Cod. Annuncio: 23660 - Grande ufficio pubblico sito a Rovigo (RO), viale Trieste 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da palazzine con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1952, adibito ad attività terziarie ed appartamenti, con corte comune. Agibilità rilasciata.
Ufficio sviluppato tra i piani rialzato, primo e seminterrato. Doppio ingresso: laterale e fronte strada. Ex sede INAIL composto da 35 locali ad uso uffici, servizi wc, scale, archivi, ripostigli e vani tecnici. Ambienti funzionali e luminosi. Finestre in legno o alluminio, con vetrocamera e tapparelle. Pavimenti in graniglia, piastrelle o conglomerato alla veneziana. Pareti divisorie in laterizio o pannellature prefabbricati vetrate. Impianti a norma, con FEM e condizionamento con radiatori. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie commerciale: 1552,40 mq Classe energetica assente PIANO TERRA (rialzato) Uffici e servizi: 808 mq PIANO PRIMO Uffici e servizi: 547 mq PIANO SEMINTERRATO Archivi e cantine: 422 mq
Proposta di vendita di: Unità immobiliari ad uso direzionale ubicate nel Comune di Perugia, ad angolo tra Via Martiri dei Lager e Via Settevalli con ingresso al civico n°126. L’immobile, è costituito da tre unità immobiliari unite, che vanno a costituire un unico ufficio, all’interno di un complesso edilizio commerciale-direzionale - residenziale di maggior consistenza. Il bene è situato al primo piano dell’edificio ed è composto da un atrio, sala d’attesa, sala riunioni, disimpegni e corridoi, n°21 vani destinati ad uso ufficio, n°4 ripostigli, un locale tecnico, n°5 antibagni e n° 8 bagni.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO 16 - UNITA’ P-Q-R Superficie commerciale totale: 795 mq.
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
San Giuliano Milanese(Milano) - Via Leone Tolstoj, N. 86
Da775196
5773 m282Locali
Cod. Annuncio: 23912 - Blocco uffici con pertinenze sito a San Giuliano Milanese (MI), viale Leone Tolstoj 86 (scala G). Il contesto è di prima periferia con traffico intenso. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata principalmente da strutture direzionali, terziarie e commerciali. Area ben collegata a Milano dalla fitta rete infrastrutturale, oltre che alle vicine via Emilia ed autostrada A1 (caselli Melegnano-Binasco e Civesio). Le unità sono parte di un grande edificio polifunzionale realizzato su lotto pianeggiante completamente recintato, accessibile da cancello automatico con sbarra. Area esterna piantumata con ampio parcheggio scoperto.
Blocco in vendita ubicato nel vano scala G, servito da scale interne ed esterne, ascensori e montacarichi. Negozi al piano terra. Uffici openspace e servizi ai piani superiori. Depositi e vani tecnici al piano interrato. Struttura in cemento armato con facciate continue rivestite in alluminio con parti mobili e parti fisse. Divisori in muratura con elementi mobili. Pavimenti in ceramica, marmo e con materiale resiliente. Impianti centralizzati: idrico, elettrico, termico, frigorifero, UTA, pompaggio e gruppo elettrogeno. Necessaria riqualificazione complessiva di tutti i livelli. Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere. Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.
Superficie commerciale: 5773,04 mq DIREZIONALE-TERZIARIO Locali direzionali: 5332 mq Locali commerciali: 246 mq Depositi/magazzini: 469 mq Complessive 82 unità immobiliari in piena proprietà
Castelli Calepio(Bergamo) - Via Carlo Curotti, N. 21
650000
1170 m210Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 23745 - Castelli Calepio, in zona strategica situata a circa 500mt dal casello autostradale, proponiamo intera porzione di stabile indipendente, sviluppata su 4 livelli, attualmente adibita a uffici. L'immobile è cosi suddiviso: -A piano terra troviamo un primo locale totalmente ristrutturato con finiture di pregio, caratterizzato da ampie vetrate che danno molta luminosità, e comodo accesso dalla strada principale. Al piano primo altro locale in stile soppalco, con vista sul piano sottostante, collegato da scala in muratura e ascensore, per un complessivo di oltre 400mq. -Tramite scala condominiale o ascensore privato che serve tutti i piani della proprietà, accediamo al piano secondo e terzo, collegati tra loro da scala interna; qui troviamo altri locali, anch'essi caratterizzati da grande luminosità. Totalmente personalizzabili, al momento si trovano al rustico, per un totale di oltre 400mq. -Nel piano interrato, troviamo altri 150 mq di uffici, depositi di circa 50 mq, vari box per circa 140 mq, oltre a posti auto coperti. Piazzale esterno di proprietà esclusiva, con possibilità di posti auto. Si può valutare un cambio di destinazione per adibirlo a diverse attività.
