Cod. Annuncio: 19456 - Due appartamenti siti a Castiglion Fiorentino (AR), via Roma 15, angolo vicolo Banci 7-9. Il contesto è centrale con traffico limitato. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, sita nel centro storico arroccato del paese. Le unità sono parte di un antico palazzo a tre piani con struttura in muratura e legno. Edificio parzialmente ristrutturato nel 1998. Ogni appartamento ha accesso indipendente diretto dalla stretta strada. Appartamento piano terra (sub 1, ex negozio) composto da due ambienti oltre a wc. Vincolato a brevi periodi di abitabilità con divieto di installazione apparecchi di cottura e riscaldamento a gas. Appartamento piano primo (sub 2) servito da due ingressi di cui uno con scala interna. Soggiorno, cucina, due camere letto e bagnetto. Unità con finiture in gran parte originarie e ammalorate. Pavimenti in graniglia e monocottura. Finestre in legno e vetro. Porte in legno. Impianti sottotraccia. Riscaldamento assente. Consigliata nuova ristrutturazione. Presenti difformità sanabili. Immobili liberi. Condizioni generali discrete. Beni mobili custoditi all’interno inclusi nella vendita.
Superficie commerciale: 146 mq Accessi indipendenti dalla strada PIANO TERRA Appartamento (sub 1): 52 mq PIANO PRIMO Appartamento (sub 2): 94 mq Piena proprietà di: Appartamento PT (CF): Foglio 109 – Particella 383 – Subalterno 1 – A/2 Appartamento P1 (CF): Foglio 109 – Particella 383 – Subalterno 2 – A/4
Massa Marittima(Grosseto) - Strada del Poggino - Frazione Tatti, N. snc
Da154553
353 m2 • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 19830 - Fabbricato plurifamiliare di recente costruzione non ancora ultimato, sito a Massa Marittima (GR), Frazione Tatti, Strada del Poggino snc. La zona fa parte dalla campagna maremmana ed è caratterizzata da bellezze storiche, ambientali ed architettoniche. L’immobile è ubicato in una piccola frazione, su un terreno semi collinare delimitato da un muro di recinzione non ancora concluso, che di fatto all’oggi non impedisce l’accesso all’interno del cantiere. La costruzione è elevata su tre livelli di piano. Struttura portante in c.a., tamponature in laterizio alveolare, solai in latero cemento, copertura di tipo a padiglione a falde, manto di copertura in coppi di laterizio. Esternamente la superficie delle pareti presenta un “rivestimento a capotto”, tale da rendere il fabbricato ad alta prestazione energetica. Gli infissi presenti sono in PVC a taglio termico, dotati di vetro camera, corredati di persiane ad ante. L’immobile, destinato a civile abitazione, è predisposto per: n.2 appartamenti al piano primo; n.1 appartamento al piano terra; n.3 ampi vani cantinati posti ai piani seminterrato ed interrato. Risultano da completare alcune opere di finitura tra cui: porte interne, generatore di calore, termosifoni, placche di finitura, prese elettriche, battiscopa ecc. La costruzione non è stata ancora accatastata all’urbano ed è quindi solamente censita alla sezione terreni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Beni descritti in perizia come CESPITE N°3 – Lotto 3
Superficie commerciale totale indicativa: 353 mq Abitazioni: 183,58 mq Accessori: 169,44 mq
Piena proprietà di Fabbricato: da censire al catasto fabbricati Terreno (CT): Foglio 165 – Particelle 450, 452, 455, 456, 458
Pratovecchio Stia(Arezzo) - Via Dante Alighieri, N. snc
Da349000
130 m2 • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 22297 - Ex casa colonica, sita a Pratovecchio Stia (AR), Via Dante Alighieri snc. Situata alla periferia del paese, a circa 300 metri dalla piazza principale, in località Badia, non lontano dalla confluenza tra l'Arno ed il torrente "Fiumicello". La proprietà è costituita da un fabbricato a due piani fuori terra suddiviso in due unità catastalmente distinte, per 7 vani complessivi più una stalla.
