Cod. Annuncio: 18775 - Ufficio sito ad Enna (EN), via Regalbuto snc. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali e attività commerciali, prossima al centro storico e ben collegata alla autostrada A19 Palermo-Catania (uscita Enna). L’unità è parte di una grande palazzina a pianta rettangolare, circoscritta tra viale Armando Diaz, via Villarosa e via Gagliano. Edificio con struttura in cemento armato e copertura a terrazzo, sviluppato su sei piani fuori terra e tre interrati. Lavori conclusi nel 1999 e agibilità rilasciata. Trattasi di ufficio al piano quarto, servito da vano scala condominiale con ascensore. Disimpegno d’ingresso, due stanze principali, balcone e bagno con doccia. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in alluminio e vetro con tapparelle. Porte in legno e portone blindato. Impianti sottotraccia. Riscaldamento autonomo con vano caldaia esterno e radiatori. Predisposizione allaccio gas. Incluso garage al piano secondo interrato servito da montacarichi carrabile. Immobile libero. Condizioni buone.
Descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 4+11 Superficie catastale: 78 mq PIANO QUARTO Ufficio in due ambienti con bagno Consistenza: 3 vani PIANO SECONDO INTERRATO Garage con accesso da montacarichi Consistenza: 26 mq Quota 1/1 piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 37 – Particella 907 – Subalterno 24 – A/10 (ex part 409, sub 21) Box auto (CF): Foglio 37 – Particella 907 – Subalterno 33 – C/6 (ex part 409, sub 30) Oltre ai proporzionali diritti sulle parti comuni condominiali
Cod. Annuncio: 19706 - Ampio ufficio ubicato nel centro storico di Biella (BI), via Palazzo Di Giustizia 2. L’unità immobiliare fa parte di un centralissimo edificio di remota costruzione, a tre piani fuori terra, uno interrato ed il sottotetto. Il fabbricato ha pianta irregolare ed affaccia sull’incrocio di due vie pubbliche. L’accesso alle unità avviene direttamente dalla strada e da scala condominiale.
L’ufficio, posto al piano secondo, è composto da: ingresso su disimpegno, quattro vani principali, un servizio igienico, un corridoio ed un terrazzo; tramite scala in arredo si giunge al piano sottotetto, dove troviamo un vano d’ingresso, un bagno, un locale di servizio con ripostiglio ed una zona non praticabile. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in parquet nei locali principali e pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. L’impianto elettrico risulta in parte canalizzato ed in parte sottotraccia. L’impianto idro-sanitario è totalmente sottotraccia ed infine l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a parete e radiatori in ghisa. I locali accessori al piano interrato e nel sottotetto sono privi di finiture.
L’unità presenta alcune difformità interne da regolarizzare e necessita solo di ordinaria manutenzione, in quanto il bene versa in buone condizioni. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Immobile identificato in perizia allegata al punto A.2)
Superficie commerciale totale: 156 mq
Piena proprietà di: Ufficio con cantina (CF): Foglio 47 - Particella 825 - Subalterno 7 - Cat. A/10
Cod. Annuncio: 19705 - Ampio ufficio ubicato nel centro storico di Biella (BI), via Palazzo Di Giustizia 2. L’unità immobiliare fa parte di un centralissimo edificio di remota costruzione, a tre piani fuori terra, uno interrato ed il sottotetto. Il fabbricato ha pianta irregolare ed affaccia sull’incrocio di due vie pubbliche. L’accesso alle unità avviene direttamente dalla strada e da scala condominiale.
L’ufficio posto al piano primo è composto da ingresso su disimpegno, tre vani adibiti ad ufficio, un servizio igienico, un balcone ed un terrazzo. Completa la proprietà una cantina al piano interrato.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti in parquet nei locali principali e pavimenti e rivestimenti in ceramica nei servizi igienici. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. L’impianto elettrico risulta in parte canalizzato ed in parte sottotraccia. L’impianto idro-sanitario è totalmente sottotraccia ed infine l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a parete e radiatori in ghisa. I locali accessori al piano interrato sono privi di finiture.