Montelupo Fiorentino(Firenze) - Via Tosco Romagnola Sud, N. 29
2400000
2899 m220Locali20Bagni
Cod. Annuncio: 23465 - Uffici siti a Montelupo Fiorentino (FI), località Fibbiana, via Tosco Romagnola Sud 29. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata caratterizzata da abitazioni, strutture commerciali e capannoni artigianali. Area ben collegata al centro del paese, ad Empoli e alla SGC Firenze-Pisa-Livorno, principale infrastruttura del territorio. Le unità sono parte di un edificio polifunzionale realizzato nel 2008, sviluppato su tre livelli. Struttura dotata di corte illuminata per parcheggio a servizio delle attività. Agibilità rilasciata.
Uffici allocati tra i piani primo e secondo, serviti da corridoi condominiali con vani scala e ascensori. Uffici di varie dimensioni, formati da ambienti principali con wc. Alcuni sono dotati di ripostiglio. Vetrate in metallo rinforzate. Portoni blindati. Pavimenti in ceramica e controsoffitti in pannelli. Riscaldamento comune al complesso con distribuzione ad aria tramite split nei controsoffitti. Presenti aperture nei tramezzi per facilitare l’eventuale fusione dei singoli uffici in corpi uniti. Sono pertinenza del blocco uffici trentaquattro posti auto scoperti nel cortile. Locali direzionali liberi e mai utilizzati prima. Condizioni buone.
Superficie commerciale: 2899,20 mq (pertinenze escluse) Superficie pertinenze: 433 mq circa PIANO PRIMO e SECONDO 20 uffici indipendenti: 2634,60 mq PERTINENZE 34 posti auto scoperti
Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3 (Immobile 3) (Uffici da 1 a 20 + Posti auto da 1 a 21, da 32 a 43 e posto auto 49)
Cod. Annuncio: 20744 - Palazzina uffici di quattro piani in complesso artigianale sita a Chiampo (VI), in via Tommaso dal Molin. I beni sono ricompresi in un fabbricato di maggior estensione, ubicato in zona centrale a destinazione mista residenziale e produttiva. L’accesso al piano terra si ha direttamente su uno spazio in gran parte occupato dal vano scale a due rampe e da un vano ascensore. Non vi è l’ascensore così come non sono presenti i serramenti e parte degli impianti. A sinistra dell’ingresso è presente un piccolo spazio destinato ad ufficio. Il piano interrato è composto da vasto locale a magazzino ed altri locali accessori come ripostigli, cabine motore per l’ascensore. Anche in questo piano mancano alcune finiture e parte degli impianti. I piani primo e secondo, dal punto di vista planimetrico sono uguali, con l’unica eccezione riguardante l’ultimo piano in cui trova ubicazione una terrazza sopra al vano ufficio del piano primo. Entrambi i livelli sono composti da un grande spazio open space, blocco scale, disimpegno, servizi igienici, ripostiglio, allo smonto dell’ascensore ad un ufficio. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 03”.
Cod. Annuncio: 11175 - Vendesi uffici su tre piani e parcheggi privati, siti in Isola Vicentina (VI), Piazza Marconi 17. L’immobile è ubicato in pieno centro storico, è costituito da un palazzetto ottocentesco completamente ristrutturato nel 1995. La zona è centrale (di pregio), a traffico locale con parcheggi nella piazza prospicienti oltre ai parcheggi privati; provvista di servizi di urbanizzazione primaria e servizi di prima necessità.
L’unità si sviluppa su tre piani fuori terra, con piccolo giardino prospiciente; il giardino risulta essere con l’accesso parte comune alla zona condominiale. Al piano terra vi sono: un ampio vano con zona reception ed un blocco con pareti in arredo adibito a due salette di attesa, disimpegno, due uffici amministrativi, oltre ad una zona servizi igienici. Al piano primo vi sono: un’ampia zona adibita a sala riunioni, tre uffici, un ripostiglio/antibagno ed un bagno. Al piano secondo vi sono: una zona alta ma censita come sottotetto, una zona open-space adibita ad uffici. Finiture costituite da terrazzo alla veneziana con inserti in marmo, pareti rasate con stucchi lucidi spatolati, infissi in legno con vetro camera con bassoemissivo, porte interne artigianali di ottima qualità, impianto di riscaldamento e raffrescamento con fan coil. Attraverso l’ingresso posteriore si accede ad alcuni posti auto, l’accesso concede servitù di passaggio ad altra unità.
