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Laboratorio artigianale con uffici e deposito
Monte San Giusto (Macerata) - Via Martin Luther King, N. 96
Da264.000 €
1501 m²12Locali
Cod. Annuncio: 14739 - Vendesi laboratorio artigianale con uffici e deposito sito a Monte San Giusto (MC), Via Martin Luther King 96. Zona periferica, a nord del Comune, a prevalente destinazione produttiva. Trattasi di: fabbricato a destinazione artigianale elevato ad unico piano fuori terra con annessa tettoia ad uso deposito ed un corpo uffici elevato a due piani fuori terra con annessi balconi. Completa la proprietà l’area scoperta esclusiva e recintata. Le unità sono tutte indipendenti dal punto di vista catastale. La porzione laboratorio presenta: struttura portante in profi-lati metallici; copertura piana; infissi in ferro; pavimento in cemento industriale; tettoia con struttura metallica e copertura con pannello tipo sandwich. La porzione uffici è caratterizzata da: struttura in c.a. in opera; copertura a tetto; infissi in alluminio e legno con vetro semplice; pavimento in gres e legno.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile libero. Condizioni mediocri.
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Superficie commerciale: 1501 mq

Piena proprietà di:
Laboratorio (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 4 – Cat C/3 – Classe energetica G
Ufficio (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 5 – Cat A/10 – Classe energetica G
Ufficio (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 6 – Cat A/10 – Classe energetica G
Deposito (CF): Foglio 8 – Particella 336 – Subalterno 8 – Cat C/2
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Porzione di fabbricato ad uso artigianale con area di pertinenza
Porto San Giorgio (Fermo) - via Ettore Majorana, N. 5
Da266.000 €
550 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14719 - Vendesi porzione di fabbricato ad uso artigianale con area di pertinenza sito a Porto San Giorgio (FM), via Ettore Majorana 5. Zona periferica, collocata a circa un km dal centro cittadino, dalla strada statale Adriatica e dal vicino casello autostradale di Fermo/Porto S.Giorgio sulla A14 Bologna-Taranto. La zona risulta completamente urbanizzata e fornita di tutti i servizi. Trattasi di immobile con destinazione produttiva situato al piano terra di un fabbricato comprendente altre unità immobiliari. Per caratteristiche costruttive, tipologiche e dimensionali risulta adatto all’insediamento di attività artigianali di piccole e medie dimensioni. Internamente è suddiviso in 6 ambienti principali oltre a due servizi igienici e due ripostigli. Poiché gode di almeno due accessi carrabili, si può considerare la possibilità di frazionare l'unità. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica: “D”
Superficie commerciale: 550 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 10 – Particella 879 – Subalterno 9 – Cat D/7
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Ampio ufficio con lastrici e quattro garage
Terni (Terni) - Via Filippo Turati, N. 22/I
Da271.150 €
326 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14855 - Vendesi ampio ufficio con lastrici e quattro garage sito a Terni (TR), via Filippo Turati 22/I. Il contesto è centrale con traffico sostenuto. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico e alla fitta rete infrastrutturale periferica. Area caratterizzata da grandi palazzi per appartamenti, con locali commerciali e direzionali, oltre a strutture pubbliche e sufficiente possibilità di parcheggio. L’unità è parte di un grande edificio a torre realizzato nel 1994. Trattasi di ufficio al piano terzo servito da vano scala ed ascensore condominiali, collegati ad androne fronte strada. E’ composto da atrio d’ingresso, quattro uffici con ripostigli, due bagni, salone, e due grandi lastrici solari a copertura dell’intero piano secondo. Finiture e impianti tradizionali, adatti ad attività direzionali. Riscaldamento autonomo con caldaie, ventilconvettori e radiatori. Condizionamento con pompe di calore. Sono pertinenza dell’ufficio quattro garage sul retro del palazzo, accessibili da vialetti collegati a corte scoperta al piano terra. Box singoli con serrande basculanti. Immobile libero. Condizioni buone.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 326 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterno 230 – A/10
Garage (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 193, 194, 240 e 241 – C/6
Lastrici (CF): Foglio 124 – Particella 658 – Subalterni 210 e 211 – F/5
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Porzione di fabbricato commerciale
Chieti (Chieti) - Via Padre Ugolino Frasca
Da323.000 €
979 m²12Locali
Cod. Annuncio: 15879 - Porzione di fabbricato commerciale sito a Chieti (CH), Via Padre Ugolino Frasca snc. Zona suburbana a prevalente destinazione industriale, artigianale e commerciale. Il fabbricato dista a circa 5 km dal casello autostradale di Pescara Ovest – Chieti e a circa 10 km dall’aeroporto "Pasquale Liberi" di Pescara. L’immobile fa parte di un più ampio complesso che ospita diverse attività di vendita all’ingrosso. Fabbricato simmetrico e multipiano. L’intera struttura è dotata di ampio parcheggio. Trattasi di unità immobiliare a destinazione commerciale, distribuita su due piani collegati tra loro da scala interna. Al piano terra si trovano 8 locali, 5 ripostigli, 2 servizi igienici 1 locale tecnico. Al piano primo sono presenti 4 uffici, 2 servizi igienici, 1 ripostiglio e 1 magazzino. La struttura portante è di tipo prefabbricato con divisori interni in cartongesso; la pavimentazione del piano terra è di tipo industriale; i rivestimenti e i pavimenti dei bagni sono in ceramica. Le porte interne sono in legno tamburato e gli infissi esterni in alluminio anodizzato. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica: G
Superficie commerciale: 979 mq

