54 Strutture ricettive in vendita online - pag 2

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Complesso alberghiero con area di pertinenza
Borgo San Dalmazzo (Cuneo) - via Vecchia di Cuneo, N. 54
2300000
8526 m²119Locali
Cod. Annuncio: 14702 - Vendesi complesso alberghiero con area di pertinenza e cabina elettrica sito a Borgo San Dalmazzo (CN), via Vecchia di Cuneo 54. Situato in zona periferica a nord/est del centro del Comune, a destinazione mista: artigianale, produttiva e residenziale. Immobile ricettivo composto da 2 corpi principali collegati tra loro. CORPO 1, fronte via Vecchia di Cuneo, destinato prevalentemente a "Residence" sviluppato su quattro piani fuori terra, contenente 23 unità (mono e bilocali); CORPO 2, posto nella zona retrostante, destinato prevalentemente ad "Albergo" sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, contenente 96 camere distribuite in 4 palazzine. Il piano interrato è ad uso autorimessa, servizi e locali tecnici. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso impianti vari (elettrico, antincendio e gruppo continuità), oltre ad area esterna di pertinenza ad uso verde e parcheggio. Struttura inutilizzata dal 2015. E’ presente all’interno materiale di vario genere. Immobile Libero. Condizioni mediocri.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 8526 mq

Quota di proprietà di:
CORPO 1 - Unità ricettiva (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 2 Cat D/2
CORPO 2 - Unità ricettiva (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 3 Cat D/2
Cabina elettrica (CF): Foglio 7 – Particella 287 – Subalterno 1 Cat D/1
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Struttura ricettiva con ristorante e piscina
San Vito al Tagliamento (Pordenone) - Località Torricella, N. 5
1656000
2060 m²40Locali
Cod. Annuncio: 14761 - Vendesi struttura ricettiva con ristorante e piscina sita a San Vito al Tagliamento (PN), località Torricella 5. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi dalla SP21. Area rurale caratterizzata da edifici isolati e terreni coltivati. Trattasi di albergo realizzato all’interno di borgo ottocentesco ben visibile dalla strada, oggetto nel 2010 di intervento di conservazione tipologica. Del borgo fa parte anche una abitazione di altrui proprietà. Strutture portanti classiche in muratura e pietra, con legno per solai e coperture. La struttura ricettiva si sviluppa su tre piani fuori terra, in edificio con forma angolare a creare una corte interna con ampi porticati e piscina scoperta, nascosti dalla strada. Finiture e impianti adatti ad attività ricettive. La struttura include oltre trenta camere, ristorante con cucine ed enoteca, area wellness, sala conferenze, locali tecnici, magazzini, giardino e parcheggio privato. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
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Classe energetica C
Superficie commerciale: 2060 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 17 – Particella 311 – Subalterno 6 – D/2
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Complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli
Montefalco (Perugia) - Viale Della Vittoria, N. 7
Da1180000
4022 m²22Locali
Cod. Annuncio: 7941 - Oggetto della presente vendita è un complesso alberghiero con discoteca e terreni agricoli, sito a Montefalco (PG), in Viale della Vittoria. Il lotto è ubicato in prossimità del centro storico, in zona collinare. Data la diversa epoca di realizzazione, è composto da varie tipologie costruttive. La struttura principale è disposta su quattro livelli: il primo piano è utilizzato per ricevimenti e colazioni, mentre gli altri piani sono utilizzati come camere tutte con bagno privato e in parte come unità immobiliari per civile abitazione. Oltre il fabbricato principale, allo stesso livello del piano terra, si trova un corpo aggiunto in ampliamento dove si trovano locali funzionali all’albergo. Nella parte posteriore del fabbricato, alla quota del piano terra, si trova la sala liscio inoltre, nello stesso corpo di fabbrica, è situato il bar e la sala privè, mentre in aderenza si trova il locale discoteca e un’ulteriore sala che viene utilizzata per feste private.
L’immobile è completo di: sala bar, ristorante, cucina e locale ascensore. È dotato di tutti gli impianti necessari, compreso quello audio e luce per le sale da ballo. All’esterno si trovano aree destinate a parcheggio, a giardini, ed edifici pertinenziali all’albergo. È presente anche una piscina scoperta dotata di ampio spazio perimetrale, destinato a solarium. Si è riscontrata una difformità a livello architettonico.
L’immobile risulta occupato.

