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Asta Ristorante con cantina
Merate(Lecco) - Via Manzoni, N. 8
da121500
155 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 12866 - Vendesi ristorante con cantina siti a Merate (LC), in via Manzoni 8 e Vicolo Tre Spade 6. I beni sono ricompresi in un palazzo storico in centro, a pochi passi da Piazza Giulio Prinetti. Trattasi di unità commerciale adibita a ristorante, composta da sala ristorazione, cucina con un lavaggio, disimpegno, dispensa, un bagno interno nella zona dispensa e due bagni, uno per donne e uno per uomini di uso per la sala ristorazione. Il bene ha pavimentazioni in ceramica e rivestimenti in ceramica.
L’immobile si presenta in buone condizioni manutentive e conservative, ma sono presenti alcuni vizi e difetti dati da umidità e muffa.
Completa la proprietà la cantina posta al primo piano interrato.
I beni risultano non conformi ma regolarizzabili.
Le sanatorie, i progetti, etc. saranno a totale carico del futuro acquirente/aggiudicatario.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.
Le unità immobiliari risultano locate secondo regolare contratto d’affitto.
Immobili descritti in Perizia allegata come “Lotto 3”.

Superfici:
Ristorante: 155 mq
Cantina: 5 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 3 - Particella 173 - Subalterno 823 - Cat. C/1
Cantina (CF): Foglio 10 - Particella 173 - Subalterno 797 - Cat. C/2
Asta Negozio adibito a bar con corte esclusiva
San Benedetto del Tronto(Ascoli Piceno) - Località Porto d'Ascoli, Via Chienti, N. 33
da128000
160 m² • 3LOCALI
Cod. Annuncio: 18500 - Negozio adibito a bar, sito in San Benedetto del Tronto (AP), Loc. Porto D’Ascoli, Via Chienti 33. Parte di un fabbricato condominiale che si sviluppa su quattro piani fuori terra, collocato a sud del Capoluogo, vicino alla S.S. Adriatica e affacciato su Piazza Emanuela Setti Carraro. Zona a destinazione prevalentemente residenziale con presenza diffusa di attività commerciali. Discretamente servita da servizi.
Accesso all’unità da pubblica via e attraverso spazi comuni del complesso.
Negozio al piano terra attualmente adibito a bar, con ampio locale principale, piccola sala giochi, ripostiglio, cucinino, bagno con antibagno ad uso esclusivo del personale e bagno con antibagno a servizio del pubblico. All’esterno dispone di un’ampia corte esclusiva pavimentata e recintata.
Finiture: pavimenti in gres porcellanato e in ceramica; infissi interni in legno, esterni in alluminio con vetrocamera.
Impianti: elettrico e idrotermosanitario. Riscaldamento gestito da un impianto con termoconvettori. Impianto di climatizzazione da ricondizionare.
Presente difformità limitata all’esistenza di una struttura leggera di cui si prevede lo smontaggio. Il tutto meglio specificata in perizia (pag 19 e 29).
Il negozio risulta locato.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale 159,4 mq
Locale 108 mq
Portico 22 mq
Corte 213 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 30 - Particella 648 – Subalterno 19, graffato alla Particella 755 - Cat C/1
Ristorante con locanda e giardino
Noventa Vicentina(Vicenza) - via Fioccarde, N. 31
da115000
829 m² • 12LOCALI
Cod. Annuncio: 13179 - Vendesi ristorante con locanda e giardino sito a Noventa Vicentina (VI), in via Fioccarde n.31. Trattasi di complesso a destinazione ricettiva costituito da due fabbricati, il principale di due piani, terra e primo, e il secondario di tre piani, terra, primo ed interrato, il tutto ubicato in zona periferica prevalentemente residenziale e rurale. Il complesso è stato ristrutturato a partire dall’anno 1995 con agibilità in data 2003.
Il fabbricato principale è composto al piano terra da una sala ristorante con bar, una cucina e servizi per pubblico e personale, ingresso con reception per le camere al piano primo ed un portico con caminetto non presente nelle planimetrie autorizzate. Il piano primo è composto da 8 camere da letto, di cui 6 matrimoniali e 2 singole, tutte con ingresso e bagno privato, ed un locale di servizio.
Il fabbricato secondario è composto al piano interrato, accessibile da rampa nel cortile, da locali di servizio quali un magazzino e un ripostiglio oltre locale centrale termica cui si accede da una scala esterna. Il piano risulta non accessibile in quanto completamento allagato. Il piano terra è composto da sala da pranzo con cucina e ufficio, ed al piano primo sono presenti i servizi igienici.
Gli infissi esterni sono in legno con ferramenta e maniglie in ottone brunito, le porte interne sono in legno, mentre quelle verso la cucina sono in lamiera d’acciaio di tipo resistente al fuoco. La pavimentazione è dappertutto in piastrelle di ceramica ad eccezione del disimpegno e delle camere della locanda che presentano pavimento in parquet di legno. Il sistema di riscaldamento e produzione acqua calda è con generatore di calore a gas installato nel locale centrale termica nel piano interrato del fabbricato secondario, locale completamente allagato , la caldaia si deve quindi considerare da sostituire e tutto l’impianto da verificare. Il sistema di distribuzione dell’aria calda e fredda è del tipo canalizzato con griglie a soffitto.
Completa la proprietà la corte pertinenziale, in parte pavimentata in blocchetti di betonella ed adibita a parcheggio e spazio manovra sul fronte del complesso, mentre la parte sul retro è adibita a verde, senza recinzione che ne delimiti i confini con proprietà terzi confinanti.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.