La proprietà comprende circa 8000 mq di terreno agricolo.
Cod. Annuncio: 15490 - Vendesi residenza d’epoca con piscina e parco di pertinenza, sita in Toscana, provincia di Prato. Il complesso immobiliare è costituito da: - UNITÀ A DESTINAZIONE DIREZIONALE, posta su due piani fuori terra, oltre a seminterrato e sottotetto, con annessa ampia area scoperta; - UNITÀ PER CIVILE ABITAZIONE di tipo “terra-tetto” posta su due livelli; - UNITÀ AD USO LOCALE DI DEPOSITO, posta al piano terra di una porzione di fabbricato di più ampie dimensioni; - UNITÀ AD USO LOCALE DI DEPOSITO, posta al piano primo del fabbricato di cui al punto che precede; - UNITÀ AD USO LOCALE DI DEPOSITO, costituita da una serra in struttura metallica e tamponamenti in vetro, posta sul tergo della villa; - N° 4 APPEZZAMENTI DI TERRENO contigui fra loro, aventi una superficie totale di mq 14.207,00, posti in adiacenza alla pertinenza del fabbricato. L’impianto elettrico e quello di riscaldamento sono in buono stato di conservazione e risultano funzionanti. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta locato. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Bene descritto in perizia come LOTTO UNICO Sono compresi nella presente vendita i beni mobili elencati nell’inventario allegato.
Superficie commerciale totale indicativa: 1.326,00 mq
Piena proprietà di: Unità a destinazione direzionale (CF): Foglio 30 - Particella 38 - Subalterno 506 - Cat A/10 Unità per civile abitazione (CF): Foglio 30 - Particella 38 - Subalterno 507 - Cat A/2 Unità ad uso locale di deposito (CF): Foglio 30 - Particella 39 - Subalterni 1, 3 - Cat C/2 Unità ad uso locale di deposito (CF): Foglio 30 - Particella 987 - Cat C/2 Appezzamenti di terreno (CT): Foglio 30 - Particelle 40, 511, 518, 540
Palazzuolo sul Senio(Firenze) - località Bibbiana Tiglio, N. 19
Da495000
286 m2 • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 14490 -
Ci troviamo nell’Appennino tosco-emiliano, precisamente a Palazzuolo sul Senio (FI), località Bibbiana Tiglio 19. Il contesto paesaggistico in cui la villa è inserita è soggetto a tutela ambientale. L’immobile è un tipico edificio rurale denominato “Podere del Tiglio”, posizionato a mezzacosta su un crinale rivolto a sud e realizzato in muri portanti di sasso tipo pietra arenaria squadrata e solai in legno. La villa è stata oggetto di una recente ristrutturazione (2014) incentrata all’autosufficienza energetica e alla sostenibilità ambientale, la quale è stata candidata al “Premio INARCHITETTURA 2020 – Toscana” per miglior intervento di riqualificazione edilizia. Grazie a questo innovativo progetto sono stati riutilizzati i “sassi” del vecchio “Podere del Tiglio” e le travi dei solai sono state recuperate da segherie della zona. L'edificio produce l'energia che consuma tramite un piccolo campo fotovoltaico posto sulla falda sud del tetto e l'acqua piovana viene recuperata ad uso irrigazione. PIANO TERRA: soggiorno, sala da pranzo, cucina, lavanderia, un bagno. PIANO PRIMO: 3 camere da letto, un bagno, un grande disimpegno. PIANO SEMINTERRATO: locali tecnici Completa la proprietà un curato giardino esclusivo ed un ampio lastrico solare sovrastante i locali tecnici.
