422 Terreni in vendita online - pag 8

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1/7
- 72%
Asta Area urbana di 750 mq
Urbania (Pesaro e Urbino) - VIALE MAZZINI
TERMINE OFFERTE:
29/10/2025
Da1.526 €
5.500 €
- 72%
750 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18352 - Vendesi area urbana di 750 mq, sita in Urbania (PU), Viale Mazzini. Compresa tra il retro dei fabbricati costruiti su Viale Mazzini e Via XXIV Maggio.
L’appezzamento di terreno ha forma irregolare con morfologia caratterizzata da pendenze molto accentuate a formare una scarpata ricoperta di vegetazione, costituita da cespugli di ginestre e piante di medio fusto. Dal punto di vista urbanistico è classificato come zona a verde pubblico.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superfici
Part. 733: 9 mq
Part. 732: 741 mq

Piena proprietà di:
Area urbana (CF): Foglio 28 – Particelle 733, 732 - Cat F/1
TERMINE OFFERTE:
29/10/2025
1/7
- 71%
Asta Terreno agricolo di 1335 mq
Pennabilli (Rimini) - Località Lago villagrande
TERMINE OFFERTE:
29/10/2025
Da1.585 €
5.500 €
- 71%
1335 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18354 -
Vendesi terreno agricolo di 1335 mq, sito in Montecopiolo (RN), ex Provincia di Pesaro Urbino (PU), località Lago di Villagrande. Appezzamento di forma regolare collocato in aperta campagna, dove sono presenti insediamenti residenziali/turistici costituiti da villette unifamiliari.
La morfologia è caratterizzata da pendenze rilevanti.
Dal punto di vista urbanistico è classificato per la maggior parte della superficie (1200 mq) Zona E agricola, per la rimanente parte di 135 mq Zona C di espansione.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superfici
Part. 523: 610 mq
Part. 669: 725 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 17 – Particelle 523, 669.
TERMINE OFFERTE:
29/10/2025
1/7
- 65%
Asta Terreno edificabile di 5099 mq
Castelleone di Suasa (Ancona) - Via Aldo Moro
TERMINE OFFERTE:
29/10/2025
Da96.669 €
280.000 €
- 65%
5099 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18355 - Vendesi terreno edificabile di 5099 mq, sito in Castelleone di Suasa (AN), Via Aldo Moro. Ubicato nel centro dell’abitato, è collocato tra i fabbricati edificati lungo Via Vaseria e Via Aldo Moro, dove è presente l’accesso. Presenta una forma irregolare.
La morfologia è caratterizzata da lievi pendenze convergenti verso il centro del lotto, a formare una sorta di piccola conca; una stradina in parte sterrata ed in parte asfaltata attraversa il terreno a partire dall’ingresso su Via Aldo Moro verso il lato opposto.
La mappa catastale evidenzia la presenza di un fosso che divide in due la proprietà, probabilmente tombato o non più attivo, in quanto non è stata riscontrata la presenza né di acqua né dell’alveo.
Complessivamente la collocazione, la giacitura e la facilità di accesso rendono il lotto funzionale alla destinazione edificatoria che gli è stata attribuita.
Dal punto di vista urbanistico è classificato come “C2.a Zone di nuovi insediamenti di definizione ai margini edificati”.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superfici
Part. 166: 612 mq
Part. 167: 571 mq
Part. 586: 989 mq
Part. 85: 2927 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 166, 167, 586, 85
TERMINE OFFERTE:
29/10/2025
1/7
- 56%
Asta Terreno edificabile di 729 mq
Peglio (Pesaro e Urbino) - VIA FONTE
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
Da120.748 €
276.346 €
- 56%
729 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18376 - Vendesi terreno edificabile di 729 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Terreno ricadente in zona residenziale di espansione semintensiva di collina, nel comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Sul terreno in oggetto insiste già un intervento edilizio.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Bene descritto in perizia come Comparto 5/b

UT= 0,25 mq/mq
S.u.l. potenziale: 410 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 - Particella 577
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
1/7
- 56%
Asta Terreno edificabile di 1495 mq
Peglio (Pesaro e Urbino) - VIA FONTE
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
Da79.138 €
181.116 €
- 56%
1495 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18377 - Vendesi terreno edificabile di 1495 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Terreno ricadente in zona residenziale di espansione semintensiva di collina, comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Bene descritto in perizia come Comparto 6

