30 risultati per Edifici direzionali in vendita online - pag 2

Visualizza Edifici direzionali in vendita diretta o all'asta

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- 76%
Asta Porzione di complesso direzionale e terziario
San Giuliano Milanese (Milano) - Via Leone Tolstoj, N. 86
Da581398
2450000
- 76%
5773 m²82Locali
Cod. Annuncio: 23912 - Blocco uffici con pertinenze sito a San Giuliano Milanese (MI), viale Leone Tolstoj 86 (scala G). Il contesto è di prima periferia con traffico intenso. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata principalmente da strutture direzionali, terziarie e commerciali. Area ben collegata a Milano dalla fitta rete infrastrutturale, oltre che alle vicine via Emilia ed autostrada A1 (caselli Melegnano-Binasco e Civesio). Le unità sono parte di un grande edificio polifunzionale realizzato su lotto pianeggiante completamente recintato, accessibile da cancello automatico con sbarra. Area esterna piantumata con ampio parcheggio scoperto.

Blocco in vendita ubicato nel vano scala G, servito da scale interne ed esterne, ascensori e montacarichi.
Negozi al piano terra. Uffici openspace e servizi ai piani superiori. Depositi e vani tecnici al piano interrato.
Struttura in cemento armato con facciate continue rivestite in alluminio con parti mobili e parti fisse.
Divisori in muratura con elementi mobili. Pavimenti in ceramica, marmo e con materiale resiliente.
Impianti centralizzati: idrico, elettrico, termico, frigorifero, UTA, pompaggio e gruppo elettrogeno.
Necessaria riqualificazione complessiva di tutti i livelli.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.

Superficie commerciale: 5773,04 mq
DIREZIONALE-TERZIARIO
Locali direzionali: 5332 mq
Locali commerciali: 246 mq
Depositi/magazzini: 469 mq
Complessive 82 unità immobiliari in piena proprietà
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- 58%
Asta Struttura direzionale con terrazzi e cortile
Roma (Roma) - Via Anagnina, N. 203
Da882563
2092000
- 58%
2581 m²15Locali
Cod. Annuncio: 24843 - Complesso direzionale sito a Roma (RM), località Camporomano, via Anagnina 203. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da grandi strutture direzionali, terziarie e commerciali, oltre al quartiere residenziale di Morena. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ottimamente collegata al centro storico della Capitale dalla fitta rete infrastrutturale e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un grande comparto polifunzionale realizzato nella seconda metà degli anni ’60, costituito da più edifici tra i quali spicca l’attuale sede della Regione Lazio.

Trattasi di edificio di forma molto articolata con sezioni che si dipartono da un corpo centrale principale.
Struttura portante in cemento armato e muratura su tre piani di cui uno interrato. Agibilità rilasciata.
Piano terra e primo destinati ad attività direzionali con uffici, saloni, refettorio, servizi e terrazzi.
Piano interrato accessibile da rampa, destinato a vani tecnici con depositi e centrale termica.
Cortile privato recintato con giardino e accessi plurimi. Area esterna con ampio parcheggio.
Vandalizzate finiture e componenti impiantistiche. Necessaria ristrutturazione.
Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.
Per maggiori dettagli si consultino i documenti allegati.

Superficie commerciale: 2581,53 mq
FABBRICATO DIREZIONALE
Piano terra/primo: 6712,00 mq
Piano interrato: 383,13 mq
Terrazzi/aggetti: 1092,44 mq
Cortile privato: 4523,56 mq
Piena proprietà di:
Edificio N (CF): Foglio 1007 – Particella 1789 – Subalterno 2 – D/8
Enti urbani (CT): Foglio 1007 – Particelle 250, 328, 329, 1789, 1790, 1791, 1792, 1793, 1794, 1795, 1796, 1797, 1798, 1799, 1800, 1801, 1802, 1803, 1804, 1806, 1807, 1808, 1809, 1810, 1811, 1812, 1813, 1814 e 1817
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- 59%
Asta Fabbricato direzionale con cortile privato
Pace del Mela (Messina) - Località Giammoro
Da716799
1750000
- 59%
1709 m²10Locali
Cod. Annuncio: 20780 -
Palazzina uffici sita a Pace del Mela (ME), località Giammoro, contrada Gabbia. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, prossima al mare, ben collegata al paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale A.S.I con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di edificio realizzato nel 2006, in maggiore complesso artigianale, adiacente a capannone di altrui proprietà (sub 3), adibita ad uffici amministrativi. Agibilità rilasciata.