Superfici:
Fabbricato principale: 554 mq
Fabbricato secondario: 274 mq

Superficie commerciale totale: 829 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 5 - Cat. D/2
Area urbana (CF): Foglio 11 - Particella 94 - Subalterno 6 - Cat. F/1
Asta Negozio al piano interrato
Busca(Cuneo) - via Trimaglio, N. 36
da35500
239 m² • 2LOCALI
Cod. Annuncio: 8962 - Oggetto della presente vendita è un negozio al piano interrato sito a Busca (CN), in via Trimaglio 36. L’immobile è compreso all’interno di un complesso residenziale denominato “Il Canale”, ex segheria oggetto di recupero edilizia nei pressi del centro storico. L’accesso al bene avviene tramite cortile condominiale attraverso scala esterna esclusiva, coperta da tettoia e l’accesso può avvenire anche attraverso l’ascensore condominiale interno al fabbricato. Il locale (inizialmente pensato ad uso ristorante) è diviso in due ambienti con soffitto a volta a destinazione commerciale, entrambi con servizi igienici. All’interno dello spazio di manovra delle autorimesse è presente un piccolo locale sottoscala, che risulta attualmente occupato da terzi. I pavimenti sono realizzati in gres, le finestre in legno con vetrocamera, le porte interne in legno tamburato oltre due porte tagliafuoco. Il riscaldamento è gestito da caldaia murale funzionante a gas metano, con terminali in ghisa e termoconvettori, in una sala è presente un caminetto a legna. L’inattività del locale e la mancanza di manutenzione ha causato il distacco di tratti d’intonaco, porzioni di battiscopa, alcune porte interne ed in generale la tinteggiatura.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile.
Immobile descritto in perizia come “Lotto 2”.

Superficie commerciale totale: 239,63 mq

Piena proprietà:
Negozio (CF): Foglio 56 - Particella 476 - Subalterno 18 - Cat. C/1
Ristorante-pizzeria
Perugia(Perugia)
da124361
401 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 21845 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 448/2017

Proposta di vendita di:
Porzione di fabbricato ad uso commerciale situata a Perugia (PG), in strada Comunale San Marco Elce n49/H. L’immobile è costituito da doppio ingresso, sala ristorante con angolo bar, cucina, dispensa, sottoscala ad uso spogliatoio, saletta utilizzata come dispensa, due bagni privati, sala ristorazione pizzeria con angolo forno, piccolo locale cantina e ripostiglio, una sala e un locale indipendente ad uso ripostiglio.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO UNICO
Superficie commerciale: 400,75 mq

