• Marche

41 Capannoni in vendita in Marche

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  • 1/25
    Filottrano (Ancona) - Via Giulio Pastore, N. 2-4
    Da557002
    6458 m238Locali
    Cod. Annuncio: 18949 - Capannone industriale sito a Filottrano (AN), via Giulio Pastore 2-4. Ubicato nella prima periferia del Comune in zona artigianale-industriale a circa 25 km dal casello Ancona sud-Osimo dell’A14. L’immobile è costituito da più unità immobiliari catastalmente distinte, ma di fatto unite per la dislocazione degli ambienti produttivi e per gli impianti presenti. Vi sono due porzioni di fabbricato che risultano: di piena proprietà la prima e in comproprietà la seconda. L’edificio è costituito da due grandi corpi di fabbrica a due piani in elevazione, uniti tra loro da un corridoio nella porzione interrata e da un lastrico solare al piano superiore. A partire dagli anni ’80 sono stati costruiti i due fabbricati originali, poi nel tempo, in particolare negli anni 2000, essi sono stati demoliti e ricostruiti fino al risultato odierno. L’immobile ha struttura portante in c.a. prefabbricato; caratterizzato in una parte con tamponamento esterno in lastre di c.a. coibentate di tipo liscio, nell’altra con finitura di ghiaia a vista. Le finestre sono in alluminio, mentre le aperture nelle zone di produzione sono in lamiera sandwich preverniciata. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Il bene presenta delle difformità meglio descritte a pag. 5 della perizia.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita e saranno presto disponibili sul sito Industrial Discount.

    Bene descritto in perizia come LOTTO A

    Classe energetica: “G”
    Superficie commerciale totale: 6458,2 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 2 (graff. a Pc 1 Sub 4) - Cat D/1
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 7 (graff. a Pc 1 Sub 8, Pc 637 Sub 1-2-3) - Cat D/1
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 9 (graff. a Pc 637 Sub 4) - Cat D/1
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 1 - Subalterno 10 (graff. a Pc 637 Sub 5) - Cat D/1
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 1 (graff. a Pc 966 Sub 3) - Cat D/7
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 5 - Cat D/7

    Proprietà per 1/2 di:
    Porzione di capannone (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 8 (graff. a Pc 966 Sub 9) - Cat D/7
    Lastrico solare (CF): Foglio 32 - Particella 966 - Subalterno 10 - Cat F/5
  • 1/3
    Urbino (Pesaro e Urbino) - Strada Comunale della Pantiera, N. 6
    Da2654
    80 m21Locale
    Cod. Annuncio: 18183 - Vendesi proprietà di quota 1/2 di ricovero agricolo, sito in Urbino (PU), in Strada Comunale della Pantiera n.6, ubicato in zona agricola di campagna.

    Trattasi di ricovero agricolo allo stato grezzo, è costituito da una tettoia aperta destinata a ricovero di attrezzi agricoli e fa parte di un fabbricato più ampio la cui parte residuale è di altra proprietà.

    Superfici commerciali:
    Ricovero Agricolo: 80,00 mq

    Proprietà di quota 1/2:
    Ricovero agricolo (CF): Foglio 24 - Particella 359 - Subalterno 2 - Cat D/10
  • 1/11
    Castelfidardo (Ancona) - Via Ho Chi Min, N. 8
    Da740000
    1715 m25Locali
    Cod. Annuncio: 2742 - Capannone commerciale con impianto fotovoltaico sito a Castelfidardo (AN). La zona è periferica di tipo industriale. L’immobile è ubicato tra via Ho Chi Min e via Oscar Romero ed è dotato di ampia corte. La vendita comprende due lotti di terreno di cui uno (mappale 1170), ai sensi del P.R.G vigente, risulta edificabile.
    Il corpo principale dell’edificio si distribuisce su un unico livello fuori terra, edificato con struttura in ferro coperto da pannelli coibentati e tamponamenti in pannelli di alluminio; le travi di copertura sono reticolari e pilastri in profilati in acciaio, illuminazione naturale da copertura su cui sono montati i pannelli fotovoltaici per una potenza complessiva di kw 165.44. Il corpo fronte strada, ospita la palazzina uffici e si eleva su due livelli fuori terra. Il piano seminterrato è costituito da un magazzino che ospita gli inverter dell’impianto fotovoltaico.

