
















PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica: G
Superficie commerciale: 979 mq
Piena proprietà di:
Porzione di immobile commerciale (CF): Foglio 11 – Particella 4187 – Subalterno 3 – Cat D/8
- 54%
1260000
- 54%
Unità destinate al servizio di rifornimento carburanti con locali per attività accessorie e complementari, in Montefalco (PG), Loc. Cerrete, Via G.Marconi (già SP 445).
STAZIONE DI RIFORNIMENTO CARBURANTI: n.1 tettoia/pensilina con n.2 isole di erogazione carburanti (componente mobiliare estranea alla presente vendita), oltre ufficio gestore, ripostiglio, balcone dal quale è permesso l’accesso a 2 servizi igienici ad uso pubblico, magazzino oli, spogliatoio e servizio igienico ad uso esclusivo.
UNITA’ DESTINATA A BAR, piano terra unico livello: bar-shop, deposito e ripostiglio.
OFFICINA MECCANICA, piano primo sottostrada unico livello, accesso indipendente direttamente dal piazzale mediante rampa: officina, ufficio, bagno con antibagno.
UNITA’ DESTINATA AD AUTOLAVAGGIO (limitatamente alla proprietà dell’area, in disponibilità superficiaria, sulla quale risulta edificato/istallato impianto di autolavaggio, inteso come componente mobiliare estranea al presente lotto): n.2 car wash tunnel di cui uno automatico e l’altro per il lavaggio manuale degli automezzi e locale tecnico.
BENE COMUNE NON CENSIBILE: rateo di terreno di complessivi mq 3.468 circa a detrarre l’area di sedime dei fabbricati esistenti, nello specifico piazzale e rampa di accesso al piano primo sottostrada.
Sono presenti difformità, meglio specificate in perizia (pag 31-35 a 37-52).
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come LOTTO n.2.
Superfici commerciali:
Stazione di servizio: 92,8 mq
Bar 105,16 mq
Officina 81,26
Autolavaggio 21,10 mq
Piena proprietà di:
Bar (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 3 - Cat C/1
Officina (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 4 - Cat C/3
Piazzale e rampa (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 5 - Cat BCNC
Proprietà per l’area concedente:
Stazione di rifornimento carburanti (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 2 – Cat E/3
Autolavaggio (CF): Fg 28 – Part 846 – Sub 6 – Cat D/8.
- 81%
451400
- 81%
Oggetto della presente vendita è un negozio. L’unità immobiliare commerciale si trova ad Olmedo (SS), ubicata in località Su Furraghe, con accesso posto via Su Furraghe. Il contesto è tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e caratterizzata da edilizia residenziale. Il negozio è parte di un più grande complesso commerciale edificato nel 2007 e attualmente allo stato grezzo arretrato. Nel cortile esterno risultano ancora attrezzature da cantiere. L'area esterna, una volta ultimata, sarà destinata a spazi di manovra, parcheggio per 32 autovetture e rampa carrabile. L’immobile è libero e si trova in discreto stato di manutenzione e di conservazione.
L’edificio è disposto su tre livelli di cui uno interrato e presenta struttura in cemento armato, tamponamenti in blocchi di calcestruzzo areato, solai prefabbricati in lastre di cemento armato precompresso e strutture dei vani ascensori in cemento armato. Il locale commerciale si sviluppa al piano terra, in unico vano destinato a negozio, e al piano interrato con locali si servizio destinati a vano scala ed ascensore. Si presenta al grezzo, senza massetti, pavimenti, infissi ed impianti tecnologici. Il negozio, una volta completato, sarà accessibile accedere sia da un ingresso principale prospettante sulla strada principale, sia da un ingresso secondario collegato con il cortile posteriore.
Negozio (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterno 10
Parcheggio (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterni 13 e 15
Aree urbane (NCEU): Foglio 5 – Particella 1491 – Subalterni 16 e 17.
- 74%
1557200
- 74%
- 61%
2170000
- 61%
- 80%
477500
- 80%
- 44%
313000
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- 27%
4538150
- 27%
Il compendio immobiliare situato a Fossato di Vivo (PG), in Loc. Osteria del Gatto, Via Eugubina 29, è costituito da edifici per attività commerciale, ampi spazi esterni utilizzati come magazzino a cielo aperto.
Il fabbricato, edificato in più tempi tra il 2001 e il 2011 utilizzando strutture in c.a.p. misura una superficie complessiva di circa 5.883 mq., mentre la superficie catastale complessiva, tra coperto e scoperto è pari a circa 15.978 mq.
Una porzione dell’edificio è elevata su due livelli ed è destinata a mostra, mentre la maggior parte del fabbricato è su unico livello.
L'area di sedime e pertinenziale ricade in parte in zona "TP_i", già oggetto di convenzione edilizia, ed in parte in "Fascia a verde di rispetto stradale". Essa presenta una modesta potenzialità edificatoria residua.
Restano esclusi dalla vendita l'impianto fotovoltaico sulla copertura e la cabina elettrica con il relativo servizio esclusivo. Pertanto, la proprietà venduta è gravata da servitù che consente al gestore dell'impianto fotovoltaico di accedere alla corte scoperta per operazioni di controllo, manutenzione, riparazione e rimozione dell'impianto. La servitù include anche l'accesso alla cabina elettrica per verifiche, controlli, misurazioni, manutenzioni e riparazioni.
Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.
Bene descritto in perizia come Compendio 5.a
Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su beni comuni e spazi di uso comune.
Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.
Si segnala la vendita di beni mobili sul sito INDUSTRIALDISCOUNT – Asta 6152
Edificio commerciale sito a San Filippo del Mela (ME), località Archi, via Vittoria Nenni. Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è urbanizzata, caratterizzata da abitazioni e attività commerciali, ai margini del polo industriale e delle raffinerie. L’area è ben collegata al centro del paese e alla autostrada A20 (casello Milazzo).
Trattasi di fabbricato per attività commerciali dotato di ampio parcheggio esclusivo illuminato e recintato. Composto da grande area dedicata alla vendita al dettaglio, oltre a magazzini, blocco uffici, servizi e vani tecnici. Presente impianto fotovoltaico installato su tutta la copertura piana. Climatizzazione ad aria. Agibilità rilasciata.
Condizioni buone. Beni mobili esclusi dalla vendita.
Superficie: 14001 mq circa (fonte: ente urbano al CT)
Per maggiori dettagli consultare i dati tecnici allegati
Piena proprietà di:
CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterni 8 e 9 – D/1
CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 10 – D/7
CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterni 11, 12 e 13 – D/8
CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 14 – C/2
CF: Foglio 2 – Particella 1056 – Subalterno 3 – BCNC
CT: Foglio 2 – Particelle 612, 1232 e 1463
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