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50 risultati per Alberghi in vendita online

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  • Marliana(Pistoia)- SS633 Mammianese, N. 64
    da240000

    1557m210LOCALI
    Cod. Annuncio: 7874 - Oggetto della presente vendita è un immobile a destinazione turistica-alberghiera, posto in Comunità Montana
    località Generala S.S. 633 Mammianese nel Comune di Marliana (PT). La struttura si sviluppa su 4 livelli fuori terra e un livello seminterrato, collocata all'interno di un'area di circa mq. 5.710. Ogni piano è composto da:
    Piano terra con spogliatoi di servizi piscina, ambulatori, salotto, servizi igienici, palestra, piscina coperta e centrale termica.
    Piano primo con salone pranzo, magazzino con carico e scarico merce, cucina, servizi, dispense, centrale termica e da locale scale-ascensore-atrio.
    Piano secondo e terzo con camere con relativi servizi.
    Piano seminterrato con magazzino, locale tecnico piscina e gruppo elettrogeno.

    Superficie commerciale 1.557 mq. 
    Classe energetica D.

    - Piena Proprietà D/2(CF) Foglio 46 - Particella 225 - Subalterno 2 graffato Subalterno 4
    - Piena Proprietà C/1(CF) Foglio 46 - Particella 225 - Subalterno 3
    - Piena Proprietà BCNC(CF) Foglio 46 - Particella 225 - Subalterno 1

    Superficie piano interrato - Livello 1: mq. 62,80
    Superficie Piano terra - Livello 2: mq. 431
    Superficie piano primo - Livello 3: mq. 476
    Superficie Piano secondo - Livello 4: mq. 389,50 e balconi per mq. 182
    Superficie piano terzo - Livello 5: mq. 140 e terrazza mq. 11
    Terreno di pertinenza: mq. 5.000 circa
  • Decollatura(Catanzaro)- Via G. Marconi, N. snc
    da16692

    334m28LOCALI
    Cod. Annuncio: 9515 - Vendesi porzione di struttura ricettiva sita a Decollatura, località Serra Nocilla (CZ), via G. Marconi. L’edificio è stato realizzato nel 1828, è composto di tre piani fuori terra con struttura di muratura portante in pietra, nel corso del tempo è stato interessato da lavori di ristrutturazione.
    La porzione oggetto della presente vendita ha accesso dal vano scala comune e si sviluppa ai piani primo e secondo. Il piano primo è composto da: n. 4 camere dotate di servizio igienico esclusivo, un lungo disimpegno, un soggiorno.
    Il piano secondo è composto da: due camere da letto, due servizi igienici, una cabina armadio, un corridoio ed un ampio soggiorno pranzo con angolo cottura.
    Le finiture comprendono infissi esterni in legno-alluminio con vetro camera ed una sola anta, infissi interni in legno, pavimenti in gres porcellanato ed intonaco civile tinteggiato con a vista alcune porzioni originarie in pietra. Il soffitto è in travi e tavolato in legno. I servizi igienici sono forniti di docce con gres mosaico. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento ma risulta privo di fonte di alimentazione oltre che dei contatori elettrici, gas e idrici.
    ll fabbricato in cui si sviluppa l'unità immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione.
    Il bene è ubicato in un fondo intercluso tra proprietà terzi, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
    Immobile identificato in perizia allegata come LOTTO 2.

    Superficie commerciale:
    Piano terra: 164 mq
    Piano primo: 170 mq

    Piena proprietà di:
    Porzione di struttura ricettiva (CF): Foglio 39 - Particella 48 - Sub. 7 - Cat. A/2

    L’identificazione catastale non corrisponde allo stato attuale del bene.
  • Chianciano Terme(Siena)
    da80000

    831m225LOCALI
    Cod. Annuncio: 15531 - Tribunale di Siena ex Tribunale di Montepulciano
    Esecuzione Immobiliare Rge 57/2009

    Proposta di vendita di:
    compendio immobiliare costituito da due fabbricati, uno adibito ad attività ricettiva ed uno ad appartamento con autorimessa al piano terra, sito a Chianciano Terme (SI), Via dei Colli nn. 88/90 e 92, in zona centrale a destinazione residenziale. L’attività ricettiva (pensione) è distribuita su quattro livelli fuori terra oltre ad un livello seminterrato. Possibile presenza di materiale da smaltire, attualmente versa in stato di abbandono. Il garage è ubicato a piano terra, mentre l’abitazione è distribuita su quattro livelli fuori terra. Al piano terra è ubicato l’angolo cottura-pranzo, due ripostigli, soggiorno e bagno. Il piano terzo è adibito a soffitta e deposito idrico. Fa parte della proprietà anche la corte esterna di pertinenza, oltre alla strada privata di accesso, per una quota di proprietà pari ad ½. Generale scarso stato di manutenzione e conservazione.

