300 immobili in vendita in Lazio - pag 6

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Complesso con villini in costruzione, campo da golf e terreni
Acquapendente (Viterbo) - Via del Poderetto
Da289895
435275 m²1Locale
Cod. Annuncio: 13727 -
Vendesi complesso con campo da golf, villini in costruzione e terreni, in Acquapendente (VT), loc. Campo Marino – Castel San Giorgio, via del Poderetto.
Ingresso al complesso tramite cancello carrabile: una strada conduce ai villini, posti lungo il perimetro dell’area esterna, a ridosso dei quali è presente un’area boschiva; una seconda strada porta alla Club House e al campo pratica oltre ad annessi servizi.
VILLINI IN COSTRUZIONE: destinazione alloggio turistico residenziale. Posti nel lato est del compendio, con diverso stato di finitura. Le bifamiliari poste nelle particelle 201 e 182 presentano uno stato di avanzamento dei lavori maggiore rispetto alle altre tre (185, 267 e 264)
CLUB HOUSE: posta nell’area sud del compendio, a cui si accede tramite ingresso diretto che conduce a un parcheggio. Accesso da scala esterna al portico che immette all’ampia hall con 2 bagni e 2 ripostigli adiacenti, sala destina a bar/ristorante con cucine e dispense; tramite scala si accede al piano superiore in cui si trovano sala pluriuso, spogliatoi maschili e femminili, con bagni e docce, ripostiglio e terrazza prospiciente la facciata principale. (Non accatastato)
CAMPO DA GOLF: risultavano realizzate 9 buche e il progetto prevedeva la realizzazione di altri impianti e un campo da 18 buche, come evidenziato nella perizia del 2019. Lo stesso è stato oggetto di recente manutenzione come da documentazione fotografica allegata.
Presente un contratto di affitto (7+7) su alcune particelle di terreno, con scadenza il 01.11.2024 e tacitamente rinnovato di ulteriori 7 anni.

Terreni edificabili circa 10.000,00 mq con progetto di realizzazione di 40 villini.
Terreni non edificabili 420.000 mq
Terreni complessivi: 435.275 mq (catastali)
Villini: 125 – 130 mq (cad.)
Club House: 420 mq ( Fg 92 Part. 126)

Ente urbano (CT): Fg 92 - Part. 126
Terreni (CT):
Fg 104 - Part. 101, 103, 109, 110, 113, 114, 116, 34, 86, 90 e 94
Fg 92 - Part. 100, 102, 105, 106, 108, 109, 110, 112, 113, 115, 116, 117, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125, 14, 15, 29, 35, 54, 55, 62, 64, 65, 66, 67, 69, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 92, 94, 95, 96, 97, 98 e 99
Fg 93 - Part. 182, 185, 186, 189, 190, 191, 199, 201, 202, 205, 208, 209, 212, 213, 218, 219, 222, 223, 225, 228, 229, 232, 233, 235, 236, 237, 238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, 245, 246, 247, 258, 259, 260, 261, 263, 264, 265, 266, 267, 268, 269, 270, 271 e 272.
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Villino in complesso sportivo – N.9
Acquapendente (Viterbo) - Via del Poderetto
Da18736
130 m²3Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 13725 -
Vendesi villino in porzione di bifamiliare, in Acquapendente (VT), loc. Campo Marino – Castel San Giorgio, via del Poderetto. L’unità fa parte di un complesso costituito da ampia area di terreno destinata a campo da golf con annesse strutture: 10 villini bifamiliari completati, 10 villini bifamiliari in fase di realizzazione (lavori eseguiti parzialmente, diverso stato di avanzamento), una club house e volumi tecnici di diversa natura e uso. Villini con destinazione alloggio turistico residenziale.
Ingresso al complesso costituito da cancello carrabile e strada che conduce ai villini, posti lungo il perimetro dell’area esterna, a ridosso dei quali è presente un’area boschiva.
Villino composto da 3 livelli. Piano terra: giardino esclusivo (non recintato), portico sul fronte con barbecue in muratura, soggiorno, angolo cottura, bagno e ripostiglio; all’esterno locale tecnico per alloggio caldaia. Piano primo: accesso tramite scala interna, disimpegno, 2 camere e un bagno. Piano secondo, mansardato: soppalco finestrato.
Finiture: infissi in PVC con vetrocamera, persiane e grate di sicurezza, facciate esterne intonacate, tetto in legno con travi a vista all’interno, finito con coppi e tegole all’esterno.
Distribuzione ambienti regolare, buona esposizione, libero.

