Macerata (Macerata) - Villanueva de Gallego Calle C, N. 1
Da87055
1102 m21Locale3Bagni
Cod. Annuncio: 23388 - Opificio sito a Saragozza (Spagna), municipio di Villanueva De Gallego, PI San Miguel, tra calle C e calle E (settore 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona artigianale dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture produttive di vecchia e nuova costruzione. Area attraversata dalla Strada di Scorrimento A-23, principale infrastruttura di collegamento tra Saragozza e Villanueva De Gallego. Trattasi di capannone realizzato nel 1973, confinante con strade e con altro capannone su un lato lungo.
Opificio con struttura portante ad orditura metallica di travi e pilastri, e copertura a doppia falda reticolare. Pareti esterne tamponate con blocchi di laterizio. Tetto con lastre di cemento-amianto e lucernari traslucidi. Piano terra a doppio volume adibito ad attività artigianali, oltre a blocco uffici su due piani con scala e wc. Opificio dotato di un portone per accesso carrabile a due ante scorrevoli in ferro e lamiera ondulata Impianto elettrico e di illuminazione in canalette. Riscaldamento dato da ventilatori ad aria calda. Condizioni discrete. Immobile non utilizzato da molti anni. Necessaria manutenzione su finiture.
Superficie complessiva: 1102 mq circa Classe energetica G OPIFICIO Piano terra: 1000 mq Piano primo: 102 mq Altezza interna: 5 metri Riferimento catastale: 9731406Xm7293S00011SI Piena proprietà 1/1 di capannone industriale aggregato
Trapani (Trapani) - via Circe, località Villa Rosina, N. 2
Da20320
700 m27Locali
Cod. Annuncio: 18409 - AFFITTO di capannone ad uso commerciale, sito a Trapani (TP), località Villa Rosina, via Circe 2. Suddiviso in due corpi di fabbrica, su unico livello, di cui una parte impiegata a magazzino e l’atra adibita ad uffici. La porzione dedicata ai magazzini è costituita da una struttura di travi in acciaio e rivestimento in lamierino oltre a due tettoie retrostanti realizzate in profilati di ferro con tamponatura in lamiera. La zona uffici è caratterizzata da una struttura in muratura. Nella zona centrale esterna è posta un’area libera di pertinenza. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Corciano (Perugia) - Frazione Ellera - Chigiana, Via Camillo Bozza
264000
578 m25Locali3Bagni
Cod. Annuncio: 24673 - Nella zona industriale di Corciano (PG), località Ellera in via Bozza, proponiamo in vendita un capannone commerciale costituito da porzione artigianale per la produzione di pasticceria, locale commerciale per la vendita al dettaglio, magazzino sviluppato su due livelli (terra e primo) , tutti e tre collegati fra loro. I locali sono versatili e ben strutturati, ideali per avviare un’attività artigianale-commerciale.
L’immobile è posto a Nord/Ovest del complesso immobiliare, ad angolo. Buona è la posizione rispetto ai principali assi viari sia urbani che extraurbani: l’immobile è ubicato nelle immediate vicinanze dell’uscita dal Raccordo Autostradale 6 Bettolle-Perugia/Raccordo Autostradale A1 Perugia a circa 2 Km uscita Corciano
Superficie lorda: c.a. 578 mq
Classe energetica “C” Indice di Prestazione Energetica 773,08 kWh/mq anno.
Classe energetica “F” Indice di Prestazione Energetica 324,18 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 24541 - Questo capannone, situato al primo piano di un più ampio edificio, offre un'ampia superficie perfetta per attività produttive o di stoccaggio. L'accesso avviene attraverso un ingresso posto nel resede comune, condiviso con il capannone al piano terra, dal quale si accede ad un'ampia scala che conduce al piano superiore. Dal resede comune si accede anche ad un montacarichi che facilita il carico e lo scarico delle merci. Internamente, l'immobile è composto da un vasto spazio destinato all'attività principale e un'area separata per uffici, garantendo la piena funzionalità operativa. Completano la proprietà due bagni ad uso del personale. L'immobile richiede lavori di manutenzione, ma offre un grande potenziale grazie alla sua versatilità.
Superficie lorda magazzino: 650mq Superficie lorda uffici: 76 mq
Classe energetica “E” Indice di Prestazione Energetica 125,02 kWh/mq anno.
Cod. Annuncio: 23730 - L'asset risiede in Area di insediamento industriale del Comune di Baucina a pochi Km da Palermo, Metropoli e capitale della Sicilia.
