Cod. Annuncio: 18990 - Porzione di capannone artigianale con pertinenze esclusive, sito a Spello (PG), via dell’Industria 27. Il fabbricato è ubicato in zona industriale-artigianale, è realizzato in aderenza ed è inserito all’interno di un più ampio complesso di edifici di medesima destinazione d’uso con i quali condivide spazi comuni e l’accesso carrabile e pedonale dalla via pubblica. Risulta ottimamente servito dal punto di vista dei trasporti. L’unità artigianale disposta su un unico piano, è costituita da un corpo originario, edificato negli anni ’70, realizzato in struttura di conglomerato cementizio prefabbricato e tamponature in mattoni faccia vista, oltre a due porzioni poste all’estremità del corpo originario, edificate successivamente, con struttura e tamponatura prefabbricata, copertura in pannelli di lamiera grecata e infissi in alluminio. Internamente si compone di una zona ingresso con uffici, una zona produzione, una zona magazzino stoccaggio e una zona di carico-scarico. Tutta la copertura, realizzata in pannelli di cemento amianto, è stata oggetto di opera di placcaggio delle fibre tossiche mediante la verniciatura con idonei prodotti che ne garantiscono la perfetta tenuta e ne inibiscono lo spolvero nell’aria. Completano la proprietà: un’area urbana posta sul fronte, una porzione di viabilità posizionata parallelamente all’edificio e un’area retrostante il fabbricato, attualmente libera e non edificata se non per una piccola porzione ove è collocato il manufatto che ospita i compressori dell’aria. Nel complesso l’immobile si presenta in buono stato di conservazione e risulta in essere un contratto di locazione transitoria. Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
I beni mobili presenti saranno presto in vendita sul sito Industrial Discount
Superficie commerciale totale: 1013 mq Aree esterne: 671 mq
Piena proprietà di: Capannone artigianale (CF): Foglio 20 - Particella 466 - Subalterno 5 (graff. a Pc 467 e 472) - Cat D/7 Area urbana (CF): Foglio 20 - Particella 471 - Cat F/1
Cod. Annuncio: 19436 - Complesso artigianale sito ad Isili (SU), via Sant’Isidoro 2 e via Mentana 5. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Immobile descritto nella perizia allegata come LOTTO 07 Superficie principale: 1146 mq (fabbricati) COMPLESSO ARTIGIANALE Area di sedime: 2474 mq Fabbricati: 1146 mq circa Cortile: 1425 mq circa
Catasto fabbricati Foglio 41 – Particella 402 – Subalterno 1 – A/2 (piena proprietà) Foglio 41 – Particella 402 – Subalterno 2 – C/2 (piena proprietà) Foglio 41 – Particella 402 – Subalterno 3 – C/1 (piena proprietà) Foglio 41 – Particella 402 – Subalterno 5 – BCNC Foglio 41 – Particella 2377 – D/8 (piena proprietà) Catasto terreni Foglio 41 – Particella 402 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà) Foglio 41 – Particella 2377 – Ente urbano (su cui insistono solo i subalterni di proprietà)
Costa Volpino(Bergamo) - Via Paolo Prudenzini, N. 16
Da359625
8039 m2 • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 21005 - Opificio sito a Costa Volpino (BG), via Paolo Prudenzini 16. Il contesto è semicentrale con traffico regolare. La zona è urbanizzata e dotata di ogni servizio, caratterizzata da edifici residenziali, negozi, strutture sportive e parcheggi. Opificio realizzato nei pressi del fiume Oglio e del Lago di Iseo, principale attrazione turistica. Realizzato a fine anni ’60 poi ampliato, era un tempo destinato a lavorazione e commercializzazione del marmo. Presenta strutture miste in cemento armato e muratura portante oltre ad elementi reticolari in ferro.
Opificio costituito dalla unione di diversi corpi di fabbrica sviluppati lungo il fiume, perlopiù ad un piano fuori terra, con ampia area scoperta recintata e dotata di più accessi carrabili. Edificio principale con laboratori, uffici con bagni e spogliatoio, depositi, autorimesse e tettoie varie. Presenti inoltre cabina elettrica e vasche interrate per la decantazione ed estrazione dei fanghi. Rilevati amianto e numerose opere abusive realizzate in assenza di pratiche edilizie autorizzate. Opificio in stato di abbandono, frutto della vetustà dello stesso e delle lavorazioni non più in essere da anni. Valutata possibilità della demolizione del compendio con sfruttamento della potenzialità edificatoria generata. Beni mobili, macchinari e attrezzature sono escluse dalla vendita.