Descritto in perizia come VILLINO N.9.

Immobile compreso nella vendita in blocco ASTA 10131

Superficie commerciale totale: 130 mq

Piena proprietà di:
Villino (CF): Foglio 93 – Particella 215 – Categoria A/7.
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Appartamento al secondo piano
Civitavecchia (Roma) - Via Achille Montanucci
Da131250
112 m²1Bagno
Cod. Annuncio: 2520000 -
Tribunale di Civitavecchia
Esecuzione Immobiliare Rge 20/2022

Proposta di vendita di:
piena proprietà di appartamento situato nel Comune di Civitavecchia (RM), in Via Achille Montanucci n°27.
Il bene si trova al secondo piano all’interno di un edificio condominiale risalente alla fine degli anni ’50 ed è composto da ampio ingresso-disimpegno, tre camere, soggiorno, cucina, bagno, piccolo ripostiglio, tre piccoli balconi. L’appartamento, che necessita di sanatoria edilizia per difformità interne, come meglio esplicato negli atti allegati, è ben esposto e luminoso, l’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie commerciale ragguagliata totale: 111,74 mq

Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.
Affidati a Quimmo per aiutarti nell’acquisto di questo immobile grazie al nostro servizio di Consulenza gratuita alle aste.
Per ogni immobile di tuo interesse saremo al tuo fianco per:
- raccogliere tutte le informazioni, foto e documenti relativi all’immobile;
- organizzare la visita in loco;
- supportarti in condivisione schermo nella compilazione dell’offerta;
- presentarti altri servizi tecnici e legali attivabili su richiesta.
Contattaci per avere maggiori informazioni sul nostro servizio.
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Locale Commerciale in zona centrale
Viterbo (Viterbo) - Via Aurelio Saffi, 125, 01100 Viterbo VT, Italia
Da77250
70 m²4Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 2520001 -
Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 117/2022

Proposta di vendita di:
Locale Commerciale situato nel cuore di Viterbo, in via Aurelio Saffi n. 123-125 e via della Pace n.3, al piano terra su una superficie di 70mq. L'immobile è composto da quattro ambienti comunicanti, due dei quali posti a livello superiore, collegati tramite una scala in legno. L'ingresso principale si trova su via Aurelio Saffi, mentre l'ingresso su via della Pace è stato trasformato in una grande finestra utilizzata come vetrina per esposizione.
Il locale è in buone condizioni di manutenzione e ben rifinito, ideale per attività commerciali che necessitano di visibilità e accesso diretto dalla strada. La posizione centrale e la disposizione degli spazi rendono questo immobile una soluzione perfetta per chi cerca un locale versatile e funzionale.

Questo immobile è in vendita tramite Asta giudiziaria.

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Lastrico solare vicino al porto turistico
Nettuno (Roma) - Via Degli Etruschi
26400
44 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25688 - SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Lastrico solare sito a Nettuno (RM), vicolo degli Etruschi angolo via dei Volsci. Il contesto è centrale con traffico veicolare limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, con parcheggi sufficienti. L’area è ben collegata al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di tre piani fuori terra, a prevalente carattere direzionale. Struttura collocata in area pedonale servita da stradello di comunque facile accesso.

Lastrico solare sviluppato al piano secondo di copertura e servito da vano scala. L’elevata altezza degli edifici circostanti non consente la vista panoramica sul mare. Possibilità di soprelevazione. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 44 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 39 – Particella 675 – Subalterno 505 – F/5
1/1
Striscia di terreno adibita verde pubblico
Nettuno (Roma) - Località Segneri
176655
43860 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25687 - SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Terreno sito a Nettuno (RM), località Segneri (o Ponte di Pocaacqua), tra via Romana Antica e via Monte Silvano. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da complessi residenziali plurifamiliari, molti dei quali dotati di piscina, villette indipendenti, oltre a chiese, campi coltivati e verde pubblico. L’area è ben collegata ai servizi del centro, al porto turistico, al borgo medievale e alla rete infrastrutturale periferica muovendosi in direzione dell’entroterra e di Roma.

