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3751 Immobili in vendita online - pag 5

Consulta annunci di vendita o aste giudiziarie

  • Fabriano(Ancona) - Via Don Berettini, N. 65
    Da5609
    692 m21Locale
    Cod. Annuncio: 2295 - Oggetto della presente vendita è un’area adibita a parcheggio di 692 mq ubicata tra via Serraloggia e via Don Berrettini a Fabriano (AN). L’area si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. Questo terreno è utilizzato attualmente come area adibita a parcheggio del fabbricato adiacente. Lo spiazzo è caratterizzato da pavimentazione in conglomerato bituminoso.

    Immobile identificato in perizia allegata al subalterno 121 e 122.

    Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.

    Terreni (CF): Foglio 137 - Particelle 121 e122
  • Fabriano(Ancona) - Via Don Berettini, N. 65
    Da47425
    196 m23Locali
    Cod. Annuncio: 2293 - Oggetto della presente vendita è un ufficio con garage posta in un fabbricato condominiale ubicato in via Don Berrettini n. 65 a Fabriano (AN). L’area in cui è edificato l’immobile si trova a poche centinaia di metri dal centro storico in zona caratterizzata da edifici condominiali con spazi verdi privati e vicino al Parco Pubblico. L’immobile, costituito da unità a diversa destinazione d’uso, è stato realizzato a cavallo tra gli anni 1980 ed il 1986, ha struttura intelaiata di travi e pilastri in c.c.a., con solai in laterocemento, tamponature interne ed esterne in laterizio intonacate e tinteggiate.

    L’unità immobiliare ad uso direzionale oggetto di vendita occupa una superficie pari a di 196 mq ed è posto al piano terra dell’edificio, accessibile sia dal vano scala condominiale che direttamente dall’esterno. Sono presenti all’interno, vari locali e servizi igienici. La dotazione impiantistica dell'unita immobiliare si compone di impianto elettrico, impianto fonia e dati, impianto di riscaldamento, impianto idrico-sanitario. I pavimenti ed i rivestimenti dei vari locali sono in piastrelle in gres e parquet, alcuni ambienti sono stati ricavati tramite pareti in arredo. Gli infissi esterni sono in alluminio e dotati di veneziane. Il tutto si trova in discreto stato di conservazione, ma sono presenti alcune fessure che hanno causato il distacco di porzioni di intonaco. Nell’unità è presente una scala interna che conduce agli uffici del piano primo (sub.50 - ASTA 2294)
    Della vendita fa parte un garage posto al piano interrato dell’edificio, raggiungibile dal vano scala condominiale o dal corsello carrabile. Il garage ha dimensioni di 24 mq ed è caratterizzato da pavimentazione in battuto di cemento e impianto elettrico. I beni mobili presenti all’interno dei locali non sono oggetto della presente vendita.

    Immobili identificati in perizia allegata ai subalterni 36 e 47.

    Si fa presente che questo lotto è inoltre in vendita in un'altra scheda comprendente altre unità (ASTA 2297 - LOTTO UNICO) nel caso si ricevessero offerte irrevocabili di acquisto per quest’ultima, queste saranno considerate prevalenti sulle offerte presentate per i singoli lotti, ai fini dell’apertura della fase on line dell’asta competitiva.

    Ufficio (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 47
    Garage (CF): Foglio 137 - Particella 2047 - Subalterno 36
  • Magione(Perugia) - località Villa, N. snc
    Da22720
    2100 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12303 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Magione (PG), in località Villa. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona medio collinare, con posizione sottotrada rispetto al percorso di Viale Magione, in prossimità del centro abitato della frazione Villa. Il bene ha forma regolare, morfologia leggermente declive e si presenta allo stato campestre, con coltre agraria non interessata da nessun tipo di utilizzo. L’accesso avviene da strada privata a fondo cieco, che si diparte dalla principale strada comunale Viale Magione.
    Della superficie complessiva, solo 1.920 mq ricadono in zona C/4 (residenziale di espansione) ed i restanti ricadono in zona B/4, ma sostanzialmente con destinazione a strada.
    Il volume edificabile risulta essere 2.880 mc.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 10”.

