502 immobili in vendita in Lazio - pag 6

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Immobile adibito a ristorante e appartamenti
Cassino(Frosinone) - Via San Michele, N. 15
350000
1196 m²17Locali
Cod. Annuncio: 22729 - L’immobile in questione si trova a Cassino (FR) via San Michele 15 ed è composto da un ristorante al piano terra, servizi al piano seminterrato e tre appartamenti al piano primo.
È presente una comoda area esterna dedicata a parcheggio ed una piscina.
L’immobile è situato in una posizione strategica e può essere utilizzato per molteplici scopi.
L'immobile offre un'opportunità ideale per personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche. Sia che si tratti di una ristrutturazione completa del ristorante o della trasformazione degli appartamenti.

Attestato di prestazione energetica in fase di realizzazione.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione dalla proprietà.
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Terreno agricolo
Alatri(Frosinone) - Loc. Dodici Marie, N. snc
Da2782
950 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4598 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno agricolo sito in Alatri (Frosinone), in località Dodici Marie. L’immobile si trova a circa 13 km dalla Provincia di Frosinone percorrendo la SS.155 direzione Subiaco.
Il lotto interessa una superficie catastale di 950 mq, ed è composto da due particelle confinanti, la n. 551 e la 553, che determinano una forma irregolare. L’accesso avviene da strada sterrata e nei dintorni sono presenti costruzioni residenziali e rurali. Il terreno ricade “Nella sottozona A/0 e che oltre alle costruzioni necessarie alla conduzione del fondo, sono consentite costruzioni ad uso abitazione su superfici non inferiori a mq 3000, con indice di fabbricabilità di 0,03 mc/mq” con certificazione di azienda agricola.

Superficie catastale: 950 mq

Piena proprietà di
Terreno (CT): Foglio 36 - Particella 551 e 553
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Terreno di 1.000 mq
Ardea(Roma) - Via Perseo
Da36000
1000 m²1Locale
Cod. Annuncio: 4600 - Oggetto della presente vendita è un lotto di terreno a pascolo sito in Ardea (RM). Il lotto è di forma regolare, squadrata e ubicata all’interno del “Consorzio di Colle Romito”, sul litorale laziale tra Tor San Lorenzo ed Anzio, raggiungibile da Roma con la strada statale Pontina, deviazione Ardea.
Il Consorzio è prettamente residenziale, composto da villette mono/bifamiliari ma, il lotto in oggetto, individuato dal numero 231, per effetto dello Statuto è vincolato ai patti, clausole e obblighi connessi alla partecipazione.
Si tratta di un lotto pianeggiante, libero e di buona qualità, ma comprende anche ogni dipendenza, pertinenza, servitù attive e passive derivanti dalla partecipazione al Consorzio, tra cui il vincolo che lo inquadra ad uso civico, a favore dei cittadini di Ardea come risulta da certificato di destinazione urbanistica che specifica come l’immobile rientri nella “Zona F2 area a verde pubblico”

- piena proprietà: T(CT) Foglio 56 - Particella 856
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Capannone industriale con area di pertinenza
Fondi(Latina) - VIA SANT ANTONIO, N. 314 D
77076
543 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15280 - Vendesi capannone industriale con area di pertinenza, sito in Fondi (LT), località Salto di Fondi, in via Sant Antonio n. 314D (laterale di Via Maria Pagotto).
L’immobile si colloca al centro del lotto e si sviluppa per un piano fuori terra. Internamente si compone di due ambienti principali, di cui uno per la lavorazione, completo di depositi, spogliatoio e wc, ed un’area soppalcata adibita ad uffici. Il pavimento è in cemento lisciato in tutti gli ambienti, ad eccezione dei servizi che sono in ceramica. Gli infissi sono in alluminio. Adiacenti al fabbricato principale si collocano 4 tettoie, di cui una priva di copertura.
Impianti sprovvisti di certificazione.
Lo stato di manutenzione esterno ed interno del fabbricato è da ritenersi scarso con finiture da ritenersi di scarsa qualità.
Si rileva presenza di infiltrazioni dal tetto, in quanto la copertura risulta lesionata in più punti. La predetta copertura, inoltre, è costituta da lastre in amianto verosimilmente trattate, che dovranno essere necessariamente rimosse e sostituite con un nuovo pacchetto della copertura.
Presenti difformità sanabili, meglio descritte in perizia (pag 17).
L’immobile risulta libero.
Si rileva sia all’interno che all’esterno del fabbricato materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superficie commerciale totale: 543 mq

