalterni 4,5 - Cat C/1.

  • 1/11
    Padova (Padova) - Corso del Popolo, N. 10
    1200000
    2089 m210Locali
    Cod. Annuncio: 9680 - Vendesi locale commerciale uso palestra sito a Padova (PD). L'immobile ha l'affaccio principale lungo via Mameli, dove è presente un ingresso attualmente non utilizzato. L'accesso principale all'immobile è infatti presso la galleria connessa direttamente a Corso del Popolo e Via Tommaseo. L’immobile si sviluppa su un piano fuori terra e soppalco attrezzato ed utilizzato come palestra. All’ingresso si trova un’ampia reception. A destra si sviluppa la palestra, quattro spogliatoi e servizi igienici fra cui quello dedicato ai disabili, un ripostiglio e un locale tecnico e il soppalco. Sulla sinistra si trova al piano terra lo spogliatoio femminile con relativi servizi ed al piano soppalcato dello spogliatoio maschile raggiungibile tramite una scala a chiocciola. Proseguendo troviamo altre stanze ginniche, sala pesi e locali SPA (non utilizzati); zona massaggi e vani tecnici.
    La zona è ottimamente collegata, sia tramite mezzi privati in quanto l’unità si trova all’interno di un fabbricato multipiano dotato di parcheggio che tramite mezzi pubblici in quanto sono presenti fermate di Tram e Autobus. L’immobile si trova in buono stato di manutenzione e conservazione.

    Immobile al momento risulta locato con regolare contratto d’affitto con scadenza 30 giugno 2028 e tacitamente rinnovabile per ulteriori 9 anni. La Redditività a regime è del 7,5 % circa.

    Classe energetica “C”
    Superficie sviluppata: 2.089 mq

    Piena proprietà:
    D/6 (CF): Foglio 66 - Particella 327 – Subalterno 505
    Nella proprietà è compresa la comproprietà delle parti comuni del fabbricato.

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

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