Per l’acquisto dei beni mobili consultare il portale industrialdiscount.

Le offerte d’acquisto potranno essere presentate sia per i singoli beni ovvero per le categorie di beni in blocco che si intendono acquistare, come previsto da avviso recante invito a presentare offerte.

Superficie commerciale: 4022.30 mq
Superficie catastale terreno perimetrale: 18275 mq

Totale camere albergo: 9 (dotate di bagno privato)
Numero appartamenti: 2

Piena proprietà
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 1 - 2 - 3 - 4 - 11 (Cat C/2)
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 5 - 6 - 7 (Cat D/1)
(CF): F 21 – Part 189 - Sub 8 - 9 - 10 (Cat C/1)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 4 - 6 - 7- 10 (Cat D/2)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 3 - 9 (Cat D/3)
(CF): F 21 – Part 295 - Sub 5 - 8 (Cat A/2)
(CT): F 21 – Part 189
(CT): F 21 – Part 294 -296
(CT): F 21 – Part 186 - 356 - 790 - 791 - 794 - 796 - 797
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Edificio ricettivo da ristrutturare in centro
Norcia (Perugia) - Via Ugo Foscolo, N. 12 e 12/A
307157
403 m²10Locali
Cod. Annuncio: 26250 - Edificio da ristrutturare sito a Norcia (PG), via Ugo Foscolo 12 e 12/A. Il contesto è centrale e poco trafficato. Zona tipica del centro storico, caratterizzata da tessuto compatto con edifici di remota costruzione per abitazioni, attività commerciali e servizi, all’interno delle mura fortificate. Area ben collegata alle infrastrutture della periferia, a Perugia e al fondo valle del comprensorio del Parco Nazionale dei Monti Sibillini.

Trattasi di fabbricato cielo terra composto da tre porzioni contigue con affaccio sul fronte strada.
Elevato su due piani con struttura in mattoni e legno. Piano terra con negozio, servizi e garage.
Piano primo servito da scala con sei camere letto, sei wc e terrazzo. Inclusi cortili esclusivi.
Danneggiato dagli eventi sismici avvenuti nel 2016. Attualmente non agibile.

Superficie commerciale: 403,65 mq
EDIFICIO DA RISTRUTTURARE
Negozio con servizi: 164,75 mq
Ricettivo con terrazzo: 135,50 mq
Autorimessa privata: 88,00 mq
Cortili esclusivi: 126 mq
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Complesso alberghiero e terreno edificabile
Girasole (Ogliastra) - Via Nazionale, N. 63
Da1640000
7206 m²153Locali160Bagni
Cod. Annuncio: 2515048 -
Complesso alberghiero, sito in Girasole (NU), Via Nazionale 63. Situato in posizione strategica, è composto da un edificio principale di cinque piani fuori terra e un piano seminterrato, aree comuni e piscina con annessi servizi.

Piano seminterrato: zona polivalente e servizi, sale riservate, discoteca, 4 camere con destinazione polifunzionale, impianti tecnologici, celle frigorifere, deposito alimenti, 4 camere con bagno per il personale, sala mensa, ufficio.
Piano terra: ristorante, servizi, cucine, bar, reception, atelier, uffici, 2 camere, zona telefoni, 11 camere doppie con bagno per gli ospiti.
Piano primo, secondo, terzo, quarto: 31 camere tra singole e doppie, a piano, dotate di servizio ed angolo cottura.
Quinto piano: bar con servizio. Realizza l’ingresso alla copertura dell’edificio in parte destinata al riscaldamento di acqua sanitaria e all’impianto termico. Impianto a pannelli solari non utilizzabile.
Nelle aree comuni piscina con copertura amovibile, blocco spogliatoi interrato e vano motori. Aree esterne sistemate parte a verde e parte con camminamenti pavimentati.
Completa la consistenza un terreno edificabile ubicato tra Via Nazionale e Via Dante. Attualmente incolto e pianeggiante, destinato alla realizzazione di parcheggi necessari alla struttura alberghiera, campo da tennis, parco giochi e aree verdi.
Presumibilmente le tubazioni dell’impianto di riscaldamento sono coibentate con materiali contenenti amianto.
Conformità edilizia e catastale, meglio specificata in perizia.
Immobile inutilizzato da tempo. Presenti nel fabbricato beni mobili da smaltire a carico dell'aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Complesso alberghiero
Mazara del Vallo (Trapani) - Lungomare Giacomo Hopps, N. 29
Da3369375
10770 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25277 -
Tribunale di Marsala
Esecuzione immobiliare 32/2023