    Piano Terra: 1.715 mq
    Piano Seminterrato: 340 mq
    Corpo Uffici: 340 mq
    Terreno edificabile: 678 mq

    IMPIANTO FOTOVOLTAICO
    Potenza nominale: 165.44 kw
    Installazione: anno 2011


  • 1/13
    Tavoleto (Pesaro e Urbino) - VIA DELL’INDUSTRIA, N. 18
    Da138750
    1710 m222Locali
    Cod. Annuncio: 20747 - Opificio industriale, sito in Tavoleto (PU), Loc. Casinella, Via Dell’Industria, 18. L’immobile è situato in zona per insediamenti produttivi, nell’immediata periferia nord del capoluogo Tavoleto. La località risulta ben collegata dalla rete viaria con il centro del Comune e con i paesi vicini.

    Trattasi di capannone prefabbricato composto al piano terra da locali uffici, spogliatoi e servizi, locale centrale termica e da numerosi locali finalizzati al ciclo produttivo; al piano primo da tre locali ad uso ripostiglio ed un bagno. Suddivisioni interne, impianti e materiali presenti sono stati realizzati in modo specifico per l’esercizio dell’attività di caseificio.
    Scoperto di pertinenza in parte asfaltato e in parte sistemato a prato; in corrispondenza del lato fronte dell’opificio è stato predisposto un allargamento del marciapiede che funge da piattaforma di ancoraggio dei silos in acciaio per lo stoccaggio del materiale di lavorazione.
    Il terreno di pertinenza posto sul fianco (di mq 4180) costituisce una scarpata di raccordo completamente piantumata con cespugli e arbusti di piccolo e medio fusto.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 4).
    L’immobile risulta libero.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Bene descritto in perizia come BENE 1

    Superfici commerciali
    Piano terra 1566 mq
    Piano primo 144 mq

    Piena proprietà di:
    Opificio industriale (CF): Foglio 6 - Particella 307 - Cat D/7
    Terreno (CT): Foglio 6 - Particella 315
  • 1/45
    Morrovalle (Macerata) - Borgo Santa Lucia, N. SP10
    Da100861
    1646 m29Locali
    Cod. Annuncio: 599 - Vendesi capannone artigianale sito a Morrovalle (MC), località Borgo Santa Lucia, Strada Provinciale 10. Zona periferica ben servita. Complesso realizzato negli anni nel 1965. Piano seminterrato e piano terra utilizzati per attività produttive e palazzina uffici su tre livelli di cui uno seminterrato. Presente piccola costruzione grezza in cortile. Complesso edilizio privo di riscaldamento con impianto fisso. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Zona produttiva al piano seminterrato e al piano terra. Seminterrato suddiviso in due ambienti. Locali utilizzati come rimessa e raggiungibili tramite rampa sterrata sul retro dell'edificio. Piano terra con capannone in unico ambiente. Palazzina uffici si trova a ridosso capannone. Ha struttura metallica nel seminterrato e in cemento armato ai piani superiori, con solai in laterocemento e copertura metallica. Piano terra e primo collegati da scala a chiocciola in metallo. La palazzina presenta infiltrazioni di acqua che hanno deteriorato le finiture.