Edificio con telaio in cemento armato e muratura, composto da due corpi giuntati. Ambienti interni sviluppati al solo piano terra e primo, collegati da scale interne ed esterne. Composto da reception, uffici, open space, archivi, bagni, sale riunioni, refettorio, direzione e terrazzi. Ambienti illuminati da lucernari e ampie vetrate.
Finiture e impianti tecnologici di buona qualità, adatti alle attività direzionali. Uffici attrezzati con separatori vetrati, pannellature in muratura/cartongesso e controsoffitti con impianti ad incasso.
Cortile recintato sui lati liberi e dotato di illuminazione, cancello carrabile, pavimento industriale e verde.
Installato sul cortile un manufatto utilizzato a garage/ricovero attrezzi, non autorizzato.
Climatizzazione ad aria ed impianto antincendio. Presenti difformità sanabili.
Immobile libero. Condizioni ottime. Beni mobili esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1709 mq.
Classe energetica B
COMPLESSO DIREZIONALE
Palazzina uffici: 1562 mq
Terrazzi: 230 mq
Cortile privato: 1790 mq
Piena proprietà di:
Palazzina uffici (NCEU): Foglio 2 – Particella 3 – Subalterno 4 – D/8
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- 52%
Asta Blocco uffici pubblici in edifico polifunzionale
Rovigo (Rovigo) - Viale Trieste, N. 18
Da279360
582000
- 52%
1552 m²35Locali
Cod. Annuncio: 23660 -
Grande ufficio pubblico sito a Rovigo (RO), viale Trieste 18. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da palazzine con botteghe, attività terziarie e appartamenti, ben collegata al centro storico e alle infrastrutture della periferia, tra cui la vicina autostrada A13 (caselli Rovigo Nord e Rovigo Ovest). L’unità è parte di un grande edificio polifunzionale realizzato nel 1952, adibito ad attività terziarie ed appartamenti, con corte comune. Agibilità rilasciata.

Ufficio sviluppato tra i piani rialzato, primo e seminterrato. Doppio ingresso: laterale e fronte strada.
Ex sede INAIL composto da 35 locali ad uso uffici, servizi wc, scale, archivi, ripostigli e vani tecnici.
Ambienti funzionali e luminosi. Finestre in legno o alluminio, con vetrocamera e tapparelle.
Pavimenti in graniglia, piastrelle o conglomerato alla veneziana.
Pareti divisorie in laterizio o pannellature prefabbricati vetrate.
Impianti a norma, con FEM e condizionamento con radiatori.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie commerciale: 1552,40 mq
Classe energetica assente
PIANO TERRA (rialzato)
Uffici e servizi: 808 mq
PIANO PRIMO
Uffici e servizi: 547 mq
PIANO SEMINTERRATO
Archivi e cantine: 422 mq.
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Ufficio di rappresentanza in locazione – 240 mq posizione strategica a Rimini
Rimini (Rimini) - Via Circonvallazione Nuova, N. 22
Canone mensile1800
240 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25082 - Proponiamo in locazione un ufficio di circa 240 mq, situato in una posizione strategica a Rimini, lungo una strada ad alto flusso veicolare e pedonale, perfetta per aziende che cercano visibilità e prestigio.

Caratteristiche dell’immobile:
Spazi ampi e luminosi, ideali per uffici direzionali, sale riunioni o configurazioni open space.
Accessibilità ottimale grazie alla presenza di un ampio parcheggio libero adiacente, che garantisce comodità per dipendenti e clienti.
Dotazioni di sicurezza e comfort:
Sistema di allarme e telecamere a circuito chiuso per la massima protezione.
Impianto hi-fi, perfetto per conferenze e ambienti di lavoro moderni.
Layout funzionale, con reception al piano terra e sviluppo uffici al primo piano, per un ambiente professionale ed elegante.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per aziende che desiderano coniugare visibilità, accessibilità e rappresentanza.
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- 52%
Asta Complesso immobiliare direzionale
Roma (Roma) - Via Carlo Veneziani, N. 45
Da4037760
8412000
- 52%
7350 m²
Cod. Annuncio: 22575 - Tribunale di Roma
Esecuzione immobiliare Rge 2025/2017

