Cod. Annuncio: 6331 - Oggetto della presente vendita è una palestra sita a Roma (RM), Via Giacomo Boni n°1. L’unità immobiliare è ubicata al piano seminterrato di un fabbricato di civile abitazione sviluppato 7 piani fuori terra ed un piano interrato. L’accesso all’unità avviene tramite portone condominiale dal quale tramite scala comune si giunge agli interni 2 e 2a. Internamente si sviluppa con un unico grande ambiente e bagno di servizio per una superficie calpestabile di circa 96,00 mq realizzato dall’unione di due unità accatastate come abitazione civile e ufficio oggi utilizzate come palestra di istituto scolastico. Completa la proprietà il cortile esterno di 64 mq. Il bene è dotato di riscaldamento condominiale ma sprovvisto di acqua calda sanitaria. Buone condizioni manutentive. Immobile occupato senza titolo.
Superficie commerciale: 112,35 mq Superficie ufficio: 111,70 mq Superficie cortile: 64,43 mq
Sant'Egidio alla Vibrata(Teramo) - Via Indipendenza, N. 47
148000
108 m21Locale
Cod. Annuncio: 15880 - Vendesi ufficio in palazzina (sub 24) e pertinenze sito a Sant’Egidio alla Vibrata (TE), via Indipendenza 47. Il contesto è di prima periferia, tranquillo e poco trafficato. La zona è urbanizzata e ben collegata al centro città ove si trovano i principali servizi, e alla rete infrastrutturale. Area caratterizzata da agglomerati residenziali e per attività direzionali, con parcheggi sufficienti, verde incolto e terreni agricoli. L’unità è parte di un edificio a blocco realizzato nel 2007, con struttura in cemento armato. Palazzina ribassata rispetto al livello strada. Si sviluppa su cinque piani di cui uno sottotetto, con corte condominiale accessibile da cancello carrabile. Trattasi di locale (catastalmente al piano secondo) con ingresso, tre stanze per uffici, disimpegno, due bagni, loggia e balcone. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali (simil residenziali). Pavimenti in gres e parquet. Infissi in legno con oscuranti e porta blindata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Luci di emergenza. Inclusi garage e posto auto. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica C Superficie commerciale: 108 mq
Cod. Annuncio: 21674 - Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. L’ufficio occupa interamente il piano quinto, con quadrupla esposizione. La proprietà si compone inoltre di 1 piccolo locale deposito e 3 posti auto localizzati al piano interrato. Il piano si raggiunge attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, l’ufficio si presenta con tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni e servizi, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.
Anno costruzione: anni ’80 Classe energetica: “C” Superficie direzionale: 708 mq Garage: 13 mq x 3 unità Magazzino: 19 mq
Cod. Annuncio: 21682 - Adiacente alla Fondazione Prada, allo Scalo di Porta Romana e all’istituto d’Arte Contemporanea, in una delle zone più produttive e in espansione del panorama milanese, sede di molte imprese di vari settori dalla tecnologia alla moda e alla farmaceutica, proponiamo in locazione una stupenda palazzina indipendente di mq 2500 sviluppati su due piani oltre al basement. Gli ambienti sono moderni ed ecclettici, i layout interni, open space con pareti mobili, sono concepiti per la massima flessibilità ed efficienza operativa. Ogni piano offre uffici privati, ampi spazi a pianta libera, sale meeting e aree comuni, l’ambiente ideale per qualsiasi attività . Parcheggi per circa 20 auto La location è indicata per un’azienda dinamica, innovativa e all’avanguardia. Richiesta:€ 650.000 annui
Salsomaggiore Terme(Parma) - Via Bacchelli, N. snc
Da94500
141 m25Locali
Cod. Annuncio: 22163 - Ufficio al piano primo sito a Salsomaggiore Terme (PR), in via Bacchelli. Il bene è ricompreso all’interno di un palazzo storico recentemente ristrutturato denominato “Antico Palazzo Detraz”, di quattro piani fuori terra, ubicato nel centro storico e composto da nove unità immobiliari tra cui negozi, appartamenti ed un ufficio. L’intervento di restauro è stato realizzato con materiali e tecnologie di qualità, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici dettati dalla sopraintendenza, ma con caratteristiche rispondenti alle richieste delle ultime normative in materia di isolamenti termo-acustici e di risparmio energetico. Il locale direzionale è costituito da cinque locali ad uso ufficio di cui due passanti e servizio igienico.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 7458 - Oggetto della presente vendita è un ufficio sito in Perugia (PG), via Mameli n. 4, in zona a carattere prevalentemente residenziale. L’unità direzionale è posta al piano terra di un edificio condominiale composto da numerose unità immobiliari. Internamente si compone da ingresso, tre vani uffico, un disimpegno, archivio, ripostiglio, antibagno e relativo servizio igienico oltre a un terrazzo. Completano la proprietà il vano cantina posto al piano primo interrato e il garage al piano secondo interrato. L’unità dispone anche di una corte pertinenziale recintata ad uso esclusivo, utilizzata in precedenza come parcheggio. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia e termosifoni. Lo stato di conservazione e manutenzione generale dell'unità immobiliare e dei suoi sevizi e pertinenze è discreto e sicuramente occorre prevedere qualche lavoro di manutenzione ordinaria.