Terreno agricolo incolto con arbusti e alberature, catastalmente formato da sei particelle di forma irregolare a creare una striscia non recintata. Area non edificabile in Zona R per verde pubblico. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 43860 mq circa
Piena proprietà di:
CT: Foglio 20 – Particelle 6, 8, 241, 1682, 1685 e 1686
1/1
Negozio piano terra in zona residenziale
Aprilia (Latina) - Via Antonio Salieri, N. 60-62
82220
82 m²1Locale
Cod. Annuncio: 25685 - SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Negozio sito ad Aprilia (LT), via Antonio Salieri 60-62 (già via Petro Mascagni). Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da condomini ed edifici a torre con appartamenti e botteghe, oltre a verde pubblico e strutture artigianali. L’area è ben collegata al centro del paese, e alla SS148 Pontina, principale collegamento verso Roma e la periferia. L’unità è parte di una palazzina con autorimessa interrata e parcheggio pubblico scoperto. Struttura realizzata intorno al 1995.

Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente sul fronte strada. Ampio locale commerciale con due vetrine sui lati opposti, piccolo vano sgombraroba e servizio wc disimpegnato. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 82 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 69 – Particella 755 – Subalterno 68 – C/1
1/1
Negozio con magazzino e due posti auto
Nettuno (Roma) - Via delle Sterlizie, N. 4-6
110630
115 m²2Locali
Cod. Annuncio: 25686 - SCHEDA IN ALLESTIMENTO. PER DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Negozio sito a Nettuno (RM), via delle Sterlizie 4-6. Il contesto è semicentrale con traffico moderato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine con appartamenti, negozi ed uffici, oltre a scuole ed impianti sportivi. L’area è ben collegata al centro storico in direzione del porto turistico e del borgo medievale, oltre alla rete infrastrutturale periferica. L’unità è parte di un piccolo edificio di quattro piani di cui uno interrato per servizi. Struttura realizzata intorno al 1990, dotata di parcheggio scoperto e verde pubblico.

Negozio sviluppato al piano terra con accesso indipendente fronte strada. Dotato di wc e collegato a magazzino interrato tramite scala a chiocciola. Inclusi due posti auto nel cortile laterale recintato. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 115 mq circa
Piena proprietà di:
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterno 9 – C/1
CF: Foglio 27 – Particella 1640 – Subalterni 5 e 6 – C/6
1/15
Magazzino al piano terra in complesso residenziale
Valentano (Viterbo) - via G. Starnini, N. 21
Da3860
59 m²1Locale
Cod. Annuncio: 9285 -
Oggetto della presente vendita è un magazzino al piano terra in complesso residenziale sito a Valentano (VT), in via G. Starnini n.21. Il bene è ubicato nella prima periferia del Comune, in contesto residenziale ed è ricompreso all’interno di una palazzina residenziale di tre piani fuori terra. Il fabbricato è servito da un giardino di dimensioni contenute attraversato da un ingresso pedonale ed uno carrabile. Il magazzino (locale garage) è ubicato al piano terra con accesso dal giardino tramite portone metallico ed è formato da un unico ambiente. Sarà da prevedere la realizzazione di una parete divisoria in quanto confinante con il locale di altra proprietà; sono presenti ampi segni di umidità.
L’immobile risulta occupato. I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superficie netta: 59,30 mq.

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 27 - Particella 213 - Subalterno 5 - Cat. C/2
1/4
Box auto in complesso condominiale
Roma (Roma) - Via Pietro De Francisci, N. 93
Da25415
23 m²1Locale
Cod. Annuncio: 26240 - Locale adibito a box auto situato a Roma (RM), in via Pietro de Francisci n. 93. Situato in una zona periferica ben collegata, il locale è ideale per chi cerca una soluzione pratica e conveniente per il parcheggio.
Il box si trova al piano secondo interrato di un complesso condominiale ed è identificato catastalmente al sub 88. Con una superficie commerciale di 23 mq, questo immobile offre ampio spazio per parcheggiare veicoli e per utilizzarlo come deposito.
Il box auto è attualmente libero e pronto per essere utilizzato secondo le proprie esigenze. Tuttavia, all'interno sono presenti materiali di vario genere che dovranno essere rimossi a cura e spese dell'aggiudicatario.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
1/11
Locale commerciale in centro storico
Velletri (Roma) - Via San Francesco, N. 11-13
Da36765
44 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 25306 - Locale commerciale posto al piano terreno, sito in Velletri (RM), Via San Francesco n.11-13. Parte di un fabbricato edificato su più livelli costituito da più unità immobiliari, ubicato nel centro storico del Comune. L’intorno è costituito da fabbricati adibiti a civile abitazione ed altre attività commerciali.