Piena proprietà di:
Capannone (CF): Foglio 69 - Particella 310 - Subalterno 1 - Cat D/7
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Opificio con appartamenti
Pontecorvo(Frosinone)
Da454165
2617 m²17Locali
Cod. Annuncio: 19858 - Tribunale di Cassino
Esecuzione immobiliare Rge 38/2022

Proposta di vendita di:
Opificio con appartamenti situati a Pontecorvo (FR), in Via XXIV Maggio n101. I beni oggetto sono ubicati in un vasto edificio, ora in disuso, ma che nel passato era destinato a luogo di trasformazione delle foglie di tabacco. Vista la destinazione dell’edificio, alcune parti di esso, e precisamente quelle diverse dai luoghi di stoccaggio, trattamento, essiccamento, trasformazione e imballaggio delle foglie di tabacco e suoi prodotti derivati, furono adibite a uffici, appartamenti dirigenziali e del custode, ricovero macchine di trasporto e attrezzature relative e quant’altro necessario e funzionale all’attività che ivi si svolgeva. L’edificio è inserito nel contesto urbano nella parte alta di Pontecorvo Capoluogo.

Superficie commerciale: 2617,20 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 77 - Particella 144 Subalterno 1-3 Categoria A2
(CF): Foglio 77 - Particella 144 Subalterno 6 Categoria D1

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Ex complesso industriale di 33.750 mq
Roma(Roma) - Via Tiburtina, N. 1034/1040
Da9150912
33750 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15537 - Vendesi ex complesso industriale sito a Roma (RM), via Tiburtina 1034/1040. Trattasi di un ampio complesso industriale ubicato nella zona nord- est della capitale, posizionata a circa 2 km dall’ uscita n.13 del G.R.A e posto al 10 km della via Tiburtina. L’ immobile ricade nel IV municipio di Roma Capitale ed è strategicamente posizionata rispetto ai collegamenti stradali costituiti dal G.R.A., via Tor Cervara, via Palmiro Togliatti, nonché in vicinanza della stazione metropolitana B di Rebibbia distante 1 km. La zona in cui si trova è caratterizzata dalla presenza di ampi edifici di carattere commerciale ed industriale e di grandi complessi residenziali.
Trattasi di ex complesso industriale composto da fabbricati di diversa consistenza e volumetria, nonché forma e dimensioni, in passato destinati a varie funzioni. L’Immobile ricade nella “Città da Ristrutturare” che riguarda la revisione organica e strutturale del Piano Particolareggiato di Attuazione della vecchia zona industriale “L” che prevede la localizzazione e la riqualificazione in chiave moderna del sistema produttivo romano. Il blocco 3 è stato interessato da ristrutturazione edilizia per cambio di destinazione d’ uso da edificio industriale ad attività alberghiera, i lavori iniziati non sono mai stati completati. Inoltre, deve essere ceduta al comune di Roma la proprietà del manufatto definito “Silos” identificato con la particella 699 al foglio 290, come risulta dal progetto.
Nel complesso l’immobile si presenta in completo stato di abbandono, con la presenza di alcune porzioni crollate, in più punti vi è la presenza di accumuli di immondizia e rifiuti di ogni genere e l’area scoperta è completamente avvolta da vegetazione. Il complesso risulta occupato da terzi senza titoli.

Superficie commerciale totale: 33.750 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 290 - Particelle 71, 193, 194, 199, 205, 207, 209, 210, 701, 722, 723, 724, 729, 730, 876, 878, 880, 881, 1040 - Cat D/7
(CF): Foglio 290 - Particella 180 - Subalterno 501 - Cat D/7
(CF): Foglio 290 - Particella 184 - Subalterno 501 - Cat D/7
(CF): Foglio 290 - Particella 208 - Subalterno 501 - Cat D/7
(CF): Foglio 290 - Particella 879 - Subalterno 502 - Cat D/7
(CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 501, 502, 504 - Cat D/7
(CF): Foglio 290 - Particelle 699, 700, 725, 727, 728, 1041 - Cat F/3
(CF): Foglio 290 - Particella 1822 - Subalterni 502, 505 - Cat F/3
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Fabbricati civili con terreni
Aquino(Frosinone)
Da30750
249 m²7Locali
Cod. Annuncio: 19955 - Tribunale di Cassino
Esecuzione immobiliare Rge 81/2018

