50 Strutture ricettive in vendita online - pag 2

Visualizza Strutture ricettive in vendita diretta o all'asta

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Asta Albergo con Bar-Ristorante e due appartamenti
Reana del Rojale(Udine) - Piazza delle Chiesa, N. 3
Da303608
812 m²21Locali
Cod. Annuncio: 23026 - Immobile con potenziale commerciale, ricettivo e residenziale a Reana del Rojale (UD), Piazza delle Chiesa 3 - Via Battiferro 5.
Situato di fronte alla Chiesa dei Santi Ilario e Taziano, questo edificio è composto da più corpi di fabbrica, ciascuno con una funzione specifica.
L’edificio principale si sviluppa su tre piani, ma i corpi più piccoli sul retro possono essere frazionati in unità indipendenti. Questo significa la possibilità di creare spazi commerciali e residenziali su misura.
Il piano scantinato, il piano terra e il primo piano ospitano l’unità commerciale. Qui si trovano spazi per un bar, una trattoria e un albergo con 10 camere.
Le due unità residenziali si trovano al secondo piano. Sono accessibili tramite le scale dell’attività commerciale o tramite un ingresso separato sul retro dell’edificio.

I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Albergo 4 stelle
Tortora(Cosenza)
Da319508
1198 m²27Locali
Cod. Annuncio: 8843 - Tribunale di Paola
Esecuzione immobiliare Rge 37/2015

Proposta di vendita
Albergo 4 stelle sito a Tortora (CS), contrada Sarre, posizionato a circa 1km dalla città, in una zona sopraelevate e panoramica. La struttura edificata tra il 2007 e 2008, si sviluppa su tre piani fuori terra (con terrazze panoramiche), interrato e corte esterna, in parte pavimentata, in parte a verde. L’ immobile è dotato internamente di 27 camere tutte con bagno e aria condizionata inclusa, in grado di coprire 51 posti letto, suddivisi in 24 camere per due persone e 3 camere per una persona. Internamente oltre le camere troviamo un ampia sala hall con reception, alloggi per il personale e diversi locali di servizio alla struttura. Lo stato conservativo delle finiture e impianti è ottimo, in linea con gli standard richiesti per hotel di grado similari. Esternamente si trova oltre che un parcheggio clienti privato, una piscina per i clienti di dimensioni 15x8m.

Superficie piano interrato: 345mq
Superficie piano terra: 368mq
Superficie piano primo: 366mq
Superficie piano secondo: 118mq
Superficie area esterna: 7800mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 39 – Particella 577 – sub 1, 2, 3 – Cat D/2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Struttura ricettiva a reddito garantito
Vigevano(Pavia) - Corso Palmiro Togliatti, N. 21
1200000
914 m²23Locali
Cod. Annuncio: 23000 - Situato nel cuore di Vigevano, al Corso Palmiro Togliatti n. 21, l’edificio offre una posizione strategica in una zona semicentrale.
Questo straordinario immobile rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori.
L’hotel è composto da 23 camere. Ogni camera è dotata di bagno privato, garantendo comfort e privacy per gli ospiti. La struttura può ospitare fino a 64 posti letto, ed offre una varietà di servizi.
Al piano terra si trovano: reception, sala colazione, cucina, disimpegno, servizi igienici, lavanderia, centrale termica 14 camere doppie, scala esterna, ascensore esterno e area di parcheggio.
Al piano primo ci sono: 9 camere quadruple con accesso da ballatoio comune ed un ripostiglio.
Una soluzione ideale per gruppi e viaggiatori.