Proposta di vendita di:
Complesso alberghiero sito a Mazara del Vallo (TP), Via Lungomare G. Hopps n. 29, a circa 500mt dal mare.
Zona prettamente turistica, ricca di attività ricettive e commerciali nelle vicinanze.
Struttura che si eleva su sei piani fuori terra, con 236 camere, tutte con bagno privato, di cui 221 doppie, 10 triple e 5 singole, allocate dal primo al quinto piano.
Al piano terra si trovano, oltre alla hall per la ricezione degli ospiti, il ristorante con cucina, il bar, tutti i servizi amministrativi e tutte le sale/locali di servizio alla struttura.
Esternamente all’interno del complesso, ci sono tre piscine esterne a servizio della struttura due di 200mq una di 20mq.
Parcheggio esterno riservato agli ospiti di circa 700mq.

Superficie struttura: 10770mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
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Ramo d’azienda alberghiera
Sanremo (Imperia) - Via Solaro, N. 134
Da5100000
4400 m²40Locali
Cod. Annuncio: 20715 - Ramo d’azienda alberghiera costituito dai beni immobili, mobili e dell’avviamento per l’esercizio dell’attività di albergo all'insegna HOTEL NYALA sito a Sanremo (IM), in via Solaro n.134.
L'albergo fa parte di un complesso ricettivo costituito da tre fabbricati indipendenti ma comunicanti, di cui i due fabbricati secondari descritti nell’annuncio 20892.
Ubicato in posizione dominante, gode di buona vista sul golfo e ha ottimo soleggiamento.
L’immobile corrisponde al fabbricato principale del complesso, composto al piano interrato da sala riunioni, ambienti di servizio, magazzini e locali tecnici; un piano seminterrato definito “pilotis” con cucina, tre sale ristorante, giardino d’inverno, bar, stireria e locali di servizio; piano terra con ampia reception e 11 unità destinate alla ospitalità alberghiera oltre a locali per l’amministrazione e gli uffici; piano primo con 13 unità ed un ampio bar sulla terrazza; piano secondo con 12 unità ed un locale servizio. Tutte le unità sono dotate di terrazzo. La copertura del fabbricato è a lastrico solare in gran parte utilizzabile dall’ospite come zona prendi sole raggiungibile sia a mezzo corpo scale che ascensore.
Completano la proprietà i beni mobili quali macchinari, impianti, arredi, avviamento insegna e ditta che caratterizzano l’Azienda.
Sono esclusi dalla cessione di ramo d’azienda il contratto di comodato modale nonché ogni altro contratto che in qualche modo possa vincolare l’acquirente, ivi compresi i rapporti di lavoro dipendente attualmente in essere.

