3223 Immobili in vendita online - pag 64

Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel Comune di Arezzo, in località Rigatino, a circa 15 km a sud dal centro cittadino. L’immobile si trova in una zona a carattere residenziale e agricolo, con una piccola area artigianale distante circa 1,5 km. Il compendio industriale è composto da due corpi principali e due fabbricati accessori, oltre a un’ampia area esterna pertinenziale in gran parte asfaltata e recintata. L’accesso avviene direttamente da strada pubblica.

Il fabbricato principale si affaccia sulla viabilità e comprende una zona produttiva e una palazzina uffici e servizi sviluppata su tre piani fuori terra oltre a un piano seminterrato. Sul retro si trova un secondo fabbricato adibito a magazzino, mentre sul fianco est del lotto sono collocati due fabbricati accessori, destinati ad usi tecnici e secondari. L’intero complesso risulta funzionale alla produzione industriale con ampi spazi interni, aree operative distinte e potenzialità di riqualificazione. Soluzione indicata per imprese produttive, logistiche o artigianali in cerca di un asset completo con spazi direzionali e magazzino annessi, in un contesto indipendente.

Uffici: 1.070 mq

Laboratorio: 2.350 mq

Spogliatoi e mensa: 510 mq

Soffitta deposito: 35 mq

Magazzini e officina: 1.640 mq

Resede esterno: 6.500 mq

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Proponiamo in vendita un locale commerciale situato nel prestigioso quartiere Chiaia, in via Pontano, una delle aree più esclusive ed eleganti di Napoli, a pochi passi dalla Riviera di Chiaia e dal Corso Vittorio Emanuele. La zona, a forte vocazione residenziale e commerciale, è caratterizzata dalla presenza di negozi di lusso, ristoranti di pregio e servizi di alto livello, con ottimi collegamenti urbani e una vivace attrattività turistica e cittadina.

L’immobile si trova al piano seminterrato di un fabbricato signorile dei primi del Novecento, con accesso da via Pontano 5, tramite portone in ferro. Internamente si compone di più ambienti consecutivi di diversa metratura, due zone servizi igienici, un’area d’ingresso con angolo bar e zona cassa, una sezione centrale destinata a sale interne e una zona opposta adibita a cucina con locali di servizio per il personale.

Si segnala che seppur l'unità figura catastalmente è in categoria C/1 Negozio, si è avuto il diniego per il cambio di destinazione da deposito a locale commerciale.

Superficie 312 mq

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Proponiamo in vendita un complesso industriale composto da due fabbricati indipendenti, situato nel Comune di Arquata Scrivia (AL), lungo Via Gramsci, a circa 3 km dal centro cittadino, in un’area a prevalente destinazione industriale e rurale. La zona è caratterizzata dalla presenza di edifici artigianali e industriali di media e grande dimensione, con accesso comodo alle principali vie di comunicazione. L’immobile gode di una buona accessibilità stradale: dista circa 1 km dallo svincolo autostradale “Vignole–Arquata Scrivia” dell’Autostrada A7, 800 m dalla S.P. “dei Giovi”.

Il compendio immobiliare, edificato nel 2009, è costituito da due fabbricati industriali:

Il primo fabbricato è composto da un locale al piano terra adibito a magazzino, con accesso da un portone carrabile e due porte pedonali prospicienti Via Gramsci.

Il secondo fabbricato è destinato a officina meccanica e si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano i locali operativi con relativi servizi; al piano primo, accessibile sia internamente che da ingresso esterno indipendente, sono presenti quattro uffici e un bagno. Tutti gli accessi sono separati e garantiscono una gestione funzionale degli spazi.

Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale di circa 3.692 mq, adibita a parcheggio e zona di manovra, con accesso diretto da pubblica via.

Superficie magazzino: 810 mq

Superficie capannone: 1.802 mq

Superficie uffici: 105 mq

Superficie servizi: 90 mq

I due fabbricati si presentano in buono stato manutentivo e risultano attualmente non utilizzati. Soluzione ideale per imprese produttive, artigianali o logistiche in cerca di un complesso versatile, pronto all’uso e strategicamente posizionato.

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Proponiamo in vendita una porzione di capannone a destinazione industriale-artigianale, situata all'interno del complesso denominato "Condominio Industriale di Anzano del Parco", in Via Provinciale 26. L’immobile si trova in zona produttiva periferica e gode di accesso diretto da cortile pertinenziale.

Il compendio è costituito da più corpi di fabbrica, e la porzione in vendita è costituita rispettivamente da:

• deposito/magazzino con relativi servizi;

• uffici, deposito e servizi;

• laboratorio, esposizione e servizi.

Il fabbricato è stato ristrutturato nel 2009 e si sviluppa su un piano terra e un piano seminterrato. L’accesso avviene dal cortile comune.

La superficie coperta lorda complessiva è così ripartita:

Uffici: 615 mq

Esposizione: 180 mq

Laboratorio: 260 mq

Magazzino: 775 mq

L’immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è ideale per aziende artigianali, produttive o di servizi che necessitano di spazi flessibili tra uffici, area operativa e deposito.

Per maggiori informazioni non esitare a contattarci.

Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale ubicato nel Comune di Altopascio (LU), in Via Vicinale di Corte Luini, a circa 2 km dallo svincolo autostradale A11 – Altopascio, in una zona caratterizzata dalla presenza di capannoni artigianali e piccole attività industriali.