L’unità presenta alcune difformità interne da regolarizzare e necessita solo di ordinaria manutenzione, in quanto il bene versa in buone condizioni. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Immobile identificato in perizia allegata al punto A.2)
Superficie commerciale totale: 155 mq
Piena proprietà di: Ufficio con cantina (CF): Foglio 47 - Particella 825 - Subalterno 6 (graff alla Part. 100 – Sub. 2) - Cat. A/10
Torino(Torino) - Corso Francia /Via Milla, N. 325/1B
da185280
192 m2 • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 18773 - Ufficio al piano secondo con sei posti auto coperti e magazzino sito a Torino (TO), in Corso Francia 325, via Mila n.1B. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato di quattro piani fuori terra adibiti ad uffici ed attività commerciali, oltre a tre piani interrati destinati ad autorimessa. L’ufficio, ubicato al piano secondo, è composto da atrio, disimpegno, sei uffici, sala riunioni, doppio servizio con antibagno oltre da locale ad uso deposito al piano quarto L’ufficio ed il magazzino presentano pavimento galleggiante, controsoffitto e sono dotate di impianto tv, videocitofono e riscaldamento ad aria con pompe di calore. Il fabbricato è dotato di impianto antincendio e di ascensore. Completano la proprietà sei posti auto al piano primo interrato.
Superfici: Laboratorio e deposito: 186 mq Posti auto: 13 mq
Cod. Annuncio: 18770 - Ufficio al piano primo con quattro garage sito a Vinovo (TO), in via Europa n.8. Il bene è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale di tre piani fuori terra ed un piano interrato adibito ad autorimessa. Il bene è composto da sala d’attesa, disimpegno, otto uffici, tre servizi igienici, due ripostigli ed una sala di servizio oltre una cantina al piano interrato. L’unità è dotata di impianti tv, citofono, elettrico, idrico centralizzato, termico centralizzato, di climatizzazione e di antincendio. L’impianto di riscaldamento è a pavimento. Completano la proprietà quattro garage al piano interrato dotati di impianto elettrico.
Cod. Annuncio: 13288 - Vendesi ufficio in complesso residenziale sito a Cerreto Castello (BI) in via Sella n.35. Trattasi di unità immobiliare destinata ad ufficio, ricompresa all’interno di un fabbricato condominiale ubicato in zona semicentrale residenziale, sviluppato su tre piani fuori terra ed un piano seminterrato adibito a cantine e box. Il bene è posto al piano seminterrato, ha due ingressi indipendenti (uno protetto da un porticato), attraverso i quali si accede, tramite due porte, ai rispettivi locali ufficio. I due locali sono comunicanti internamente fra loro; da uno di questi si accede all’antibagno con relativo bagno. Le pareti ed i plafoni di tutti i locali sono intonacati a civile mentre le pavimentazioni sono in piastrelle ceramiche; i serramenti sono in metallo doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo dei locali adibiti ad ufficio, è presente anche un impianto di climatizzazione a split. E’ stata realizzata un porta senza autorizzazione per accedere al box confinante in vendita come “Lotto H”. Lo stato manutentivo e conservativo è discreto.
Cod. Annuncio: 21340 - Ufficio oltre ad autorimessa, sito in Budrio (BO), via Bianchi 1/3 e via Camilla Partengo 14. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato; composto da abitazioni ed uffici ai piani fuori terra e da autorimesse al piano interrato. La zona è residenziale, vicino allo stadio comunale, ubicata a nord, in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Da via Bianchi si accede ad un’ampia area cortiliva interna composta da giardini di proprietà delle abitazioni e da camminamenti comuni. Al piano interrato si accede tramite rampa carrabile
L’ufficio è sito al piano terra, ed è composto da ingresso su sala d’attesa, ufficio, due disimpegni, due bagni e tre uffici. Le finiture interne si presentano con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti e rivestimenti in ceramica, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno e vetro con inferiate di sicurezza sul lato esterno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà un’autorimessa al piano interrato, con pavimento in cemento lisciato, portone in lamiera del tipo basculante. Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia. Nel complesso l’immobile si presenta in discrete condizioni e risulta libero, occupata l’autorimessa da materiale di vario genere.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 12.2.