Piena proprietà di:
Porzione di immobile commerciale (CF): Foglio 11 – Particella 4187 – Subalterno 3 – Cat D/8
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Uffici piano primo in nucleo commerciale
Terni (Terni) - Via Aldo Bartocci, N. 9/B
Da375.700 €
675 m²10Locali
Cod. Annuncio: 14860 - Vendesi uffici piano primo in nucleo commerciale sito a Terni (TR), località Maratta, via Aldo Bartocci 9/B. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da grandi edifici per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti e terreni coltivati, nei pressi del fiume Nera. L’unità è parte di un nucleo a prevalente destinazione commerciale, realizzato nel 2007 con struttura prefabbricata in cemento armato, finiture esterne in pannelli di graniglia e copertura piana. Trattasi di ampio ufficio al piano primo con accesso da vano scala condominiale con ascensore. Stanze di varie dimensioni un tempo adibite a laboratori per analisi, oltre a reception, saloni, refettorio, bagni e locali tecnici. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Divisori in pareti mobili e vetro. Infissi in alluminio. Illuminazione, climatizzazione ad aria e impianto antincendio. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
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Classe energetica E
Superficie commerciale: 675 mq

Piena proprietà di:
Ufficio (CF): Foglio 101 – Particella 642 – Subalterno 61 – A/10
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Fabbricato commerciale su due livelli
Orvieto (Terni) - Strada Fontanelle di Bardano, via dei Vasari, N. 15
Da425.000 €
1067 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24986 - Nella zona industriale Fontanelle di Bardano, nel Comune di Orvieto (TR), in via dei Vasari n° 15, si vende una porzione di un fabbricato commerciale sviluppato su due livelli e con piazzale esterno comune alle altre unità immobiliari. L’unità immobiliare al piano terra è composta da un ampio locale suddiviso in due zone con diversa altezza: una a tutta altezza, di 6,90 m ed una seconda zona, soppalcata con altezza di 3,00 m circa sotto il soppalco. L’altezza dell’area soppalcata varia tra i 2,50 m e i 5,10 m ed ha accesso da scala interna. All’interno dell’unità imobiliare è presente anche un‘area servizi.