Superficie catastale lotto: 8039 mq (particella 9123) OPIFICIO ARTIGIANALE Superficie lorda di pavimento max realizzabile: 3800 mq Piena proprietà di: Opificio (CF): Sezione CI – Foglio 9 – Particella 9123 – Subalterno 701 – D/7 Area di sedime opificio (CT): Foglio 1 – Particella 9123 – Ente urbano
Cod. Annuncio: 20776 - Per maggiori informazioni contattare: Avv. Livio Fiorani con studio in Termini Imerese (PA) in via Stesicoro n.11 avv.liviofiorani@gmail.com 091 8142692
Complesso artigianale con pertinenze sito a Termini Imerese (PA), in località Zona Industriale, Contrada Molara. Trattasi di complesso immobiliare composto al piano terra da tre capannoni prefabbricati destinati a lavorazione e deposito merce, sala mensa, corridoio, locale scalda-vivande, ripostiglio per alimenti e spogliatoi con annessi servizi igienici, nonché da una zona uffici destinata ad accettazione, ufficio dirigenziale con annesso wc, contabilità, due uffici amministrativi, ripostiglio e servizi igienici; al piano primo da una sala esposizione; al piano secondo da terrazza. L’immobile è dotato di impianto di spegnimento sprinkler ed idranti, impianto elettrico sotto traccia dotato di certificazione di conformità, impianto di climatizzazione con pompe di calore, impianto idrico, impianto di scarico acque reflue. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Cod. Annuncio: 9378 - Vendesi capannone artigianale sito a Monsano (AN), zona industriale Sant’Ubaldo, via Liguria 40, angolo via Toscana. Il contesto è di prima periferia, urbanizzato, con ottima dotazione di parcheggi e ben collegato ad Ancona e Jesi dalla SS76. L’unità è parte di un più ampio complesso produttivo. I lati liberi sono recintati, mentre il cortile asfaltato carrabile con aree verdi è illuminato e non delimitato.
Edificio realizzato nel 1984 ed ampliato nel 1996. Costituito da due corpi distinti. Il primo ha struttura in cemento armato prefabbricato, tamponature con pannelli in calcestruzzo e copertura a in tegoloni. Il secondo ha struttura in acciaio e travi reticolari, tamponature in pannelli di lamiera e finestre a nastro. Il fronte principale si sviluppa su due piani e ospita uffici, servizi e alloggio del custode. Il capannone si sviluppa su unico piano con due locali produzione, magazzino, servizi e vani tecnici. Impianto elettrico, antincendio e teleriscaldamento. Il capannone si trova in buono stato di conservazione e manutenzione. Immobile affittato. Beni mobili esclusi.
Superficie edificata: 5343 mq Superficie lotto: 9133 mq COMPLESSO PRODUTTIVO Capannone: 5126 mq Uffici e servizi: 217 mq
San Filippo del Mela(Messina) - Località Archi, N. snc
Da3300000
7030 m2 • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 20778 - Capannone sito a San Filippo del Mela (ME), località Archi. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, dotata dei servizi essenziali, ben collegata al paese, al mare e alla autostrada A20 (casello Milazzo). Area industriale nel consorzio A.S.I con stabilimenti produttivi, attività commerciali e raffineria. Trattasi di grande capannone realizzato nel 2000 vicino al torrente Floripotema, adibito a lavorazione, confezionamento e commercializzazione all’ingrosso di prodotti ortofrutticoli. Agibilità rilasciata.
Stabilimento con capannone, palazzina uffici e cortile privato. Capannone prefabbricato, tamponature in pannelli e copertura piana a lastre traslucide per illuminazione. Ampia area logistica con spogliatoi, servizi e portoni carrabili. Palazzina intelaiata, pareti esterne rivestite e copertura piana. Reception, uffici, open space, archivi, bagni e sale riunioni. Piani serviti da vano scala con ascensore. Cortile completamente recintato dotato di illuminazione e cancello carrabile. Verde piantumato, zone asfaltate e pavimento industriale. Installate sul cortile alcune strutture metalliche non autorizzate. Presente nel piazzale sul retro un traliccio con servitù di passaggio da elettrodotto. Finiture e impianti tecnologici di buona qualità, adatti alle attività commerciali e direzionali. Climatizzazione ad aria ed impianto antincendio. Presenti difformità sanabili. Immobile occupato. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita. Concessione del godimento con diritto di acquisto/obbligo riconsegna entro 120 giorni da aggiudicazione.
