2.678 Immobili in vendita online - pag 12

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Asta Box auto interrato (sub 28) in zona strategica
Roma (Roma) - Via Casilina, 00133 Roma RM, Italia
Da16.400 €
17 m²1Locale
Cod. Annuncio: 2536982 -
Proprietà superficiaria di box auto sito a Roma (RM), quartiere Tuscolano, via Casilina 248/256. Il contesto è semicentrale con traffico elevato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, caratterizzata da palazzine residenziali, botteghe e uffici. L’area è strategica essendo prossima sia al centro storico della Capitale che alle infrastrutture della periferia. L’unità è parte di un autosilo interrato pluripiano realizzato tra il 2006 e il 2008 con struttura prefabbricata in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 28) servito da corsello e rampa carrabile chiusa da cancello fronte strada.
Garage singolo (interno 74) al piano primo interrato, accessibile anche da scale e ascensore.
Vano pavimentato in cemento, con pareti in blocchi di calcestruzzo e impianto elettrico.
Portone basculante in lamiera e sistema antincendio con sprinkler e sensore di fumo.
Condizioni generali discrete. Rilevate tracce di umidita sulle pareti.

Superficie catastale: 17 mq
PIANO PRIMO INTERRATO
Box auto singolo (sub 28)
Altezza interna: 3,00 metri
1/1 della proprietà superficiaria
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 4
1/23
- 77%
Asta Negozio al piano terra in centro storico
Morsasco (Alessandria) - Via Boccaccio, N. 2
Da13.248 €
57.500 €
- 77%
58 m²2Locali
Cod. Annuncio: 7547 -
Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare si trova a Morsasco (AL), con accesso su via Matteo Boccaccio 2. Il contesto è collinare e tranquillo, tra vigneti e campi coltivati. L’unità si trova nel centro storico del paese, dotato dei servizi principali e distante circa dieci chilometri da Acqui Terme. L’unità è parte di un palazzo storico ristrutturato nel 2004 e prospiciente la strada principale. Il negozio si sviluppa al piano terra con vetrine. Il negozio è composto da ambiente principale sul fronte strada, locale esposizione sul retro, oltre a ripostiglio e bagno. Pavimento in piastrelle di cotto. Copertura a volta ribassata in laterizio. Porte in legno e finestre in legno con oscuranti. Impianto elettrico e idrico sottotraccia. Riscaldamento autonomo. Presenti difformità sanabili. L’immobile è affittato e si trova in uno buono stato di manutenzione e di conservazione.

Superficie commerciale: 58,00 mq
SUBALTERNO 3
Negozio: 66,00 mq
Bagno: 20,10 mq
Consistenza: 44 mq

Negozio (CF): Foglio 6 – Particella 122 – Subalterno 3 – C/1

Immobile descritto nella perizia qui allegata come IMMOBILE 7.
1/15
- 25%
Asta Due uffici e tre box auto in edificio pluriuso
Vicenza (Vicenza) - Str. Padana Verso Verona, 279, Vicenza VI, Italia
Da39.000 €
52.000 €
- 25%
83 m²2Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 2536689 -
Uffici e box auto siti a Vicenza (VI), località Olmo, strada Padana verso Verona 279. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e ben servita, caratterizzata da tessuto residenziale e terziario ai margini del comparto artigianale/commerciale. L’area è ben collegata al centro di Creazzo, oltre alla autostrada A4 (casello Vicenza Ovest). L’unità è parte di un grande edificio direzionale con corte privata, realizzato ad inizio anni ’90 vicino a ferrovia e fiume Retrone.

I due uffici sono al piano secondo dell’ala est, serviti da scala con ascensore collegati ad androne.
Entrami gli uffici sono composti da unico ambiente di lavoro con bagno cieco disimpegnato.
Gli uffici condividono il disimpegno d’ingresso accessibile tramite portoncino blindato.
Pavimenti in gres porcellanato. Pareti tinteggiate. Infissi in alluminio e porte in legno.
Impianti sottotraccia. Illuminazione a plafoniere. Climatizzazione assente.
Sono pertinenza degli uffici tre box auto nella autorimessa interrata.
Garage singoli dotati di finiture standard e portoni basculanti.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie principale: 83 mq (box esclusi)
Classe energetica G
PIANO SECONDO
Ufficio (sub 52): 39 mq
Ufficio (sub 53): 44 mq
PIANO INTERRATO
3 box auto: 16 mq cad circa
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Ristorante in centro commerciale
Bellinzago Lombardo (Milano) - via Padana Superiore, N. 154
Da790.000 €
446 m²4Locali
Cod. Annuncio: 24183 -
Locale commerciale ad uso ristorativo posto al terzo piano all’interno del Centro Commerciale “La Corte Lom-barda”. Inaugurato nel novembre 2006 il centro commerciale si sviluppa su un’area di circa 80.000 mq
ed ospita, su due livelli commerciali, 140 negozi e 7 medie superfici.