Superficie totale: 4.400 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Subalterno 1, graffato con Particella 526, Subalterno 4 - Cat. D/2
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 526 - Subalterno 2 - Cat. D/7
Albergo (CF): Foglio 36 - Particella 2644 - Cat. F/1
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Albergo da riqualificare
Ilbono (Ogliastra) - località Corte Malis
Da2410967
3588 m²47Locali
Cod. Annuncio: 25729 - Albergo da riqualificare sito a Ilbono (NU), località Corte Malis, SS 198.
Trattasi di struttura ricettiva in corso di costruzione, di due piani fuori terra ed uno seminterrato, ubicata ai margini del bosco di “Selene”, a circa 9km dal centro abitato.
L’albergo si compone di 40 camere doppie e 7 singole, tutte con bagno, ristorante, locali di servizio, autorimessa, cortile interno e porticato oltre terreni di pertinenza e terreni boschivi per un totale di 20.259 mq.
La struttura si presenta non ultimata e in stato di abbandono con lavorazioni edili e impiantistiche non ultimate e gradi di completamento differenziati.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
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Complesso ricettivo con piscina
Monte San Giovanni Campano (Frosinone) - Via Anitrella
Da125000
1851 m²29Locali
Cod. Annuncio: 19584 -
Complesso ricettivo sito a Monte San Giovanni Campano (FR), in via Anitrella.
Trattasi di albergo sviluppato su tre piani fuori terra e tre interrati, oltre corte esclusiva, ubicato in zona periferica, a circa 6km dal centro del Comune e 19 km da Frosinone.
Il corpo principale si compone di:
Al piano terra da due sale, cucina, locali servizi ed accessori, atrio, ascensore, scala a vista, scale secondarie e terrazzo;
Al piano seminterrato da locale adibito a discoteca, sala, locali accessori e servizi, corridoi, ascensore, piscina, scale e terrazzo;
Al piano primo da 8 camere, una sala, locali servizi, corridoi e due terrazzi;
Al piano secondo da 8 camere, locali servizi ed accessori, corridoi e terrazzo.
Completa la proprietà una corte esclusiva pavimentata con piscina.
Il bene presenta pavimenti in piastrelle e parquet multistrato, infissi esterni in legno e metallo, quelli interni danneggiati ed in parte mancanti, carente di impianti che si presentano incompleti e da revisionare.
Il bene risulta non conforme come meglio indicato nella documentazione allegata.

Superficie commerciale totale: 1.851 mq

Piena proprietà di:
Complesso ricettivo (CF): Foglio 29 - Particella 533 - Cat. D/2
Complesso ricettivo (CF): Foglio 29 - Particella 1340 - Cat. D/8
Terreni (CT): Foglio 29 - Particelle 1338, 1339.
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Asta Albergo con piscina e pertinenze
Tempio Pausania (Nord-Est Sardegna) - località San Pasquale
Da800000
4300 m²61Locali
Cod. Annuncio: 12269 - Vendesi albergo con piscina e pertinenze sito a Tempio Pausania (SS), in località San Pasquale. L’immobile è ubicato nella parte più alta di una collina, a circa 5 km dal mare e si affaccia sull’arcipelago della Maddalena e sulla Corsica. Trattasi di albergo classificato 4 stelle, sviluppato su tre piani fuori terra e due interrati. Il piano terra comprende la reception, il backoffice, 22 camere con bagno e balcone e altri ambienti destinati a deposito, locale quadri e movimentazione bagagli. Il piano primo comprende 25 camere con bagno e balcone e un ambiente destinato a guardaroba. Il piano secondo comprende 14 camere con bagno esclusivo e balcone e un ambiente destinato a deposito. Il piano primo interrato è destinato interamente alla ristorazione, sono infatti presenti tre ampie sale ristorante di cui una contigua al fabbricato e realizzata interamente in legno. La restante parte del piano è destinata a servizi igienici, depositi, una zona cucina, un’area preparazione ristorante e due zone per il lavaggio. Adiacente alla sala ristorante è presente un’ampia terrazza coperta, il piano si affaccia su un’area esterna attrezzata con piscina. Ad un livello inferiore rispetto all’area attrezzata si trova un campo polivalente scoperto idoneo per calcetto, tennis e pallavolo. Nel piano sottostante è presente un’autorimessa coperta. Il piano secondo interrato è destinato in parte ad attività ricreative, con zona relax con annesse cabine per la sauna, una zona fitness, una piscina con zona idromassaggio e un palestra. La rimanente parte del piano è destinata a locali di deposito oltre un locale tecnologico, una centrale termica e vasche di riserva idrica. Le finiture interne dell’albergo sono di buona fattura. Gli impianti idrici ed elettrici sono tutti sottotraccia e a norma. La struttura è dotata di impianto di condizionamento e riscaldamento e una centrale termica a gasolio per riscaldamento e produzione acqua calda. La struttura è dotata di impianto ascensore; esistono inoltre un impianto televisivo di tipo satellitare e un impianto telefonico che serve tutte le camere dell’albergo. Sulla copertura in legno lamellare contigua al campo polivalente è stato realizzato un impianto fotovoltaico da 90 kw.
L’albergo è completo degli arredi e di tutte le attrezzature specifiche per l’attività.
Lo stato conservativo della struttura è discreto.
Completano la proprietà due terreni agricoli adiacenti al fabbricato posti sul versante di una collina dolcemente acclive, secondo il vigente Piano di Fabbricazione i beni ricadono in zona urbanistica omogenea “E” agricola. In tale zona è consentita la realizzazione di alcuni interventi edilizi come per esempio l’edificazione di case rurali, fabbricati rustici, punti di ristoro, ecc.. I terreni si presentano liberi ed attualmente incolti.

