Cod. Annuncio: 24120 - Area urbana sita a Corridonia (MC), località Passo del Bidollo, via Passo del Bidollo snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da edifici residenziali, strutture commerciali e parcheggi. L’area è ben collegata al paese e a Macerata ove si trovano i principali servizi. La vicina SS77 della Val di Chienti collega l’entroterra con Civitanova Marche e Porto Sant’Elpidio, principali centri balneari del litorale, con forte attrazione turistica estiva.
Trattasi di appezzamento di terreno catastalmente censito come area urbana e adibito a giardino. Il terreno ha forma rettangolare, è parzialmente recintato e a servizio di edificio per appartamenti. Il giardino si sviluppa sul retro della palazzina, raggiungibile dalle aree condominiali della stessa. Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali buone.
Superficie commerciale: 105 mq PIANO TERRA Area urbana per giardino Piena proprietà di: Area urbana (CF): Foglio 20 – Particella 304 – Subalterno 38 – F/1
Cod. Annuncio: 24118 - Terreno edificabile sito ad Apiro (MC), lungo Strada Provinciale 2 snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, ai limiti del tessuto consolidato, caratterizzata da abitazioni, scuole, attrezzature sportive, agriturismi e verde incolto. L’area è ben collegata al centro del paese, al lago di Cingoli e ai principali paesi dell’entroterra marchigiano, tra cui Mole e Jesi. Comode da raggiungere anche le famose grotte di Frasassi.
Trattasi di terreno edificabile per futuro sviluppo residenziale. Area collinare con vista panoramica. Urbanisticamente in Zona C1, ampliamento del tessuto urbano comparto C1-504 (aggiornato al 2015). Un indice di fabbricabilità territoriale di 1,10 mc/mq garantisce un volume realizzabile di 2409 mc. Appezzamento attualmente incolto, di forma irregolare, non recintato, con alberi ad alto fusto. Per maggiori dettagli consultare la perizia allegata. Condizioni generali discrete.
Superficie catastale: 2190 mq TERRENO Area edificabile in collina Piena proprietà di: Appezzamento edificabile (CT): Foglio 36 – Particelle 365 e 367
Paliano (Frosinone) - Loc. Castellaccio, Via San Procolo (S.P. 163)
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- 49%
59995 m21Locale
Cod. Annuncio: 23639 -
Sei terreni agricoli di complessivi 59.995 mq, siti in Paliano (FR), Località Castellaccio, Via Procolo (S.P. 163). Terreni siti in zona periferica, a destinazione d’uso prevalentemente agricola.
Accesso attraverso cancelletto carrabile.
Terreni di forma irregolare, confinanti con altri terreni. Presentano un andamento sinuoso; attualmente sono incolti e sono caratterizzati da vegetazione mista mediterranea. Risultano privi di un sistema di canalizzazione di irrigazione e di elettricità. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata (in particolare pag. 8 perizia).
Cod. Annuncio: 23566 - Vasto terreno agricolo situato nel comune di Vittoria (RG), nella tranquilla c.da Piano Savia snc. Il terreno è facilmente accessibile, situato a circa 7,20 km dall’ingresso di Vittoria e può essere raggiunto percorrendo l’ex S.P 17 “Vittoria - Scoglitti” in direzione Scoglitti. Questa proprietà offre una superficie complessiva di 106400 mq.
La proprietà è costituita da un unico appezzamento di terreno di forma regolare ed è composto da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e ben dotati per quanto riguarda la fertilità. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione con reti di adduzione tutte sottotraccia, alimentate da opportuni impianti meccanici. Sul terreno insistono degli impianti serricoli, costituiti da più strutture, che occupano una superficie complessiva di mq 70606. Le serre sono del tipo “Noschese” con struttura in acciaio zincato con copertura a tunnel con volta semicircolare della larghezza di mt 7,50, la destinazione d’uso è la produzione di pomodorino.
Nel lotto in oggetto, insiste un complesso di fabbricati rurali, catastalmente censito in un’unica particella, composto da 4 immobili aventi rispettivamente dimensioni di: mq 528 mq 165 mq 80 e mq 29 per una superficie complessiva di mq 802. Hanno destinazione agricola e sono ubicati attorno ad uno spazio comune adibito a spazio di manovra.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Cespite D
Cod. Annuncio: 23567 - Proprietà agricola situata nel comune di Acate (RG) in c.da Dirillo-Macconi snc. Questa vasta tenuta copre una superficie complessiva di 31538 mq ed è facilmente raggiungibile attraverso la SP n.31 Scoglitti-Aicerito-Gela, direzione Gela.