L’immobile risulta locato con regolare contratto d’affitto a scadenza 31/12/2024

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
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Asta Complesso ricettivo country house
Montone(Perugia) - località Faldo, N. snc
Da1160000
173835 m²89Locali
Cod. Annuncio: 19099 - Complesso ricettivo a destinazione extralberghiera - country house e ristorante sito a Montone (PG), in località Faldo.
Il bene è ubicato in zona a prevalente destinazione agricola, posto a circa 3 km dal centro di Umbertide e a circa 8 km dal centro di Montone, alla proprietà si accede tramite strade vicinali, in parte non asfaltate.
Il complesso è costituito da cinque corpi di fabbrica, laghi per la pesca sportiva, piscina, campo polivalente (tennis, calcetto), parco giochi ed accessori, il tutto entrostante a terreno, coperto dalle costruzioni e scoperto pertinenziali, oltre ad appezzamento di terreno staccato destinato a bosco.
In sintesi il complesso ha complessivamente trentaquattro unità abitative di cui dieci monolocali, sedici bilocali e otto trilocali, per complessivi n. 109 posti letto, sale polivalenti, sale ristorante, bar, piscina, campo polivalente, parco giochi ed accessori oltre i laghi per pesca sportiva.
Il complesso risulta non conforme come meglio descritto in perizia allegata.
I beni mobili descritti nella perizia mobiliare allegata fanno parte della presente vendita.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Il compendio immobiliare e mobiliare è attualmente condotto in locazione di azienda in virtù di contratto con scadenza 31.12.2026, con facoltà del Fallimento di risolvere il contratto entro 90 giorni dalla aggiudicazione del complesso aziendale.
Alla società conduttrice il Fallimento ha riconosciuto il diritto di prelazione a parità di offerta di acquisto.

Superficie complessiva lotto: 173.835 mq

Piena proprietà di:
Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particelle 56, 57 - Cat. D/2
Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particella 54 - Subalterni 3, 4 - Cat. D/2
Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particella 54 - Subalterno 5 - Cat. BCNC
Complesso ricettivo (CF): Foglio 57 - Particella 619 - Subalterno 2 - Cat. A/4
Terreni (CF): Foglio 57 - Particelle 545, 549, 551, 553, 584, 595, 598, 601, 607, 611, 613, 615, 617, 538
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Asta Struttura alberghiera con attività avviata
Pavia(Pavia) - Via Vallone, N. 18
Da1410000
3218 m²36Locali
Cod. Annuncio: 23093 - Un incantevole albergo a 4 stelle immerso nella tranquillità di Via Vallone, nella parte est di Pavia. Questa struttura, con attività avviata, offre un investimento unico e completo.

L’immobile è composto da diversi edifici e servizi.
L’edificio principale ospita: 31 camere al piano terra (tra cui 6 singole e 25 doppie), 8 junior suites al piano primo; reception; sala bar/ristorante/prima colazione; scala elicoidale e ascensore; sale per convegni; piscina al coperto e SPA; cucina e locali tecnici.
Piscina all’aperto con annesso fabbricato per servizi e spogliatoi. Ampio parco. Comodo parcheggio per gli ospiti.

La vendita comprende anche la gestione dell’attività alberghiera.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
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Struttura alberghiera 4 stelle
Gattatico(Reggio Emilia) - Via XXV Aprile, N. 7
920000
3000 m²47Locali
Cod. Annuncio: 23323 - Praticello di Gattatico (RE), Vendiamo Albergo 4 stelle con 44 camere.
La struttura del 1994 è disposta su 3 piani fuori terra a mattoni faccia vista e 1 piano interrato su ampio lotto di proprietà recintato.
L’edifico dispone di 2 scale antincendio, 1 vano scale con ascensore.

Piano terra: Hall ingresso, reception, uffici, antibagni e bagni, sala colazioni, bar, dispensa, cucina, servizi, zona lavaggio, sala polivalente, n° 4 camere con bagno, spogliatoio uomini con bagno, spogliatoio donne con bagno.
Piano 1°: n° 20 camere con bagno, ripostiglio.
Piano 2°: n° 20 camere con bagno, ripostiglio.
Piano Sotto-strada: ampia zona autorimessa, cantine, palestra, vani tecnici
Ristorante con terreno agricolo in parte edificabile
Acquapendente(Viterbo)
Da438000
474 m²
Cod. Annuncio: 23196 - Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 185/2013