Il locale è inserito nel contesto food del centro commerciale nella zona dedicata alle iniziative promozionali e ludiche oltre che all'ingresso del cinema multisala Arcadia. Le altre attività sono esclusivamente food dove sono presenti i principali marchi in franchising. La caratteristica principale e particolare di questo centro com-merciale è dovuta dalla possibilità di accedere ai vari piani della struttura direttamente dai parcheggi auto esterni posti ad ogni singolo piano.

Superficie commerciale: circa 446 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 2 – Particella 303 – Subalterno 121

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/20
Cinque uffici adiacenti in zona centrale recentemente ristrutturati
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
Da500.000 €
396 m²10Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23370 -
Cinque unità immobiliari ad uso ufficio, complete di servizi igienici nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma. Le unità fanno parte di un edificio di maggior consistenza che si eleva per due piani fuori terra e un piano seminterrato. L' immobile è dotato di un' ampia area cortilizia comune è inoltre presente una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Il contesto di zona ha carattere prevalentemente residenziale con attività commerciali e di servizio ubicate al piano strada.

Superficie lorda totale uffici: 396 mq
Superficie lorda pertinenze: 235 mq

La proprietà si rende disponibile alla vendita dei singoli subalterni.

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23, 24, 26, 29, 30.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 30
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
Da145.000 €
41 m²5Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23369 -
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un nucleo principale dotato di servizio igienico e da una porzione realizzata successivamente in ampliamento rispetto alla principale sempre ad uso ufficio.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 41 mq
Superficie lorda terrazzo: 108 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 30

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/12
Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 29
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
Da140.000 €
88 m²2Locali1Bagno
Cod. Annuncio: 23368 -
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da due vani ufficio con doppio accesso (scala condominiale e portico) e un servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 88 mq
Superficie lorda terrazzo e portico: 99 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 29

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 26
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
Da100.000 €
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23367 -
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 90 mq
Superficie lorda terrazzo: 9 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 26

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/10
Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 24
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
Da100.000 €
90 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23366 -
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 90 mq
Superficie lorda terrazzo: 9 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 24

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/10
Ufficio in zona centrale recentemente ristrutturato sub 23
Olbia (Nord-Est Sardegna) - Via Roma, N. 1
Da100.000 €
89 m²1Locale1Bagno
Cod. Annuncio: 23365 -
Vendesi ufficio al primo piano di un fabbricato di maggiore consistenza con destinazione mista commerciale/direzionale/residenziale nella zona semicentrale del Comune di Olbia (SS) con accesso da Via Roma.

Internamente l’ufficio si compone da un ambiente open space dotato di servizio igienico.

Impiantistica autonoma con la predisposizione per l’installazione di riscaldamento/raffrescamento con split.

Completa la proprietà un' ampia area cortilizia comune e una scala esterna che porta direttamente al piano primo passando per il suddetto cortile.

Superficie lorda ufficio: 89 mq
Superficie lorda terrazzo: 10 mq

Piena proprietà:
A/10 (CF): Foglio 36 – Particella 437 – Subalterno 23

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Capannone commerciale con uffici abitazione e ampia area pertinenziale
Castel Guelfo di Bologna (Bologna) - via del Viticoltore, N. 12
Da1.615.000 €
3407 m²10Locali5Bagni
Cod. Annuncio: 23073 -
Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:

1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10):
- Superficie capannone: 2.303 mq.
- Superficie uffici: 427 mq.
- Categoria Catastale: D/8.
- Disposto su due piani e dotato di ascensore.
- Ideale per attività commerciali o magazzini.

2. Negozio (Sub 9):
- Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli.
- Categoria Catastale: C/1.
- Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.

3. Abitazione del Custode (Sub 13):
- Superficie: 178 metri quadrati.
- Categoria Catastale: A/3.
- Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.

Area Esterna Pertinenziale:
Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.