La proprietà è composta da due appezzamenti di terreno di forma regolare, caratterizzati da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e altamente fertili, ideali per produzioni intensive.
Sul terreno insistono impianti serricoli che occupano una superficie complessiva di 22457 mq. Queste strutture, del tipo “Noschese”, sono realizzate in acciaio zincato con copertura a tunnel semicircolare larga 9 mt, e sono attualmente utilizzate per la produzione di pomodorini.
La proprietà dispone di un impianto di irrigazione sotterraneo alimentato da impianti meccanici, con l’acqua fornita da vasche di accumulo alimentate dalla raccolta di acqua piovana e da pozzi.
All’interno della proprietà si trovano quattro fabbricati rurali, dislocati in diversi punti, con dimensioni rispettive di 41,38 mq, 154,82 mq, 92,00 mq e 40,87 mq, per una superficie complessiva di 329,07 mq. Questi edifici, costituiti da un solo piano fuori terra, sono adibiti a locali di ricovero per mezzi agricoli.
Nel complesso, i terreni e le serre sono in buono stato d’uso e manutenzione. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un investimento nel settore agricolo in una delle zone più fertili e produttive della regione.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Cespite B
Cod. Annuncio: 23569 - Proprietà agricola situata nel comune di Vittoria (RG) c.da Anguilla snc. Il terreno, di 25150 mq, si raggiunge percorrendo l’ex SP n.17 Vittoria-Scoglitti per circa 7,2 km verso Scoglitti, poi percorrendo la SP. N.103 per circa un chilometro e infine la vicinale “Berdia Vecchia” per circa settecento metri.
Il terreno, di forma regolare, è composto da suoli di origine sedimentaria, sciolti, profondi e ben dotati per quanto riguarda la fertilità, rendendolo ideale per produzioni intensive. Il terreno ospita impianti serricoli che occupano una superficie complessiva di 15130,64 mq, oltre a una vasca di recupero acque meteoriche di 3434,89 mq.
Le serre sono del tipo “Noschese” con struttura in acciaio zincato e copertura a tunnel con volta semicircolare della larghezza di 9 mt, destinati alla produzione di pomodorini. Il terreno è dotato di un impianto di irrigazione con reti di adduzione tutte sottotraccia, alimentate da opportuni impianti meccanici.
Nel complesso il fondo rustico risulta essere in buono stato d’uso e manutenzione. Poco distante dagli impianti serricoli insistono 2 fabbricati diruti, di dimensioni rispettivamente di 111 mq e 47 mq, costituiti da un solo piano fuori terra con struttura portante in muratura in blocchi di arenaria.
Il fondo è dotato di un pozzo regolarmente denunciato all’ufficio del Genio Civile di Ragusa in data 09 dicembre 2009. Questa è un’opportunità unica per chi cerca un terreno fertile con impianti serricoli già esistenti.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati. Bene descritto in perizia come Cespite C
Cod. Annuncio: 23432 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.
Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo. Trattasi di appezzamento (particella 49) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche. Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come prato. Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili. Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 750 mq TERRENO AGRICOLO Qualità catastale: Prato Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.1 (immobile n.1)
Cod. Annuncio: 23433 - Terreno agricolo sito a Né (GE), località Statale. Il contesto è periferico di montagna. La zona è priva di opere di urbanizzazione, caratterizzata da paesaggio boschivo sottoposto a forte presidio ambientale. Territorio ai confini con il Parco Naturale Regionale dell’Aveto. Area orografica in declivio con sorgenti d’acqua, servita da sentieri pedonali, non distante dal borgo storico arroccato di Statale, da cui si diparte la Strada Provinciale 46, principale via di comunicazione verso valle e il mare.