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di un compendio immobiliare nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” lungo la Strada Provinciale Onanese. Il compendio immobiliare comprende un immobile, già adibito in parte a ristorante, in parte a negozio ed in parte utilizzato alla lavorazione di carni, la corte sui quali sono presenti le unità immobiliari e sono compresi alcuni terreni limitrofi di qualità seminativo e bosco. L’edificio a destinazione ristorante, è costituito da tre sale per la ristorazione comunicanti tra loro, una cucina, un ambiente per la lavorazione delle carni con cella frigorifera, un ambiente già adibito per la vendita al pubblico di carni, bagni per il pubblico, spogliatoio con bagno per il personale, un ampio portico comunicante con la sala ristorante, un secondo portico nella zona ingresso. In prossimità della zona ingresso del ristorante è collocata una tettoia aperta ed il ristorante è servito da un ampio spazio per il parcheggio. Parte del terreno, che è compreso nel compendio immobiliare, circa 21.210 mq come meglio indicato in perizia, ricade in zona del P.R.G. del Comune di Acquapendente in “zona C - Espansione - Sottozona C/4”, residenziale con vocazione turistica, mentre in parte, circa1.600,00 mq, ricade in “zona E- Aree produttive Agricole- sottozona E/2- agricola di valore paesistico ambientale. L’immobile presente nel compendio necessita di restauro, sanatoria e risanamento, la tettoia versa in un migliore stato di manutenzione.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie commerciale dell’immobile: 473,99 mq.
Superficie terreno ricadente in zona edificabile: 21.210,00 mq.
Superficie terreno ricadente in zona agricola: 1.600,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Immobile destinato ad attività turistico-ricettiva
Arezzo(Arezzo)
Da1346250
973 m²
Cod. Annuncio: 23201 - Tribunale di Arezzo
Esecuzione immobiliare Rge 48/2020

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di compendio immobiliare comprendente un fabbricato destinato ad attività turistico-ricettiva situato ad Arezzo (AR), in via Michelangelo Buonarroti n°142. Il fabbricato si sviluppa su cinque piani fuori terra, oltre ai piani sottotetto ed interrato, tutti tra loro collegati da scala interna ed ascensore, ad eccezione del piano soffitta accessibile solo con le scale ed è composto principalmente da un locale commerciale, dodici unità abitative, disposti nei piani dell’edificio e numerosi posti auto. Ogni unità abitativa è dotata di servizio igienico e ha l’impianto termico autonomo, con caldaia a metano e radiatori in alluminio. Il locale commerciale si articola su più livelli e (piano interrato, terreno e sottotetto) ed è composto da cantine nel piano interrato, un locale polifunzionale utilizzato come sala ristorante con bagni anche per disabili, disimpegni, locali mostre, due cucine, bagni per il personale, due uffici i cui uno adibito a reception. All’esterno, al piano terra del fabbricato è presente un pergolato e sono compresi nel lotto anche quarantaquattro posti auto.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie commerciale alloggi: 461,08 mq.
Superficie commerciale locale polifunzionale: 512,38 mq.
Superficie totale posti auto: 486,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Complesso ricettivo con struttura wellness
Vittoria(Ragusa) - Contrada Bosco Rotondo, N. snc
Da5136000
15070 m²59Locali
Cod. Annuncio: 18191 - Vendesi complesso ricettivo con struttura wellness sito a Vittoria e Comiso (RG), in Contrada Bosco Rotondo. La struttura turistico ricettiva comprende una sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi; mentre la struttura wellness comprende un’area attrezzata per attività sportive e tempo libero con annesso centro benessere. Il bene risulta immerso nella campagna iblea/ipparina in un contesto naturale..
Il complesso sala ed albergo è composto da struttura adibita a sala intrattenimenti e ad un albergo con annesso parco che si estende per circa 3.300 mq dotato di campo gioco per i bambini, campo da tennis, un ampio parcheggio oltre ad uno spazio a verde, piscina, sala all’aperto ed una sala conferenza. Grazie alle sue quattro sale, la struttura può accogliere riunioni di lavoro, serate di gala, mostre, feste, sfilate di moda e ricevimenti nuziali, sono a disposizione anche un ristorante e due bar. La parte ricettiva dispone di 75 camere distribuite su più corpi di fabbrica.
La struttura wellness è adibita al piano seminterrato a centro benessere, al piano rialzato a svago e tempo libero, ed è dotata di area verde e parcheggi, campo di calciotto e sottopasso pedonale.
Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali della sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi.
Il ramo d’azienda formato dai beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali e contratti, risulta affittato secondo regolare contratto.

