Catanzaro (Catanzaro) - Via Lucrezia Della Valle, N. 19
95590
79 m23Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25009 - In zona periferica del Comune di Catanzaro (CZ), in via Lucrezia della Valle n°19, al secondo piano di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale - direzionale denominato” Centro Lucrezia”, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio. L’unità è composta da un ampio ingresso, due locali ad uso ufficio, antibagno, un w.c. ed un locale ripostiglio. L’immobile dentro il quale è situata l’ufficio è di recente costruzione, risale al 2006. L’impianto termico è centralizzato, è presente anche l’impianto di condizionamento ed è della tipologia con ventilconvettori, i pavimenti sono in monocottura e l’unità si presenta in un buono stato di conservazione.
L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale, dista 2,5 km circa dallo svincolo per la Strada Statale 280 dei Due Mari, che ha funzione di raccordo autostradale con caratteristiche di superstrada.
Superficie commerciale ufficio: 79,00 mq
Classe energetica: “E” Indice di Prestazione Energetica 386.01 kWh/mq anno.
Catanzaro (Catanzaro) - Via Lucrezia Della Valle, N. 19
108900
90 m24Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25008 - In zona periferica del Comune di Catanzaro (CZ), in via Lucrezia della Valle n°19, al secondo piano di un fabbricato di maggiore consistenza a destinazione commerciale /direzionale denominato” Centro Lucrezia”, si vende un'unità immobiliare ad uso ufficio. L'unità è composta da un ampio ingresso, tre locali ad uso ufficio, antibagno, un w.c. ed un locale ripostiglio. L’immobile dentro il quale è situato l’ufficio è di recente costruzione, risale al 2006. L’impianto termico è centralizzato, è presente anche l’impianto di condizionamento ed è della tipologia con ventilconvettori, i pavimenti sono in monocottura e l’unità si presenta in un buono stato di conservazione.
L’immobile risulta ben servito dalle arterie di scorrimento locale e sovralocale, dista 2,5 km circa dallo svincolo per la Strada Statale 280 dei Due Mari, che ha funzione di raccordo autostradale con caratteristiche di superstrada.
Superficie commerciale ufficio: 90,00 mq
Classe energetica: “E” Indice di Prestazione Energetica 370.09 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 24709 - Nella zona industriale di Arezzo (AR), proponiamo in vendita un magazzino inserito al piano primo di un più ampio edificio a destinazione commerciale-direzionale, posto in Via Don Luigi Sturzo n. 43. L’unità immobiliare, risulta suddivisa internamente in piccolo vano di ingresso, due locali principali, corridoio, disimpegno, ripostiglio, servizio igienico, locale accessorio e ulteriore piccolo locale sul quale si colloca un ingresso secondario. L’immobile è accatastato attualmente come magazzino con possibilità di cambio d'uso in ufficio.
Zona periferica ad ovest di Arezzo, facilmente raggiungibile dall’uscita “Arezzo” posta lungo l’autostrada A1 Milano-Napoli, distante circa 8 km.