UT= 0,25 mq/mq
S.u.l. potenziale: 860 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 572, 575
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
1/7
- 56%
Asta Terreno edificabile di 2261 mq
Peglio (Pesaro e Urbino) - VIA FONTE
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
Da118.705 €
271.674 €
- 56%
2261 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18378 - Vendesi terreno edificabile di 2261 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Terreno ricadente in zona residenziale di espansione semintensiva di collina, comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Bene descritto in perizia come Comparto 7

UT= 0,25 mq/mq
S.u.l. potenziale: 1290 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 619, 624, 625
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
1/7
- 56%
Asta Terreno edificabile di 1616 mq
Peglio (Pesaro e Urbino) - VIA FONTE
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
Da22.086 €
50.544 €
- 56%
1616 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18379 - Vendesi terreno edificabile di 1616 mq, sito in Peglio (PU), via Fonte (Via Alcide De Gasperi). Zona residenziale di espansione semintensiva di collina, comparto PP1 denominato “La Fonte”, parte del comprensorio ubicato ad est del centro storico, al limite dell’originario insediamento abitativo di Peglio. Detto comparto edificatorio, sia per la giacitura che per i collegamenti alla viabilità e ai pubblici servizi comunali, possiede tutti gli elementi essenziali per promuovere uno sviluppo urbanistico del paese armonico e ben articolato. Il tipo di insediamento previsto dal piano di lottizzazione approvato è in maggior parte come edifici isolati e abbinati che rappresentano la più logica continuazione del tessuto urbano già in essere nell’intera fascia edificata sovrastante alla zona di espansione in oggetto, saldandola di fatto con il centro storico. Trattasi di un comparto di lottizzazione che in parte è stato già edificato ed urbanizzato. Risultano eseguite e collaudate tutte le opere di urbanizzazione primaria e secondaria.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Bene descritto in perizia come Comparto 8

UT= 0,25 mq/mq
S.u.l. potenziale: 240 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 11 – Particelle 626
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
1/7
- 56%
Asta Area fabbricabile turistico-ricettiva
Urbino (Pesaro e Urbino) - VIA Mari (via Ca’ Cicoccia)
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
Da262.166 €
600.000 €
- 56%
26243 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18380 - Vendesi area fabbricabile turistico-ricettiva, sita in Urbino (PU), località Castelcavallino, via Mari (via Ca’ Cicoccia). Ubicata ai margini dell’abitato, compresa all’interno di un Piano Particolareggiato di iniziativa pubblica, già convenzionato con il Comune di Urbino. L’area prevede la possibilità di realizzare alberghi, residenze turistico-alberghiere, case per ferie e ostelli della gioventù, alloggi e residenze per studenti universitari.
Il terreno si presenta attualmente ad uso agricolo, libero da manufatti, ricadente in zona collinare con pendenze da lievi a medie. La quota di edificabilità risulta pari al 29,98 % della capacità edificatoria del lotto.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Quota di edificabilità 2434,53 mq

Superfici
P.lla 392: 841 mq
P.lla 423: 2672 mq
P.lla 425: 3487 mq
P.lla 462: 998 mq
P.lla 467: 865 mq
P.lla 470: 12 mq
P.lla 466: 24 mq
P.lla 472: 216 mq
P.lla 422: 17128 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 65 – Particelle 392, 423, 425, 462, 467, 470, 466, 472

Quota di 509/8564 di piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 65 – Particella 422
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
1/7
- 56%
Asta Terreno edificabile di 552 mq (Part. 1950-2027)
Fermignano (Pesaro e Urbino) - VIA DON TESEO PINI
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
Da65.000 €
149.040 €
- 56%
552 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18381 - Vendesi terreno edificabile di 552 mq, sito in Fermignano (PU), via Don Teseo Pini. Trattasi di terreno sul quale è possibile realizzare una civile abitazione uni o bifamiliare. Ubicato in ottima posizione rispetto a tutti i servizi principali.
Il lotto fa parte di una lottizzazione convenzionata pertanto è soggetto al pagamento dei soli oneri di urbanizzazione secondaria e al costo di costruzione, mentre gli oneri di urbanizzazione primaria sono stati scomputati con la realizzazione delle opere.
La lottizzazione inoltre, ha ottenuto tutte le autorizzazioni comunali ed è in regola urbanisticamente.