Cod. Annuncio: 21317 - Ufficio oltre ad autorimessa e deposito, sito in Budrio (BO), via Bianchi 1/3 e via Camilla Partengo 14. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato; composto da abitazioni ed uffici ai piani fuori terra e da autorimesse al piano interrato. La zona è residenziale, vicino allo stadio comunale, ubicata a nord, in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Da via Bianchi si accede ad un’ampia area cortiliva interna composta da giardini di proprietà delle abitazioni e da camminamenti comuni. Al piano interrato si accede tramite rampa carrabile
L’ufficio è sito al piano terra, ed è composto da ingresso su sala d’attesa, bagno, ufficio, due disimpegni, due uffici ed un bagno. Le finiture interne si presentano al grezzo, con pareti e soffitti intonacati e tinteggiati, pavimenti in massetto al grezzo, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno e vetro con inferiate di sicurezza sul lato esterno. Non sono presenti accessori sanitari del bagno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia e sono da completare, il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un’autorimessa al piano interrato, con pavimento in cemento lisciato, portone in lamiera del tipo basculante; ed un deposito al piano terra direttamente collegato all’ufficio, composto da un unico vano ancora al grezzo, con pavimenti in ceramica oltre a piccola area urbana (marciapiede) di proprietà. Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia. Nel complesso l’immobile si presenta in discrete condizioni e risulta libero.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 12.1.
Cod. Annuncio: 21320 - Ufficio duplex oltre ad autorimessa e cantina, sito in Cento (FE), vicolo Sant’Agostino. Le unità fanno parte di un complesso condominiale che si sviluppa su 5 piani fuori terra ed un piano interrato, collegati tra loro da 5 vani scala con rispettivo ascensore condominiali, il piano quarto è composto da porzioni mansardate dei rispettivi appartamenti posti al piano terzo. Composto da autorimesse e cantine al piano interrato e da abitazioni, negozi ed uffici ai piani superiori. La zona è ubicata nel pieno centro storico del Comune, a soli 450 m dalla piazza del Guercino ed in prossimità di tutti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Tramite vicolo Sant’Agostino e via Gennari, si accede all’area cortiliva interna, composta sia da giardini di proprietà, sia da camminamenti di uso comune. Al piano interrato si accede da due distinte rampe carrabili.
L’ufficio è posto al piano terzo e quarto, composto da ingresso su ampio vano ufficio, disimpegno, bagno e secondo ufficio con poggiolo; al piano quarto con accesso da scala posta nel vano principale, composto da disimpegno, soffitta, vano tecnico e terrazzo. Le finiture sono caratterizzate da pavimenti e rivestimenti in ceramica ed in parquet al piano quarto, portoncino d’ingresso blindato, infissi in legno con vetrocamera e scuri in legno. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo. Completano la proprietà un’autorimessa con portone in lamiera del tipo basculante, ed una cantina con porta in lamiera, entrambi con pavimentazione in cemento lisciato Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità non rilevanti, come meglio descritte in perizia. Nel complesso l’immobile si presenta in buone condizioni. L’ufficio e la cantina risultano liberi, l’autorimessa occupata.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 1.1.
Cod. Annuncio: 16165 - Ufficio con cantina e soffitta, sito a Valenza (AL), viale A. Manzoni 7. L’immobile è ubicato in zona a prevalente destinazione residenziale, commerciale e direzionale, posizionato a est del centro storico del Comune. L’area è provvista di opere di urbanizzazione primaria e secondaria e risulta ben servita dai servizi pubblici essenziali. L’unità fa parte di un fabbricato condominiale di quattro piani fuori terra, oltre ad un sottotetto e l’interrato costruito alla fine degli anni ‘70. Trattasi di unità direzionale posta al piano primo, composta da ingresso, due locali principali uso ufficio, un archivio, un servizio igienico e due terrazzi; completano la proprietà una soffitta al piano sottotetto ed una cantina al piano interrato. Tutti i locali hanno l’accesso dalla scala condominiale. Le finiture presenti sono ordinarie di tipologia economica. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti all’interno fanno parte della presente vendita.