Superficie commerciale: 225 mq
Superficie Ufficio 174 mq Superficie Terrazzo 12 mq Superficie 13 mq Superficie mq Area esterna esclusiva 289 mq
Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 6
con la proporzionale quota di comproprietà? delle parti comuni dell’intero fabbricato tra cui trovasi l’area censita al Catasto Terreni di Perugia al Foglio 252 particella 5640 ente urbano di mq. 1.817.
Cod. Annuncio: 21343 - Ampio ufficio con archivio, sito in Cento (FE), via Commercio 40. L’unità fa parte di un complesso commerciale che si sviluppa su tre piani fuori terra oltre ad un piano interrato, composto da uffici e negozi ai piani fuori terra e da autorimesse e posti auto al piano interrato. Al complesso si accede da via Commercio e attraverso viabilità interna si accede alla rampa che conduce al piano interrato oltre a rampa che conduce al piano primo. La zona è ubicata nella periferia a ovest, rispetto al centro storico del Comune, a meno di 1 km dalla piazza del Guercino, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.
L’immobile è ubicato al piano secondo, composto internamente da ingresso, 13 vani adibiti ad uffici, vano area tecnica, tre vani archivio, disimpegno, sette antibagni con rispettivi bagni. Le finiture sono caratterizzate da pareti interne in c.a. a vista tinteggiate, soffitti controsoffittati, pavimenti in materiale plastico ed infissi in alluminio e vetro. Gli impianti elettrici ed idro-termo-sanitari sono sottotraccia, il riscaldamento è autonomo, presente boiler elettrico per l’acqua calda sanitaria. Si precisa che si sono riscontrate lievi difformità dimensionali non rilevanti, che dovranno essere regolarizzate mediante opportuna pratica edilizia, salvo diversa interpretazione degli uffici competenti. Nel complesso le finiture sono di buon livello, e lo stato d’uso e manutenzione è normale. L’unità risulta libera.
Immobile identificato nella Perizia allegata come SUB LOTTO 4.2.
Cod. Annuncio: 22699 - Uffici disposti su due piani, siti in Sanremo (IM), Piazza Sardi 6. L’immobile di cui l’unità fa parte ha ubicazione centrale, in una zona dalla presenza di fabbricati residenziali di carattere storico ed immobili commerciali al dettaglio di piccole dimensioni.
Piano primo: unico ambiente suddiviso con arredi fissi e pareti vetrate, destinato ad uffici con disimpegno e bagno. Piano secondo: ufficio e stanza server suddivisi con parete vetrata. Accesso indipendente ad ogni piano da Piazza Sardi attraverso androne e scala condominiale, e un accesso al piano primo da una scala di collegamento tra l’immobile ed il negozio a piano terra di via Roma 126, non oggetto di vendita. Finiture: pavimentazioni di tipo galleggiante per tutti i locali ad eccezione del disimpegno e del bagno al piano primo con pavimento e rivestimento in ceramica, pareti intonacate e tinteggiate, serramenti in alluminio e lucernai in pvc motorizzati. Impianto elettrico e idro/sanitario incanalati sotto-traccia, rilevazione fumi, riscaldamento/condizionamento con pompa di calore e ventilconvettori. Situazione amministrativa conforme allo stato di fatto. Buono stato di manutenzione. Locato. I beni mobili presenti all’interno non sono oggetto della presente vendita.
