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Magazzini e laboratori siti a Palermo (PA), via Leonardo Da Vinci 360-362. Trattasi di unità attigue e comunicanti distribuite su due livelli, di un edificio multipiano realizzato alla fine degli anni ’60 nella prima periferia della città. Piano terra e scantinato della struttura.

Piano terra adibito ad ufficio. Piano scantinato, distribuito in più zone, attualmente suddiviso in cinque zone e adibito ad uffici e magazzini, raggiungibili da rampa carrabile condivisa con terzi. La maggior parte degli ambienti è fornita di impianto idrico e di scarico. Riscaldamento completo di fancoil e impianto antincendio. Rilevate perdite di acque reflue con danneggiamento di estese porzioni di controsoffitto. Rilevate difformità planimetriche sanabili dovute alla diversa distribuzione degli spazi interni. Libero e in condizioni generali discrete.

Immobile identificato in perizia allegata al “Lotto 8”

Superficie commerciale: 1076 mq circa

Piena proprietà di

CF: Foglio 48 – Particella 1072 – Subalterno 56 e 57 – C/2

CF: Foglio 48 – Particella 1072 – Subalterno 11 – C/1

CF: Foglio 48 – Particella 1072 – Subalterno 54 – A/10

Vendesi 3 fabbricati ad uso magazzino e quote di terreni agricoli, siti in Arrone (TR), località Nasciolo, in zona pedecollinare. La zona è prevalentemente a destinazione agricola, i manufatti sono risalenti ad epoche di costruzione antecedenti l’anno 1967.

UNITA’ COLLABENTE: composta da 2 abitazioni, in passato utilizzata come stalla ed altri piccoli accessori agricoli (fienile e letamaia) posti nelle immediate vicinanze. Edificio in muratura portante con pietra di fiume, solaio interpiano realizzato con tronchi di legno e piano con tavoloni orizzontali, manto di copertura in tegole. L’edificio si presenta in pessimo stato di manutenzione ed in condizione di dissesto strutturale; risulta attualmente non utilizzato se non quale rimessa di materiale vario.
EDIFICIO AD USO MAGAZZINO: realizzato in muratura di blocchi di tufo con copertura in travi in legno e tegole marsigliesi in pessimo stato di manutenzione, con concimaia posta in adiacenza. Utilizzato come magazzino per ricovero di mezzi agricoli in disuso.
FIENILE: costituito da 6 pilastri in cls, sovrastati da 3 capriate in ferro le quali fungono da appoggio per travi in ferro che costituiscono le 2 falde inclinate della copertura. Manto di copertura in pannelli ondulati di cemento-amianto. Il manufatto principale risulta affiancato da ulteriore corpo di fabbrica, vincolato all’edificio principale sui 3 pilastri del lato destro, con copertura ad una singola falda realizzata con struttura metallica, manto e piano di copertura in pannelli di lamiera grecata e pilastri in ferro. Risulta un corpo aggiunto in secondo momento, senza titolo abilitativo.
Nel complesso l’immobile si presenta in pessimo stato di conservazione e risulta libero.
I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.

Completano la proprietà dei terreni agricoli, posti nelle immediate vicinanze dei fabbricati. Le porzioni piantumate a bosco risultano essere state oggetto di taglio negli ultimi 5/6 anni (riferito al 2019), non essendo produttivi di legnatico per almeno i prossimi 15/20 anni.
Le particelle 78, 81 e 98 risultano affittate con regolare contratto con scadenza il 9 aprile 2024.

Unità collabente (part.235-sub.3): 74 mq
Magazzino (part.271): 32 mq
Fienile (mag.- part.272): 50 mq
Terreni: 38.810 mq

Piena proprietà di:
Unità collabente (CF): Foglio 15 - Particella 235 - Subalterno 3 - Cat F/2
Magazzini (CF): Foglio 15 - Particelle 271 e 272 - Cat C/2
Quota di 1/2:
Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 78, 81 e 98
Quota di 1/6:
Terreni (CT): Foglio 15 - Particelle 96 e 126
Particella 272 da prevedere la rimozione e lo smaltimento della porzione di fienile posto in ampliamento rispetto alla parte originaria, la spesa è già stata prevista e detratta dal valore, come meglio riportato in perizia.

Magazzino in centro storico, sito nel Comune di Chieti (CH), Via Fortunato Bianchini 16 (già Vico II Ognissanti). Si tratta di un locale al piano terra con altezza utile di 2,80 m, collocato in pieno centro storico e pertanto con origini pre-belliche.
Nonostante la destinazione attuale per uso magazzino, il locale è comunque idoneo per l’insediamento di altre attività (sia di laboratorio e sia commerciali), naturalmente con l’apporto dei necessari adeguamenti per tali funzioni, nel rispetto delle vigenti norme in materia di sicurezza e di igiene degli ambienti.
L’immobile risulta occupato.
I beni mobili presenti all’interno sono in vendita sul nostro sito INDUSTRIAL DISCOUNT – Asta 7115 .
Per maggiori informazioni consultare la perizia.

Superficie commerciale 43 mq

Piena proprietà di:
Magazzino (CF): Foglio 35 - Particella 791 - Subalterno 6 - Cat C/2.

Porzione di capannone sito a Perugia (PG), località Ponte Felcino, via del Ferro 17. L’immobile è ubicato in zona industriale, nelle immediate vicinanze della strada a scorrimento veloce E45. Ben servita da mezzi pubblici e dotata di parcheggi. L’edificio a destinazione multipla, è stato edificato negli anni ’80, su un lotto di terreno pianeggiante di forma regolare.

Trattasi di due unità immobiliari a destinazione commerciale, catastalmente distinte, ma di fatto fuse, senza alcuna separazione, in area unica con wc. Immobili identificati in perizia come LOTTO 1 (subalterni 4 e 5).

Compresi i proporzionali diritti di comproprietà su beni e spazi di uso comune.

PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.

Condizioni discrete. Beni mobili e attrezzature esclusi dalla vendita.

Superficie commerciale: 1822 mq

SUBALTERNI 6 e 7

Area commerciale in capannone polifunzionale

Piena proprietà di:

Area commerciale (CF): Foglio 221 – Particella 41 – Subalterni 6 e 7 – D/8