2.661 Immobili in vendita online - pag 35

Consulta annunci di vendita o aste giudiziarie

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Supermercato a reddito
Tresignana (Ferrara) - VIA GIUSEPPE ROMITA, N. 1
700.000 €
1450 m²3Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24046 - Quimmo propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso supermercato a rendita.

L'immobile si trova a Tresigallo, in zona residenziale, attorniato da abitazioni ed è composto da un lotto di 2.400 mq circa così composto:
- ampio open space dedito all'area vendita;
- retro negozio completo di magazzino, servizi dipendenti, uffici, vani tecnici;
- ampia area esterna con parcheggio ad uso clienti;
- area posta sul retro ad uso carico/scarico merci e ad uso parcheggio per i dipendenti.

Ciò che rende molto interessante questo immobile è l'attuale situazione occupazionale, difatti dal 01 maggio 2021 lo stesso è occupato tramite regolare contratto di locazione 9 + 9 da un teenant di primaria importanza che garantisce un reddito costante e sicuro nel tempo. L'inquilino inoltre in accordo con la proprietà prima di insediarsi ha provveduto a una serie di manutenzioni ordinarie e straordinarie all'immobile e ai suoi impianti che lo rendono ad oggi in ottimo stato d'uso, con impiantistica a norma di legge e pertanto senza alcun lavoro di manutenzione da eseguirsi.

Questo rende l'immobile particolarmente appetibile per investitori alla ricerca di una rendita sicura nel tempo, e con ancora molti anni di locazione assicurata dal lungo contratto di locazione in corso.

Maggiori informazioni, tra cui il trasferimento dell'attuale contratto di locazioni, da richiedere a seguito di contatto telefonico e previa sottoscrizione di apposito NDA.
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Bar a reddito in complesso commerciale
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
320.000 €
84 m²2Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24044 -
Negozio uso Bar a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO).

L'immobile è costituito da sala bar, cucina, magazzino deposito e servizi igienici.

La zona è limitrofa al centro pregiato della città, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono buone possibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: B Indice di Prestazione Energetica 369,97 kWh/mq anno

Superficie negozio: 84 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 11
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Negozio a reddito di abbigliamento e articoli per la casa
Nonantola (Modena) - PIAZZA ILARIA ALPI, N. 25
475.000 €
300 m²1Locale2Bagni
Cod. Annuncio: 24043 -
Negozio a reddito parte di un complesso commerciale facenti parte di più ampio fabbricato, sviluppato su due piani fuori terra con interrato. L'immobile è ubicato in Piazza Ilaria Alpi 25, zona centrale del comune di Nonantola (MO), adiacente al supermercato Coop e diverse attività commerciali.
L'unità immobiliare è costituita da area vendita, ripostiglio e servizi igienici, per una superficie lorda di 300 mq. Lo stato manutentivo del locale è ottimo, la costruzione è di recente costruzione, ultimata nel 2014.
La zona è limitrofa al centro pregiato del Comune, dove si può raggiungere l'abbazia di Nonantola. A breve distanza sono presenti le autolinee pubbliche; la viabilità interna è per lo più regolata da doppi sensi e vi sono ottime possibilità di parcheggio.
L'unità risulta locata ad importante catena europea con oltre 2000 punti vendita.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 192,43 kWh/mq anno

Superficie negozio: 300 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF) Foglio 42 – Particella 240 – Subalterno 23
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Ambulatorio medico / Laboratorio analisi a reddito in complesso commerciale
Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
Trattativa riservata
157 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 24038 - Immobile a reddito costituito da ufficio facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è costituito da più vani, sviluppato su due piani fuori terra con scala interna e dotato di sevizi igienici.