Superficie commerciale albergo: 4.300 mq
Superficie terreni agricoli: 7.724 mq

Piena proprietà di:
Complesso alberghiero (CF): Foglio 16 - Particella 510 - Subalterno 8 - Cat. D/2
Terreni (CT): Foglio 16 - Particelle 366, 437, 550, 551, 652
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Asta Struttura ricettiva con centro benessere e campo da golf
Città di Castello (Perugia) - località Caldese
Da8218400
2310 m²99Locali
Cod. Annuncio: 15016 - Vendesi struttura ricettiva con centro benessere e campo da golf sita a Città di Castello (PG), in località Caldese. Il bene è ubicato in zona collinare, a circa 6,5km dal centro della città, con accesso dalla Strada Provinciale 102. Trattasi di complesso immobiliare composto da un casale principale, oltre annessi, adagiati a sfruttare la naturale pendenza del terreno, circondati da un’area sistemata a verde con piscina.
Il casale principale si distribuisce su tre livelli: il piano terra accoglie la zona ricevimento, ristorante con cucina con locali di servizio; il piano primo è in parte destinato alla ricettività con camere dotate di bagno, in parte utilizzato come zona riunioni, studio ed uffici con bagni annessi; al piano secondo sono ubicate altre camere.
L’annesso Est ospita al piano terra un’enoteca, locali ad uso ufficio, uno dei quali destinato al golf club, una piccola cappella e locali tecnici; al piano primo da un vecchio forno, un locale ad uso comune ed un appartamento destinato alla locazione.
Accanto alla piscina sorge l’annesso anteriore, composto al piano terra da un bar e al piano seminterrato da locali tecnici e tecnologici.
L’annesso Ovest si sviluppa su due piani ed è composto da tre camere ed un magazzino.
Il centro benessere occupa il piano seminterrato di un fabbricato di nuova costruzione, il piano terra ospita un salone destinato a feste e ricevimenti.
Completa la proprietà il campo da golf a 9 buche con campo pratica e laghetto per irrigazione.
Gli immobili si presentano in buone condizioni manutentive e conservative.

Superfici:
Casale principale: 775 mq
Sala polivalente e centro benessere: 961 mq
Annesso est: 333 mq
Annesso ovest: 147 mq
Annesso anteriore: 167 mq

Superficie commerciale: 2.310 mq

Campo da golf: 81.000 mq

Piena proprietà di:
Struttura ricettiva (CF): Foglio 106 - Particella 94 - Subalterno 2 - Cat. D/2
Magazzino (CF): Foglio 106 - Particella 94 - Subalterno 3 - Cat. C/2
Box (CF): Foglio 106 - Particella 94 - Subalterno 4 - Cat. C/6
Struttura ricettiva (CF): Foglio 106 - Particella 657 - Cat. D/6
Struttura ricettiva (CF): Foglio 106 - Particella 670 - Cat. D/8
Campo da golf (CT): Foglio 106 - Particelle 47, 54, 56, 57, 58, 60, 94, 100, 101, 102, 103, 124, 136, 173, 174, 175, 210, 214, 215, 216, 219, 220, 221, 669, 670, 671, 672
Campo da golf (CT): Foglio 127 - Particelle 8, 11
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Asta AFFITTO di azienda alberghiera a Marinella di Selinunte
Castelvetrano (Trapani) - Via Pitagora
Da350000
9999 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25696 - AFFITTO di azienda alberghiera. Un villaggio turistico a quattro stelle situato nella splendida località di Marinella di Selinunte, a Castelvetrano (TP), in Via Pitagora. La struttura, che si estende su un terreno di 6 ettari, offre 314 camere, 3 piscine, un anfiteatro, una zona ristorante, una zona bar, un lounge bar, una sala reception, uffici, campi per attività sportive e ampi spazi verdi.