L’ottimo stato di conservazione e la favorevole posizione rendono l’immobile adatto ad una perfetta casa di villeggiatura
APE in corso di definizione Superficie catastale: 286 mq
Pontedera(Pisa) - Piazza Malaspina, località Montecastello, N. 6
Da60000
132 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 19038 - Appartamento al grezzo con cantina e due posti auto, sito a Pontedera (PI), località Montecastello, piazza Malaspina 6. L’immobile è ubicato in una zona residenziale di particolare valore storico, architettonico, urbanistico e ambientale (fabbricato ricompreso nell'UTOE "2B2 Montecastello" zona A, sottozona A1). L’unità fa parte di un più ampio complesso edilizio di vecchia costruzione, composto da sei unità abitative. Ubicata al piano terra, ha accesso dalla piazza a mezzo di una piccola loggia ed un ingresso comune con altre proprietà. L’appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, due bagni e un ripostiglio. Sia l'appartamento che il fabbricato di cui lo stesso fa parte, sono in corso di ristrutturazione. Nello specifico, risultano ancora da realizzare i pavimenti e relativi sottofondi e da ultimare gli impianti. Completano la proprietà una piccola cantina al piano seminterrato e due posti auto scoperti ubicati nelle vicinanze, in prossimità del parcheggio comunale di via Sotto la Torre, di fatto non ancora realizzati, aventi accesso dal parcheggio comunale predetto. L’immobile, in attesa del completamento delle opere (finiture, impianti, ecc.), si presenta in buono stato di conservazione e risulta libero. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Il bene presenta piccole difformità facilmente sanabili (descritte in perizia a pag. 15 e 16) PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI. Bene descritto in perizia come LOTTO 1.
Superficie commerciale totale: 131,8 mq Appartamento con cantina: 105,80 mq Posti auto: 26 mq
Piena proprietà di: Appartamento con cantina (CF): Foglio 42 - Particella 157 - Subalterno 5 - Cat A/2 Posti auto (CF): Foglio 42 - Particella 473 - Subalterni 8 e 9 - Cat C/6
Cod. Annuncio: 19403 - Tribunale di Firenze Esecuzione immobiliare Rge 285/2021
Proposta di vendita di: Appartamento duplex con giardino sito nel comune di Fucecchio (FI), via Camaldoli n°22. L’immobile si sviluppa su due piani fuori terra, composto al piano terra dalla zona giorno con soggiorno, cucina e ripostiglio, mentre al piano primo dalla zona notte con due camere e un bagno. Impianti del tipo autonomo, con riscaldamento a metano e radiatori, risalenti all’ultima ristrutturazione effettuata nel 99” a impianti e finiture. Al piano terra nella zona esterna è presente un resede esterno di pertinenza esclusiva.
Superficie appartamento: 80mq Superficie area esterna: 151mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 64 – Particella 93 – Sub 1 – Cat A/3
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 19754 - Deposito al piano secondo interrato in complesso polifunzionale sito a Prato (PO), in viale Montegrappa n.278/E. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di sette piani fuori terra e due interrati, composto da unità direzionali e commerciali, ubicato in zona semi centrale a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Trattasi di deposito chiuso con porta metallica, posto sotto di una rampa carrabile, la cui pianta risulta essere rettangolare. Le pareti sono intonacate, così come il soffitto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 19752 - Cantina al piano interrato in complesso polifunzionale sito a Prato (PO), in via F. Ferrucci n.87/B. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di sette piani fuori terra ed un piano interrato, composto al piano terra da locali commerciali e ai piani superiori da abitazioni, ubicato in zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Trattasi di cantina chiusa con porta metallica, la cui pianta risulta essere rettangolare. Le pareti sono intonacate, così come il soffitto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.