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di fabbricati indipendenti e terreni ubicato nel Comune di Aquino (FR), in via Filetti Superiore n°40-41. Il lotto è composto da un totale di n°6 beni dove i primi 2 consistono in fabbricati ad uso civile abitazione, il bene n°3 consiste in un terreno con sovrastante un’ampia tettoia; i beni n° 4-5-6- consistono in terreni. Il bene n°1, avente accesso al civico 41, consiste nel fabbricato principale del lotto e si tratta di un fabbricato in muratura composta da un piano terra, materialmente diviso in 2 abitazioni: una con ingresso, bagno, cucina e camera, l’altra composta da bagno, cucina e due camere. Il bene n°2 consiste in un altro fabbricato, avente accesso al civico n°40, è composto da n° 2 vani, più cucina, bagno di 36 mq, è dotato di portico in ferro e lamiera ondulata e di corte esclusiva. Il bene n°3 si compone di un terreno con sovrastante una tettoia in ferro della superficie di 51 mq ed avente un’altezza di 2,40 m. I beni 4-5-6 consistono in terreni agricoli ed un’area classamento “area di fabbricato demolito”.

I bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie convenzionale complessiva bene n°1: 191,95 mq
Superficie convenzionale complessiva bene n°2: 57,15 mq
Superficie convenzionale complessiva bene n°3: 33,05 mq
Superficie convenzionale complessiva bene n°4: 439,00 mq
Superficie convenzionale complessiva bene n°5: 329,00 mq
Superficie convenzionale complessiva bene n°6: 50,00 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Fabbricato indipendente con corte
Ripi(Frosinone)
Da15521
252 m²6Locali
Cod. Annuncio: 20613 -
Tribunale di Frosinone
Esecuzione immobiliare Rge 266/2015

Proposta di vendita di:
Metà proprietà di fabbricato indipendente ubicato nel Comune di Ripi (FR), in via Cesalonga n°31, zona periferica. L’immobile, che si dispone su due piani, è stato realizzato negli anni ’60 ed è così composto: il piano terra presenta un atrio, una cucina in disuso con forno e camino, un ingresso, un locale da pranzo con camino e angolo cottura, soggiorno comunicante con il salone e la centrale termica con ingresso dall’esterno. Il primo piano, collegato dal piano terra da scala interna, è composto da disimpegno, n°4 camere da letto, bagno, balcone e terrazzo non praticabile. Il cortile esclusivo, è dotato di ingresso pedonale e carrabile direttamente dalla strada pubblica è in parte recintato e pavimentato ed in parte lasciato a prato.

I bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie convenzionale complessiva: 251,50 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Asta Quota di 1/2 di villino con corte e dependance
Anzio(Roma) - Viale dello Smeraldo, N. 6
Da34531
309 m²6Locali
Cod. Annuncio: 14825 - Vendesi quota di 1/2 di villino con corte e dependance, sito nel Comune di Anzio (RM), località Lavinio, via Smeraldo 6. Giardino privato pavimentato, delimitato da muro esterno con ingresso carrabile.
Il bene principale si sviluppa in un unico piano terra, con copertura a terrazzo praticabile raggiungibile mediante scala esterna; nel giardino pertinenziale: locale deposito attrezzi, camino, e piccolo fabbricato accessorio adibito ad abitazione (dependance).
Villino con accesso nella parte retrostante: disimpegno che collega cucina, bagno, 2 camere e soggiorno; quest’ultimo dotato di ampia finestra con persiana in ferro che lo collega direttamente al giardino.
Dependance composta da camera e accessori.
Beni liberi.
Condizioni generali mediocri, probabilmente dovute al limitato uso, e alla mancante manutenzione generale.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Beni descritti in perizia come Lotto A

Superficie commerciale totale: 308,97 mq

Quota di 1/2 di piena proprietà di:
Villino (CF): Foglio 25 - Particella 9 - Cat A/7
Dependance (CF): Foglio 25 - Particella 10 - Cat A/4
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Asta Box auto in autorimessa (sub 73)
Roma(Roma) - Via Dei Giardinetti, N. 158
Da12000
14 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20431 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158.
L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 14 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 73

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Box auto in autorimessa (sub 5)
Roma(Roma) - Via Dei Giardinetti, N. 158
Da22000
27 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20399 - In zona Giardinetti, a soli 2 minuti dalla fermata metropolitana “Giardinetti” e dall’uscita del GRA. Proponiamo in vendita in zona ottimamente servita un box auto posto al piano interrato di autorimessa con accesso da Via dei Giardinetti n. 158. L’ingresso avviene da corsello comune dotato di cancello automatizzato carrabile e pedonale.
Il box oggetto di vendita è dotato di porta basculante metallica, impianto di illuminazione e punto luce.