    Superficie coperta totale: 1646 mq
    CAPANNONE ARTIGIANALE
    Piano terra: 1180 mq
    Piano seminterrato: 214 mq
    Palazzina uffici: 232 mq
    Costruzione grezza: 20 mq
    Cortile esclusivo: 1400 mq
    Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 10 – D/1
    Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 95 – Subalterno 11 – D/7
  • 1/10
    Montecassiano (Macerata) - Viale dei Mori
    Da311000
    1161 m22Locali
    Cod. Annuncio: 25111 - Opificio industriale-artigianale, sito in Montecassiano (MC), Viale dei Mori. Ubicato all’interno della Zona Produttiva di Espansione Villa Mattei. L’immobile è ricompreso in uno stabile di maggiori dimensioni del quale fanno parte altri tre immobili. L’accesso al lotto avviene attraverso due cancelli situati lungo i lati est ed ovest della particella.

    Al piano terra è presente un ambiente principale adibito a laboratorio ed una porzione di fabbricato dove risultano ricavati locali adibiti ad uffici e servizi. Esternamente al fabbricato è presente su tre lati una corte esclusiva, sebbene all’interno della stessa sia posizionata una vasca per l’impianto antincendio a servizio di più opifici.
    Cabina elettrica posizionata in aderenza al fabbricato lungo il prospetto ovest.
    Tutti gli impianti sono in comune con l’immobile descritto all’annuncio 25110.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 35).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 2

    Superfici lorde
    P.T Laboratorio 1014 mq ca.
    P.T Uffici e servizi 147 mq ca.
    Corte 1336 mq ca.

    Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
    https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-su-un-opificio-industriale-artigianale-ubicato-nel-comune-di-montecassiano-in-viale-dei-mori-snc-1074891.html
  • 1/10
    Montecassiano (Macerata) - Viale dei Mori
    Da639000
    2333 m23Locali
    Cod. Annuncio: 25110 - Opificio industriale-artigianale dotato di corte recintata, sito in Montecassiano (MC), Viale dei Mori. Ubicato all’interno della Zona Produttiva di Espansione Villa Mattei. L’accesso al lotto avviene attraverso due cancelli situati lungo i lati est ed ovest della particella.

    Al piano terra è presente un ambiente principale adibito a laboratorio ed una porzione di fabbricato dove risultano ricavati locali adibiti ad uffici e servizi. Attraverso una scala interna presente nella zona uffici si accede ad un ampio locale sito al piano primo adibito a mostra e provvisto di servizi igienici.
    Esternamente al fabbricato è presente su tutti e quattro i lati una corte, solo in parte asfaltata. Va segnalata l’esistenza di una tettoia realizzata in struttura metallica, posta nelle immediate vicinanze di un silo.
    Tutti gli impianti sono in comune con l’immobile descritto all’annuncio 25111.
    Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 16).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Bene descritto in perizia come LOTTO 1

    Superfici lorde
    P.T Laboratorio 1715 mq ca.
    P.T Uffici e servizi 309 mq ca.
    P.1 Locale mostra e servizi 309 mq ca.
    Corte 3450 mq ca.

    Per dettagli sulla vendita si rimanda a:
    https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-su-un-opificio-industriale-artigianale-ubicato-nel-comune-di-montecassiano-in-viale-dei-mori-snc-1074912.html
  • 1/12
    Macerata (Macerata) - Via Teresa Noce, N. 58
    2668000
    5800 m210Locali
    Cod. Annuncio: 14467 - Vendesi capannone produttivo a Macerata (MC), Valleverde di Piediripa, Contrada Valleverde — Via Teresa Noce, n. 58, Il capannone si sviluppa su due piani fiori terra oltre a un piano interrato adibito a vasca antincendio e locale pompe; sviluppa una superficie coperta di circa 5.800 mq composta al piano terra da due aree produttive/deposito di circa 4.800 mq e blocco direzionale di circa 900 mq. Il piano primo accessibile sia internamente dal piano terra che da scala esterna indipendente, è adibito a vani direzionali per una superfice di circa 740 mq. Completa la proprietà l’ampia area pertinenziale esterna e l'impianto fotovoltaico presente sulla copertura. Impianto antincendio con nastri e idranti. Riscaldamento autonomo a soffitto. Presente impianto ascensore nella zona uffici.