Superficie: 15.070 mq

Piena proprietà nel comune di Comiso di:
Struttura wellness (CF): Foglio 63 - Particella 1132 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Piena proprietà nel comune di Vittoria di:
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 489 - Subalterno 6 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 500 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 535 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 536 - Subalterno 1 - Cat. D/2
Locale commerciale (CF): Foglio 75 - Particella 197 - Subalterno 4 - Cat. D/8
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 11 - Cat. A/7
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 13 - Cat. A/4
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 39 - Subalterni 1, 2. 3, 4, 5 - Cat. A/3
Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 476 - Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 - Cat. A/3
Terreni (CT): Foglio 75 - Particelle 12, 14, 18, 29, 40, 41, 242, 348, 360, 373, 486
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Asta Complesso alberghiero immerso nel verde della Sila
Sorbo San Basile(Catanzaro) - Contrada Santa Caterina, N. snc
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3736 m²52Locali
Cod. Annuncio: 22968 - Struttura ricettiva sita nel pittoresco paesino di Sorbo San Basile, C.da Santa Caterina, a soli 2 km dal Lago Passante e dal Parco Nazionale della Sila. Questo complesso alberghiero offre sistemazioni confortevoli e una posizione incantevole.
La struttura è a tre piani fuori terra ed uno seminterrato.
Al piano seminterrato (circa 950 mq) si trova la zona palestra, un centro benessere, un locale lavanderia, spazi tecnici e una sala ristorante.
Il piano terra (circa 1500 mq) ospita una sala ristorante con cucina, una zona Hall e 10 camere con servizi igienici.
Il primo piano (circa 643 mq) accoglie 21 camere con servizi igienici e due ripostigli.
Al piano secondo (circa 643 mq) si trovano 15 camere con servizi igienici.
Il compendio alberghiero include un locale caldaia esterno e due impianti fotovoltaici, uno esterno e l’altro sulla copertura del vano ristorante.
L’immobile è stato completato nel 2012.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Country house “Villa Casa Bianca”
Castelraimondo(Macerata) - LOCALITA' SMOGLIE, N. 1
Da400000
1284 m²15Locali
Cod. Annuncio: 16175 - Country house, sita in Castelraimondo (MC), località Smoglie di Rustano. Complesso immobiliare di 6 corpi di fabbrica staccati tra loro, oltre alla piscina.

Fabbricato A. Edificio principale su due piani. Al piano terra troviamo ingresso, sala da pranzo e servizi, oltre a una camera con bagno accessibile dall’esterno, e una cucina, accessibile anch’essa dall’esterno, ed un bagno, che costituiscono il reparto giorno di un appartamento, con al piano primo due camere e un bagno. Il piano primo comprende ampio soggiorno, due camere con bagno, una camera con disimpegno, ripostiglio e bagno.
Fabbricato B. Solo piano terra. Sala TV, sala lettura e due bagni.
Fabbricato C. Appartamento “Monti Sibillini”, solo piano terra. Piccolo ingresso, bagno, cucina/soggiorno, camera; nell’angolo nord est forno e piccola tettoia.
Fabbricato D. Si sviluppa su piano terra e interrato. Piano interrato: corridoio, spogliatoi piscina con wc e docce, due ripostigli.
Fabbricato E. Piscina completamente interrata.
Garage. Unico locale interrato adiacente al fabbricato A. Soprastante lastrico solare, al piano terra, pavimentato.
Ex magazzino, ora country house, al piano terra e relativi servizi al piano sotto strada (lavori incompleti).
Sono presenti difformità meglio specificate in perizia (pag 12-13).
I beni mobili presenti all’interno sono compresi nella vendita.

Per dettagli sulla vendita si rimanda a: https://msg.fallcoaste.it/vendita/diritti-di-piena-proprieta-pari-a-1-1-su-una-country-house-denominata-villa-bianca-ubicata-in-castelraimondo-mc-676220.html

Superficie complessiva 1283,2 mq circa

Piena proprietà di:
Country house (CF): Foglio 18 - Particella 95 - Subalterno 2 - Cat D/2
Garage (CF): Foglio 18 - Particella 95 - Subalterno 3 - Cat C/6
Ex magazzino (CF): Foglio 18 - Particella 95 - Subalterno 4 - Cat C/2
Con diritti sul BCNC comune a tutti i subalterni, distinto con il Sub 1.