    Immobile descritto in perizia come Lotto 1
    Superficie commerciale totale 831,44 mq

    Piena proprietà di:
    (CF) Foglio 10 - particella 466 - sub. 3 (cat. D/2)
    (CF) Foglio 10 - particella 466 - sub. 4 (cat. C/6)
    (CF) Foglio 10 - particella 466 - sub. 5 (cat. A/2)

    Quota ½ di proprietà:
    (CT) Foglio 10 – particella 465

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente. 
  • Vittoria(Ragusa)- Contrada Bosco Rotondo, N. snc
    da10700000

    15070m259LOCALI
    Cod. Annuncio: 18191 - Vendesi complesso ricettivo con struttura wellness sito a Vittoria e Comiso (RG), in Contrada Bosco Rotondo. La struttura turistico ricettiva comprende una sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi; mentre la struttura wellness comprende un’area attrezzata per attività sportive e tempo libero con annesso centro benessere. Il bene risulta immerso nella campagna iblea/ipparina in un contesto naturale..
    Il complesso sala ed albergo è composto da struttura adibita a sala intrattenimenti e ad un albergo con annesso parco che si estende per circa 3.300 mq dotato di campo gioco per i bambini, campo da tennis, un ampio parcheggio oltre ad uno spazio a verde, piscina, sala all’aperto ed una sala conferenza. Grazie alle sue quattro sale, la struttura può accogliere riunioni di lavoro, serate di gala, mostre, feste, sfilate di moda e ricevimenti nuziali, sono a disposizione anche un ristorante e due bar. La parte ricettiva dispone di 75 camere distribuite su più corpi di fabbrica.
    La struttura wellness è adibita al piano seminterrato a centro benessere, al piano rialzato a svago e tempo libero, ed è dotata di area verde e parcheggi, campo di calciotto e sottopasso pedonale.
    Sono inclusi nella presente vendita le attrezzature e beni strumentali della sala trattenimenti, ristorante, hotel e bar reception, centro benessere e congressi.
    Il ramo d’azienda formato dai beni materiali e immateriali, rapporti contrattuali e contratti, risulta affittato secondo regolare contratto.

    Superficie: 15.070 mq

    Piena proprietà nel comune di Comiso di:
    Struttura wellness (CF): Foglio 63 - Particella 1132 - Subalterno 1 - Cat. D/2
    Piena proprietà nel comune di Vittoria di:
    Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 489 - Subalterno 6 - Cat. D/2
    Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 500 - Subalterno 1 - Cat. D/2
    Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 535 - Subalterno 1 - Cat. D/2
    Centro ricettivo (CF): Foglio 75 - Particella 536 - Subalterno 1 - Cat. D/2
    Locale commerciale (CF): Foglio 75 - Particella 197 - Subalterno 4 - Cat. D/8
    Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 11 - Cat. A/7
    Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 13 - Cat. A/4
    Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 39 - Subalterni 1, 2. 3, 4, 5 - Cat. A/3
    Residenze (CF): Foglio 75 - Particella 476 - Subalterni 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 - Cat. A/3
    Terreni (CT): Foglio 75 - Particelle 12, 14, 18, 29, 40, 41, 242, 348, 360, 373, 486
  • San Teodoro(Nord-Est Sardegna)- località la Pipara, N. snc
    da43262238

    80000m2288LOCALI
    Cod. Annuncio: 19398 - Cessione aziendale di complesso a destinazione turistico alberghiero sul mare, denominato “Resort Grande Baia”, costituito dai beni immobili e mobili, sito a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

    Il complesso è così composto:
    A) Un albergo cosiddetto “puro”, composto da 138 camere, di cui 106 camere standard e 32 suites con una SPA, tre bar, due ristoranti, una palestra, quattro negozi, quattro piscine, una libreria, un asilo, un centro sportivo, una discoteca, uffici ed archivi, una cucina unica che i ristoranti e terreno pertinenziale.
    B) Un albergo cosiddetto “residenziale”, ossia una residenza alberghiera composta da 36 corpi di fabbrica suddivisi in 150 appartamenti con diverse tipologie costruttive per 450 posti letto, un polo tecnico, due locali deposito e due appartamenti ad uso ufficio. Detto compendio in virtù della delibera adottata dal Consiglio Comunale di San Teodoro è possibile cambiare la destinazione d’uso in residenza privata da destinare alla vendita nella misura del 20% della volumetria privata. Sussistono infine ulteriori 2.698 mc da edificare per ulteriori 14 alloggi e appezzamenti di terreno di 227.487,00 mq destinati a verde privato inedificabile.
    C) I beni mobili delle zone ricevimento e uffici, SPA, lavanderia, cucina, bar, sala e ristoranti, hotel e residenza alberghiera.