La soluzione immobiliare proposta si compone di: Capannone: Capannone di circa 500 mq attualmente utilizzato come fabbrica di ceramiche. Questo spazio offre ampie possibilità per la produzione e lo stoccaggio delle materie prime, semilavorati e prodotti finiti.
Villa su Due Elevazioni con Magazzino sottostante per totali 120mq circa: Accanto al capannone è presente una villa su due piani con un magazzino al piano terra di circa 50 mq e al primo piano, un appartamento di 81 mq con ingresso indipendente tramite una scala esterna così composto: tre camere da letto, un bagno. La villa Può fungere da residenza padronale o in alternativa per ospitare i dipendenti e/o come Show Room per esposizione dei manufatti finiti pronti per la vendita.
Terreno coltivato conulivi ed alberi da frutta: Il capannone e la villa sono circondati da terreno coltivato con alberi da frutto per una superficie di circa 15.000 mq. L'ampia disponibilità di terreno di proprietà ed incluso nell'asset, facilità la possibilità di ampliamento delle aree produttive.
Possibilità di acquisizione di Attività di produzione di ceramiche artistiche: Questo asset include anche l'opportunità di acquistare un'attività storica di produzione di ceramiche artistiche di un noto marchio che ha clienti in tutto il mondo con esportazione dei propri manufatti artistici in Giappone, America, Australia e Nord Europa e con la presenza di negozi a marchio sul territorio italiano.
Tortona (Alessandria) - Strada Statale per Alessandria
100000
242 m22Locali
Cod. Annuncio: 23548 - Vendesi porzione di capannone di un più ampio fabbricato a destinazione produttiva collocato nella zona industriale del comune di Tortona, sulla Strada Statale 10 per Alessandria.
L’unità immobiliare è composta da un locale deposito, un ufficio e un blocco servizi al piano terra. Collegato con una scala interna si trova un secondo ufficio. Completa la proprietà il cortile recintato fronte ingresso dotato di cancello carrabile.
Superficie lorda capannone: circa 242 mq Superficie area esterna: 165 mq
Piena proprietà: D/7 (CF): Foglio 13 – Particella 125 – Subalterno 19 BCNC al solo sub 19 (CF): Foglio 13 – Particella 125 – Subalterno 6
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
Cod. Annuncio: 23535 - Contrada Macchia, all’interno dell’agglomerato A.S.I., altezza SS 89, Km 162/500, vendesi capannone industriale destinato ad attività produttive con palazzina uffici sviluppata su due piani fuori terra e ampia area scoperta di pertinenza esclusiva. Completa la proprietà la cabina ENEL posta in fabbricato accessorio
Il capannone insiste su un’area prevalentemente industriale, circondato da altre attività produttive. Il sito è col-locato a Nord del Comune, e risulta agevolmente raggiungibile in quanto si trova direttamente sulla strada sta-tale (SS 89), importante arteria di comunicazione; a circa 40 km si trova l’Autostrada Adriatica.
Superficie lorda capannone: circa 2.150 mq Superficie lorda mensa/spogliatoio: circa 160 mq Superficie lorda area pertinenziale: circa 2.850 mq
Cod. Annuncio: 23329 - Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali.
Posizione Strategica: L’immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all’Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali.
Struttura Spaziosa: L’immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell’attività.
Accessibilità: L’immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi.
Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all’autostrada facilita la logistica e la distribuzione.
Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno Superficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq
Si segnala che l’immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese)
Pachino (Siracusa) - Contrada Chiusa Garrano - Strada Provinciale 6
Da127496
375 m27Locali
Cod. Annuncio: 21778 - Complesso artigianale adibito alla lavorazione e conservazione di prodotti ittici, sito in Pachino (SR), C.da Chiusa Garrano. Ubicato in zona rurale extraurbana, a circa 3 Km a sud rispetto il centro abitato, raggiungibile dalla SP6.
CAPANNONE. Costituito da ingresso, due vani ufficio, locale spogliatoio con annessi servizi igienici, disimpegno, due sale per la lavorazione ed il confezionamento dei prodotti, da tre celle frigorifere e da un locale deposito. È inoltre dotato di due tettoie aventi struttura metallica e soprastanti pannelli termoisolanti, realizzate lungo il prospetto ovest del capannone. Finiture costituite da pareti intonacate e tinteggiate, ad eccezione di quelle costituite da pannelli prefabbricati termoisolanti, pavimento in ceramica, rivestimento in ceramica per i bagni e per i vani adibiti alla lavorazione dei prodotti, porte interne in legno nella zona uffici e spogliatoio mentre nelle rimanenti zone in alluminio. Infissi esterni in alluminio con doppi vetri. Dotato di impianto elettrico fuori traccia, di impianto idrico e fognario sottotraccia e, infine, di impianto fotovoltaico da 12 Kw costituito da 51 pannelli installati sulla copertura.