L’affitto comprende anche le immobilizzazioni materiali, tra cui beni mobili, macchinari e attrezzature necessari all’esercizio dell’impresa.

Inoltre, l’affitto include i contratti di somministrazione e utenze varie (energia elettrica, gas, telefono, acqua), le autorizzazioni, le licenze, le concessioni e i permessi necessari per l’esercizio dell’attività turistico-alberghiera, nonché l’avviamento aziendale.

Un’opportunità unica per investitori e operatori del settore turistico-alberghiero.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati non reali; la consistenza effettiva dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

IL PREZZO VISIBILE È RELATIVO AL CANONE ANNUO

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Ogni altra richiesta di documentazione e informazione potrà essere richiesta agli organi della procedura.
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Asta Country house in complesso immobiliare
San Venanzo (Terni) - Località Felcete, Vocabolo Felcete, N. 31
Da12800
104 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 15003 - Vendesi Country house in complesso immobiliare, in San Venanzo (TR), loc. Felcete, Vocabolo Felcete n.31, int.5. Complesso (non utilizzato da circa 6 anni) costituito da due casali ristrutturati, edificio a servizio di due piscine interrate e ampia area cortiliva comune occupata in parte da strade interne e parcheggi, gravata da due distinte servitù di passaggio non formalizzate con atto.
Unità adibita ad alloggio vacanze, distribuita al piano primo del “Fabbricato B”, con accesso da scala esterna esclusiva. Composta da: soggiorno, angolo cottura, disimpegno, servizio igienico, due camere. Molto luminosa.
Finiture: legno per infissi interni ed esterni, pavimenti con tavelle in cotto. Riscaldamento autonomo con caldaia alimentata a gpl; nel soggiorno presente camino. Forniture di energia elettrica e acqua di tipo centralizzato.
Difformità meglio specificata in perizia pag 15.
Stato di conservazione e manutenzione generale dell’unità molto buono, ad esclusione di infissi esterni che necessitano di manutenzione e piccola scrostatura di intonaco sulla muratura del soffitto del soggiorno causata dalla prolungata presenza di infiltrazioni dal tetto.
L’intera area è stata oggetto di atti di vandalismo e razzia.
Libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale totale 104 mq

Piena proprietà di:
Country house (CF): Foglio 147 - Particella 50 - Subalterno 7 - Cat A/2

All’unità immobiliare di cui sopra competono proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni, costituite dal Subalterno 1, Categoria catastale BCNC.
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Asta Azienda agrituristica a Anguillara Sabazia
Anguillara Sabazia (Roma) - Via della Marmotta
Da1872332
603144 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24378 - Proponiamo in vendita un’azienda agrituristica situata ad Anguillara Sabazia (RM), in Via della Marmotta - Via Lago di Martignano. La proprietà comprende terreni e fabbricati

La superficie catastale complessiva dei terreni è di 603144 mq e sono compresi nel perimetro del Comune di Anguillara Sabazia, come desunto dai Certificati di Destinazione Urbanistica rilasciati rispettivamente in data 31/08/2023 e 04/09/2023 dall’Area Urbanistica - Edilizia Privata del Comune di Anguillara Sabazia.

