Cod. Annuncio: 21629 - Appartamento sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano primo e soppalcato, servito da androne condominiale collegato a vano scala senza ascensore. Appartamento (subalterno 19) con ingresso, ampio soggiorno, cucina con pranzo, salotto, soppalco per notte, camera da letto, due bagni, balcone, ballatoio e terrazzo accessibile anche da altrui proprietà (sub 22). Finiture tradizionali. Impianti sottotraccia. Riscaldamento con terminali radiatori. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO D Superficie commerciale: 205 mq PIANO PRIMO e SOPPALCATO Appartamento: 185 mq Soppalco: 12 mq Balconi e terrazzo: 79 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 19 – A/2
Cod. Annuncio: 21628 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta. Deposito (subalterno 3) in unico ambiente adibito a magazzino. Servizi wc assenti. Accesso pedonale da basculante metallica coperta da portico. Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO C Superficie commerciale: 32 mq PIANO TERRA Magazzino: 32 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 3 – C/2
Cod. Annuncio: 21627 - Deposito sito ad Alessandria (AL), via Pontida 7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Piano terra, accessibile percorrendo l’androne condominiale e la corte scoperta. Deposito (subalterno 2) in sei ambienti adibiti a magazzino. Servizi wc assenti. Accesso pedonale da portone metallico coperto da pensilina. Finiture standard. Impianti sottotraccia e in canalette. Riscaldamento assente. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO B Superficie commerciale: 240 mq PIANO TERRA Magazzino: 240 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 2 e 42 (graffati) – C/2
Cod. Annuncio: 21626 - Negozio sito ad Alessandria (AL), via Pontida 3-5-7, angolo via Cremona. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, tipica del centro storico con palazzi storici utilizzati per scopi polifunzionali. Possibilità di parcheggio lungo la strada e nella vicina Piazza della Libertà. Area ben collegata alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un grande palazzo con cortile interno, sviluppato su cinque piani fuori terra, oltre a livello scantinato.
Sviluppo principale al piano terra, oltre a livello ammezzato e vani di servizio interrati. Accesso clientela fronte strada oltre ad entrata di servizio tramite androne condominiale. Negozio costituito da più stanze, con magazzini, balconata, uffici, servizi wc e cantine. Piani internamente collegati da scale. Finiture standard. Impianti in canalette. Climatizzazione e impianto antincendio. Immobile affittato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella tabella di riepilogo come LOTTO A Superficie commerciale: 608 mq PIANO TERRA, AMMEZZATO e INTERRATO Negozio: 273 mq Soppalco: 158 mq Magazzini/cantine: 387 mq Piena proprietà di: CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterni 21 e 38 (graffati) – C/1 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 37 – C/2 CF: Foglio 268 – Particella 3209 – Subalterno 1 – A/4
Cod. Annuncio: 23094 - Un’opportunità commerciale nel cuore di Pavia. Situata in via Paratici 6, angolo via del Comune, con un ulteriore accesso su Strada Nuova 72, questa proprietà offre una posizione strategica per avviare o espandere la tua attività. Ideale per attività commerciali di piccole dimensioni. L’unità è composta da un locale al piano terra, all’interno del quale è stato realizzato un piccolo soppalco, e un locale deposito ubicato al piano sottotetto.