Superfici Piano primo 169 mq Piano secondo 42,1 mq
Cod. Annuncio: 14751 - Vendesi ufficio piano primo con balcone e terrazzo sito a Nuoro (NU), Piazza Veneto snc, angolo via Campania (accesso retro al civico 8). Il contesto è semicentrale, tranquillo e con traffico regolare. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio, ben collegata al centro storico della città e alla rete infrastrutturale esterna, con parcheggi sufficienti. Area caratterizzata da edifici residenziali e terziari, verde pubblico e strutture scolastiche. L’unità è parte di una palazzina realizzata nel 1967 e sviluppata su cinque piani serviti da vano scala senza ascensore. Ufficio al piano primo con doppio accesso da pianerottolo. E’ costituito da due ampi saloni, quattro stanze per uffici, due servizi igienici con atrio centrale, lungo balcone fronte strada principale e ampio terrazzo sul retro. Finiture e impianti curati, adatti ad attività direzionali. Pavimenti e rivestimenti in piastrelle. Infissi in alluminio. Porte in legno. Impianti in canalette a vista. Climatizzazione ad aria. Luci di emergenza ed impianto antincendio. Quadri elettrici alloggiati in corridoio e cassaforte. Immobile libero. Condizioni ottime. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 309,2 mq
Cod. Annuncio: 19769 - In Piazza del Popolo a Faenza (RA), principale piazza del centro storico della città con la presenza di innumerevoli attività commerciali e locali direzionali, Quimmo propone in vendita in ESCLUSIVA un immobile posto al piano primo adibito a locale direzionale. L’accesso avviene direttamente dal porticato affacciato su Piazza del Popolo attraverso un vano scale condominiale. Internamente comprende uffici, disimpegni, ripostigli, bagni e terrazze. Tutto il piano attualmente è libero caratterizzato da una pavimentazione sopraelevata con varie finiture di pregio. Ulteriori informazioni saranno date dal nostro referente commerciale.
Superficie locali direzionali P1: circa 500 mq Terrazzati ad uso esclusivo: circa 178 mq Locali di servizio S1: circa 78 mq Vani comuni: circa 57 mq
Cod. Annuncio: 22061 - Porzione di edificio allo stato grezzo destinata a uffici, sita in Faenza (RA), via San Silvestro n.3. Ubicato all’interno di un compendio immobiliare a prevalente destinazione produttiva.
Trattasi di porzione interamente collocata al piano primo, con ingresso dalla corte interna, da destinarsi a uffici (la porzione sita al piano terra è stata destinata ad uffici a servizio pubblico). L’immobile esternamente si presenta in buone condizioni di manutenzione in quanto è stato recentemente ristrutturato, mentre internamente è al grezzo e sono stati demoliti tutti i tavolati interni e rimossi tutti gli impianti. La costruzione è in cemento armato con copertura con pannelli sandwich e lamiera grecata esterna, le facciate sono finite ad intonaco civile, rivestimento in mattoni faccia a vista e pietra. I serramenti sono in alluminio e il portone d’ingresso alla proprietà è in ferro e vetro. Vi è conformità fra lo stato dei luoghi e gli elaborati catastali. L’immobile risulta libero.
Montefranco(Terni) - Strada Statale Valnerina, N. 62
102000
115 m26Locali
Cod. Annuncio: 14854 - Vendesi ufficio al piano secondo con terrazzo sito a Montefranco (TR), località Fontechiaruccia, Strada Statale Valnerina 62. Il contesto è periferico, tranquillo e poco trafficato. La zona è pedecollinare, urbanizzata e ben collegata ai vicini centri ove si trovano i principali servizi. Area caratterizzata da edifici residenziali, parcheggi sufficienti, attività commerciali e verde collinare. L’unità è parte di un edificio realizzato nel 1976 con struttura in cemento armato e muratura. Trattasi di ufficio al piano secondo con accesso indipendente da vano scala esterno direttamente collegato alla strada. Ingresso da ballatoio e scala coperti da pensilina. Sei stanze per ufficio e bagno connessi da corridoio centrale. Incluso terrazzo di copertura praticabile al piano terzo, accessibile da scala esterna di sevizio. Finiture e impianti tradizionali adatti alle attività direzionali. Illuminazione in canalette esterne. Pavimenti in gres porcellanato. Infissi in legno e alluminio. Porta blindata. Riscaldamento autonomo con macchine alloggiate sul terrazzo. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
Classe energetica F Superficie commerciale: 115 mq
Reggio nell'Emilia(Reggio Emilia) - Via Mohandas Karamchand Gandhi, N. snc
Da384750
795 m221Locali
Cod. Annuncio: 22135 - Ufficio al piano primo con deposito sito a Reggio Emilia (RE), quartiere Belvedere in via Mohandas Karamchand Gandhi. I beni sono ricompresi all’interno di un complesso a destinazione prevalentemente direzionale di tre piani fuori terra, ubicato in zona semicentrale ed edificato nel 1979 e oggetto di una recente operazione di restyling. L’ufficio presenta un tipico layout direzionale con un lungo corridoio centrale che distribuisce gli uffici che si sviluppano sui lati, con illuminazione e affaccio lungo il perimetro esterno del fabbricato attraverso finestrature di tipo continuo, risulta composto da ventuno vani uso ufficio di diverse dimensioni, doppio gruppo di servizi igienici con antibagno, locali uso archivio e due locali di deposito. Il bene presenta serramenti interni, esterni, finiture ed impiantistica in gran parte riconducibili all’epoca costruttiva. Immobile descritto in Perizia allegata come “Lotto 1”.
Immobile compreso nella vendita in blocco al seguente LINK.