La zona industriale, nel quale è posizionata l’unità immobiliare, dista circa 6 km. dall‘ingresso autostradale dell’Autostrada A1

Superficie lorda al piano terra adibita ad area commerciale-magazzino: 652,00 mq.
Superficie lorda zona servizi al piano terra: 18,00 mq.
Superficie lorda al piano primo adibita ad area commerciale-magazzino: 397,00 mq

Classe energetica: “C”
Indice di Prestazione Energetica 403.710 kWh/mq anno.
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Porzione di immobile commerciale ad uso ristorante
Montecosaro (Macerata) - via Roma, N. 65-67
Da427.000 €
708 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14740 - Vendesi porzione di immobile commerciale ad uso ristorante sito a Montecosaro (MC), via Roma 65-67. Zona centrale a sud del Comune, a prevalente destinazione residenziale. Trattasi di locale commerciale ad uso ristorante sito in più ampio complesso con attività commerciali al piano terra e sovrastanti unità immobiliari ad uso abitativo. Il locale in oggetto si sviluppa al piano seminterrato, dispone di area esclusiva coperta allo stesso piano. L’accesso avviene tramite rampa carrabile esclusiva dal piano terreno con area di manovra sempre al piano terreno o tramite rampa pedonale da corte comune. Internamente dispone di ampia zona bar-ristorante, zona servizi igienici sul retro, ampia cucina con servizi igienici per il personale, dispensa e magazzino. Struttura portante in c.a.; solai tipo “Bausta”; muri interni in laterizio intonacati e tinteggiati; pavimentazioni in ceramica monocottura. Infissi esterni in metallo verniciato; infissi interni in legno. Impianto di riscaldamento e climatizzazione autonomo. Impianto di aspirazione per la cucina separato dalla zona pranzo. Immobile libero. Condizioni buone.
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Classe energetica: ”F”
Superficie commerciale: 708 mq

Piena proprietà di:
Unità commerciale (CF): Foglio 24 – Particella 1188 – Subalterno 41 – Cat D/8
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Edificio artigianale con alloggio custode
Acquaviva Picena (Ascoli Piceno) - Via Enrico Fermi, N. 8-10
Da448.000 €
2311 m²5Locali
Cod. Annuncio: 14874 - Vendesi edificio artigianale con alloggio custode sito ad Acquaviva Picena (AP), via Enrico Fermi 8-10. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro del paese, a San Benedetto del Tronto spostandosi verso il mare, e alla autostrada A14 (casello Grottammare). Area caratterizzata da edifici per attività artigianali e commerciali. Le unità sono parte di un più grande edificio a blocco realizzato nel 1985 su quattro livelli di cui uno seminterrato. Struttura in cemento armato in opera, solai in laterocemento, tamponamenti in laterizio e copertura a falde. Trattasi di due laboratori ai piani terra e primo, con servizi, uffici, tettoia e alloggio custode. Inclusi locale di sgombero, depositi e terrazzini al piano secondo sottotetto. Vano scala e montacarichi. Finiture e impianti adatti alle attività artigianali. Infissi in alluminio e vetro. Portoni in lamiera. Necessario intervento di manutenzione. Corte condominiale recintata, con doppio accesso carrabile. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 2311 mq

Piena proprietà di:
Stabilimento (CF): Foglio 6 – Particella 399 – Subalterno 16 – D/7
Appartamento (CF): Foglio 6 – Particella 399 – Subalterno 3 – A/2
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In vendita o locazione commerciale ufficio su due piani con corte esclusiva
Osimo (Ancona) - Via Francesco Crispi, N. 7
Da455.000 €
570 m²9Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 25747 -
Situato in una zona commerciale-produttiva, nel Comune di Osimo (AN), in Via Crispi n°7, proponiamo in vendita un ufficio all’interno di un edificio polifunzionale destinato sia a scopo artigianale che direzionale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. L’unità immobiliare al piano terra è datata di corte privata di accesso esclusivo, un androne di ingresso, con scale ed ascensore che portano al piano superiore, al primo piano troviamo un'ampia sala ad uso ufficio, un grande locale ripostiglio, un lungo ed ampio disimpegno che collega ad altre 6 stanze, un piccolo locale al termine del disimpegno, un bagno con antibagno. I locali si presentano in buono stato d'uso e manutenzione.