Superficie commerciale: 7030 mq Classe energetica G COMPLESSO PRODUTTIVO Capannone: 5528 mq Palazzina uffici: 960 mq Cortile privato: 10840 mq Piena proprietà di: Capannone (NCEU): Foglio 2 – Particella 1161 – Subalterno 1 – D/8 Graffato a particella 1162 sub 1 e a particella 1164 sub 5 Capannone (NCEU): Foglio 2 – Particella 1163 – Subalterno 1 – D/7 Graffato a particella 1164 sub 4 e a particella 1165 sub 1
Cod. Annuncio: 20896 - Complesso artigianale sito a Marsala (TP), Contrada Berbaro 388. Il contesto è di prima periferia e poco trafficato. La zona è urbanizzata, a bassa densità e dotata dei servizi essenziali, caratterizzata da abitazioni, verde agricolo e attività commerciali. Area non distante dal mare e ben collegata ai centri urbani di Marsala e Mazara del vallo dalla Strada Statale 115. Trattasi di ex stabilimento enologico/cantina non più operativo e inutilizzato da anni. L’area di sedime garantisce vocazione edificatoria ad uso civile.
Lo stabilimento è costituito da fabbricati e terreni pertinenziali confinanti. Tre edifici principali, a uno o due elevazioni fuori terra, accessibili da piazzale scoperto con ampio cancello metallico fronte strada. Laboratorio, magazzini vari, blocco uffici, locali tecnici, servizi wc, cucine e museo. Finiture e impianti tecnologici improntati alla massima semplicità ed economia. Approvvigionamento idrico garantito da pozzo d’acqua viva sul piazzale antistante. Terreno contiguo in parte utilizzato per l’attività produttiva con smaltimento acque reflue depurate, ed in parte agricola. Appezzamento sul retro degli edifici, parzialmente recintato, con accesso da stradello di proprietà. Immobile libero. Condizioni discrete. Presente all’interno materiale di vario genere ed eternit da smaltire.
Superficie fondiaria: 12192 mq STABILIMENTO ENOLOGICO Ingombro fabbricati: 2713 mq Corte e piazzale: 2892 mq Terreno pertinenziale: 6587 mq
Cod. Annuncio: 18597 - Vendesi laboratorio artigianale, sito in Gualdo Tadino (PG), in Via Metz n.2, ubicato in zone industriali/artigianali.
Il laboratorio artigianale è stato realizzato verso la fine degli anni ’70 con struttura portante in cemento armato con tamponatura in blocchetti di cemento, pavimentazione in quarzo ed infissi in alluminio. L’area pertinenziale, confinante con la strada comunale, è recintata ed è dotata di 2 cancelli carrabili scorrevoli. Gli impianti presenti (idrico ed elettrico) sono stati adeguati alle normative vigenti. Come da perizia allegata, il laboratorio artigianale è conforme, ma in adiacenza è presente un ampliamento realizzato in lamiera e ferro (particella 336) che presenta una non conformità sanabile. Il laboratorio artigianale è affittato, il soppalco metallico presente all’interno dell’immobile non fa parte della vendita ma è stato installato dall’attuale affittuario e verrà rimosso al momento della vendita.
Cod. Annuncio: 20784 - Ampio spazio ad uso commerciale sito a Nerviano (MI), Via della Merlata snc. La proprietà è situata in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di edifici industriali ed artigianali. Vanta di un’ottima posizione ideale per la logistica, con accesso facile alla SS33 del Sempione. L’unità immobiliare fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due livelli.
Trattasi di unità commerciale caratterizzata al piano terra da un ampio locale openspace con ripostigli, uffici e servizi igienici; al piano primo, nella parte frontale si trova un luminoso locale espositivo. Essa vanta una superficie commerciale di circa 2000 mq, fornendo la possibilità di ospitare attività industriali ed artigianali. Nel complesso l’immobile versa in buone condizioni e risulta libero.
