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Diritto di usufrutto su villino
Cabras (Oristano) - corso vespucci, N. 2
Da34968
243 m²8Locali
Cod. Annuncio: 24991 -
Tribunale di Oristano
Esecuzione immobiliare Rge 5/2022

Proposta di vendita di:
Diritto di usufrutto su villino sito a Cabras (OR), località Solanas, corso Amerigo Vespucci n° 2.
Abitazione edificata a metà anni 90”, sviluppata su due livelli fuori terra più piano interrato e corte esterna.
Piano terra zona giorno con ingresso, cucina, soggiorno, bagno e ripostiglio.
Piano primo zona notte con tre camere letto e bagno.
Piano interrato due zone deposito, ripostiglio e bagno.
Pavimenti in ceramica e parquet, riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in alluminio, impianto di raffrescamento presente, impianto fotovoltaico sulla copertura.

Superficie abitazione: 243mq
Superficie cortile: 304mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
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Terreno edificabile residenziale ad intervento diretto
Dueville (Vicenza) - Dueville
98000
2489 m²
Cod. Annuncio: 25512 - Terreno di complessivi 2489 mq, situato in una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la comodità dei servizi del paese.

Caratteristiche del Lotto:
Zona Agricola E: 1.362 mq
Verde Privato: 547 mq
Superficie Edificabile: 580 mq (Zona B1.2 - Residenziale di completamento)

Questo lotto offre la possibilità di realizzare una residenza con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante, senza compromettere l'accesso alle infrastrutture locali.

Contatti:
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie.
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Locale commerciale su due piani
Monselice (Padova) - Via S. Travaglia, N. 1
Da880000
1492 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515047 -
Locale commerciale su due piani con magazzino sito a Monselice (PD), in via Silvio Travaglia n.1.
Il bene è ricompreso in un fabbricato a destinazione commerciale di due piani fuori terra, edificato nel 2003 ed ubicato nella zona artigianale e commerciale
Il bene comprende un negozio adibito a showroom, un reparto sartoria ed un magazzino, distribuiti su due livelli.
Al piano terra, il negozio è dotato di cabine di prova e servizi igienici, con accesso al piano superiore tramite scala mobile, scala fissa e ascensore. Il piano primo ospita una porzione del negozio adibita a showroom, un reparto sartoria ed un magazzino.
Gli spazi comuni includono un'area esterna per passaggi, piazzale di manovra e parcheggio auto, oltre a una rampa carrabile
L'immobile è in buono stato di conservazione e risulta attualmente occupato con regolare contratto di locazione.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
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Ufficio piano primo (sub 103) in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 161
Da39375
61 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515040 -
Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 103) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.
Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.
Internamente composto da ingresso, due ampi locali per uffici e un bagno disimpegnato.
Pavimenti in parquet laminato. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 61,00 mq
Classe energetica C
PIANO PRIMO
Ufficio in ambienti luminosi
Consistenza: 3 vani
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Ufficio piano primo (sub 102) in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 161
Da39975
58 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515039 -
Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 102) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.
Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.
Internamente composto da due ampi locali per uffici angolari e un bagno disimpegnato.
Pavimenti in parquet prefinito. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 58,00 mq
Classe energetica C
PIANO PRIMO
Ufficio in ambienti luminosi
Consistenza: 2,5 vani
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Ufficio piano primo (sub 101) in zona centrale
Rovigo (Rovigo) - Corso del Popolo, N. 161
Da39375
61 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2515038 -
Ufficio sito a Rovigo (RO), Corso del Popolo 161 angolo vicolo San Rocco. Il contesto è centrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e molti parcheggi, a ridosso del centro storico. Area caratterizzata da palazzi storici, piazze, edifici residenziali, botteghe e uffici, oltre a verde pubblico e scuole, ben collegata alla autostrada A13 (casello Rovigo Lendinara). L’unità è parte di Palazzo INA, grande edificio direzionale ad isolato indipendente circondato da strade, realizzato nel 1939. Agibilità rilasciata.