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: D Indice di Prestazione Energetica 255,89 kWh/mq anno

Superficie ufficio: 157 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 6
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Negozio a reddito di articoli per la cura della persona e della casa
Castel Maggiore (Bologna) - VIA ANTONIO GRAMSCI, N. 211A
820.000 €
451 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24037 - Immobile a reddito costituito da porzione di capannone commerciale facente parte di un complesso commerciale sviluppato su due piani fuori terra sito in Via Gramsci n. 221 nel Comune di Castelmaggiore (BO) in zona centrale.

L'immobile è composto da un negozio (utilizzato da rivenditore di prodotti per l'igiene della casa e della persona), con piccolo retro uso magazzino, servizi per il personale e clientela, sito al piano terra;

Ottimi collegamenti viari e ampia disponibilità di parcheggio.

Immobile locato con regolare contratto.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 20,24 kWh/mc anno

Superficie capannone: 451 mq

Piena proprietà:
D/8 (CF) Foglio 11 – Particella 219 – Subalterno 3
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Centro salute / benessere a reddito
Bologna (Bologna) - VIA DEL TRIUMVIRATO, N. 89/A
500.000 €
417 m²6Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24032 - Vendesi negozio in Via del Triumvirato n. 89 A, nella zona suburbana del Comune di Bologna. Il locale in fase di locazione si compone con diversi vani interni uso negozio, depositi, oltre a spogliatoio e servizi per il personale e per la clientela, ubicato al piano terra, in adiacenza ad ampio complesso immobiliare residenziale costituito da sette piani fuori terra oltre a piano interrato.

Completa la proprietà l'unità un deposito/magazzino al piano interrato e un percorso d'esodo, accatastato al sub 136 e posto al piano interrato e in adiacenza al magazzino.

Classe energetica: C Indice di Prestazione Energetica 256,48 kWh/mq anno

Superficie negozio: 417 mq

Proprieta' per 1/1
C/1 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 135
C/6 Foglio 36 Particella 409 Subalterno 136
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- 68%
Asta Complesso zootecnico con impianti e strutture
Ciminna (Palermo) - Contrada Porrazzi
TERMINE OFFERTE:
03/11/2025
Da70.610 €
223.163 €
- 68%
1717 m²8Locali
Cod. Annuncio: 25013 - Complesso zootecnico sito a Ciminna (PA), Contrada Porrazzi, lungo la Strada Statale 121 uscita Campofelice di Fitalia. Il contesto è di campagna e poco trafficato. Zona collinare, caratterizzata da strutture rurali isolate, coltivazioni e verde incolto. Area ben collegata a Palermo ove si trovano i principali servizi dalla SS121. Trattasi di complesso in più strutture portanti realizzate nel 1990 su lotto pressoché pianeggiante. Impianti e componenti interne hanno subito modifiche ed adeguamento alla specifica destinazione tra il 1993 e il 2001.

Complesso zootecnico con terreni, capannoni e fabbricati censiti con destinazione speciale e area urbana.
In passato adibito ad allevamento e corredato con impianti e strutture annesse ai capannoni/fabbricati.
Uffici, alloggio, magazzini, stalle, vasche accumulo/depurazione, tettoie, parcheggio ed aree scoperte.
Una recente analisi di laboratorio del suolo e dei rifiuti in loco classifica gli stessi come non pericolosi.
Finiture danneggiate e impianti tecnologici vandalizzati
Condizioni discrete. Necessaria ristrutturazione.

Superficie commerciale: 1717 mq circa
COMPLESSO ZOOTECNICO
Ingombro fabbricati: 2158,18 mq
Sedime (enti urbani 318 e 543): 15114 mq
Piena proprietà di:
Complesso (CF): Foglio 27 – Particella 318 – Subalterno 2 – D/10
Uffici/alloggio (CF): Foglio 27 – Particella 318 – Subalterno 1 – A/3
Area urbana esterna (CF): Foglio 27 – Particella 543 – F/1
TERMINE OFFERTE:
03/11/2025
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Asta Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Arborea (Oristano) - Via Porcella, N. 15-17-19
Da319.000 €
855 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21527 - Complesso commerciale sito ad Arborea (OR), via Porcella 15-17-19.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 37
Superficie principale: 855 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2015 mq
Fabbricati: 855 mq circa
Cortile: 1311 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 1 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 2 – C/1 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 3 – A/3 (piena proprietà)
Foglio 23 – Particella 1771 – Subalterno 4 – BCNC
Catasto terreni
Foglio 23 – Particella 1771 – Ente Urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)