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Struttura ricettiva su cima di montagna
Serra San Quirico(Ancona) - Monte Murano, N. snc
da451784
768 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 21432 - Ristorante sito a Serra San Quirico (AN), località Monte Murano. Sommità del monte, a circa 882 metri di altitudine, nel Parco regionale Gola della Rossa e di Frasassi. Zona facilmente raggiungibile da strada in parte asfaltata e in parte sterrata. Complesso di due edifici con prato circostante. Struttura portante in muratura e pietra, con solai in legno. Ristorante con diverse sale per accoglienza clienti, bar con camino in pietra, cucina con ripostiglio e celle frigo, servizi, sei camere da letto con wc e due mini appartamenti. Piani serviti da scale e ascensore. Presenti impianto elettrico, termico con caldaia, idrico-sanitario con prelievo acqua da serbatoio interrato e allarme. Condizioni generali buone.

Superficie complessiva: 768 mq
Superficie cortile: 1003 mq
Piena proprietà
(CF): Foglio 23 – Particella 44 – D/2
Ristorante con appartamenti
Magione(Perugia)
da272250
440 m² • 13LOCALI
Cod. Annuncio: 21744 - Tribunale di Perugia
Esecuzione immobiliare Rge 7/2022

Proposta di vendita di:
Ristorante con appartamenti situati a Magione (PG), ad angolo tra Piazza Carpine e Via San Carlo. I beni oggetto di stima consistono in sette unità immobiliari facenti parte del medesimo fabbricato. Trattasi di zona centrale, ottimamente dotata di servizi ed infrastrutture. Il piano seminterrato è occupato da un locale commerciale adibito a ristorante con accesso dalla piazza antistante ed identificato con i civici n. 8 e n. 9, internamente è costituito da un ampio vano adibito a sala da pranzo e una cucina con zona lavaggio; i servizi igienici dislocati nel fabbricato adiacente sono collegati al ristorante tramite un piccolo corridoio sotterraneo e scala interna di accesso al piano, mentre il ripostiglio adiacente ha accesso dall’esterno. I piani soprastanti hanno destinazione residenziale: i piani terra, primo e secondo sono suddivisi in due appartamenti ciascuno mentre al piano terzo si trova una soffitta. Gli appartamenti hanno accesso al civico n. 1 di Via San Carlo e sono raggiungibili tramite scala condominiale. Il primo appartamento locato al piano terra internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e ripostiglio mentre il secondo appartamento sempre al piano terra internamente è suddiviso in soggiorno, cucina, disimpegno, camera e bagno. Il primo appartamento al primo piano è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; è inoltre presente un terrazzo mentre il secondo appartamento al primo piano è suddiviso in soggiorno, cucina, camera e bagno ed è inoltre presente un terrazzo. Infine vi è l’appartamento al piano secondo oltre a soffitta la piano terzo che internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno; il secondo appartamento presente al secondo piano internamente è suddiviso in soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo.

Il bene è descritto in perizia come LOTTO 1
Superficie commerciale: 440,00 mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 29 - Particella 74 - Subalterno 7 graffata con Particella 76 Categoria C1
(CF): Foglio 29 - Particella 74 - Subalterno 8-9-10-11-12-13 Categoria A2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente.
Asta Sala da ballo con pertinenze
Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
da159000
582 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 21517 - Sala da ballo in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
L’unità è composta da due ingressi, due ampi locali ad uso sala da ballo, un zona bar, otto ripostigli, spogliatoio, quattro disimpegni, tre anti wc e sei wc; accesso al piano terra, locale ingresso, due uffici, ripostiglio e wc; due uffici con disimpegno, ripostiglio e wc; ampio locale ad uso magazzino.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 14”.
Asta Ristorante in complesso commerciale
Boara Pisani(Padova) - Via Roma, N. snc
da53250
450 m² • 8LOCALI
Cod. Annuncio: 21513 - Ristorante in complesso commerciale sito a Boara Pisani (PD), in via Roma.
I beni sono ricompresi all’interno del Centro Commerciale “Prisma”, lungo la SS.16 Adriatica, a ridosso del casello autostradale A13.
Il complesso risulta edificato agli inizi degli anni ’60, composto in parte ad un piano ed in parte a due piani fuori terra, dotato di ampio scoperto adibito in parte a percorsi pedonali e carrabili ed in gran parte a parcheggio.
Nel Centro Commerciale sono complessivamente presenti 24 unità, di cui una ad uso abitativo, tre ad uso ufficio, due negozi, sei attività commerciali e dodici magazzini.
Il ristorante è composto da ingresso, disimpegno, tre sale, zona bar, tre wc con due anti wc, spogliatoio, corridoio, cucina, lavapiatti, locale preparazione pizze con forno, tre magazzini con tre rispostigli.
Il bene risulta non conforme ma regolarizzabile, per maggiori informazioni vedasi documentazione allegata.
Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 10”.