    Si evidenzia che la parte costituita dall’albergo “puro” e del terreno pertinenziale sono oggetto di esecuzione immobiliare attualmente sospesa ex art. 624 bis c.p.c. giusto provvedimento del Giudice delle Esecuzioni del 04.01.2022.

    Superficie approssimata: 80.000 mq

    Piena proprietà di:
    Albergo “puro” (CF): Foglio 4 - Particella 314 - Cat. D/2
    Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 137, 138 - Cat. D/2
    Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136 - Cat. A/2
    Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 1521, 1525, 1529, 1544, 1547
    Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 276, 283, 295, 315, 318, 436, 444
  • Alberghi in vendita
    Bergantino(Rovigo)
    da110000

    730m212LOCALI
    Cod. Annuncio: 15131 - Tribunale di Rovigo
    Esecuzione immobiliare Rge 57/2017

    Proposta di vendita
    Struttura adibita a Bar, Ristorante e Albergo sita nel centro storico di Bergantino (RO), via Felice Cavallotti n° 81 e 86. L’immobile edificato negli anni 60” e ristrutturato in più battute nel corso degli anni, si sviluppa su tre livelli fuori terra, dotato di doppio ingresso sperato per la struttura ricettiva e il ristorante. Internamente si compone al piano terra dal ristorante con sala bar e pizzeria, tre sale pranzo, due cucine, bagni e magazzini. Mentre l’albergo si compone al piano terra dalla zona accoglienza, reception e servizi e al piano primo e secondo dalle camere da letto, 9 con bagno incluso e 3 con bagno, per un totale di 12 camere letto. Lo stato conservativo è buono. L’immobile è dotato di impianto autonomo ad aria (caldo/freddo) e riscaldamento con radiatori.

    Superficie: 730mq

    Piena proprietà di
    (CF): Foglio 8 - Particella 240 – sub 4, 5 – Cat. C/1, D/2
    (CF): Foglio 8 - Particella 241 – sub 1, 2 – Cat. C/1, D/2

    Si accettano offerte fino a un valore minimo pari al 75% del prezzo base d’asta.
    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Poggibonsi(Siena)- via Prato, N. snc
    da690000

    5986m21LOCALE
    Cod. Annuncio: 11493 - Località “Staggia Senese”, via Prato, snc. Vendesi edificio in corso di costruzione originariamente con destinazione ricettiva. Il fabbricato ha struttura portante in cemento armato, con solai in latero-cemento e copertura a falde. La struttura si presenta in prevalenza completata fino alla copertura, eccetto che in una modesta porzione. L’edificio si presenta in corso di costruzione, con facciata rifinita in pietra faccia vista al piano seminterrato, mentre nei piani superiori è ancora da effettuare. Le partizioni interne sono state eseguite fino al piano terra. L’immobile è costituito da una parte centrale, dove trovano ubicazione il vano scala e ascensore, oltre agli spazi comuni di collegamento, ovvero gli ingressi principali. Nelle due parti laterali del piano terra trovano collocazione diversi alloggi il cui accesso avviene tramite l’attraversamento di ballatoi esterni. A piano primo gli alloggi hanno accesso dai corridoi centrali. Al piano seminterrato sono ubicate le autorimesse che, in alcuni casi, sono collegate da scala interna all’alloggio situato al piano terra. Non sono stati realizzati gli impianti e le finiture interne. La zona è caratterizzata da destinazioni d’uso prevalentemente residenziali. Siena” dista 25 Km ed è facilmente raggiungibile tramite la superstrada Firenze-Siena dall’uscita Colla Val d’Elsa sud. In prossimità dell’immobile è presente una un’ampia area attrezzata a parcheggio pubblico.

    Si fa presente che secondo il regolamento urbanistico vigente il lotto è suscettibile di cambio destinazione d’uso in residenziale come meglio specificato nella sezione “analisi urbanistica”.

    Superficie lotto: 5.986 mq
    Superficie coperta: 4.796,29 mq
    Superficie scoperta: 4.489,16 mq

    Piena proprietà:
    T (CT): Foglio 67 – Particella 622 e 633

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.

