132 immobili in vendita in Sardegna - pag 5

Compravendita diretta o all'asta delle soluzioni immobiliari

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Asta Accogliente residenza in complesso turistico (sub 12)
Narbolia (Oristano) - Località Montecaizzus
Da41758
74 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23698 - Unità residenziale in complesso turistico, sito a Narbolia (OR), località Montecaizzus.
Questa proprietà offre spazi abitabili modesti ma ben organizzati, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale.

L’ingresso conduce ad un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una stanza da letto e due verande affascinanti. La casa è disposta su un unico livello e le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato con effetto legno, rivestimenti del bagno in piastrelle monocottura con tonalità calde e un piatto doccia “all’italiana”. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, creando un ambiente luminoso e accogliente.
Il gioiello di questa proprietà sono le due verande, realizzate con travi in legno di castagno e pilastri in pietra monolite tipo basalto. Il parapetto in acciaio simil battuto aggiunge un tocco di eleganza, mentre la copertura in tegole portoghesi offre un aspetto tradizionale.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Lotto B.
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Posti auto scoperti
Cagliari (Cagliari) - Via Segni, N. 109
Da3670
39 m²1Locale
Cod. Annuncio: 6902 - Oggetto della presente vendita sono tre posti auto scoperti siti a Cagliari, loc. Barracca Manna in via Segni n° 109. Tali posti auto si trovano all’ interno del cortile di un complesso residenziale, a cui vi si può accedere tramite cancello carrabile sulla pubblica via, i parcheggi si presentano completamente asfaltati e solo in parte delimitati, in un sufficiente stato di manutenzione e conservazione.

Sup. sub 11: 14mq
Sup. sub 12: 13mq
Sup. sub 13: 12mq

Piena proprietà di
Posti auto (CF): Foglio B/1 - Particella 7401 - Subalterno 11, 12, 13
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Senorbì (Cagliari) - Via Giuseppe Atzeni, N. 28-30-32
Da613980
1369 m²4Locali
Cod. Annuncio: 21453 - Complesso artigianale sito a Senorbì (SU), via Giuseppe Atzeni 28-30-32.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 13
Superficie principale:1369 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 6300 mq
Fabbricati: 1369 mq circa
Cortile: 5031 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 4 – Particella 4136 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 4 – Particella 4136 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 4 – Particella 2148 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 4 – Particella 1443 – Seminativo (piena proprietà)
Foglio 4 – Particella 2145 – Seminativo (piena proprietà)
Foglio 4 – Particella 2147 – Mandorleto (piena proprietà)
Foglio 4 – Particella 4136 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 4 – Particella 2148 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Foglio 4 – Particella 2143 – Ente urbano (senza riferimenti al CF)
Foglio 5 – Particella 238 – Ente urbano (senza riferimenti al CF)
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Negozio al piano terra
San Gavino Monreale (Medio Campidano) - Località Cracaxia
Da22578
398 m²1Locale
Cod. Annuncio: 15851 - Vendesi negozio al piano terra, sito in San Gavino Monreale (VS) (ad oggi provincia Sud Sardegna), località Cracaxia. Il bene fa parte di un fabbricato commerciale costituito da più unità, sviluppato su 3 livelli fuori terra e dotato di ascensore.
Negozio non ultimato al suo interno. Privo di impianti, anche se predisposto. Privo parzialmente di finiture interne come parte di pavimentazione e massetto in cemento, privo di intonaco nel solaio. Risultano realizzate le tramezzature interne degli spogliatoi e wc che sono intonacati e tinteggiati ma privi dei sanitari.
Area cortilizia comune alle unità facenti parte del fabbricato, destinata in parte a parcheggio auto.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superfici:
Negozio 398 mq
Parcheggio 365 mq

Piena proprietà di:
Negozio non ultimato (CF): Foglio 55 - Particella 1081 - Subalterno 13 - Cat C/1
Area urbana (CF): Foglio 55 - Particella 1081 - Subalterno 4 - Cat F/1

Alle unità immobiliari di cui sopra competono le proporzionali quote di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, costituite dai Subalterni 5, 6 e 12, Categoria catastale BCNC.
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Doppio posto moto
Selargius (Cagliari) - Via Loni, N. 38
Da1224
12 m²2Locali
Cod. Annuncio: 6905 - Oggetto della presente vendita sono due parcheggi per moto posti a Selargius (CA), in via Loni n° 38. I parcheggi si trovano al piano interrato del cortile condominiale di una palazzina residenziale. L’ accesso all’immobile avviene tramite cancello e rampa carrabile che porta direttamente ai parcheggi sottostanti l’immobile. L’ area è completamente asfaltata, senza delimitazioni, in un discreto stato conservativo e i due parcheggi si trovano vicini tra loro ma non attigui. La superficie di ciascuno è di 6mq

Piena proprietà di:
Doppio posto moto (CF): Foglio 42 - Particella 3208 – Subalterno 11, 20
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Asta Terreno edificabile di 1637 mq
Perfugas (Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli
Da17091
1637 m²1Locale
Cod. Annuncio: 22473 - Lotto edificabile, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari, apprezzata principalmente per insediamenti residenziali, direttamente a contatto con la natura del sito.