L’unità immobiliare si trova a circa 10 km dall’uscita autostradale “A14” Ancona Sud- Osimo e 1 km dal centro di Osimo

Superficie commerciale: circa 570 mq
Anno di costruzione: 2006

Classe energetica: “G”
Indice di Prestazione Energetica: 220,73 kwh/mq anno
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Locale commerciale con servizi
Montecosaro (Macerata) - Via Ascoli Piceno, N. 10/12
Da480.700 €
625 m²2Locali
Cod. Annuncio: 14741 - Vendesi locale commerciale con servizi sito a Montecosaro (MC), Via Ascoli Piceno 10/12. Zona mista commerciale/residenziale a sud del Comune. Ben visibile ed accessibile lungo la strada pubblica, a poca distanza dalle vie di comunicazione principali quali superstrada ed autostrada. Trattasi di unità ad uso commerciale inserita in un più ampio fabbricato a forma rettangolare, distribuito su tre piani con un ampio parcheggio comune sul lato est. L'unità in oggetto è distribuita su due livelli (piano terra e piano seminterrato). Al piano terra è presente un ampio locale ad uso negozio oltre a servizi igienici. Al piano interrato è presente un magazzino con altri servizi igienici. La struttura portante è in c.a.; le finiture delle pareti esterne sono in mattoni facciavista, ampie vetrate oltre che alcuni inserti in legno. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile libero. Condizioni mediocri.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 625 mq

Piena proprietà di:
Immobile commerciale (CF): Foglio 24 – Particella 1232 – Subalterno 30 – Cat D/8
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In vendita o in locazione commerciale locali al piano terra
Perugia (Perugia) - Via della Madonna Alta, N. 91
Da495.000 €
291 m²8Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 25750 -
In una zona residenziale del Comune di Perugia (PG), in Via Della Madonna Alta, proponiamo in vendita due locali ad uso ufficio, situati nel piano terra di un complesso a prevalenza residenziale. La proprietà , in aggiunta a proposte di vendita, si riserva di valutare proposte di locazione commerciale. Trattasi di due unità immobiliari distinte, la prima composta da ingresso, disimpegno, archivio, due ampie sale riunioni e due ampi vani ufficio, due bagni dotati di antibagno. La seconda unità immobiliare è composta da un ingresso, disimpegno, tre locali ad uso ufficio e w.c. I beni si trovano in un buono stato di conservazione, la pavimentazione interna dei locali è in parquet.

Gli uffici si trovano in una zona ben servita all’interno della città di Perugia, vicino ai servizi essenziali e a 5 km dall’uscita autostradale “A1”

Superficie commerciale delle due unità immobiliari: circa 291 mq
Anno di costruzione: 1980

Classe energetica subalterno 186: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 195,710 kwh/mq anno
Classe energetica subalterno 185: “C”
Indice di Prestazione Energetica: 195,450 kwh/mq anno
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Capannone con area di pertinenza
Lanciano (Chieti) - Contrada Serre, N. 77
Da582.400 €
4000 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14697 - Vendesi capannone con area di pertinenza sito a Lanciano (CH), Contrada Serre 77. Immobile ubicato all’interno del nucleo industriale “Val di Sangro”, ben connesso con le strade principali che conducono sia all’autostrada (a circa 7 km) che alla ferrovia (a circa 10 km). Trattasi di capannone industriale, composto da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa totalmente al piano terra con area produttiva, zona uffici e servizi; l'area di pertinenza esterna, poco estesa, è ubicata a confine di un'altra struttura facente parte dello stesso complesso ma di altra proprietà con la quale condivide l'accesso unico dalla strada consortile. Immobile libero. Condizioni mediocri con assenza di manutenzione. E’ presente esternamente materiale di vario genere.
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APE in corso di definizione
Superficie commerciale: 4000 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 50 – Particella 4170 (Ex Pc. 57 – Sub. 6) – Cat D/7
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Fabbricato commerciale su due livelli
Orvieto (Terni) - Strada Fontanelle di Bardano, via dei Vasari, N. 15
Da625.000 €
1772 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 24988 - Nella zona industriale Fontanelle di Bardano, nel Comune di Orvieto (TR), in via dei Vasari n° 15, si vende una porzione di un fabbricato commerciale sviluppato su due livelli e con piazzale esterno comune alle altre unità immobiliari. L’unità immobiliare al piano terra è composta un unico ampio vano con altezza 3,00 m oltre alla zona servizi e locale tecnico. Il piano primo è costituito da un soppalco, che copre completamente il piano sottostante, ed ha altezze tra i 2,50 m e i 5,10 m al quale è possibile accedere tramite una scala interna ed una esterna.