Superficie: 450 mq
Asta Ristorante ed acquario didattico in complesso turistico
Fasano(Brindisi) - strada provinciale Torre Canne – Savelletri, N. snc
da2232052
2069 m² • 6LOCALI
Cod. Annuncio: 13374 - Vendesi ristorante ed acquario didattico in complesso turistico, siti in Fasano (BR), loc. Savelletri, Strada Provinciale 90 Torre Canne snc. Il bene è posto in zona rurale, a poche centinaia di metri dal mare, a circa 5 km dal centro urbano di Fasano. I due immobili fanno parte di un complesso turistico denominato “Resort San Leonardo”, di recente costruzione, il quale prevede la realizzazione di diverse strutture quali: albergo, ristorante, bar, acquario didattico, piscina scoperta, stabilimento balneare e parcheggi privati. La struttura è quasi completamente edificata, con la sola eccezione dei parcheggi privati e dello stabilimento balneare non ancora realizzati e dell’acquario realizzato solo in parte. Struttura portante in muratura, tamponature in laterizio e solai misti in ferro e laterizi.
RISTORANTE: locale posto al piano terra destinato ad ospitare 250 coperti; composto da una bella sala con volte a stella e a crociera, un portico contiguo, servizi igienici, cucina con servizi, corte esterna. Rifiniture di pregio. Presente impianto elettrico, idrico sanitario e climatizzazione. Non presente quadro elettrico e fancoil.
ACQUARIO: struttura posta al piano terra, non completamente realizzata; costituita da: zona per l’acquario didattico, un bar con piscina scoperta, un negozio, un ufficio/guardiana ed un piazzale esterno ad uso comune. Presenti i locali tecnici per gli impianti, ma non gli impianti stessi.
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Tutti i dettagli sono meglio descritti in perizia e negli allegati.

Superfici lorde:
Ristorante: 704,84 mq
Acquario: 441,66 mq
Locale tecnico: 35,34 mq
Bar: 164,80 mq
Piscina: 203,2 mq
Negozio: 276,72 mq
Ufficio: 47,13

Superficie commerciale totale: 2069,00 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterno 40 - Cat C/1
Acquario (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 41 - Cat B/5
Bar e piscina (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 42 - Cat D/6
Negozio (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 33 - Cat C/1
Ufficio (CF): Foglio 112 - Particella 535 - Subalterni 34 - Cat A/10
Asta Ristorante con posto auto coperto
Jesi(Ancona) - via XV Settembre, N. 16
da475000
294 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 7578 - Oggetto della presente vendita è un ristorante con posto auto coperto sito a Jesi (AN), in via XV Settembre n.16. Trattasi di unità immobiliare ad uso ristorante con accesso da via XV Settembre e da via Mura Orientali ubicata al piano seminterrato di Palazzo Bettini, un fabbricato storico nel centro di Jesi. Il posto auto coperto è situato al livello superiore, nei pressi della scala di accesso al ristorante. L’immobile è composto da cucina, cinque bagni con antibagno, spogliatoio e due ripostigli. Immobile attualmente locato fino al 30/06/2022 con canone annuo fissato a 22.099,52 euro.
Immobile descritto in perizia come Lotto 12