Cod. Annuncio: 19751 - Cantina al piano interrato in complesso polifunzionale sito a Prato (PO), in via F. Ferrucci n.87/B. Il bene è ricompreso all’interno di un fabbricato di sette piani fuori terra ed un piano interrato, composto al piano terra da locali commerciali e ai piani superiori da abitazioni, ubicato in zona centrale a destinazione prevalentemente residenziale e commerciale. Trattasi di cantina chiusa con porta metallica, la cui pianta risulta essere rettangolare. Le pareti sono intonacate, così come il soffitto. Dalla cantina si accede, attraverso un passaggio dotato di porta, alla scannafosso condominiale. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
Proposta di vendita di: Villetta sita nel Comune di Cortona, in Località Cappuccini n°77, lungo la strada Comunale dei Cappuccini a circa 2 km dal centro cittadino. Il lotto è principalmente composto da n°2 fabbricati vicini tra loro con relative e pertinenze. L’immobile principale è una villetta singola in parte in cemento armato ed in parte in muratura, disposta su due piani fuori terra. Al piano terra è presente un portico di ingresso, un’ampia zona giorno composta da due vani principali, di cui uno con camino, un vano pranzo, una cucina, un ripostiglio-dispensa, una veranda quasi completamente vetrata. Tramite un disimpegno si accede ad un servizio igienico. Salendo il piano superiore tramite la scala interna, si arriva alla zona notte composta da tre camere da letto doppie, tre bagni e disimpegni. E’ presente un grande terrazzo panoramico che si affaccia sulla Valdichiana. Completa la proprietà una cospicua area pertinenziale fatta di aree piantumate a bosco di querce dove sono presenti ulteriori manufatti in muratura a destinazione ripostigli, forni, volumi tecnici e dove è presente anche un secondo immobile a due piani: l’immobile eseguito completamente in muratura portante di pietra serena a vista è composta da un piano terra dove è presente la zona giorno con n° 5 vani, ed un primo piano nel quale è posizionata la zona notte.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1 Superficie commerciale fabbricati e pertinenze : 482,00 mq.; Superficie totale terreni circostanti: 5250,00 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 21264 - Appartamento sito a San Miniato (PI), località Ponte a Egola, via Armando Diaz 51. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, botteghe e complessi commerciali, con parcheggi sufficienti. Area ben collegata al paese e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno. L’unità è parte di un edificio di remota costruzione affacciato sulla strada. Struttura portante in muratura e copertura il legno. Classe energetica C.
Appartamento trilocale al piano secondo servito da vano scala senza pianerottolo e senza ascensore. Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, ampio ripostiglio, bagno ammezzato con box doccia raggiungibile da scala, e terrazzo con lavanderia, collegati al ripostiglio tramite scala. Pavimenti in laminato di legno. Servizi in ceramica e scale in marmo. Rivestimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Finestre in legno con vetrocamera e persiane. Porte in legno e portone blindato. Terrazzo pavimentato in klinker con pareti in muratura e struttura leggera in alluminio di copertura. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori. Raffrescamento a split. E’ pertinenza dell’appartamento una cantina rustica nel sottoscala al piano terra, con porta in legno. Immobile libero. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 84,92 mq Classe energetica C PIANO SECONDO Appartamento: 72 mq Terrazzo e lavanderia: 9 mq PIANO TERRA Cantina rustica: 2 mq
Cod. Annuncio: 16183 - Vendesi ex fabbricato rurale da risanare con terreno, sito a Pontedera (PI), via Maremmana 14-17. L’immobile è inserito in zona “E”, sottozona E1 – Subsistema delle aree agricole periurbane a prevalente funzione agricola. Edificio classificato di interesse storico ambientale, sul quale possono essere eseguiti interventi di Risanamento Conservativo. Trattasi di fabbricato ad uso residenziale con locali un tempo destinati a stalle, ricovero attrezzi e servizi attinenti l’attività agricola. Completa la proprietà la corte comune alle unità rurali ed un terreno adiacente. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.