Cod. Annuncio: 15173 - Vendesi ufficio al piano primo con posto auto e deposito sito a Stanghella (PD), via Marchesi 10. L’immobile a destinazione direzionale fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. Il sedime dell’edificio ricade in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali. Trattasi di ufficio sito al piano primo del complesso condominiale “Marchesi”, consistente in un grande ed arti-colato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. edificato in zona centrale con posto auto e spazio deposito di pertinenza in autorimessa seminterrata. L’ingresso posto al primo piano avviene dal porticato condominiale utilizzando il vano scala dotato anche di ascensore. Questa unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 75 mq. Compreso nella vendita vi è anche un posto auto coperto collocato nell’autorimessa seminterrata e la porzione di 1/15 (circa 12,67 mq indivisi) dell’intera esten-sione di circa 190 mq del sub. 44 da utilizzare come deposito. Finiture: le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno dotati di vetrocamera, l’ingresso all’immobile è dotato di porta blindata. Impianti: riscaldamento Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione. La conformazione attuale dell’immobile trova sostanziale corrispondenza alle pratiche edilizie depositate, eccezione della suddivisione dei posti auto interni all’autorimessa seminterrata (al posto auto viene momentaneamente assegnata la posi-zione identificata con il n. 5) che non rispecchia la soluzione autorizzata, ma è sanabile. Il bene è descritto in perizia Lotto 8.
Superfici Ufficio: 75,00 mq Deposito: 12,67 mq Posto auto coperto: 12,00 mq
Cod. Annuncio: 15170 - Vendesi ufficio al piano primo con posto auto e deposito sito a Stanghella (PD), via Marchesi 10. L’immobile a destinazione direzionale fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. L’edificio è ubicato in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali. Trattasi di ufficio sito al piano primo del complesso condominiale “Marchesi”, consistente in un grande ed arti-colato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. edificato in zona centrale con posto auto e spazio deposito di pertinenza in autorimessa seminterrata. L’ingresso posto al primo piano avviene dal porticato condominiale utilizzando il vano scala dotato anche di ascensore. Questa unità immobiliare ha una superficie commerciale di circa 85 mq. Compreso nella vendita vi è anche un posto auto coperto collocato nell’autorimessa seminterrata e la porzione di 1/15 (circa 12,67 mq indivisi) dell’intera esten-sione di circa 190 mq del sub. 44 da utilizzare come deposito. Finiture: le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno dotati di vetrocamera, l’ingresso all’immobile è dotato di porta blindata. Impianti: riscaldamento. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero. La conformazione at-tuale dell’immobile trova sostanziale corrispondenza alle pratiche edilizie depositate, ad eccezione della suddi-visione dei posti auto interni all’autorimessa seminterrata (al posto auto viene momentaneamente assegnata la posizione identificata con il n. 1) che non rispecchia la soluzione autorizzata, ma è sanabile. Il bene è descritto in perizia come Lotto 5.
Superfici: Ufficio: 85,00 mq Deposito: 12,67 mq Posto auto coperto: 12,00 mq
Cod. Annuncio: 15169 - Vendesi ufficio al piano terra sito a Stanghella (PD), via Marchesi 9. L’immobile a destinazione direzionale è attualmente utilizzato come ambulatorio medico e fa parte del complesso condominiale che si sviluppa lungo via Marchesi. L’ingresso avviene dall’interno del cortile condominiale ed il percorso è protetto da un porticato ad uso pubblico che lo collega con la strada comunale. Il sedime dell’edificio ricade in pieno centro, a pochi metri dalla piazza principale, in centro storico. Le zone limitrofe hanno un carattere prevalentemente residenziale, con presenza di attività commerciali e direzionali. Trattasi di immobile adibito ad ambulatorio medico, in zona centrale, sito al piano terra del condominio “Mar-chesi”, consistente in un grande ed articolato edificio che si sviluppa per un piano sotto il livello stradale e per tre piani fuori terra. L’ immobile è composto da una sala di attesa, uno studio medico e 1 wc. Finiture: di medio livello, le pavimentazioni dei locali sono in piastrelle di ceramica, i serramenti esterni sono costituiti da telai in legno con vetrocamera Impianti: impianti di riscaldamento e climatizzazione. Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta affittato. L’immobile è attual-mente occupato con contratto di locazione ad uso non abitativo. Il bene è descritto in perizia come Lotto 4.