DEPOSITO. Piccolo locale ubicato nella zona ovest del lotto. Presenta pareti intonacate e tinteggiate, pavimento in ceramica, infissi esterni in alluminio, impianto elettrico fuori traccia.
AREA ESTERNA. Recintata solo per tre lati. La porzione antistante il capannone si presenta livellata e rifinita con battuto in calcestruzzo mentre la rimanente parte è incolta ed ospita, nella zona est, un pozzo trivellato e le fosse biologiche con i relativi vassoio assorbente e vasca di raccolta.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 3 e 6). Immobile libero. Presente materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Cod. Annuncio: 21645 - AFFITTO - Ampio spazio ad uso commerciale sito a Nerviano (MI), Via della Merlata snc. La proprietà è situata in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di edifici industriali ed artigianali. Vanta di un’ottima posizione ideale per la logistica, con accesso facile alla SS33 del Sempione. L’unità immobiliare fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due livelli.
Trattasi di unità commerciale caratterizzata al piano terra da un ampio locale openspace con ripostigli, uffici e servizi igienici; al piano primo, nella parte frontale si trova un luminoso locale espositivo. Essa vanta una superficie commerciale di circa 2000 mq, fornendo la possibilità di ospitare attività industriali ed artigianali. Nel complesso l’immobile versa in buone condizioni e risulta libero.
Classe energetica D – EPgl 509,22 kWh/m2anno
Piena proprietà di: Capannone commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 168 - Subalterno 701 - Cat D/8 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 21535 - Capannone industriale con corte esclusiva sito a Cisano sul Neva (SV), in via Benessea 9. Il bene è ubicato in zona periferica produttiva ed è ricompreso all’interno di un complesso polifunzionale di maggior estensione edificato negli anni ‘80. Trattasi di capannone composto da un ampio locale con altezza interna pari a 6,05 m e servizi (uffici, bagni, spogliatoio, locale tecnico), oltre ad ampia corte esterna finita con manto asfaltico e dotata di accesso sia pedonale che di accesso carrabile, quest’ultimo dotato di apertura elettrica. Le finiture consistono in pavimenti in cemento e piastrelle nei servizi, il bene è inoltre dotato di predisposizione per carroponte, piattaforma di pesatura a pavimento, tre celle frigo prefabbricate e centrale termica a gasolio con cisterna interrata posta nel piazzale. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 20502 - Magazzino e capannone artigianale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Tornitori n.7. Trattasi di due locali a destinazione artigianale/industriale con due corti esclusive ubicate in zona semicentrale a destinazione principalmente produttiva. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
Cod. Annuncio: 20501 - Capannone artigianale con uffici sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Tornitori n.9. Trattasi di laboratorio artigianale con uffici ubicato in zona semicentrale a destinazione principalmente produttiva. L’immobile è composto da due magazzini, e palazzina uffici disposta su due livelli. L’unità, a seguito di scritture private in attesa di esito, dovrà essere frazionata dividendo la porzione adibita ad uffici (piano terra e primo) e l’impianto fotovoltaico, che rimarranno a proprietà terzi. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 4”.
Cod. Annuncio: 20142 - Capannone ad uso produttivo sviluppantesi su di un unico livello a piano terra, sito in Via Piacenza n. 94, in corrispondenza della frazione San Giuliano Vecchio, ad est del Comune di Alessandria. La proprietà si compone da un laboratorio, due depositi, uffici, servizi, locale tecnico e rimessa; completa la proprietà un'area esterna di pertinenza esclusiva. L'immobile gode di un buon posizionamento geografico è ben collegato dal punto di vista viario trovandosi nelle immediate vicinanze dall'uscita autostradale dei Giovi A7 e l'Autostrada A21 che collega la zona direttamente con Milano, Genova e Torino.