I fabbricati presenti sono:
- Fabbricato principale suddiviso in due unità residenziali ed una a destinazione agricola.
- Complesso delle scuderie.
- Tettoia in legno.
- Struttura geodetica
- Impianto piscina.
- Edificio in corso di costruzione

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per investire in un’azienda agrituristica con ampi spazi e strutture versatili, situata in una zona di grande bellezza naturale e interesse turistico in posizione strategica vicino al Lago di Martignano.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Rif. in perizia LOTTO 2.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
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Asta Azienda agrituristica a Roma
Roma (Roma) - Via Lago di Martignano
Da337360
235640 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24377 - Proponiamo in vendita un’azienda agrituristica situata a Roma (RM), in Via Lago di Martignano, all’interno del suggestivo Parco naturale regionale Complesso lacuale Bracciano Martignano. La proprietà si estende su una superficie catastale complessiva di 233967 mq, come riportato nel Certificato di Destinazione Urbanistica rilasciato dal Comune di Roma e comprende terreni e fabbricati.

I fabbricati presenti sono:
- fabbricato destinato a stalla per allevamento capre, con una superficie di circa 1.230 mq.
- fabbricato suddiviso in 4 unità di cui 3 residenziali ed una destinata a magazzino.
- fabbricato con destinazione residenziale.

I terreni sono tutti adiacenti tra loro e confinano in parte (particelle 20 e 29) con il lago di Martignano (vedi estratto di mappa catastale allegato).

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un’azienda agrituristica immersa nella natura, con ampi spazi e diverse strutture già presenti.
La posizione strategica all’interno del Parco naturale regionale offre un contesto di grande bellezza e tranquillità, ideale per attività agricole e turistiche.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Rif. in perizia LOTTO 1.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
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Asta Complesso turistico-ricettivo con piscina e terreno
Trapani (Trapani) - Via Locogrande, N. 61
Da825125
1471 m²28Locali
Cod. Annuncio: 23786 - Complesso immobiliare adibito ad attività turistico-ricettiva, con annesso lotto di terreno, sito nel Comune di Misiliscemi (in perizia Trapani (TP)), C.da Locogrande, Via Locogrande 61. Locogrande è una piccola frazione, tranquilla e residenziale, situata a circa 10 chilometri a sud-est di Trapani.

Il complesso è costituito da: fabbricato con destinazione turistico-ricettiva stagionale con corte pertinenziale; terreno di 5.060 mq, posto a nord del fabbricato principale, prevalentemente coltivato ad uliveto e su cui insistono anche una piscina ed un fabbricato adibito a reception/bar.
Il fabbricato principale è costituito da più immobili contigui ad una e due elevazioni fuori terra. Piano terra costituito da n.6 mini appartamenti muniti di cucina/angolo cottura, n.2 camere indipendenti con bagno di pertinenza e n.1 mini appartamento non munito di cucina/angolo cottura, per un totale di n.8 unità. In alcune unità è stata sfruttata la massima altezza del fabbricato (ad una elevazione fuori terra) realizzando dei soppalchi in cui sono ubicate le camere da letto. Piano primo raggiungibile per mezzo di un vano scala indipendente, accessibile dall’area esterna, costituito da n.3 mini appartamenti muniti di cucina/angolo cottura, n.2 unità con bagno di pertinenza di cui una con due camere da letto, per un totale di n.5 unità. In due dei tre mini appartamenti sono stati realizzati dei soppalchi dove sono ubicate le camere da letto.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 22-23, 30-31).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Immobile descritto in perizia come LOTTO 1
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Asta Complesso alberghiero in corso di costruzione
Monte San Savino (Arezzo) - Località Le Vertighe
Da196489
8426 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20904 - Complesso alberghiero sito a Monte San Savino (AT), località Le Vertighe snc. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni e terreni coltivati, ben collegata ai vicini centri urbani. Area strategica all’imbocco della autostrada A1 (casello Monte San Savino) e nei pressi della superstrada E78 Grosseto-Fano. Trattasi di struttura turistico ricettiva con ristorante e attività complementari, allo stato grezzo arretrato. La costruzione iniziò nel 2008, ma i lavori vennero abbandonati pochi anni dopo. Complesso non è in contrasto con l’attuale regolamento urbanistico vigente.