    L’area in oggetto è identificata all’interno della Tav. 9 del regolamento Urbanistico come area “D7 SC Staggia Senese Nuovo Albergo”, disciplinata dall’art. 39. Inoltre, all’interno del Piano Operativo, l’area in oggetto è identificata all’interno della scheda “U.T.O.E. 6 Scheda Norma Comparto 6_AR1 - Via Prato”

    Per quanto concerne la destinazione d’uso ammessa all’interno del comparto, la scheda indica come strumento di attuazione un PUC e come possibili destinazioni:
    - Servizi, Residenziale, Commerciale di vicinato, Direzionale

    Qualora sia prevista la destinazione residenziale, si applicano le disposizioni di cui agli artt. 61 e 64 delle NTA relative al reperimento di quote di edilizia sociale.
    Per quanto riguarda la nuova edificazione, si indicano i seguenti parametri:
    - Ut: 0,35 mq/mq, pari a mq di SUL
    - Hmax: 2 piani fuori terra
    - Rcop 35%

    La SUL ammissibile può essere incrementata attraverso l’applicazione degli incentivi di cui all’art. 61 comma 4 delle NTA, fermi restando i parametri di altezza e superficie coperta previsti dalla presente Scheda.
    La scheda indica inoltre che “Il progetto dovrà prevedere la demolizione delle strutture esistenti e nuova edificazione, in connessione e continuità al sistema delle aree pubbliche esistenti.”, Ai fini del rispetto dei parametri sopraindicati, ad oggi è necessaria la demolizione di parte dell’edificio esistente.

    Le opere di urbanizzazione sono state concluse e cedute al Comune. 
  • Carpegna(Pesaro e Urbino)- via Provinciale Cantoniera, N. 9
    da160000

    760m220LOCALI
    Cod. Annuncio: 12007 - Vendesi albergo con bar-ristorante e terreni annessi, sito in Carpegna (PU), via Provinciale Cantoniera 9. L’immobile è ubicato, rispetto al Comune, a 3 km di distanza.
    Trattasi di fabbricato disposto su tre piani fuori terra ed uno seminterrato, oltre a corte esclusiva posta sul fronte e sul retro. Internamente è composto: al piano seminterrato da locali magazzino, scantinato, garage, lavanderia, centrale termica e servizi; al piano terra da ingresso, reception, ristorante, cucina, retro e bar; al piano primo e secondo (sottotetto) 9 camere da letto e servizi igienici per piano (in totale 18 camere).
    Sul fronte, l’ingresso dell’albergo e ristorante, è stato chiuso con vetrata in alluminio anodizzato (non autorizzata).
    Le finiture sono caratterizzate da: scala interna che collega i piani in marmo chiaro, ringhiere in legno, pianerottoli e stanze con pavimento in ceramica; infissi esterni in legno con vetrocamera, protetti da scuri in legno e finestre in legno. I servizi igienici sono tutti dotati di finestra e sanitari. Si fa presente che il piano secondo (sottotetto), le camere verso il muro perimetrale esterno, hanno altezza variabile da mt 2.20/2.25. Il piano seminterrato risulta pavimentato con piastrelle in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate.
    Gli impianti presenti sono: riscaldamento centralizzato, con valvola di zona per ciascun piano, con radiatori in alluminio ed in parte da termoconvettori, con alimentazione a gasolio; elettrico; ricezione tv e telefonico.
    Esternamente è presente una corte esclusiva, composta sia da ampio parcheggio sul fronte che da un piccolo parco attrezzato per i bambini.
    Completano la proprietà dei terreni agricoli limitrofi all’albergo.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero (diversamente da quanto indicato in perizia). Si precisa inoltre che l’intera struttura non risulta adeguata alla normativa sul superamento delle barriere architettoniche, in quanto è sprovvista di ascensore.
    Sono presenti difformità sanabili, come meglio riportate in perizia a pag.4 e 5 (punto 6).
    I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale Albergo: totale 760 mq
    Sup. utile Scoperto: 1.382 mq
    Terreni: 20.188 mq (totali)

    Piena proprietà di:
    Albergo (CF): Foglio 8 - Particella 153 - Subalterno 3 - Cat D/2
    Terreni (CT): Foglio 8 - Particelle 140, 141, 147, 149, 154, 181, 182, 184, 186 e 188
  • Forlì(Forlì-Cesena)- Via Baratti, N. 2-4
    da450000