Il lotto dispone di una edificabilità residua di 188 mq
Altezza libera: 4 mt Classe energetica: “G” Superficie capannone: c.a. 452 mq Area pertinenziale scoperta: c.a. 1.388 mq
Proposta di vendita di: Laboratorio con porzione di fabbricato situati a Mosciano Sant’Angelo (TE), in Via San Francesco d’Assisi. Il laboratorio è composto da un unico locale con la presenza di un locale deposito, spogliatoi e servizi. La porzione di fabbricato in corso di costruzione si trova al secondo piano di un fabbricato di maggior consistenza. Risulta presente esclusivamente la struttura portante costituita da pilastri e solaio di copertura, non sono presenti tamponature ed opere di rifinitura. Il piano secondo non è collegato al piano terra e, pertanto, sarà cura dell'eventuale aggiudicatario realizzare le opere di finitura e di completamento.
Cod. Annuncio: 15774 - Vendesi opificio industriale in stato di abbandono con terreni pertinenziali ed annesso fabbricato rurale diroccato sito in Biccari (FG) località San Pietro. Il lotto è costituito da un capannone industriale, precedentemente attrezzato per la produzione di biscotti e grissini, dal circostante terreno al proprio servizio e da un fabbricato rurale diroccato. Il capannone è composto da un piano seminterrato, un piano terra leggermente rialzato, e di un parziale piano primo. I terreni sono in parte destinati ad area di pertinenza dell’opificio, in parte costituente attinenza scoperta dell’opificio ed area di manovra, parte a strade di accesso e rimanenza ad uliveto. Per quanto riguarda i locali accessori, sono sovrapposti e in origine comunicanti a mezzo di scalinata interna (ora diroccata). Sono attaccati ad altra porzione di fabbricato appartenete a terzi. I locali sono privi di servizi igienici e di qualsiasi tipo di impianto e la sua destinazione originaria era a deposito. Le finiture sono inesistenti; tutti i beni ubicati si presentano in uno stato di totale abbandono e vandalizzati, con vetri rotti, porte di accesso divelte o totalmente rovinate. Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
Cod. Annuncio: 8578 - Precenicco (UD), via Magrini. Oggetto della presente vendita è un capannone è sito in una zona periferica sita a Nord-Ovest del comune, caratterizzata da insediamenti industriali ed artigianali. Risulta ben collegato; percorrendo circa 400 m, è possibile difatti raggiungere la Strada Statale SS14. L’edificio, risalente agli anni 2000, si sviluppa su un unico livello, di altezza interna pari a 5 m. E’ costituito da delle zone ad uso laboratorio, uffici, servizi, un refettorio e magazzino. L'unità, in ottime condizioni di manutenzione, è dotato di riscaldamento a pavimento; impianto antincendio interno ed esterno e ampi portoni carrabili. Esternamente è presente un'ampia area pertinenziale per la ma manovra degli autocarri. Classe energetica G. Superficie commerciale: circa 7.400 mq
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%).
- Piena Proprietà D/7(CF) Foglio 3 - Particella 31
Albignasego (Padova) - via dell'Artigianato, N. 21
1769000
5261 m223Locali
Cod. Annuncio: 4708 - Oggetto della presente vendita è un capannone con uffici ed abitazione ad Albignasego (PD), in via dell’Artigianato 21. L’immobile è sito nella zona artigianale ad Ovest del comune di Albignasego, a confine con il comune di Padova, in un contesto urbanizzato e ben collegato. A circa 500 m di distanza è sita la Strada Statale 16, tramite la quale si raggiunge il Raccordo Padova Sud e l’Autostrada A13. Il centro di Albignasego dista circa 3 chilometri. L’unità oggetto di vendita consiste in un edificio sviluppato su due livelli, di costruzione iniziale risalente al 1985 ed oggetto di interventi successivi fino al 2008, E’ costituito da un ampio locale produttivo di altezza pari a circa 8 metri con piccolo ufficio e di una porzione dedicata agli uffici sviluppata su due piani. Completano la proprietà un alloggio del custode sito al piano primo e l’area esterna di pertinenza.
Superficie commerciale (corte al 5%): 5261 mq Superficie lorda: 4841 mq Area esterna: 8.415 mq
PIANO TERRA Magazzino in piena proprietà: sup.lorda = 175 mq Tettoia in piena proprietà: sup. lorda = 25 mq Magazzino in diritto di superficie: sup.lorda = 271 mq Tettoia in diritto di superficie: sup.lorda = 61 mq Capannone in diritto di superficie: sup.lorda = 3000 mq Uffici in diritto di superficie: sup.lorda = 583 mq
PIANO PRIMO Residenza in piena proprietà: sup. lorda = 26 mq Residenza in diritto di superficie: sup.lorda = 79 mq Uffici in diritto di superficie: sup.lorda = 621 mq
Mappale 59 in diritto di superficie per 99 anni dal 22/07/1985.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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