Cod. Annuncio: 14875 - Vendesi edificio direzionale con parcheggio privato sito a Modugno (BA), Strada Provinciale 231. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A14 (casello Bari Nord). Area caratterizzata da strutture commerciali, direzionali e produttive. Trattasi di palazzo realizzato a partire dal 1989 e ristrutturato nel 2008, con struttura portante in cemento armato. Edificio su cinque piani e lastrico solare. Due vani scala e ascensori. Ogni piano ha openspace, blocco servizi, uffici privati e vani tecnici. Reception e alloggio custode al piano terra rialzato. Piazzale fronte strada con cabine elettriche e parcheggio sul retro con area impianti. Aree asfaltate. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in piastrelle, serramenti metallici e controsoffitti. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime. Presente all’interno materiale di vario genere. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica D-E Superficie commerciale: 4524 mq
Proprietà di Foglio 14: Edificio (CF): Particella 9 – Subalterni 17, 18, 19, 20 e 21 – D/8 Lastrico (CF): Particella 9 – Subalterno 13 – F/5 Deposito (CF): Particella 9 – Subalterno 14 – C/2 Parti comuni (CF): Particella 9 – Subalterni 15 e 16 – BCNC Area tecnica cabine (CF): Particella 1535 – BCNC Cabine elettrica (CF): Particella 1536 – Subalterno 1 – D/1 Cabine elettrica (CF): Particella 1537 – Subalterno 1 – D/1 Area di sedime (CT): Particelle 9, 1535, 1536 e 1537 – Ente urbano
Cod. Annuncio: 14785 - Vendesi complesso direzionale con parcheggio sito a Rovigo (RO), viale Porta Po 101. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi e alla autostrada A13 (casello Rovigo Sud). Area caratterizzata da strutture commerciali e direzionali, con buona possibilità di parcheggio. Trattasi di complesso direzionale realizzato a partire dal 1960 e ristrutturato nel 2003. Struttura in cemento armato, acciaio e muratura. Edificio principale di tre piani con uffici, magazzini, archivi, openspace e servizi. Edificio secondario di due piani con spogliatoi e palestra. Complesso dotato di scoperto esclusivo per parcheggio con più accessi carrabili. Finiture e impianti adatti ad attività direzionali. Pavimenti in gomma incollata e ceramica. Serramenti metallici. Controsoffitti, divisori in cartongesso e pareti attrezzate e/o vetrate. Dotazione impiantistica completa. Vantaggioso rispetto alla locazione/vendita essendo l’edificio catastalmente già diviso in più unità indipendenti. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica C-D-E Superficie commerciale: 3329 mq
Piena proprietà di Sezione BO – Foglio 3: Uffici (CF): Particella 117 – Subalterni 10, 15, 18 e 19 – A/10 Servizi (CF): Particella 117 – Subalterni 6, 11 e 16 – D/1 Deposito (CF): Particella 117 – Subalterno 17 – C/2 Corte e pertinenze (CF): Particella 117 – Subalterni 3, 5 e 13 – BCNC Area di sedime (CT): Foglio 3 – Particella 117 – Ente urbano
Torino (Torino) - Corso Giacomo Matteotti, N. 39 Bis
3180000
1730 m220Locali
Cod. Annuncio: 15888 - Vendesi ampio ufficio e pertinenze in centro storico sito a Torino (TO), corso Giacomo Matteotti 39/BIS. Vicino stazione ferroviaria Porta Susa e fermata della metropolitana Vinzaglio. Immobile realizzato nel 1960, oggetto di ristrutturazione totale interna dei piani seminterrato, rialzato e primo nel 2012. Trattasi di unità su più piani collegati da scala interna e ascensore. Piano rialzato con ingresso indipendente, reception, sala d’attesa, uffici, accessori e bagni (315 mq commerciali ca). Piano primo con uffici, sale riunioni, accessori, bagni e terrazzo (710 mq commerciali ca). Piano seminterrato con uffici, sale riunioni, archivi, ripostigli, guardaroba, refettorio, centro stampa e bagni (695 mq commerciali ca). Inclusi magazzino e due cantine in seminterrato. Cinque posti auto (tre coperti in seminterrato e due in cortile con accesso carrabile su via Vitaliano Donati 10/B. Immobile locato a primario tenant (scadenza 31 marzo 2027). Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita. Considerando posizione, manutenzione e locazione, si presta per essere in investimento a reddito. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica D Superficie commerciale: 1730 mq
Proprietà di Foglio 1284: Locali direzionali (CF): Particella 1 – Subalterno 5007 – D/8 Pertinenze graffate (CF): Particella 1 – Subalterno 5016 – D/8 Posti auto coperti (CF): Particella 1 – Subalterni 5018 e 5019 – C/6
Prezzo IVA esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Catania (Catania) - Via III Strada Mimosa - Zona industriale, N. 12
16145 m2100Locali
Cod. Annuncio: 25048 - Complesso di due edifici isolati, sito in Catania (CT), Via III Strada Mimosa n.12 - Zona industriale. Ubicati all’interno di una più vasta area dell’odierno stabilimento per attività di ricerca.
