Cod. Annuncio: 23285 - Capannone situato a Nerviano (MI), in Via delle Cave 18. Un’opportunità unica per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.
La proprietà presenta un terreno di circa di circa 2630 metri quadrati, con sopra edificato un fabbricato di circa 300 metri quadrati. Internamente è composto da: tre ampi locali destinati a deposito, che offrono ampie possibilità di stoccaggio per attrezzature, materiali o prodotti ed un servizio igienico. L’altezza interna (di 4,50 metri) consente di sfruttare al massimo lo spazio verticale per lo stoccaggio. Inoltre è presente un piccolo manufatto nella corte utilizzato come ripostiglio o box auto. L’area pertinenziale è suddivisa tra due particelle la 134 e la 529. La particella 529 risulta edificabile.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Immobile non soggetto all'obbligo di APE
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Cod. Annuncio: 18002 - Vendesi piena proprietà di magazzino al piano terra, sito in Bolognetta (PA), in via Vitorio Veneto n.34, ubicato in zona periferica confinante con altri piccoli magazzini. Trattasi di fabbricato costruito prima dell’anno 1950, originariamente adibito a stalla con soppalco, attualmente si presenta diviso in 2 vani separati da un muro in blocchi di cemento che in altezza si sviluppa fino a sotto il soppalco. L’immobile è libero, si trova in condizioni di assente stato di manutenzione e risulta non conforme ma regolarizzabile come da perizia a pag.2-3.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Superficie commerciale: 56,00 mq
Piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 16 - Particella 1299 (ex 416) - Cat C/2
Cod. Annuncio: 13085 - Vendesi magazzino sito a Jesi (AN), viale Don Giovanni Minzoni snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1983 e successive varianti, nella zona industriale e commerciale. Fabbricato con struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura anch'essi prefabbricati. Corte esterna adibita a parcheggio scoperto comune. Agibilità assente.
Magazzino (subalterno 49) al piano interrato servito da rampa carrabile. Ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. Il locale è completato da un wc di servizio che necessita di ristrutturazione. La vendita include quota 439/1000 di proprietà del passaggio comune (subalterno 93) costituito da corridoio e scala che consente l'uscita dai locali al piano interrato, verso la corte. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie complessiva: 377,00 mq (passaggio escluso) Classe energetica G PIANO INTERRATO Magazzino servito da rampa Passaggio comune: 19 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 49 – C/2 Quota 439/1000 piena proprietà di: Passaggio (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 93 – C/2 Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, i locali nel piano interrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni antincendio.
Cod. Annuncio: 13084 - Vendesi magazzino sito a Jesi (AN), viale Don Giovanni Minzoni snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1983 e successive varianti, nella zona industriale e commerciale. Fabbricato con struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura anch'essi prefabbricati. Corte esterna adibita a parcheggio scoperto comune. Agibilità assente.
Magazzino (subalterno 25) al piano interrato servito da rampa carrabile. Ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. All’ingresso del locale sono stati ricavati due wc e un piccolo deposito dentro al quale è stata realizzata una suddivisione in cartongesso (abusiva). E' presente inoltre un altro abuso costituito da un muro di divisione interno che è stato demolito per creare un passaggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie complessiva: 750,00 mq Classe energetica G PIANO INTERRATO Magazzino servito da rampa Quota 1/1 piena proprietà di: Magazzino (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 25 – C/2 Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, i locali nel piano interrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni antincendio.
Proposta di vendita di: Immobile a destinazione commerciale per prodotti ittici ubicato nel Comune di Augusta (SR) , con accesso su Via Marina di Ponente e Vicolo Vega composto da più particelle catastali disposti su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un magazzino per carico e scarico merci,n°4 celle frigorifere, un disimpegno, un servizio igienico, aree di vendita al dettaglio. Nel primo piano sono presenti n° 2 vani ad uso ufficio, n° 2 locali di servizio, un servizio igienico ed un locale tecnico.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 16. Superficie commerciale totale: 531,30 mq.
Proposta di vendita di: Locali deposito situati ad Ariano Irpino (AV), in contrada Orneta n 28A. Il bene è situato in zona periferica ed è a destinazione prevalentemente agricola ma circondata da fabbricati prevalentemente a caratteristiche rurali. La zona è fornita delle principali infrastrutture primarie e secondarie. Il lotto è composto da dei manufatti costituiti da un edificio in muratura di vecchia data adibito a deposito, un locale garage ora deposito, un locale deposito ed un capannone precedentemente adibito a ex essiccatoio del tabacco.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE Superficie commerciale: 154,36 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 14024 - Vendesi quota 4/48 di deposito, sito a Sora (FR), via Firmio 1. L’immobile è ubicato in zona centrale, in prossimità del Ponte S.Lorenzo, a prevalente destinazione residenziale e commerciale, dotata di servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Il fabbricato, oltre a via Firmo, affaccia anche su via Vittorio Emanuele III e via Deci. L’unità è posta al piano terra e ha accesso diretto dalla strada. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. Tutti i dettagli sono meglio descritti nella relazione consuntiva tecnica e negli allegati.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Bene descritto in relazione tecnica come LOTTO 2
Consistenza catastale (da verificare): 54 mq
Proprietà 4/48 di: Deposito (CF): Foglio SU (57) - Particella 799 - Subalterno 4 - Cat C/2
Cod. Annuncio: 11096 - Vendesi 3 fabbricati ad uso magazzino e quote di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.