    Superficie coperta di circa 5.800 mq
    Area esterna: circa 14.900 mq

    Piena proprietà:
    D/7 (CF): Foglio 100 - Particella 886 – Subalterno 5
    T (CT): Foglio 100 - Particella 468

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • 1/16
    Treia (Macerata) - Via Fontevannazza
    Da199564
    3614 m212Locali8Bagni
    Cod. Annuncio: 24755 - Capannone industriale, sito in Treia (MC), Via Fontevannazza 43/B. Composto da tre corpi di fabbricati aggregati, edificati in epoche successive. Ubicato nella zona industriale.

    Il fabbricato si compone di un primo nucleo, posto a sud, composto dal fabbricato originario realizzato in muratura con elementi portanti in c.a. e copertura “a volta” di laterizio e tiranti in acciaio.
    Il secondo nucleo, in ampliamento a quello esistente, si sviluppa su 2 piani, piano terra e seminterrato. Struttura portante in c.a. prefabbricato per pannellature esterne, copertura costituita da struttura metallica poggiante su pilastri in acciaio posizionati sulle pareti laterali per consentire di avere area libera interna. Copertura rivestita in lastre di cemento-amianto, come i controsoffitti. Il piano seminterrato occupa la metà del piano terra ed è posizionato nella parte ovest; accesso da corte pertinenziale.
    Adiacente al fabbricato originario vi è un immobile composto da un unico locale con struttura portante in muratura e copertura “a volta” di laterizio con tiranti in acciaio.
    L’ultimo corpo di fabbrica è costituito dalla palazzina uffici, elevata per 2 piani fuori terra: piano terra edificato con il fabbricato originario e piano primo edificato come ampliamento in epoca più recente.
    Immobile inutilizzato da tempo.
    Presenti difformità, meglio specificate in perizia.
    Presente materiale da smaltire, compresi residui di lastre di amianto.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
  • 1/12
    Tolentino (Macerata) - VIA LUIGI FRANCESCONI
    750000
    1246 m227Locali27Bagni
    Cod. Annuncio: 23909 - Nella zona industriale di Tolentino, in via Salvatore Ficili proponiamo in vendita porzione di capannone sviluppato interamente al piano primo di due livelli fuori terra attualmente locato ad istituto scolastico.

    La proprietà si compone da otto uffici indipendenti accessibili da doppio ascensore e vano scala, per un totale di 27 vani ufficio, servizi igienici e corridoi comuni a tutte le unità.

    La zona risulta ottimamente collegata con il centro del paese e con la riviera Adriatica. Ottima disponibilità di parcheggio.

    L’acquisto dell’immobile si presta per essere un investimento da mettere a reddito.

    Classe energetica: “B”
    Superficie proprietà: c.a. 1.246 mq

    Piena proprietà:
    D/8 (CF): Foglio 43 – Particella 484 – Subalterno 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17
    BCNC (CF): Foglio 43 – Particella 484 – Subalterno 9

    Scadenza contratto 31-08-2029
  • 1/21
    Jesi (Ancona) - Viale Don Giovanni Minzoni
    Da30487
    750 m21Locale
    Cod. Annuncio: 13084 - Vendesi magazzino sito a Jesi (AN), viale Don Giovanni Minzoni snc. Il contesto è semicentrale, urbanizzato, a traffico sostenuto, ben collegato al centro storico e alla rete infrastrutturale. L’unità è parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 1983 e successive varianti, nella zona industriale e commerciale. Fabbricato con struttura in cemento armato prefabbricato e pannelli di tamponatura anch'essi prefabbricati. Corte esterna adibita a parcheggio scoperto comune. Agibilità assente.

    Magazzino (subalterno 25) al piano interrato servito da rampa carrabile. Ha struttura in c.a., solai prefabbricati, pavimento in battuto di cemento e impianto elettrico con canalette a vista. All’ingresso del locale sono stati ricavati due wc e un piccolo deposito dentro al quale è stata realizzata una suddivisione in cartongesso (abusiva). E' presente inoltre un altro abuso costituito da un muro di divisione interno che è stato demolito per creare un passaggio. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.

