154 immobili in vendita in provincia di Macerata - pag 2

Porzione di edificio ai piani primo, secondo, terzo, quarto e lastrico solare, in Macerata (MC), Via E. Filiberto/Via G. Valentini. Posto a ridosso del centro storico. In aderenza all’edificio si colloca la stazione degli autobus di linea, risultando una zona interessante sia dal punto di vista residenziale che per immobili destinati a terziario. Definito “edificio a torre”, è costituito da cinque piani fuori terra ed uno interrato.

I quattro piani in elevazione, distinti catastalmente ai sub 2,4,5,6, hanno dimensioni e caratteristiche identiche e consistono in un ampio spazio di forma rettangolare, essendo privo di partizioni interne, che si sviluppa intorno al corpo scala ed ascensore; il sub 3 è costituito da un lastrico solare posto al livello del sub 2 e costituisce la copertura del sottostante piano terra.
Le u.i. si presentano attualmente allo stato grezzo: non sono stati eseguiti massetti, intonaci, partizioni interne, opere di finitura ed impiantistiche. Risultano realizzate le chiusure esterne con pareti perimetrali in vetro antisfondamento apribili in più punti e sostenute da una struttura in montanti di alluminio trattato, che danno affaccio a 360° sulla città. Il lastrico solare presenta superficie di calpestio al grezzo ed è contornato da un parapetto in c.a.
La soluzione progettuale autorizzata prevedeva la realizzazione di tre unità con destinazione uffici per ogni piano, per ognuno dei quali si potevano realizzare diversi ambienti con metrature variabili oltre alle receptions e servizi igienici.
Si segnala che il piano interrato e il piano terra sono di proprietà di terzi ed il progetto prevedeva la realizzazione di attività commerciali.
Allo stato attuale i lavori sono sospesi e sarà necessario richiedere un nuovo PdC per la loro ultimazione.
Immobile libero.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Bene descritto in perizia come LOTTO 86

Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e parti di uso comune

Opificio sito a Saragozza (Spagna), municipio di Villanueva De Gallego, PI San Miguel, tra calle C e calle E (settore 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. Zona artigianale dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture produttive di vecchia e nuova costruzione. Area attraversata dalla Strada di Scorrimento A-23, principale infrastruttura di collegamento tra Saragozza e Villanueva De Gallego. Trattasi di capannone realizzato nel 1973, confinante con strade e con altro capannone su un lato lungo.

Opificio con struttura portante ad orditura metallica di travi e pilastri, e copertura a doppia falda reticolare.
Pareti esterne tamponate con blocchi di laterizio. Tetto con lastre di cemento-amianto e lucernari traslucidi.
Piano terra a doppio volume adibito ad attività artigianali, oltre a blocco uffici su due piani con scala e wc.
Opificio dotato di un portone per accesso carrabile a due ante scorrevoli in ferro e lamiera ondulata
Impianto elettrico e di illuminazione in canalette. Riscaldamento dato da ventilatori ad aria calda.
Condizioni discrete. Immobile non utilizzato da molti anni. Necessaria manutenzione su finiture.

Superficie complessiva: 1102 mq circa
Classe energetica G
OPIFICIO
Piano terra: 1000 mq
Piano primo: 102 mq
Altezza interna: 5 metri
Riferimento catastale: 9731406Xm7293S00011SI
Piena proprietà 1/1 di capannone industriale aggregato.

Casa a schiera sita a Cingoli (MC), via Trentavisi 6. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale a schiera realizzato nel 1992. Strutture portanti in cemento armato, rivestimenti esterni faccia vista e coperture a falde. Agibilità rilasciata.

Abitazione su quattro piani, con accessi carrabili e pedonali indipendenti da cortile con rampa.

Piano terra con soggiorno, cucina e bagno. Piano primo con tre camere, bagno e due aggetti.

Piano secondo mansardato. Interrato con autorimessa, cantina e wc. Giardino sul retro.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 479 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 19

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 936 – Subalterno 3 – A/3

CF: Foglio 88 – Particella 936 – Subalterno 7 – C/6

Negozio sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un edificio a blocco polifunzionale realizzato nel 2005. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde. Agibilità mancante.

Negozio (subalterno 12) al piano seminterrato, servito da corte e scalinata esterna condominiale.

Locale commerciale composto internamente da area vendita con antibagno e wc finestrato.

Negozio accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina protetta da portico.

Finiture standard complete. Impianti sottotraccia. Climatizzazione autonoma.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni buone. Beni mobili e arredi esclusi dalla vendita.

Superficie complessiva: 70 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 22

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 747 – Subalterno 12 – C/1

Casa a schiera grezza sita a Cingoli (MC), via Trentavisi snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione immersa nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due fabbricati, con lavori iniziati nel 2006 e mai terminati. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Abitazione (porzione A) su tre piani fuori terra, con accessi pedonale e carrabile indipendenti.

Piano terra con soggiorno, cucina, bagno, lavanderia, cortiletto con scala e autorimessa.

Piano primo con tre camere, due bagni, balconi e lastrico. Piano secondo con soffitta.

Completate strutture e pareti interne. Assenti finiture, impianti e sistemazioni esterne.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Stato di abbandono. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 240 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 3

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 1133 – Subalterno 9 (ex 7 soppresso) – F/3

Oltre ai proporzionali diritti sul vialetto di accesso (sub 8, BCNC)

Garage sito a Cingoli (MC), via Sant’Esuperanzio 29/G. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale, attività commerciali e istituti scolastici. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due edifici con seminterrato comune, realizzato nel 2008. Strutture portanti in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 39) al piano seminterrato, servito da rampa collegata a corte condominiale.