Superficie catastale ristorante 293.90mq
Superficie catastale posto auto 15.00mq

Piena proprietà di
C/1 (CF): Foglio 68 - Particella 706 - Subalterno 64
C/6 (CF): Foglio 68 - Particella 706 - Subalterno 63
Asta Ristorante in centro
Ancona(Ancona) - VIa don gioia, N. 12/B
da34487
73 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 19097 - Ristorante in pieno centro, sito in Ancona (AN), Via Don Gioia 12/b e Via Vettori. Costituito da una porzione del piano terra e del piano seminterrato di un fabbricato pluripiano. L’ingresso alla porzione del piano terra, consistente in un vano non separato dalle altre proprietà confinanti, avviene da via Don Gioia. Il collegamento alla porzione di seminterrato può avvenire dall’esterno (da Via Vettori) o dall’interno, attraversando una porzione di altra proprietà e scendendo una scala. Il piano seminterrato è costituito da alcuni vani adibiti alla ristorazione e magazzino, oltre ad alcune porzioni di uso comune situate nei pressi della porta d’ingresso da via Vettori e ad un bagno che, unitamente ad una porzione della stanza attigua, dalla planimetria catastale risulta realizzato su altra proprietà. Dall’atrio comune una scala conduce al piano terra. In entrambi i piani alcune porzioni delle pareti sono rivestite in legno, in altre sono presenti alcuni dipinti. La climatizzazione avviene con split a parete.
Unità da regolarizzare dal punto di vista catastale, inserita in contesto condominiale, con i consueti diritti sulle parti comuni. Libera.
Presente all’interno materiale da smaltire a carico dell’aggiudicatario.
Per maggiori informazioni consultare la documentazione allegata.

Bene descritto in perizia come LOTTO 1.

Superficie commerciale totale 73 mq

Piena proprietà di:
Ristorante (CF): Foglio 7 - Particella 383 - Subalterno 30 - Cat C/1
Asta Locale commerciale in centro storico
Ancona(Ancona) - via Augusto Elia, N. 1
da600000
380 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 18259 - Vendesi locale commerciale in centro storico sito ad Ancona (AN), in via Augusto Elia 1/3. Trattasi di due unità attigue ricomprese all’interno di un fabbricato condominiale, ubicato nel centro storico della città, di cinque piano fuori terra, uno parzialmente sotto strada, occupato quasi interamente dal locale commerciale ed uno interrato, anche questo occupato quasi interamente dalle unità.
Il locale commerciale è costituito da due unità, non separate fisicamente ma solo catastalmente, la porzione adibita a negozio occupa la posizione d’angolo, con accesso dal civico 1, mentre quella a ristorante ha ingresso dal civico 3. Entrambe le unità si sviluppano al piano seminterrato ed interrato: il ristorante si completa con locali cucina, dispensa e magazzino posti al piano interrato ed accessibili per mezzo di un montacarichi, mentre il negozio con una cantina accessibile dalla scala condominiale. La zona ristorante e quella negozio sono servite da servizi igienici con finiture di livello per i clienti, distinti da quelli di servizio per i lavoratori. Al piano interrato, quali pertinenze del ristorante, sono ubicate la cucina industriale, i magazzini dispensa con cella frigorifera, i servizi igienici per i dipendenti ed i locali spogliatoio.
Le finiture sono di pregio, con pavimenti negli ambienti aperti al pubblico in piastrelle di gres porcellanato di grande formato ed infissi in alluminio e finestre/vetrina apribili a ribalta con sistema motorizzato. La climatizzazione negli ambienti è mediante sistema a ventilazione canalizzato che si sviluppa tra il soffitto ed il controsoffitto.
I beni mobili visibili non fanno parte della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 380 mq