ABILIO HA PREDISPOSTO UNA VIRTUAL DATA ROOM CONTENENTE I DOCUMENTI TECNICI DELL'IMMOBILE. PER ACCEDERE ALLA VIRTUAL DATA ROOM, GLI INTERESSATI DOVRANNO SOTTOSCRIVERE APPOSITO ACCORDO DI RISERVATEZZA (NDA) ED AUTORIZZAZIONE ALLA CREAZIONE DELL'UTENZA. I MODULI DOVRANNO ESSERE RICHIESTI AL REFERENTE COMMERCIALE
Cod. Annuncio: 18899 - Complesso artigianale con abitazione e pertinenze sito ad Arezzo (AR), in via Padre Teodosio 52. Il bene risulta composto principalmente da due corpi di fabbrica, una palazzina residenziale posta sul fronte strada ed un fabbricato ad uso artigianale/commerciale, sul retro. La palazzina, di tre piani fuori terra ed autorimessa al piano interrato è composta da due appartamenti, dotati di finiture di pregio e ben mantenute e degli impianti elettrico, termico ed idraulico. Il fabbricato ad uso artigianale/commerciale è costituito da un piano interrato ed un piano fuori terra, ed è diviso longitudinalmente in due porzioni indipendenti. La prima, a destinazione artigianale, è composta di una zona a due piani con ufficio ed una zona a laboratorio. La seconda, ad uso commerciale, è dotata di ingresso con ufficio e soppalco e magazzino al piano seminterrato. Tutto il complesso è circondato da resede esclusiva, composto da ampio giardino ad uso della palazzina residenziale, ampio piazzale recintato e asfaltato per la porzione produttiva, e terreni ad uso agricolo. Il bene risulta catastalmente e urbanisticamente non conforme. Gli immobili risultano locati. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Cod. Annuncio: 22965 - Due cantinette site a Cesena (FC), con accesso su via Manfredi 9. Il contesto è centrale, situato nei pressi di Piazza Isei. Le unità sono al piano interrato di un palazzo storico recentemente restaurato, con abitazioni e uffici, situato nel centro storico della città. Vani singoli accessibili da scala collegata con androne condominiale, che introduce al corridoio del livello interrato. Immobili liberi. Condizioni discrete.
Cantina (sub 36) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce e copertura a volta. Cantina (sub 38) con porta in metallo, finestra, pavimento in piastrelle con scarico, punto luce, punto acqua e copertura a volta. Segni di umidità in entrambe.
Superficie complessiva: 12,20 mq PIANO INTERRATO Consistenza (sub 36): 8,00 mq Consistenza (sub 38): 4,20 mq Cantinette in vani unici Piena proprietà di: Cantine (NCEU): Foglio 126 – Particella 327 – Subalterni 36 e 38 – C/2
Proposta di vendita Frantoio oleario sito a Spongano (LE), via Vicinale Spongano-Castro. L’immobile si trova al piano seminterrato, di una fabbricato a destinazione mista, con sovrastanti due abitazioni. Internamente si compone da un unico grande vano, adibito alla lavorazione, due piccoli locali utilizzati come bagno e spogliatoio e un locale tecnico. Lo stato conservativo interno è discreto. Di pertinenza vi è un terreno agricolo di 500mq e la strada di accesso, dalla pubblica via all’ingresso dell’opificio (per tale porzione dovrà essere costituita servitù di passeggio, per accesso in comune con altri beni nel medesimo complesso).
Cod. Annuncio: 18627 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici, un bagno con antibagno ed un terrazzo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche di colore bianco. E’ presente l’impianto citofonico ed è presente la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Superficie commerciale totale: 69 mq
Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 7 - Cat. A/10 Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 23 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 18626 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici un bagno con antibagno ed un terrazzo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche di colore bianco. E’ presente l’impianto citofonico. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
Superficie commerciale totale: 62 mq
Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 6 - Cat. A/10 Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 22 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 18625 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici, un bagno con antibagno ed un terrazzo. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche rettangolari, anch’esse di colore bianco. E’ presente l’impianto citofonico e la predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Il bene risulta unito materialmente all’unità identificata con il subalterno 4 (in vendita al seguente LINK), tale accorpamento non risulta legittimato da alcun titolo edilizio, sarà pertanto necessario (a cura e spese dell’aggiudicatario) ripristinare la porzione di tramezzo demolita. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 8”.