Cod. Annuncio: 18364 - Vendesi capannone artigianale, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc. Il fabbricato si sviluppa su un’unica elevazione fuori terra ed è composto da quattro grandi ambienti di lavorazione (laboratori) comunicanti tra di loro, da altri locali destinati a deposito e da 4 servizi igienici con un corridoio/antibagno; sopra i servizi igienici è realizzato un soppalco in ferro accessibile tramite una scala in ferro che è destinato a magazzino (tale soppalco va rimosso in quanto non autorizzato). Finiture: pavimentazioni in cemento di tipo industriale, pareti ad intonaco grezzo, infissi in ferro con vetro sin-golo ed in ferro con pannelli in plexiglass per i laboratori; pavimentazione in elementi di monocottura, porte interne in legno tamburato, pareti con intonaco cementizio e porzioni di controsoffittature per gli altri ambienti. Impianti: non sono presenti impianti di riscaldamento/raffrescamento, sono presenti l’impianto idrico-sanitario sottotraccia (eccetto alcune tubazioni di adduzione acqua) e l’impianto elettrico di tipo fuori traccia su canali-ne passacavi. La copertura dell’intero corpo di fabbrica va ristrutturata integralmente, procedendo alla dismissione dei rifiuti pericolosi (le lastre di cemento - amianto su descritte). Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione straordinaria e risulta libero. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 4 e 5. I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguenti LINK1 e LINK2. Il bene è descritto in perizia come Lotto 2.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Cod. Annuncio: 18363 - Vendesi opificio con uffici, showroom e pertinenze, sito a Floridia (SR), in via Francesco Crispi, snc. Trattasi di un fabbricato composto da due corpi di fabbrica distinti costruiti in aderenza tra di loro. Il primo corpo di fabbrica di 2 piani fuori terra (con torrino per l’accesso alla copertura piana a terrazzo) è composto da: showroom al piano terra; uffici e bagni al piano primo. L’area esterna è composta da un parcheggio con mattoni autobloccanti con la presenza di piante ed aiuole. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un unico grande ambiente accessibile da 3 portoni in ferro ed all’interno presenta un carroponte. Finiture: pavimentazioni in gres porcellanato, scala in marmo, porte interne in pvc, serramenti esterni in alluminio e vetrocamera con tendaggio interno per il primo corpo di fabbrica; pavimento in cemento di tipo industriale per il secondo corpo di fabbrica. Impianti: impianto elettrico sottotraccia e certificato, impianto idrico e sanitario sottotraccia collegato alla rete comunale ed impianto di climatizzazione canalizzato per il primo corpo di fabbrica; impianto elettrico fuori traccia su canaline passacavi, senza impianto di riscaldamento/raffrescamento per il secondo corpo di fabbrica. Nel complesso l’immobile necessita interventi di ammodernamento e manutenzione ordinaria e risulta libero. L’unità risulta non conforme ma regolarizzabile come meglio descritto in perizia allegata a pagina 5 e 6. I beni mobili presenti nel fabbricato sono in vendita sul sito Industrial Discount ai seguente LINK1 e LINK2. Il bene è descritto in perizia come Lotto 1.
PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE: Classe C 157,04 kWh/m2 anno
Superficie lorda uffici/esposizione: 688 mq Superficie lorda opificio: 526 mq Superficie lorda area esterna: 880 mq
Cod. Annuncio: 14417 - Vendesi immobile ad uso artigianale e commerciale, sito in Irgoli (NU), via G.Marconi, n.66. Comprende tre piani fuori terra ed uno seminterrato. Il piano seminterrato, in precedenza adibito a cantina stagionatura salumi, ora è in disuso. Il piano terra comprende un locale commerciale, con annesse celle refrigeranti e vano lavorazioni; a questo locale commerciale, si trova attiguo un laboratorio artigianale per rosticceria e gastronomia, nonché un laboratorio per birrificio artigianale con porticato aperto, posto nella zona nord ovest dell’edificio. Il primo piano era adibito ad uffici e celle di essicazione e stagionatura salumi e ampio portico aperto, ora in disuso. Il piano secondo, lo stesso era adibito a celle di essicazione e stagionatura salumi, ora in disuso. Fanno parte del suddetto immobile, le pertinenze vano motori e area libera circostante. Risulta occupato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Cod. Annuncio: 21645 - AFFITTO - Ampio spazio ad uso commerciale sito a Nerviano (MI), Via della Merlata snc. La proprietà è situata in una zona periferica, caratterizzata dalla presenza di edifici industriali ed artigianali. Vanta di un’ottima posizione ideale per la logistica, con accesso facile alla SS33 del Sempione. L’unità immobiliare fa parte di un più ampio edificio che si sviluppa su due livelli.
Trattasi di unità commerciale caratterizzata al piano terra da un ampio locale openspace con ripostigli, uffici e servizi igienici; al piano primo, nella parte frontale si trova un luminoso locale espositivo. Essa vanta una superficie commerciale di circa 2000 mq, fornendo la possibilità di ospitare attività industriali ed artigianali. Nel complesso l’immobile versa in buone condizioni e risulta libero.