Dalla via Napoli, attraverso il piazzale dell’immobile descritto nell’annuncio 22472, si accede al terreno edificabile della superficie catastale di mq. 1637. Le dimensioni esterne sono di ml. 26,2 di larghezza, di ml. 62,5 di lunghezza, a forma rettangolare.
I confini risultano completamente recintati.
Il P di F del Comune di Perfugas attualmente in vigore, e la Variante Urbanistica, individua l’area in zona B1 (Piano particolareggiato).
Il terreno risulta libero.
Presente materiale da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario.

I. di f. mc/mq 0,96
Volume edificabile mc 1.481

Bene descritto in perizia come punto B).
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Asta Palazzina con uffici e locale deposito
Perfugas (Sassari) - Loc. Montiju, Via Napoli
Da31969
371 m²7Locali
Cod. Annuncio: 22472 - Fabbricato adibito a uffici e locale deposito adiacente, oltre a piazzale esterno, sito in Perfugas (SS), località Montiju, Via Napoli. Zona di completamento del Comune, alla periferia ovest dell’abitato, collegata con il centro cittadino attraverso Via A. Lamarmora e con la superstrada di collegamento tra Tempio e Sassari.

La porzione adibita ad uffici si sviluppa su due piani. Ai locali si accede direttamente dall’ingresso ubicato nel piazzale interno, mentre ai locali del piano superiore si accede dalla scala interpiano.
Il locale deposito è posto al piano terra ed è adiacente e comunicante con la porzione adibita ad uffici.
Il piazzale interno, pavimentato in corrispondenza dell’ingresso delle varie attività, è utilizzato per spazi di manovra e piazzuole di sosta. Tutti i lati risultano recintati.
L’immobile risulta libero e inutilizzato da tempo.
Presente materiale da smaltire a cura e spese dell'aggiudicatario.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come punto A).

Superfici lorde
Uffici 183 mq
Deposito 128 mq
Tettoia 39,6 mq
Terrazza 55 mq
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Asta Terreno di 3.156 mq
Palau (Nord-Est Sardegna) - Santa Teresa di Gallura, La Contessa
Da18900
3156 m²1Locale
Cod. Annuncio: 20555 - Terreno di 3.156 mq sito a Santa Teresa di Gallura (SS), località La Contessa.
Il bene è ubicato nell’estremo periferico Nord-Ovest del centro abitato, malgrado gli strumenti urbanistici individuino una parte delle superfici in zona B di completamento, viste le ridotte superfici e per le trasformazioni già avvenute, non è ipotizzabile alcuna nuova edificazione o ampliamento di quelle esistenti.
Il terreno si presenta in parte già occupato dalla viabilità pubblica, da marciapiedi e dalle fasce di rispetto. La particella 668, di 463 mq, risulta adiacente e confina con il prospetto laterale dell’ultimo edificio al termine della Via Romagna, e si presenta parzialmente delimitato da muretti a secco e con una pavimentazione in pietra parzialmente realizzata e un’aiuola.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.