Cod. Annuncio: 21563 - Porta Nuova, nel distretto più innovativo di Milano, affittasi open space di 350 mq. L’ immobile è in perfetto stato di manutenzione ed è un’opportunità unica. Lo spazio si presta a molteplici utilizzi in quanto è disposto in totale open space: show room, uffici, negozio arredamenti, centro medico, etc. È possibile trasformare le ampie finestre su strada in vetrine per ottenere maggiore visibilità. La richiesta è di € 115.000 annui + IVA, oltre spese condominiali.
Cod. Annuncio: 12822 - PMN004BY Novi Ligure (Al) - Via Garibaldi 91, ampio ufficio al piano secondo di un edificio di cinque piani fuori terra oltre a due piani interrati adibiti ad autorimesse, composto da quindici vani ufficio oltre a servizi. Il locale occupa tutto il piano secondo del blocco posto fronte strada e presenta due accessi dal vano scala C e D dotati di ascensore condominiale. Completa la proprietà l’ampia autorimessa posta al piano primo seminterrato accessibile da corsello comune. Zona centrale, ben collegata con presenza di attività commerciali e direzionali. Possibilità di parcheggio gratuito in loco. L’unità si presta per essere frazionata in più unità.
LA PROPRIETA' SI RENDE DISPONIBILE A VALUTARE LA STIPULA DI UN CONTRATTO DI LOCAZIONE
Superficie ufficio: circa 492 mq Superficie autorimessa: circa 333 mq
Cod. Annuncio: 14784 - Vendesi ufficio rustico in centro da ristrutturare sito a Rovigo (RO), via X Luglio 3. Il contesto è centrale, tranquillo e a traffico limitato. La zona è urbanizzata, dotata di ogni servizio e ben collegata alle rete infrastrutturale e alla autostrada A13 (casello Rovigo). Area tipica del centro storico, caratterizzata da edifici storici e piazze, utilizzati per abitazioni, attività commerciali e terziarie, con parcheggi sufficienti. L’unità è parte di un palazzo storico eretto nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi. L’edificio ha struttura portante in muratura e legno e si sviluppa su tre piani fuori terra oltre a sottotetto. Trattasi di ufficio allo stato rustico arretrato e in corso di ristrutturazione, con lavori interrotti. Si sviluppa da cielo a terra, con accesso indipendente da portone fronte strada che immette su atrio con vano scala. Scala per accesso ai piani superiori mancante. Finiture interne da completare. Impianti tecnologici da realizzare. Serramenti mancanti. Varchi finestre chiusi con assi di legno e lastre di plexiglass. Lavori di ristrutturazione da completare. Immobile libero. Condizioni discrete. PER MAGGIORI DETTAGLI CONSULTARE I DOCUMENTI ALLEGATI.
APE in corso di definizione Superficie commerciale: 204 mq
Cod. Annuncio: 21675 - Porzione immobiliare situata all’interno dell’edificio denominato Palazzo Giotto, parte del centro direzionale Milano Oltre. L’ufficio occupa interamente il piano sesto, con quadrupla esposizione. La proprietà si compone inoltre di 1 piccolo locale deposito e 3 posti auto localizzati al piano interrato. Il piano si raggiunge attraverso due vani scala e due ascensori. Una reception comune è localizzata al piano terra. Internamente, l’ufficio si presenta con tipologia open space modulabile attraverso pareti mobili attrezzate. Pavimenti di tipo galleggiante, pareti rasate a gesso e tinteggiate, controsoffitti in pannelli metallici o cassettoni e servizi, serramenti interni in legno o pvc, serramenti esterni con telai in alluminio e a doppia vetrocamera. Impianto centralizzato di riscaldamento e raffrescamento misto ad aria primaria e ventilconvettori. impianto di allarme, lettori badge per il controllo degli accessi, rete fonia-dati, impianto antincendio con rilevazione fumi. A servizio del centro direzionale è presente un piazzale centrale da cui si snodano camminamenti pedonali e aree verdi, e circondati da parcheggi liberi scoperti a servizio del complesso.
Anno costruzione: anni ’80 Classe energetica: “C” Superficie direzionale: 708 mq Garage: 13 mq x 3 unità Magazzino: 47 mq
Cod. Annuncio: 22039 - All’interno di uno stabile risalente ai primi del 900 di grande prestigio, ottimo ufficio consegnato in ottimo stato di manutenzione per complessivi 428 metri quadrati con affacci su via Dante e cortile interno, quattro servizi, zona break, locale Ced. L'unità immobiliare è disponibile da fine aprile 2024 ad un canone annuale di € 205.000 oltre oneri accessori di circa € 18.000 salvo conguaglio con contratto ad uso ufficio 6+6. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata autonoma. Location esclusiva sulla via Dante a pochi passi dal Duomo e dal Parco Sempione.
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