Corpi di fabbrica, ab origine, progettati e costruiti per la specifica destinazione ad utilizzo di ricerca scientifica; contigui e comunicanti tra loro tramite corpo basso, idoneamente giuntato sotto il profilo antisismico. EDIFICIO 55. Corpo principale a tre elevazioni f.t., copertura piana praticabile; atrio e archivio ad una elevazione f.t., copertura piana praticabile (ulteriore porzione di archivio ricavata all’interno dell’edif.33); rack impianti lato ovest per l’intera altezza del fabbricato; montacarichi esterno a servizio dei tre livelli del corpo principale; modulo utility lato nord; due rack impianti lato nord accostati al modulo utility. Edificio inutilizzato da tempo, interamente antisismico. EDIFICIO 33. Interamente ad una elevazione fuori terra. Corpo principale con pianta ad L e copertura piana praticabile; locale gruppo elettrogeno–altri locali tecnici (a ridosso del prospetto sud); tettoia con pannellatura perimetrale (a ridosso del prospetto sud e proseguo lungo lato ovest) e struttura in acciaio. Edificio da ristrutturare. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Cod. Annuncio: 25709 - Tribunale di Lecco Esecuzione immobiliare 144/2023
Proposta di vendita di: Spazio direzionale sito nel comune di Lecco, frazione Rancio, tra le via Pasquale Fumagalli e Pio Galli. Sviluppato su due livelli, seminterrato e primo interrato, sormontato da un parcheggio pubblico scoperto, il tutto edificato tra il 2009-2012. Internamente ogni piano si compone da un unico ampio vano, più bagno con antibagno, con spazi nuovi, mai utilizzati, completi di quasi tutte le finiture e impiantistica necessaria. Immobile vincolato tramite convenzione ad attività socio-sanitaria o assistenziale o destinati alla "gestione protetta "delle categorie speciali "anziani-disabili" o per attività correlate.
Superficie 232mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
Cod. Annuncio: 24689 - Nel Comune di Avezzano (AQ), in Piazza J.F. Kennedy, si vende un unità immobiliare ad uso ufficio al secondo piano all’interno di un complesso edilizio a destinazione principale commerciale/terziario, insieme ad una seconda unità immobiliare ad uso posto auto coperto, situata nel secondo piano interrato. L’unità immobiliare ad uso ufficio è composta da un ingresso di ampie dimensioni con un‘area uffici “open space“ collegata, tramite un disimpegno, ad altri 4 uffici. Sono inoltre presenti un bagno ed un ripostiglio. I locali si distinguono per i suoi spazi ampi e ben distribuiti perfetti per ospitare postazioni di lavoro condivise o attività che necessitano un ambiente dinamico.
L’Immobile dentro al quale si trovano le due unità immobiliari si trova in zona semicentrale di Avezzano, in prossimità del centro storico di Avezzano e posto a circa 4 km dall’uscita dell’Autostrada A25 Torano-Pescara
Superficie lorda ufficio: 161,00 mq Superficie lorda posto auto coperto: 32,00 mq.
Cod. Annuncio: 25825 - All’interno di uno dei grattacieli più iconici di Genova, in Piazza Borgo Pila 39, proponiamo in vendita un esclusivo ufficio di grandi dimensioni situato al tredicesimo piano, ideale per aziende, studi professionali e attività che necessitano di una sede di rappresentanza.