Locale composto internamente da singolo ambiente rifinito con areazione con bocca di lupo.

Garage accessibile da portone basculante in lamiera grigliata protetta da corsello.

Finiture standard. Impianto elettrico sottotraccia. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 45 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 33

Piena proprietà di:

CF: Foglio 73 – Particella 718 – Subalterno 39 – C/6

Porzione di capannone sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Pirandello 13. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di complesso produttivo isolato di non recente costruzione, ristrutturato nel 1999. Strutture prefabbricate in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Porzione centrale (subalterno 14) al piano terra, servita da cortile privato carrabile recintato.

Locale artigianale (ex magazzino) con ufficio, ripostiglio, wc e quota di cabina elettrica.

Locale di forma stretta e allungata con accesso sul lato sud tramite portone carrabile.

Finiture e impianti standard per attività artigianali. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 440 mq circa (coperta)

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 27+28

Piena proprietà di:

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 14 – D/7

CF: Foglio 94 – Particella 590 – Subalterno 2 – D/1 (quota 210555/1000000)

Cantina sita a Cingoli (MC), via Sant’Esuperanzio 29/G. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale, attività commerciali e istituti scolastici. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due edifici con seminterrato comune, realizzato nel 2008. Strutture portanti in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Cantina (subalterno 20) al piano seminterrato, servito da rampa collegata a corte condominiale.

Vano composto internamente da piccolo ambiente sgombra roba dotato di portone in ferro.

Cantina accessibile dal vano scala con ascensore e dal corsello dell’autorimessa.

Finiture standard. Impianto elettrico sottotraccia. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 16 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 31

Piena proprietà di:

CF: Foglio 73 – Particella 718 – Subalterno 20 – C/2

Deposito sito a Cingoli (MC), via San Giuseppe 65. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di completamento e attività commerciali, immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di edificio polifunzionale in due fabbricati con seminterrato comune, realizzato nel 1996. Struttura in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Deposito rustico al piano seminterrato, servito da rampa carrabile collegata a corte scoperta.

Locale composto internamente da unico grande magazzino pilastrato accatastato negozio.

Deposito rustico accessibile da infisso con telaio in alluminio dotato di vetrina scoperta.

Grezzo arretrato con finiture parziali da completare. Impianti da realizzare.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 260 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 18

Piena proprietà di:

CF: Foglio 88 – Particella 963 – Subalterno 41 – C/1

Terreno edificabile sito ad Appignano (MC), via Giovanni Verga snc angolo via Paolo Borsellino snc. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è pianeggiante, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale di espansione, oltre a botteghe e strutture per attività commerciali ed artigianali. L’area è ben collegata al vicino centro storico, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. Lotto urbanisticamente inquadrato in Zona Residenziale di Espansione (indice 3,5 mc/mq).

Appezzamento con accesso diretto da via Borsellino, leggermente sopraelevata.

Terreno di forma regolare, solo parzialmente recintato e libero di costruzioni.

Parte dei confini è individuabile dalla strada e dai recinti dei vicini edifici.

Secondo le previsioni di Piano la volumetria realizzabile è di 9065 mc.

Area incolta. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Stato di abbandono. Forte vegetazione spontanea.

Superficie complessiva: 2590 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 39

Piena proprietà di:

CT: Foglio 16 – Particelle 1273, 1274, 1276, 1279, 1280 e 1281

Garage sito a Cingoli (MC), via Sant’Esuperanzio 29/G. Il contesto è semicentrale e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale, attività commerciali e istituti scolastici. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale in due edifici con seminterrato comune, realizzato nel 2008. Strutture portanti in cemento armato. Agibilità rilasciata.

Box auto (subalterno 8) al piano seminterrato, servito da rampa collegata a corte condominiale.

Locale composto internamente da singolo ambiente rifinito con areazione con bocca di lupo.

Garage accessibile da portone basculante in lamiera grigliata protetta da corsello.

Finiture standard. Impianto elettrico sottotraccia. Climatizzazione assente.

Progetto conforme. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 50 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 29

Piena proprietà di:

CF: Foglio 73 – Particella 718 – Subalterno 8 – C/6

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 8) su tre piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con due camere, studio, bagno e terrazzi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 250 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 12

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 8 – F/3

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 16 – F/3

Appartamento rustico sito a Cingoli (MC), frazione Troviggiano, via Machiavelli snc. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è collinare, urbanizzata e caratterizzata da piccoli agglomerati residenziali con botteghe immersi nel verde. L’area è ben collegata al centro del borgo turistico ove si trovano i principali servizi, oltre che a Macerata ed Ancona, spostandosi verso il mare. L’unità è parte di un complesso residenziale plurifamiliare realizzato nel 2011. Strutture portanti in cemento armato e coperture a falde.

Appartamento (subalterno 7) su tre piani, con accesso indipendente da cortile con giardinetto.

Piano terra con soggiorno e cucina. Piano primo con due camere, studio, bagno e terrazzi.

Piano interrato con wc e tavernetta collegata a box auto servito da corsello di manovra.

Completate strutture e pareti interne. Mancano alcune finiture interne e gli impianti.

Presenti difformità. Per maggiori dettagli consultare la perizia.

Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 251 mq circa

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO 11

Piena proprietà di:

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 7 – A/2

CF: Foglio 93 – Particella 999 – Subalterno 15 – C/6