    Superficie: 2.100 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 33 - Particelle 234, 235
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da42880
    67 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12307 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 18”.

    Superficie: 67 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 141 - Cat. A/10
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da44160
    69 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14155 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    E’ stata rilevata una lieve difformità nell’ufficio identificato con il sub. 143, in quanto è presente un’apertura nel muro di confinamento con il sub. 144.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 20”

    Superficie: 69 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 143 - Cat. D/7
  • Penne(Pescara) - Via di Domizio, N. 13
    Da2008
    113 m25Locali
    Cod. Annuncio: 14850 - Vendesi quota 1/12 di appartamento al piano terra sito a Penne (PE), in via di Domizio n.13. Il bene, ricompreso all’interno di una fabbricato di maggior estensione di tre piani fuori terra, con corte comune, e ubicato in zona residenziale centrale.
    L’appartamento è composto da ingresso, tre camere da letto, un bagno, cucina, soggiorno e due balconi.
    Il bene si presenta in discrete condizioni manutentive e conservative, con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con tapparelle, riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori in ghisa.
    L’immobile risulta occupato, i beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    L’appartamento risulta non conforme ma regolarizzabile.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.

    Superficie commerciale: 113 mq

    Quota 1/12 di proprietà di:
    Appartamento (CF): Foglio 58 - Particella 270 - Subalterno 3 - Cat. A/3
  • Corciano(Perugia) - località Mantignana, N. snc
    Da131520
    5356 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12301 - Vendesi terreno edificabile residenziale sito a Corciano (PG), in località Mantignana, via Giovan Battista Alberti. Trattasi di appezzamento di terreno pianeggiante, posto in zona di espansione, facente parte di un piano attuativo. Il bene è accessibile comodamente con ogni mezzo dalla via principale, che consente l’immissione con i due imbocchi della strada di lottizzazione G. B. Alberti.
    Il terreno si presenta pressochè allo stato originario di coltre agraria, ovvero non definito nella materializzazione dei lotti, privo di opere di soprassuolo, picchettamenti o altro tipo di opere di accantieramento. Sul fronte stradale, l’area è stata perimetrata con una recinzione amovibile di tipo metallico zincata del tipo da cantiere.
    Il terreno ricade parte in zona C/6 (nuovi insediamenti residenziali) per una volumetria edificabile totale di 3.600 mc e parte in zona E1 (agricola).
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 8”.

    Superficie: 5.356 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 13 - Particelle 1383, 1384, 1385, 1402, 1769, 1770, 1771, 1772, 1774
  • Paciano(Perugia) - via del Lavoro, N. snc
    Da256000
    951 m26Locali
    Cod. Annuncio: 12306 - Vendesi complesso artigianale con pertinenze sito a Paciano (PG), località Collevarche, in via del Lavoro. Trattasi di fabbricati, ricompresi in un immobile di maggior estensione, con annessa corte circostante, utilizzate per destinazione e funzione come magazzino attrezzature, automezzi ed uffici, per lo svolgimento dell’attività di impresa edile. Il bene è ubicato in zona periferica a destinazione artigianale, servita da un buon collegamento viario.
    Il complesso è costituito da un capannone principale, una palazzina uffici realizzata in aderenza ed una tettoia di ultima realizzazione; anch’essa adiacente al corpo principale.
    Il capannone ha pianta rettangolare, altezza utile di 5m, dotato di tre porte carrabili e due finestrature, che conferiscono alla superficie un’agevole fruizione, nonché una buona aerazione ed illuminazione naturale. Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    La palazzina uffici, sviluppata su due piani fuori terra, ha accesso sia dalla corte esclusiva sia dal capannone, ed è composta al piano terra da ingresso, due uffici, wc, corridoio, due vani magazzino, un ripostiglio ed un archivio. Il piano primo è composto da ingresso, disimpegno, due wc, due uffici ed un locale pluriuso. Lo stato manutentivo e conservativo è scarso.
    In aderenza al capannone è stata realizzata una struttura in cemento prefabbricato, avente funzione di tettoia magazzino.
    Completa la proprietà l’ampia corte pertinenziale esclusiva interamente confinata con muretti di recinzione in cemento armato, soprastante rete metallica e siepe sempreverde. L’area risulta utilizzata come deposito e spazio di manovra.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 17”.