Anno costruzione: anni 2000
Superficie box: 27 mq

Piena proprietà:
C/6 (CF): Foglio 960 - Particella 1200 – Subalterno 5

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Deposito al piano seminterrato
Nettuno(Roma)
Da102000
249 m²5Locali
Cod. Annuncio: 21721 - Tribunale di Velletri
Esecuzione immobiliare Rge 334/2015

Proposta di vendita di:
Piena proprietà di locale deposito situato nel Comune di Nettuno (ROMA), in via Aldo Moro n°32. Il bene si trova nel piano interrato ed è situato all’interno di un complesso di tre palazzi di sette piani, incluso il piano interrato ed il piano terra. Il complesso edilizio è stato costruito negli anni ’70 con una struttura portante in cemento armato, i solai in latero cemento armato. L’unità immobiliare è formata da due locali molto grandi, tre locali piccoli, bagno e due ripostigli. Si accede all’unità immobiliare attraverso un unico ingresso con cancello basculante carrabile e cancello pedonale, dalla rampa esterna dell’edificio alla quale si accede mediante cancello carrabile automatico. I pavimenti interni sono a marmitte, gli infissi sono in ferro. E’ presente l’impianto elettrico, l’impianto di adduzione dell’acqua, l’impianto di scarico.

Il bene è descritto in avviso come LOTTO UNICO
Superficie commerciale: 249,00 mq.

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
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Locale Commerciale in centro storico
Poggio Moiano(Rieti) - Corso Umberto I, N. 8
70000
106 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23496 - Locale Commerciale ubicato nel pittoresco centro storico di Poggio Moiano in Viale Umberto I n. 8. L’immobile dispone di una posizione strategica in quanto dotato di ingresso diretto dalla strada principale che garantisce un’ottima visibilità.
Internamente si compone con uno spazio versatile costituito da un vano principale di forma rettangolare con copertura a volta di mattoni; un retro negozio con servizio igienico.
Gli ambienti presentano pavimentazioni in gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato e vetro-camera, infissi interni in legno e rivestimenti ceramici nel servizio igienico. Sono presenti gli impianti idrico-sanitario ed elettrico.
L’area è sottoposta a vincolo di notevole interesse pubblico relativamente al territorio dei Monti Lucretili.

Superficie lorda: circa 106 ma

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 12 – Particella 116 – Subalterno 6 graffato particella 656 sub 4

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Asta Appartamento al piano secondo con pertinenze
Roma(Roma) - Via Gioele Solari, N. 157
Da120960
80 m²3Locali
Cod. Annuncio: 21265 - Appartamento, sito nel Comune di Roma (RM), Via Gioele Solari n.157. Ubicato nel quartiere La Massimina - Casal Lumbroso, che si sviluppa sul lato sud della via Aurelia, poco fuori il Grande Raccordo Anulare. Unità parte del condominio “Le Fontane”, palazzina E, costituito da 4 piani fuori terra di cui l’ultimo adibito a soffitte ed un piano seminterrato.

Appartamento al piano secondo (interno 12), composto internamente da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due bagni, due camere e due balconi.
Soffitta al piano terzo (interno 6) costituita da un unico vano.
Box auto al piano seminterrato (interno 11) dotato di porta basculante carraia, costituito da un unico vano.
Posto auto scoperto (interno 12) al piano terra.
Non sono presenti difformità.
L’unità risulta libera.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Superfici commerciali
Appartamento 72 mq
Soffitta 1 mq
Box auto 4 mq
Posto auto 3 mq

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Asta Appartamento al primo piano con soffitta e posti auto
Roma(Roma) - Via Gioele Solari, N. 157
Da120960
80 m²3Locali
Cod. Annuncio: 20595 - Appartamento con pertinenze, sito nel Comune Roma (RM), Via Gioele Solari n. 157. Ubicato nel quartiere La Massimina - Casal Lumbroso, che si sviluppa sul lato sud della via Aurelia, poco fuori il Grande Raccordo Anulare. Unità parte del condominio “Le Fontane”, palazzina D, costituito da 4 piani fuori terra di cui l’ultimo adibito a soffitte ed un piano seminterrato.