UNITA’ COLLABENTE: composta da 2 abitazioni, in passato utilizzata come stalla ed altri piccoli accessori agricoli (fienile e letamaia) posti nelle immediate vicinanze. Edificio in muratura portante con pietra di fiume, solaio interpiano realizzato con tronchi di legno e piano con tavoloni orizzontali, manto di copertura in tegole. L’edificio si presenta in pessimo stato di manutenzione ed in condizione di dissesto strutturale; risulta attualmente non utilizzato se non quale rimessa di materiale vario. EDIFICIO AD USO MAGAZZINO: realizzato in muratura di blocchi di tufo con copertura in travi in legno e tegole marsigliesi in pessimo stato di manutenzione, con concimaia posta in adiacenza. Utilizzato come magazzino per ricovero di mezzi agricoli in disuso. FIENILE: costituito da 6 pilastri in cls, sovrastati da 3 capriate in ferro le quali fungono da appoggio per travi in ferro che costituiscono le 2 falde inclinate della copertura. Manto di copertura in pannelli ondulati di cemento-amianto. Il manufatto principale risulta affiancato da ulteriore corpo di fabbrica, vincolato all’edificio principale sui 3 pilastri del lato destro, con copertura ad una singola falda realizzata con struttura metallica, manto e piano di copertura in pannelli di lamiera grecata e pilastri in ferro. Risulta un corpo aggiunto in secondo momento, senza titolo abilitativo. Nel complesso l’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e risulta libero. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Completano la proprietà dei terreni agricoli, posti nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni. Le particelle 78, 81 e 98 risultano affittate con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.
Piena proprietà di: Unità collabente (CF): Foglio 15 - Particella 235 - Subalterno 3 - Cat F/2 Magazzini (CF): Foglio 15 - Particelle 271 e 272 - Cat C/2 Quota di 1/2: Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 78, 81 e 98 Quota di 1/6: Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 96 e 126 Particella 272 da prevedere la rimozione e lo smaltimento della porzione di fienile posto in ampliamento rispetto alla parte originaria, la spesa è già stata prevista e detratta dal valore, come meglio riportato in perizia.
Cod. Annuncio: 23203 - Capannone sito a San Giuliano Terme (PI), località Madonna dell’Acqua, via di Cardeta 10. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da case isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata al paese, oltre che a Pisa e Lucca ove si trovano i principali servizi. Trattasi di edificio realizzato nel 2007 su lotto esclusivo. Struttura prefabbricata in elementi di cemento armato, tamponamenti in pannelli e copertura con lucernari per illuminazione naturale.
Capannone (A) adibito a magazzino con servizi interni quali mensa e spogliatoio con bagni e docce. Presente area soppalcata al centro del magazzino, realizzata con struttura metallica da completare. Pavimento industriale e piastrelle. Magazzino con quattro portoni carrabili. Impianti in canalette. Blocco servizi con porte di sicurezza e raffrescamento a split. Installato impianto antincendio. Cortile da rifinire. Mancano parcheggi, recinzione esterna e impianto smaltimento dei reflui. Prevista la realizzazione di altri due piccole edifici (B e C) come da Piano di Recupero 2007. Condizioni generali buone. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.
Superficie principale: 839,80 mq (magazzino e soppalco) Superficie del lotto: 4290 mq COMPLESSO ARTIGIANALE Capannone A (magazzino): 646 mq Capannone A (soppalco): 193,80 mq Cortile esclusivo attuale: 3644 mq Futuro edificio B: 268,35 mq Futuro edificio C: 259,85 mq
Cod. Annuncio: 21458 - Complesso artigianale sito a Guasila (SU), via Segariu 112. Immobile libero. Condizioni buone. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 21 Superficie principale: 936 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2280 mq Fabbricati: 936 mq circa Cortile: 1441 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 26 – Particella 159 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà) Foglio 26 – Particella 159 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 26 – Particella 84 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 21451 - Complesso artigianale sito a Gesico (SU), via Sant’Amatore snc. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 06 Superficie principale: 747 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2695 mq Fabbricati: 747 mq circa Cortile: 2034 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 25 – Particella 145 – C/2 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 25 – Particella 145 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Cod. Annuncio: 22847 - Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Valleceppi, via Ettore Franceschini 5 angolo via Volturno. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e piccoli capannoni per attività artigianali e commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al centro del paese, alla vicina Perugia e alla superstrada E45. L’unità è parte di un più grande capannone realizzato nel 1972, poi ristrutturato e frazionato nel 2012. Struttura in cemento armato, solai in laterocemento, tamponamenti in muratura e copertura in cemento amianto. Agibilità post frazionamento non rilasciata.