L’ufficio si sviluppa su una superficie ampia e ben distribuita, garantendo ambienti luminosi, finiture di pregio e massima funzionalità. La disposizione interna prevede: • Ampia reception, perfetta per accogliere clienti e ospiti con professionalità • Dieci uffici indipendenti, ideali per postazioni singole o di gruppo • Grande sala riunioni, dotata di ampie vetrate, ideale per meeting e conferenze • Archivio dedicato, per la gestione della documentazione aziendale • Area ristoro, pensata per il comfort del personale • Servizi igienici multipli, distribuiti strategicamente tra le diverse aree • Locale tecnico e altri spazi accessori per un’organizzazione ottimale
Le ampie vetrate panoramiche offrono una vista mozzafiato su tutta Genova, garantendo un ambiente di lavoro esclusivo e stimolante. L’ufficio è situato in una posizione altamente strategica, nel cuore del centro direzionale della città, comodo ai principali servizi, trasporti e infrastrutture. Superficie ampia e ben organizzata Vista panoramica su Genova Finiture di alto livello Posizione strategica e ben servita Ideale per aziende e studi professionali
Superficie lorda circa 733 mq
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Cod. Annuncio: 25752 - Nella zona industriale-produttiva del Comune di Poggio Picenze (AQ), in località Varranoni, lungo la Strada Statale 261, proponiamo in vendita una palazzina direzionale costituita da 5 piani fuori terra, esclusi il piano interrato e il piano copertura, dove in quest’ultimo sono posizionati locali tecnici ed accessori. La palazzina costruita recentemente, presenta buone finiture ed in buono stato di conservazione, al piano terra nella corte di proprietà è presente un locale per la sorveglianza custode, cabine elettriche e posti auto. Il compendio si presta benissimo ad ospitare aziende di media/grande dimensione.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, a circa 20 km da L’Aquila e circa 15 km dall’uscita autostradale “Aquila Est” dell A24 (Autostrada dei Parchi)
Superficie commerciale edificio principale: circa 10.081,00 mq
Classe energetica: “B” Indice di Prestazione Energetica: 175,79 kwh/m³ anno
Rimini (Rimini) - Via Circonvallazione Nuova, N. 22
Canone mensile2000
240 m27Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25082 - Proponiamo in locazione un ufficio di circa 240 mq, situato in una posizione strategica a Rimini, lungo una strada ad alto flusso veicolare e pedonale, perfetta per aziende che cercano visibilità e prestigio.
Caratteristiche dell’immobile:
Spazi ampi e luminosi, ideali per uffici direzionali, sale riunioni o configurazioni open space.
Accessibilità ottimale grazie alla presenza di un ampio parcheggio libero adiacente, che garantisce comodità per dipendenti e clienti.
Dotazioni di sicurezza e comfort:
Sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso per la massima protezione.
Impianto hi-fi, perfetto per conferenze e ambienti di lavoro moderni.
Layout funzionale, con reception al piano terra e sviluppo uffici al primo piano, per un ambiente professionale ed elegante.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che desiderano coniugare visibilità, accessibilità e rappresentanza.
Cod. Annuncio: 23832 - Immobile direzionale che offre spazi funzionali e comodi per la tua attività situato in una posizione strategica a ridosso del centro storico di Forlì in via Volta 13.
Struttura a Tre Piani:
Piano Terra: Ampio spazio per uffici direzionali e accoglienti servizi igienici.
Primo Piano: Ulteriori ambienti direzionali per la tua organizzazione.
Piano Interrato: Spazioso deposito per archiviazione o altre necessità.
Area Esterna Pertinenziale: Goditi un’area esterna privata per pause o incontri all’aperto.
Parcheggio Gratuito: Un ampio parcheggio pubblico si trova proprio di fronte al fabbricato, garantendo comodità per i tuoi dipendenti e visitatori.
Zona ottimamente collegata con i mezzi pubblici grazie alla presenza della stazione dei treni e dell’autostazione a pochi metri di distanza.
Possibilità anche di LOCAZIONE con TRATTATIVA RISERVATA
Nova Milanese (Monza e della Brianza) - Via maria Assunta, N. 61
Trattativa riservata
3080 m210Locali
Cod. Annuncio: 24538 - Vendesi porzione di fabbricato posta al piano secondo, localizzato nel Comune di Nova Milanese, a poche centinaia di metri dall’uscita di Palazzolo Milanese della Strada Provinciale 35 . Il fabbricato si trova nella zona artigianale-produttiva del Comune, poco distante dal centro cittadino, ed è servito da una buona rete infrastrutturale. Il tessuto adiacente è vivace ed è caratterizzato dalla presenza di differenti realtà produttive e artigianali di piccola-media dimensione. Il fabbricato ha accessi indipendenti da Via Saragat e da Via Maria Assunta 61. L’immobile presenta una pianta rettangolare libera sui quattro lati con ampie pareti finestrate e lucernari sul tetto.; Il lato sud affaccia direttamente su Via G. Saragat e il lato nord su un cortile interno, dove sono presenti 30 posti auto di pertinenza, oltre ad un ampio spazio di manovra. Internamente si sviluppa principalmente al piano secondo e terzo soppalcato dove sono presenti numerosi vani ufficio e servizi, oltre ai vani tecnici. La copertura presenta una struttura a volta. L’immobile è servito da un ingresso principale e da due ascensori, oltre che da 3 corpi scala di emergenza. Il riscaldamento è autonomo. Le funzioni ammissibili in zona sono: industriale, artigianale e direzionale. La proprietà si rende disponibile ad una vendita frazionata del bene con modalità da stabilire in fase di trattativa.