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di un complesso immobiliare di grandi dimensioni, situato nel Comune di Roma, in Località Magliana Vecchia – Pantarella, tra via Cesare Giulio Viola n° 48 e Via Carlo Veneziani n° 45-65. L’immobile è all’interno del Comparto Edificatorio denominato Centro Direzionale “Parco dei Medici” ed è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 ed ha subito varianti nel 1986, 2007e 2017. Il compendio immobiliare è di forma circolare, ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento e la copertura piana. Il piano seminterrato è oggetto di lavori non terminati, i due piani sono comunicanti con scala a due rampe ed un ascensore. Il piano terra è composto da una hall di ingresso, uffici di carattere privato e direzionale, servizi igienici e n°6 patii. Gli uffici sono suddivisi da pareti mobili removibili, i pavimenti sono in moquette e linoleum. Il piano interrato, prima di alcuni lavori di ristrutturazione del 2017, non terminati, era composto da altri uffici, locali tecnici, cabina elettrica, centrale termica, gruppo elettrogeno, locale UPS, cantine, depositi, servizi igieni ed autorimesse per auto e moto. Completano il lotto, quote di proprietà del terreno sul quale insiste in complesso immobiliare.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale complessiva: 7.349,84,00 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 501 (graffata alla Particella 138 -Subalterno 501 e Particella 139 - Categoria D/8);
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 330 - Categoria BCNC;
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 335 - Categoria F1.

Quota proprietaria pari a 260/1000 di:
(CF): Foglio 760 - Particella 26 – Subalterno 183;
(CF): Foglio 760 - Particella 96;
(CF): Foglio 761- Particella 92.

Partecipazione pro quota alla comunione dell’area per:
(CT): Foglio 761- Particelle 116-97-10-26-69-112

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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- 55%
Asta Spazio direzionale
Lecco (Lecco) - frazione Rancio, via Pasquale Fumagalli
Da58231
130029
- 55%
232 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25709 - Tribunale di Lecco
Esecuzione immobiliare 144/2023

Proposta di vendita di:
Spazio direzionale sito nel comune di Lecco, frazione Rancio, tra le via Pasquale Fumagalli e Pio Galli.
Sviluppato su due livelli, seminterrato e primo interrato, sormontato da un parcheggio pubblico scoperto, il tutto edificato tra il 2009-2012.
Internamente ogni piano si compone da un unico ampio vano, più bagno con antibagno, con spazi nuovi, mai utilizzati, completi di quasi tutte le finiture e impiantistica necessaria.
Immobile vincolato tramite convenzione ad attività socio-sanitaria o assistenziale o destinati alla "gestione protetta "delle categorie speciali "anziani-disabili" o per attività correlate.

Superficie 232mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
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Edificio direzionale con uffici, mensa e cortile
Cornate d'Adda (Monza e della Brianza) - Via Guido Rossa, N. 8
Da1975000
5203 m²
Cod. Annuncio: 25736 -
Situato in una zona commerciale-produttiva, nella prima periferia del Comune di Cornate d’Adda (MB), in Via Guido Rossa n°8, proponiamo in vendita un edificio direzionale distribuito su tre piani fuori terra ed uno interrato. Al piano terra si trova la reception e dietro di esse il vano scala/ascensori e due blocchi per servizi igienici. Sul retro è presente un cortile esterno, dal quale è possibile accedere al locale mensa e sono presenti delle scale per accede al piano interrato. Il piano terra ospita dei corridoi lungo i quali si affacciano numerosi uffici ed archivi. Il piano primo ed il secondo piano hanno una distribuzione interna similare al piano terra: corpo scale /ascensori con blocco servizi e corridoio con uffici che si sviluppano sui due lati.

La zona nella quale si trova l’immobile è servita da mezzi di trasporto pubblici, a circa 8 km dista il casello autostradale “A4” di Trezzo sull’Adda ed è vicino alla Strada Provinciale 2 (SP2)

Superficie commerciale totale: circa 5203,00 mq
Anno di costruzione: anni 70
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Unità direzionale con magazzino e ampia area esterna
Piacenza (Piacenza) - Via Coppalati, N. 10
1350000
1655 m²16Locali
Cod. Annuncio: 23942 - Questo complesso immobiliare offre un’opportunità unica per investitori e aziende che cercano spazi direzionali e produttivi. Situato in via Coppalati 10, nel cuore del centro direzionale “Piacenza Intermodale”, questo complesso combina funzionalità, accessibilità e versatilità.

Caratteristiche principali:
• Unità direzionali e magazzini: Le unità si sviluppano su due livelli: piano terra e piano terzo. Il piano terra ospita uno spazioso magazzino, che si sviluppa con un altezza libera fino a 7,20mt, con accesso diretto dal grande parcheggio con annesso un piccolo archivio e degli uffici. Il piano terzo è invece dedicato a vani direzionali, ideali per uffici, studi professionali o sedi aziendali.
• Aree esterne: Cinque aree al piano terra sono riservate a posti auto scoperti, garantendo comodità per i dipendenti e i visitatori. Inoltre, il complesso condivide parcheggi comuni per un’ulteriore comodità.