Capannone dotato di piazzale esclusivo accessibile attraversamento cancello carrabile da area di terzi. Magazzino su doppio volume con zona mostra e piccolo soppalco servito da scala metallica interna. Blocco servizi su due piani con atrio di ingresso, uffici, corridoi, bagni, vano scala e area espositiva. Magazzino con portone carrabile scorrevole e collegamento interno ai locali del blocco servizi. Pavimento industriale nel magazzino. Piastrelle in marmo e monocottura nei blocco servizi. Infissi esterni in alluminio e legno con vetri semplici e avvolgibili. Impianto antincendio. Riscaldamento del solo blocco servizi con caldaia. Illuminazione interna a plafoniere. Presenti piccoli manufatti leggeri nel piazzale, abusivi e da demolire. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 709,86 mq PORZIONE DI CAPANNONE Magazzino/mostra: 351,60 mq Zona soppalcata: 64 mq Uffici e servizi PT: 148,30 mq Area espositiva P1: 148,30 mq Piazzale privato: 1000 mq circa
Proposta di vendita di: Piena proprietà di fabbricato commerciale nel Comune di Perugia (PG), in via dei Mestieri n°9 composto da un lastrico solare, descritto in perizia come bene A1, n°2 magazzini (beni A2-A3), n°2 aree urbane (beni A4 e A5) e n°2 aree BCNC (chiamate aree 6 b.c.n.c. e 7 b.c.n.c). Le unità che compongono il lotto sono all’interno di un fabbricato produttivo, di forma rettangolare. La zona produttivo-artigianale è ben collegata alla viabilità urbana, con via dei Maestri che tramite via G.Borgioni e la Via Arno, accede alla superstrada E45 nella direzione Roma e la Strada Fabrianese per immissione E45 direzione Cesena Il magazzino denominato A2 è costituito da un locale di grandi dimensioni e da un corridoio comunicante con il magazzino A3, che invece è di ridotte dimensioni, sopra al quale vi è ubicato il bena A1, ossia il lastrico solare, che risulta privo di accesso dalle unità immobiliari del piano terra. Il bene A4 è un’area antistante l’ingresso carrabile del fabbricato ed utilizzata principalmente a posteggio di n° 2 posti auto, mentre l’area A5 è utilizzata come deposito scoperto di materiali. Le aree 6 b.c.n.c. e 7 b.c.n.c. sono così utilizzate: la prima ad area cassonetti e parcheggi, la seconda a parcheggi.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie commerciale A1- lastrico solare: 230 mq Superficie commerciale A2 - magazzino: 190 mq+ 12 mq di disimpegno Superficie commerciale A3 - magazzino: 11 mq Superficie A4 - area urbana: 43 mq Superficie A5 - area urbana: 123 mq Superficie 6 – b.c.n.c.: 60 mq Superficie 7 – b.c.n.c.: 52 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Isola di Capo Rizzuto(Crotone) - località Santa Domenica, N. snc
Da7036
81 m21Locale
Cod. Annuncio: 13957 - Vendesi magazzino in complesso turistico sito a Isola di Capo Rizzuto (KR), località Santa Domenica, frazione Le Castella. Il bene è ricompreso all’interno del complesso turistico denominato “Villaggio Tucano”, realizzato a partire dagli inizi degli anni novanta, ubicato a pochi chilometri dal centro abitato del Comune. Il Villaggio è situato su un dolce terrazzamento ed a ridosso di una piccola baia naturale, dista a poche centinaio di metri dal mare con annesso lido attrezzato. All’interno del complesso sono presenti strutture quali campi da tennis, piscina, campo da calcio, parco acquatico ecc. e diverse strutture commerciali come supermercato, ristorante/pizzeria/tavola calda, palestra ecc. aperte solo nel periodo estivo. Il magazzino è posto al piano seminterrato, è composto da un’ampia sala e da un ripostiglio, l’accesso avviene da una porta posta lungo un corridoio comune a tutto il piano. Tutti gli ambienti in cui è suddiviso il locale sono pavimentati con pavimenti in gres porcellanato o similari, intonacati e tinteggiati di colore bianco; gli infissi esterni sono in alluminio preverniciato e vetro singolo. Le porte interne sono anche esse in alluminio con vetro singolo. L’unità è dotata di impianto elettrico, impianto di illuminazione e di impianto idrico fognario. L’impianto elettrico risulta in comune ad altre unità immobiliari, in caso di vendite separate dovrà essere effettuato il sezionamento dell’impianto elettrico e di illuminazione. Si precisa che i servizi igienici a servizio dell’unità sono comuni a tutte le unità presenti nel piano ed accessibili dal corridoio interno che funge da disimpegno. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 8031 - Tribunale di Asti Esecuzione Immobiliare Rge 382/2016 Per visitare l’immobile contattare il Custode Giudiziario, l’Istituto Vendite Giudiziarie
Proposta di vendita Magazzino a Castagnito (CN), in via IV Novembre. L’unità immobiliare è parte di un edificio risalente agli anni settanta. Il magazzino è al piano terzo, risulta essere tramezzato con pavimentazione al grezzo e fornito di predisposizione agli impianti: termico, elettrico e idrico ma privo degli allacciamenti. Essendo un locale sottotetto, l’altezza interna è variabile da un minimo di 1 metro circa ad un’altezza massima di 4 metri circa. Sono presenti difformità. L’immobile è occupato da terzo con regolare contratto di affitto con scadenza 14/04/2020.