La zona industriale-commerciale, nel quale è posizionata l’unità immobiliare, dista circa 6 km. dall‘ingresso autostradale dell’Autostrada A1.

Superficie lorda al piano terra adibita ad area commerciale-magazzino: 857,00 mq.
Superficie lorda zona servizi al piano terra: 59,00 mq.
Superficie lorda a piano terra per locale tecnico: 22,00 mq
Superficie lorda al piano primo adibita ad area commerciale-magazzino: 857,00 mq

Classe energetica: “C”
Indice di Prestazione Energetica 370,940 kWh/mq anno.
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Immobile a REDDITO - Ristorante con albergo a Colfiorito
Foligno (Perugia) - Strada Casale Val di Chienti
630.000 €
1100 m²11Locali
Cod. Annuncio: 24334 -
IMMOBILE A REDDITO - Quimmo propone in vendita a Colfiorito, una struttura che integra ristorante e albergo in una località apprezzata per i suoi splendidi paesaggi. La posizione strategica consente facili collegamenti con Foligno e Civitanova Marche, rendendo l'area particolarmente comoda e attraente per il visitatore. La proprietà include un ristorante operativo con 80 coperti interni, progettato per offrire un'accoglienza calda e invitante. L'albergo dispone di 11 camere da letto, tutte dotate di bagno privato, assicurando comfort e privacy per gli ospiti. La spaziosa soffitta, attualmente allo stato grezzo, offre la possibilità di creare altre 4 camere, ampliando così la capacità ricettiva dell'albergo. All'esterno, un terreno di 13.000 metri quadri, in parte edificabile, presenta numerose opportunità di sviluppo e ampliamento
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto.

Classe energetica “G”
Indice di Prestazione Energetica 144,850 kWh/mq anno.
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Capannone con area di pertinenza
Giuliano Teatino (Chieti) - Via Arenella, N. 1
Da737.000 €
3062 m²12Locali
Cod. Annuncio: 14695 - Vendesi capannone con area di pertinenza sito a Giuliano Teatino (CH), Via Arenella 1. L'immobile è ubicato in zona agricola, a circa 800 mt dal paese, distante dall'autostrada circa 15 km. Trattasi di fabbricato industriale composto da un unico corpo di fabbrica che si sviluppa su due livelli. Al piano terra vi è l'area produttiva con annessi servizi ed uffici. Il piano primo, collegato da scala interna, è caratterizzato da ulteriori uffici e servizi. L’area di pertinenza esterna è ubicata a confine di un’altra proprietà con la quale condivide l’ingresso principale carrabile. Immobile libero. Nonostante lo stato manutentivo assente, le condizioni risultano mediocri. Beni mobili esclusi dalla vendita. E’ presente all’interno materiale di vario genere.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Classe energetica “G”
Superficie commerciale: 3062 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 9 – Particella 4372 – Subalterno 2 (ex Sub 1) – Cat D/8
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Complesso alberghiero con bar-ristorante e piscina
Matelica (Macerata) - Via Circonvallazione
Da740.000 €
2586 m²
Cod. Annuncio: 24984 - Nella zona semicentrale del Comune di Matelica (MC), in via Circonvallazione, ai margini del centro storico, si vende un complesso immobiliare adibito ad albergo con bar-ristorante, piscina, giardino ed un’area parcheggio. L’immobile è dotato di 13 camere ed è composto da due piani interrati, il piano terra, un piano primo ed un secondo piano. Nel secondo piano interrato sono ubicati dei locali tecnici e piccoli magazzini mentre nel primo piano interrato è presente l’ingresso del ristorante, i servizi, la cucina, la sala ristorante. Al piano terra sono presenti dei locali deposito, la hall dell’albergo, gli uffici del personale ed un deposito.
Nel primo sono presenti 7 camere di albergo, tutte dotate di bagno privato oltre che una sala convegni con servizi privati. Al secondo ed ultimo piano sono presenti altre sei camere da letto. I collegamenti tra i piani sono garantiti da scale interne ed ascensore