Vantaggi:
• Posizione strategica: Nel centro direzionale “Piacenza Intermodale”, vicino a importanti vie di comunicazione e servizi.
• Flessibilità d’uso: Le unità possono adattarsi a diverse esigenze,
• Ampio parcheggio: Il grande parcheggio offre spazio sufficiente per dipendenti e visitatori.

Superficie magazzini: circa 670 mq
Superficie uffici: circa 985 mq
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Uffici al primo piano con posti auto coperti
Rubiera (Reggio Emilia) - Viale della Stazione, N. 1
650000
676 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25772 - Situato nel centro del Comune di Rubiera (RE), in Via della Stazione, proponiamo in vendita tre unità immobiliari ad uso ufficio con cinque posti auto coperti. I beni fanno parte di una palazzina moderna e costruita da pochi anni in una zona dove sono presenti fiorenti attività commerciali. Gli ambienti risultano molto personalizzabili in base alle specifiche dell’acquirente. Le tre unità immobiliari ad uso ufficio sono molto luminosi, si trovano tutte nel primo piano dell’edificio, sono dotate di servizi igienici ed aree archivio e si prestano all’utilizzo di attività direzionali e da uffici. I cinque posti auto coperti si trovano nel piano sotto strada dell’edificio.

Il bene si trova a poche decine di metri dalla stazione ferroviaria di Rubiera, ben collegata ai mezzi pubblici; l’uscita autostradale “A1” di Modena Nord dista circa 3 km.

Superficie commerciale: circa 676,00 mq

Classe Energetica “B”
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Fabbricato con unità direzionali, commerciali e residenziali
Castel Bolognese (Ravenna) - Via Emilia Interna, N. 29-31-33
1175000
1425 m²36Locali
Cod. Annuncio: 23005 - Fabbricato sito a Castel Bolognese (BO), Via Emilia Interna 29-31-33.
L’immobile si trova in posizione centrale, in una zona direzionale all’interno di un contesto terziario.
La zona presenta un buon livello di accessibilità ed è servita dalla rete dei trasporti pubblici.

Oggetto della presente vendita sono n.16 unità immobiliari, facenti parte di un più ampio fabbricato condominiale, articolato su cinque livelli, di cui quattro fuori terra e uno interrato.
Il fabbricato al piano terra presenta caratteristici portici che danno accesso ad una piccola galleria, che collega la retrostante via Gottarelli. All’interno di questa galleria si trovano n.3 negozi e n.1 ampio ufficio.
Al piano primo, al quale si accede tramite un vano scala dotato di ascensore, sono collocati n.7 uffici, mentre al piano secondo vi sono n.4 unità residenziali. Infine al piano terzo si trova un’ampia superficie destinata ad auditorium. Completa la proprietà una grande autorimessa (sub 18) posta al piano primo sotto strada.

Nel dettaglio:
appartamento (sub 13) su due livelli composto da: atrio, soggiorno, cucina, balcone, 3 camere, 2 stanze e 2 bagni, cantina nell’interrato.
appartamento (sub 14) composto da: atrio, soggiorno, cucina, balcone, 3 camere e 2 bagni, cantina nell’interrato.
appartamento (sub 15) composto da: atrio, soggiorno, cucina, 2 camere e 1 bagno, cantina nell’interrato.
appartamento (sub 16) composto da: atrio, soggiorno, cucina, 3 camere e 2 bagni, cantina nell’interrato.
auditorium (sub 17) composto da: 2 sale, 2 ripostigli, servizio e sala.
negozi (sub 18, 20, 22) composti da: un vano più un servizio.
uffici (sub 4, 5, 6, 7, 11, 12) composti da: un vano ed dotati di servizi comuni posti al piano primo.
ufficio (sub 25) composto da 4 locali e una sala d’attesa.

Alcune unità risultano locate con regolare contratto.

Attestati di prestazione energetica in fase di realizzazione.
1/40
AFFITTO - Ampio ufficio showroom di grande charme
Milano (Milano) - Via Spartaco
Canone mensile9167
282 m²7Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 25307 - In via Spartaco, quartier generale degli showroom di moda di importanti griffe di abbigliamento, ampio ufficio in stabile d'epoca primi 900 con parti comuni e interni in pregevole stato di conservazione quali stucchi ai soffitti, parquet antico, caloriferi in ghisa. Complessivamente 282 metri quadrati commerciali suddivisi in ampio ingresso, sette ampi uffici, doppi servizi, quattro balconi. Contratto di locazione 6+6 ad uso ufficio, canone di locazione annuale pari a 110.000 euro oltre Iva e spese condominiali annuali di circa 12.000 euro incluso riscaldamento salvo conguaglio.

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