Terreno agricolo (CT): Foglio 18 – Particella 151
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Asta Due alberghi in complesso ricettivo
Sanremo(Imperia) - Strada Solaro, N. 134
Da3000000
1772 m²44Locali
Cod. Annuncio: 20892 - Due alberghi, siti in Sanremo (IM), Strada Solaro n.134. Immobili parte di un complesso alberghiero, denominati “fabbricato piscina” e “fabbricato fontana”.
Il complesso risulta costituito da tre fabbricati, di cui un corpo principale descritto nell’annuncio 20715.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.

FABBRICATO FONTANA. Posto in aderenza al corpo principale. Composto da due piani destinati all’ospitalità, con accesso dal corpo principale dove sono ubicate reception, sale comuni e ristorante. Risulta completamente interrato a retro ed ha il piano parcheggio in copertura a livello del piano di ingresso del corpo principale.

FABBRICATO PISCINA. Ubicato più a Sud, in un’area divisa dalla strada e da una proprietà privata, dall’area dove sorge il corpo principale e il fabbricato fontana. Per accedervi si deve percorrere un tunnel interrato.
Composto da tre piani destinati all’ospitalità alberghiera con vista sul parco e sulla zona piscina.
Il parco a contorno del fabbricato è attrezzato ed arredato a seconda della destinazione delle aree: area giochi, vialetti con aree di sosta e riposo, area piscina con vasca di 230 mq e un’area con piccolo fabbricato destinato a bar.
A lato ovest dell’area in posizione esterna al complesso, è stata ricavata un’area parcheggio corriere.

Le finiture di tutto il complesso sono di buon livello ed in buono stato di manutenzione. Le camere destinate all’ospitalità sono ben arredate con elementi di pregio piacevoli alla vista.
Attualmente gli immobili sono oggetto di comodato d’uso modale.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici per l’ospitalità alberghiera:
Fabbricato fontana 878 mq (22 camere)
Fabbricato piscina 894 mq (21 camere, 1 alloggio)

Piena proprietà di:
Alberghi (CF): Sez SR - Foglio 36 - Particella 534 - Subalterno 1 - Cat D/2 (graffato con Particella 2640 - Subalterno 1 e Particella 2645 - Subalterno 1)
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Asta Complesso residenziale per villeggiatura estiva
Campobello di Mazara(Trapani) - Loc. Tre Fontane, via Tonnara Fontana, N. snc
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741 m²19Locali
Cod. Annuncio: 17581 - Complesso residenziale per villeggiatura estiva, sito in Campobello di Mazara (TP), loc. Tre Fontane, via Tonnara Fontana. Costituito da nove villette (comprese in un piano di lottizzazione), parte di un residence ubicato a poche decine di metri dal mare e appena fuori il centro della località turistica di Tre Fontane. Facilmente raggiungibile sia da via Tonnara Fontana che dalla strada litoranea, gode di una posizione panoramica di pregio e di alcuni accessori quali parcheggi, piscina e magazzino interrato.
Tutte le villette si compongono internamente di: ampia cucina soggiorno, camera e doppi servizi. I locali sono realizzati con materiali di pregio quali ceramiche per pavimento, sanitari di buona fattura e infissi interni ed esterni in legno; necessitano di alcune opere di finiture. Completano le unità spazi interni di pertinenza, ad uso esclusivo, ed alcune verande pavimentate. Le costruzioni sono da ritenersi conformi ai progetti approvati.
Sulle villette grava il problema del rinnovo delle concessioni, che risultano scadute, oltre che la realizzazione delle opere di urbanizzazione del residence e del pagamento della rimanente parte degli oneri concessori.
Presente materiale da smaltire.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Superficie commerciale totale: 741 mq