    Superfici:
    Capannone: 529,66 mq
    Ufficio PT: 116,55 mq
    Ufficio PP: 116,55 mq
    Tettoia: 189 mq
    Corte: 2.914 mq

    Piena proprietà di:
    Complesso artigianale (CF): Foglio 7 - Particella 343 - Subalterno 11 - Cat. D/7
  • Magione(Perugia) - località Collesanto, N. snc
    Da28560
    5805 m21Locale
    Cod. Annuncio: 12302 - Vendesi terreno edificabile residenziale e agricolo sito a Magione (PG), in località Collesanto. Trattasi di appezzamento di terreno ubicato in zona periferica agricola, di forma geometrica irregolare, con morfologia declive, che digrada da Est verso Ovest. Il terreno si presenta allo stato originario campestre, in parte incolto ed in parte piantumato ad ulivi.
    Della superficie complessiva, solo 2.300 mq ricadono in zona C4 (residenziale di espansione) ed i restanti 3.505 mq sono annoverati come terreno agricolo.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 9”.

    Superficie: 5.805 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno edificabile (CT): Foglio 23 - Particelle 306, 307
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da25200
    45 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14156 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 21”.

    Superficie: 45 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 146 - Cat. A/10
  • Perugia(Perugia) - località Santa Lucia, N. snc
    Da492800
    1 m25Locali
    Cod. Annuncio: 12299 - Vendesi porzione di palazzina residenziale allo stato grezzo sita a Perugia (PG), in località Santa Lucia. Trattasi di appezzamento di terreno di 1.147 mq catastali con soprastante costruzione pluripiano, avente destinazione residenziale. La struttura si eleva per otto piani fuori terra, a destinazione autorimesse, posti auto, civili abitazioni e annessi spazi comuni. La costruzione è caratterizzata da una struttura a telaio in cemento armato con orizzontamenti in latero cemento, del tutto priva di tamponature esterne, impianti, tramezzature e finiture, ovvero ancora ampiamente da ultimare; come anche gli spazi pertinenziali scoperti. Il complesso immobiliare, ancora cinto da ponteggi metallici, è stato iniziato in data 23.09.2020 ed i lavori si sono susseguiti nelle varie fasi fino al completamento dello scheletro strutturale.
    La presente vendita non comprende, il 50% delle parti comuni, parte del piano terra, gli interi piani terzo, quarto, quinto e parte del piano settimo non residenziale di proprietà terzi.
    Per maggiori informazioni sulla regolarità urbanistica vedasi documentazione allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 1”.

    Piena proprietà di:
    Porzione di palazzina grezza (CF): Foglio 251 - Particella 3113 - Subalterni 9, 11, 12, 13, 19, 20 - Cat. F/3
    Porzione di palazzina grezza (CF): Foglio 251 - Particelle 3118, 3119, 3120, 3121, 3127, 3129, 3130 - Cat. F/1

    Proprietà di quota 10.391/20.000 di:
    Porzione di palazzina grezza (CF): Foglio 251 - Particella 3128 - Cat. F/1
  • Penne(Pescara) - Via di Domizio, N. 13
    Da2380
    204 m22Locali
    Cod. Annuncio: 14851 - Vendesi quota 1/12 di deposito al piano seminterrato sito a Penne (PE), in via di Domizio n.13. Il bene, ricompreso all’interno di una fabbricato di maggior estensione di tre piani fuori terra, con corte comune, e ubicato in zona residenziale centrale.
    Il deposito è composto da due ambienti, di cui una metà adibita a garage/magazzino, mentre l’altra metà è adibita a magazzino con un bagno.
    Il bene si presenta allo stato grezzo, con tramezzatura interna e pavimentazione industriale, oltre che privo di infissi, ad esclusione della porta di ingresso in ferro.
    L’immobile risulta occupato, i beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
    Il deposito risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.