La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Complesso produttivo su terreno oggetto di riqualificazione urbanistica a destinazione residenziale
Carnago (Varese) - via Monte Santo, N. 9
Da470.000 €
2856 m²10Locali
Cod. Annuncio: 22952 -
Quimmo propone in vendita un complesso artigianale a Rovate, Carnago (VA) oggetto di riqualificazione urbanistica. Situato in via Monte Santo n.9 con la sua distribuzione su più livelli, questo complesso si inserisce nell'ambito misto di riqualificazione urbanistica volto all'insediamento di un mix funzionale di attività a determinare un sistema di relazioni tra la residenza e le attività lavorative, che prevede un massimo di residenza pari al 60 % del totale della superficie ammessa e la restante parte destinata alle altre funzioni.

Il piano prevede le seguenti destinazioni d'uso:

Residenza;
Artigianato;
Ricettivo;
Esercizi di vicinato;
Uffici direzionali;
Laboratori;
Attrezzature private;

Il complesso utilizzabile anche nella destinazione attuale risulta costituito da: corpo produttivo; Appartamento e locale mensa; Palazzina uffici; Cabina elettrica. A corredo del complesso fa parte della proprietà un’ampia area esterna in parte asfaltata, in parte a verde ed in buona parte attualmente destinata alla coltivazione.

La zona è caratterizzata da edifici residenziali, il complesso stesso confina con altre proprietà a destinazione abitativa. Nelle immediate vicinanze troviamo i principali servizi pubblici e privati.

Superficie commerciale: 2.856,15 mq.
Terreno pertinenziale: 14.315 mq

Piena proprietà:
D/1 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 – Subalterno 2, 3 e 5
A/2 (CF): Foglio RO/2 - Particella 644 - Subalterno 4
T (CT): Foglio B/9 - Particella 122 e 5358

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
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Negozio in centro storico
Ferrara (Ferrara) - Corso Giovecca, N. 80
Da140.000 €
145 m²4Locali2Bagni
Cod. Annuncio: 22788 -
L'immobile è situato al piano terra di un edificio residenziale, vanta una posizione strategica, trovandosi proprio lungo una delle principali vie di Ferrara. Corso della Giovecca è rinomato per la sua vivace atmosfera e la sua prossimità a tutti i servizi principali, garantendo comodità e accessibilità a residenti e visitatori.

L'immobile dispone di 4 vani ampi e luminosi, ideali per svariate attività commerciali, e due servizi igienici per garantire comfort e funzionalità. Con una superficie di circa 145 mq, questo spazio offre flessibilità per soddisfare diverse esigenze commerciali.

L'immobile è attualmente locato ad un centro estetico, ma verrà liberato il prossimo 31/07/2025.

Classe energetica: D EP gl,nren 443,52kWh/m2 anno
Superficie: c.a. 145 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 382 – Particella 507 – Subalterno 28 e 29

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/11
Negozio ex ristorante
Carbonia (Sulcis Iglesiente) - Via Lucania
Da130.000 €
125 m²3Locali
Cod. Annuncio: 18453 -
In zona semiperiferica del comune di Carbonia, principale centro abitato del Sulcis, ubicato in via Lucania snc, in una zona prevalentemente residenziale ben collegata al centro cittadino e ben servita da attività commerciali, mezzi di trasporto pubblici e servizi alla persona di prima e seconda necessità, proponiamo in vendita un locale commerciale ex ristorante posto al piano terra, facente parte di un fabbricato di più ampie dimensioni. Internamente si compone da sala ristorante, cucina e due blocchi bagni. Completa la proprietà il portico antistante l’ingresso. Buona disponibilità di parcheggio gratuito in prossimità dell’immobile.

Anno costruzione: 1997
Classe energetica: “G”
Superficie commerciale: 125 mq circa
Superficie principale: 103 mq
Superficie cucina: 37 mq
Superficie portico: 42 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 28 – Particella 7412 – Subalterno 1

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/14
Laboratorio artigianale
Lugo (Ravenna) - via Stradone San Bernardino, N. 75
Da115.000 €
385 m²1Locale
Cod. Annuncio: 14547 -
Loc. San Bernardino, via Stradone San Bernardino n. 75, vendesi laboratorio artigianale a pianta rettangolare con misure massime m. 29,60x12,60, privo di servizi, dotato di piccola area cortiliva di pertinenza esclusiva gravata da servitù di passaggio a favore dell’immobile confinante. Per accedere all’immobile si deve passare sulla corte privata dell’immobile antistante. L’immobile è dotato dei seguenti impianti: impianto elettrico; impianto elettronico (TVCC); impianto di riscaldamento; impianto per la distribuzione ed utilizzazione del gas. I

l terreno su cui insiste il fabbricato oggetto di perizia nel PRG vigente risulta inserito in “Zona produttiva D. Zona produttiva inserita in contesto urbano-residenziale D1”.