Superficie commerciale totale fabbricato: 583,20 mq
Cod. Annuncio: 21858 - Tribunale di Siena Fallimento Rge 70/2018
Proposta di vendita di: Piena proprietà di una porzione di villa al grezzo, situata nel Comune di Gambassi Terme (FI), in località Badia a Cerreto, nel complesso immobiliare denominato “Villa di Fogneto”. La porzione di edificio è rappresentata già nel Catasto Leopoldino dal 1765. La superficie netta complessiva delle unità abitative ricavabili dalla conclusone dei lavori edili , che sono iniziati nel 1990 è di circa 1.624 mq per circa n°11 abitazioni ricavabili, oltre a n°2 unità abitative con finiture a villa storica. Sono inoltre presenti un ampio garage di progetto, superfici comuni, cantine, tinaie, voliere, giardini all’italiana. La parte ovest dell’edificio, di proprietà di terzi, risulta già completamente ristrutturata ed abitata.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 8 Superficie commerciale totale: 2324,75 mq;
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 18905 - Abitazione sita a Buti (PI), via di Crimea 6. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e locali commerciali, ben collegata al centro storico e alla rete infrastrutturale spostandosi verso valle. Trattasi di edificio di non recente costruzione, sviluppato cielo terra con struttura portante in muratura e pietra. Fabbricato sopraelevato e ristrutturato. Agibilità rilasciata. Accesso indipendente da corte pavimentata in pietra, chiusa da cancello carrabile. Piano terra con zona giorno oltre a bagno con sottoscala. Piano primo servito da scala con cameretta e stanza da letto. Finiture interne tipiche del periodo di costruzione. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Finestre in legno e alluminio con vetri singoli, inferriate e oscuranti. Porte in legno. Scale rivestite in granito. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con radiatori. Caldaia alloggiata in ripostiglio esterno. Raffrescamento con pompa di calore e split. Segni di umidità sulle pareti. Immobile libero. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 60,00 mq PIANO TERRA e PRIMO Abitazione: 56,00 mq PERTINENZE Cortile privato: 40,00 mq Piena proprietà di: Abitazione con corte (CF): Foglio 15 – Particella 181 – A/4
Cod. Annuncio: 22113 - Tribunale di Siena Fallimento Rge 70/2018
Proposta di vendita di: Piena proprietà di due cantinette, situate nel Comune di Certaldo (FI), in via Cavour n°47. Le due cantine si trovano all’interno di un edificio storico di Certaldo, poste al piano interrato. Il fabbricato si sviluppa con tipologia a blocco in linea con altro edificato della medesima epoca. Una cantinetta ha un’altezza variabile da 2,38 a 1,88 m, mentre la seconda ha un’altezza di 2,45 m.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 6.1 Superficie commerciale totale n°2 cantinette: 17,38 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 22100 - Tribunale di Siena Fallimento Rge 70/2018
Proposta di vendita di: Piena proprietà di due cantinette, situate nel Comune di Certaldo (FI), in via Cavour n°47. Le due cantine si trovano all’interno di un edificio storico di Certaldo, una posta al piano terra e l’altra posta al piano interrato. Il fabbricato si sviluppa con tipologia a blocco in linea con altro edificato della medesima epoca di costruzione. La cantinetta al piano interrato ha un’altezza variabile da 1,50 a 0.50 m, mentre quella al primo piano ha un’altezza che varia da 2,10 a 1,23 m.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 6.2 Superficie commerciale totale n°2 cantinette: 7,7 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 9710 - Tribunale di Firenze Esecuzione Immobiliare Rge 815/2014
Proposta di vendita di: Quadrilocale con area esterna sito a Londa (FI), loc. Fornaci, via del castello n° 21, al piano terra di un’abitazione risalente ad inizio 900”. Internamente si compone da una cucina, un soggiorno, due camere, un bagno e un balcone. Internamente necessita di una manutenzione generale, in quanto non vengono eseguiti lavori da anni. Il riscaldamento avviene tramite una stufa collegata a radiatori in alluminio. Presente anche un boiler GPL. Esternamente presente un area esterna, che si sviluppa su due livelli di circa 213mq, in cui è allocato un piccolo ripostiglio.
Superficie 88mq
Piena proprietà di: (CF): Foglio 27 – Particella 181 – sub 501 – cat A/3 (CF): Foglio 27 – Particella 183 – sub 502 – cat C/2
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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