Superficie commerciale totale: 74 mq
Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 5 - Cat. A/10 Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 21 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 18624 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, due stanze per uffici ed un bagno con antibagno. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche rettangolari, anch’esse di colore bianco. Il bene è munito di impianto di condizionamento con split a parete in tutti gli ambienti. E’ presente l’impianto citofonico. Il bene risulta unito materialmente all’unità identificata con il subalterno 5 (in vendita al seguente LINK), tale accorpamento non risulta legittimato da alcun titolo edilizio, sarà pertanto necessario (a cura e spese dell’aggiudicatario) ripristinare la porzione di tramezzo demolita. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 7”.
Superficie commerciale totale: 56 mq
Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 4 - Cat. A/10 Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 20 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 18623 - Ufficio al piano primo con posto auto scoperto sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. L’unità direzionale è costituita da ingresso, disimpegno, tre stanze per uffici ed un bagno con antibagno. Le pareti ed i soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco; gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con doppio vetro di colore nero; gli infissi interni e le porte sono in legno; i pavimenti sono in maioliche di colore bianco ed il bagno ha i rivestimenti in maioliche rettangolari, anch’esse di colore bianco. Il bene è munito di impianto di condizionamento con split a parete in tutti gli ambienti. E’ presente l’impianto citofonico. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 6”.
Superficie commerciale totale: 79 mq
Piena proprietà di: Ufficio (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 3 - Cat. A/10 Posto auto (CF): Foglio 6 - Particella 372 - Subalterno 19 - Cat. C/6
Cod. Annuncio: 18622 - Negozio con magazzino e due posti auto scoperti al piano seminterrato sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. Tutti i beni sono posti al piano seminterrato, i locali magazzino e negozio sono collegati tramite due varchi, sono allo stato grezzo ed hanno accesso indipendente, tramite una saracinesca metallica, dall’area antistante, raggiungibile percorrendo una rampa carrabile che si diparte da via Ferruti. L’unità si presenta all’interno allo stato grezzo, con pareti in parte intonacata e tinteggiate di colore bianco, in parte con mattoni a vista; i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; il negozio è munito di servizio igienico; sono presenti serrande metalliche motorizzate. Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nell’area antistante il negozio stesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Cod. Annuncio: 18621 - Negozio con magazzino e due posti auto scoperti al piano seminterrato sito a Montopoli di Sabina (RI), in via Ferruti 47. Le unità sono ricomprese all’interno di un fabbricato a destinazione commerciale e direzionale di due piani fuori terra ed uno seminterrato dotato di ascensore. Tutti i beni sono posti al piano seminterrato, i locali magazzino e negozio sono collegati tramite una porta, sono allo stato grezzo ed hanno accesso indipendente, tramite una saracinesca metallica, dall’area antistante, raggiungibile percorrendo una rampa carrabile che si diparte da via Ferruti. L’unità si presenta all’interno allo stato grezzo, con pareti in parte intonacata e tinteggiate di colore bianco, in parte con mattoni a vista; i pavimenti sono in mattonelle di clinker di colore grigio; il negozio è munito di servizio igienico; sono presenti serrande metalliche e grate in ferro. Completano la proprietà due posti auto scoperti situati nell’area antistante il negozio stesso. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 18620 - Vendesi terreno edificabile residenziale di 121 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee. Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C, sottozona C2, Nuclei urbani di Completamento, Espansione e Riqualificazione Urbanistica”, facente parte del Piano Integrato d’Intervento approvato dal Consiglio Comunale con delibera n.27 del 05/06/2009 ed a tutt’oggi scaduto. Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici. Le Norme Tecniche di Attuazione del Comune di Castel Madama, quantificano in Zona C il parametro dell’indice di densità territoriale pari a 0,30 mc/mq. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 18”.
Superficie: 121 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1210
Cod. Annuncio: 18619 - Terreno edificabile di 432 mq sito a Castel Madama (RM), località Frainili, via della Pineta. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come alberi da frutto e ulivi e da colture erbacee spontanee. Secondo il CDU il bene ricade in “Strada di P.R.G.”. Il terreno ricade anche in area sottoposta al vincolo sismico, idrogeologico ed area non gravata da usi civici. Immobile descritto in perizia allegata come “Lotto 17”.
Superficie: 432 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 5 - Particella 1209
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