Urbanisticamente ricade in ambiti di conservazione e di riqualificazione di tipo insediativo, in cui gli interventi di nuova costruzione sono finalizzati al presidio ambientale, finalizzati alla funzione di sviluppo agricolo. Trattasi di appezzamento (particella 118) di forma irregolare, non recintato e privo di delimitazioni fisiche. Terreno con giacitura sconnessa. Privo di fabbricati e catastalmente qualificato come castagneto-frutteto. Su superfici minime di 2000 mq è ammessa la costruzione di fabbricati rurali non abitabili. Appezzamento ad una altitudine di circa 700 metri sul livello del mare. Condizioni discrete.
Superficie catastale: 2480 mq TERRENO AGRICOLO Qualità catastale: Castagneto-Frutteto Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO N.2 (immobile n.2)
Cod. Annuncio: 21504 - Terreno agricolo, sito in Sant’Anatolia di Narco (PG), S.P. 471. Trattasi di terreni con destinazione mista: seminativo e prato, accorpati, per una superficie catastale complessiva pari a 1710 mq, ubicati a ridosso del fiume Nera e a circa 500 metri dal centro.
Il terreno in oggetto è a destinazione agricola, è pressoché pianeggiante e di forma regolare assimilabile ad un rettangolo con lato lungo di circa 40 m ed il lato corto di circa 25 m; il tutto sprovvisto di recinzione. Il lotto risulta essere di buon pregio agronomico. Per maggiori dettagli consultare la documentazione allegata.
Campello sul Clitunno (Perugia) - Via delle Torrette
TERMINE OFFERTE:
Da51467
136186
- 62%
4935 m21Locale
Cod. Annuncio: 20508 - Terreno con fabbricato da ripristinare sito a Campello sul Clitunno (PG), frazione Lenano, in via delle Torrette. Trattasi di appezzamento di terreno agricolo con rudere di antica torre di avvistamento con progetto per la realizzazione di una civile abitazione. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 11”.
Cod. Annuncio: 20506 - Terreno edificabile residenziale di 2.300 mq sito a Spoleto (PG), località Collicelli. Il terreno è ubicato in zona periferica residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1 mc/mq. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 9”.
Cod. Annuncio: 20507 - Terreno edificabile residenziale di 830 mq sito a Spoleto (PG), frazione San Martino in Trignano, in via Piave. Il terreno è ubicato in zona centrale residenziale, e secondo la normativa vigente possiede un indice di edificabilità pari a 1,5 mc/mq, che permette la costruzione di una volumetria pari a mc 1.245. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.
Superficie: 830 mq
Piena proprietà di: Terreno (CT): Foglio 158 - Particelle 505
Cod. Annuncio: 20332 - Terreni edificabili residenziali di 5.900 mq siti a Castegnero (VI), frazione Villaganzerla, in via Sanvido e via del Volontariato. Trattasi di lotti di terreno edificabili all’interno del Piano di Lottizzazione “Villa”, i lotti limitrofi, a destinazione residenziale, sono caratterizzati da fabbricati residenziali mediamente di due/tre piani fuori terra, con tipologia plurifamiliare a “blocco” e villette uni-bi e tri familiari. Attualmente i beni si presentano a verde incolto. Sono presenti parcheggi ad uso pubblico in linea a bordo strada. Completa la proprietà una striscia di terreno di 82 mq in via Permanigo, compreso nei cortili di pertinenza di due fabbricati di proprietà terzi. Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotti 10, 11, 12, 13”.
Terreno edificabile sito a San Cesareo (RM), località Campo Gillaro/Faeta, via dei Mestieri angolo via di Colonna. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti industriali con capannoni per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, adiacente alla autostrada A1 Diramazione Roma Sud (casello San Cesareo) e ben collegata a Roma.
Il terreno ricade nell’area soggetta al Piano Particolareggiato ex. Area PRUSST, approvato nel 2007. Piano da attuarsi con “Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio”. Appezzamento in cinque particelle appartenente al Lotto edificabile P02 del Comparto P. Area pianeggiante di forma regolare delimitata da muro e sovrastante griglia metallica. Lotto dotato di accesso indipendente su strada attraverso un cancello carrabile. Area incolta con vecchi fabbricati ancora accatastati che andranno demoliti. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO P02 Superficie catastale: 2555 mq TERRENO EDIFICABILE Indice fabbricabilità territoriale: 2,52 mc/mq Indice fabbricabilità fondiaria: 3,40 mc/mq Volume industriale realizzabile: 8687 mc.