Piena proprietà di:
Villetta (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1167 - Subalterno 2 - Cat A/2
Villette (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1168 – Subalterni 1, 2 - Cat A/2
Villetta (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1164 - Subalterno 1 - Cat A/2
Villetta (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1157 - Subalterno 1 - Cat A/2
Villette (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1171 – Subalterni 1, 2 - Cat A/2
Villette (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1159 – Subalterni 1, 2 - Cat A/2
Magazzino (CF): Sez. 1 - Foglio 30 - Particella 1172 - Cat C/2
Terreni (CT): Sez. A - Foglio 30 – Particelle 1160, 1162, 1179, 1180, 1161, 1166

Quota di 13/22 di Piena proprietà di:
Terreni (CT): Sez. A - Foglio 30 – Particelle 1163, 1173, 1174
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Struttura turistico rurale a Morro D’Oro
Morro d'Oro(Teramo) - Contrada Sant'Antonio
1784000
62098 m²11Locali
Cod. Annuncio: 3305 - Oggetto della presente vendita è un complesso turistico-ricettivo in stile country house sito a Morro D’Oro (TE) in contrada Sant’Antonio.
Il sito è localizzato a circa 8 km di distanza dal casello autostradale A14 di Roseto degli Abruzzi, a circa 13 km dal mare Adriatico ed è accessibile da strada comunale e strada privata interna.
Il compendio immobiliare in oggetto occupa una superficie complessiva pari a 62.098 mq ed è composto da un edificio destinato a residenza di campagna con terreni di pertinenza.
Il fabbricato, comprensivo di area verde di pertinenza, si estende per 3.952 mq, dei quali 703 mq di superficie in pianta coperta. Si compone di due corpi di fabbrica, di cui uno realizzato nel 2005 a seguito di ristrutturazione di casa colonica ed un altro realizzato come ampliamento al corpo precedente tra il 2009 ed il 2010.
Al piano seminterrato sono collocati cantina, palestra, servizi igienici e magazzini, oltre a disimpegni. Al piano terra sono situati i locali cucina, reception, sala colazione e sala ristorante, oltre a servizi igienici, patio e portico, ed al piano primo sono posti i sei alloggi con i loro servizi di pertinenza, raggiungibili tramite scala interna dal piano terra e tramite ballatoio esterno. Di pertinenza alla struttura sono inoltre una piscina esterna, un solarium, un impianto fotovoltaico e ampie aree verdi.
Il complesso si presenta in buone condizioni di manutenzione e conservazione.
Nella presente vendita sono compresi i beni mobili elencati nell’allegato “C”.
Struttura adiacente a quella relativa all’asta 3306.

- piena proprietà: D/2(CF) Foglio 10 - Particella 415
- piena proprietà: D/1(CF) Foglio 10 - Particella 454
- piena proprietà: T(CT) Foglio 10 - Particella 330
- piena proprietà: T(CT) Foglio 10 - Particella 411
- piena proprietà: T(CT) Foglio 10 - Particella 413
- piena proprietà: T(CT) Foglio 10 - Particella 450
- piena proprietà: T(CT) Foglio 10 - Particella 453
- piena proprietà: T(CT) Foglio 17 - Particella 327
- piena proprietà: T(CT) Foglio 17 - Particella 329
- piena proprietà: T(CT) Foglio 17 - Particella 332
- piena proprietà: T(CT) Foglio 17 - Particella 333

Immobile presentante opere in difformità ai titoli edilizi abitativi come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile come in appresso
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Asta Albergo rifugio montano
Isnello(Palermo) - Località Piano Zucchi, N. snc
Da91200
841 m²17Locali
Cod. Annuncio: 21187 - Albergo rifugio sito a Isnello (PA), località Piano Zucchi, in via Andrea di Martino.
Trattasi di fabbricato indipendente destinato ad albergo pensione, edificato negli anni ’80, sviluppato su due piani fuori terra e due piani interrati, con terreno di pertinenza esclusiva recintato.
L’immobile è raggiungibile percorrendo la provinciale Piano Zucchi - Piano Battaglia ed imboccando una breve bretella in terra battuta che consente di accedere al lotto di pertinenza del complesso.
Il piano secondo interrato è composto da sala ricreativa, servizi, alloggio per il personale e locali tecnici; il piano primo interrato è composto da sala ristorante, cucina, locale bar, ripostiglio, due wc con anti wc e tre camere con servizi; il piano terra è composto da sei camere con servizi, reception, corridoi e terrazza; il piano primo è composto da cinque camere con servizio e camerino.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici:
Locali tecnici: 22 mq
Aree di servizio: 178 mq
Aree a servizi comuni: 352 mq
Aree ospitalità autorizzate: 200 mq
Aree ospitalità non autorizzate: 90 mq