Il locale risulta composto da un unico ambiente con piccolo bagno. Le finiture sono del tipo tradizionale, le pareti sono intonacate e tinteggiate, la pavimentazione è in piastrelle di ceramica.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag. 10).
Si specifica che il manto di copertura dell’intero stabile di cui il locale fa parte, è in lastre di eternit.
Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
1/7
Porzione di abitazione bifamiliare con terreno
Ceccano (Frosinone) - Via Madonna del Carmine
Da27633
120 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24983 - Tribunale di Frosinone
Esecuzione immobiliare Rge 137/2022

Proposta di vendita di:
Porzione di abitazione bifamiliare sita nel comune di Ceccano (FR), via Madonna del Carmine. L’abitazione fa parte di un fabbricato formato da due abitazioni, con ampia corte esclusiva, dotata di ingresso indipendente, tramite portico esclusivo.
Internamente si compone da un ingresso con cucina, due camere da letto, tre vani ripostiglio e un portico su tre lati.
Sull’abitazione è in corso una profonda ristrutturazione, attualmente in stato di fermo, che prevedeva l’ampliamente del piano terra con la realizzazione di un soggiorno, un garage al piano primo interrato e la sopraelevazione nel piano sottotetto per gli impianti, con la realizzazione di un vano scale di collegamento fra i due piani.
Esternamente oltre al terreno esclusivo di trova un piccolo fabbricato usato come deposito.

Superficie abitazione: 120mq
Superficie terreno; 796mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Complesso immobiliare direzionale
Roma (Roma) - Via Carlo Veneziani, N. 45
Da4037760
7350 m²
Cod. Annuncio: 22575 - Tribunale di Roma
Esecuzione immobiliare Rge 2025/2017

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di un complesso immobiliare di grandi dimensioni, situato nel Comune di Roma, in Località Magliana Vecchia – Pantarella, tra via Cesare Giulio Viola n° 48 e Via Carlo Veneziani n° 45-65. L’immobile è all’interno del Comparto Edificatorio denominato Centro Direzionale “Parco dei Medici” ed è disposto su due piani, un piano interrato ed il piano terra. Il fabbricato è stato costruito nel 1975 ed ha subito varianti nel 1986, 2007e 2017. Il compendio immobiliare è di forma circolare, ha struttura in c.a. con solai in latero-cemento e la copertura piana. Il piano seminterrato è oggetto di lavori non terminati, i due piani sono comunicanti con scala a due rampe ed un ascensore. Il piano terra è composto da una hall di ingresso, uffici di carattere privato e direzionale, servizi igienici e n°6 patii. Gli uffici sono suddivisi da pareti mobili removibili, i pavimenti sono in moquette e linoleum. Il piano interrato, prima di alcuni lavori di ristrutturazione del 2017, non terminati, era composto da altri uffici, locali tecnici, cabina elettrica, centrale termica, gruppo elettrogeno, locale UPS, cantine, depositi, servizi igieni ed autorimesse per auto e moto. Completano il lotto, quote di proprietà del terreno sul quale insiste in complesso immobiliare.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale complessiva: 7.349,84,00 mq.

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 501 (graffata alla Particella 138 -Subalterno 501 e Particella 139 - Categoria D/8);
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 330 - Categoria BCNC;
(CF): Foglio 760 - Particella 26 - Subalterno 335 - Categoria F1.

Quota proprietaria pari a 260/1000 di:
(CF): Foglio 760 - Particella 26 – Subalterno 183;
(CF): Foglio 760 - Particella 96;
(CF): Foglio 761- Particella 92.