Appartamento al piano primo (interno 8), composto internamente da soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni, disimpegno e due balconi.
Soffitta, identificata con il n.5, posta al terzo piano.
Completano la proprietà un box auto al piano seminterrato identificato con il n.D8, ed un posto auto scoperto identificato con il n.9 al piano terra.
Non sono presenti difformità.
L’immobile risulta libero.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.

Superfici commerciali
Appartamento 72 mq
Soffitta 1 mq
Box 4 mq
Posto auto 3 mq

Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 27 - Cat A/2
Soffitta (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 92 - Cat C/2
Box auto (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 63 - Cat C/6
Posto auto scoperto (CF): Sez D - Foglio 410 - Particella 4072 - Subalterno 139 - Cat C/6

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune.
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Terreno edificabile a destinazione artigianale
Fondi(Latina) - Viale Piemonte, N. snc
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Cod. Annuncio: 23060 - Terreno a Fondi (LT), Viale Piemonte.
Questo terreno edificabile, situato in una zona artigianale, offre opportunità per lo sviluppo di attività industriali e artigianali. L’accesso al terreno avviene attraverso la particella adiacente, con uscita diretta su Viale Piemonte. Il terreno è classificato come L-A (localizzazioni artigianali). Esclusivamente per Attività Industriali e Artigianali.

Superficie Massima Edificabile: 1.732 metri quadrati
Volume Massimo: 6.495 metri cubi.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Capannone industriale con annessa area esterna
Fondi(Latina) - Viale Piemonte, N. 82
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Cod. Annuncio: 23059 - Capannone industriale a Fondi (LT), Viale Piemonte 82.
Questo immobile, dei primi anni ’80, ha subito varie trasformazioni interne nel corso degli anni. Attualmente, ospita quattro unità con destinazioni diverse.

- Locali D/8 (Fabbricati Adattati per Speciali Attività Commerciali): due ampi locali con spazi flessibili per attività commerciali specializzate. Ideali per negozi, laboratori o showroom.
- Locale C/1 (Locale Commerciale): ampio spazio commerciale adatto per attività di vendita al dettaglio. Ottima visibilità grazie all’accesso diretto sulla strada principale.
- Locale A/10 (Ufficio): di dimensioni contenute, ideale come ufficio o studio professionale.

L’immobile dispone di aree esterne annesse (circa 3000 mq), che potrebbero essere utilizzate per parcheggio, esposizioni o altre attività.

La posizione di questo immobile è vantaggiosa, grazie alla vicinanza al mercato ortofrutticolo e alla visibilità sulla strada principale. È ideale per imprenditori, commercianti o professionisti che cercano spazi versatili e accessibili.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
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Terreno in comparto ex abusivo da recuperare
Roma(Roma) - Via Bagnoletto, N. Snc
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2075 m²1Locale
Cod. Annuncio: 23453 - Terreno sito a Roma (RM), Municipio X, frazione Dragona, via di Bagnoletto snc. Il contesto è periferico con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata principalmente da edilizia residenziale oltre a strutture artigianali/produttive e terreni coltivati. Area vicina al fiume Tevere, ben collegata al centro della Capitale, all’aeroporto di Fiumicino e al mare dalla fitta rete infrastrutturale.

Trattasi di appezzamento urbanisticamente ricadente in nucleo di edilizia ex abusiva da recuperare.
Terreno pianeggiante di forma rettangolare completamente recintato da muro con cancello carrabile.
Area utilizzata come deposito a cielo aperto con manufatti e strutture non accatastate.
Accessibile da via Arsenio Crespellani, traversa della strada principale.
Comparto di fatto non ancora edificabile. Condizioni generali discrete.

Superficie catastale: 2075 mq
TERRENO
Indice fondiario: 0,26 mq/mq
Piena proprietà di:
Terreno (CT): Sezione C – Foglio 1103 – Particella 563 – Qualità seminativo

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