    800m221LOCALI
    Cod. Annuncio: 19113 - Ubicato nel centro storico di Forlì, a pochi passi dalla splendida Piazza Saffi, centro nevralgico della città, proponiamo in vendita un albergo con ristorante sviluppato su cinque piani fuori terra e un piano interrato. Al piano terra, con doppio ingresso da via Baratti troviamo la reception e il ristorante composto da angolo bar, sala ristorante, ampia cucina, servizi per clienti e personale, dispensa e corte privata esterna. Dalla cucina si accede anche al piano interrato dove sono ubicati ulteriori depositi e la centrale idrica. Ai piani primo secondo e terzo sono ubicate le camere da letto tutte dotate di bagno privato per un totale di 21 camere. Al piano quarto troviamo un terrazzo vista città dove è ubicata la centrale termica e la lavanderia. Si segnala che l’immobile è dotato di ascensore di recente realizzazione il quale raggiunge tutti i piani dello stabile. Vista la posizione strategica della struttura e la presenza del nuovo polo universitario, posizionato a poco distante dal centro storico, l’acquisto dello stabile si presta per essere un buon investimento valutando la fattibilità di trasformazione in uno studentato.

    Classe energetica “G”
    Numero camere: 21
    Superficie immobile: 800 mq circa

    Piena proprietà:
    D/2 (CF): foglio 178 particella 449 subalterno 1
  • Alberghi in vendita
    Monterotondo Marittimo(Grosseto)
    da1125230

    1491m29LOCALI
    Cod. Annuncio: 14291 - Tribunale di Grosseto
    ESEC Rge 155/2015

    Proposta di vendita
    Agriturismo con pertinenze sito a Monterotondo Marittimo (GR), in località Fattoria La Cagna. Trattasi di compendio immobiliare costituito da n.5 edifici in parte comunicanti dove al momento viene svolta una attività agrituristica. Nei fabbricati sono presenti n.9 appartamenti di cui uno residenza del proprietario e gli altri destinati ad essere affittati. Vi sono inoltre ambienti di soggiorno comune e vari magazzini per lo stoccaggio delle attrezzature e alimenti destinati all'attività. I fabbricati sono in buono stato di conservazione e di buona qualità sono i materiali usati sia per le finiture che per la costruzione. Nel complesso la struttura ricettiva appare di buon livello vista anche la presenza di una ampia piscina e di corti esterne ben curate e facilmente accessibili.

    Superficie: 1.497 mq

    Piena proprietà di:
    Agriturismo (CF): Foglio 26 - Particella 51 - Subalterno 5 - Cat. D/10
    Abitazione (CF): Foglio 26 - Particella 51 - Subalterno 4 - Cat. A/2
    Corte comune (CF): Foglio 26 - Particella 76 - Subalterno 1
    Corte comune (CF): Foglio 26 - Particella 51 - Subalterni 1, 3

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
  • Foligno(Perugia)- Frazione Ponte Centesimo, N. snc
    da111307

    1120m221LOCALI
    Cod. Annuncio: 12105 - Vendesi albergo con ristorante e pertinenze sito a Foligno (PG), Frazione Ponte Centesimo. L’immobile è ubicato nella frazione pedecollinare di Pontecesimo-Capodacqua, alla periferia del Comune di Foligno, lungo il vecchio tracciato della S.S.3 Flaminia. Trattasi di edificio ad uso ricettivo (albergo, barm ristorante) con terreni di pertinenza confinanti.
    Il fabbricato si presenta in avanzato stato di abbandono dal 2004, con evidenti segnali di effrazioni finalizzate al furto di tutti i materiali potenzialmente rivendibili, con piante e vegetazione che negli anni hanno di fatto colonizzato la quasi totalità degli spazi aperti (terrazzi) e con evidenti problematiche anche di tipo strutturale sui parapetti perimetrali dei lastrici del piano terra. Sono presenti inoltre infiltrazioni di acque in tutti i piani dell’edificio.
    L’immobile si sviluppa su cinque distinti livelli dei quali quattro fuori terra ed uno interrato rispetto al piano viabile. Al piano terra è posto l’ingresso alla hall la quale, tramite scala esclusiva è collegata a tutte le camere presenti nei due piani superiori ed alla terrazza posta al piano terzo. Sul lato sinistro del prospetto principale è invece posto l’accesso al locale bar ed alla attigua sala da pranzo dell’attività di ristorazione che occupa tutta la porzione retrostante con accesso anche al lastrico solare recintato. Dall’interno della sala da pranzo, in adiacenza ai servizi igienici riservati al bar ed al ristorante, si accede tramite scala ad uso esclusivo, al piano seminterrato, composto da sala da pranzo e da ampio locale con cucina e dispensa. Nel secondo corpo di fabbrica del piano seminterrato, sono ricavate un’ampia sala riunioni con servizi igienici ed una centrale termica con accesso esterno.
    Ai piani primo e secondo si trovano quattordici camere dotate di servizio igienico esclusivo.
    L’edificio, per essere reso nuovamente fruibile necessita di un profondo intervento di manutenzione straordinaria volto all’eliminazione di tutte le cause di infiltrazione di acque meteoriche, al rifacimento totale degli impianti tecnologici, al rifacimento totale delle finiture interne.
    Completano la proprietà terreni limitrofi al fabbricato, a destinazione agricola, sottoposti a vincolo di Interesse Fluviale.