    Superficie complessiva: 750,00 mq
    Classe energetica G
    PIANO INTERRATO
    Magazzino servito da rampa
    Quota 1/1 piena proprietà di:
    Magazzino (CF): Foglio 52 – Particella 156 – Subalterno 25 – C/2
    Attualmente, a seguito di sopralluogo dei Vigili del Fuoco, i locali nel piano interrato non posso essere utilizzati in quanto occorre adempiere alle prescrizioni antincendio.
  • 1/10
    Montecassiano (Macerata) - Loc. Fontanelle, N. 31
    Da40340
    3240 m23Locali
    Cod. Annuncio: 21809 - Ex depuratore, sito in Montecassiano (MC), Loc. Fontanelle n.31. Posto all’interno di una zona prevalentemente agricola, limitrofa alla frazione Valle Cascia e distante dal centro abitato comunale circa 3 km. Raggiungibile dalla strada principale Provinciale SP 361, ricompreso all’interno di terreni agricoli in posizione pianeggiante e posizionato a latere di un fosso e due strade vicinali. Composto in parte da area libera scoperta ed in parte da area con sovrastanti fabbricati destinati ad ospitare un impianto di depurazione con scolmatore a servizio del Comune di Montecassiano, ad oggi dismesso e non più funzionante, ed una cabina elettrica ad oggi funzionante.

    IMPIANTO DI DEPURAZIONE. Contenuto all’interno di un’area di pertinenza completamente delimitata da recinzione, con cancello di accesso carrabile. Formato da fabbricato in c.a. con copertura piana in c.a., elevato ad un solo piano fuori terra atto ad ospitare macchinari di pompaggio idraulico, centraline e servizio igienico, oltre a due vasche in cemento fuori terra, e due vasche di cemento in parte interrate.

    CABINA ELETTRICA. Elevata su due piani ciascuno avente accesso indipendente, contenuta all’interno di un’area di pertinenza non delimitata da recinzione. La stessa è in funzione ed in uso. Struttura in c.a. prefabbricato e rifiniture minime.

    Aree libere scoperte confinanti (P.lle 157, 298), delimitano e circondano i beni sopra descritti. Hanno destinazione agricola ma, di fatto, fungono da area scoperta utilizzata ed utilizzabile per l’attività svolta nel sito. Non sono coltivati e tenuti a prato spontaneo.

    L’intero complesso è dotato di tutti i macchinari atti allo scopo per cui era destinato.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superfici
    Fabbricato locali tecnologici 48 mq circa
    Vasca fuori terra 192 mq circa
    Vasca fuori terra 10 mq circa
    Vasche in parte interrate 220 mq
    Cabina elettrica 10 mq per ciascun piano
    Part. 157 260 mq
    Part. 298 1720 mq
  • 1/10
    Castelraimondo (Macerata) - Strada Provinciale 22
    Da75000
    646 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22072 - Opificio industriale, sito nel Comune di Castelraimondo (MC), Frazione Collina, Strada Provinciale 22.

    Composto da una porzione di capannone di superficie pari a mq. 646 e altezza di ml. 4, oltre a porzione di capannone di superficie pari a mq. 322,50 e altezza ml. 3. Completa la proprietà corte pertinenziale di superficie pari a mq. 1.287.
    L’immobile risulta libero.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Piena proprietà di:
    Opificio industriale (CF): Foglio 27 - Particella 96 - Subalterno 7 - Cat D/1
  • 1/20
    Recanati (Macerata) - Via Marinucci, N. 19
    Da1127345
    19403 m212Locali
    Cod. Annuncio: 24563 - Opificio sito a Recanati (MC), zona industriale Squartabue, via Marinucci 19. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da strutture artigianali e commerciali, con parcheggi e aree edificabili, nei pressi del fiume Musone. L’area è equidistante dai centri di Recanati, Castelfidardo e Loreto, ben collegata alla autostrada A14 (Casello Loreto-Porto Recanati) oltre al vicino mare. Accesso secondario tramite via Paolo Soprani, previo attraversamento di terreno di altrui proprietà (Lotto n.2 di perizia).