Superficie calpestabile magazzino: 149,12 mq Superficie calpestabile balcone: 4,83 mq
Piena proprietà di (CF): Foglio 6 - Particella 22 - Subalterno 10 Categoria C/2
L’immobile è identificato in perizia come “Lotto 2”
Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Forlì(Forlì-Cesena) - Via Antico Acquedotto, N. 21-23
Da1270000
1693 m22Locali
Cod. Annuncio: 21469 - Porzione di capannone, in Forlì (FC), Via Antico Acquedotto 21-23. Inserita in un più ampio edificio industriale. L’intero comparto è sviluppato in un settore della Via Antico Acquedotto, in ambo i lati della zona posta al vertice fra lo svincolo della nuova Tangenziale Est ed il casello autostradale su Viale della Costituzione. Area interamente dedicata a vocazione per l’autotrasporto, sia per insediamento di attività tipo spedizioniere, magazzinaggio merci, attività commesse alla manutenzione di grandi automezzi, ecc.
La porzione oggetto di vendita è posta sul vertice retro del corpo sud-est, opposta alla Via Antico Acquedotto. Trattandosi di unità ad angolo comprende un ampio lotto di terreno che la circonda sui tre lati a cui si affaccia. L’ampia dimensione della corte costituisce un pregio in funzione della comoda fruibilità degli spazi di manovra ed anche del rimessaggio all’esterno di eventuali merci/container. Il lotto è inoltre asservito da una doppia viabilità, che consente di accedervi da ambo i lati dell’area attraverso le bretelle interne comuni anche alle altre porzioni. La porzione, di elevata altezza interna (circa 8,5 ml) consente di essere utilizzata a due livelli, ovvero su tutta la superficie del piano terra comprende all’interno tutta la zona artigianale e un ampio settore ad uso uffici amministrativi, spogliatoi, bagni ecc. Da scala interna è consentito il collegamento ad ampio soppalco openspace, sviluppato su tutta la superficie dei sottostanti uffici e servizi. L’elevata altezza consente anche lo stoccaggio verticale dei prodotti imballati e/o di svilupparne all’interno ampie scaffalature. Non sono presenti difformità. Immobile in uso dal concordato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superfici Piano terra 1426 mq Soppalco 312 mq Area esclusiva 715 mq
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Cod. Annuncio: 15996 - Vendesi posto auto coperto e locale deposito posti al piano interrato, nel Comune di Castelvetrano in Via Giallonghi. Si trovano al piano cantinato di una palazzina sita a circa un chilometro dal centro storico, servita da tutti i servizi primari. L’area di pertinenza del fabbricato risulta recintata da muri e da un cancello che ne limita l’accesso.
Il bene descritto in perizia fa parte del LOTTO 1 Sup. 24 mq il posto auto Sup. 27 mq il deposito
Proposta di vendita di: Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Ragusa (RG), in via Muratori (già via Domenico Cimarosa n°57) da regolarizzare in locale commerciale. Il bene si trova al piano terra di uno stabile condominiale a angolo con via Paisiello e comprende anche un’area di cortile scoperta di 155 mq per complessivi 4 posti auto. Il locale deposito è composto da un unico grande ambiente della superficie complessiva di 327 mq, dove sono presenti anche i servizi igienici. Più precisamente, il locale presenta una forma pressoché rettangolare allungata, dotato di un atrio d’ingresso realizzato con una partizione di alluminio e vetro, 2 piccoli w.c. e tre ripostigli. Vi sono difformità di carattere urbanistico/edilizio nonché catastali, tutte comunque regolarizzabili, come indicato in avviso di vendita.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO Superficie commerciale totale: 390,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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