Formato da tre manufatti principali con strutture in cemento armato e muratura. Presenti elementi prefabbricati e gettati in opera. Gli edifici mancano di finiture, impianti e completamento strutturale.
Manufatto A: albergo composto al piano terra da ingresso, uffici, sala pranzo e servizi. Camere al piano primo e secondo oltre ad ampio salone polivalente a copertura piana. Struttura con terrazzi e portici;
Manufatto B: ristorante e negozio tra i piani terra ed interrato, oltre ad uffici e servizi al piano primo;
Manufatto C: piccola guardiola al piano terra. Unità rifinita, oggetto di ordine di demolizione parziale;
Terreni incolti con possibilità di essere trasformati in parte a parcheggio a servizio della struttura. Presenti attrezzature da cantiere, macerie e deposito GPL interrato.
Immobile libero. Stato di abbandono

Superficie commerciale: 8426 mq (fabbricati)
Superficie catastale: 61428 mq (terreni)
COMPLESSO ALBERGHIERO
Fabbricato grezzo A: 7141 mq
Fabbricato grezzo B: 3486 mq
Fabbricato grezzo C: 35 mq
Unità F/3 in costruzione. A fine lavori necessario presentare DOCFA per aggiornamento catastale.
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Asta Agriturismi, fabbricati e terreni nella Val d’Orcia
Pienza (Siena) - Le Sorbelle
Da7443000
5658960 m²15Locali
Cod. Annuncio: 23870 -
Complesso nel territorio della Val d’Orcia (provincia Siena), formato da 15 lotti in 7 località dell’entroterra toscano (Pienza, Castiglione d’Orcia e Montepulciano). Aree caratterizzate da colline sinuose, viali di cipressi, borghi medievali, castelli, pievi e abbazie. Val d’Orcia, per la sua eccezionale qualità ambientale, artistica e culturale, dichiarata Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO nel 2004.

1C: Pienza, località Casa del Bosco
TERRENI AGRICOLI
Terreni: 815500 mq; Fabbricati: 0,00 mq.
2B+2C+2D: Castiglione d’Orcia, località Chiesa San Pellegrino alle Briccole
PRODUZIONE ANIMALE+TERRENI AGRICOLI+FABBRICATI CON PERTINENZE
Terreni: 528740 mq; Fabbricati: 2223,40 mq.
3A+3D: Pienza, località Le Sorbelle
AGRITURISMO CON TERRENI+FABBRICATI CON PERTINENZE
Terreni: 651613 mq; Fabbricati: 2893,20 mq
Immergiti nell’atmosfera dell’agriturismo guardando VIDEO DRONE e TUOR VIRTUALE
4C+4D: Pienza, località Monticchiello
TERRENI AGRICOLI+FABBRICATI CON PERTINENZE
Terreni: 552981 mq; Fabbricati: 2654,40 mq
5B+5C: Castiglione d’Orcia, località Sant’Ansano
PRODUZIONE ANIMALE+TERRENI AGRICOLI
Terreni: 2212511 mq; Fabbricati: 5156,40 mq
6C+6D: Montepulciano, via della Montagna
TERRENI AGRICOLI+FABBRICATI CON PERTINENZE
Terreni: 256425 mq; Fabbricati: 1331,00 mq
7A+7C+7D: Pienza, località Villa Apparita
AGRITURISMO CON TERRENI+TERRENI AGRICOLI+FABBRICATI CON PERTINENZE
Terreni: 641190 mq; Fabbricati: 1530,40 mq
Immergiti nell’atmosfera dell’agriturismo guardando VIDEO DRONE e TUOR VIRTUALE

Elenco completo dati catastali disponibile nelle tabelle su perizia e bando di vendita.
Immobile venduto nel diritto di piena proprietà, oltre a quote 1/2 della piena proprietà.
Condizioni generali buone. Presenti contratti di affitto. Beni mobili esclusi dalla vendita.

ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I CONTRATTI DI AFFITTO. PER ACCEDERVI SERVE SOTTOSCRIVERE ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE CREAZIONE UTENZA. RICHIEDERE MODULI AL REFERENTE COMMERCIALE.