Partecipazione pro quota alla comunione dell’area per:
(CT): Foglio 761- Particelle 116-97-10-26-69-112

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/5
Deposito al piano seminterrato
Nettuno (Roma) - Via Aldo Moro, N. 32
Da102000
249 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21721 - Tribunale di Velletri
Esecuzione immobiliare Rge 334/2015

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Nettuno (ROMA), in via Aldo Moro n°32. Il bene si trova nel piano interrato ed è situato all’interno di un complesso di tre palazzi di sette piani, incluso il piano interrato ed il piano terra. Il complesso edilizio è stato costruito negli anni ’70 con una struttura portante in cemento armato, i solai in latero cemento armato. L’unità immobiliare è formata da due locali molto grandi, tre locali piccoli, bagno e due ripostigli. Si accede all’unità immobiliare attraverso un unico ingresso con cancello basculante carrabile e cancello pedonale, dalla rampa esterna dell’edificio alla quale si accede mediante cancello carrabile automatico. I pavimenti interni sono a marmitte, gli infissi sono in ferro. E’ presente l’impianto elettrico, l’impianto di adduzione dell’acqua, l’impianto di scarico.

Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO
Superficie commerciale: 249,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
1/5
Bilocale con balcone
Riano (Roma) - Via Giosuè Carducci, N. 19
Da45075
48 m²2Locali
Cod. Annuncio: 26177 -
Tribunale di TIVOLI
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) Rg 328/2023

Proposta di vendita di:
Bilocale sito nel Comune di Riano (RM), frazione La Rosta, Via Giosuè Carducci 19, a confine con una zona a lieve acclività
con vista sulla vallata mantenuta a verde, servizi di prima necessità raggiungibili tutti a piedi. Posto al piano terra di una palazzina di tre unità abitative, costruita nei primi anni 2000, è composta da soggiorno con angolo cottura, una piccola corte di pertinenza, una stanza da letto, un bagno e un piccolo balcone. La superficie è di 48 mq. L'abitazione è termoautonomo con riscaldamento e acqua sanitaria da generatore a gas, videocitofono e impianti elettrico, idrico e di smaltimento reflui.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente di Zona.
1/5
Opificio con abitazione e terreno con residua capacità edificatoria
Acquapendente (Viterbo) - LOC CAMPO MORINO
Da75305
543 m²
Cod. Annuncio: 24634 -
Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 185/2013

Proposta di vendita di:
piena proprietà di un compendio immobiliare nel Comune di Acquapendente (VT) in località Campo Morino composto da un opificio, un’abitazione e terreno. Gli immobili si trovano in zona destinata ad attività produttive in prossimità della Strada Regionale n°2 Cassia, a circa 4 km da Acquapendente e a circa 4 km da San Lorenzo Nuovo. Il lotto è recintato su quattro lati e l’accesso è munito di un ampio cancello scorrevole ed un cancello pedonale su via Enrico Fermi. Il bene è costituito da un edificio costituito da due corpi adiacenti e comunicanti. Il primo corpo di fabbrica è costituito da un corpo in cemento armato con un piano di altezza interna di 4,8 m, il secondo corpo è una palazzina in muratura a due piani con altezza interna di 3,00 m per ogni piano. L’intero piano terra dei due corpi ha destinazione produttiva con specifica destinazione di lavorazione carni, dotato di locali confezionamento, cottura, salagione, lavaggio ed insacco, oltre che a celle frigorifere, locale magazzino, locali spogliatoi per il personale, ufficio e vendita. I divisori interni sono in parte in muratura ed in parte con pannelli prefabbricati laminati adatti al tipo di attività che veniva esercitata. Il primo piano del compendio ha destinazione residenziale ed è costituito da un appartamento composto da un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, due camere da letto, due bagni ed un balcone. Sul terreno, che è compreso nel lotto, è presente una residua capacità edificatoria meglio esplicata in perizia.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO TRE

Superficie commerciale dell’opificio: 255,93 mq.
Superficie commerciale dell’appartamento: 542,50 mq.
Superficie di residua capacità edificatoria: 388,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
1/5
Fabbricati e terreni per azienda agricola
Acquapendente (Viterbo) - LOC PIANA DEL MARSANTE
Da165797
2733 m²
Cod. Annuncio: 24633 -
Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 185/2013

