279 immobili in vendita in Lazio - pag 4

Proprietà superficiaria di posto auto scoperto sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Posto auto (subalterno 130) nel cortile al piano terra, con accesso diretto sul fronte strada.
Ingresso consentito attraverso il cancello carrabile automatizzato che serve la rampa.
Area di sosta asfaltata, con segnaletica orizzontale a terra e illuminazione artificiale.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 3,45 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 45
PIANO TERRA esterno
Proprietà superficiaria di:
Posto auto scoperto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 130 – C/6.

Proprietà superficiaria di posto auto scoperto sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Posto auto (subalterno 133) nel cortile al piano terra, con accesso diretto sul fronte strada.
Ingresso consentito attraverso il cancello carrabile automatizzato che serve la rampa.
Area di sosta asfaltata, con segnaletica orizzontale a terra e illuminazione artificiale.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 3,45 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 48
PIANO TERRA esterno
Proprietà superficiaria di:
Posto auto scoperto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 133 – C/6.

Proprietà superficiaria di posto auto scoperto sito a Fiumicino (RM), frazione Aranova, via Vittorio De Sica 5-7. Il contesto è periferico. La zona è urbanizzata e attrezzata per la residenzialità. L’area è ben collegata a Roma dalla via Flaminia, all’aeroporto di Fiumicino e alla autostrada A12 (casello Torrimpietra). L’unità è parte di una palazzina realizzata tra il 2012 e il 2019 su area Muracciole di proprietà comunale. Agibilità rilasciata. Edificio con vizi, opere mancanti (tra cui fotovoltaico e riscaldamento centralizzato) e difformità da sanare.

Posto auto (subalterno 134) nel cortile al piano terra, con accesso diretto sul fronte strada.
Ingresso consentito attraverso il cancello carrabile automatizzato che serve la rampa.
Area di sosta asfaltata, con segnaletica orizzontale a terra e illuminazione artificiale.
Immobile libero. Condizioni generali buone.

Superficie commerciale: 4,65 mq
Immobile descritto nella perizia qui allegata come SCHEDA 49
PIANO TERRA esterno
Proprietà superficiaria di:
Posto auto scoperto (CF): Foglio 312 – Particella 491 – Subalterno 134 – C/6.

Nel quartiere San Lorenzo, in una zona semicentrale della Capitale ben servita e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare in corso di costruzione, situato tra via dei Sabelli e via dei Reti.

L’intervento, prevede la realizzazione di tre edifici (A, B e C) disposti a corte attorno a un’area verde condominiale, con destinazione prevalente residenziale e spazi commerciali al piano terra.

Il progetto, approvato dalla Sovrintendenza Capitolina, ha previsto la demolizione di edifici preesistenti e il recupero delle facciate storiche, integrate nel nuovo disegno architettonico.

Gli edifici si sviluppano su più livelli fuori terra e due piani interrati destinati a box auto, cantine e locali tecnici. Le unità abitative, di varie metrature, comprendono monolocali, bilocali e trilocali, alcune con terrazzi o balconi. Gli impianti sono centralizzati con pompe di calore e ventilconvettori.

Attualmente, l’edificio A è in buono stato di conservazione con alcune unità già ultimate e vendute. Gli edifici B e C risultano al grezzo, con necessità di completamento e ripristino. Le opere urgenti includono interventi di messa in sicurezza, impermeabilizzazioni, completamento impiantistico e finiture esterne.

Accessi carrabili e pedonali sono previsti da via dei Sabelli e via dei Reti.

Sono comprese nella vendita le proporzionali quote di comproprietà su beni comuni e spazi condominiali.

Il numero dei locali e i mq commerciali inseriti sulla scheda sono da ritenersi dati indicativi; la reale consistenza dell’immobile sarà desumibile dalla documentazione messa a disposizione.

Per maggiori dettagli consultare i documenti allegati.

Capannone artigianale di 416 mq sito a Roma (RM), in via Gastone Maresca n.50.
Trattasi di laboratorio ricompreso in fabbricato di maggior estensione, ubicato in zona periferica con accesso tramite cancello scorrevole metallico da pubblica via.

Attraverso vialetto privato in comune con l’unità confinante si accede tramite porta pedonale accanto alla quale è situato un grande portale di accesso carrabile.
Il locale, con copertura a falde inclinate, ha un’altezza interna variabile tra i 4,65m e i 7m, con un’altezza minima di circa 2,70m nella zona sottostante gli uffici e nella zona bagni.
La pavimentazione è in cemento industriale grigio eccetto nei bagni che risultano piastrellati in monocottura e nella zona sopraelevata degli uffici dove troviamo un rivestimento in parquet prefinito. Le pareti sono in muratura intonacata e tinteggiata di bianco, e gli infissi esterni sono in alluminio a doppio vetro.
E’ presente una struttura carro-ponte per la movimentazione di materiali pesanti di portata massima dichiarata pari a 2.500kg.
Il piano soppalcato uffici risulta privo di permessi e non risulta sanabile, andrà quindi demolito.