Bene descritto in perizia come Lotto 1

Superfici
Part. 1950: 356 mq
Part. 2027: 196 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 1950
Area urbana (CF): Foglio 4 – Particella 2027 – Cat F/1
TERMINE OFFERTE:
28/10/2025
1/5
- 44%
Asta Quota di terreno agricolo di 30.000 mq
San Teodoro (Nord-Est Sardegna) - SC L'uttaru Pisanu
Da29.081 €
51.700 €
- 44%
30000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25732 -
Quota di terreno agricolo di 30.000 mq sito a San Teodoro (SS), località "Tanca Noa di Li Contri" e "Serra di Colti", SC L'uttaru Pisanu.
Trattasi di appezzamento di terreno con forma rettangolare coltivato parzialmente a vigneto (circa 4.440 mq, corrispondente alla porzione con giacitura piana) e parzialmente in stato di abbandono per la porzione con forte pendenza che si inerpica sulla collina.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 2”.
1/5
- 55%
Asta Terreno edificabile di 552 mq (Part. 1951-2028)
Fermignano (Pesaro e Urbino) - VIA DON TESEO PINI
Da67.136 €
149.040 €
- 55%
552 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18382 - Vendesi terreno edificabile di 552 mq, sito in Fermignano (PU), via Don Teseo Pini. Trattasi di terreno sul quale è possibile realizzare una civile abitazione uni o bifamiliare. Ubicato in ottima posizione rispetto a tutti i servizi principali.
Il lotto fa parte di una lottizzazione convenzionata pertanto è soggetto al pagamento dei soli oneri di urbanizzazione secondaria e al costo di costruzione, mentre gli oneri di urbanizzazione primaria sono stati scomputati con la realizzazione delle opere.
La lottizzazione inoltre, ha ottenuto tutte le autorizzazioni comunali ed è in regola urbanisticamente.

Bene descritto in perizia come Lotto 2

Superfici
Part. 1951: 362 mq
Part. 2028: 190 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 4 – Particella 1951
Area urbana (CF): Foglio 4 – Particella 2028 – Cat F/1
1/15
- 39%
Asta Terreni Agricoli a Todi e Baschi - Sup. Tot 16930 mq
Todi (Perugia) - Vocabolo Casemasce - SP380
Da19.584 €
32.000 €
- 39%
16930 m²1Locale
Cod. Annuncio: 24296 - - Terreni a Todi (Vocabolo Pianeghelle di Casemasce) di 14670 mq a destinazione agricola. Ubicati vicino alla Strada Statale 448, a circa 6 km dal Centro Storico. L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica.
In parte è a seminativo (per 13570 mq) ed in parte a bosco (per 1100 mq) con specie ripariali.

- Terreno a Baschi (Via Santa Croce) di 2260 mq a destinazione agricola.
Ubicato vicino alla Strada comunale in prossimità della SP34, a circa 6 km dal Centro Storico di Baschi. L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica.
Il terreno è un seminativo arborato con terreno da semina e specie ripariali. Il terreno si presenta in ottimo stato di manutenzione con coltura di orzo.

Superficie Totale: 16930 mq

Questi terreni rappresentano un’opportunità ideale per chi cerca proprietà agricole in zone tranquille e ben collegate.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/12
- 53%
Asta Terreno di 90.271 mq
Palau (Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Ficaccia
TERMINE OFFERTE:
10/11/2025
Da235.000 €
503.400 €
- 53%
90721 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20554 - Terreno di 90.271 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Ficaccia.
Il bene è ubicato a circa 600m dal mare, e si presenta non coltivato, ricoperto da essenze arboree e cespugliative, tipiche della vegetazione mediterranea, con limitati affioramenti rocciosi.
Il terreno, secondo gli strumenti urbanistici vigenti, ricade in parte in sottozona urbanistica E5.1, in parte in sottozona E5.a e in parte in sottozona F4.4, quindi in parte edificabile ed in parte agricolo.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
41.240629, 9.211930 questa l'esatta localizzazione del terreno.

Superficie: 90.271 mq
TERMINE OFFERTE:
10/11/2025
1/14
Asta Terreno di 169.338 mq
Palau (Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, Punta Falcone
TERMINE OFFERTE:
10/11/2025
Da290.400 €
169338 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20553 - Terreno di 169.338 mq mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località Punta Falcone.
Il bene ricomprende l’omonima punta, ed è caratterizzato da una movimentata orografia, con importanti affioramenti rocciosi e sviluppata e intricata vegetazione arborea e cespugliativa nella quasi totalità del terreno. Nella parte verso Nord il terreno è delimitato da scogliere, mentre nel confine verso Sud-Ovest è accessibile dall’unica strada sterrata che lo delimita parzialmente.
Il bene ricade per una parte di circa 87,5% in sottozona H1 - di rispetto paesistico ambientale, e per una parte di circa 12,5% in zona agricola vincolata E5, sottozona agricola E5.1 - di rispetto del perimetro del centro abitato.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
41.25595360188439, 9.223390603850374 questa l'esatta localizzazione del terreno.