    Trattasi di grande complesso produttivo costituito da edificio originale oggetto di quattro ampliamenti.
    Porzione originale in muratura portante. Ampliamenti in cemento armato, lastre ed acciaio reticolare.
    Opificio con ampi laboratori, magazzini, uffici, servizi, vani tecnici, tettoia, garage e centrale termica.
    Fabbricato al centro di lotto completamente recintato e dotato di accesso carrabile su strada.
    Cortile asfaltato ed illuminato, sviluppato su tutti i lati dell’opificio con parcheggio scoperto.
    Finiture idonee alle attività produttive attive in passato. Ampi portoni carrabili su tuttu i lati.
    Vandalizzato con asportazione di alcuni impianti. Caldaie di riscaldamento assenti.
    Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere escluso dalla vendita.

    Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1
    Superficie catastale complessiva: 19403 mq
    COMPLESSO PRODUTTIVO
    Laboratori e magazzini: 9640 mq
    Uffici, servizi, tettoia: 618 mq
    Strutture accessorie: 440 mq
    Corte con parcheggio: 7733 mq
    Capacità edificatoria residua: 2100 mq
  • 1/11
    Monte San Giusto (Macerata) - via giorgio la pira, N. 5
    Da131532
    495 m23Locali
    Cod. Annuncio: 19074 - Proprietà superficiaria di porzione di opificio e quota di proprietà superficiaria di lastrico solare, siti in Monte San Giusto (MC), via G. La Pira 5. Ubicato in un’area a destinazione artigianale a circa 1500 m dal centro città. Porzione sita al piano primo di un edificio a destinazione produttiva, diviso in 4 subalterni distribuiti su due piani, oltre ad altri due che costituiscono il lastrico solare di copertura. Presente una corte che circonda l’intero edificio, bene comune a tutti i subalterni presenti. Una rampa di accesso esterna carrabile porta direttamente al piano primo del fabbricato, ed entrando nella prima o nella seconda porta a destra, si accede alla porzione Sub 7. L’interno presenta pavimenti in quarzo per l’area destinata all’attività compreso l’ingresso, mentre per l’ufficio ed i servizi igienici sono in mattonelle. Finestre a nastro in alluminio con doppi vetri nell’ufficio, singoli nell’area artigianale. Le porte, sia quelle di dimensioni utili al carico-scarico merci, sia quella pedonale dalla quale si accede direttamente all’ufficio, sono in ferro. Presenti impianto elettrico, idrosanitario e di riscaldamento che risulta a radiatori con due caldaie esterne. Costruzione ben conservata, risulta locata.
    Sono presenti difformità sanabili, meglio specificate in perizia (pag 2-3).
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
    Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

    Superficie commerciale totale 495 mq
    Sub 7 399 mq
    Sub 8 400 mq
    Sub 9 400 mq

    Proprietà superficiaria di:
    Opificio (CF): Foglio 17 - Particella 624 - Subalterno 7 - Cat D/1