Berbenno di Valtellina(Sondrio) - Via Adua, N. 177
da110000
108 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 21583 - Ufficio, sito a Berbenno di Valtellina (SO), Via Adua 177. L’immobile è ubicato in zona centrale vicino alla Chiesa arcipretale di Santa Maria Assunta. L'abitato di Berbenno domina la valle dell'Adda e racchiude diversi borghi caratteristici. L’unità fa parte di un fabbricato a destinazione direzionale e residenziale, che si sviluppa su tre livelli fuori terra ed uno interrato.
Trattasi di locali ad uso ufficio posti al piano primo, con accesso da scala comune. Internamente sono presenti tre locali principali un servizio igienico ed un balcone.
Morsano al Tagliamento(Pordenone) - Via San Paolo, N. 17
da160000
197 m2 • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 21582 - Uffici siti a Morsano al Tagliamento (PN), Via San Paolo 17. Trattasi di filiale bancaria, attualmente non utilizzata, posta al piano terra di un fabbricato a prevalente destinazione residenziale, ubicato in posizione centrale. L'accessibilità all'area è buona, così come la dotazione di servizi e di parcheggi nell'area limitrofa. L'accesso ai locali avviene direttamente dalla pubblica via attraverso un accesso sulla strada principale. l'ingresso autostradale più vicino, che immette sulla "A4", dista circa 13 km verso Sud-Est, nel Comune di Latisana (UD). Internamente l’unità è così disposta: ingresso in sala accoglienza/attesa con sportelli al pubblico, corridoio di distribuzione, n.3 uffici, n.1 locale archivio, n.1 ripostiglio, n.1 locale impianti, n.1 blocco servizi igienici composto da n.2 bagni con antibagno. Lo stato di manutenzione esterno dell'edificio ove è ubicata la filiale bancaria è buono, così come lo stato manutentivo interno dei locali.
Cod. Annuncio: 14064 - Vendesi Ufficio al piano secondo, sito a Chianciano Terme (SI), via Bruno Buozzi 1. L’unità fa parte dell'edificio denominato "ex Albergo Centrale", in prossimità di Piazza Italia, nella parte nuova della città di Chianciano Terme ove sono siti oltre le piscine termali, i ristoranti ed i locali commerciali principali. Costruzione degli anni ’80-90, con sei piani fuori terra ed uno interrato, destinata prevalentemente al piano terra ad uso negozi, al piano primo ad uso uffici e abitazioni, così i restanti piani. Struttura portante in c.a. e solai in latero-cemento. Ufficio costituito da un unico vano con un locale bagno. Pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in gres porcellanato, infissi in alluminio colore nero. Il locale w.c., pavimento e rivestimento in piastrelle con greche decorative, sanitari in ceramica, la porta di accesso è in legno tamburato colore bianco. L'impianto elettrico, oltre quello tradizionale sotto-traccia è comprensivo di canalizzazione esterna a livello battiscopa, per alloggiamento altri cavi ed impianti tecnici. Presente impianto di emergenza e video-citofono. L'impianto di riscaldamento avviene tramite due pompe di calore. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.
Cod. Annuncio: 21641 - Ufficio in palazzina polifunzionale sito a Stornara (FG), in via Regina Margherita. Il bene fa parte di un fabbricato di cinque piani fuori terra oltre un interrato, ubicato in zona semicentrale. L’accesso avviene sia da cancello privato che da vano scale condominiale e si compone di giardino esclusivo, due balconcini, due locali ufficio ed un w.c.. L’unità è dotata di impianto di riscaldamento e di raffrescamento.
Cod. Annuncio: 20959 - Ufficio con magazzino in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma n.105. I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13. Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio. Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini. Trattasi di ufficio composto da due locali ad uso ufficio, ripostiglio lavamani e w.c., oltre a due locali ad uso magazzino. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
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