Superficie: 169.338 mq
TERMINE OFFERTE:
10/11/2025
1/8
- 40%
Asta Terreni di 3.009 mq
Padova (Padova) - Via Due Palazzi, Padova PD, Italia
TERMINE OFFERTE:
13/11/2025
Da66.000 €
110.000 €
- 40%
3009 m²
Cod. Annuncio: 2518012 -
Lotto di terreno, situato a Padova (PD), Via Due Palazzi. Ubicato nell’area a nord della città, a circa 5 km dal centro cittadino e a breve distanza dalle principali arterie stradali, come il casello di Padova Ovest e la SR 47 (tangenziale). La zona è prevalentemente agricola caratterizzata da un’edificazione sparsa.

Il lotto è composto da tre particelle catastali (544, 681, 682) con una superficie complessiva di 3.009 mq.
Presenta andamento pianeggiante e attualmente risulta incolto. È accessibile tramite una servitù di passaggio collegata a Via Due Palazzi.
La destinazione urbanistica del terreno prevede che la particella 544 rientri nella zona territoriale omogenea B6 destinata a nucleo residenziale in ambito agricolo, e che le particelle 681 e 682 rientrino in parte in zona territoriale omogenea E1 agricolo-paesaggistica e in parte in zona territoriale omogenea B6 destinata a nucleo residenziale in ambito agricolo. Per le particelle 681 e 682 risulta irrilevante la superficie ricadente all’interno della ZTO B6 in quanto si tratta di volumetria non utilizzabile ai fini edificatori, come meglio specificato in perizia (pag 26 a 30).
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 3
TERMINE OFFERTE:
13/11/2025
1/6
- 40%
Asta Terreno di 8.778 mq
Padova (Padova) - Via Due Palazzi, Padova PD, Italia
TERMINE OFFERTE:
13/11/2025
Da28.200 €
47.000 €
- 40%
8778 m²
Cod. Annuncio: 2518013 -
Lotto di terreno, situato a Padova (PD), Via Due Palazzi. Ubicato nell’area a nord della città, a circa 5 km dal centro cittadino e a breve distanza dalle principali arterie stradali, come il casello di Padova Ovest e la SR 47 (tangenziale). La zona è prevalentemente agricola caratterizzata da un’edificazione sparsa.

Il terreno, con una superficie catastale complessiva di 8.778 mq, è caratterizzato da una forma regolare con una larghezza di circa 112 metri. L‘andamento è pianeggiante ed è privo di edificazioni permanenti.
Il terreno è facilmente accessibile tramite una servitù di passaggio che collega il lotto a Via Due Palazzi.
La destinazione urbanistica del lotto rientra nella zona territoriale omogenea E1, agricolo-paesaggistica.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 4
TERMINE OFFERTE:
13/11/2025
1/40
- 87%
Asta Porzione di lottizzazione “Borgo Lecchi” - 3 lotti edificati
Castellina in Chianti (Siena) - Croce Fiorentina
Da533.459 €
4.174.500 €
- 87%
30436 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3517 - Oggetto della presente vendita è una porzione dell’area destinata alla lottizzazione denominata “Borgo Lecchi”, sita in Castellina in Chianti (SI), località Croce Fiorentina, con accesso da S.S. Chiantigiana.
La porzione di area è di superficie catastale 30.436 mq, sulla quale insistono in parte i lotti n.3, 4 e 5, con una volumetria insediabile convenzionata di circa 18.850 mc, nello specifico il lotto 3 ha una volumetria di 3.050 mc ed area coperta di 725 mq, il lotto 4 ha una volumetria di 8.800 mc ed area coperta di 1.870 mq, il lotto 5 ha una volumetria di 7.000 mc ed area coperta di 1.440 mq.
Dalle norme tecniche di attuazione del Piano di Lottizzazione è ammesso un trasferimento di volumetria tra i vari lotti della lottizzazione nel limite massimo del 25% del volume del lotto.
Il lotto 3 risulta in corso di edificazione, grezzo, attualmente è stata edificata una schiera di abitazioni disposte su due piani fuori terra oltre mansarde e porzioni interrate. Il progetto rilasciato, prevede la realizzazione di una volumetria insediabile maggiore di quella prevista, circa 3.407 mc, superficie coperta 662 mq e superficie utile 900 mq.
Non risultano eseguite le pavimentazioni ed i rivestimenti interni ed esterni, gli infissi esterni ed interni, non è stato eseguito l’impianto di riscaldamento a pavimento, l’impianto elettrico è solo predisposto.
Esternamente si presenta quasi nella totalità da completare, caratterizzato da finiture con parti in muratura rivestite in pietra naturale, altre in intonaco tinteggiate. Si precisa che il piano seminterrato risulta allagato.
Le opere di urbanizzazione risultano eseguite parzialmente.
I lotti 4 e 5, risultano in parte interessati dal cantiere per le lavorazioni eseguite per il lotto 3, ed in parte incolti con alberature di alto fusto.