Capannone sito in Tuscania (VT), località Pagano, via Tarquinia al km 3,7 (Strada Provinciale 3). Il contesto è periferico e poco trafficato. La zona è di campagna dotata degli standard urbanistici primari e caratterizzata da strutture rurali, capannoni isolati e coltivazioni. L’area è ben collegata al paese ove si trovano i principali servizi, al mare e alle principali infrastrutture. Trattasi di edificio realizzato nel 1992 e condonato negli anni 2000.

Pianta rettangolare con struttura portante in elementi prefabbricati e copertura piana dotata di lucernari.

Capannone con tamponamenti in pannelli, pavimenti in cemento, infissi in alluminio e portoni in ferro.

Ampio laboratorio artigianale a doppia altezza con soppalco interno da adibire ad uffici e servizi.

Finiture rustiche. Assenti bagni e allacci alle utenze di acqua, luce e gas. Presenti fancoil.

Cortile esterno con piazzale carrabile. Scarichi acque meteoriche a parziale dispersione.

Incluso adiacente terreno con qualità vigneto uliveto. Presente pozzo non funzionante.

Condizioni generali discrete. Presente materiale di vario genere.

Superficie complessiva: 4930 mq (fabbricato)

COMPLESSO ARTIGIANALE

Laboratorio: 4540 mq

Soppalco: 390 mq

Piazzale esclusivo: 10000 mq

Terreno agricolo: 2660 mq

Garage sito a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio.

Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato.
Autorimessa piano seminterrato con accesso carrabile prospiciente alla corte condominiale.
Composta da due ambienti comunicanti non finestrati. Portone carrabile e porta pedonale.
Impianti e finiture standard. Riscaldamento assente. Infissi metallici
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.4
La vendita include le quote di proprietà non descritte in perizia
Superficie commerciale: 23,20 mq
AUTORIMESSA (SUB 14)
Superficie utile: 58 mq circa
Altezza media: 3,00 metri
Piena proprietà di:
Garage (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 14 – C/6.

Appartamento sito a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio.

Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato.
Appartamento piano seminterrato con accesso indipendente da cortile esclusivo con scala.
Composto da cucina, soggiorno con camino, tre camere letto, due bagni e più ripostigli.
Impianti e finiture standard. Riscaldamento a radiatori. Inclusa cantinetta esterna.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.3
La vendita include le quote di proprietà non descritte in perizia
Superficie commerciale: 152,30 mq
APPARTAMENTO (SUB 9)
Superficie utile: 161 mq circa
Altezza media: 2,80 metri
Piena proprietà di:
Appartamento (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 9 – A/2
Appartamento graffato ai subalterni 17 e 18 (pertinenze esterne).

Casa indipendente sita a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio.

Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato.
Abitazione sviluppata su due livelli fuori terra con accesso dal giardino del complesso.
Zona giorno, cucinotto e wc al piano terra. Tre camere letto, wc e balcone al piano primo.
Rustico con impianti autonomi e finiture da completare. Piani collegati da scala.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.1
La vendita include le quote di proprietà non descritte in perizia
Superficie commerciale: 76,55 mq
CASA INDIPENDENTE (SUB 4)
Superficie utile: 88 mq circa
Altezza media: 2,70 metri
Piena proprietà di:
Abitazione (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 4 – A/3.

Appartamento sito a Petrella Salto (RI), frazione Casali Caprioli, via Cicolana snc. Il contesto è periferico collinare e poco trafficato. La zona è dotata dei soli standard urbanistici essenziali, in territorio boschivo, sviluppata su versante con vista panoramica. Area servita da stradello carrabile, ben collegata alla frazione di Capradosso e alla Strada Regionale 578, principale infrastruttura a servizio del territorio.

Unità parte di complesso residenziale con pertinenze rurali costruito nel 1975 in cemento armato.
Appartamento piano primo mansardato con accesso indipendente collegato al piano terra.
Composto da corridoio, cucina, pranzo con camino, due camere letto, bagno e ripostigli.
Impianti e finiture standard. Riscaldamento a radiatori. Ingresso servito da scala.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.

Immobile descritto nella perizia qui allegata come LOTTO B.1
La vendita include le quote di proprietà non descritte in perizia
Superficie commerciale: 64,80 mq
APPARTAMENTO (SUB 3)
Superficie utile: 72 mq circa
Altezza media: 2,38 metri
Piena proprietà di:
Mansarda (CF): Foglio 15 – Particella 77 – Subalterno 3 – A/2
La vendita include le quote di proprietà non descritte in perizia.