Ufficio al piano primo (subalterno 101) servito da corridoio di servizio comune ad altre due unità.
Il corridoio è collegato ad atrio condominiale da comodo vano scala con ascensore gradinato.
Internamente composto da ingresso, due ampi locali per uffici e un bagno disimpegnato.
Pavimenti in parquet e ceramica. Finestre in legno con vetrocamera. Portone blindato.
Impianti sottotraccia. Riscaldamento centralizzato e radiatori. Raffrescamento a split.
Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 61,00 mq
Classe energetica C
PIANO PRIMO
Ufficio in ambienti luminosi
Consistenza: 2,5 vani
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Appartamento di ampie dimensioni a Santarcangelo di Romagna
Santarcangelo di Romagna (Rimini) - viale Gaetano Marini
330000
130 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24739 -
Appartamento a Santarcangelo di Romagna, a pochi passi dal parco Clementino e dal centro storico in posizione servita dai principali servizi essenziali, posto all'interno di piccola palazzina di 3 piani fuori terra, oltre all'interrato, che comprende complessivamente 6 unità senza amministratore condominiale e senza ascensore.
L'unità immobiliare presenta l'ingresso al piano primo, è libera su 3 lati e risulta composta da ingresso, ampio soggiorno affacciato sul balcone e cucina separata che accede ad un secondo balcone, inoltre adiacente al soggiorno è presente uno studio di regolari dimensioni sfruttabile come terza stanza.
Nella zona notte troviamo 2 ampie camere, entrambe affacciate sul balcone, un bagno munito di box doccia.
L’appartamento è dotato di generose dimensioni e di buona luminosità.
Al piano interrato vi è un garage pertinenziale accessibile internamente dal vano scala comune e attraverso il corsello di manovra dall'esterno.
La palazzina presenta un giardino comune, si trova a 500 metri da Piazza Ganganelli, 1,5 Km dalla stazione ferroviaria.
Tre buoni motivi per scegliere questo appartamento: 1) ottima posizione e vicinanza al centro; 2) piccolo contesto con poche unità; 3) buone dimensioni.

Classe energetica D Indice di prestazione 126,82 Kwh/mq anno
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Asta Terreno edificabile ricettivo di 11.000 mq
Loano (Savona) - via San Damiano
Da1870000
11000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 21686 - Terreno edificabile ricettivo di 11.000 mq sito a Loano (SV), in via San Damiano.
Trattasi di appezzamento di terreno su più livelli ubicato in posizione di media collina a circa 4km dal casello autostradale di Pietra Ligure, la posizione permette una buona vista sull’abitato di Loano, sul mare e sul porto turistico.
Attualmente la zona è stata oggetto di interventi edilizi per la realizzazione di opere pubbliche e private, propedeutiche all’edificazione di quanto progettato ed in parte approvato.
L’intervento edilizio prevedeva la realizzazione di tre blocchi distinti, destinati in parte a residenza ed in parte a destinazione ricettiva.
Il bene si presenta in parte pavimentato con asfalto e in parte lasciato a verde con alberi a medio e alto fusto.
Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.