Superficie: 3.156 mq

Piena proprietà di:
Terreno (CT): Foglio 2 - Particella 668

Proprietà di quota 1/3 di:
Terreno (CT): Foglio 2 - Particelle 671, 764, 830
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Asta Capannone con terreno attiguo
Fonni (Nuoro) - Tortolì - via Paolo Marras
Da608000
5100 m²12Locali
Cod. Annuncio: 18907 - Capannone con terreno attiguo, sito in Tortolì (NU), località Arbatax, via Paolo Marras snc. L’immobile è ubicato esternamente al concentrico del Comune, in un’area compresa tra lo Stagno di Tortolì, il porto di Arbatax e la SS 125. Trattasi di un fabbricato produttivo pluripiano affiancato da un terreno edificabile, sul quale sono state realizzate strutture funzionali all’ampliamento del corpo di fabbrica. L’intero lotto ricade nel PUC vigente del Comune, in Zona D (zona industriale e zona artigianale) ed in particolare nella Sottozona D1 (ambito del polo industriale di importanza territoriale), categoria D1.1 (aree di competenza del Consorzio Industriale) come prevista dall’art. 35 delle NTA. Il fabbricato produttivo, a pianta rettangolare, presenta struttura portante, solai, tamponamenti e copertura in c.a.p. ed è suddiviso in due unità catastalmente distinte. L’edificio dispone, su tre lati, di corte non pavimentata. L’attiguo appezzamento di terreno, incolto, ha forma regolare e giacitura sostanzialmente pianeggiante. Su di esso sono presenti alcune opere propedeutiche alla posa di manufatti strutturali. L’intero lotto è recintato con basso muretto in c.a. facciavista, predisposto per la futura installazione di sovrastanti pannelli o altri manufatti modulari di recinzione. Nel complesso l’immobile si presenta in assente stato di manutenzione e sorveglianza e risulta libero. Le strutture necessitano di un integrale ripristino e/o rifacimento. Tutti i costi di regolarizzazione operativi e/o amministrativi saranno ad esclusivo carico dell’aggiudicatario con esclusione di qualsivoglia onere, costo e/o responsabilità per la Procedura, anche per il caso in cui la regolarizzazione non risultasse effettuabile ovvero occorresse procedere con un qualsivoglia intervento sui beni ai fini della predetta regolarizzazione.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

I beni mobili presenti all’interno non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 5100,00 mq
Terreno attiguo: 6330,00 mq

Piena proprietà di:
Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 1 - Cat D/7
Porzione di capannone produttivo (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 2 - Cat D/7
Vani scala (CF): Foglio 5 - Particella 3779 - Subalterno 3 – BCNC ai sub 1 e 2
Terreno attiguo (CT): Foglio 5 - Particella 4925 – Ente Urbano (da identificare al Catasto Fabbricati)
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Asta Cessione aziendale di residenza alberghiera
San Teodoro (Nord-Est Sardegna) - località la Pipara
Da21757000
80000 m²150Locali
Cod. Annuncio: 21129 - Cessione aziendale di residenza alberghiera costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

La residenza alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una struttura alberghiera in vendita al seguente link: Codice annuncio 21128.

Trattasi di albergo cosiddetto “residenziale”, ossia una residenza alberghiera composta da 36 corpi di fabbrica suddivisi in 150 appartamenti con diverse tipologie costruttive per 450 posti letto, un polo tecnico, due locali deposito e due appartamenti ad uso ufficio. Detto compendio in virtù della delibera adottata dal Consiglio Comunale di San Teodoro è possibile cambiare la destinazione d’uso in residenza privata da destinare alla vendita nella misura del 20% della volumetria privata. Sussistono infine ulteriori 2.698 mc da edificare per ulteriori 14 alloggi e appezzamenti di terreno di 227.487,00 mq destinati a verde privato inedificabile.
Completano la proprietà i beni mobili.

Superficie: 80.000 mq

Piena proprietà di:
Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 137, 138 - Cat. D/2
Albergo “residenziale” (CF): Foglio 4 - Particella 446 - Sub. 129, 130, 131, 132, 133, 134, 135, 136 - Cat. A/2
Terreni (CT): Foglio 2 - Particelle 1521, 1525, 1529, 1544, 1547
Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 276, 295, 315, 318, 436, 444
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Asta Cessione aziendale di struttura alberghiera
San Teodoro (Nord-Est Sardegna) - località la Pipara
Da21497238
70000 m²138Locali
Cod. Annuncio: 21128 - Cessione aziendale di struttura alberghiera, costituita dai beni immobili e mobili, sita a San Teodoro (SS), in località la Pipara.

La struttura alberghiera è ricompresa all’interno di un complesso a destinazione turistico alberghiero denominato “Resort Grande Baia”, composto anche da una residenza alberghiera in vendita al seguente link: Codice annuncio 21129.

Trattasi di albergo cosiddetto “puro” composto da 138 camere, di cui 106 camere standard e 32 suites con una SPA, tre bar, due ristoranti, una palestra, quattro negozi, quattro piscine, una libreria, un asilo, un centro sportivo, una discoteca, uffici ed archivi, una cucina unica che serve i ristoranti e terreno pertinenziale.
Completano la proprietà i beni mobili delle zone ricevimento e uffici, SPA, lavanderia, cucina, bar, sala e ristoranti e hotel.

Si evidenzia che i beni sono oggetto di esecuzione immobiliare attualmente sospesa ex art. 624 bis c.p.c. giusto provvedimento del Giudice delle Esecuzioni del 04.01.2022.