    Quota di 250/1000 di proprietà superficiaria di:
    Lastrico solare (CF): Foglio 17 - Particella 624 - Subalterni 8, 9 - Cat F/5
  • 1/18
    Belvedere Ostrense (Ancona) - Via San Giovanni
    Da632000
    15400 m24Locali
    Cod. Annuncio: 14420 - Vendesi complesso produttivo con terreno edificabile, in Belvedere Ostrense (AN), loc. Madonna del Sole, via S.Giovanni. Composto da 2 plessi collegati da manufatto non dichiarato (tipologia mobile “copri/scopri”, reale utilizzo fisso); ulteriore ampliamento della stessa tipologia non dichiarato uso magazzino.
    RIF 1. 3 campate affiancate. Copertura in eternit controsoffittato non bonificato presentante numerosi cedimenti che provocano infiltrazioni. Privo di divisioni interne se non per zone in cui sono stati ricavati vani di servizio. In taluni casi tramezzature di divisione tra area produttiva e di servizio ampiamente fessurate. In aderenza a questo corpo, palazzina uffici di 2 piani.
    RIF 2. Ortogonale al RIF 1. Copertura, in tegole per porzione più recente e eternit per la più datata, rimaneggiata e in cattive condizioni. Interno indiviso. Porzione di ampliamento più recente ortogonale alla precedente, aderente e collegata: copertura piana con lucernai e controsoffitti parzialmente crollati. Interno indiviso, aperto: porzione chiusa con magazzino al piano terra, sala riunioni e mensa al piano 1.
    Corte pertinenziale con avvallamenti, recintata. Completano consistenza tettoia a sbalzo a protezione di ingresso e tettoia a protezione di posti auto.
    Terreno di 6611 mq lato sud compendio, edificabile. Per caratteristiche risulta scomodo per edificazione fabbricati autonomi.
    Difformità specificate in perizia pag 12. Locato.
    I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

    Superfici commerciali:
    Rif1 5517 mq
    Uffici 299 mq
    Magazzino 75 mq
    Deposito originario 1046 mq
    Ampliamento 1802 mq
    Uffici 50 mq

    Indice edificabilità fondiaria 0,60 mq/mq

    Piena proprietà di:
    Capannone (CF): Foglio 20 - Particelle 86, 94 - Cat D/1
    Terreni edificabili (CT): Foglio 20 – Particelle 98, 99, 100, 117, 118, 165, 168, 169, 135
  • 1/13
    Maiolati Spontini (Ancona) - Via Clementina Nord, N. 117/C
    330000
    2079 m218Locali
    Cod. Annuncio: 20845 - Capannone sito a Maiolati Spontini (AN), Via Clementina Nord 117/C.
    L’immobile è ubicato nella frazione di Scorcelletti distante, in linea d'aria, a circa 5 Km dal Comune di Maiolati Spontini e a 30 Km dalla Provincia di Ancona.
    L’edificio, a destinazione artigianale, ed è stato costruito nel 1978. Sviluppato su un totale di cinque livelli il fabbricato è composto da più unità: una destinata a magazzino e locale di deposito, due a laboratorio e due unità direzionali dedicate agli uffici poste rispettivamente al primo e secondo piano.
    Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune a tutti i subalterni presenti.

    Classe energetica in corso di definizione
  • 1/10
    Sant'Angelo in Vado (Pesaro e Urbino) - Via Nanni Valentini, N. 5
    Da340000
    879 m25Locali4Bagni
    Cod. Annuncio: 23055 - Due capannoni in complesso artigianale sito a Sant'Angelo in Vado (PU), in via Nanni Valentini n.5.
    I beni sono ricompresi all’interno di un fabbricato artigianale composto da tre unità, sviluppato su un solo piano fuori terra, ed ubicato in zona artigianale produttiva.
    Il capannone identificato al sub.3 è composto da un locale laboratorio e un blocco uffici composto da due locali destinati ad ufficio disimpegnati da un corridoio e da due wc con antibagno.
    Il capannone identificato al sub.4 è composto da un locale laboratorio e un blocco servizi composto da locale destinato a ripostiglio disimpegnato da un ingresso e da due wc con antibagno-spogliatoio.
    Gli immobili si presentano in buono stato, le finiture si presentano di tipo corrente con pavimento industriale, porte esterne tipo industriale con pannelli “sandwich”, porte e finestre ufficio in alluminio e vetro, nastri finestrati in vetro, impianto elettrico e di riscaldamento.
    I beni risultano non conformi ma regolarizzabili come meglio descritto nella documentazione allegata.
    Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 1 e 2”.

    Superfici commerciali:
    Sub.3: 440 mq
    Sub.4: 439 mq

    APE:
    Sub.3: Classe Energetica E
    Sub.4: Classe Energetica D 

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