Superficie: 11.000 mq
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Appartamento al piano primo con garage
Forlì (Forlì-Cesena) - Via Della Cartiera, N. 14 e 20
Da164000
142 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 21565 -
Appartamento al piano primo e secondo con garage sito a Forlì (FC), in via della Cartiera 20.
Il bene in oggetto fa parte di un complesso residenziale composto da quattro palazzine ubicate in zona semicentrale a destinazione prevalentemente residenziale denominata “Romiti”.
L’appartamento ha accesso da corsello pedonale esterno e atrio comune, si compone al piano primo da ingresso, soggiorno cucina, bagno, un letto, oltre tre balconi e scala di collegamento al piano superiore. Al piano secondo è composto da tre vani sottotetto, un vano trasformato in servizio igienico (senza titolo autorizzativo) ed un vano sottofalda ad altezza limitata.
Le finiture sono di tipo tradizionale, ovvero pavimenti e rivestimenti in materiale ceramico, porte interne tamburate, porta di accesso blindata, infissi in PVC con vetrocamera a scuroni esterni. L'immobile risulta sprovvisto di caldaia.
Completa la proprietà il garage al piano interrato, dotato di porta basculante in metallo e pavimento in cemento di spolvero al quarzo di tipo industriale.
L’appartamento risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superfici:
Appartamento: 142 mq
Garage: 22 mq
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Asta Livellario per 1/2 di villetta con giardino
Termini Imerese (Palermo) - Contrada Cortevecchia
Da25000
150 m²6Locali
Cod. Annuncio: 23513 - Quota di villetta indipendente sita a Termini Imerese (PA), contrada Cortevecchia, Strada Statale 113 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona collinare con ottima vista panoramica sul mare. Trattasi di villetta su due piani realizzata negli anni ’70 e poi ampliata senza concessioni edilizie. Edificio al centro di corte esclusiva di forma regolare allungata, con accesso carrabile su strada. Piano terra con cucinino, soggiorno, due camere da letto, bagno e portico. Piano primo con due camere letto, pranzo-cucina, bagno, e due balconi. Tetto terrazzo calpestabile ad eccezione di una porzione a falda inclinata. Condizioni discrete. Beni mobili esclusi dalla vendita. Superficie commerciale: 150 mq (terreno escluso)

Per maggiori informazioni contattare:
Avv. Matteo Orlando
matteoorlando@studiotulone.it
329 0671374
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Capannone a Torreglia
Torreglia (Padova) - Via Cavalieri di Malta, N. 8
3100000
8548 m²3Locali
Cod. Annuncio: 24277 - Capannone a Torreglia (PD)
Siamo lieti di presentarvi un immobile industriale ideale per le vostre esigenze produttive e amministrative. Situato in una posizione strategica, nel comparto industriale/artigianale di Torreglia, il fabbricato si estende su una superficie coperta di 8.301 mq, con un’area produttiva di circa 7.807 mq.

Caratteristiche Principali:
Struttura Robusta: Costruito in calcestruzzo armato, con tamponamenti in pannelli di calcestruzzo nervati e laterizio, garantendo robustezza e durabilità nel tempo.
Impianti Moderni: Gli impianti sono conformi alle più recenti normative L. 46/90, con cabine per la trasformazione dell'energia elettrica, permettendo un'efficienza operativa ottimale.
Ottima Manutenzione: Ristrutturato nel 2010, con rifacimento della copertura in lamiera di alluminio coibentata e installazione di 3.300 mq di pannelli fotovoltaici per la produzione e vendita di energia dell'ente gestore.
Spazi per Uffici e Servizi: Dispone di ampi spazi adibiti ad uffici, spogliatoi, mensa e ambulatorio, per un totale di 494 mq, tutti ben distribuiti sia al piano terra che al primo piano.
Aree Esterne Spaziosi: Oltre alla superficie coperta, l'immobile è dotato di un'area scoperta di 11.096 mq, con viabilità interna, parcheggi e spazi verdi non edificabili. Presenza di servitu di passaggio