Superficie commerciale: 385 mq
Superficie laboratorio: 373 mq
Area esclusiva: 121 mq

Piena proprietà:
C/3 (CF): Foglio 29 – Particella 171 – Subalterno – 1

Eventuali difformità ostative al trasferimento saranno regolarizzate dalla proprietà.

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/42
Due negozi ex centri medici
Quistello (Mantova) - via Ugo Ruberti
Da200.000 €
250 m²8Locali
Cod. Annuncio: 13244 -
Vendesi due unità commerciali in via Ugo Ruberti a Quistello (MN), composto da due unità immobiliari distinte dai due subalterni 10 e 11 che occupano il piano primo di una palazzina che si sviluppa su due piani fuori terra. Internamente sono composte da:

• Sub 10: ingresso, tre ambulatori, servizi e spogliatoi

• Sub 11: ingresso su sala attesa, cinque ambulatori, e servizi

L’immobile dispone di impianto caldo/freddo con fancoil. Le unità sono dotate di accesso e impianti indipendenti; è presente un vano scala comune alle due unità dotato di ascensore. Zona di nuove costruzioni situata alla periferia del paese, nelle dirette vicinanze di attività commerciali e direzionali. Ampia presenza di parcheggi pubblici.

Anno costruzione: 2010
Classe energetica: “C”;”D”
Superficie commerciale: 250 mq
sub 10: 95 mq
Superficie sub 11: 133 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 10
C/1 (CF): Foglio 29 - Particella 386 – Subalterno 11

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/10
Negozio con resede
Terni (Terni) - via Campomicciolo, N. 87
Da70.000 €
87 m²1Locale
Cod. Annuncio: 10382 -
Terni (TR) via Campomicciolo 87. Vendesi locale commerciale al piano terra, con annesso sotto negozio al piano interrato. Tale locale è costituito essenzialmente da un’unica area da adibire a esposizione/vendita, dotata di servizio igienico e relativo sotto negozio per il deposito e il confezionamento dei prodotti. Il locale è dotato di ingresso principale con antistante piccola porzione di corte esclusiva con possibilità di parcheggio, ed inoltre possiede un ingresso secondario sul lato nord dell’edificio. Zona semicentrale a circa 1/1,5 km. dal centro storico e nelle vicinanze dell’Ospedale di Terni. Immobile regolare e dotato di certificato di agibilità. Classe energetica “G”

Superficie commerciale: 87,23 mq
Superficie lorda negozio: 62 mq
Superficie lorda sotto-negozio: 50 mq
Area scoperta: 23 mq

Piena proprietà:
C/1 (CF): Foglio 139 - Particella 1 – Subalterno 5

Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all’applicazione del reverse charge IVA.
1/10
Asta Terreno parzialmente edificabile con ruderi
Perugia (Perugia) - Str. Pievaiola, 06132 Perugia PG, Italia
Da460.000 €
9016 m²
Cod. Annuncio: 2537283 -
Terreno sito a Perugia (PG), località Centova, tra via Pievaiola e il tracciato della SR220. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, caratterizzata da strutture commerciali e produttive, scuole e abitazioni isolate immerse nel verde. L’area è ben collegata al centro storico ove si trovano i principali servizi e alla fitta rete infrastrutturale verso il territorio collinare circostante.

Appezzamento di forma irregolare e giacitura a tratti pendente, con accesso su strada.
Presenti due manufatti. Ruderi di magazzino con tettoie e strutture prefabbricate.
La porzione più pianeggiante si sviluppa attorno ad un distributore di carburanti.
La porzione in declivio si sviluppa lontano dalla strada, con forte vegetazione.
Ammessa realizzazione edificio uso “residenze collettive” su particella 2152.
Area soggetta a vincolo di inedificabilità attorno alla stazione di servizio.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie catastale: 9016 mq (particelle al CT)
TERRENO EDIFICABILE
S.U.C. massima autorizzata: 1885 mq
Volumetria massima: 5655,00 mc
Altezza massima: 4,50 metri
Obbligo realizzazione copertura a tetto-giardino.
Piena proprietà di:
CT: Foglio 250 – Particelle 2542, 2554, 2562, 2565 e 2567
CF: Foglio 250 – Particella 150 (subalterno 9, C/6) e particella 2066 (C/2)
CT: Foglio 250 – Particella 2152 (Ente urbano di 4585 mq senza intestati, né riferimenti al CF)
Per la particella 2152 è necessario costituire una area urbana intestata al catasto fabbricati