NOTE IMPORTANTI
1 Esiste causa pendente presso Tribunale di Oristano tra il Proprietario e l’Agente depositario occupante;
2 L’attuale Foro competente potrebbe essere spostato dal Tribunale di Oristano a quello di Cagliari;
3 Presente attività di Farmacia Veterinaria con funzione di servizio pubblico non interrompibile in tempi brevi;
4 All’interno dello stabile esistono opere non autorizzate.
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Locale commerciale in Vendita _ GHEMME
Ghemme (Novara) - Via Novara, 38, 28074 Ghemme NO, Italia
Da315.000 €
365 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2529003 -
riferimento: bp1304
La proprietà è una porzione immobiliare ubicata a Ghemme (NO), comune di 3.700 abitanti circa, in posizione centrale, più precisamente lungo via Novara, da cui si accede direttamente. Il contesto urbano circostante risulta caratterizzato da insediamenti sia residenziali che commerciali. La proprietà immobiliare in oggetto è una filiale bancaria attualmente locata a primario istituto di credito, che occupa una porzione al piano terra e interrato di un fabbricato ad uso residenziale e commerciale di 6 livelli fuori terra. L’agenzia è costituita al piano terra da sportelli bancari aperti al pubblico e da uffici ed al piano interrato da caveau e da depositi.
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Guasila (Cagliari) - Via Segariu, N. 112
Da357.000 €
936 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21458 - Complesso artigianale sito a Guasila (SU), via Segariu 112.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 21
Superficie principale: 936 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2280 mq
Fabbricati: 936 mq circa
Cortile: 1441 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 26 – Particella 159 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 26 – Particella 159 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 26 – Particella 84 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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- 20%
Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Guasila (Cagliari) - Via Villanovafranca
Da1.504.800 €
1.881.000 €
- 20%
4266 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21459
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Locale commerciale in Vendita _ CREVACUORE
Crevacuore (Biella) - Via Don Francesco Campi, 54, 13864 Crevacuore BI, Italia
Da120.000 €
392 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2528001 -
riferimento: bp0961
La porzione immobiliare si trova all’incrocio tra via Matteotti e via Don Campi a Crevacuore, in provincia di Biella. Il doppio affaccio sulle due vie, entrambi con un buon passaggio di auto, garantisce ottima visibilità. L’area è connotata da un mix di attività commerciali e di residenze. Nelle vicinanze il comando dei Carabinieri e il torrente Sèssera. La porzione immobiliare era precedentemente impegnata da una filiale di banca ed è ora disponibile. Occupa parte di un edificio residenziale di due piani: piano terra, primo piano e piano interrato. Da segnalare la presenza del caveau.
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Ampio complesso industriale con terreno edificabile
Reggio nell'Emilia (Reggio Emilia) - Via XXV Aprile Ovest, Sant'Ilario d'Enza RE, Italia
Trattativa riservata
12140 m²
Cod. Annuncio: 2537304 -
Si propone in vendita in posizione strategica tra Parma e Reggio Emilia un ampio complesso industriale con terreno edificabile.
Situato in posizione privilegiata tra i comuni di Gattatico e Sant’Ilario d’Enza, questo complesso industriale si trova a pochi minuti dalla Via Emilia, a soli 10 km da Parma e 15 km da Reggio Emilia, con accesso rapido all’Autostrada A1 (casello "Terre di Canossa-Campegine" a 5 km). Una posizione perfetta per la logistica, la produzione o la distribuzione.
La proprietà comprende:
· Due corpi principali ad uso produttivo di 7.376 mq
· Un capannone magazzino di 4.764 mq
· Uffici amministrativi, mensa e aree di servizio
· Ampie aree di manovra, carico/scarico e spazi esterni
Il lotto ha una superficie complessiva di 36.322 mq, totalmente recintato, pianeggiante e parzialmente asfaltato. L’area che ricade nel comune di Sant’Ilario d’Enza gode di residua capacità edificatoria, offrendo un’interessante opportunità di ampliamento o sviluppo di nuovi insediamenti.
Accesso carrabile comodo e riservato avviene da Via XXV Aprile n. 16, tramite strada privata che conduce direttamente allo stabilimento. La vicinanza alla ferrovia e alle principali arterie stradali garantisce massima efficienza nei trasporti.
Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una piattaforma produttiva/logistica pronta all’uso o desidera valorizzare l’area con nuovi progetti industriali o espansioni edilizie.
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- 87%
Asta Complesso storico architettonico in ristrutturazione
San Polo d'Enza (Reggio Emilia) - Via Papa Giovanni XXIII, N. 26
TERMINE OFFERTE:
24/11/2025
Da520.000 €
4.000.000 €
- 87%
4950 m²15Locali
Cod. Annuncio: 2188 - Oggetto della presente vendita è un edificio storico. L’unità immobiliare si trova a San Polo d'Enza (RE), con accesso posto su via Papa Giovanni XXIII (Strada Provinciale 23), al civico 26. La zona è pedecollinare e l'unità dista 3 km da San Polo d'Enza e da Quattro Castella. Più distanti invece sono i centri urbani di Reggio Emilia e Parma. Trattasi di antico convento con chiesa sconsacrata realizzato nel 1218, modificatosi nei secoli successivi, e divenuto oggi bene tutelato e salvaguardato dalla Soprintendenza. Il complesso sorge su un lotto di complessivi 89777 mq in gran parte adibiti a terreno agricolo e boschivo con laghetto artificiale. L'area non è recintata ma i confini sono ben marcati. L'accesso è garantito da due stradine sterrate. L'edificio è costituito da tre corpi rettangolari che racchiudono un ampio cortile interno perimetrato da porticato. La struttura si sviluppa su tre livelli fuori terra oltre ad un piano interrato. Il complesso allo stato attuale è inagibile in quanto i lavori di recupero si sono fermati alla sola parte strutturale costituita da elementi in muratura di laterizio, pietra e legno. Mancano pavimenti, serramenti, finiture, impianti e dovranno essere rifatti gli allacci alle reti tecnologiche.