Piena proprietà di:
Locale commerciale (CF): Foglio 4 - Particella 652 - Subalterni 29, 30 - Cat. C/1
Struttura ricettiva per eventi con piscina
Venosa(Potenza) - Contrada Vallone Ponticchio, N. snc
da480000
1561 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 18572 - Nella prima periferia del comune, in zona collinare isolata dal traffico e dal rumore urbano, proponiamo in vendita una splendida struttura ricettiva adibita ad ospitare eventi. Il complesso immobiliare si sviluppa su due livelli, uno al piano terra (livello strada) e uno al piano sotto strada che segue l’andamento collinare. Internamente si compone da: ingresso con area bar di circa 150 mq, ampio salone per ricevimenti di circa 700 mq, saletta privata di circa 300 mq, ampio terrazzo panoramico di circa 140 mq, ampia cucina attrezzata e deposito di circa 271 mq. Di particolare pregio troviamo l’ampio giardino alberato di circa 2.000 mq dove è situata la piscina (8m x 19m) nel quale ospitare eventi nel periodo estivo. La proprietà è inoltre dotata di un ampio parcheggio privato antistante l’ingresso di circa 1.500 mq in grado di ospitare 70 posti auto e di un terreno con classamento uliveto di proprietà non distante dalla struttura di 6.380 mq Grazie alla conformazione e alla recinzione perimetrale dotata di una folta siepe la proprietà garantisce privacy agli ospiti. L’impiantistica presente è quella consona all’attività insediata ed è presente la licenza da parte del VVF per il pubblico spettacolo. Oltre a quanto già edificato il lotto dispone di una capacità edificatoria residua nel caso si prevedano degli interventi di ampliamento dell’attività.

Classe energetica: “A1”

Piena proprietà:
D/8 (CF): Foglio 47 - Particella 1357 - Subalterno 4
T (CT): Foglio 47 - Particella 35, 36, 37, 38, 39, 40, 66, 170, 1355, 1888
Asta Complesso agrituristico con terreno agricolo
Noventa Vicentina(Vicenza) - Via Spinosa
da400000
1825 m² • 10LOCALI
Cod. Annuncio: 7414 - Oggetto della presente vendita è un complesso agrituristico con terreno agricolo sito a Noventa Vicentina (VI), in via Spinosa. Il bene è situato a circa 1km dal centro abitato di Noventa Vicentina ed è composto da cinque corpi di fabbrica in aderenza disposti a “L” e da un’ampia area scoperta di pertinenza, nel dettaglio il complesso è composto da:
- Unità immobiliare identificata al “sub 6”, composta al piano terra da vani ad uso abitativo e vani a servizio dell’attività agrituristica, al piano primo si trovano n°11 camere di alloggio per l’attività agrituristica, e al piano secondo locali ad uso ripostiglio di servizio.
- Unità immobiliare identificata al “sub 5”, composta al piano terra da vani per l’attività di ristorazione, sala da pranzo, cucina, servizi igienici.
- Unità immobiliare identificata al “sub 4”, composta al piano terra da locali tecnici, due servizi igienici, ed il vano centrale termica, al piano primo contenente i gruppi frigo.
- Unità immobiliare identificata al “sub 3”, precedentemente adibita a stalla ed ora a magazzino.
- Affiancato al “sub 3” è stato costruito un ampliamento, privo di accatastamento, di tipo rurale con tetto a una falda.
Nel complesso le finiture sono di pregio e le soluzioni architettoniche sono gradevoli sia all’interno che sugli esterni, sia per la parte architettonica che impiantistica. Completa il bene un terreno agricolo confinante adibito a frutteto a media intensività. Tutti i beni mobili presenti non sono inclusi nella presente vendita. Il bene risulta non conforme ma sanabile. L’immobile risulta al momento occupato.

Superficie utile agriturismo e abitazione (sub 6) 837mq
Superficie utile ristorante, cucina servizi vari (sub 5) 253mq
Superficie utile annesso rustico (sub 4) 125mq
Superficie utile ex stalla, magazzino (sub 3) 504mq
Superficie utile ampliamento da accatastare 106mq

Superficie terreni agricoli 7.618mq
Superficie corte 4.742mq
Superficie commerciale coperta 1.825mq

Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 3 e LOTTO 4

Piena proprietà di
C/6 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 3
F/3 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 4
C/1 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 5
D/10 (CF): Foglio 3 - Particella 1101 - Sub 6
(CT): Foglio 3 - Particella 290 – Classe seminativo
(CT): Foglio 3 - Particella 1100, 1102 – Classe frutteto

Immobile presentante opere in difformità come meglio chiarito nella perizia tecnica visionabile allegata
Immobile commerciale ex ristorante
Lettere(Napoli)
da245216
1015 m² • 5LOCALI
Cod. Annuncio: 12216 - Tribunale di Torre Annunziata
Esecuzione immobiliare Rge 273/1996