Superficie totale: 841 mq
Superficie terreno: 1200 mq
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Struttura ricettiva da ristrutturare
Pomaro Monferrato(Alessandria) - Strada per Bozzole, N. 3
180000
711 m²12Locali
Cod. Annuncio: 14662 - Vendesi struttura ricettiva da ristrutturare sita a Pomaro Monferrato (AL), Strada per Bozzole 3. L’immobile gode di buona visibilità e accessibilità dalla viabilità principale, in quanto situato all'incrocio fra la SP 55 e la SP 59.
Trattasi di fabbricato edificato su due piani fuori terra ed uno seminterrato oltre ad area pertinenziale con parcheggio ed aree verdi. Il piano seminterrato è dedicato a deposito e vani tecnici. Al piano terra si trovano: ingressi, sala ristorante, sala bar, cucina, servizio igienico dedicato al personale, vano ascensore, servizio per disabili, oltre a terrazzo/camminamento scoperto. Il piano primo è caratterizzato da: disimpegno/corridoio, 2 ripostigli, 1 camera singola, 6 camere matrimoniali, 1 camera per disabili, 1 stanza di servizio custodia, tutte con bagno interno ad uso esclusivo. Struttura in c.a. e muratura portante. Solai in latero-cemento. Copertura in coppi su orditura principale e secondaria in legno. Prospetti di facciata intonacati a civile con tinteggiatura di tipo acrilico. Serramenti esterni in alluminio con vetri anti-sfondamento e vetro-camera. Scala interna rivestita in granito nero. Pavimentazione ai vari piani in piastrelle di ceramica monocottura, pavimenti e rivestimenti dei servizi igienici in piastrelle di ceramica. Porte interne in legno tamburato. Controsoffittature in pannelli di fibre minerali su supporti in metallo. Immobile libero in disuso da anni, in assente stato di manutenzione. E’ presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “G”
Superficie commerciale: 711 mq

Piena proprietà di:
Struttura ricettiva (CF): Foglio 9 – Particella 136 – Subalterno 3 – Cat D/2
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Asta Ramo d’azienda alberghiera
Sanremo(Imperia) - Via Solaro, N. 134
Da5700000
4400 m²40Locali
Cod. Annuncio: 20715 - Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134.
L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore.
Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda.
Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.

Superficie totale: 4.400 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Subalterno 1, graffato con Particella 526, Subalterno 4 - Cat. D/2
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 526 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Cat. F/1
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Complesso alberghiero con area di pertinenza
Borgo San Dalmazzo(Cuneo) - via Vecchia di Cuneo, N. 54
2628000
8526 m²119Locali
Cod. Annuncio: 14702 - Vendesi complesso alberghiero con area di pertinenza e cabina elettrica sito a Borgo San Dalmazzo (CN), via Vecchia di Cuneo 54. Situato in zona periferica a nord/est del centro del Comune, a destinazione mista: artigianale, produttiva e residenziale. Immobile ricettivo composto da 2 corpi principali collegati tra loro. CORPO 1, fronte via Vecchia di Cuneo, destinato prevalentemente a "Residence" sviluppato su quattro piani fuori terra, contenente 23 unità (mono e bilocali); CORPO 2, posto nella zona retrostante, destinato prevalentemente ad "Albergo" sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, contenente 96 camere distribuite in 4 palazzine. Il piano interrato è ad uso autorimessa, servizi e locali tecnici. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso impianti vari (elettrico, antincendio e gruppo continuità), oltre ad area esterna di pertinenza ad uso verde e parcheggio. Struttura inutilizzata dal 2015. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Immobile Libero. Condizioni mediocri.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 8526 mq

Quota di proprietà di:
CORPO 1 - Unità ricettiva (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 2 Cat D/2
CORPO 2 - Unità ricettiva (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 3 Cat D/2
Cabina elettrica (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 1 Cat D/1

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