Gli immobili sono liberi. Il fabbricato e le aree circostanti si trovano in stato di abbandono, mentre i terreni agricoli sono in buono stato di manutenzione e di conservazione. La nuova destinazione d'uso del fabbricato è ancora da stabilire e, visto l'interesse storico del compendio, dovrà essere autorizzata da parte di tutti gli enti preposti. E' ragionevole pensare ad un ambito civile residenziale senza tralasciare la valenza turistica e quindi di tipo alberghiero, congressuale come peraltro a suo tempo già autorizzata in un progetto che prevedeva tra le altre la realizzazione di 54 camere e la contestuale installazione di un ascensore.
Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particella 227 - Subalterni 1, 2 e 3 (in corso di costruzione)
Edificio storico (CF): Foglio 11 - Particelle 547 e 548 (in corso di costruzione)
Terreni circostanti (CT): Foglio 11 - Particelle 66, 120, 121, 230, 231, 233 e 234
TERMINE OFFERTE:
24/11/2025
1/1
VP Crédit Agricole - Chiavenna (SO) - 21588 + 22660
Chiavenna (Sondrio) - Via Pedretti, N. 5
DATA ASTA:
04/08/2026
425.000 €
354 m²9Locali
Cod. Annuncio: 25895 - VP Crédit Agricole - Chiavenna (SO) - 21588 + 22660
DATA ASTA:
04/08/2026
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Locale a destinazione commerciale
Termini Imerese (Palermo) - Via Rocco Chinnici, N. 2
Da119.000 €
126 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24686 -
Nella prima periferia di Termini Imerese (PA) in Via Rocco Chinnici n°2 proponiamo in vendita un locale commerciale al secondo piano piano seminterrato ma di fatti accessibile al piano terra data alla pendenza del fabbricato dentro il quale è ubicata l’unità in vendita. Il bene fa parte di un fabbricato di maggior consistenza, a prevalenza destinazione residenziale, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre ai piani interrato con ascensore inserito in un condominio elevato su tre piani fuori terra a destinazione prevalentemente residenziale. L’unità immobiliare è composto da un ampio locale, un bagno con antibagno ed un retro negozio con ripostiglio. L’unità immobiliare offre la possibilità con una ristrutturazione di ridefinire gli spazi secondo la necessità del proprio business, permettendo la realizzazione di un ambiente su misura, moderno e funzionale.