    Superfici:
    Piano seminterrato: 255,86 mq
    Piano terra: 249,33 mq e Lastrico solare: 90 mq
    Piano primo: 212,19 e Terrazzi: 46 mq
    Piano secondo: 212,19 mq
    Piano terzo: 8, 71 mq e Terrazzi: 46 mq
    Terreni: 9.475 mq

    Superficie totale albergo: 1.120,28 mq

    Piena proprietà di:
    Albergo (CF): Foglio 39 - Particella 456 - Subalterno 3 - Cat. D/2
    Terreni (CT): Foglio 39 - Particelle 52, 159, 79, 178, 77, 70, 179, 78, 80, 81, 87
  • Roma(Roma)- Piazzale Magellano - Loc. Lido di Ostia, N. 15-17
    da3400000

    1300m234LOCALI
    Cod. Annuncio: 18768 - Hotel sito a Roma (RM), località Lido di Ostia , Piazzale Magellano 15-17. La nota località turistica, si affaccia sul mar Tirreno nei pressi della foce del fiume Tevere, che ne delimita i confini con il comune di Fiumicino. La struttura dista a un minuto a piedi dalla spiaggia, a cinque minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Stella Polare e a 10 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci. L’hotel fa parte di un complesso di due fabbricati catastalmente distinti, collegati tra loro dalla reception. Il primo, costruito negli anni ’30 rispecchia sia il classico stile razionalista che quello Liberty, il secondo edificato successivamente negli anni ’50, presenta una struttura mista in c.a. e muratura. L’edificio più datato è costituito da quattro livelli, oltre ad uno interrato ed il terrazzo di copertura, mentre il più recente è sviluppato su 4 livelli fuori terra ed uno seminterrato. Sono presenti in totale 24 camere, tutte dotate di bagno privato ed accessoriate con ogni tipo di comfort, alcune di esse corredate di un incantevole affaccio grazie ai balconi fronte mare. Il piano terzo dello stabile Liberty è costituito da un unico alloggio comprensivo di 2 camere, 2 bagni, cucina ed un ampio soggiorno. Il buono stato di conservazione delle strutture e degli ambienti è dato dalle continue manutenzioni e ristrutturazioni che sono state eseguite nel tempo.
    L’attrezzatura e l’arredamento, all’interno dei vari locali, fanno parte della vendita.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica: “E”;”G”
    Superficie commerciale totale indicativa: 1300 mq

    Piena proprietà di:
    Hotel (CF): Foglio 1089 - Particella 19 - Subalterno 501 - Cat D/2
    Abitazione (CF): Foglio 1089 - Particella 19 - Subalterno 502 - Cat A/7
    Hotel (CF): Foglio 1089 - Particella 21 - Cat D/2
  • San Vito al Tagliamento(Pordenone)- Località Torricella, N. 5
    da1850000

    2060m240LOCALI
    Cod. Annuncio: 14761 - Vendesi struttura ricettiva con ristorante e piscina sita a San Vito al Tagliamento (PN), località Torricella 5. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è dotata degli standard urbanistici primari, ben collegata al vicino paese ove si trovano i principali servizi dalla SP21. Area rurale caratterizzata da edifici isolati e terreni coltivati. Trattasi di albergo realizzato all’interno di borgo ottocentesco ben visibile dalla strada, oggetto nel 2010 di intervento di conservazione tipologica. Del borgo fa parte anche una abitazione di altrui proprietà. Strutture portanti classiche in muratura e pietra, con legno per solai e coperture. La struttura ricettiva si sviluppa su tre piani fuori terra, in edificio con forma angolare a creare una corte interna con ampi porticati e piscina scoperta, nascosti dalla strada. Finiture e impianti adatti ad attività ricettive. La struttura include oltre trenta camere, ristorante con cucine ed enoteca, area wellness, sala conferenze, locali tecnici, magazzini, giardino e parcheggio privato. Immobile affittato. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
    PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

    Classe energetica C
    Superficie commerciale: 2060 mq

    Piena proprietà di:
    Albergo (CF): Foglio 17 – Particella 311 – Subalterno 6 – D/2
  • Messina(Messina)- Via Alessandria, N. snc
    da2900000

    5425m2113LOCALI
    Cod. Annuncio: 15974 -
    Complesso immobiliare con uffici e alloggi individuali, sito a Messina (ME), via Alessandria. L’immobile è costituito da due fabbricati ricadenti su due particelle catastali, uniti da una tettoia di collegamento, dotati di due accessi indipendenti (da via Alessandria e da via Mantova). Zona dotata di ottima suscettività commerciale e terziaria, servita da tutti i servizi pubblici.