La zona nel quale è posizionata l’unità immobiliare, dista circa 600 metri dal centro storico di Matelica (MC) e 70 metri dalla Strada Priovinciale SP246, strada che collega tutti i Comuni limitrofi

Superficie lorda secondo piano interrato depositi-cantine: 136,00 mq.
Superficie lorda primo piano interrato con bar-ristorante e servizi spogliatoi: 895,00 mq.
Superficie lorda piano terra: 863,00 mq
Superficie lorda piano primo: 353,00 mq
Superficie lorda piano secondo: 353,00 mq
Superficie aree esterne: 6930,00 mq

Classe energetica: “F”
Indice di Prestazione Energetica 291,94 kWh/mq anno.
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Complesso alberghiero con bar-ristorante e piscina
San Venanzo (Terni) - Via XXIV Maggio
Da790.000 €
1542 m²
Cod. Annuncio: 24985 - Nella zona centrale del Comune di San Venanzo (TR), in via XXIV Maggio, vicino la piazza principale, si vende un complesso immobiliare ricettivo con ristorante, area relax e piscina esterna.
Il complesso immobiliare comprende 6 mini-appartamenti di cui 3 situati nel piano terra della struttura, gli altri 3 sono situati nel primo piano. Sono presenti inoltre 11 camere, dotate tutte di bagno privato, disposte tra il primo, il secondo e il terzo piano della struttura per un totale di 17 unità. Al piano terra è presente una sala colazione con bar, al primo piano. Al piano sottostrada è presente un ristorante con una sala cucina, dispensa e locali spogliatoi per i dipendenti. Tutti i piani sono collegati da un corpo scala principale e l’ascensore.
La struttura è progettata per offrire comfort e tranquillità, combina ambienti raffinati e tutti i servizi necessari per accogliere gli ospiti in ogni occasione. La piscina all’aperto, dotata anche di un’area solarium, è ideale per momenti di relax e un'area meeting dedicata ad incontri di lavoro.Ottima soluzione per chi desidera investire nel settore turistico ricettivo

Superficie lorda piano interrato con ristorante e servizi: 500,00 mq.
Superficie lorda primo terra con stanze dell’albergo e portico: 445,000 mq.
Superficie lorda piano primo con stanze d’albergo e terrazzo: 357,00 mq
Superficie lorda piano secondo con stanze d’albergo: 120,00 mq
Superficie lorda piano terzo con stanze d’albergo: 120,00 mq

Classe energetica: “D”
Indice di Prestazione Energetica 938,02 kWh/mq anno.
1/12
Ampio opificio in vendita a Giulianova
Giulianova (Teramo) - Giulianova
1.250.000 €
6900 m²
Cod. Annuncio: 26059 -
Quimmo propone in vendita un ampio opificio industriale situato nel comune di Giulianova, in via Galilei 515. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 6.900 mq, articolata su più livelli e progettata per rispondere alle esigenze di attività produttive, logistiche e di stoccaggio. Il piano interrato, di circa 2.000 mq, è ideale per magazzini o depositi, offrendo spazi ampi e facilmente accessibili. Il piano terra, con una superficie di circa 2.630 mq, è destinato alle principali attività operative, con ambienti versatili e ben organizzati. Il primo piano, di circa 2.150 mq, può ospitare uffici, reparti produttivi o ulteriori aree di lavorazione. Completa la struttura un locale magazzino di circa 300 mq, perfetto per lo stoccaggio di materiali e attrezzature. L’opificio è dotato di due montacarichi che facilitano la movimentazione interna delle merci tra i vari piani, ottimizzando le operazioni logistiche. All’esterno, un ampio piazzale di circa 5.400 mq garantisce spazi adeguati alla movimentazione dei mezzi e il parcheggio, rendendo agevoli le operazioni di carico e scarico. Un’area verde di circa 1.300 mq contribuisce a migliorare il contesto circostante, offrendo un ambiente più curato e armonioso.