Ottimi collegamenti alla rete infrastrutturale grazie all’Autostrada A19 Palermo - Catania con uscita Termini Imerese

Superficie commerciale: 126,00 mq
Anno di costruzione: 1992-1994

Classe energetica “E”
Indice di Prestazione Energetica 134.62 kWh/mq anno.
1/15
- 64%
Asta Alloggio in villetta con terrazzo panoramico
Imperia (Imperia) - Salita Aicardi, 50/20/C, 18100 Imperia IM, Italia
Da70.000 €
195.000 €
- 64%
85 m²3Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2537003 -
Appartamento sito ad Imperia (IM), località Primo, Salita Aicardi 50/20/C. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, caratterizzata da abitazioni e terreni coltivati, con vista panoramica sul mare. L’area è ben collegata al centro città, alle attrazioni turistiche del litorale e alla autostrada A6 (casello Imperia Ovest). L’unità è parte de Il Poggio, complesso residenziale formato da più villette plurifamiliari edificate tra il 2010 ed il 2013 e dotato di piscina con solarium ed area ricreativa comuni. Agibilità rilasciata.

Appartamento mai abitato, nella zona più elevata del complesso, sull’incrocio con la Strada per Poggi.
Piano primo del fabbricato 21, preesistente ed oggetto di ristrutturazione radicale ed ampliamento.
Ingresso, soggiorno, cucinotto, due stanze principali, un bagno ed ampio terrazzo privato.
Accesso pedonale esterno attraverso scala metallica condivisa con il vicino alloggio.
Pavimenti in piastrelle. Pareti tinteggiate. Finestre pvc con persiane. Porte in legno.
Riscaldamento con caldaia e termosifoni. Predisposizione raffrescamento.
Condizioni buone. Rilevate tracce di umidità sulle pareti.

Superficie complessiva: 85 mq
Classe energetica G
PIANO PRIMO
Appartamento in villetta: 57 mq
Terrazzo panoramico: 28 mq
Piena proprietà di:
(CF): Sezione PIA – Foglio 3 – Particella 1865 – Subalterno 17 – A/7
1/10
Negozio con posti auto privati
Montevarchi (Arezzo) - Via G. Pascoli, N. 44
Da230.000 €
170 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 24543 -
Proponiamo in vendita a Montevarchi, in Via Giovanni Pascoli, all'interno di un ampio complesso commerciale, un negozio al piano terra di circa 170 mq. L'immobile è composto da un unico ampio vano e servizi, con doppio ingresso e numerose finestre che garantiscono un'ottima luminosità naturale e visibilità. La proprietà comprende, inoltre, 8 posti auto coperti privati situati al piano seminterrato, offrendo un valore aggiunto in termini di comodità e praticità.

Classe energetica “D”
Indice di Prestazione Energetica 422,09 kWh/mq anno.