Nel complesso l’immobile si presenta in discreto stato di conservazione e risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno sono oggetto della presente vendita.
Superficie commerciale: 671,33 mq Uffici: 525,26 mq (Sup. netta)
Piena proprietà di: Uffici (CF): Foglio 8 - Particella 65 - Subalterno 1 graffato con Subalterni 7, 8 e 22 - Cat A/10
Proposta di vendita di: Complesso edilizio sito a Marostica (VI), in Via Anconetta n° 34/E. L’immobile, ad uso prevalentemente uffici è ubicato in una zona ben servita dalle vie principali di comunicazione, si sviluppa su due piani fuori terra adibiti ad uffici ed un piano interrato adibito ad autorimesse e locai accessori. I due piani fuori terra misurano circa ml. 25,70 x ml. 16,00 ed hanno un’altezza da pavimento a solaio in c.a. di ml. 2,85, controsoffitto attualmente a 2,70 ml. per le aree ad uso ufficio. Il piano interrato misura circa ml. 25,70 x ml. 19,00 ed ha un altezza da pavimento a solaio in c.c. di ml. 3,20, tranne per una fascia larga circa ml. 3,00 che si sviluppa lungo tutto il lato est , che riscontra un’altezza di ml. 2,50. Al piano terra è presente un ampio atrio ingresso con sala di attesa e tramite un disimpegno si accede ad otto stanze ufficio e servizi igienici. Al primo piano, che ha le stesse dimensioni del piano terra, si accede tramite ascensore o scala interna e presenta un corridoio-disimpegno con blocco servizi che serve le stanze uffici e sale riunioni presenti nel piano stesso. Il piano interrato è costituito da due grandi autorimesse, due depositi, una stanza archivio, un archivio-deposito, due servizi igienici ed un disimpegno. Il complesso è stato edificato nel 1996 ed è stato ristrutturato nel 2010 e nel 2021.
Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO Superficie commerciale: 1135,80 mq
Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Cod. Annuncio: 23477 - Palazzina direzionale a Tortona Str. Alabraida, 2, in una zona periferica del comune. La sua posizione è ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale per Genova. La proprietà è composta da due piani fuori terra adibiti ad uso direzionale e un piano interrato ad uso garage. Inoltre, un ampio terreno di pertinenza con giardini e posti macchina, per un totale di ca. 3.400 mq, completa questa offerta.
Caratteristiche principali:
• Uffici: La palazzina offre uffici con una superficie totale di ca. 554 mq. Questi spazi sono ideali per attività direzionali, studi professionali o altre esigenze aziendali.
• Garage e Vani Tecnici: Il piano interrato ospita un garage e vani tecnici con una superficie totale di ca. 270 mq. Questo spazio può essere utilizzato per parcheggiare veicoli o come area di stoccaggio.
• Balconi e Porticati: La palazzina dispone anche di balconi e porticati con una superficie totale di ca. 138 mq.
Pace del Mela(Messina) - Località Giammoro, N. snc
Da896000
1709 m210Locali
Cod. Annuncio: 20780 - Palazzina uffici sita a Pace del Mela (ME), località Giammoro, contrada Gabbia. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, prossima al mare, ben collegata al paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale A.S.I con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di edificio realizzato nel 2006, in maggiore complesso artigianale, adiacente a capannone di altrui proprietà (sub 3), adibita ad uffici amministrativi. Agibilità rilasciata.
Edificio con telaio in cemento armato e muratura, composto da due corpi giuntati. Ambienti interni sviluppati al solo piano terra e primo, collegati da scale interne ed esterne. Composto da reception, uffici, open space, archivi, bagni, sale riunioni, refettorio, direzione e terrazzi. Ambienti illuminati da lucernari e ampie vetrate. Finiture e impianti tecnologici di buona qualità, adatti alle attività direzionali. Uffici attrezzati con separatori vetrati, pannellature in muratura/cartongesso e controsoffitti con impianti ad incasso. Cortile recintato sui lati liberi e dotato di illuminazione, cancello carrabile, pavimento industriale e verde. Installato sul cortile un manufatto utilizzato a garage/ricovero attrezzi, non autorizzato. Climatizzazione ad aria ed impianto antincendio. Presenti difformità sanabili. Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie commerciale: 1709 mq Classe energetica B COMPLESSO DIREZIONALE Palazzina uffici: 1562 mq Terrazzi: 230 mq Cortile privato: 1790 mq Piena proprietà di: Palazzina uffici (NCEU): Foglio 2 – Particella 3 – Subalterno 4 – D/8
Macerata(Macerata) - Via E. Filiberto/Via G. Valentini, N. snc
Da990000
1368 m24Locali
Cod. Annuncio: 23083 - Porzione di edificio ai piani primo, secondo, terzo, quarto e lastrico solare, in Macerata (MC), Via E. Filiberto/Via G. Valentini. Posto a ridosso del centro storico. In aderenza all’edificio si colloca la stazione degli autobus di linea, risultando una zona interessante sia dal punto di vista residenziale che per immobili destinati a terziario. Definito “edificio a torre”, è costituito da cinque piani fuori terra ed uno interrato.