Proposta di vendita di:
piena proprietà di fabbricati per attività agricola nel Comune di Acquapendente (VT) in località Piana del Marsante, composta da casale di civile abitazione, n° 5 capannoni e terreni agricoli. Il compendio immobiliare si trova sulla strada provinciale che collega la strada regionale Cassia in corrispondenza del ponte Gregoriano alla stazione ferroviaria di Allerona. Il casale è costituto da quattro piani, di cui uno seminterrato. Il piano terra è composto da portico, ingresso, cucina, pranzo soggiorno, studio, due camere da letto e due bagni. L’altezza interna è di circa 2,70 m. Dal piano terra si accede al primo piano tramite due scale interne. Il primo piano è composto da n°4 camere, studio, bagno, due disimpegni, balcone. Nel primo piano l’altezza interna è di circa 2,60 m ad eccezione ad una camera dove l’altezza interna varia da 3,10 m a 2,00 m.
Dal primo piano si accede al secondo piano che è composto da due camere da letto ricavate nel sottotetto avente altezza variabile da 2,50 a 1,80 m. Al piano interrato si accede dall’esterno ed è composto da tre ambienti con altezza interna di circa 2,90 m, un locale deposito di altezza interna di 1,90 m ed una tettoia aperta su un lato di altezza interna di 2,70 m. La costruzione struttura portante in muratura di ufo e parte in blocchi in cemento tipo “Cellubloc” i solai sono in parte latero-cemento ed in parte in legno.
Completano il lotto n°5 immobili con destinazione” fabbricati con funzioni produttive connesse ad attività agricole”: i capannoni n°1-2 sono destinati ad allevamento di suini, il capannone n°3 è utilizzato a fienile, il capannone n°4 è utilizzato come deposito di macchine ed attrezzi, il capannone n°5 è in pare utilizzato ad allevamento, sempre di suini, ed in parte è ad uso abitativo. Completa il lotto alcuni ettari di terreni agricoli. Il compendio necessita di regolarizzazioni/sanatorie/demolizioni come meglio descritto in perizia.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO DUE
Superficie commerciale del casale. 255,93 mq.
Superficie commerciale totale dei capannoni: 2.733,00 mq.
Superficie complessiva terreni dell’azienda agricola: 343.438,00 mq.
Superficie accatastata come ente urbano: 21.182,00 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
1/7
Ristorante con terreno agricolo in parte edificabile
Acquapendente (Viterbo) - LOC LA SBARRA
Da92391
474 m²
Cod. Annuncio: 24632 - Tribunale di Viterbo
Esecuzione immobiliare Rge 185/2013

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di un compendio immobiliare nel Comune di Acquapendente (VT) in località “La Sbarra” lungo la Strada Provinciale Onanese. Il compendio immobiliare comprende un immobile, già adibito in parte a ristorante, in parte a negozio ed in parte utilizzato alla lavorazione di carni, la corte sui quali sono presenti le unità immobiliari e sono compresi alcuni terreni limitrofi di qualità seminativo e bosco. L’edificio a destinazione ristorante è costituito da tre sale per la ristorazione comunicanti tra loro, una cucina, un ambiente per la lavorazione delle carni con cella frigorifera, un ambiente già adibito per la vendita al pubblico di carni, bagni per il pubblico, spogliatoio con bagno per il personale, un ampio portico comunicante con la sala ristorante, un secondo portico nella zona ingresso. In prossimità della zona ingresso del ristorante è collocata una tettoia aperta ed il ristorante è servito da un ampio spazio per il parcheggio. Parte del terreno, che è compreso nel compendio immobiliare, circa 21.210 mq come meglio indicato in perizia, ricade in zona del P.R.G. del Comune di Acquapendente in “zona C - Espansione - Sottozona C/4”, residenziale con vocazione turistica, mentre in parte, circa1.600,00 mq, ricade in “zona E- Aree produttive Agricole- sottozona E/2- agricola di valore paesistico ambientale. L’immobile presente nel compendio necessita di restauro, sanatoria e risanamento, la tettoia versa in un migliore stato di manutenzione.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNO
Superficie commerciale dell’immobile: 473,99 mq.
Superficie terreno ricadente in zona edificabile: 21.210,00 mq.
Superficie terreno ricadente in zona agricola: 1.600,00 mq.

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