Trezzano sul Naviglio (Milano) - Via Boccaccio, N. 27
260000
317 m26Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23582 - Ampia unità direzionale al secondo piano di una palazzina uffici in Via Giovanni Boccaccio 27, a Trezzano sul Naviglio (MI):
• Dimensioni Generose: composto da 6 vani ufficio e servizi igienici offre ampi spazi per la tua attività.
• Magazzini Adiacenti: due magazzini sono inclusi nel piano interrato dello stesso fabbricato per archiviare materiali e attrezzature.
• Posti Auto Riservati: Due posti auto nell’area esterna antistante il complesso.
• Posizione Strategica: La zona periferica a sud-ovest di Trezzano sul Naviglio è ideale per attività produttive e direzionali. Il centro del comune dista solo circa 1,70 km, quindi sarai comunque ben collegato.
L’immobile è dotato di ascensore e due rampe di scale. I serramenti esterni sono in alluminio a taglio termico garantiscono un’ottima isolazione termica e acustica.
Superficie lorda ufficio: circa 317 mq Superficie depositi: 40 mq e 26 mq Superficie posti auto: 13 mq e 12 mq
Cod. Annuncio: 25245 - Situato all’interno del centro commerciale San Ruffillo a Bologna, in via Ponchielli 23, questo studio medico rappresenta un'opportunità unica per un investimento a reddito. Lo studio medico è attualmente locato, garantendo un flusso di reddito immediato e stabile. La posizione strategica all'interno del centro commerciale assicura un'alta visibilità e un costante afflusso di clienti.
Lo studio medico si presenta con reception, locali operativi e servizi igienici.
Superficie: 247 mq
Contattaci per maggiori informazioni.
Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 366,31 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 24010 - L'immobile oggetto di vendita si trova al secondo piano su quattro e misura complessivamente 665 mq. Ottimo stato manutentivo.
Lo stabile si compone di due sezioni intervallate dal vano scale e da una stanza, attualmente adibita a segreteria. Una delle due sezioni, al momento è occupata da un istituto scolastico ed è ripartita in sei stanze adibite ad aule, due stanze destinate ad ospitare i servizi igienici, otto in totale, e da un'ampia terrazza. La seconda sezione, attualmente libera, è, invece, composta da cinque stanze adibite ad aule e può contare su dieci bagni. Completano la proprietà due lunghi corridoi.
Cod. Annuncio: 25097 - Ufficio moderno, arredato e funzionale, situato al primo piano di un contesto direzionale strategicamente posizionato. Costruito nel 2004 e completato nel 2009, può facilmente essere suddiviso in due ampi uffici. Soluzione ideale per chi desidera un ambiente lavorativo efficiente e professionale.
Posizione: Situato in una zona industriale, a pochi passi dal casello autostradale, questo ufficio offre spazio, un'ottima visibilità e accessibilità.
Dettagli dell'Immobile: Anno di costruzione: 2004 (finito internamente nel 2009) Superficie: Ampio spazio distribuito in modo funzionale Ingresso: Doppio ingresso, ideale per una suddivisione in due uffici
Superficie interna netta: 340 mq Superficie lorda: 381 mq Superficie commerciale: 450 mq
Sommano posti auto per complessivi 123 mq
Composizione degli Spazi: Sala riunioni per circa 10 posti Sala break 6 uffici (2/3 postazioni ciascuno) Ampio ufficio open space 2 ripostigli 4 servizi igienici
Caratteristiche Aggiuntive: 9 posti auto ad uso esclusivo Pavimento flottante Impianti autonomi Serramenti vetrocamera Pareti divisorie e arredi inclusi nel prezzo
Ideale per: Professionisti e aziende che cercano uno spazio versatile e ben posizionato per le proprie attività.
Contatti: Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, non esitate a contattarci!
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