    - FABBRICATO RICETTIVO: cinque piani fuori terra oltre ad uno interrato
    Al piano terra l'edificio è adibito a mensa mentre i piani superiori a residenza con camere e bagno annesso. Il piano cantinato, adibito agli impianti, è accessibile anche da rampa esterna.
    - FABBRICATO DIDATTICO: tre piani fuori terra
    Ai primi due piani sono presenti vari locali precedentemente adibiti ad aule per la formazione, mentre l’ultimo piano è adibito a residenze con camere singole e bagno annesso. In questo ultimo piano è presente una scala a chiocciola che consente l'accesso al piano terrazzato.
    Tutti i plessi sono dotati di ascensore. Struttura portante in c.a., tamponature in laterizio, copertura piana praticabile; le rifiniture interne presentano pavimenti in monocottura di ceramica e tramezzi intonacati e tinteggiati con idropittura. Gli infissi interni sono in legno tamburato, gli infissi esterni in alluminio con avvolgibili in pvc. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero.

    L'acquirente potrà beneficiare dell'accollo di un mutuo con un tasso EURIBOR 6 mesi + 0,1 e il cui ammontare, a novembre 2022, è stimato in € 720.000.

    Classe energetica “E”

    Superficie commerciale: 5425 mq
    Superficie lorda coperta: 5961 mq 
  • Chianciano Terme(Siena)- Via Emilia, N. 46
    da650000

    257m268LOCALI
    Cod. Annuncio: 16164 - Il Compendio turistico ricettivo si trova in Toscana, nel Comune di Chianciano Terme, famosa località termale e terapeutica. La cittadina che nasce tra la Val d'Orcia famosa per le «crete» e le acque termali, la fertile Valdichiana, i vigneti di Montepulciano e l'architettura rinascimentali di Pienza ha ca. 7.100 abitanti, dista 89 km da Siena e 73 km da Arezzo. L'albergo, noto come «hotel Adriatico», si trova in via Emilia, ubicato in posizione panoramica e verde a ridosso del centro del Comune, ha sagoma irregolare ed è dotato di un ampio resede esterno di proprietà e di un ingresso secondario carrabile che permette l'accesso anche ai grandi autobus.

    PIANO TERRA:
    Reception, Bar, Ristorante, Area scoperta di circa 3.300 mq

    PIANO 1-2-3-4:
    58 camere
    10 camere con bagno comune

    SEMINTERRATO:
    Sala giochi
    Vani accessori

    Sulla proprietà stata presentata e ritenuta idonea una proposta progettuale volta a cambiare la destinazione d'uso dell'immobile da albergo a residenza sanitaria assistenziale (rsa), subito attualizzabile. La proposta progettuale prevede interventi di pubblica utilità che saranno realizzati a corredo dell'intera ristrutturazione e cambio di destinazione d'uso e Interventi di funzionalizzazione della struttura in RSA. Considerata la zona di ubicazione e la struttura ricettiva di medio grandi dimensioni che può facilmente essere riqualificato secondo le nuove tendenze del mercato, l’immobile si presta per essere un ottimo investimento.

    Superficie commerciale: 2.257 mq

    Piena proprietà:
    D/2 (CF): Foglio 18 - Particella 396

    Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
  • Fiuggi(Frosinone)- Via Armando Diaz, N. 568
    da352448

    1848m249LOCALI
    Cod. Annuncio: 15619 - Vendesi complesso alberghiero sito a Fiuggi (FR), Via Armando Diaz 568. L’immobile è collocato in uno dei viali principali della cittadina, a 700 m dalla fonte Bonifacio VIII e poco distante dal centro storico. Trattasi di struttura ricettiva, di categoria 4 stelle, dotata di 45 camere oltre a sala ristorante cucina e vari locali di servizio. Si compone di due edifici collegati tra loro con passaggi coperti in una corte comune, oltre ad un lotto di terreno a giardino.
    • EDIFICIO “A” di 30 camere, edificato negli anni ’70, costituito da due corpi addossati, quello dalla parte anteriore verso via A. Diaz a tre piani fuori terra oltre un piano mansarda e un piano interrato e quello dalla parte posteriore verso la corte, con un piano in più rispetto al primo. Il fabbricato è all’interno di un terreno a forma triangolare, con accesso diretto dalla via pubblica, leggermente arretrato dalla strada tramite una ter-razza antistante l’ingresso allo stabile.
    • EDIFICIO “B” di 15 camere, edificato negli anni ’90, collegato al fabbricato principale con passaggi coperti, a cinque piani fuori terra. Si trova in un lotto intercluso tra altre proprietà ed è accessibile tramite una rampa carrabile da via Armando Diaz. A diretto contatto con l’area esterna di sedime del fabbricato B si trova un ter-reno di circa 230 mq, di proprietà del demanio pubblico dello Stato annesso senza titoli e accorpato allo spa-zio esterno di pertinenza, in quanto non è accessibile autonomamente poiché si estende sino al confine con il sottostante fossato naturale.
    Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione, risulta chiuso dal 2020. Il bene risul-ta non conforme ma regolarizzabile.