Proposta di vendita
Immobile commerciale ex ristorante sito a Lettere (NA), via nuova orsano n° 10. L’immobile edificato negli anni 60”, si sviluppa su tre livelli, una volta adibito a ristorante, al momento in stato di abbandono. Internamente si componeva al piano interrato, da un ampia sala disco, più servizi igienici. Al piano terra, dalla zona ristorante, due sale, cucina e locali di servizio. Il piano primo è composto da altre due sale ristorante più piccole e un’ampia terrazza esterna praticabile di circa 295mq. Presente al piano terra un area esterna di circa 725mq. Presenti difformità meglio identificate e quantificate i perizia allegata.

Superficie piano interrato: 155mq
Superficie piano terra: 726mq più area esterna di 725mq
Superficie piano primo: 58mq più terrazza di 295mq

Piena proprietà di:
(CF): Foglio 25 – Particella 108 – sub 25 – Cat D/2 – Graffata alla particella 110 – sub 2

Per maggiori informazioni contattare il nostro Referente
Asta Immobile adibito ad attività di ristorazione
Rimini(Rimini) - VIA GIOVANNI XXIII, N. 74/76
da192000
229 m² • 4LOCALI
Cod. Annuncio: 15921 - Vendesi immobile adibito ad attività di ristorazione, sito in Rimini (RN), Corso Giovanni XXIII n. 74/76. Situato a margine del centro storico, in un fabbricato ad uso prevalente civile abitazione.
Composto da ingresso con ampia sala con bar (area di somministrazione con tavoli), dalla quale si accede ad una seconda ampia sala (area di somministrazione con tavoli). Attraversando il corridoio centrale, sul quale si affacciano lo spogliatoio per il personale ed i servizi sia per il pubblico che per i dipendenti, si accede ad una ulteriore saletta situata sul retro (area di somministrazione con tavoli). L’unità è composta inoltre da un’ampia cucina, accessibile da disimpegno, con relativa dispensa. All’esterno è presente una pedana in legno presumibilmente per effetto di richiesta occupazione suolo pubblico (porzione di circa 50 mq).
Finiture: infissi esterni in alluminio con taglio termico, porte interne in legno, pavimentazioni con moquette e ceramica.
Impianto termico per riscaldamento e acs con caldaia a gas metano oltre ad impianto ad aria. Dotato di impianto di ricircolo d’aria.
Presenti difformità, sanabili.
Ottimo stato di conservazione; locato.
L’immobile si presenta idoneo allo svolgimento dell’attività di ristorazione.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Superficie commerciale totale: 228, 45 mq

Piena proprietà di:
Immobile adibito ad attività di ristorazione (CF): Foglio 74 - Particella 563 - Subalterno 20 graffata a Particella 2099 – Subalterno 24 - Cat C/1
Porzione di negozio ad uso pizzeria
Monte Castello di Vibio(Perugia) - Via Cesare e Luigi Agretti, N. 11
da100000
134 m² • 1LOCALE
Cod. Annuncio: 14754 - Vendesi porzione di negozio ad uso pizzeria sita a Monte Castello di Vibio (PG), Via Cesare e Luigi Agretti 22. Immobile ubicato in zona collinare, a ridosso del centro storico del paese, ben visibile dalla strada provinciale che garantisce l'accesso al paese di Monte Castello di Vibio; collocato all'inizio di una lottizzazione di nuova realizzazione a prevalente destinazione residenziale. Fabbricato a due piani costruito nel 2006, a destinazione residenziale e commerciale. L’unità immobiliare si sviluppa su due livelli, destinazione commerciale, utilizzata come pizzeria. Al piano terra: area di vendita; al piano seminterrato: cucina e magazzino. E’ presente un montacarichi tra i due livelli. L’accesso principale all’unità è collocato sotto il portico di pertinenza. Rifiniture di buona qualità. Immobile libero. Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.

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Superficie commerciale: 134 mq

Piena proprietà di:
Negozio (CF): Foglio 4 – Particella 484 – Subalterno 18 – Cat C/1

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