    Superficie commerciale: 204 mq

    Quota 1/12 di proprietà di:
    Deposito (CF): Foglio 58 - Particella 270 - Subalterno 5 - Cat. C/2
  • Cannara(Perugia) - Via del Lavoro, N. snc
    Da182492
    774 m21Locale
    Cod. Annuncio: 9459 - Oggetto della presente vendita è un capannone. L’unità immobiliare si trova a Cannara (PG), ubicata nella zona industriale Stradone, con accesso su via del Lavoro. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato e poco trafficato. La zona è caratterizzata da strutture produttive e commerciali, ben collegata al centro del paese ove si trovano i principali servizi, e alla Strada Statale 75. Il capannone è stato realizzato nel 2005 ed è dotato di corte esclusiva non ancora recintata sui lati liberi, ghiaiata ed in parte sterrata, direttamente accessibile dal fronte strada.

    Il capannone (particella 1992) si sviluppa al solo piano terra. Trattasi di unico ambiente adibito a magazzino per laterizi e deposito ferro da carpenteria. Struttura in elementi di calcestruzzo precompresso, travi da carroponte e pareti perimetrali in calcestruzzo. Finiture interne al grezzo arretrato. Piano calpestio in pietrisco. Due portoni carrabili in metallo con apertura a soffietto. Finestre in ferro e vetro. Impianti assenti. L’immobile è occupato e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione. Beni mobili non inclusi nella vendita.

    Superficie utile: 774,00 mq
    CAPANNONE
    Superficie coperta: 800 mq
    Volume attività produttiva: 5920 mc
    Altezza max: 7,40 metri
    Corte esclusiva non recintata

    Capannone con corte (CF): Foglio 13 – Particella 1192 – D/7
  • Formigine(Modena) - via Quattro Passi, N. snc
    Da30400
    48 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14154 - Vendesi ufficio in complesso polifunzionale sito a Formigine (MO), in via Quattro Passi. Trattasi di unità immobiliare a destinazione direzionale, ricompresa all’interno di un complesso polifunzionale denominato centro commerciale “Quattro Passi”, ubicato in zona artigianale-commerciale. Detto centro commerciale, risulta di recente edificazione, elevato su due piani per la zona commerciale, mentre la zona uffici, realizzata in una palazzina di forma ottagonale a lato del centro commerciale, si eleva per quattro piano fuori terra. E’ inoltre presente un piano interrato, accessibile da rampa carrabile esterna, ma collegato internamente con scala ed ascensore, ove sono posti box garage e posti auto, al completo servizi degli esercenti attività e loro frequentatori. L’accesso agli uffici può avvenire sia dall’ampio ingresso esterno della palazzina ottagonale, sia dall’interno del centro commerciale tramite passaggi pedonali, corpo scale e/o ascensore condominiali. L’ufficio è posto al piano secondo ed è composto da un unico vano, non diviso da tramezzature, con piccolo disimpegno e wc; pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti in lastre ignifughe, porte in legno tamburato, infissi in alluminio e vetri atermici. Sono presenti e funzionanti gli impianti tecnologici convenzionali realizzati sotto traccia, tra cui quello idrico, elettrico, igienico sanitario, telefonico, citofonico e di riscaldamento e raffrescamento di tipo centralizzato, con elementi ventilconvettori nel vano principale e termo arredo nel bagno.
    Lo stato manutentivo e conservativo generale è discreto.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Cespite 19”.

    Superficie: 48 mq

    Piena proprietà di:
    Ufficio (CF): Foglio 45 - Particella 170 - Subalterno 142 - Cat. A/10
  • Forlì(Forlì-Cesena) - Via Cervese, N. snc
    Da437436
    6118 m21Locale
    Cod. Annuncio: 20051 - Terreno edificabile, sito a Forlì (FC), via Cervese snc.
    Situato nella prima periferia del Comune, in un’area di tipologia edilizia mista (residenziale, commerciale, terziaria, direzionale…). Posto in una zona strategica nelle immediate vicinanze di un parco pubblico, scuole, supermercati, negozi, banche, attività sportive e culturali. Urbanisticamente l’area è classificata nel PSC/POC come “ Zone di Nuovo Insediamento” denominata “ZNI(M)25” per la quale è stata stipulata Convenzione Urbanistica in data 28/09/2015 con termine di validità al 28/09/2028.
    Il lotto di forma esagonale (non regolare) con morfologia pianeggiante, è facilmente individuabile in quanto confinante con altre proprietà e con accesso tramite un cancello direttamente sulla pubblica via.
    A seguito di una verifica topografica dei confini, si è potuto constatare che una porzione del lotto è utilizzata come parcheggio per le attività confinanti. Per tale occupazione è in corso un accordo di regolarizzazione con clausola di liberazione al momento della vendita.
    Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