I quattro piani in elevazione, distinti catastalmente ai sub 2,4,5,6, hanno dimensioni e caratteristiche identiche e consistono in un ampio spazio di forma rettangolare, essendo privo di partizioni interne, che si sviluppa intorno al corpo scala ed ascensore; il sub 3 è costituito da un lastrico solare posto al livello del sub 2 e costituisce la copertura del sottostante piano terra. Le u.i. si presentano attualmente allo stato grezzo: non sono stati eseguiti massetti, intonaci, partizioni interne, opere di finitura ed impiantistiche. Risultano realizzate le chiusure esterne con pareti perimetrali in vetro antisfondamento apribili in più punti e sostenute da una struttura in montanti di alluminio trattato, che danno affaccio a 360° sulla città. Il lastrico solare presenta superficie di calpestio al grezzo ed è contornato da un parapetto in c.a. La soluzione progettuale autorizzata prevedeva la realizzazione di tre unità con destinazione uffici per ogni piano, per ognuno dei quali si potevano realizzare diversi ambienti con metrature variabili oltre alle receptions e servizi igienici. Si segnala che il piano interrato e il piano terra sono di proprietà di terzi ed il progetto prevedeva la realizzazione di attività commerciali. Allo stato attuale i lavori sono sospesi e sarà necessario richiedere un nuovo PdC per la loro ultimazione. Immobile libero. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO 86
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
Sanremo(Imperia) - Corso Felice Cavallotti, N. 332
Da8050000
1098 m228Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23539 - Proprietà multifunzionale a Sanremo, Corso Felice Cavallotti, 332.
L’immobile, situato nella periferia Est di Sanremo, offre uno spazio versatile per molteplici esigenze. Costruito negli anni '60, il fabbricato si sviluppa su 4 piani fuori terra e 2 interrati. La proprietà è composta da due unità ad uso ufficio al piano terra e al primo piano, oltre a un’unità adibita ad officina e deposito autobus con ulteriori uffici posta ai due piani sotto strada.
L’edificio è circondato da un vasto spazio esterno che può essere destinato a diverse finalità. Un’ampia area esterna edificabile a destinazione commerciale, residenziale, turistico-ricettiva o socio-sanitaria, autorimesse e rimessaggi. La posizione offre un facile accesso dalla Via Aurelia Levante e dallo svincolo dell’“Aurelia bis” del vicino Rione San Martino.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità di investimento versatile e strategica. La sua posizione, le dimensioni del lotto e la flessibilità d’uso la rendono ideale per chi cerca un immobile multifunzionale a Sanremo.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Superficie commerciale unità edificate: 1098 mq Superficie del lotto: 7605 mq Area edificabile: 6000 mq Indice di fabbricabilità (If): 0,79 mq/mq circa
Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8269
Agrigento(Agrigento) - Piazza Vittorio Emanuele, N. 33
720000
906 m28Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23171 - Situato nel cuore pulsante di Agrigento, questo immobile commerciale si distingue per la sua posizione strategica in Piazza Vittorio Emanuele 33. L’accessibilità è garantita dalla presenza di servizi primari e secondari nelle immediate vicinanze, rendendolo un’opzione privilegiata per chi cerca visibilità e comodità.
L’unità in vendita è suddivisa tra piano terra e primo, facente parte di un più ampio edificio a prevalente destinazione residenziale a otto piani fuori terra. I locali hanno ospitato ultimamente una filiale bancaria, bensì gli spazi ampi e modulabili sono ideali per una varietà di attività commerciali.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Classe energetica: ”F” – EPgl 17.13 kWh/m3 anno
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
Cod. Annuncio: 23504 - Proprietà superficiaria di edificio direzionale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, via degli Operai 25-27. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da strutture produttive, commerciali e direzionali con ottima possibilità di parcheggio. Area ben collegata al centro città e alla vicina rete infrastrutturale. Trattasi di edificio realizzato nel 1998 su lotto completamente recintato e dotato di doppio accesso carrabile. Struttura portante prefabbricata in cemento armato con partizioni in muratura.