Dettagli Aggiuntivi:
Pavimenti in cemento lisciato nelle aree produttive e piastrellati nella zona uffici.
Serramenti in alluminio con vetrocamera per la zona uffici e metallo protetti da rete anticaduta nell'area produttiva.
Ottima esposizione e accessibilità, rendendo questo immobile un'opportunità imperdibile per le aziende in espansione.
Non perdere l'occasione di investire in questo immobile strategico che unisce funzionalità e efficienza energetica. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita!
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Terreno di 1.000 mq
Ardea (Roma) - Via Perseo
Da18432
1000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4600 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea.
Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione.
Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico”
- piena proprietà: T(CT) Foglio 56 - Particella 856
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Terreni agricoli con fabbricati precari
Montorso Vicentino (Vicenza) - via Tovi, N. 25
Da65000
5119 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23029 - Vendesi terreni agricoli con rispettivi fabbricati sovrastanti, siti a Montorso Vicentino (VI), via Tovi 25. Ubicati nella zona ovest del paese a circa 400 mt dal centro. Il lotto è costituito da terreni agricoli e fabbricati residenziale/rurali con rispettiva area di pertinenza. Gli edifici presenti sui terreni, appaiono in condizioni precarie, da ristrutturare o da demolire e ricostruire. Nell’anno 2013 è stato presentato in Comune un progetto di ristrutturazione, che prevedeva: demolizione, ricostruzione e ampliamento dei fabbricati, per la realizzazione di 5 villette a schiera con portico di collegamento, una palazzina composta da 2 appartamenti ed un fabbricato ad uso artigianale. Nel complesso l’immobile si presenta in scarso stato di conservazione e risulta libero.

Superficie complessiva terreni: 5119 mq
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Posto auto scoperto (sub 12)
Mentana (Roma) - Via Francesco Borromini, N. 15
Da481
13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18089 -
Vendesi posto auto scoperto sito a Mentana (RM), in via Francesco Borromini n.15. Il parcheggio è situato nella periferia a nord del comune, a circa 2km dal centro, in zona denominata “Villa Fiorita”.
Il bene fa parte di una schiera di parcheggi “a spina”, delimitati da strisce di colore bianco, si trova all’interno di un’area condominiale di un fabbricato residenziale, e vi si accede tramite un cancello carrabile in metallo ed uno pedonale.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 20”.

Superficie: 13 mq

Piena proprietà di:
Posto auto (CF): Foglio 7 - Particella 529 - Subalterno 12 - Cat. C/6.
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Posto auto scoperto (sub 13)
Mentana (Roma) - Via Francesco Borromini, N. 15
Da481
13 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18090 -
Vendesi posto auto scoperto sito a Mentana (RM), in via Francesco Borromini n.15. Il parcheggio è situato nella periferia a nord del comune, a circa 2km dal centro, in zona denominata “Villa Fiorita”.
Il bene fa parte di una schiera di parcheggi “a spina”, delimitati da strisce di colore bianco, si trova all’interno di un’area condominiale di un fabbricato residenziale, e vi si accede tramite un cancello carrabile in metallo ed uno pedonale.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 21”.

Superficie: 13 mq

Piena proprietà di:
Posto auto (CF): Foglio 7 - Particella 529 - Subalterno 13 - Cat. C/6.
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Terreno edificabile residenziale di 3.220 mq
Nazzano (Roma) - località Monte Piccolo
Da9707
3220 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18092 -
Vendesi terreno edificabile residenziale di 3.220 mq sito a Nazzano (RM), in località Monte Piccolo. Il terreno è libero da costruzioni ed è inserito in un’area boschiva e presenta un andamento orografico piuttosto scosceso, caratterizzato da piante di medio alto-fusto come querce e arbusti spontanei.
Secondo il CDU il bene ricade in “Zona C3, Espansione Turistico-Residenziale”, la quale prevede tipologie a ville uni o bifamiliari, edifici unitari.
Indice di fabbricabilità fondiaria 0,20 mc/mq, le costruzioni uni e bifamiliari non possono superare il 30% della cubatura totale edificabile. Indice di cubatura non può essere superiore al 5%. Altezza massima 6m. Distacchi dai confini 7m.

Superficie: 3.220 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 9 - Particella 176.
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Asta Ufficio al piano terzo
Vicenza (Vicenza) - Strada Postumia, N. 139
Da37131
51 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24327 - Proponiamo in vendita un’unità immobiliare ad uso ufficio situata al terzo piano di un condominio a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale) a Vicenza (VI), Strada Postumia n. 139.