Classe energetica D – EPgl 509,22 kWh/m2anno
Piena proprietà di: Capannone commerciale (CF): Foglio 18 - Particella 168 - Subalterno 701 - Cat D/8 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Trapani(Trapani) - via Circe, località Villa Rosina, N. 2
Da20320
700 m2 • 7LOCALI
Cod. Annuncio: 18409 - AFFITTO di capannone ad uso commerciale, sito a Trapani (TP), località Villa Rosina, via Circe 2. Suddiviso in due corpi di fabbrica, su unico livello, di cui una parte impiegata a magazzino e l’atra adibita ad uffici. La porzione dedicata ai magazzini è costituita da una struttura di travi in acciaio e rivestimento in lamierino oltre a due tettoie retrostanti realizzate in profilati di ferro con tamponatura in lamiera. La zona uffici è caratterizzata da una struttura in muratura. Nella zona centrale esterna è posta un’area libera di pertinenza. Nel complesso l’immobile si presenta in mediocre stato di conservazione e risulta libero. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Cod. Annuncio: 21106 - Laboratorio con corte pertinenziale sito a Todi (PG), in Vocabolo Badoglio n.148/N. Trattasi di porzione di capannone artigianale con relativa corte, ubicato in zona industriale Bodoglie. Il bene è composto da un locale principale destinato alle attività artigianali, all’interno del quale è stato realizzato un piccolo soppalco. Lo stesso è stato realizzato in muratura con locale ad uso ufficio posto al piano superiore, raggiungibile tramite scala con struttura metallica e servizi igienici al piano terra. Il locale principale è separato, tramite tramezzo in cartongesso, da un secondo locale, di ridotte dimensioni, interamente soppalcato. L’intera struttura del soppalco è realizzata in metallo con pavimentazione in tavoloni in legno. La pavimentazione dei locali principali è di tipo industriale al quarzo, mentre il pavimento del soppalco è rivestito in linoleum, e quello dei servizi igienici in piastrelle in monocottura. E’ presente impianto di riscaldamento ad aria forzata con tubazioni a vista, sospese al soffitto, attualmente non funzionante. Parte dei beni mobili visibili sono in vendita sul sito industrialdiscount.it al segue LINK.
Cod. Annuncio: 19894 - In zona semi centrale del comune di Tavagnacco, a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale), posta a ridosso della zona industriale, con accesso da via IV Novembre 58, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA un laboratorio al piano terra, un piccolo locale deposito e due unità a destinazione industriale (cat. D/7) di cui una posta al piano terra e l'altra su due elevazioni (P.T e 1°) facenti parte di un complesso immobiliare denominato "Domus Medica". Il fabbricato dispone di area scoperta completamente recintata comune a tutte le unità adibita a parcheggio e zona di manovra. Buona la presenza di attività commerciali e servizi nelle immediate vicinanze. L'immobile è raggiungibile dalla Strada Provinciale n. 4, distante circa 900 metri. Bassi consumi energetici. Buono stato manutentivo.
Classe energetica: “A3”; “A1”; “B” Superficie lorda laboratorio sub 16: 432 mq Superficie lorda deposito sub 17: 7 mq Superficie lorda industriale sub 18: 300 mq Superficie lorda industriale sub 19: 440 mq
Cod. Annuncio: 20472 - Porzione di capannone destinato a laboratorio artigianale, sito a Carpi (MO), Via Nuova Ponente 38. L’immobile è ubicato in una zona periferica, a prevalente destinazione industriale e artigianale. L’area risulta particolarmente interessante in quanto, comoda sia all'autostrada A22 Modena-Brennero che al centro cittadino. La porzione è composta da due unità catastalmente distinte, facenti parte di un più ampio fabbricato degli anni ’80 a destinazione artigianale, il quale si sviluppa su due livelli. Le unità, adiacenti tra loro, sono disposte al piano terra e sono composte internamente da due laboratori, due uffici e quattro servizi igienici. Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Classe energetica: “B” Superficie commerciale totale: 232 mq
Proprietà per l'area di: Porzione di capannone (CF): Foglio 84 - Particella 95 - Subalterni 18 e 19 - Cat D/7 Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Cod. Annuncio: 20502 - Magazzino e capannone artigianale sito a Spoleto (PG), frazione Santo Chiodo, in via dei Tornitori n.7. Trattasi di due locali a destinazione artigianale/industriale con due corti esclusive ubicate in zona semicentrale a destinazione principalmente produttiva. Per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata. Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 5”.
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