Immobile identificato in perizia come LOTTO 7 - Cespite C.
Fabbricati in corso di costruzione (CF): Foglio 59 - Particella 422 – Cat. F/3
Terreni (CT): Foglio 59 - Particella 395, 396, 397, 398, 399, 400, 401, 409, 411
1/9
- 84%
Asta Area di lottizzazione “Volte Basse”
Sovicille (Siena) - Via di Casalpiano
Da151.840 €
950.000 €
- 84%
4541 m²1Locale
Cod. Annuncio: 3511 - Area di lottizzazione “Volte Basse”, sita in Sovicille (SI), via di Casalpiano. Zona periferica a circa 5 km da Sovicille, caratterizzata da edifici residenziali plurifamiliari. Nelle immediate vicinanze si possono trovare servizi pubblici, negozi, uffici pubblici, scuole e mezzi di trasporto.
L’area è ubicata in un contesto urbano costituito da fabbricati di tipo condominiale. Presenta una forma rettangolare, con superficie catastale di 4.541 mq. La porzione di area da edificare è di 3.321 mq, risulta completamente urbanizzata, suddivisibile in 4 lotti omogenei non scindibili (complessivamente contribuiscono alla potenzialità edificatoria globale). I lotti sono identificati nel Piano di Lottizzazione generale come lotti B-C-F.
LOTTO 1 - particella 635
appezzamenti di terreno, di 3.321 mq, con accesso diretto dalla via Casalpiano, attualmente incolto e con giacitura pianeggiante.
LOTTO 3 - particella 597-600-604
appezzamento di terreno di 1.220 mq, intercluso con accesso dal lotto 1, attualmente incolto e per metà destinato ad accesso di alcune unità immobiliari di lotto già edificato. Tali particelle ricadono in territorio rurale - ambito periurbano della pianura storica, zona territoriale omogenea “E”.
All’area “ID04.01” (part.635), è assegnata una potenzialità residua di nuova edificazione per una sup.edif. max 2.972 mq con destinazione residenziale. Le opere pubbliche sono completate e acquisite.
Si precisa infatti che le particelle 602, 606, 607, 608 e 658 riportate nella Perizia del 2016, sono state oggetto di acquisizione gratuita da parte del Comune, adibite a sedime stradale o aree urbanizzate a verde pubblico/parcheggio.
La potenzialità edificatoria prevista è di 8.913 mc suddivisa nei 3 lotti del Piano di Lottizzazione. Il Permesso di Costruire prevede da progetto la realizzazione di 34 unità abitative, distribuite su tre corpi di fabbrica composti da due o tre piani fuori terra, oltre a piano seminterrato. Alcune saranno dotate di autorimessa o posto auto scoperto, e quelle al piano terra di giardini privati.

Superficie catastale terreno: 4.541 mq
Superficie edificabile: 2.972 mq
Potenzialità totale: 8.913 mc
LOTTO B: 3.887 mc
LOTTO C: 3.887 mc
LOTTO F: 1.139 mc
Superficie commerciale totale prevista: 2.996 mq

Terreni (CT): Foglio 33 - Particella 597, 600, 604 e 635
Area urbana (CF): Foglio 33 - Particella 657 - Subalterno 81 (gravata da servitù di passo a favore del Condominio Volte Basse)
Area urbana (CF): Foglio 33 - Particella 657 Sub 127 e 128 (aree adiacenti, identificate, prive di alcun autonomo valore commerciale)

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