Superficie: 70.000 mq

Piena proprietà di:
Albergo (CF): Foglio 4 - Particella 314 - Cat. D/2
Terreni (CT): Foglio 4 - Particelle 283
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Asta Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Samassi (Medio Campidano) - Via Stazione, N. 30
Da310000
1169 m²3Locali
Cod. Annuncio: 19447 - Complesso artigianale sito a Samassi (SU), viale Stazione 30 e via Sanluri snc.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 25
Superficie principale: 1169 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3730 mq
Fabbricati: 1169 mq circa
Cortile: 2658 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 21 – Particelle 297 e 298 graffate – D/8 (piena proprietà)
Foglio 21 – Particella 3200 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 21 – Particella 3924 – Subalterno 1 – C/2 (piena proprietà)
Foglio 21 – Particella 3924 – Subalterno 2 – A/4 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 21 – Particelle 3200 e 3924 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
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Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Guspini (Medio Campidano) - Via Antonio Gramsci, N. 188
Da566000
1059 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21460 - Complesso artigianale sito a Guspini (SU), via Antonio Gramsci 188.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 23
Superficie principale: 1059 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 3150 mq
Fabbricati: 1059 mq circa
Cortile: 2224 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione E – Foglio 8 – Particella 173 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Sezione E – Foglio 8 – Particella 173 – Subalterno 2 – A/3 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 508 – Particella 173 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
1/20
Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Tuili (Medio Campidano) - Via Is Bangius, N. 23-25
Da116100
482 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21461 - Complesso artigianale sito a Tuili (SU), via Is Bangius 23-25.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 32
Superficie principale: 482 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 1524 mq
Fabbricati: 482 mq circa
Cortile: 1139 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 4 – Particella 774 – Subalterno 1 – D/8 (piena proprietà)
Foglio 4 – Particella 774 – Subalterno 2 – A/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 4 – Particella 774 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
1/20
Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Gesico (Cagliari) - Via Sant'Amatore
Da139500
747 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21451 - Complesso artigianale sito a Gesico (SU), via Sant’Amatore snc.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 06
Superficie principale: 747 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 2695 mq
Fabbricati: 747 mq circa
Cortile: 2034 mq circa

Catasto fabbricati
Foglio 25 – Particella 145 – C/2 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 25 – Particella 145 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
1/20
Complesso commerciale con cortile e pertinenze
Villamassargia (Sulcis Iglesiente) - Via Stazione, N. 3
Da188100
411 m²2Locali
Cod. Annuncio: 21456 - Complesso commerciale sito a Villamassargia (SU), via Stazione 3.
Immobile occupato. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 18
Superficie principale: 411 mq (fabbricati)
COMPLESSO COMMERCIALE
Area di sedime: 2266 mq
Fabbricati: 411 mq circa
Cortile: 288 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 9 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 9 – Particella 962 – Subalterno 12 – C/1 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 109 – Particella 962 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
1/5
Quota 2/12 appartamento bilocale piano terra
Cagliari (Cagliari) - Via Roma, N. 231
Da5400
36 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 21447 - Quota di appartamentino sito a Cagliari (CA), via Roma 231, zona centro storico.
Immobile libero. Condizioni buone.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO F
Superficie principale: 36 mq (fabbricati)
APPARTAMENTO BILOCALE
Area di sedime: 730 mq
Fabbricati: 36 mq circa
Bilocale al piano terra rialzato

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 18 – Particella 8381 – Subalterno 4 – A/5 (2/12 piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 18 – Particella 8381 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)
1/30
Complesso artigianale con cortile e pertinenze
Cagliari (Cagliari) - Viale Monastir, N. 50
Da3853824
14798 m²11Locali
Cod. Annuncio: 19453 - Complesso artigianale sito a Cagliari (CA), viale Monastir 50 e viale Elmas 17.
Immobile libero. Condizioni discrete.
Presente all’interno materiale di vario genere.
Beni mobili esclusi dalla vendita.

Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 01
Superficie principale: 14798 mq (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Area di sedime: 11700 mq
Fabbricati: 14798 mq circa
Cortile: 16390 mq circa

Catasto fabbricati
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 3 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 4 – C/2 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 5 – C/2 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 6 – C/2 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 7 – A/10 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 8 – C/1 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 9 – C/2 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 10 – C/3 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 11 – A/3 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 12 – A/10 (piena proprietà)
Sezione A – Foglio 5 – Particella 1514 – Subalterno 18 – D/8 (piena proprietà)
Catasto terreni
Foglio 5 – Particella 1514 – Ente urbano (su cui insistono anche subalterni di altrui proprietà)