L’edificio, costruito nei primi anni 2000, è dotato di ascensore e si trova nella zona nord-est della città, ben servita dai mezzi di trasporto e dalle infrastrutture primarie e secondarie, a circa 5 km dal centro storico. Si sviluppa su cinque piani fuori terra, un piano interrato e una porzione di sottotetto. Il condominio è dotato di cinque differenti vani scala che danno accesso a diverse unità, l'accesso principale è quello sul lato sud, rivolto alla pubblica via ed al marciapiedi che costeggia la stessa, ma sono presenti anche degli accessi sui lati est ed ovest. Nel complesso lo stabile ha la forma di ferro di cavallo e l'unità in questione è posta sul lato ovest.

L'unità è composta da un vano principale della superficie pari a circa 25 mq, dove è ricavato un piccolo vano centrale termica della superficie pari a 1 mq e dove si affacciano un secondo vano ad uso ufficio della superficie pari a circa 12 mq ed un bagno della superficie pari a circa 5 mq. Dal vano di ingresso principale è possibile accedere al balcone, collegato, senza alcuna divisione all'unità confinante a sud, della superficie esclusiva pari a circa 4 mq.

L’unità offre accesso condiviso con un altro ufficio, ma dispone già di autorizzazione per un’apertura autonoma, garantendo così maggiore indipendenza e flessibilità.

I beni mobili di cui dal n. 3 al n. 33 della perizia allegata, fanno parte della presente vendita.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Si segnala la vendita di ulteriori beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 8558
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Negozio di 39 mq al piano terra
Cesena (Forlì-Cesena) - Via Felice Orsini, N. 7
Da30000
39 m²1Locale
Cod. Annuncio: 18222 - Vendesi negozio di 39 mq, posto al piano terra di un fabbricato condominiale, sito in Cesena (FC), via Felice Orsini, n.7. L’unità è ubicata in zona centrale, in una strada a senso unico, traversa di via Cesare Battisti situata nel centro storico, in zona Ponte Nuovo. La zona è facilmente raggiungibile sia con mezzi pubblici, sia con mezzi privati ed è servita da tutti i servizi di primaria e secondaria necessità, inoltre, sono presenti parcheggi pubblici a pagamento in quantità considerata sufficiente.
Trattasi di un negozio posto al piano terra di un fabbricato condominiale pluriuso (negozi al piano terra e appartamenti ai piani superiori) che si eleva per sette piani fuori terra oltre un piano interrato. Il fabbricato condominiale è stato costruito negli anni’60. Internamente l’unità immobiliare si compone di un ampio locale ad uso negozio diviso in due per mezzo di una parete realizzata senza titolo, un ripostiglio ed un piccolo w.c. La porzione immobiliare dispone di vetrina su via Felice Orsini.
Finiture: la zona negozio è pavimentata con legno lamellare, in alcuni punti rovinato. La zona ripostiglio e w.c. è pavimentata con piastrelle in ceramica. Il bagno ha le pareti rivestite con piastrelle in materiale ceramico, in alcuni punti mancanti e/o staccate ed è dotato di solo water e lavandino. La vetrina è in alluminio di colore nero e vetro blindato antiproiettili. Le finestre del ripostiglio e del w.c. sono in ferro e vetro semplice e sono corredate di inferriate esterne.
Impianti: riscaldamento centralizzato e impianto d’allarme, mentre l’impianto elettrico necessita di ammodernamenti al fine di renderlo conforme alle attuali normative in materia. Il bagno è privo di boiler per l’acqua calda.
Nel complesso l’immobile si presenta in sufficiente stato di conservazione, è libero e risulta non conforme ma regolarizzabile come da perizia in allegato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Certificazione APE - Classe F - 152,76 kWh/m2 anno

Superficie commerciale totale: 39 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 109 - Particella 253 - Subalterno 23 - Cat C/1