Edificio sviluppato su due piani fuori terra, al centro di corte carrabile con piazzale per parcheggio. Piano terra con reception, uffici, area commerciale, archivi, sale riunioni, refettorio, wc e magazzini. Piano primo servito da vano scala interno e scale sicurezza esterne con call-center, uffici e servizi. Pavimenti in gres porcellanato, monocottura e lisciati al quarzo. Infissi in alluminio e controsoffitti. Inclusa centrale termica per riscaldamento e unità di raffrescamento esterne. Impianto antincendio. Condizioni generali buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Cod. Annuncio: 21602 - Intero fabbricato, sito a Tresivio (SO), Via Lago 33. L’immobile è ubicato nel caratteristico borgo di Tresivio, sul versante retico valtellinese, nel cuore del paese ai piedi della salita del Calvario. La proprietà in vendita è costituita da un palazzo storico cielo-terra, in origine utilizzato come residenza signorile e trasformato nel tempo in usi direzionali. Le unità da cui il complesso è composto sono: - Ampio centro direzionale e di formazione con relativi accessori, posto sui piani: interrato, terra, primo e secondo. - Appartamento al piano secondo. - Locale tecnico al piano interrato. - Ufficio al piano seminterrato. - Magazzino e locale tecnico con accesso esterno. - Area di pertinenza destinata a parcheggio e verde.
Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.
Cod. Annuncio: 20860 - Palazzina direzionale, sita a Biella (BI), Viale Macallè 51. L’immobile è ubicato in zona centrale, classificata come “RC-zona consolidata prevalentemente residenziale“. Le modalità degli interventi ammessi sono regolate dall’art 20.1 e 20.4 parte terza delle NTA. Il fabbricato è stato costruito nel 1979 con struttura a telaio in cemento armato, solai latero-cementizi e tamponamento perimetrale in muratura faccia a vista. Trattasi di edificio a quattro livelli fuori terra ed uno interrato. Il piano terra e quelli superiori hanno uguale sedime e simile distribuzione interna. Tutti destinati a uffici e servizi igienici di piano, ad esclusione di una porzione del secondo piano dove è presente un’unità residenziale. I collegamenti verticali, fra i diversi livelli, sono garantiti da una scala interna e da un ascensore. Il piano interrato è adibito a servizi ed autorimessa a cui si accede da rampa carrabile inclinata. L’area sul quale sorge il fabbricato ha una superficie complessiva di mq 900 circa ed è recintata da muretto in cls con ringhiera metallica.
Pontenure(Piacenza) - Via Papa Giovanni XXII, N. 12
850000
706 m28Locali
Cod. Annuncio: 20859 - Edificio, sito a Pontenure (PC), Via Papa Giovanni XXIII 12. L’immobile è ubicato in zona centrale, a pochi passi dal Parco di Villa Raggio, dotata di tutti i servizi di primaria necessità e servita dal trasporto pubblico. Pontenure si colloca lungo la Via Emilia, sulla riva destra del torrente Nure. Un paese dinamico, legato alle proprie industrie, ai commerci ed alle radici agricole. Il fabbricato indipendente, ad uso direzionale, è caratterizzato da un’architettura in stile Liberty e si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed uno interrato. Tutti i livelli sono collegati tra loro tramite scala interna. Completa la proprietà un’ampia area esterna esclusiva, in parte piantumata a verde ed in parte pavimentata con autobloccante drenante.
Cod. Annuncio: 12459 - Tribunale di Catania Concordato preventivo Rge 6/2017
Proposta di vendita Ampia struttura commerciale sita a Catania via Don Alberione n°4. La struttura, edificata su un lotto di circa 4700mq, si sviluppa su tre livelli fuori terra, ultimata nel 2006, progettata per ospitare una serie di numerosi uffici (attualmente usata come sede della motorizzazione civile). Internamente i vari piani sono collegati tra loro ascensore, vano scale scala antincendio. Tutte e tre i piani al momento ospitano uffici di diverse dimensioni, tra cui un open-space. Al piano terra si trova un’ampia autorimessa e un locale a destinazione laboratorio, al momento a lavanderia.
Superficie zona uffici: 11270mq Superficie autorimessa: 1027mq Superficie archivi/ripostigli: 540mq Superficie laboratorio/ lavanderia: 376mq
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