Terreno edificabile sito a San Cesareo (RM), località Campo Gillaro/Faeta, lungo via Colle della Castagna. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da insediamenti industriali con capannoni per attività produttive e commerciali, con parcheggi sufficienti. L’area è prossima al centro del paese ove si trovano i principali servizi, adiacente alla autostrada A1 Diramazione Roma Sud (casello San Cesareo) e ben collegata a Roma.
Il terreno ricade nell’area soggetta al Piano Particolareggiato ex. Area PRUSST, approvato nel 2007. Piano da attuarsi con “Programma di riqualificazione urbana e di sviluppo sostenibile del territorio”. Appezzamento in singola particella appartenente al Lotto edificabile R08 del Comparto R. Area pressoché pianeggiante di forma regolare priva di delimitazioni fisiche sui confini. Lotto servito da stradello carrabile previo attraversamento di una altrui proprietà. Area incolta e priva di fabbricati con forte vegetazione spontanea ed arbusti. Condizioni generali discrete.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO R08 Superficie catastale: 700 mq. TERRENO EDIFICABILE Indice fabbricabilità territoriale: 2,52 mc/mq Indice fabbricabilità fondiaria: 3,40 mc/mq. Volume realizzabile: 2380 mc (ammessa per superfici minime di 1500 mq).
Cod. Annuncio: 25913 - Terreno parzialmente edificabile di 1.930 mq sito a Alcamo (TP), contrada Sant'Anna, in via Soldato D'Angelo Alfredo. Il bene è ubicato in una zona periferica sud-ovest del centro abitato, facilmente raggiungibile dalla strada principale J. F. Kennedy, percorrendo via Papa Pio XII e via Soldato D’Angelo Alfredo. Il lotto, di forma rettangolare, è disposto in pendio sul versante nord del Monte Bonifato e risulta intersecato da via comunale che lo divide in due porzioni. Attualmente, il terreno si presenta in stato di abbandono, ricoperto da arbusti e vegetazione spontanea, senza recinzioni o fabbricati. La destinazione urbanistica del terreno, secondo il vigente P.R.G. di Alcamo, prevede una porzione edificabile di circa 150 mq in zona “B1pe” e 750 mq in zona “C4pe”, mentre la restante superficie ricade in zona inedificabile Sp3 - Parco Territoriale di Monte Bonifato. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Cod. Annuncio: 25737 - Terreno con rustico sito ad Enna (EN), Contrada San Giovannello Suriano, lungo la Strada Comunale 192 Enna Risicallà. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, dotata dei soli standard urbanistici primari e caratterizzata da villette isolate, strutture rurali, coltivazioni e verde incolto. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi. Entroterra del centro della Sicilia, circa egual distante dai centri urbani di Palermo, Agrigento e Catania, spostandosi in direzione del mare.
Appezzamento di forma regolare privo di recinzioni e con leggero declivio. Esposizione Nord-Est. Terreno agricolo accessibile da stradello carrabile di altrui proprietà. Nessuna servitù rilevata. Capannone rustico in muratura e cemento armato, costituito da tre corpi rettangolari. Edificio realizzato nel 1984, ma mai completato in finiture e impiantistica. Urbanisticamente ricade in Zona omogenea E – Produttivo agricolo. Area incolta con vegetazione spontanea. Stato di abbandono.
Superficie catastale: 4046 mq COMPLESSO AGRICOLO Fabbricato rurale: 177 mq Rustico allo stato grezzo arretrato Dati catastali: Terreno agricolo (NCT): Foglio 165 – Particella 79 (livellario) Fabbricato (NCEU): Foglio 165 – Particella 326 – F/3 (proprietà)
Cod. Annuncio: 25512 - Terreno di complessivi 2489 mq, situato in una posizione privilegiata che combina la tranquillità della natura con la comodità dei servizi del paese.
Caratteristiche del Lotto: Zona Agricola E: 1.362 mq Verde Privato: 547 mq Superficie Edificabile: 580 mq (Zona B1.2 - Residenziale di completamento)
Questo lotto offre la possibilità di realizzare una residenza con ampio giardino, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e verdeggiante, senza compromettere l'accesso alle infrastrutture locali.
Contatti: Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornirvi tutte le informazioni necessarie.
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