    Superficie catastale totale: 6118 mq
    Superficie prevista per la realizzazione di edilizia convenzionata: 2250 mq
    Superficie prevista per la realizzazione di edilizia libera: 560 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CF): Foglio 148 - Particella 689 - Cat F/1
  • Penne(Pescara) - Via di Domizio, N. snc
    Da123
    150 m21Locale
    Cod. Annuncio: 14852 - Vendesi quota di terreno agricolo di 150 mq sito a Penne (PE), in via di Domizio. Il bene è ubicato in zona residenziale centrale. Trattasi di appezzamento di terreno, in leggero declivio, attualmente in stato di abbandono.
    Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.

    Superficie: 150 mq

    Quota 1/12 di proprietà di:
    Terreno (CT): Foglio 58 - Particella 375 
  • Porto Viro(Rovigo) - Fraz. Donada, Via dell'artigianato, N. snc
    Da18022
    1446 m21Locale
    Cod. Annuncio: 19708 - Terreno a destinazione residenziale di progetto in zona semiestensiva, sito in Porto Viro (RO), Fraz. Donada, via Dell’Artigianato. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
    Presenta forma trapezoidale con ampio fronte strada. Recintato sul lato ovest (fronte strada) con rete metallica, non visibili i restanti confini. Sull’area è presente una tettoia da demolire nonché materiali edili.
    Il terreno al fine della sua edificabilità necessita di realizzazione di Piano Urbanistico Attuativo (PUA) come da comparto previsto dal vigente strumento urbanistico. A PUA realizzato è consentita l’edificazione di edifici del tipo isolato o binato, a schiera o a blocco, in linea o composto. L’indice di edificabilità non può essere superiore a 1 mc/mq. Il numero dei piani realizzabili non può essere superiore a 3 con attività commerciale al piano terra o a 3 se interamente residenziale. La superficie coperta non potrà essere superiore al 40% per case a schiera, al 30% per altre tipologie. L’altezza dei fabbricati non potrà essere superiore a 10 ml. Distanze dai confini non inferiori a 5 ml. Distanze tra fabbricati non inferiori a 10 ml.
    Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.

    Superficie 1446 mq

    Piena proprietà di:
    Terreno (CT): Sez. B - Foglio 1 - Particella 1574
  • Roma(Roma) - Via Gioia Tauro, N. 3/B
    Da90000
    163 m22Locali
    Cod. Annuncio: 22841 - Magazzino sito a Roma (RM), località Camporomano, via Gioia Tauro 3/B e via Morabito 229. Il contesto è periferico con traffico regolare. Zona urbanizzata caratterizzata da abitazioni, complessi terziari ed artigianali, con parcheggi sufficienti. Area al di fuori del Grande Raccordo Anulare, ben collegata al centro storico della Capitale dalla via Tuscolana e al vicino aeroporto di Ciampino. L’unità è parte di un piccolo complesso artigianale costituito da più fabbricati che condividono la corte carrabile. Struttura portante in acciaio e laterizio.

    Fabbricato realizzato abusivamente, sanato nel 1995, ed oggetto di cambio di destinazione d’uso.
    Magazzino piano terra, servito da vano scala condominiale e da serranda metallica meccanizzata.
    Dotato di ufficio, disimpegno, due servizi wc, alcuni sottoscala e una porzione di cortile privato.
    Pavimento industriale. Servizi in piastrelle. Infissi il ferro e pvc. Portone in legno blindato.
    Ambienti con controsoffitto e illuminazione ad incasso. Riscaldamento assente.
    Necessario aggiornamento della planimetria catastale.
    Immobile libero. Condizioni buone.
    Presente materiale di vario genere.

    Superficie commerciale: 163 mq
    PIANO TERRA
    Magazzino: 92 mq circa
    Ufficio e servizi: 23 mq circa
    Porzione di corte esclusiva

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