    I beni mobili presenti all’interno, riguardanti arredi ed attrezzature specifiche per l’attività, fanno parte della presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 1848,11 mq
    Superficie commerciale Edificio “A”: 1278,74 mq
    Superficie commerciale Edificio “B”: 569,37 mq

    Piena proprietà di:
    Edificio “A” (CF): Foglio 28 – Particella 549 - Cat D/2
    Edificio “B” (CF): Foglio 28 – Particella 256 - Cat D/2
  • Alberghi in vendita
    Montecatini-Terme(Pistoia)
    da392000

    364m29LOCALI
    Cod. Annuncio: 18996 - Tribunale di Pistoia
    Esecuzione immobiliare Rge 125/2017

    Proposta di vendita di:
    Struttura alberghiera sita nel comune di Montecatini Terme (PT), via delle Saline n° 28, in pieno centro cittadino, all’interno di una zona completamente urbanizzata, con tutti i principali servizi e stabilimenti termali raggiungibili anche a piedi. La struttura si eleva su quattro livelli fuori terra, con un totale di 9 camere per gli ospiti più servizi. Nel dettaglio si compone internamente al piano terra dall’ingresso con reception, una sala da pranzo, la cucina annessa con dispensa, un bagno e una camera da letto, fruibili anche dalle persone disabili. Il piano primo e secondo sono composti invece da sole camere letto, per un totale di 4 a piano di circa 15mq l’una, ognuna con bagno privato. Il piano sottotetto è invece destinato a locali soffitta e vani tecnici. Lo stato conservativo delle finiture è buono. Impianti principali presenti e funzionanti con riscaldamento e condizionamento con pompa di calore in dotazione nelle singole camere e ulteriore termo arredo in impianto separato.

    Superficie 364mq

    Piena proprietà di:
    (CF): Foglio 21 – Particella 283 – Cat D/2

    Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
  • Ruffrè-Mendola(Trento)- Strada Provinciale 19, N. snc
    da400000

    1718m238LOCALI
    Cod. Annuncio: 19104 - Albergo storico con pertinenze sito a Ruffrè Mendola (TN), località Maso Seppi 2. Trattasi di complesso ricettivo storico di sei piani, di cui due seminterrati e quattro fuori terra. A sud del volume emergente è presente un corpo accessorio ad un unico livello seminterrato a doppia altezza, che ricomprende al secondo piano seminterrato la piscina coperta con soprastante copertura a terrazza, a servizio del bar del piano terra. L’accesso all’immobile avviene direttamente dalla pubblica via, dall’ampio piazzale di proprietà pubblica.
    Al piano primo e secondo seminterrato sono presenti una zona ristorante con cucine, centro benessere e locali accessori, nonché locali centrale termica e cantina.
    Al piano terra sono presenti un’ampia zona bar con sala tv e servizi, un ufficio e due stanze per il gestore.
    Al piano primo, secondo e mansarda sono presenti le stanze per gli ospiti.
    Sul lato est è presente un ampio piazzale di proprietà pubblica, pavimentato in conglomerato bituminoso e ad uso parcheggi e servizio della struttura alberghiera.
    Sebbene la struttura sia ampiamente conosciuta nell’ultimo secolo, nel corso degli ultimi dieci anni è stata praticamente abbandonata.
    Completano la proprietà terreni confinanti e limitrofi, coltivati a prato, in parte in forte pendenza.
    L’immobile risulta non conforme ma regolarizzabile.
    I beni mobili visibili sono inclusi nella presente vendita.

    Superficie commerciale totale: 1718 mq

    Quota di 66923/100000 della p.ed. 157 p.m. 1;
    Quota di 1/1 della p.ed. 157 p.m. 2;
    Quota di 1/1 della p.ed. 157 p.m. 3;
    Quota di 1/1 delle pp.ff. 41/1, 41/5 e 48/1

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