L’asset è costituito da due corpi di fabbrica distinti: un capannone produttivo e una palazzina uffici, collegati tra loro da un camminamento coperto aereo. L’intero complesso insiste su un lotto di 5.229 mq con ampia area esterna asfaltata di 3.559 mq adibita a parcheggio e spazi di manovra.

Il capannone ha una superficie di circa 1.270 mq, si sviluppa su un unico livello e ospita spazi destinati a magazzino, laboratorio e servizi. Al piano primo si trova una porzione di uffici per ulteriori 470 mq. La struttura è realizzata in prefabbricato con copertura a shed, sulla quale sono installati moduli fotovoltaici.

Adiacente al capannone, la palazzina uffici si sviluppa su quattro livelli fuori terra per una superficie totale di circa 1.140 mq. Gli spazi sono ben rifiniti, serviti da vano scala scenico e ascensore, con ampie vetrate che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e funzionali.

Soluzione ideale per aziende che cercano una sede direzionale con annessa area produttiva in posizione strategica e facilmente accessibile.

Proponiamo in vendita un complesso direzionale composto da più unità immobiliari a destinazione uffici e deposito, situato lungo Corso Alessandria 192, in zona periferica di transizione nel Comune di Asti (AT).

Il compendio si sviluppa all’interno di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale e direzionale articolato su due livelli fuori terra, oltre al piano seminterrato. L’offerta comprende:

• 3 uffici (due al piano primo e uno al piano secondo) dotati di servizi igienici, controsoffittature con impiantistica a vista, fancoil a parete e pavimentazioni galleggianti;

• 7 locali deposito ubicati al piano seminterrato, ciascuno con superficie di 4 mq.

In particolare, l’unità al piano secondo dispone di un’ampia vetrata con affaccio su un terrazzo di grandi dimensioni, rendendola particolarmente luminosa e adatta ad attività di rappresentanza.

L’intero complesso presenta finiture di buon livello e impianti predisposti, tra cui rilevatori di fumo e canalizzazioni LAN/elettriche a pavimento. I serramenti esterni sono in alluminio con vetrocamera. Le unità risultano libere e immediatamente disponibili.

Soluzione ideale per studi professionali, società di consulenza, coworking o attività direzionali che necessitano di spazi modulari in una zona comoda, ben servita e con ottimi collegamenti viari.

Proponiamo in vendita un articolato complesso a destinazione industriale, situato nel Comune di Albiate (MB), in Via Cesare Battisti 64, in una zona facilmente raggiungibile lungo la SP135, ben collegata alla SS36 e ai principali centri della Brianza e della provincia di Monza. L’immobile si inserisce in un contesto produttivo attivo, con presenza di attività manifatturiere, meccaniche, tessili e del mobile.

L’asset si compone di tre unità principali: un’unità a uso laboratorio, distribuita su più livelli (piano terra, primo, secondo, terzo e piano seminterrato), completa di area pertinenziale esterna adibita a corte; un’unità a uso abitativo destinata al custode, articolata su tre livelli (terra, primo e piano seminterrato); un’unità destinata a cabina elettrica (locale tecnico), al piano terra.

Il complesso dispone delle seguenti superfici lorde aggregate: 521 mq destinati a uffici, 2.379 mq tra laboratorio e capannone, 297 mq tra depositi, spogliatoi e cantina, 72 mq destinati all’abitazione del custode, 7.728 mq complessivi di accessori e pertinenze tra area esterna, coperture, tettoie, soppalchi, balconi, vasca e ingressi, e 55 mq per la cabina elettrica.

La proprietà offre ampi spazi produttivi, aree ufficio funzionali, pertinenze e spazi di servizio, oltre a un’abitazione indipendente, risultando ideale per attività industriali che necessitano di una soluzione completa e ben distribuita. L’area esterna garantisce inoltre ampie possibilità di movimentazione mezzi, parcheggi o ampliamenti futuri. Il contesto circostante risulta facilmente accessibile e ben servito.

Proponiamo in vendita un interessante complesso a destinazione direzionale, situato in posizione semicentrale a Codogno (LO), a pochi passi dalla stazione ferroviaria e in un contesto urbano misto residenziale e artigianale.

L’asset oggetto di vendita è costituito da due unità ad uso ufficio poste al secondo piano di un fabbricato con sviluppo su quattro e due livelli fuori terra. Gli uffici sono adiacenti, occupano l’intero primo piano della porzione a due livelli e sono dotati di ingressi indipendenti da corridoio comune con affaccio su Piazzale Polenghi, attraverso ampie finestre a nastro con frangisole.

L’unità identificata al subalterno 728 è composta da due vani, disimpegno, un servizio igienico e una cantina al piano interrato. L’unità subalterno 831 comprende reception, sala d’attesa, sala relax, quattro sale riunioni, due uffici direzionali, quattro uffici operativi, quattro servizi igienici con antibagni, un locale server con disimpegno e cantina pertinenziale al piano interrato.

Completano la proprietà sette box auto posti al piano interrato.

La superficie lorda complessiva è pari a 976 mq, con una superficie commerciale di circa 902 mq, rendendo questa soluzione ideale per aziende, studi professionali o centri direzionali che necessitano di spazi ampi e ben distribuiti in una posizione strategica.